房屋租赁合同

房屋租赁合同

一、出租方（下称甲方）

姓名：身份证号：

地址：联系电话：

二、承租方（下称乙方）

姓名：身份证号：

地址：联系电话：

三、租赁标的：

甲方同意将位于北海市路，建筑面积平方米。该房屋及其设备（见后清单）在良好状态下租给乙方作为居住作用。

四、租赁期限：

租赁期限为年，从年月日起至年月日止。

五、租金及押金：

1、租金每月为人民币元（小写：），甲方要求乙方

按（半年、季度）缴纳。每次租金须于在到期日之前交付给甲方。

2、押金：甲乙双方签订合约之同时，乙方即时向甲方支付押金人民币元

整（小写：）交予甲方。

六、押金管理及退押金约定：

1、租赁期间，乙方不得将该房屋在没有征得业主的同意下分租或转租给他

人，。每月的小区物业管理费、电话费、煤气费、水电费、数字电视费，宽带费，以及室内设施的维修等杂费等由该房屋引起的相关生活费用，均由乙方支付。

2、在租赁期间，如果乙方提出中途退房或中止合约，甲方不同意的，甲方

不予退还租房押金。

3、合约期满，乙方如不再续租，须提前15天向甲方提出，在不拖欠甲方租

金、不损坏房屋设施及缴清因使用该房屋所产生的各项费用下，甲方将押金退还乙方（不计利息）。

4、如乙方若在租赁期内违反本合约上述之规定，致使甲方未能如期收取租

金或因而发生的费用，甲方可以扣除全部押金，若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知十天内补足。

七、双方责任：

1、租赁期间，乙方如对该房屋及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢

复原状或赔偿相应的经济损失，乙方对该房屋使用不当，造成经济损失该乙方自负。

2、租赁期间，乙方不按时交纳租金，甲方应及时给予催租通知，如因乙方

原因造成通知不上的，归乙方负责，甲方已履行催租责任。乙方如拖欠租金一周或欠交物业管理费，水电费达一个月视为乙方违约，甲方有权单方面终止合约。乙方须全部承担违约所造成的责任。

3、乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品，

易烧品，爆炸品等物，同时必须严格遵守中华人民共和国法律、当地政府和物业管理部门的有关规定，遵守社会公德。如有上述违反，乙方自负一切责

任。

4、承租方在租赁期间，地板不可以用水冲洗，墙壁不可乱钉钉子，不可乱

涂乱画，房屋内家具家电物品可以留作给乙方作为使用，乙方不能随意损坏及丢失，若乙方是人为的损坏配套家具及丢失，要全价赔偿。

5、租赁期内，未经乙方同意，甲方不得提前收回该房屋，如有违约，甲方

须赔偿乙方由于提前退房而造成的一切损失，如甲方出售该房屋，则须提前两个月通知乙方。

八、本合约一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签名后即时生效。手写部分经双

方确认后同样生效，并具同等法律效力。

家具家电及相关物品移交清单：

电表底数：水表底数：煤气底数：

出租方：承租方：

年月日年月日