中信银行贷款产品测试题
中信银行
1、中信银行各产品的上限是：普通消费100,组合消费1000,标准经
营贷 1000 ，净值贷 1000 。
2、借款人年龄18-65岁，抵押人年龄：18-65岁。
3、消费贷、经营贷对借款人国籍的要求消费贷除港澳台籍的大陆
人士在京居住2年以上，经营贷需要找北京有房的担保人可操作（最
好是真实的公司，在京经营2年以上）具体看客户情况。
4、可接受抵押物房龄25年内，超20年会降成，利率20%-35%。
5、可接受抵押物位置：经营贷城六区、近郊,组合消费贷城六区、
通州、顺义、昌平。
6、还款方式：消费贷等额本息（最长10年），经营贷月息年归1/n
本金（单笔最长5年），等额本息（单笔最长10年）。
7、经营贷只能做在北京注册的公司，占股_10_以上，实际控股人成
本 10000 元。
8、对流水的要求月收入大于月还款额的2倍+月负债。
9、保证金：银行要求必须得存20% 保证金，存 1 年定期，具体
看支行。一般消费最低存_15%_.经营最低存_10%_，可质押_90%_，
质出部分按 4.9% 利率收利息，一年到期把质出部分还给银行，
银行把保证金归还给客户，
10、必须买贵金属/保险。500万以内7000元左右，500万以上10000元左右。
11、征信原则上不超连3累9 ，具体得看客户资质，累积_9_次以上
肯定做不了
12、抵贷不一只能做直系，且只接父母，子女，夫妻之
间的抵贷不。
13、消费贷必须提供发票，成本100万以内 900 ，超100万万9 。中信补按揭
14、受理标准：房产证的登记日期距贷款日期不得超过 3 年。
15、贷款金额：评估值和网签值的孰低值*贷款成数（住宅
7 成、商业 5 成）。
16、（1）可接受的房子性质包括住宅、商业、70年公寓用
于住宅可做 7 成，别墅 5 成;（2）经济适用房及按经适房管理
房子不做;（3）、成本价、央产房，公寓可以做;（4）特殊立项的房
子不做。
17、贷款期限：住宅 30 年，商用房 10 年（贷款期限与申请
人年龄相加，不得超过 70 年;贷款期限与房龄相加，不得超过 50
年）。
18、年龄：借款人年龄一般不超 65 岁，年龄大必须加共借（只接
受直系亲属）。
19、贷款利率：首套基准4.9% ，二套上浮 10% 。三套不授理。
20、一个家庭（夫妻双方）在北京最多只能有 2 套房超过 2
套不授理商用房也算。
21、其他：民间一抵不超个 6 月，二抵不超 3 个月，曾经有
民间借贷不超 1 年。
中信净值贷
22、定义：在不结清原按揭贷款（可以是本行也可以是他行）的
基础上，对房屋余值按一定成数发放的银行贷款。
23、额度上限： 1000 万，利率上浮 30% 左右，抵押物区域：
城六区、近郊。
24、准入条件：（1）借款人年龄 18-65岁周岁，且为北京地
区各银行房产按揭贷款业务存量客户，还款时间不少于 18 个月。（2）只能做经营贷，可以做实际控股人，不做抵贷不一。（3）对房屋性质要求同一般经营贷，但审批尺度比标准经营贷
严格。如：经适房在京须有二套房等。
25、征信借款人及配偶近 2 年贷款逾期不能超 9 次，最长不超
过 30 天;原按揭贷款逾期不能超 3 次，最长不超过 30 天;近
2 年信用卡逾期不能超过 9 次。
26、贷款成数：住宅最高 6 成，别墅 5 成，主要看资质；保证
金存 15% 最低存 10 存 1 年，可质押 90% 。
27、授信金额：（1）如果原按揭贷款是最高额抵押，则：授信金额
= 评估值 *抵押率减原按揭贷款金额。（2）如果原按揭贷款为
一般抵押，则：授信金额= 评估值 *抵押率减原按揭尾款。
28、贷款期限：单笔提款最长 10 年，可授信 20 年，
29、中信消费贷、经营贷、补按揭、净值贷分别需要什么材料？
消费贷：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、流水、收入证明、其
他资产、评估。
经营贷：公司五证、公司章程、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、流水、收入证明、其他资产、评估。
补按揭：网签合同、购房发票、契税票、借据、夫妻双方身份证、
户口本、结婚证、流水、收入证明、其他资产、评估。
净值贷：原按揭合同，公司五证、公司章程、夫妻双方身份证、户
口本、结婚证、流水、收入证明、其他资产、评估。
30、中信银行消费贷、经营贷、净值贷、补按揭的还款方式分别是
什么？
消费贷：10年等额本息
经营贷: 10年等额本息、每月还息年归1/n本金（单笔最长5年）
净值贷：10年等额本息、每月还息年归1/n本金（单笔最长5年）
补按揭:住宅最长30年等额本息、商业最长10年等额本息或者每月还息年归1/10本金。
31、中信的限制行业有哪些?
涉及房地产、投资担保公司、煤炭、钢铁贸易、娱乐KTV等
32、中信普通经营贷可做哪些性质的房产以及成数？？？
住宅7成，办公6成，别墅4成，公寓5成，成本价5成，经适房和按经管理5成等。
33、中信补按揭的优势？
1.贷款期限长（能到30年）；
2.利率低（首套可基准）；
3.材料简单不用公司材料；
4.借款人年龄大的可通过子女共借拉长贷款期限；
5.还款方式灵活。
一、填空题
1.中信银行消费贷最高可以贷到万。
2.组合消费贷抵押需要次，放款分次，发票只需要提供部分即可。
可接受的抵押物区域有、、。还款方式是，贷款期限最长可做到年。
3.补按揭准入条件三要素：①房本登记日期距贷款日期必须不超
过年且是买的；②贷款期限加申请人年龄不得超过年;贷款期限加房
龄不得超过年；③贷款金额是和取最低值。抵押物若是首套按揭利
率是；二套利率是。抵押物性质若是住宅可做到成，贷款期限单笔
最长可做到年，商业可做成，单笔最长可做年，还可用还款方式。
不可授理的抵押物区域有、、。
4.中信银行可授理得的抵押物房龄不能超过年，超过年降成，借款
人年龄超过岁或者低于岁，必须要求。
5.经营贷可贷金额上限是，利率上浮，还款方式是
，单笔最长可做到年。涉及敏感行业的
。抵押人年龄大可接受。对资产的要求是
，流水要求是。
6.净值贷对抵押物要求是，利率上浮，贷款金额计算：评估值*抵押
率-，住宅可做到成，商业成。还款方式有和。
7.对抵押物民间借贷期限的要求是，一抵不超过月，二抵不超过月，之前抵押期限不超过年。
8.10年基准利率是，上浮完30%后的利率是，月供是
（100万为例，贷10年）。
二、判断题
1.标准消费贷最长可做到30年等额本息。（）
2.抵押人年龄未满18周岁可正常授理。（）
3.净值贷不需要借款人配偶出面签字就可操作。（）
4.一般经营贷可以做抵贷不一，且只能做直系亲属之间。（）
5.抵押物房龄超过25年可按正常成数审批。（）
6.经济适用房只能做经营贷且在京需要二套。（）
7.借款人离异不需要提供离婚证及离婚协议。（）
8.经营可做实际控制人，不需要法人股东出面。（）
9.抵押物共同所有的需要共有人都出面方可做贷款。（）
10.抵押物有民间借款超过1年的必须先结清才能审批。（）
三、分析题
借款人55岁，已婚，抵押物房龄20年，评估值200万，目前在招商银行有一笔未结清的消费贷尾款100万，有一辆价值20万的车。问题：①借款人能不能操作补按揭？？（房本登记日期2014年2月5日）②按照银行要求总资产需要多少？净资产多少？③借款人想要月还息年归本的还款方式，适合哪种产品？？最多可贷金额是多少？？
四、简答题
1.标准消费贷和组合消费贷有什么异同点？？净值贷的优势？？
2.一般面谈客户都需要了解客户哪些信息？？
中信银行办理贷款流程
中信银行按揭贷款办理流程 1、签署《商品房买卖合同》后，客服部去建设局监证、备案。 2、建设局备案完毕，由客服部把该拿回的合同拿回售楼处，并确定开发商财务已经开发票， 晚会时由客服部中信按揭贷款办理专员告知可以去银行办理贷款的名单。 3、销售人员应先通知自己客户到售楼处拿收入证明，再由销售人员询问自己的客户，能否 打印近一年的银行流水，所有银行的都可以。如能提供流水的客户，就由销售人员自行通知至中信银行办理贷款。 4、本地户口客户购房办理按揭贷款需提供证件： 1》已婚客户：夫妻双方身份证、户口本（首页和夫妻双方本人页）、结婚证、所有的购房收据、银行流水或工资流水、已盖好章的收入证明； 2》未婚客户：本人身份证、户口本（首页和本人页）、所有购房收据、银行流水或工资流水、已盖好章的收入证明； 3》离异客户：本人身份证、户口本（首页和本人页）、所有购房收据、离婚证或单身证明（由民政局开具）或离婚协议、银行流水或工资流水、已盖好章的收入证明。5、外地户口客户购房办理按揭贷款需提供证件： 1》首付比例30%，其他手续同本地购房客户；需另提供： a\一年以上养老保险b\一年以上纳税证明，并提供本地联系人1名，此联系人需要提供本人身份证及户口本（本人页）。 ６、开个体户的客户需提供的证件： 1》营业执照； 2》收入证明（收入证明填写完以后下面不要填写时间） 3》税务登记证； 4》组织代码证； 5》本地客户：连续一年的完税凭证； 外地客户：（首付比例３0%）连续一年个人的完税凭证；并提供本地联系人1名，此联系人需要提供本人身份证及户口本（本人页）。 注： 1、办理银行按揭贷款，1》已婚的必须夫妻双方到场；2》有追加共同还款人的，共同还款 人必须到场；3》若追加的共同还款人是已婚的，必须夫妻双方都到场。 2、若有追加共同还款人的，共同还款人必须也要提供银行流水或工资流水。如果共同还款
半年工作总结精品篇-中信银行股份有限公司
半年工作总结 -----中信银行股份有限公司 20xx上半年不知不觉地走过，我在平凡的工作中去寻找自身的价值和人生的意义。回顾这半年来的工作，我在单位领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照单位的要求，较好地完成了自己的本职工作。通过半年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，同时我也学到了许多知识。体会到了许多校园里无法体会的东西。也深知自己肩膀上担子的重量，现将半年来的工作情况总结如下: 一、办公室的日常管理工作。 办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人，自己清醒地认识到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构，是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。 （一）理顺关系，积极为公司办理各类证件，充分发挥综合部门的协调作用。 （二）及时了解员工汇报的情况，为领导决策提供依据。 （三）积极响应公司号召，深入开展市场调研工作。 （四）认真做好公司的文字工作。整理归档入册，配合领导在制订的各项规章制度基础上进一步补充、完善各项规章制度。及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神。 （五）落实公司人事、劳资管理工作。组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作，根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同，按照有关规定，到劳动管理部门办好缴纳社保(养老保险、失业保险、医疗保险)的各项手续。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧。 （六）切实抓好公司的福利、企业管理的日常工作。按照预算审批制度，组织落实公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。办公室装修完毕后，在X月份按照审批权限完成了购置办公用品、通讯、复印机、电脑等设备的配置工作。切实做好公司通讯费、招待费、水电费、车辆使用及馈赠品登记手续，严格按照程序核定使用标准。 （七）做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在XXXX召开期间，认真做好会场布置、食宿安排工作。落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。 二、认认真真，做好本职工作 （一）是遵从岗位职责，坚持做好工作，保证项目的准确无误，尽量完善工作以保证零投诉； （二）是做好入库接受，保证库存数据的准确，确保库存数据达到实实在在的百分百；
中信银行个人贷款合同(标准版)格式
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 中信银行个人贷款合同格式
编号：FS-DY-20553 中信银行个人贷款合同格式 Code No: 借款人（以下简称甲方）：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人（以下简称乙方）：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number
住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Law of the People’s Republic of China, Party A,
中信银行授信办法
中信银行授信办法 第一章总则 第一条为促进我行小企业授信业务稳步进展，进一步满足小企业客户融资需求，解决小企业担保难咨询题，按照《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国中小企业促进法》等法律法规和银监会《银行开展小企业授信工作指导意见》及我行有关规定，特制定本方法。 第二条本方法所称小企业是指符合《中信银行小企业授信业务治理方法（修订稿）》小企业界定标准中的企业、法人组织和个体经营户，我行小企业界定标准调整，本标准随之调整。 第三条本方法所称联保授信是指若干小企业自愿组成一个联合担保体（以下简称“联保小组”），联保小组成员之间协商确定授信额度，向我行联合申请授信，每个借款人均为联保小组其他所有借款人以多户联保形式向我行申请借款而产生的全部债务提供连带保证责任，我行给予一定额度的授信。 第四条本方法所称的授信泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、贷款承诺、保函、信用证、票据承兑等表内外授信和融资业务。 第五条小企业联保授信实行企业申请、多户联保、按约还款、互相监督、责任连带、周转使用的治理原则。 第二章准入条件 （一）具有工商行政治理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内，有固定的经营场所。
（二）原则上连续正常经营两年以上，成长性较好，现金流及利润稳固增长。 （三）生产型企业资产负债率原则上不超过70%，流通型企业资产负债率原则上不超过80%。 （四）企业在我行信用风险评级原则上在C级（含）以上。 （五）企业治理团队（或实际操纵人）品行良好，无违法行为和不良信用记录及其他负面情形。 （六）有贷款卡，且在有效期内。 （七）贷款用途符合国家法律、法规及有关政策规定。 （八）提供存单质押或在我行存入保证金。 （九）在我行开立结算账户，要紧结算业务须在我行办理。 （十）我行规定的其他条件。 （一）持有合法有效的身份证件，年龄在20（含）至60周岁（含），有固定住宅，有当地常住户口或持有当地公安机构颁发的暂住证并在当地居住一年以上，具有完全民事行为能力的中国公民。 （二）持有工商行政治理机关核发的营业执照及有关行业的经营许可证，且在有效期内。 （三）有固定经营场所，有明确的生产经营打算，贷款用途明确合法。 （四）信用良好，无违约行为和不良信用记录，有稳固收入和还本付息能力，并情愿同意我行监督。 （五）提供存单质押或在我行存入保证金。 （六）在我行开立结算账户，要紧业务在我行办理。 （七）我行规定的其他条件。 第三章联保小组的设置、变更和解散 第八条联保小组的设置。联保小组按照“自愿组合、递交申请、资格审查、签订合同”四个差不多程序设置。
标准范本中信银行贷款合同范本
标准范本中信银行贷款合同范本 合同编号：年字第号 公路借款人： 住所（地址） 法定代表人： 贷款人： 住所（地址） 法定代表人（负责人） 签订时间：年月日 签订地点： 借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同（以下简称“本合同”） 第一条定义与解释 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8 “项目”指公路。 1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。 1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。 1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 1.1.12 “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流动资金支出）超支。 1.1.13 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。 1.1.14 “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。
1.1.15 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。 1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。 第二条借款人陈述与保证 2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同； 2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件； 2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等； 2.4 本合同项下万元的项目资本金按期、足额到位； 2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；2.6 在总投资中单列百分之的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支； 2.7 本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）； 2.8 在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确； 2.9 目前无重大经济纠纷发生。
中信银行
第一章中信银行公司简介 1.1 公司信息框图 1.2 中信银行公司概况 中信银行（601998.SH、0998.HK）成立于1987 年，原名中信实业银行，是中国改革开放中最早成立的新兴商业银行之一，是中国最早参与国内外金融市场融资的商业银行，并以屡创中国现代金融史上多个第一而蜚声海内外。伴随中国经济的快速发展，中信实业银行在中国金融市场改革的大潮中逐渐成长壮大，于2005 年8 月，正式更名“中信银行”。2006 年11月，中信银行成功引进战略投资者，与欧洲领先的西班牙对外银行（BBV A）建立了优势互补的战略合作关系。2006 年12 月，中信银行引入中信国际金融控股有限公司作为股东与中国中信集团公司共同发起，成立中信银行股份有限公司。2007 年4 月27 日，中信银行在上海交易所和香港联合交易所成功同步上市。今天的中信银行，经过二十的发展，已成为国内资本实力最雄厚的商业银行之一，是一家快速增长并具有强大综合竞争力的全国性商业银行。 中信银行拥有一支业绩卓越、经验丰富的管理团队，他们在金融领域平均拥有超过二十年的从业及管理经验，均为业内知名专家，具有创新的管理理念及全面的操作经验。行长陈小宪博士于2005 年和2006 年连续两年被评选为“年度中国十大金融人物”，在业界享负盛名，广受敬重。 近年来，在这支优秀管理团队的带领下，中信银行秉承“坚持效益、质量、规模协调发展”、“追求滤掉风险的利润”、“追求稳定增长的市值”和“努力走在中外银行竞争前列”经营管理理念，积极发展公司银行业务、国际业务、资金资本市场业务、投资银行业务、住房按揭业务、个人理财业务、信用卡业务、私人银行业务等，并拥有一流的对公客户服务能力，领先同业的国际贸易结算业务、物流融资业务和资金资本市场业务，极具创新能力的投资银行业务以及特色鲜明的零售银行发展战略享誉业界。 中信银行的业务辐射全球70 多个国家和地区，全国450 多家分支机构战略性地分布在经济发展迅速的中国东部、沿海地区以及内陆的经济中心城市。16000 多名员工为客户提
2019标准范本中信银行贷款合同范本
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 2019标准范本中信银行贷款合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日
合同编号：_______________ 年字第号 公路借款人：_______________ 住所（地址） 法定代表人：_______________ 贷款人：_______________ 住所（地址） 法定代表人（负责人） 签订时间：_______________ 年月日 签订地点：_______________ 借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限 为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订 本贷款合同（以下简称“本合同”） 第一条定义与解释 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：_______________ 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、 受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经 办贷款和实施账户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第 6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第 6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8 “项目”指公路。 1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。 1.1.2019 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。 1.1.2019 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 1.1.2019 “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流 动资金支出）超支。 1.1.2019 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。 1.1.2019 “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非 债务性资金。 1.1.2019 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。 1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何 条款的含义。 第二条借款人陈述与保证 2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立 和履行本合同； 2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工 批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所 有应该取得的政府批准文件；
中信银行贷款明细
小企业商户贷 商户贷是我行针对商贸批发及零售市场内的商户，以商户经营情况或经营所用的商铺租售价值为依据，向其发放流动资金贷款的业务。包括：物业贷、租权贷、租金贷、联保贷、流量贷和信用贷。 贷款条件 ?具有合法有效的身份证件，具有民事行为能力，年龄在20（含）至60周岁（含）； ?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，在我行开立结算账户； ?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； ?符合我行规定的其他条件。 贷款金额期限和利率 贷款程序 ?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； ? ?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； ? ?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款； 需提交的材料凭证 ?身份证、结婚证明、户口本 ?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证 ?家庭财产状况证明 ?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等 ?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等 ?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准
小企业种子贷 ?种子贷是我行以合作机构或多个借款人自身提供资金形成的种子基金为主要担保方式，为小微企业及企业主发放流动资金贷款的业务。分为合作式种子基金与互助式种子基金两种形式。 贷款条件 ?具有有效身份证件，在当地有经营实体； ?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内； ?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； ?符合我行规定的其他条件。 贷款金额期限和利率 贷款程序 ?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； ?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； ?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款； 需提交的材料凭证 ?身份证、结婚证明、户口本 ?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证 ?家庭财产状况证明 ?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等 ?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等 ?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准
中信银行中信快车贷款
中信银行中信快车贷款集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
中信银行“中信快车”贷款 中信快车系列是中信银行推出的与购车有关的贷款，针对购车人士精心设计的方便、快捷、全面的金融产品和服务。“中信快车”乐意助您快速进入“有车族”行列。 中信个人家用轿车贷款 一、贷款条件 借款申请人为年满 18 岁，具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： 具有本地常住户口； 具有稳定的职业和收入； 信用良好，具有按期偿还本息的能力； 已签订购车合同； 已向经销商支付或者在银行存入首付款； 提供银行认可的担保； 银行规定的其他条件。 二、贷款金额、期限和利率 贷款金额不超过汽车净价值的50％，以房产作抵押的，不超过房屋评估价的60 ％。 贷款期限不超过 3 年。 贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。 三、贷款程序 借款申请人与汽车经销商签订《购车合同》，按我行要求填写借款申请表并提交相关材料； 我行经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查； 我行审批，通知借款申请人审批结果； 借款申请人办理保险、抵押登记等手续；
我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。 四、需提交的材料 身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）、收入证明、婚姻证明、家庭财产证明、购车合同、首付款证明、购车发票、车辆购车附加税凭证、机动车登记证书、车辆保险单等。 详情请咨询当地分行，我行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。 本资料解释权属中信银行，本资料所列内容，如当地分行有特殊规定的，以当地分行规定为准。
中信银行业务分析
中信银行业务分析 中信银行（中信银行股份有限公司）的主营业务分为资产业务，负债业务和中间业务。 资产业务主要有客户贷款及垫款、债券投资、存放中央银行款项、存放同业及拆出资、买入返售款项、短期贷款、中长期贷款、公司贷款、个人贷款、基金投资、权益投资。 负债业务主要有吸收公众存款、发行金融债券、同业拆借、外汇存款，外汇借款、贴现贷款、定期存款、活期存款。 中间业务主要有顾问和咨询服务、银行卡服务、办理结算、提供信用证服务及担保、理财服务、代理发行、代理兑付、代理收付款项及代理保险业务、代理买卖股票以外的外币有价证券、托管及其他受托业务佣金、手续费及佣金支出、手续费及佣金净收入、外汇担保、资信调查、见证业务等。 下表为中信银行在2011年的经营业绩： 2011年,全球经济增速放缓,国际金融市场动荡,欧债危机继续恶化,世界经济复苏的不稳定性、不确定性未见缓解，国内经济虽面临物价高企和结构调整的压力,但在中央坚定有力的宏观调控下,整体经济仍保持平稳较快的发展势头,实现了“十二五”时期的良好开局。2011年,中信银行集团实现归属于股东的净利润首次突破300亿元人民币,达308.19亿元,比上年增长43.28%,平均权益回报率20.92%,比上年提高1.63个百分点,每股收益0.71元人民币,比上年增长0.18元,经营效益创历史新高。不良贷款余额和不良贷款率继续维持较低水平,资产质量保持良好,拨备覆盖率攀升至272.31%;总资产首次突破2.7万亿元人民币,达
27,658.81亿元,客户存款和客户贷款分别提高至19,680.51亿元人民币和14,340.37亿元人民币。 利息收入增长稳定,非息收入大增55%。公司2011年净利润308亿元,同比增长43%,受拨备集中计提影响,四季度净利润环比降26%,符合预期;公司存贷款分别较年初增长13.7%/13.2%,四季度存款冲高,信贷增长平稳; 中间业务增幅54%,手续费业务净收入40亿。二季度,公司手续费及佣金收入环比继续上升了11%,虽然环比增速略有放缓,但非息收入占营业收入比较上季小幅提升。其中,在传统业务领域结算量大幅增加,理财业务手续费保持增长势头,投资银行业务增幅依然居前。不良贷款小幅增加,不良率稳定,拨备环比大增。 中信银行2011年年报略好于预期,主要是息差的上升幅度非常快。整体来看,零售业务和中间业务快速发展,资产质量好于同业,但拨备仍欠。如果宏观经济下行风险加大,信用成本压力可能会比较大。
(流程管理)住房按揭贷款流程
（流程管理）住房按揭贷款 流程
住房按揭贷款流程 商品房：它是指于市场经济条件下，具有运营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后运营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可于市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，能够分为外销商品房和内销商品房俩种。 集资房：壹般由国有单位出面组织且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也能够归单位和职工共有，于持续壹段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的壹种。 安置房:安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时， 置房，不断满足拆迁户的需求已迫于眉睫。 经济适用房:经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指于房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到壹定的使用效
果。和其他许多国家壹样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排. 式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 公租房:公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的壹个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括壹些新的大学毕业生，仍有壹些从外地迁移到城市工作的群体。 “小产权房”，也称“乡产权房”，①是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是壹些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑于集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。②“小产权房”、“乡产权房”有俩种：壹种是于集体建设用地上建成的，即“宅基地”（宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型）上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另壹种是于集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 ③和壹般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，壹般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。④根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所
中信银行个人贷款合同格式(示范合同)
中信银行个人贷款合同格式(示 Form of individual loan contract of China CITIC Bank (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-032093
中信银行个人贷款合同格式(示范合 同) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 Code No: 借款人（以下简称甲方）：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住 所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人（以下简称乙方）：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number:
抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Law of the People’s Republic of China, Party A, Party B and the relevant Guarantor, after reaching agreement through negotiations on the loan to Party B by Party A, hereby enter into this contract. 第一条借款金额 Article 1 Amount of Loan 详见本合同第十四条第一款。 1.1 The amount of loan is referred to Article 14.1 under this contract.
中信银行个人贷款合同格式
中信银行个人贷款合同格式 Code No: 借款人(以下简称甲方)：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人(以下简称乙方) ：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number:
保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担 保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Lawof the People 's Republic of China, Party A, Party B and the relevant Guarantor, after reaching agreement through negotiations on the loan to Party B by Party A, hereby enter into this contract. 第一条借款金额Article 1 Amount of Loan 详见本合同第十四条第一款。 1.1 The amount of loan is referred to Article 14.1 under this contract. 第二条借款用途Article 2 Purpose of Loan 详见本合同第十四条第二款 2.1 Purpose of loan for this contract is referred to Article 15.2.
中信银行业主贷怎么申请
中信银行业主贷怎么申请 中信银行现在堆出了一项新的贷款业务，就是中信银行业主贷，中信银行业主贷是针对在中信银行办理住房按揭贷款业务，时间满足一年以上的用户推出的，属于现金分期服务。下面，本文就对怎样申请中信银行业主贷进行一下介绍。 中信银行业主贷优势 中信银行业主贷的申请十分方便，符合要求的用户提供身份证和工作证明就可以申请，提交申请后当天就会用客户经理上门服务，无需用户亲自上门，而且申请后，最快当天即可放款。而且贷款的额度也十分高，贷款额度为房贷月还款的30倍，如果你每月还款的金额为2000元，那么你就可以贷款60000元。还有就是无需任何利息，仅仅需要缴纳一部分的手续费用即可，手续费用为贷款的0.85%。 中信银行业主贷申请资质 需要用户携带有效的身份证件和工作证明，还有中信银行认可的工作证明文件。比如名片原件，工牌复印件等。经过审核后即可放款。不过需要注意的就是这项业务目前的服务范围并不是很广泛，只在限襄阳地区，含樊城、襄城、襄州、高新等地才有可以办理。 对办理的用户年龄上也有一定的要求，需要用户满足23-57周岁，对用户的公司也有相应的要求，要求借款人的公司注册资金50万元以上，要求借款人有本地的社会保障，最重要的是要求借款人的信誉方面没有不良记录，贷款没有逾期记录或者是恶意欠款。 中信银行业主贷方式 借款人可以通过登陆当地的官网进行申请，一定要认准官网，而不是钓鱼网站，或者为了更加安心也可以选择当地银行申请。申请时间都十分迅速，没有任何后顾之忧。相比较来说对于年轻人网络申请更加简便，对于中年人和老年人可能更认可第二种方式。但是这两种方式都是可以得，根据用户自己的情况选择相应的方式。
中信银行股份有限公司董事会提名与薪酬委员会议事规则
中信银行股份有限公司 董事会提名与薪酬委员会议事规则 第一章总 则 第一条为进一步建立健全本行薪酬管理制度，完善本行治理结构，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业银行法》、《股份制商业银行公司治理指引》、《中信银行股份有限公司章程》（“本行章程”）、《中信银行股份有限公司董事会议事规则》及其他有关规定，本行特设立董事会提名与薪酬委员会（以下简称“本委员会”），并制定本议事规则。 第二条本委员会是董事会的专门工作机构，在其职责权限范围内协助董事会拟定董事的选任程序和标准，拟定董事和高级管理层的薪酬方案、绩效考核制度以及激励方案，向董事会提出建议。本委员会对董事会负责。 第二章人员组成 第三条本委员会成员由五名董事组成，不应包括控股股东提名的董事，独立董事应占多数。 第四条本委员会委员由董事长提名，并由董事会选举产生。本委员会委员的罢免，由董事长提议，董事会决定。
第五条本委员会委员应符合中国有关法律、法规及相关证券交易所对本委员会委员资格的要求。 第六条本委员会设主席一名，由独立董事委员担任，负责主持委员会工作；主席由本行董事长提名，并经董事会任命。主席的罢免，由董事会决定。 主席的主要职责权限为： （一）主持委员会会议，签发会议决议； （二）提议和召集定期会议； （三）提议召开临时会议； （四）领导本委员会，确保委员会有效运作并履行职责； （五）确保本委员会就所讨论的每项议案都有清晰明确的结论，结论包括：通过、否决或补充材料再议； （六）确定每次委员会会议的议程； （七）确保委员会会议上所有委员均了解本委员会所讨论的事项，并保证各委员获得完整、可靠的信息； （八）本议事规则规定的其他职权。 第七条本委员会任期与董事会一致，委员任期届满，连选可以连任。期间如有委员不再担任本行董事职务或独立董事职务，自动失去委员资格，并由董事会根据上述的三至第五条规定补足委员人数，补充委员的任职期限截至该委员担任董事的任期结束。 第八条委员的主要职责权限为：
贷款合同范本：中信银行个人贷款合同格式电子版
贷款合同范本：中信银行个人贷款合同格式电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——Code No: 借款人（以下简称甲方）：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人（以下简称乙方）：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number:
出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Law of the People’s Republic of China, Party A, Party B and the relevant Guarantor, after reaching agreement through negotiations on the loan to Party B by Party A, hereby enter into this contract. 第一条借款金额Article 1 Amount of Loan
中信银行个人贷款合同格式
编号： 中信银行个人贷款合同格式 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 X X公司
Code No: 借款人（以下简称甲方）：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人（以下简称乙方）：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 抵押人：Mortgager:
身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number:
601998中信银行股份有限公司关于部分董事、监事、高级管理人员自愿增持本行股份计划
证券代码：601998 证券简称：中信银行编号：临2020-063 中信银行股份有限公司 关于部分董事、监事、高级管理人员 自愿增持本行股份计划的公告 本行董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●中信银行股份有限公司（简称“本行”）14名董事、监事、高级管理人员 （简称“增持主体”），计划以自有资金共计不少于2,020万元人民币或等 值港元自愿从二级市场买入本行H股股份。 ●增持主体自愿增持本行股份的资金来源为自有资金，不存在因所需资金 不到位而导致增持计划无法实施的风险。 ●增持主体自愿承诺，本次增持计划所买入本行股票自买入之日起两年之 内不对外转让。 近日，本行收到部分董事、监事、高级管理人员拟以自有资金自愿从二级市场买入本行H股股份的通知。现将有关情况公告如下： 一、增持计划 1. 增持股份的主体：本行现任部分董事、监事、高级管理人员共14名，包括执行董事、行长兼财务总监方合英先生、监事长、职工代表监事刘成先生、执行董事、副行长郭党怀先生、副行长兼风险总监胡罡先生、副行长谢志斌先生、纪委书记肖欢先生、业务总监芦苇先生、业务总监陆金根先生、业务总监吕天贵
先生、董事会秘书张青女士、业务总监刘红华先生、职工代表监事李刚先生、职工代表监事陈潘武先生、职工代表监事曾玉芳女士。 2. 增持股份的原因：对本行未来战略规划及发展前景具有信心，认可本行股票长期投资价值。 3. 增持股份的方式：通过二级市场买入。 4. 增持股份的种类：本行无限售条件流通股H股股份。 5. 增持股份的金额：本次增持主体计划以共计不少于2,020万元人民币或等值港元买入本行H股股份，具体如下： 6. 实施期限：自2020年10月31日起四个月内。增持期间，本行董事、监事、高级管理人员需同时遵守有关法律法规和交易所限制买卖公司股票的规定；本行因筹划重大事项连续停牌10个交易日以上的，增持计划将在股票复牌后顺延实施并及时披露。 7. 增持股份的价格区间：本次增持计划不设价格区间。