屋面工程施工工艺流程【屋面施工方案】

屋面工程施工工艺流程【屋面施工方案】

目录0 前言 2 0.1 编制依据 2 0.2 编制原则 2 1 工程概况 2 2 施工准备 4 2.1 技术准备5 2.2 施工条件5 2.3 材料准备5 2.4 施工机具准备5 3 施工工艺流程及施工要点 6 3.1 工艺流程 6 3.2 施工步骤 6 3.3 施工要点8 4 施工质量管理14 4.1一般规定14 4.2质量管理主控项目14 4.3质量管理一般项目14 5 成品保护措施15 6 安全保证措施16 ` 屋面施工方案0 前言0.1 编制依据0.1.1 根据NO2017G23地块房地产开发项目工程设计施工图、交付标准做法等；

0.1.2 依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的规范如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015 《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209—2010 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-2011 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《屋面做法》苏J01-2005 《屋面建筑构造》苏J9503 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32-J16-2014 《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2002 0.2 编制原则0.2.1 保证合同中的工期、质量和安全等要求的实现；

0.2.2 符合公司E版《质量、职业健康安全和环境管理手册》及程序文件和管理规定；

0.2.3 符合相关法律法规和强制性标准的要求。

1 工程概况 1.1 NO.2017G23地块房地产开发项目1#~14#、地下车库、门卫、基层社区中心系由合南京海融房地产开发有限公司投资开发建设的住宅工程，位于南京市江宁区信诚大道以南，金德路以东。NO.2017G23地块房地产开发项目含1#--14#楼十四栋小高层，及附属一处一层地下室（含人防）、一层门卫和四层社区中心。主楼为剪力墙结构，地下室、社区中心、及门卫为框架结构。总建筑面积：88389.7㎡。

1.2 本工程建筑屋面防水等级为I级，防水层合理使用年限为15年，二道防水设防,一道为涂料防水层,一道为卷材防水层。

1.3 各部位屋面做法统计表：

楼层部位做法备注屋面屋面1 1、最薄20厚聚合物水泥防水砂浆找平层兼找坡2%，沿外侧做出滴水线2、1.5厚聚氨酯防水涂膜3、现浇钢筋混凝土屋面板用于雨篷（水泥砂浆每6mx6m设分隔缝一道，缝宽20，内填密封胶）屋面2 1、最薄20厚聚合物水泥防水砂浆找平层兼找坡2%，沿外侧做出滴水线2、1.5厚JSII型防水涂膜，墙根上翻至建筑完成面以上，管道洞口周边应局部再涂刷一道1.5厚JSII型防水涂膜加强层处理3、现浇钢筋砼空调板用于空调机板顶，板底不抹灰屋面3 1、50厚C30防水细石混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片，每3米设分割缝，嵌入油膏2、20厚水泥砂浆找平层3、5厚纸筋石灰隔离层4、3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，在山墙四周及屋面管道变形缝周围铺贴同厚度的卷材附加层5、2厚聚氨酯防水涂料，山墙四周管道周围涂刷同厚度的附加层，宽度大于250，卷边大于250. 6、20厚水泥砂浆找平层，设40宽分格缝兼作排汽道，应纵横贯通。

用于上人和不上人屋面（刚性防水层分格缝间距3m设分隔缝，缝宽20，密封膏嵌缝）

7、挤塑聚苯板XPS保温层，厚度详节能篇。

8、20厚水泥砂浆找平层9、最薄处20厚页岩陶粒砼（ρ=1100）找坡2% 10、现浇钢筋混凝土屋面板 1.4 施工部署本屋面工程的防水层选择有资质的分包施工队伍，找坡层、保温层、找平层由其他施工队伍施工。

所有材料利用塔吊进行垂直吊运，视现场情况，必要时采用施工电梯进行人工倒运。

1.5 质量目标质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评定标准质量等级：合格 2 施工准备

2.1 技术准备 2.1.1 施工前应编制施工方案和具有可操作性的技术（安全）交底并对所有作业人员进行交底。

2.1.2 现场应先做样板，经业主（监理）验收合格后再进行全面施工。

2.2 施工条件 2.2.1 各道工序的基底必须处理干净，不得有任何杂物，基层符合要求，经验收合格后进行下道工序。

2.2.2 基层与突出屋面结构（女儿墙、烟道、管道等）的转角处应做成半径为50mm的圆弧。圆弧应用套板成形，确保顺直一致。

2.2.3 女儿墙结构已施工完毕，外架已拆除。

2.2.4 水电专业出屋面的各种管道已施工完毕，并且已做好管道的成品保护；

屋面板上各种预留洞口已封堵好。

2.2.5 将屋面板上所有垃圾清理干净。

2.2.6 在屋面构筑物施工完成后，屋面工程施工前，应进行结构闭水实验，保证屋面结构的自防水性能。将落水口临时封堵，进行24 小时闭水试验，蓄水深度30～50mm为宜，并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。

2.3 材料准备 2.

3.1 保温材料：保温材料（挤塑板）必须具备合格证、质量检验报告。2.3.2 找坡材料：水泥陶粒混凝土，所使用的材料必须符合要求，且必须具备材料出厂合格证。

2.3.3 防水材料：其质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。

2.3.4 面层材料：C30细石混凝土，内配Φ4@200双向钢筋网片。

2.4 施工机具准备 2.4.1 砼搅拌机、小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器、 2.4.2 热熔工具（沥青卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气等。

2.4.3 消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。

3 施工工艺流程及施工要点 3.1 工艺流程卷材防水保温屋面：

基层清理→2%陶粒砼找坡层→20厚1：2.5水泥砂浆保护层→保温层→20厚砂浆找平层→1.5厚聚氨酯涂料→3厚高聚物改性沥青防水卷材→5厚纸筋灰隔离层→20厚砂浆找平层→50厚C20防水细石混凝土面层，内配钢筋网片。

3.2 施工步骤 3.2.1 基层清理基层清理前屋面落水口及女儿墙伸缩缝应处理完毕，涂膜防水层的基层应满足相关要求：基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，表面不得有大于0.3mm的裂缝，施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清理干净，突出的位置应凿除，凹陷处、麻孔等应用砂浆批嵌补平。

3.2.2 陶粒混凝土找坡层施工根据雨水口位置及设计坡向绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分割缝位置线测放在屋面板上。在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密标志墩，标志墩用水泥砂浆堆成，双向间距为1.5m。

按实验室提供的配合比准确计量所需的陶粒、水、砂用量，随拌制,随运输,随铺平，随找坡，用大杠刮平，木抹子拍实，搓平。原则上采用原浆收光。原浆不足时可加铺1层1:2水泥砂

浆，混凝土表面做二次抹压成活。陶粒混凝土找坡成型后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护，养护时间7d。

3.2.3 水泥砂浆找平层施工找平层施工时应将基层清理干净，并进行浇水湿润，以利于基层与找平层的结合。

在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为150mm的圆弧，立面抹灰高度应符合设计要求高度至凹槽底口。

找平层抹平、压实以后12h可浇水养护。

3.2.4聚氨酯防水层施工基层清理好后应浇水充分润湿，但表面不得有明水，以待涂刷防水材料。

用滚刷进行涂刷防水材料，刷水泥基两遍，待前一遍涂料干燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。

涂层施工后严禁上人，且早期养护不得少于3d，养护以喷洒水为主，为保证表面湿润，每天至少洒水三次，当天气炎热干燥，水分蒸发的快，要相应增加喷洒水的次数。

3.2.5 SBS卷材防水层施工在基层清理后，做好验收，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，最后才能大面积喷、刷冷底子油，喷、刷均匀，不能漏白或够太厚起皮，方可进行下道工序施工。

用卷尺测量屋面铺贴宽度,定出卷材顺铺方向，按照卷材宽幅减100mm分格画线。

先对女儿墙、水落口、管根、设备基础、阴阳角等细部做加强层，每边宽度≥250mm，阴阳角圆弧半径50mm。铺贴立墙上屋面完成面的卷材高度500mm。

将卷材按铺贴长度进行剪裁卷好，备用薄膜面向下。操作时将备好的卷材端头对齐开始铺贴，点燃液化气喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返均匀喷烤。当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设。要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下而上进行。卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青胶。卷材搭接长、短边100mm，相邻两幅卷材短边搭接缝错开，其间距应不小于幅宽的1/3。接缝部位必须距阴阳角200mm以上。

屋面做完防水层进行蓄水试验用卷材密封水落口，再进行蓄水，水位离最高处防水层20mm为止。蓄水24h后，以不渗漏为合格。并做好蓄水隐蔽验收记录。

3.2.6 挤塑板保温层施工本工程屋面均采用50mm厚挤塑板，防火等级B1级。

铺贴时必须保证基层平整，铺贴时与防水层之间不需要做任何粘合处理；

如工程式需要粘合处，可用沥青胶进行粘合，为进行定位固定，可用塑胶粘合剂进行固定。板对板之间的缝隙必须用封箱胶带贴平，这样可有效防止保护层水泥砂浆固化后发生沿板缝出现裂缝的问题。

挤塑板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内不铺设挤塑板；

板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。

注意在挤塑板保温层施工时，应注意保护SBS防水层。

3.2.7细石混凝土面层施工按图纸要求细石混凝土保护层设置纵横向间距3m的分格缝，分格缝宽为20mm。细石混凝土保护层与女儿墙间应预留30mm宽的缝（用聚苯板隔离），并用密封材料（防水油膏）嵌填严密。细石混凝土与设备基座及出屋面管井等也应留设30mm 缝，缝内嵌填密封膏。

分格缝采用挤塑板，在防水混凝土施工时进行拉线放置，每个分格内部应按不大于2米设置标高控制垫块，挤塑板用3cm高的水泥砂浆固定。

钢筋网片采用Φ4@200单层双向绑扎钢筋网片，保护层不小于10mm。现场须制作带扎丝

的12厚砂浆垫块绑扎于钢筋网上，严禁不与网片绑扎直接垫于其下。分格缝处钢筋网片要断开。钢筋网片要根据分格缝的留设进行分片，网片边缘距分格缝中心25mm。施工时注意钢筋网片的保护工作。如果采用手推车运送细石混凝土，必须铺走道板或废旧多层板，以防止对钢筋网片及分格缝挤塑板的破坏。

屋面保护层均采用50厚C20细石混凝土，混凝土应振捣密实，表面用木抹子搓毛并找平。

3.3 施工要点各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。

屋顶楼层与电梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成八字角，所有阳角抹成圆角。雨水口管道根部做凹槽。

3.3.1 基层处理在防水施工前，将基层表面的凸起物、混凝土疙瘩等异物铲除掉，并将尘士、砂粒等杂物清扫干净。对阴阳角、出屋面管道、烟道根部等细部构造部位，要认真清理干净，如发现油污、铁锈等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷或溶剂清除，施工前基层应验收合格。

防水施工前必须确保所有穿楼板洞口开设、预埋、封堵完成，防水施工完成后严禁再进行开洞作业，涉及相关专业有：土建、水电安装、消防安装等。

3.3.2 聚氨酯防水层及砂浆保护层施工基层阴阳角应采用1:3水泥砂浆粉成圆弧形，半径不小于50mm。涂膜应多遍分涂完成，后遍涂层必须待前层干燥后进行，第二层涂刷的方向应与第一层相垂直，涂膜施工时的先后搭槎宽度应≥100mm。女儿墙等其它上翻部位，聚氨酯上翻高度500mm。水泥基涂刷完成后，再做只少15mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，砂浆保护层应按照屋面排水坡度方向要求确保大面基本排水坡度。

3.3.3 防水卷材层施工（1）干燥度检测：为了保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于8%。找平层干燥程度的检验方法是：选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。

（2）卷材铺贴要求①防水层采用火烤SBS防水卷材热熔法施工。在卷材大面积施工以前，应在高低跨的交接处和基层的转角处，先进行附加层的铺设工作（以阴阳角为中心附加层两边宽度均为250mm）。附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。大面铺贴时，卷材上翻高度500mm至女儿墙上的凹槽内。

②防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，严禁张嘴、翘边。涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。卷材搭接宽度≥100mm，各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。

③铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm 左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。

④烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。

⑤防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保

持表面干燥。

3.3.4 屋面找坡层施工完成前一道工序检查和整改工作合格后在进行找坡层施工，找坡层采用陶粒砼找坡，根据图纸设计要求，陶粒砼体积比为1:3:8（水泥:沙:陶粒），搅拌均匀后摊铺。找坡坡度为2%，坡向四周天沟，施工时向天沟处贴饼带线找坡。坡度及坡向经检查合格后，才能施工找坡层，找坡层最薄处20mm。浇筑时用木抹子拍实，表面抹平，形成粗糙面，以利于与上部保温层结合。具体详见屋面排水平面图。

3.3.5 屋面保温层施工屋面保温材料采用50厚燃烧性能B1级的挤塑聚苯板。

①基层应平整、干净、干燥；

②挤塑板的铺贴方式采用干铺，块状保温材料要错缝铺设。

③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有过大缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

⑤在保温板铺设前，应先根据屋面的形状和尺寸位置，将保温板铺贴边线弹出（天沟、落水口等部位不贴保温板），屋面天沟宽度400mm，沿女儿墙周圈设置。保温板铺设从屋面的一端开始，根据弹线位置铺放第一排，整板铺放，最后一块根据形状尺寸裁减下料。然后依次铺放第二排，直到屋面另一端。相邻两排保温板接缝应相互错开，保温板排布要整齐、密致，不得有过大的空隙。

3.3.6 屋面混凝土保护层施工刚性保护层为50厚C20防水细石混凝土面层，内配φ4@200双向钢筋网片，每3m×3m设分隔缝，嵌入油膏。

分格缝必须事先嵌填木格条分割，待混凝土初凝前取出，遇钢筋网处钢筋必须断开。分格条呈“楔“型，宽度20mm。钢筋网片必须置于细石混凝土中上部位置，可采用20～30mm厚的砂浆垫块按1m间距垫好，保护层厚度应大于10mm。

排气管沿分隔缝布置，具体布置见屋面分隔缝平面图。

3.3.7细部节点做法细部节点做法：泛水的处理；

天沟；

出屋面管道、烟风道根部等防水处理。

屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口杯标高比找平层低10～15mm，雨水口周围使用细石混凝土做成半径500mm，坡度5%的杯形坡。雨水口位置及坡向详见屋面平面图。

管道周围须增设防水附加层，宽度每边伸出应不小于250mm，管道根部砂浆找平层应做成圆弧状，防水层沿管壁上翻，收头时应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，且收头高度不小于250mm，管道周围应做成高为60mm，宽为50mm的圆锥台，管道与圆锥台间应留10mm 凹槽，并填嵌密封材料。

平屋面与女儿墙、楼梯间墙面及烟道墙面等相交部位的防水卷材上卷高度不低于250mm，在混凝土墙体上留设凹槽。

附图：

水落管防水做法: 出屋面管道做法女儿墙及烟道墙面防水收头及天沟做法: 屋面变形缝防水做法 4 施工质量管理 4.1一般规定 4.1.1严格验收保温层、找平层的工序质量，每道工序提前报验，合格后方可进入下道工序，按程序操作不得违章。

4.1.2水泥基渗透结晶型防水涂料不得在5℃以下、雨、雪等恶劣天气条件下进行防水施工，施工完成后，48小时内防止雨淋、冲刷、霜冻、风沙等污染。同时，待指压无痕、强度足够后用喷雾器进行喷水养护，不得喷洒污染水。

4.1.3防水层基层必须干燥，严格卷材搭接尺寸，保证女儿墙壁面卷材铺贴垂直度，采用定点弹线铺贴，杜绝余铺跑线，影响卷材搭接尺寸。

4.1.4 卷材与基层之间的接缝部位，粘接要牢固，不得有皱折、空洞、脱皮、滑动、起鼓等现象。确因基层局部不平，造成空鼓起泡，用开刀拉开放气，重新粘结卷材防水层，使之贴牢、压实，再将大于开刀拉开边缘200mm宽范围内的四周的铺贴卷材一道。

4.1.5 出屋面透气管、烟风道、排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。

4.2质量管理主控项目 4.2.1 保温材料强度、密度、导热系数必须符合设计要求和施工规范规定。

4.2.2 找平层坡度必须符合设计要求和施工规范的规定。

4.2.3 SBS的品种、性能必须符合设计要求和施工规范的规定。

4.2.4 屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。

4.2.5 防水的坡度必须符合设计要求。

4.3质量管理一般项目 4.3.1 板状保温材料应紧贴基层：保温材料紧贴基层，铺平垫稳；上下层一定错缝饼嵌填密实。

4.3.2 水泥砂浆找平层与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。

4.3.3 分格缝的留设位置和间距应符合设计要求和施工规范规定。

4.3.4 找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧型且整齐平顺。

4.3.5 卷材防水层的表面平整度应符合排水要求和无积水现象。

4.3.6 铺贴的卷材不露底、不堆积，搭接尺寸应准确接缝和末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层的缺陷。

4.3.7 卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范规定。

4.3.8 泛水做法正确，分格缝的位置和间距符合施工规定、缝格平直。

5 成品保护措施 5.1 内排水口及排气道要进行封堵，防止杂物进入堵塞。

5.2 在防水层上凿洞打孔要仔细，及时处理孔部防水。在未加保护的防水层上禁止推小车，不得在未保护的防水层上堆放物料。

5.3 找坡层、找平层未达到要求铺贴卷材强度时，禁止上人和进行其他作业，已铺的卷材防水层，应采用保护措施，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时进行保温层和保护层的施工。

5.4 找坡层、找平层达到强度要求后，临时堆放材料应分散堆设。

5.5 无关人员不得进入未保护的防水层作业，必须进行检查和其它工种施工人员进入时，对防水层有保护保证措施。

5.6 因交叉作业施工和无意碰撞，造成防水层损坏穿孔，应及时告知，进行及时修补。5.7 屋面施工中施工人员均穿平底胶鞋，严禁穿带钉的鞋到屋面行走。

5.8 细石混凝土浇筑时，应注意对卷材及隔离层的保护，避免表面被挤穿或撕裂。

5.9 出屋面管道口在施工时，应用封箱胶带封堵，避免杂物堵塞管道。

5.10 在屋面施工过程中，严禁撞击屋面预埋套管，避免管道松动而渗漏水。

5.11 内排水口及排气道要进行封堵，防止杂物进入堵塞。

5.12 在防水层上凿洞打孔要仔细，及时处理孔部防水。在未加保护的防水层上禁止推小车，不得在未保护的防水层上堆放物料。

5.13 因交叉作业施工和无意碰撞，造成防水层损坏穿孔，应及时告知，及时修补。

6 安全保证措施 6.1 防水材料和工具应在每天施工完后，放回库房，不得随地乱放，库房要备好灭火设备。

6.2 施工现场及库房，严禁烟火。

6.3所有进入防水施工现场人员，一律穿软底鞋，严禁穿硬底鞋进入防水施工现场。

6.4 施工前对进入现场施工人员进行现场安全教育，施工人员必须持证上岗，并遵守现场各项安全管理制度。

6.5 施工时按规定穿戴劳动保护，防护用品，按防水施工规程作业不得违章。

6.6 现场防水材料应分类别，存入时保持安全距离。

6.7 遇雨天和五级以上大风停止防水施工。

6.8 严禁从上向下坠物料，进出作业面走专用安全通道。

6.9 在热熔使用喷灯是要注意所使用的喷火装置必须处于良好状态，切忌自行改装装置。使用喷火装置前，必须检查并紧固所有固定点。切忌在汽油易积的封闭环境下施工。并以下情况不许使用喷枪：当基层刚铺刷可熔性材料时；

靠近任何易燃物质时；

靠近装有易燃液体或物质的容器时；

直接接触可燃物时；

易燃物质靠近明火时。

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