房屋征收补偿安置协议书
房屋征收补偿安置协议书
拆迁人（以下简称甲方）单位名称:
法定代表人: 身份证号码:
地址: 电话:
被拆迁人（以下简称乙方）
姓名: 身份证号码:
住址: 电话:
经X州市人民政府批准，XX区人民政府组织实施的XX
路XX棚户区改造项目建设，甲方需拆除该项目建设范围内
乙方的房屋及附属物（X房拆〔2014〕号许可证），现根据
《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收评估办
法》、《XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（X政办
发〔2013〕XX号）以及相关法律、法规和政策规定，为维护征收人和被征收人的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置事宜达成如下协议:
、被征收房屋状况
甲方拆除乙方位于XX市XX路XX棚户区第栋单元楼
的房屋，房屋产权证号: ，房屋建筑面积
方米，房屋套内面积平方米，双方达成补偿意见的无
面积为
平方米。房屋规划用途
，房屋共有人
、被拆迁房屋的价值 根据合法选定的房地产评估机构
本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。
、补偿安置方式
经甲乙双方协商达成一致意见，乙方自愿选择按以下第 种方式进行补偿安置:
1、货币补偿
2、房屋产权调换补偿 四、货币补偿 被征收房屋一次性货币补偿的总金额为
即人民币 佰 拾 万 佰拾元（见货币补偿计算表）
式:
货币补偿计算表（表-1）
单位：元、平方米、元/平方米
证房屋面积为 平方米；达成一致意见不予补偿的房屋
屋的结构 年 月 日作出的号 评估报告》，被征收房
屋的价值为：
佰拾万仟佰元（
元）作为
由甲方于 年—月—日前支付给乙方，支付方
个土地级别，按被征收房屋原产权建筑面积的 10%乍为补偿， 原产权建
筑面积10%部分不足5平方米的按照5平方米来补 偿。
元）
五、房屋产权调换补偿
房屋产权调换的房屋合同约定的建筑面积约 方米（最终以房屋测绘部门核定的面积为准） 。安置房屋为 多层建筑的，按照被征收房屋原产权建筑面积
1: 1.4的比
例进行安置；安置房屋为高层建筑的，按被征收人原房屋套 内面积进行安置，并以此计算安置房应安置的建筑面积， 即:
被征收人安置房应安置的建筑面积
=被征收人原房屋套内建
筑面积X “（1+安置房公摊系数），相同建筑面积内不补差 凡产权部门核定面积与协议面积有误差的，误差范围在 3%
以内（含3%的，按本协议价格互找差价；误差范围大于 3%勺，按《商品房销售管理办法》规定执行。 （见房屋原地
回迁安置差价计算表，表-2 ）。
1、实行原地房屋回迁安置的，房屋安置地点位于 号楼 单元 层 号房。该房的结构为
用途为
2、实行异地房屋产权调换安置的，房屋安置地点位于
小区
号楼 单元 _____ 层 ____ 号房。该 房的结构为
,用途为
,安置房屋区位每降
房屋产权调换差价计算表（表-2）
单位：元、平方米、元/平方米
3、产权调换的安置房屋应符合以下标准:
(1) 甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量
安全标准，经权威部门验收合格，水、电、通讯符合规定安
装到位;
安置房应进行必要的简单装饰装修，具体标准如
F：
4、产权调换安置的房屋所有权证由征收人负责办理产权
登记办证手续，被征收房屋和产权调换房屋同等产权面积内办证所产生的税、费（包括房屋维修基金）由征收人负责，超面
积部分的办证税费由被征收人自行承担。
5、产权调换差价款由方于
前向方支付，支付方式为:
六、房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式为：乙方自行过渡，甲方按本协议第七条的
约定向乙方支付临时安置补助费。
2、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效日开始计算，
3、甲方应于 年 月 日前将安置房交付乙方使用，
过交房期限，甲方必须按有关部门规定的现行标准支付给乙方 超期过渡费，支付方式为
月支付一次。
七、房屋征收搬迁补助费
1、甲方按《XX 市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》
（X 政办发〔2013〕XX 号）规定标准，支付乙方搬迁费 临时安置补助费
兀。
2、征收非住宅房屋，甲方按《 XX 市国有土地上房屋征 收与补偿暂行办法》（X 政办发〔2013〕XX 号）规定标准，
3、搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助等费用，甲
为:
原房屋交甲方拆除。
1、房屋搬迁验收完毕后，凭验收单结清补偿款。补偿协
手续。
2、乙方的违章建筑及其附属设施应在
自 年 月 日至 年 月
日止。
兀，
元，共计人民
支付乙方搬迁费
元，因征收造成停产、停业损失补偿
元。其他补助
元，共计:
兀。
方应于
月—日前支付给乙方，支付方式
八、乙方必须在本协议签订后于
年 月 日前腾空
议签订后乙方将产权手续交于甲方， 送相关部门办理房屋注销
日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权无条件拆除。
九、违约责任
(一)甲方违约责任
1、甲方应在本协议第六条约定的临时过渡期期满前保
证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满
90日前通知乙方，按下列约定处理:
(1)甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的双
倍向乙方支付临时安置补助费。
(2)拆迁非住宅房屋超过过渡期限的，甲方按本协议
第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向乙方加付停
产停业损失补偿费。
2、甲方交付的安置房标准应符合第五条标准的约定。
达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。
3、安置房交付后，房屋面积最终以房屋测绘部门核定
的面积为准，如房屋面积大于合同约定面积，超出面积部分
按照签订协议的房屋安置价格结算。
4、因甲方的原因未按本协议规定的时间支付货币补偿，
搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、
停产停业补偿费的，分别按下列逾期时间的方式处理:
(1)逾期在日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支
付逾期应付款的万分之一的违约金，协议继续履行;
房屋征收补偿安置协议书(完整版)
房屋征收补偿安置协议书 甲方： 受委托实施单位： 乙方： 因实施项目的需要，甲方依法征收乙方位于的房屋（包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附着物，下同）。根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋征收与补偿实施办法（试行）》、《人民政府关于推进土地整备工作的若干意见》等相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋征收补偿安置事宜达成如下协议： 第一条被征收房屋情况 根据乙方提供的产权证书或产权证明文件等材料，结合相关法律法规及双方协商所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方被征收房屋情况确认如下: □房屋已进行产权登记，位于（具体位置及坐标见附件一）,产权登记面积平方米，房地产证号，规划用途，房屋的产权性质，房屋结构，房屋的总层数，房屋所在的楼层数。 □房屋未进行产权登记，位于（具体位置及坐标见附件一），权属相关证明文件（详见附件八），房屋面积平方米，占地面积平方米，房屋结构，房屋的总层数，房屋所在的楼层数。 （房屋构筑物及附属物、机械设备、房屋内部装修、租赁、抵押等情况详见附件二） 第二条房屋征收补偿安置方式 甲乙双方协商确定□货币补偿□产权调换□货币补偿与产权调换相结合，作为补偿安置方式。 补偿方式一经确定，不得变更。 □甲、乙双方协商选择货币补偿方式
1.被征收房屋的补偿金额 根据依法选定的估价机构对被征收房屋的估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三），甲方需补偿乙方的费用为： （1）被征收房屋本体（含土地使用权）的补偿金额：（大写）人民币 ，（小写）￥元。 （2）房屋构筑物、附属物等补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。（或者甲乙双方通过协商确定房屋构筑物、附属物等补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。） 2.被征收房屋室内装饰装修价值通过协商确定或者根据估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三）确定，其补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 3.停产停业补偿金额根据估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三），补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 4.搬迁补助金额根据估价报告书（深估字〔20 〕第号）（附件三），补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 5.临时安置费金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 6.擅改经营性用途补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 7.其他补偿金额：（大写）人民币，（小写）￥元。 8.甲、乙双方确认上述款项已包含此次房屋征收的全部补偿款（包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及附属物在内的所有补偿款），乙方同意不再向甲方要求支付上述补偿款外的费用，甲方亦不再向乙方支付其它任何费用。 9.支付方式： 甲方应于本协议生效之日起日内向乙方支付本条第8项所确定的补偿金额（￥元）的％，计人民币元整（￥元）；余款％，计人民币元整（￥元）在乙方清理完有关争议及纠纷并向甲方办理完房屋移交手续后再行支付。 第 1 页共19页
房屋所有权共有协议书
房屋所有权共有协议书 甲方：性别： 身份证号码： 联系地址： 乙方：性别： 身份证号码： 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买_________ （以下简称“”）于—开 发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1甲乙双方共同出资购买坐落于（建设面积平方米，套内建筑面积平方米）的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50% 共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%该房屋所有权及配套设施全 部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月曰与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%乙占50% ,首期款为人民币 元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币____________ 元（大写） _______ 整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款________ 元（大写）____ 佰____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰____ 拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定支付了房屋首期款。
3.3剩余按揭贷款金额为人民币________ 元（大写）_________ 整，经甲乙双方协商，甲方向 分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称： 账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币 _元（大写）_________ 。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过 3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50% 的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的， 甲方应按照该房屋当时市价的50剜乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按 房屋市场的30-50渐乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%给付 另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50% 房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购 时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
房屋产权约定协议书样本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋产权约定协议书样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：王##，身份证号：410##############. 乙方：刘###,身份证号:410#############. 丙方：时##，身份证号：410##############. 鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议： 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房一 套，该房屋位于郑州市 ##区##路西、##路南3幢2单元16 层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二、该房屋总价款为元，其中房屋首付款为元，余款元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资元，甲乙共同出资元；银行按揭贷款元由甲方一人负责偿还。 三、甲乙丙三方经友好协商一致约定，该房屋全部产权归乙方一人所有，甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与，甲丙在任何时候，任何情况下都不得主张该房屋的所有权。 四、违约责任：甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有一方违约，应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。 五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等 法律效力，协议自三方签字后生效。 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月
房屋征收与补偿安置协议书
甲方： 乙方： 按照县城乡总统规划及《县城镇房屋征收与补偿实施方案》要求，依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》，通过甲、乙双方平等协商，现就拆迁补偿事宜达成如下协议： 一、甲方将乙方位于街号的房屋实施征收，该房屋用途为（商业、住宅）结构，建筑面积m2，附属房屋结构，建筑面积 m2，占地面积m2，附属物：。 二、安置与补偿 （一）乙方自愿选择以房屋产权调换方式获得补偿安置。甲方为乙方采取房屋产权调换方式进行，经过测算乙方可获得： （1）住宅楼房为砖混结构m2，位置：。 （2）商业房屋为砖混结构m2，位置：。 （3）车库为砖混结构m2，位置：。 同时甲方付给乙方搬迁费元，临时安置周转过渡费元，如期搬迁奖元，营业损失元，其它元，共计人民币元（大写：元），乙方根据签订的《房屋征收与补偿安置协议书》序号的先后顺序挑选回迁房屋。产权调换的房屋标准为：厨房、卫生间墙面贴砖、卫生洁具、室内刮白、供暖（供热管道建设费由乙方承担）、电力、电照、网络、网通、上、下水齐备，地面为地板砖铺设，防盗门及普通木门、塑钢窗等配备齐全，有线电视、水、电表等本着拆一补一的原则。回迁楼二楼和四楼为置换的回迁标准楼层。回迁三楼的
每平米增加元，回迁五楼的每平米减少元。 （二）乙方自愿选择以货币方式获得补偿。乙方选择房地产价格评估公司对其房屋进行评估，评估总价为人民币元（包括房屋、附属房及附属物），同时甲方支付乙方土地补偿费元，搬迁费元，临时安置周转过渡费元，如期搬迁奖励元，营业损失元，其它元共计人民币元（大写：元），做为甲方支付给征收乙方房屋的全部补偿款。 三、乙方计划回迁面积住宅m2，商业m2，车库m2，最终结算以实际回迁面积为准，其它未尽事宜，待分房结算后签订补充协议进行约定。 四、经评估作价的设施，乙方不得擅自拆除，如违反甲方有权扣除已作价相应款项。 五、乙方办理的房屋所有权证工本费元，建设工程规化许可证及建设用地规划许可证元，土地证工本费元，土地出让合同工本费元/宗，规划、房地产、土地测绘费由乙方交纳。 六、甲乙双方签订协议后，乙方必须在年月日前搬迁完毕，经验收后，甲方收回乙方房屋产权证、国有土地使用证或证明房地产权的其他手续，同时甲方一次性付给乙方全部拆迁货币补偿款。 七、乙方回迁时间为年月日前，本次产权调换由乙方自行临时过渡。
征地拆迁补偿合同协议书范本 标准版
甲方： 乙方： 为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于______________土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下： 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的______________宗地的_______，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为_______m2，具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋_______户，建筑面积_______m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 1、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为_______m2，按拆一还一的政策，甲方只认可_______m2。虽然甲方只认可_______m2，但乙方还拆迁户的面积必须是_______m2。 2、甲方补偿给乙方征地补偿费_______元/亩，计人民币_______元(￥：_______元)。甲方从乙方购买住房_______m2用于拆迁户的安置，按_______元/m2计算，补偿乙方人民币_______元整(￥：_______元)。 3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币_______元整(￥：_______元)。 4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币_______元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。 五、本宗地挂牌时，乙方必须参与竞买。若乙方未竞得该宗地土地使用权，甲方支付人民币_______元购买乙方_______m2住房用于甲方还给拆迁户，乙方不得以任何理由拒绝，否则乙方承担一切
房屋产权确认协议书
房屋产权确认协议书 甲方：、（二人系夫妻，简称甲方） 乙方：（系甲方次子） 甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议： 第一条：该房屋具体状况如下： (一) 该房屋； (二)房屋座落于，建筑面积平方米，房屋产权证证号为； (三) 。 第二条：因乙方经济原因，此房产首付房款万元（万元整）由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方无处置权，亦不得干预甲方使用及处置，同时如该房屋出售，甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资，所
产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样（即所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方不得干预。）；并且甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女，如遇特殊情况，需甲、乙双方协商一致方可更改。 第三条：乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。 第四条：本合同在双方签订后不可毁约，否则甲方所出资部分（万元整）的日后增贬值部分所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资拾万元整，且甲方不得参与该房屋的处置。 第五条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。 第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效（如公正以公正之日起生效）。 第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。 第八条：本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留份。
房屋产权共有协议书标准样本_1
协议编号：WU-PO-296-90 房屋产权共有协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房屋产权共有协议书标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方姓名：性别： 出生日期：xx年xx月xx日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：xx年xx月xx日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出
资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无
房屋产权共有协议书范本
甲方姓名:__________性别:__________ 出生日期: __年__月__日身份证号码:____________________ 乙方姓名: __________ 性别:__________ 出生日期: __年__月__日身份证号码:____________________ 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：____________________ 甲方(签名或盖章)__________
房屋征收与补偿安置协议书2015年
房屋征收与补偿安置协议书 编号： 甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章： 法人身份证号：联电话： 乙方（被拆迁人）：联系电话： 身份证号： 根据中华人民共和国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收与补偿安置达成如下协议： 第一条：被征收房屋基本概况 乙方房屋位于鸣凤大街46委，砖瓦结构，建筑面积 ㎡，《土地使用证》姓名：证号：，土地面积：㎡，《房屋产权证》姓名：，证号：。其被拆迁房屋内水、电、有钱、电话、电表、无线网络，取暖等设施齐全。 第二条：补偿方式 乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。 一、房屋产权调换： 甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。
1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室（边楼楼）房屋的总楼层数为六屋，户型为一梯两户，房屋朝南，房屋号：建筑面积85平方米。 2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼，一层西数第四门，南北通透，建筑面积78平方米。 二、回迁楼房标准 回迁楼房标准为：框架毛坯楼，楼层为一梯两户，户内水电预留入户接头，供暖设施齐全，楼宇门，防盗门，水表，电表，闭路，光纤入户，热能表，燃气符合各项材料及安装费用均由甲方负责，供、排水、供电，供暖入网以及入住费也均由甲方负责。 第三条：产权调换房屋交付时间 1、甲方保证在自征收之日起在2015提12月31日前将产权调换房屋交付给乙方。 2、甲方必须在房屋回迁入住12个月内把每房屋《房屋产权证》办理完毕交与乙方。 第四条：违约责任 1、因甲方责任，未按时交付产权调换的新楼房，自逾期之起，甲方应按100元/天的违约金补偿给乙方。 2、若甲方责任，户型改变，甲方赔偿给乙5000元/平违约金。 第六条：特殊约定 协议未尽事项，经双方约定后，签订补充协议。补充协
农村征地补偿合同协议书范本
编号：_____________农村征地补偿合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于______________________农田事宜，达成如下征地补偿协议： 一、征用土地面积：该土地面积为亩（四址为东临，南临西临北临） 二、征用土地用途：该土地用于横中中心村扩建。 三、征地补偿标准及付款方式： １、征地补偿标准按___________万元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 ___________万元（人民币_________________________________元整）。 ２、付款方式：征地手续经批准并在甲方与潜山县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后___________日内付___________ %，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后___________日内付___________%。 四、其他约定： 1、乙方应协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由甲方支付。 2、今后因经济发展等原因造成土地征地补偿上升，甲方将不再另行补偿，遵照本协议执行。 3、甲方协助乙方申请办理失地保险。 4、签订合同后，甲方有偿取得该宗土地后使用权，甲方有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，甲方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后两年内没有开工
房屋所有权共有协议书
房屋所有权共有协议书甲方:性别: 身份证号码: 联系地址： 乙方:性别: 身份证号码: 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1、甲乙双方共同出资购买坐落于(建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定向支付了房屋首期款。 3.3剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣
款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
房屋产权共有协议书 超详细
房屋 产 权 共 有 协 议 书 乙方：甲方： 身份证号：身份证号： 丙方：丁方： 身份证号：身份证号： 签署日期：鉴于甲、乙、丙、丁四方自愿共同购买
房产一套，为明确甲、乙、丙、丁四方购房款等相关费用承担比例及房屋产权归属方式，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房的产权、占有、使用、收益、处分等达成本协议，以资四方共同遵守 第一条、房产概况 、位置 、建筑面积。（以房屋产权证件载明面积为准 、购房款金额：该房产总价42698元（大写肆拾贰万陆仟玖佰拾叁元整其中购房款41000元过户支付的税费及其他费用1698元 付款和出资比例甲乙丙丁四方选择首付款现金支19698元（首付款包括税费及其他费用），甲方出6066元（大写陆万陆拾陆元整），乙方出6066元（大写陆万零陆拾陆元整），丙出6066元（大写陆万零陆拾陆元整），丁方出1500元（大壹万伍仟元整），剩余房23000元支付方式为银行贷款 、房屋备案合同买受人（丁方）。甲、乙、丙、丁四方协同意以备案合同买受人名义办理房屋产权登记，但房屋实际所有人甲、乙、丙、丁四方，共有形式为：按份共有，甲、乙、丙、丁各有房25产权 、还贷方式：贷款采取等额本息方式还款，贷1年，每月还款元（实际还款金额随国家贷款利率调整而变动），丁200额约为 在还贷开始的前三年（2019年2月-2022年2月）连续独自还款，三
年后每月的还款由甲、乙、丙、丁四方平均分摊。甲、乙、丙、丁任一方如有出现未按时足额还贷的情况，则由其他出资人平均分摊每月还款，其未还房贷的部分在未来房屋处分所得中扣除。 第二条、房屋占有、使用、收益、处分相关事宜： 1、房屋处分方案：①出售房屋，②出租房屋，等待房屋拆迁。 2、本套房屋为甲、乙、丙、丁四姐妹共同出资购买，其房屋的主要作用是为四姐妹的父母居住所用。本套房屋在甲、乙、丙、丁四姐妹父母健在时不得处分或挪作他用。 3、本套房屋的处分条件：①父母健在期间，如出现特殊情况（如为父母筹措医疗费用）需要对房屋进行处分，需由甲、乙、丙、丁四姐妹其中三人同意方可进行。②父母均辞世之后，甲、乙、丙、丁四方可选择前述房屋处分方案之一进行处分，方案选择由四人中三人同意即可，如无法取得一致即选择方案“②出租房屋”方式执行，其所得收益由出资人平均分配。③甲、乙、丙、丁四方中出现早于其父母身故的情况，其25%的房屋产权份额可由其指定继承人继承。 甲方指定继承人：， 乙方指定继承人：， 丙方指定继承人：， 。丁方指定继承人： 各方的继承人需承担每月还款份额，如其继承人未参与还款或不具备还款能力，则由其他出资人平均分摊每月还款，继承人未还房贷的部分将在未来房屋处分所得中扣除。
房屋拆迁补偿协议模板
房屋拆迁补偿协议模板 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)： 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜 达成如下协议： 被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积 _____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。 乙方有正式户口人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中： 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：
1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙 方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方 对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
征地拆迁补偿协议书(标准完整版)
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 征地拆迁补偿协议书 甲方：____________________________________________(以下简称甲方) 乙方：____________________________________________(以下简称乙方) 为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下： 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的号挂牌宗地的东面，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为1654.92m2，具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋3户，建筑面积490m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 １、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为535m2，按拆一还一的政策，甲方只认可490m2。虽然甲方只认可490m2，但乙方还拆迁户的面积必须是535m2。 ２、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩，计人民币柒万伍仟元(￥：75000.00元)。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置，按3860元/m2计算，补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整(￥：1891400.00元)。 ３、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整(￥：1966400.00元)。 4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。
房屋产权赠与协议书
房屋产权赠与协议书 甲方(赠与人)：有效证件号码： 乙方(受赠人)：有效证件号码： 甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于市区镇村号房屋中间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下： 第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)该房屋坐落于， (二)赠予房屋的土地使用证证号为：; (三)土地使用权取得方式：; 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。 第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房间赠予乙方。 第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。 第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人)：乙方(受赠人)：住所：住所： 有效证件号码：有效证件号码： 签订地点：年月日签订时间：年月日 甲方(赠与人)_____住所：_____有效证件号码：_____
乙方(受赠人)_____住所：_____有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_____，建筑面积_____平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_____; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
房产共有协议书
房屋产权共有协议书 甲方姓名:性别:男 出生日期:年月日 身份证号码:乙方姓名:性别:女 出生日期:年月日 身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费 等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给 付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、 给付方式,应单独订立协议。 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执 七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。 七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能
房屋拆迁补偿协议书范本
房屋拆迁补偿协议 被拆迁人： 电话： 住所： 拆迁人： 法定代表人： 职务： 电话： 住所： 根据法律的相关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况
甲方目前家庭成员共有名。 二、拆迁人情况 乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿 平方米，其中包括套内甲方目前所有房屋的建筑面积 平方米；经过双方共筑面积平方米、公摊建筑面积 同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价/ 元的单位价格为 元。值为 四、土地补偿 平方米，其中甲方享有专有土甲方目前房屋所占土地共有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的地使用权的有 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机有 平方米，故甲方构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/ 元。拥有土地使用权的合计价值为 五、其他补偿 考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1. 电话号码变更费用。 2. 有线电视安装成本。 3. 交通运输费用。 六、补偿金支付方式 元，乙方承根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行月将在年 银行帐号。帐户： 七、禁止行为 考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正 元赔偿金。常生活，否则乙方将向甲方每天支付 八、争议解决 仲裁双方如有争议，先协商解决，协商不成的，可申请 委员会仲裁。 九、其他 份，乙方提交房屋行政管理机份，双方各执本协议一式 份。构 被拆迁人（签章）：拆迁人（盖章）：