河北省2016年资产评估师《资产评估》：评估价值试题
河北省2016年资产评估师《资产评估》：评估价值试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是__。
A．全新资产
B．旧资产
C．与被评估资产的成新率相同的资产
D．全新资产，也可以是旧资产
2、某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。A．1 700
B．200
C．210
D．300
3、__具有防止结露的特性。
A．夹丝玻璃
B．钢化玻璃
C．彩色玻璃
D．中空玻璃
4、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。
A．高温不流淌、低温不脆裂
B．拉伸强度高、延伸率大
C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能
D．价格便宜、可单层铺贴
5、从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指__。
A．那些没有物质实体的某种特权
B．具有获利能力的资产综合体
C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D．除有形资产以外的所有资产
6、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。A．不太公允
B．脱离市场
C．相对公允
D．不透明
7、从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的__。
A．价格
B．价值
C．公允价值
D．公开市场价值
8、当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的__。
A．投资资本现值
B．企业整体价值(资产总额现值)
C．投资收益现值
D．净资产现值
9、企业收回向其他单位的投资时，“长期投资”的账面价值与实际收回投资之间的差额，应作为__。
A．增减资本公积处理
B．投资损益处理
C．增减长期投资处理
D．营业外收支处理
10、影响资产总额增加的经济事项是__。
A．以银行存款购买原材料
B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款
C．将“制造费用”结转到“生产成本”
D．本年实现利润
11、“存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。
A．生产成本
B．库存商品
C．产品(商品)销售成本
D．产品(商品)销售收入
12、弥补以前年度亏损或转增资本的盈余公积是从__项目提取的。
A．利润总额
B．资本公积
C．营业外收入
D．税后利润
13、某企业利用闲置资金购入股票100股，每股价值为11元，同时支付手续费200元，应作的分录为__。
A．借：短期投资——股票投资1 300 贷：银行存款1 300
B．借：短期投资——股票投资1 100 财务费用200 贷：银行存款1 300 C．借：短期投资——股票投资1 100 投资收益200 贷：银行存款1 300 D．借：短期投资——股票投资1 100 管理费用200 贷：银行存款1 300 14、资产评估中，实体性贬值的估算可采用__。
A．重置核算法
B．观察法
C．价格指数法
D．功能价值法
15、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。
A．应收未收赔款
B．各种罚款
C．存出保证金
D．销售商品未收款
16、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。
A．CO2
B．SIO2
C．K2O
D．Na2O
17、木材物理力学性质的转折点是__。
A．含水率
B．湿胀干缩
C．纤维饱和点
D．各向异性
18、新建企业发生的开办费支出，应根据实际支出编制会计分录为__。A．借：递延资产——开办费贷：银行存款
B．借：递延资产——开办费贷：实收资本
C．借：在建工程贷：银行存款
D．借：在建工程贷：实收资本
19、某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为__元。
A．85000
B．72366
C．12631
D．12369
20、资产评估假设最基本的作用之一是__。
A．表明资产评估的作用
B．表明资产评估所面临的条件
C．表明资产评估的性质
D．表明资产评估的价值类型
21、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以__与建筑物全部使用年限的比率求得。
A．已使用年限
B．剩余使用年限
C．实际已使用年限
D．已提折旧年限
22、某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为__元。
A．85 000
B．72 366
C．12 631
D．12 369
23、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是__。
A．在用续用假设
B．公开市场假设
C．清算假设
D．会计主体假设
24、某工业企业5月份发生的以下货币性支出中可列作“管理费用”的有__。A．因造成环境污染支付的罚款
B．支付职工劳动保险费
C．交纳资源税
D．上交教育费附加款
25、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。
A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧
B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用
C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、下列属于非市场价值基础的资产评估业务是__。
A．企业清算
B．资产拍卖
C．资产转让
D．满足特殊投资者的资产价值判断
E．企业长期投资评估
2、持票人行使追索权时，可以向被迫索人请求支付的金额和费用包括__。A．被拒付的汇票金额
B．自提示付款日至清偿日止按人民银行规定利率计算的利息
C．为取得拒付的证明及发出通知书的费用
D．持票人为此所花费的全部费用
E．其他相关费用
3、资产评估报告书的主要内容是__。
A．评估立项申请
B．评估结果成立的前提条件
C．取得评估结果的主要过程
D．取得评估结果的方法和依据
E．评估委托合同协议及其主要内容
4、FMS由__等子系统组成。
A．加工系统
B．物流系统
C．能源流系统
D．信息流系统
E．材料系统
5、承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽包括__工作。
A．加工
B．定作
C．修理
D．复制
E．运输
6、下列商品中，必须使用注册商标的有__。
A．卷烟
B．汽车
C．食品
D．雪茄烟
E．家具
7、企业收益预测的基本步骤包括__。
A．确定企业存量资产
B．评估基准日企业收益的调整
C．收益预测方法的选择
D．企业收益趋势分析
E．企业预期收益预测
8、资产评估基本假设在资产评估中表现的作用有__。
A．是资产评估顺利进行的基础和条件
B．对评估方法的选择起制约作用
C．影响评估结果的价值类型
D．是资产评估结果成立的前提条件
E．是资产评估的起点
9、对住宅用地价格有影响的主要区域因素是__。
A．建筑高度
B．位置
C．公共设施完备度
D．土地形状
E．规模
10、贷款人的义务包括__。
A．借款利息不得预先在本金中扣除的义务
B．按约定的日期提供借款的义务
C．按约定的数额提供借款的义务
D．按照中国银行规定的贷款利率上下限确定借款利率的义务E．接受借款人中清展期的义务
11、被评估设备的重置成本最接近于__。
A．110000元
B．260000元
C．339900元
D．310000元
12、委托事务也有限制，下列属于不能委托他人处理的事务是__。A．具有较强人身属性的事务
B．家庭纠纷
C．婚姻登记
D．管理财产
E．违背社会公共利益的事务
13、《房产税暂行条例》规定免纳房产税的房产有__。
A．国家机关、人民团体、军队自用的房产
B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D．个人的房产
E．经财政部批准免税的其他房产
14、数控机床由__组成。
A．机床主机
B．自动测量装置
C．机器人
D．CNC系统
E．辅助装置
15、融资租赁合同承租人具有__义务。
A．向出租人支付租金，是承租人最主要的义务
B．承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务
C．承租人在租赁期间只能对租赁物行使使用权
D．保管、使用、维修标的物的义务
E．承担对第三人的侵权责任
16、借款合同可以采用__形式。
A．书面
B．口头
C．默许
D．推定
E．格式条款
17、关于委托合同，下列表述正确的是__。
A．委托合同反映的是三方关系
B．委托合同仅存在于被代理人和代理人之间
C．委托合同须受托人承诺
D．委托合同是委托代理的基础关系
E．代理必须以委托合同为基础
18、以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括__。
A．重置成本
B．收益现值
C．现行市价
D．交易价值
E．清算价格
19、在合法转租的情况下，当事人之间发生__法律后果。
A．出租人与承租人的租赁合同继续有效
B．租赁合同不因转租而受影响
C．出租人和第三人之间发生直接的法律关系
D．第三人对租赁物造成损失的；应当由承租人向出租人赔偿损失
E．承租人与第三人的关系属于租赁关系
20、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A．使用
B．收益
C．管理
D．处分
E．占有
21、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
A．对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像B．未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外
C．未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外
D．未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的
E．未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的22、买卖合同属于__。
A．双务有偿合同
B．要式合同
C．诺成合同
D．非要式合同
E．有名合同
23、出租人的义务有__。
A．按约定交付租赁物的义务
B．保持租赁物符合使用收益状态的义务
C．保密的义务
D．租赁物瑕疵担保的义务
E．租赁物风险承担的义务
24、资产评估以非产权变动为评估目的的有__。
A．财产保险
B．财务报告
C．财产担保
D．企业分设
E．企业租赁
25、适用资产评估的假设有__。
A．清算(清偿)假设
B．资产收益率波动假设
C．继续使用假设
D．公开市场假设
E．资产无损耗假设
资产评估单选题
资产评估单选题 第一章 单选题：（共8道试题，每题5分 1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的( ) A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值 参考答案：B 2、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( ) A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 参考答案：A 3、在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。 A．客观性原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．替代性原则 参考答案：D 4、客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。 A．历史事实 B．现时存在 C．历史事实和现实存在 D．确凿的事实和事物发展的内在规律 参考答案：D 5、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( ) A．资产的生产水平 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 参考答案：B 6、资产评估的最基本的功能是( ) A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 参考答案：A 7、资产评估中的资产是一个接近( )的资产概念。 A．经济学 B．会计 C．法学
D．工程学 参考答案：B 8、资产评估假设的最基本作用是( ) A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 参考答案：B 第二章 单选题：（共10道试题，每题3分） 1、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是( ) A．使参照物有可比性 B．便于计算 C．排除个别参照物交易的偶然性 D．避免张冠李戴 参考答案：C 2、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( ) A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加强平均成本 参考答案：B 3、通常情况下可以采用市场法的资产是( ) A．专利权 B．专有技术 C．专用机器设备 D．通用机器设备 参考答案：D 4、物价指数法只能用于确定设备的( ) A．复原重置成本 B．更新重置成本 C．实体贬值 D．功能性贬值 参考答案：A 5、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是( ) A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．资本化率对收益现值无关 参考答案：A 6、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ) A．重置成本 B．现行市价 C．清算价格
2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案
2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答 案 单选题（共40题） 1、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（） A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响、 【答案】 C 2、为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部成立了（）。 A.资产评估审议委员会 B.资产评估准则委员会 C.资产评估准则技术委员会 D.资产评估准则咨询委员会 【答案】 B 3、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。 A.143.21
B.133.21 C.112.88 D.122.88 E.123.88 【答案】 C 4、“监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于（）。 A.财政部对资产评估行业监督检查时负责的工作内容 B.省级财政部门对本行政区域内资产评估机构包括分支机构进行重点检查的内容 C.省级财政部门对地方资产评估协会进行重点检查的内容 D.资产评估协会对资产评估机构进行重点检查的内容 【答案】 A 5、关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（）。 A.评估报告附件内容应当与本评估项目的评估目的.评估方法.评估结论相关联 B.评估报告附件的签章应当清晰.完整。附件为复印件的，应当与原件一致 C.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文有可能不一致 D.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文一致 【答案】 C 6、下列关于工作底稿类型的说法中，错误的是（）。 A.按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式
资产评估习题()
资产评估习题 1、某企业预计未来5年的税后资产净现金流分别为25万元、23万元、22万元24万元、25万元，假定该 企业可以永续经营下去，并且从第6年起以后各年的收益额均为25万元，折现率为10%。(复利系数保留四位小数，最后结果精确到两位小数) 要求：确定该企业持续经营下的价值 该企业的评估值=25×0.9091+23×0.8264+22×0.7513+24×0.6830+25×0.6209+0.6209×25/0.1 =22.7275+19.0072+16.5286+16.392+15.5225+155.225 =245.4028万元=245.4万元 2、某设备于97年购进，2002年1月评估，该设备的重置成本为500000元，其残值为2000元，尚可使用5年，根据该设备技术指标，正常情况下每天应工作8个小时，该设备实际每天工作5小时 要求：计算设备的实体性贬值 资产利用率=5×360×5/5×360×8=62.5% 实际已经使用年限=5×62.5%=3.125年 总使用年限=3.125+5=8.125年 资产的实体性贬值=（500000-2000）×3.125/8.125=191538.46元 3、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下，该资产账面原值为270万，净值为108万，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已经计提20年。经过调查分析，按照现在市场上材料价格和工资费用水平，新建相同构造的资产的全部费用支出为480万元。实际累计利用时间为50,400小时。经专业人员勘查估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税税率为33%，假定折现率为10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。 资产的重置成本=480万 资产的已使用年限=20*(50,400/57,600)=17.5年 实体性贬值率=17.5/(17.5+8)=68.63% 资产的功能性贬值=3*(1-33%)*(P/A,10%,8)=10.72万元 评估值=480*(1-68.63%)-10.72=139.86万元 4、某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3 万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15% 要求：计算该台机床的重置成本 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元 5、某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1,000万件，建成后由于市场发生不可逆 转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。经评估，该生产线的重置成本为1,500万元，实体性损耗额为300万元，功能性损耗额为150万元，规模经济效益指数为0.8 要求：计算该生产线的经济性损耗额
河北省2016年资产评估师《资产评估》：评估价值试题
河北省2016年资产评估师《资产评估》：评估价值试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是__。 A．全新资产 B．旧资产 C．与被评估资产的成新率相同的资产 D．全新资产，也可以是旧资产 2、某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。A．1 700 B．200 C．210 D．300 3、__具有防止结露的特性。 A．夹丝玻璃 B．钢化玻璃 C．彩色玻璃 D．中空玻璃 4、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。 A．高温不流淌、低温不脆裂 B．拉伸强度高、延伸率大 C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能 D．价格便宜、可单层铺贴 5、从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指__。 A．那些没有物质实体的某种特权 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 6、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明 7、从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的__。 A．价格 B．价值 C．公允价值
D．公开市场价值 8、当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的__。 A．投资资本现值 B．企业整体价值(资产总额现值) C．投资收益现值 D．净资产现值 9、企业收回向其他单位的投资时，“长期投资”的账面价值与实际收回投资之间的差额，应作为__。 A．增减资本公积处理 B．投资损益处理 C．增减长期投资处理 D．营业外收支处理 10、影响资产总额增加的经济事项是__。 A．以银行存款购买原材料 B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款 C．将“制造费用”结转到“生产成本” D．本年实现利润 11、“存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。 A．生产成本 B．库存商品 C．产品(商品)销售成本 D．产品(商品)销售收入 12、弥补以前年度亏损或转增资本的盈余公积是从__项目提取的。 A．利润总额 B．资本公积 C．营业外收入 D．税后利润 13、某企业利用闲置资金购入股票100股，每股价值为11元，同时支付手续费200元，应作的分录为__。 A．借：短期投资——股票投资1 300 贷：银行存款1 300 B．借：短期投资——股票投资1 100 财务费用200 贷：银行存款1 300 C．借：短期投资——股票投资1 100 投资收益200 贷：银行存款1 300 D．借：短期投资——股票投资1 100 管理费用200 贷：银行存款1 300 14、资产评估中，实体性贬值的估算可采用__。 A．重置核算法 B．观察法 C．价格指数法 D．功能价值法 15、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。 A．应收未收赔款 B．各种罚款 C．存出保证金 D．销售商品未收款
资产评估试题及答案
一、单选题 1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。 A．评估方法 B．评估计划 C．评估目的 D．行业管理 标准答案: c 2、下列因素中,（）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 A．评估中使用的评估方法 B．评估中遵循的评估原则 C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件 标准答案： d 3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33％。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5,仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于( ）万元。 A．4288 B．5000 C．5360 D．8000 标准答案： c
4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元. A．550 B．700 C．1000 D．1150 标准答案: b 5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100％、125％和130%，则该设备的加权投资年限为（） A。6.19年 B。6.03年 C。6.06年 D。6.23年 标准答案: a 解析：7×｛［50×(130%/100%)] /[ [50×（130％/100%）＋12×（130％/125％）］｝＋2×｛[12×(130%/125%）]×/[50×（130％/100%）＋12×（130%/125%）］｝ ＝7×{65 / ［65＋12.48]｝＋2×｛12.48/［[65＋12。48]｝ ＝6.19年 6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年,其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为( ）. A.38万元
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)被评估企业未来前5年收益现值之和为1 500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）万元。 A. 3 980 B. 3 986 C. 3 984 D. 3 982 (2)某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（）元。 A. 9 745 B. 8 753 C. 7 520 D. 8 800 (3)被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，该项无形资产的评估值最有可能是（）元。 A. 180240 B. 72099000 C. 360480 D. 500000 (4)资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。 A. 时期价值 B. 时点价值 C. 时区价值 D. 阶段价值 (5)某被评估企业截至评估基准日止，经核实后的应收账款余额为l 460 000元，该企业前5年的应收账款累计余额7 200 000元，处理坏账累计额610 000元，按坏账比例法确定该企
资产评估师考试试题【整理资产评估试题及答案】
资产评估师考试试题【整理资产评估试题及 答案】 二（一）单项选择题 1．收益法应用中收益额的选择，必须是（）。 A.净利润 B.现金流量 C.利润总额 D.口径上与折现率一致答案：D 2．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。 A.本金化率越高，收益现值越低 B.本金化率越高，收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.本金化率与收益现值无关答案A： 解析：折现率本身是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。收益率越高，资产评估值越低。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低。 3．.评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。 A.唯一依据 B.重要依据 C.不相关因素答案：B 4．收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。 A.等于 B.必须超过 C.不会超过答案：C 解析：资产成交后能为新的所有者带来一定的收益，所有者支付的货币量不会超过该项资产的期望收益的折现值。投资者投资购买资产时一般要进行可行性分
析，其预计的内部回报率只有在超过评估的折现率时才肯支付货币以取得该项资产。 5、资产及交易的可比性具体体现在（） A、功能上 B、用途上 C、性能上 D、价值上答案：A 解析：参照教材p35 （二）多项选择题 1. 收益法中的收益额的界定情况应注意（）。 A.收益额指的是被评估资产未来收益额 B.收益额是由被评估资产直接形成的 C.收益额必须是税后利润答案：AB 解析：收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。 （1）.收益额指的是资产使用带来收益期望值，是通过预测分析获得的。 （2）.收益额必须是由被评估资产直接形成的。 （3）关于收益额的构成，以企业为例，目前有几种观点： ①税后利润，即净利润； ②现金流量； 至于选择哪一种作为收益额，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。 2. 构成折现率的因素包括（）。 A.超额收益率 B.无风险利率 C.通货膨胀率 D.风险报酬率答案：BD 解析：折现率应包含无风险利率、风险报酬率。
《资产评估》考试试题及答案
2005年注册资产评估师考试《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。 A.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值 2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。 A.评估方法 B.评估原则 C.评估程序 D.评估依据的市场条件
3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应 A.它的最佳使用价值 B.它的正常变现价值 C.它对企业的贡献价值 D.它的快速变现价值 4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。 A.历史成本 8.历史收益 C.预期成本 D.预期收益 5.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%,其评估价值最接近于（）。 A.178 B.180 C.188 D.200 6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10斩收益期为20年，该 资产的评估价值最接近于（）万元。 A.1400 B.1700 C.1800 D.1970 7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析， 评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设 定的折现率为10%,该房地产的评估值最接近于（）万元。 A.555 B.560 D. 650
C.625 D. 650
8.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每 年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为， 该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%,该无形资 产的评估价值最接近于（）万元。 A.455 B.580 C.655 D.1324 9.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）o A.资产的价值类型及定义 B.资产评估业务约定书格式 C.资产评估计划类型 D.资产评估过程中的具体步骤 10.某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004 年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%, 1998年的定基物价指数为116%,自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。 A.5. 34 B.6. 15 C.6. 65 D.7. 85 11.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为10%,不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。 A.123. 53 B.129.41 C.135. 29 D. 135. 88
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第五章高频考点练习及答案解析
第五章资产评估方法 一、单项选择题 1、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。 A、400 B、500 C、800 D、900 2、重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。 A、293 B、326 C、329 D、300 3、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）。 A、资产的重置成本 B、资产的实体性贬值 C、资产的经济性贬值 D、资产的折旧 4、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。 A、480万元 B、800万元 C、60万元 D、880万元 5、重置成本又分为（）。 A、复原重置成本和历史重置成本 B、更新重置成本和未来重置成本 C、复原重置成本和更新重置成本 D、历史重置成本和现实重置成本 6、某被估企业的年净利润为100万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为（）万元。 A、150 B、100 C、1500 D、1200 7、评估基准日某设备的成本市价率为150%，已知被估全新设备的现行合理成本为50万元，则其市价为（）万元。 A、50 B、75
C、33.33 D、100 8、某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品，每台正常市场售价为1 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25 000台生产能力，每台售价只能达到1 400元，该生产线尚可使用2年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。 A、325.41 B、465.33 C、200 D、374.56 9、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。 A、5.34 B、25.38 C、40.01 D、53.35 10、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。 A、各年超额运营成本的折现值之和 B、各年运营成本的折现值之和 C、各年运营成本净值的折现值之和 D、各年净超额运营成本的折现值之和 11、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。 A、85000 B、63852 C、12000 D、56000 二、多项选择题 1、下列标准中可以作为间接比较法的比较基准的有（）。 A、国家标准 B、财务标准 C、行业标准 D、市场标准 E、可比标准 2、下列表述中符合公开市场特征的有（）。 A、市场上有自愿的买者和卖者 B、交易行为发生得越频繁，与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得 C、在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易 D、公开市场是一个充分竞争的市场 E、公开市场是一个不充分竞争的市场 3、功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。 A. 不可位移 B. 使用时间长 C. 不易变现 D. 规划限制严 (2)在（）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。 A. 当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时 B. 当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时 C. 当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时 D. 当涉及到注册资产评估师参加的业务时 E. 当涉及到注册资产评估师不参加的业务时 (3)股票的内在价值属于股票的（）。 A. 账面价值 B. 理论价值 C. 无面额价值 D. 发行价格 (4)下列森林资源中属于森林景观资源的是（） A. 用材林 B. 经济林 C. 纪念林 D. 特种用途林 (5)资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（）内有效。 A. 30天 B. 90天 C. 一年 D. 二年 (6)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日
同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）。 A. 20 000元 B. 16 000元 C. 18 000元 D. 10 000元 (7)土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（）。 A. 70年、50年、50年、40年、50年 B. 70年、50年、50年、40年、40年 C. 60年、50年、50年、40年、50年 D. 60年、50年、40年、40年、50年 (8)与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（） A. 11万 B. 12.5万 C. 10.5万 D. 10.8万 (9)已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。 A. 123.53 B. 129.41 C. 135.29 D. 135.88 (10)运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（） A. 功能性贬值 B. 经济性贬值 C. 收益性贬值 D. 实体性贬值 (11)某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4%，该企业应收账款的评估值为（）
资产评估考试与复习_2016年资产题目解析(全)
2016年资产评估师考试《资产评估》真题及答案 1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。 A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业 B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业 C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业 D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业 【参考答案】D 【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。 2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。 A.企业现金流量 B.企业净利润 C.企业利税总额 D.企业利润总额 【参考答案】A 【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。 3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。 A.502.50 B.482.50 C.322.50 D.362.50 【参考答案】C
【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。 4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。 A.可再生的非耗竭性资源 B.恒定的非耗竭性资源 C.耗竭性资源 D.不可再生的非耗竭性资源 【参考答案】D 【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。 5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。 A.37.66 B.41.86 C.42.72 D.39.66 【参考答案】D 【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118× (1+1%)4=39.66万元。 6.资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。 A.评估项目风险 B.评估基准日 C.评估目的 D.评估对象和范围
资产评估师《资产评估基础》考试试题
资产评估师《资产评估基础》试题 一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分） 1、（）的颁布，是资产评估行业发展的一个重要里程碑，标志着我国资产评估行业进入了依法治理的新时代。正确答案：A、 A、《中华人民共和国资产评估法》 B、《资产评估基本准则》 C、《国有资产评估管理办法》正确 D、《资产评估职业道德准?基本准则》 2、以下关于资产评估专业人员保密要求的选项中，正确的是（）。正确答案：B、D、C、E、 A、资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时，可以在公共场合下，谈论客户的业务情况、评估目的 B、资产评估机构应当制定业务保密制度，加强对从业人员的保密教育和保密事项的监督管理 C、除特殊情况外，资产评估专业人员不得将所知悉的客户商业秘密和业务资料或为委托人编制的评估报告披露给任何其他 D、资产评估专业人员除本人不得泄露客户商业秘密外，还应约束协助工作的助理人员保守秘密 3、在完全竞争市场上（）。正确答案：A、 A、产品无差别 B、产品有差别 C、以上说法都正确 D、有的产品有差别，有的没有 4、某设备生产能力为50000件/年，参照设备生产能力为30000件/年，重置成本为12000元。设规模经济效益指数为0.7，估测该设备的重置成本为（）元。正确答案：A、 A、17158 B、10000 C、18624 D、16840 5、市场价格低于均衡价格将会引起的经济现象是（）。正确答案：B、 A、厂商成本增加 B、商品短缺 C、厂商赢利增加 D、商品过剩 6、资产评估程序包括:①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项⑥编制资产评估计划⑦评定估算形成结论⑧整理归集评估档案。其正确的排序是（）。 正确答案：D、 A、③④⑤②①⑥⑦⑧ B、⑤①②⑥⑦⑧③④ C、②⑥⑤⑦③④⑧①. D、⑤③⑥④②⑦①⑧ 7、《企业国有资产评估报告指南》第二十二条规定，资产评估报告应当以（）形式清晰说明评估结论。
资产评估师试题6篇
资产评估师试题6篇 资产评估师试题6篇第1篇 下列会计处理正确的有（）。A.乙公司经营一家健身俱乐部。2×18年2月1日，某客户与乙公司签订合同，成为乙公司的会员，并向乙公司支付会员费3600元（不含税价），可在未来的12个月内在该俱乐部健身，且没有次数的限制。因此，乙公司按照直线法确认收入，即每月应当确认的收入为300元（3600/12）,截至2×18年12月31日，乙公司应确认的收入为3300元B.20×8年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，向其销售专用零部件。该零部件的制造期为2年。甲公司在完成零部件的生产之后，能够证明其符合合同约定的规格。假定企业向客户转让零部件为单项履约义务，且属于在某一时点履行的履约义务。20×9年12月31日，乙公司支付了零部件的合同价款，并对其进行了验收。但是，考虑到其自身的仓储能力有限，且其工厂紧邻甲公司的仓库，因此，要求将零部件存放于甲公司的仓库中，并且，要求甲公司按照其指令随时安排发货，乙公司已拥有零部件的法定所有权，且这些零部件可明确识别为属于乙公司的物品。甲公司在其仓库内的单独区域内存放这些零部件，并且应乙公司的要求可随时发货，甲公司不能使用这些零部件，也不能将其提供给其他客户使用。20×9年12月31日，甲公司认
定其满足在“售后代管商品”的安排下客户取得商品控制权的条件，这些零部件的控制权也已经转移给了乙公司，因此，甲公司仅确认了销售零部件的相关收入C.20×7年，A公司与零售商B公司签订销售合同，向其销售1万台电脑。由于B公司的仓储能力有限，无法在20×7年底之前接该批电脑，双方约定A公司在20×8年按照B公司的指令按时发货，并将电脑运送至B公司指定的地点。20×7年12月31日，A 公司共有上述电脑库存1.2万台，其中包括1万台将要销售给B公司的电脑。然而，这1万台电脑和其余2000台电脑一起存放并统一管理，并且彼此之间可以互相替换。因此，A公司认为该1万台电脑不满足“售后代管商品”安排下确认收入的条件D.甲公司委托乙公司销售W商品1000件，W 商品已经发出，每件成本为70元。合同约定乙公司应按每件100元对外销售，甲公司按不含增值税的销售价格的10%向乙公司支付手续费。除非这些商品在乙公司存放期间内由于乙公司的责任发生毁损或丟失，否则在W商品对外销售之前，乙公司没有义务向甲公司支付货款。乙公司不承担包销责任，没有售出的W商品须退回给甲公司，同时，甲公司也有权要求收回W商品或将其销售给其他的客户。因此，甲公司将W商品发送至乙公司时，不应确认收入 答案：A,C,D解析：选项B，除销售零部件之外，甲公司还为乙公司提供了仓储保管服务，该服务与设备和零部件可明
河北省资产评估师《资产评估》：矿产资源资产评估试题
本卷共分为1 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题(共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，惟独一个最符合题意) 1.增值税率17%。甲公司本期以自产A 产品交换乙公司的B 产品，甲公司的A 产品成本300 万元，公允价值和计税价格均为270 万元，已计提存货跌价准备30 万元。乙公司的 B 产品成本230 万元，公允价值和计税价格均为280 万元，消费税率5%，交换过程中甲公司向乙公司支付补价10 万元。该交换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲公司换入B 产品的入账价值是__万元。 A ．278.30 B ．271.70 C ．276.80 D ．249.81 2.修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。 A．方案设计 B．初步设计 C．技术设计 D．施工图设计 3.资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。 A．某项资产的总风险 B．某项资产的非系统性风险 C．某项资产期望收益率的波动程度 D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性 4.拌制混凝土用水的pH 值不宜__。 A．小于4 B．大于4 C．大于6 D．小于6 5. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。 A．净现值法 B．现值指数法 C．内含报酬率法 D．会计收益法 6. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是()。 A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：赢余公积——职工福利基金 B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：对付职工薪酬 C．借：赢余公积——提取职工福利基金；贷：对付职工薪酬 D．借：对付职工薪酬；贷：赢余公积——提取职工福利基金 7. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建造材料的是__。 A．打桩法 B．深层搅拌法 C．压实法
河北省资产评估师《资产评估》：在用价值试题
河北省资产评估师《资产评估》：在用价值试题 河北省资产评估师《资产评估》：在用价值试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、甲公司以一台小轿车和乙公司的一台大卡车进行交换。小轿车原值为10000元，已提折旧30000元。公允价值为80000元。大卡车原值120000元，已提折旧50000元，公允价值为80000元。假如甲公司和乙公司都未对其固定资产计提减值准备。则甲公司换入大卡车的入账价值为__元。 A．80000 B．18000 C．50000 D．30000 2、采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的__。 A．重置成本 B．市场价格 C．变现价格 D．收益现值 3、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是__。A．单纯深度百分率 B．累计深度百分率 C．平均深度百分率 D．标准深度百分率 4、折价的实际利率摊销法是按__计算出每期利息，并据以进行折价或溢价摊销的方法。 A．各期期初债券置存价值和债券的票面利率 B．各期期初债券置存价值和债券发行时的实际利率 C．债券的面值和债券票面利率 D．债券的面值和债券发行时的实际利率
5、某企业购买一项专利权，支付款项100 000元，有效期限10年。买入4年后，将所有权转让给另一企业，协商作价64000元，假定适用的营业税率为5%，则转让专利权形成的收益额为__元。 A．3 800 B．1 000 C．800 D．4000 6、下列各项中，不可以用于弥补国有企业改制时潜亏的项目是__。 A．法定盈余公积 B．未分配利润 C．资本公积 D．本年利润 7、企业整体评估主要采用的方法是__。 A．成本法 C．清算价格法 D．割差法 8、当可转换公司债券持有人行使转换权利，将其持有的债券转换为股份时，应按其账面价值结转。可转换公司债券账面价值与可转换股份面值的差额，减去支付的现金后的余额，应当作为__处理。 A．管理费用 B．资本公积 C．财务费用 D．营业外支出 9、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。付款企业应将该项罚款支出列作__。 A．财务费用 B．营业外支出 C．管理费用 D．其他业务支出 10、资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按__为标准
资产评估试卷B答案
别 班级 姓名 学生证号 考号 密 封 线 以 上 不 准 答 题 ---- --- - -- -- - -- -- --- -- -- - -- -- -- - -- - - ○ - --- - -- -- - -- - - -- - -- - - - -- -- -- - ---- -○- - --- - --- - ----- --- - - --- ---- ○ -- - ----- --- ---- --- - -- - -- -- --- -- -○ - -- - ----- --- - -- --- -- -- - -- -- -○- 专业《资产评估》期 试卷B 卷答案 4页，四道大题，满分为一、单项选择题，将正确答案填在下面表格内。（每小题2分，共24分） 1.标志着我国的国有资产评估制度基本建立的事件是(C )。 A ．20世纪80年代末期我国出现了国有资产评估活动 B ．1995年3月我国资产评估协会加人国际资产评估准则会 C ．1991年11月国务院颁布第91号令《国有资产评估管理办法》 D ．1995年5月我国建立了注册资产评估师制度 2.决定被估资产评估值的最基础的因素是( B )。 A ．资产的社会必要劳动时间 B ．资产的效用 C ．资产的实际收益 D ．资产的购置成本 3.评估资产的(公开)市场价值所适用的最直接的假设前提是( B )。 A ．继续使用假设 B ．公开市场假设 C ．清算假设 D ．会计主体假设 4.产权变动为评估目的的有( B )。 A ．贷产抵押 B ．企业兼并 C ．财产纳税 D ．财产担保 5.资产评估结果的价值类型直接受制于资产(A )。 A ． 评估的特定目的 B ．评估方法 C ． 评估程序 D ．评估基准日 6.资产评估是通过对资产某一（B ）价值的估算，从而确定其价值的中介活动 A ． 时期 B ．时点 C ．时区 D ．时段 7.资产评估收费与（ C ）有关。 A .被估资产的价值 B .评估目的 C .评估工作量 D .评估委托人的收益 8.预计某地区未来一年房地产成本趋增，需求趋减，则可预计该地区未来一年的房地产价格会（ B ） A ．上升 B ．下降 C ．升降难定 D ．不一定 9．现房与期房估价的不同点是（ B ） A ．评估目的 B ．评估对象 C ．评估基准日 D ．资产成交日 10．根据（A ）原则，在同一市场上，相同效用的商品具有相同的价格 Ａ．替代 Ｂ．预期收益 Ｃ．贡献 Ｄ．竞争 11.某公司一个月前购置一房产，购置价100万元，办理产权交易手续费用3万元，在房产的临街外墙粉刷了本公司的广告，外墙粉刷费用5万元。若近期房产价格平稳，则公司转让该房产的转让价格应为（A ）。 A.100万元 B.103万元 C.105万元 D.108万元 12. 某评估参照物价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，两者在新旧程度方面的差异为( D )万元。 A ．2.5 B.10 C.7.5 D.9
注册资产评估师-资产评估-36试题
资产评估-36 (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：30，分数：30.00) 1.有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。 （分数：1.00） A.2500，1600 B.1667，2400 C.2500，2400 √ D.1667，1600 解析： 2.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )万元。 （分数：1.00） A.200 B.250 √ C.300 D.350 解析： 3.适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。 （分数：1.00） A.商场用房地产√ B.政府机关用房地产 C.学校用房地产 D.公园用房地产 解析： 4.A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为150万元。查看该公司前5年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为800万元，实际发生的坏账损失额为20万元。则评估基准日该应收账款的评估值为( )万元。 （分数：1.00） A.130 B.146.25 √ C.125.32 D.127.66 解析： 5.机器设备评估中计算重置成本时，不应计入的费用是( )。 （分数：1.00） A.购建费用 B.调试费用 C.维修费用√ D.安装费用 解析： 6.国有资产评估包括以下四项内容：①评定估算②申报立项③验证确认④资产清查。正确的国有资产评估顺序应该是( )。 （分数：1.00） A.②①③④√ B.③①②④