2016年下半年云南省资产评估师《资产评估》_普通股评估值考试题
2016年下半年XX省资产评估师《资产评估》：普通股评估
值考试题
一、单项选择题〔共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意
1、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。A．清算价值
B．残余价值
C．投资价值
D．市场价值
2、某企业于5月1日按合同开出面值为120000元,为期6个月的银行承兑汇票一张,若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据款项归还银行,银行按每日 0.05%计算罚息,企业应支付的罚息为__。
A．3 600元
B．6000元
C．360元
D．600元
3、钢材的重要指标__,是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点。
A．弹性强度
B．韧性强度
C．屈服强度
D．抗拉强度
4、下列经济行为中,属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。
A．资产抵押
B．企业兼并
C．财产纳税
D．财产担保
5、固定资产清理收入不包括__。
A．变价款
B．残料价值
C．保险公司赔偿款
D．固定资产净值
6、资产评估假设最基本的作用之一是__。
A．表明资产评估的作用
B．表明资产评估所面临的条件
C．表明资产评估的性质
D．表明资产评估的价值类型
7、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时,不得选用的材料是__。
A．烧结空心砖
B．烧结多孔砖
C．蒸压灰砂砖
D．加气混凝土砌块
8、下列指标中,属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是__。
A．分析期数额
B．固定基期数额
C．前期数额
D．报告期数额
9、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损,应将其净损失计入__。
A．管理费用
B．营业外支出
C．长期待摊费用
D．财务费用
10、冷拉后的钢筋,再做拉伸实验,则__。
A．屈服强度降低,塑性和韧性提高
B．屈服强度提高,塑性和韧性提高
C．屈服强度降低,塑性和韧性降低
D．屈服强度提高,塑性和韧性降低11、在国有资产评估的初始阶段,资产评估发挥着__作用,这是国有资产评估所特有的作用。
A．评价
B．管理
C．鉴证
D．定价
12、从资产评估资产划分的角度来看,不可确指的资产是指__。
A．那些没有物质实体的某种特权
B．具有获利能力的资产综合体
C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D．除有形资产以外的所有资产
13、关于钢材的可焊性,说法错误的是__。
A．钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响
B．钢材含碳量高将增加焊接的硬脆性
C．在钢材中加入合金元素如硅、锰、钒、钛等,将减小焊接的硬脆性
D．硫能使焊接产生热裂纹和热脆性
14、以下事项中,决定资产评估价值的最主要因素是__。
A．资产的生产成本
B．资产的预期效用
C．资产的历史收益水平
D．资产的账面价值
15、某工业企业5月份发生的以下货币性支出中可列作"管理费用"的有__。A．因造成环境污染支付的罚款
B．支付职工劳动保险费
C．交纳资源税
D．上交教育费附加款
16、在相同强度等级的水泥中,早期强度最高的是__。
A．火山灰水泥
B．硅酸盐水泥
C．粉煤灰水泥
D．矿渣水泥
17、一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。
A．高
B．低
C．相等
D．不能确定
18、国有企业改造为公司制企业时,如果在评估基准日与建账日之间发生资产价值贬损,应当由有关方承担。在下列各企业中,应承担资产价值贬损的是__。A．改造后的公司制企业
B．共同发起设立公司制企业的各发起人
C．共同发起设立公司制企业的原发起人
D．改造前的国有企业
19、面值为1000万元的公司债券,债券票面年利率为8%,一次还本付息,收到债券发行全部价款<发行费用略>976万元。该企业对债券溢折价采用直线法摊销,在中期期末和年度终了时计提债券应付利息。20XX12月31日该应付债券的账面价值为__万元。
A．1000
B．1080
C．1105
D．1120
20、采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是__。
A．资本化率越高,收益现值越低
B．资本化率越高,收益现值越高
C．资产未来收益期对收益现值没有影响
D．资本化率和收益现值无关
21、甲公司购入原材料一批,发票注明价款10000元,增值税为17%,该公司又将这批材料按成本价作为投资投给乙企业。当时这批原材料的市场价格<不含税>是12 000元。甲公司<一般纳税人>应作的账务处理是__。
A．借：长期投资 11 700 贷：原材料 10 000 应交税金——应交增值税<进项税额转出> 1 700
B．借：长期投资 12 040 贷：原材料 10 000 应交税金——应交增值税<销项税额> 2 040
C．借：长期投资 11 700 贷：原材料 10 000 应交税金——应交增值税<销项税额> 1 700
D．借：长期投资 10 000 贷：原材料 10 000
22、客观公正性原则要求资产评估应该以__为依据。
A．历史事实
B．现实存在
C．历史事实和现实存在
D．确凿的事实和事物发展的内在规律
23、现行市价及收益现值具有__关系。
A．独立
B．并列
C．替代
D．等同
24、试配混凝土强度等级为C35,其容重为2450kg/m3,水泥用量为428k8,用水量182kg,该混凝土每立方米的砂石总量为__。
A．1284kg
B．1840k8
C．1498kg
D．1584kg
25、硬材的特点有__。
A．易翘曲开裂
B．纹理顺直
C．材质均匀
D．耐腐蚀
二、多项选择题〔共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分；少选,所选的每个选项得 0.5 分1、下列发明创造,属于职务发明创造的是__。
A．中学生在老师指导下完成的发明创造
B．执行本单位任务所完成的发明创造
C．退休后1年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造
D．调动工作1年内做出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造
E．业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造
2、下列资产业务中属于评估特定目的的是__。
A．资产转让
B．企业保险
C．企业兼并
D．股份制经营
E．中外合资
3、XX公司的设立程序是__。
A．制定公司章程
B．审批
C．注册
D．股东缴纳出资
E．申请设立登记
4、下列资产中,企业不能将其划分为持有至到期投资的有__。
A．最终未能持有至到期的投资
B．在初始确认时即被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产
C．在初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产
D．符合贷款和应收款项的定义的非衍生金融资产
5、我国的注册资产评估师制度大致有__。
A．注册资产评估师资格考试制度
B．注册资产评估师注册制度
C．注册资产评估师执业管理制度
D．注册资产评估师后续教育制度
E．注册资产评估师核准制度
6、我国《商标法》规定,可以作为商标申请注册的标志有__。
A．文字
B．图形
C．颜色组合
D．三维标志
E．数字
7、贷款和应收款项类的金融资产与持有至到期类金融资产主要差别有__。A．贷款和应收款项类的金融资产一般没有活跃市场报价
B．贷款和应收款项类的金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多
C．持有至到期投资类的金融资产一般没有活跃市场报价
D．持有至到期投资类金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多
8、借款合同包括__条款。
A．种类
B．币种
C．用途
D．数额
E．借款义务
9、被评估设备的有形损耗率最接近于__。
A．67%
B．47%
C．64%
D．44%
10、下列各项中,属于汇票绝对必要记载事项的是__。
A．确定的金额
B．付款人名称
C．收款人名称
D．付款日期
E．出票日期11、承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作,交付工作成果,定做人给付报酬的合同。承揽包括__工作。
A．加工
B．定作
C．修理
D．复制
E．运输
12、按存在形态分类,资产可以分为__。
A．有形资产
B．流动资产
C．无形资产
D．固定资产
E．不动产
13、因侵犯专利权引起纠纷的,当事人可以采取的处理方式有__。
A．协商
B．仲裁
C．诉讼
D．专利部门处理
E．工商部门处理
14、构成资产评估价值基础的条件有__。
A．资产的法律权属
B．评估时的市场条件
C．资产的种类
D．资产自身的功能、利用方式和使用状态
E．委托方的要求
15、金融资产发生减值的客观证据,包括__。
A．发行方或债务人发生严重财务困难
B．债务人违反了合同条款
C．债务人很可能倒闭或进行其他财务重组
D．因发行方发生重大财务困难,该金融资产无法在活跃市场继续交易
16、资产评估报告书的主要内容是__。
A．评估立项申请
B．评估结果成立的前提条件
C．取得评估结果的主要过程
D．取得评估结果的方法和依据
E．评估委托合同协议及其主要内容
17、采用现行市价法的类比法评估地产,参照物的差异调整因素主要包括__。A．时间因素
B．材料因素
C．地域因素
D．功能因素
E．造型因素
18、商业银行对其分支机构实行__的财务制度。
A．统一核算
B．分别核算
C．统一调度资金
D．统一管理
E．分级管理
19、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。
A．发表权
B．署名权
C．发行权
D．复制权
E．翻译权
20、应用现行市价法必须具备的前提条件是__。
A．需要有一个充分发育活跃的资产市场
B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
D．被评估资产未来收益能以货币衡量
E．资产所有者所承担的风险能以货币衡量
21、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
A．对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像B．未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外
C．未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的,本法另有规定的除外
D．未经出版者许可,使用其出版的图书、期刊的版式设计的
E．未经表演者许可,从现场直播或者公开传送其现场表演,或者录制其表演的22、按与生产经营过程的关系分类,资产可以分为__。
A．流动资产
B．无形资产
C．非经营性资产
D．不动产
E．经营性资产
23、有关代理与委托的区别正确的是__。
A．代理关系是三方关系,委托合同是双方关系
B．代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为
C．代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度
D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理,委托合同仅仅是委托代理的基础关系
E．代理属于对外关系,委托是委托人和受托人双方内部关系
24、资产评估的基本作用包括__。
A．确定价格
B．评估评价
C．鉴证作用
D．咨询作用
E．管理作用
25、预计和确定无形资产的有效期限,通常采取的方法是__。
A．选择适当的指标体系
B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定
C．合同或企业申请书规定有受益年限的,按受益年限确定
D．没法律或合同规定的,按预计受益期限确定
E．按照国际惯例确定
2016年华师《资产评估学》作业
1．第1题 一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（） A.银行利率 B.无风险收益率和通货膨胀率 C.正常收益率和超额收益率 D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 2．第2题 收益法中收益额的选择，必须是（） A.净利润 B.利润总额 C.现金流量 D.口径上与折现率一致 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 3．第3题 下列说法中正确的是 A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值 C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少 D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 4．第4题 机器设备属于下列哪类资产（）
A.流动资产 B.无形资产 C.不动产类资产 D.动产类资产 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 5．第5题 机器设备按其组合程度分类，不包括（） A.单台设备 B.机组 C.自制设备 D.成套设备 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 6．第6题 某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（） A.75% B.80% C.85% D.90% 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 7．第7题 一般情况下，下列债券中收益最高的是（） A.政府债券 B.公司债券
注册资产评估师-资产评估-67试题
资产评估-67 (总分：82.00，做题时间：90分钟) 一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：30，分数：30.00) 1.某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于______万元。 ? A.178 ? B.180 ? C.188 ? D.200 （分数：1.00） A. B. C. √ D. 解析：20年后资产年金收益额[*]。 2.资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和{{U}} {{/U}}在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。 ? A.资产评估准则 ? B.资产评估制度 ? C.资产评估法规 ? D.资产评估规范 （分数：1.00） A. √ B. C. D. 解析： 3.在评估计划中应征得委托方认可的内容是{{U}} {{/U}}。 ? A.评估方法 ? B.评估人员分工 ? C.评估工作日程计划 ? D.费用预算 （分数：1.00） __________________________________________________________________________________________ 解析： 4.有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为{{U}} {{/U}}。
? A.2500万元和1600万元 ? B.1667万元和2400万元 ? C.2500万元和2400万元 ? D.1667万元和1600万元 （分数：1.00） A. B. C. √ D. 解析： 5.运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的{{U}} {{/U}}。 ? A.标准性和通用性 ? B.非标准性和通用性 ? C.非标准性和个别性 ? D.通用性和个别性 （分数：1.00） A. B. C. √ D. 解析： 6.市场询价法是估测{{U}} {{/U}}重置成本最直接的方法。 ? A.进口设备 ? B.不需要安装国产设备 ? C.国产设备 ? D.需要安装国产设备 （分数：1.00） A. B. √ C. D. 解析：市场询价法主要适用于国产设备，而对需要安装的设备的重置成本，还需计入安装费等费用。 7.假定某企业长期负债占其全部投入资本的20%，自有资本的比重为80%，长期负债的平均利息率为10%，社会无风险报酬率为11%，该企业的风险报酬率为5%，则利用加权平均资本成本模型，求得的资本化率为{{U}} {{/U}}。 ? A.14.8% ? B.11.2% ? C.16% ? D.9.55%
2016年下半年云南省资产评估师《资产评估》_普通股评估值考试题
2016年下半年XX省资产评估师《资产评估》：普通股评估 值考试题 一、单项选择题〔共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。A．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值 2、某企业于5月1日按合同开出面值为120000元,为期6个月的银行承兑汇票一张,若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据款项归还银行,银行按每日 0.05%计算罚息,企业应支付的罚息为__。 A．3 600元 B．6000元 C．360元 D．600元 3、钢材的重要指标__,是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点。 A．弹性强度 B．韧性强度 C．屈服强度 D．抗拉强度 4、下列经济行为中,属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。 A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保 5、固定资产清理收入不包括__。 A．变价款 B．残料价值 C．保险公司赔偿款 D．固定资产净值 6、资产评估假设最基本的作用之一是__。 A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估所面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 7、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时,不得选用的材料是__。 A．烧结空心砖 B．烧结多孔砖 C．蒸压灰砂砖 D．加气混凝土砌块 8、下列指标中,属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是__。
A．分析期数额 B．固定基期数额 C．前期数额 D．报告期数额 9、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损,应将其净损失计入__。 A．管理费用 B．营业外支出 C．长期待摊费用 D．财务费用 10、冷拉后的钢筋,再做拉伸实验,则__。 A．屈服强度降低,塑性和韧性提高 B．屈服强度提高,塑性和韧性提高 C．屈服强度降低,塑性和韧性降低 D．屈服强度提高,塑性和韧性降低11、在国有资产评估的初始阶段,资产评估发挥着__作用,这是国有资产评估所特有的作用。 A．评价 B．管理 C．鉴证 D．定价 12、从资产评估资产划分的角度来看,不可确指的资产是指__。 A．那些没有物质实体的某种特权 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 13、关于钢材的可焊性,说法错误的是__。 A．钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响 B．钢材含碳量高将增加焊接的硬脆性 C．在钢材中加入合金元素如硅、锰、钒、钛等,将减小焊接的硬脆性 D．硫能使焊接产生热裂纹和热脆性 14、以下事项中,决定资产评估价值的最主要因素是__。 A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 15、某工业企业5月份发生的以下货币性支出中可列作"管理费用"的有__。A．因造成环境污染支付的罚款 B．支付职工劳动保险费 C．交纳资源税 D．上交教育费附加款 16、在相同强度等级的水泥中,早期强度最高的是__。 A．火山灰水泥 B．硅酸盐水泥 C．粉煤灰水泥 D．矿渣水泥
资产评估试题及答案
一、单选题 1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。 A．评估方法 B．评估计划 C．评估目的 D．行业管理 标准答案: c 2、下列因素中,（）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 A．评估中使用的评估方法 B．评估中遵循的评估原则 C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件 标准答案： d 3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33％。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5,仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于( ）万元。 A．4288 B．5000 C．5360 D．8000 标准答案： c
4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元. A．550 B．700 C．1000 D．1150 标准答案: b 5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100％、125％和130%，则该设备的加权投资年限为（） A。6.19年 B。6.03年 C。6.06年 D。6.23年 标准答案: a 解析：7×｛［50×(130%/100%)] /[ [50×（130％/100%）＋12×（130％/125％）］｝＋2×｛[12×(130%/125%）]×/[50×（130％/100%）＋12×（130%/125%）］｝ ＝7×{65 / ［65＋12.48]｝＋2×｛12.48/［[65＋12。48]｝ ＝6.19年 6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年,其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为( ）. A.38万元
资产评估学复习考试题库与答案
资产评估学复习考试题库 一、选择题 1. 资产评估的价值类型决定于（）。[单选题] * A．评估方法 B．评估特定目的* C．评估原则 D．评估程序 2. 对资产价值进行合理分类的主要目的有（）。[单选题] * A．有利于理解资产评估的目的 B．使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果* C．有利于理解资产评估价值的内涵 D．有利于确定资产评估收费标准 3. 当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。[单选题] * A．投资资本现值 B．资产总额现值 C．所有者权益现值* D．实收资本现值 4. 计算重置成本时，不应计入的费用是（）。[单选题] * A．购建费用 B．维修费用*
C．安装费用 D．总调试费用 5. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。[单选题] * A．资本化率越高，收益现值越低* B．资本化率越高，收益现值越高 C．资本未来收益期对收益现值无影响 D．资本化率和收益现值无关 6. 由于外部条件变化引起的资产闲置、收益下降而造成的资产价值损失称为（）。[单选题] * A．资产的重置成本 B．资产的功能性贬值 C．资产的实体性贬值 D．资产的经济性贬值* 7. 资产的功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是（）。[单选题] * A．超额运营成本乘折现系数所得的税额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额* C．超额运营成本除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额 8. 由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（）。[单选题] * A．资产的整体性贬值 B．资产的功能性贬值 C．资产的实体性贬值
2016注册资产评估师考试“资产评估”模拟试题(二)
2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（二） 一、单项选择题 1、特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（）。 A、在用价值 B、投资价值 C、投资性资产价值 D、交易价值 2、（）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。 A、供求原则 B、预期收益原则 C、贡献原则 D、评估时点原则 3、（）是市场法评估的理论基础。 A、替代原则 B、预期收益原则 C、贡献原则 D、供求原则 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 433 B、1 634 C、2 264 D、1 000 5、某企业向A企业售出材料，价款800万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。该企业2月1日开出汇票，并由A企业承兑，汇票到期日为8月1日。5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率按月息6‰计算，则该应收票据的评估值为（）万元。 A、785.6 B、368 C、456.6 D、678.5 6、流动资产与固定资产相比，具有的特点不包括（）。
A、循环周转速度快 B、变现能力强 C、稳定性 D、占用形态同时并存又相继转化 7、下列关于其他长期性资产的评估说法错误的是（）。 A、其他长期性资产的评估其评估值要根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况，而且与其他评估对象没有重复计算的现象存在 B、企业筹建期间发生的费用，应于开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益 C、评估长期性资产时必须了解其真实性、合法性 D、企业不是在筹建期间评估，也要考虑开办费的评估 8、被评估企业曾以实物资产（机器设备）与A企业进行联营投资，投资额占A企业的30％。双方协议联营10年，联营期满，A企业将设备按折余价10万元返还投资方。评估时双方联营已经有4年，前4年A企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其投资比例分享收益，评估人员确定被评估企业未来6年收益不会有大变动，假定折现率10％，投资企业的直接投资的评估值最有可能为（）万元。 A、80 B、100 C、150 D、200 9、割差法是评估（）的方法。 A、专利权 B、专有技术 C、计算机软件 D、商誉 10、（）是专有技术的最主要特性。 A、实用性 B、获利性 C、保密性 D、排他性 11、评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10％，企业所得税率为25％，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于（）万元。 A、1 250 B、745.55
资产评估师《资产评估基础》考试试题
资产评估师《资产评估基础》试题 一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分） 1、（）的颁布，是资产评估行业发展的一个重要里程碑，标志着我国资产评估行业进入了依法治理的新时代。正确答案：A、 A、《中华人民共和国资产评估法》 B、《资产评估基本准则》 C、《国有资产评估管理办法》正确 D、《资产评估职业道德准?基本准则》 2、以下关于资产评估专业人员保密要求的选项中，正确的是（）。正确答案：B、D、C、E、 A、资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时，可以在公共场合下，谈论客户的业务情况、评估目的 B、资产评估机构应当制定业务保密制度，加强对从业人员的保密教育和保密事项的监督管理 C、除特殊情况外，资产评估专业人员不得将所知悉的客户商业秘密和业务资料或为委托人编制的评估报告披露给任何其他 D、资产评估专业人员除本人不得泄露客户商业秘密外，还应约束协助工作的助理人员保守秘密 3、在完全竞争市场上（）。正确答案：A、 A、产品无差别 B、产品有差别 C、以上说法都正确 D、有的产品有差别，有的没有 4、某设备生产能力为50000件/年，参照设备生产能力为30000件/年，重置成本为12000元。设规模经济效益指数为0.7，估测该设备的重置成本为（）元。正确答案：A、 A、17158 B、10000 C、18624 D、16840 5、市场价格低于均衡价格将会引起的经济现象是（）。正确答案：B、 A、厂商成本增加 B、商品短缺 C、厂商赢利增加 D、商品过剩 6、资产评估程序包括:①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项⑥编制资产评估计划⑦评定估算形成结论⑧整理归集评估档案。其正确的排序是（）。 正确答案：D、 A、③④⑤②①⑥⑦⑧ B、⑤①②⑥⑦⑧③④ C、②⑥⑤⑦③④⑧①. D、⑤③⑥④②⑦①⑧ 7、《企业国有资产评估报告指南》第二十二条规定，资产评估报告应当以（）形式清晰说明评估结论。
注册资产评估师-资产评估-36试题
资产评估-36 (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：30，分数：30.00) 1.有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。 （分数：1.00） A.2500，1600 B.1667，2400 C.2500，2400 √ D.1667，1600 解析： 2.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )万元。 （分数：1.00） A.200 B.250 √ C.300 D.350 解析： 3.适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。 （分数：1.00） A.商场用房地产√ B.政府机关用房地产 C.学校用房地产 D.公园用房地产 解析： 4.A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为150万元。查看该公司前5年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为800万元，实际发生的坏账损失额为20万元。则评估基准日该应收账款的评估值为( )万元。 （分数：1.00） A.130 B.146.25 √ C.125.32 D.127.66 解析： 5.机器设备评估中计算重置成本时，不应计入的费用是( )。 （分数：1.00） A.购建费用 B.调试费用 C.维修费用√ D.安装费用 解析： 6.国有资产评估包括以下四项内容：①评定估算②申报立项③验证确认④资产清查。正确的国有资产评估顺序应该是( )。 （分数：1.00） A.②①③④√ B.③①②④
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。 A. 不可位移 B. 使用时间长 C. 不易变现 D. 规划限制严 (2)在（）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。 A. 当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时 B. 当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时 C. 当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时 D. 当涉及到注册资产评估师参加的业务时 E. 当涉及到注册资产评估师不参加的业务时 (3)股票的内在价值属于股票的（）。 A. 账面价值 B. 理论价值 C. 无面额价值 D. 发行价格 (4)下列森林资源中属于森林景观资源的是（） A. 用材林 B. 经济林 C. 纪念林 D. 特种用途林 (5)资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（）内有效。 A. 30天 B. 90天 C. 一年 D. 二年 (6)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日
同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）。 A. 20 000元 B. 16 000元 C. 18 000元 D. 10 000元 (7)土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（）。 A. 70年、50年、50年、40年、50年 B. 70年、50年、50年、40年、40年 C. 60年、50年、50年、40年、50年 D. 60年、50年、40年、40年、50年 (8)与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（） A. 11万 B. 12.5万 C. 10.5万 D. 10.8万 (9)已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。 A. 123.53 B. 129.41 C. 135.29 D. 135.88 (10)运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（） A. 功能性贬值 B. 经济性贬值 C. 收益性贬值 D. 实体性贬值 (11)某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4%，该企业应收账款的评估值为（）
资产评估考试与复习_2016年资产题目解析(全)
2016年资产评估师考试《资产评估》真题及答案 1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。 A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业 B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业 C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业 D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业 【参考答案】D 【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。 2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。 A.企业现金流量 B.企业净利润 C.企业利税总额 D.企业利润总额 【参考答案】A 【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。 3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。 A.502.50 B.482.50 C.322.50 D.362.50 【参考答案】C
【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。 4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。 A.可再生的非耗竭性资源 B.恒定的非耗竭性资源 C.耗竭性资源 D.不可再生的非耗竭性资源 【参考答案】D 【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。 5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。 A.37.66 B.41.86 C.42.72 D.39.66 【参考答案】D 【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118× (1+1%)4=39.66万元。 6.资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。 A.评估项目风险 B.评估基准日 C.评估目的 D.评估对象和范围
云南省资产评估师资产评估：《国有资产评估管理办法》考试题
本卷共分为1 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题(共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，惟独一个最符合题意) 1.碳元素对钢材性能的影响为__。 A．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越好 B．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越差 C．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越好 D．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越差 2. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。 A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建造物、构筑物及其附属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产赋予补偿3.当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是__ 。 A．独立柱基础 B．筏形基础 C．柱下条形基础 D．井格基础 4.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体浮现“倒八字”裂缝，其可能的原因是__。A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀 C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小 5. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 6. 按照《全国统一建造工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。 A．平板 B．有梁板 C．无梁板 D．悬挑板 7. 排架结构荷载的传递路线挨次为__。 A．屋面板—屋架—柱—基础 B．屋架—吊车梁—柱—基础 C．屋架—墙梁—柱—基础 D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础 8. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。
注册资产评估师资产评估模拟试卷21(题后含答案及解析)
注册资产评估师资产评估模拟试卷21(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 4. 综合题 单项选择题共30题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。 1．不可确指的资产是指( )。 A．那些没有物质实体的某种特殊权利 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产而存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 正确答案：C 2．将资产分为单项资产和整体资产的标准是按( )。 A．资产的存在形式 B．资产的综合获利能力 C．资产是否独立存在 D．资产的价值高低 正确答案：B 3．用市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的( )。 A．重置成本 B．市场价格 C．清算价格 D．收益现值 正确答案：C 4．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作( )。 A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．实体性贬值 D．非评估考虑因素 正确答案：B 5．复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一项( )。 A．全新资产的支出
B．旧资产的支出 C．与评估对象功能相同全新资产的支出 D．与评估对象完全相同全新资产的支出 正确答案：D 6．复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的( )。 A．材料 B．建造标准 C．设计 D．物价水平 正确答案：D 7．采用物价指数法估测资产的重置成本时，所确定的重置成本是( )。 A．更新重置成本 B．复原重置成本 C．更新重置成本和复原重置成本 D．实际重置成本 正确答案：B 8．正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。这体现了资产评估的( )。 A．贡献原则 B．客观原则 C．预期原则 D．替代原则 正确答案：D 9．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为( )万元。 A．500 B．300 C．260 D．360 正确答案：B 10．收益法中的收益额指的是资产的( )。 A．未来预期收益 B．评估基准日收益
云南省资产评估师《资产评估》：评估方法试题
1、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。 A．评价 B．管理 C．鉴证 D．定价 2、以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是__。 A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 3、会计处理方法先后各期应当一致，__。 A．会计人员视情况自定，不需单独说明 B．经领导允许即可变更，不必特殊说明 C．为保持可比性，永远不得变更 D．如确有必要变更，应在财务报告中说明 4、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明 5、“存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。 A．生产成本 B．库存商品 C．产品(商品)销售成本 D．产品(商品)销售收入 6、从行为目标的理论上讲，资产评估的普通目的是评估资产的__。 A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值 7、某项固定资产的原值为40000 元，估计净残值率为1%，估计使用年限为10 年，在使用6 年零5 个月后售出，在使用期间曾经因大修理停用3 个月，出售时的账面净值为__元。 A ．14 590 B ．15 580 C ．14 190 D ．15 180
8、弥补以前年度亏损或者转增资本的赢余公积是从__项目提取的。 A．利润总额 B．资本公积 C．营业外收入 D．税后利润 9、国有企业改造为公司制企业时，如果在评估基准日与建账日之间发生资产价值贬损，应当由有关方承担。在下列各企业中，应承担资产价值贬损的是__。A．改造后的公司制企业 B．共同发起设立公司制企业的各发起人 C．共同发起设立公司制企业的原发起人 D．改造前的国有企业 10、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或者相同资产为参照物，选择的参照物应该是__。 A．全新资产 B．旧资产 C．与被评估资产的成新率相同的资产 D．全新资产，也可以是旧资产 11、某工业企业材料按计划成本计价进行核算。本月份该企业对外销售部份材料取得收入为5 000 元。该项材料的计划成本为4000 元，材料成本差异率为+4% 。本月结转已售材料成本的会计分录为__。 A．借：产品销售成本4160 贷：原材料4 000 材料成本差异160 B．借：产品销售成本3 840 材料成本差异160 贷：原材料4 000 C．借：其他业务支出4 160 贷：原材料4 000 材料成本差异160 D．借：其他业务支出3 840 材料成本差异160 贷：原材料4 000 12、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。 A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧 B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用 C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧 13、下列有关坏账准备的计提叙述正确的是__。 A．应对所有的预付账款按法定比例计提坏账准备 B．应收票据三个月以上未收回的全额计提坏账准备 C．对转入其他应收款的预付账款计提坏账准备 D．应收账款均可全额计提坏账准备 14、按四三二一法则，如临街深度为50 英尺时，其平均深度百分率为__。 A ．160% B ．140% C ．120% D ．100% 15、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。 A．应收未收赔款 B．各种罚款 C．存出保证金
注册资产评估师考试资产评估实务一真题汇编4(含答案)
注册资产评估师考试资产评估实务一真题汇编4 一、单项选择题 1.对于到期后一次性还本付息的非上市债券的评估，其评估的标的是（）。 A.债券本金 B.债券本金加利息√ C.债券利息 D.债券本金减利息 解析：到期后一次性还本付息的非上市债券的评估值＝债券到期时的本利和/（1＋折现率）n，因此评估的标的是债券本金加利息。 2.已知被评估设备购置于2016年12月，原始成本为58000元，从2016年到2020年该类设备各年的定基物价指数分别为：110、115、120、90和125。据此，被评估设备在2020年12月的重置成本为（）。 A.65909元√ B.66700元 C.72500元 D.90045元 解析：重置成本=58000×125/110=65909（元）。 3.以下关于森林权属的说法中，正确的是（）。 A.农村居民营造的林木，归个人所有 B.城镇居民营造的林木，归个人所有 C.国有企业事业单位营造的林木，由该单位管护√ D.森林资源属于国家所有 解析：农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地营造的林木，归承包的个人所有，合同另有约定的从其约定。选项AB的说法不正确。森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外，选项D的说法不正确。 4.下列不属于以财务报告为目的的评估作用是（）。 A.能满足会计计量专业上的需求 B.能够为会计计量的客观性奠定基础
C.能够强化公允价值的公正性 D.可以替代审计的作用√ 解析：以财务报告为目的的评估作用体现在以下三个方面：（1）评估技术能够满足会计计量专业上的需求；（2）评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础；（3）评估的独立地位能够强化公允价值的公正性。 5.对拟拍卖的财产，人民法院应当委托的对象为（）。 A.任意一家评估机构 B.具有相应资质的评估机构√ C.自然人 D.珠宝鉴定专家 解析：对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。 6.以下关于矿产资源评估的表述中，错误的是（）。 A.我国矿产资源属于国家所有 B.收入权益法是收益法评估方法之一 C.成本法多用于探矿权价值的评估 D.市场法在实务中运用较多√ 解析：市场法有可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法等评估方法，但实际应用较少。 7.被评估对象为一台设备，2007年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基物价指数为106%，2012年末的定基物价指数为118%，从2013年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于（）万元。 A.33.35 B.37.90 C.40.86 √ D.43.72 解析：28×[118%×（1＋7%）^4]/106%=40.86（万元） 8.在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率的计算方法正确的是（）。 A.无风险回报率＋行业β系数×市场风险回报率＋个别项目风险回报率√ B.无风险回报率＋行业β系数×市场风险回报率 C.无风险回报率＋行业β系数×个别项目风险回报率
《资产评估》测试题与答案
《资产评估》课程考试题 〔单选题,每个1分,共100分 __ __ __ 1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为< >。 A.限制评估 B.完全评估 C.整体评估 D.评估复核 2. < >是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.在用续用假设 3. 资产评估值的高低主要取决于< >。 A.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用 D.资产的购置成本 4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是< >。 A.贡献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则 D.替代原则 5. 下列不属于资产评估工作原则的是< >。 A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则 6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是< >。 A.收益现值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值 7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有< >。 A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素 B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值 C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的,是从产出角度评估资产价值,而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值 D.公允价值指的就是市场价值 8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的< >。 A.各个组成部分资产的在用价值之和 B.各个组成部分资产的市场价值之和 C.市场价值 D.最佳使用价值 9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中包括< >。 A.评估方法 B.评估原则 C.评估程序 D.评估依据的市场条件 10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑< >因素。 A.评估方法 B.评估计划 C.评估目的 D.行业管理 11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是< >。 A.它的最佳使用价值 B.它的正常变现价值 C.它对企业的贡献价值 D.它的快速变现价值 12. 从本质上讲,资产评估是一种< >活动。
《资产评估》考试试题
2005年注册资产评估师考试《资产评估》试题 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。 A.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值 2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。 A.评估方法 B.评估原则 C.评估程序 D.评估依据的市场条件 3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。 A.它的最佳使用价值 B.它的正常变现价值 C.它对企业的贡献价值 D.它的快速变现价值 4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。
A.历史成本 B.历史收益 C.预期成本 D.预期收益 5.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%,其评估价值最接近于（）。 A.178 B.18（） C.188 D.200 6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为1（）（）万元, 以后每年递增10万元，假设折现率为10%,收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。 A.1400 B.1700 C.1800 D.I970 7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%,该房地产的评估值最接近于（）万元。 A.555 B.560 C.625 D.650 8.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在12（）万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经早家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于（）万元。 A.455 B.580 C.655 D.1324 9.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。 A.资产的价值类型及定义 B.资产评估业务约定书格式 C.资产评估计划类型 D.资产 评估过程中的具体步骤