隐蔽工程验收分类

桩基工程

1.桩基轴线及样桩放线定位及复核记录；

2.打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录；

3.预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注；

4.桩位轴线偏差和标高验收记录(若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后进行)。

基础工程

1.轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。

2.挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。

3.垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。

4.底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。

5.混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土浇灌令、混凝土级配单。

6.基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。

7.防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。

8.架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度）。

主体工程

1.轴线及放样（每一层）。

2.柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。

3.雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。

4.混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。

5.墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。

6.屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。

7.女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。

建筑装饰装修工程

1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材

料基体交接处的加强措施。

2.门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

3.吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。

4.轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。

5.饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）；连接节点；防水层。

6.幕墙工程：预埋件（或后置埋件）；构件的连接节点；变形缝及墙面转角处的构造节点；幕墙防雷装置；幕墙防火构造。

7.细部工程：预埋件（或后置埋件）；护栏与预埋件的连接节点。

8.楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。

屋面工程

1.卷材、涂膜防水层的基层

2.密封防水处理部位

3.天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法

4.卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层

5.刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层

每一分项工程除应包含表中已作说明的内容外，还都必须包括以下内容：施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检评定表；监理实测实量记录。

装修中的隐蔽工程有哪些？应该怎样验收？验收要什么标准？

一、隐蔽工程的验收

在工程进行的前提，应对完工的隐蔽工程，例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。验收隐蔽工程主要分为三部分的内容：

1、水管给水是否畅通？观察接头弯头位置是否出现有水

珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。

2、照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯

进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。

3、电视讯号是否清析？有没有雪花和干扰？最理想的做

法是拿一台小电视进行测试。当然，如果你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。

4、电话讯号是否正常？有没有噪声？这个可以通过电话

机进行测试。

5、网络线路是否正常？除了用带有modem的笔记本电脑

外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。

6、应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正

常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。

7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是

用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。

二、木工的验收

木工的验收主要是体现在：

1）构造是否直平？无论水平方向，还是垂直方向，正确的木工做法都应是直平的。

2）转角是否准确。正常的转角都是90度的，设计因素除外。

3）拼花是否严密准确？正确的木质拼花，要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。

4）弧度与圆度是否顺畅规圆？除了单个要保证其看上去顺畅外，多个同样造型的还要确保造型的一致性。

5）柜体柜门开关是否正常?柜门开启时，应表现出操作轻便、没有异声。

6）固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。

7）木工项目是否存在破缺情况？应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

8）对称性木工项目是否正确对称。

9）木工项目的装饰面板钉眼有没有补好？当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提

10)天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和

11)地脚线安装平直，离地准确。

12）铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。

13）柜门把手锁具安装位置正确，开启正常。

14）卧室及其他空间门扇开启正常，关闭状态时，上左右门缝严密，下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。

三、油漆的验收

1）家具混油的表面是否平整饱和？应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

2）家具清漆的表面要厚度一致，漆面饱和，干净没有颗粒。

3）墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。

4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。

5）天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

6）墙纸拼缝准确，没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确，没有错位现象。

7）墙面没有污染，没有脏迹存在。

四、泥工的验收

1）砖面平正，没有倾斜现象。

2）砖面缝隙规整一致。

3）洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。

4）砖面没有破碎崩角现象。

5）带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象。

6）花砖和腰线位置正确，没有偏位或高度错误现象。五、金工的验收

1）金属体构造平直，如是窗体部分，要求胶条等封闭件完整。2）金属窗体操作灵活，没有阻碍。3）防盗网防盗门等管体焊点经过抛光，落点牢，没有松动现象。4）规格、管壁厚度达到要求厚度。5）窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象？

六、杂项的验收

1)按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完

成。

2)灯具是否全部亮着？

3)检查工程垃圾是否已经全部清除？

4)洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水

是否正常？洗手盆排水是否正常？

5)地漏有没有堵塞装修工程验收都需要做些什么准备或者

要准备什么材料、资料?

防水：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

电线：电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距，不应小于500mm。凿墙铺设的线路或是走吊顶的线路，都必须配护套管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，吊顶内不允许有明露导线。

插座：一般插座用 2.5mm2截面的，必须设计接地线，空调、热水器等要用4.0mm2截面的。

卫浴间：应安装防水插座，开关最好安装在门外开启侧的墙体上。

煤气管道：室内煤气管道应以明敷为主，煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，如与其他管道相遇时，应符合下列要求：水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；交叉敷设时，净距不宜小于50mm。

贴砖：贴砖前，卫生间和厨房的墙面一定要做拉毛处理。也就是用水泥粘在墙上，形成毛刺状。

木工项目：看所有的板材是否牢固，无晃动，所有木材的表面要没有死结、虫眼和裂缝，不起皮。手摸上去光滑、细腻。

此外，在缝隙、转角、柜门、钉眼等小地方，也一定要注意检查，越是不起眼的地方，越能体现出工艺水平。