完整版历年监理工程师建设工程合同管理真题

历年监理工程师《建设工程合同管理》真题

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、保证合同的当事人是指（）

A．合同当事人

B．债权人和债务人

C．保证人和债权人

D．保证人和债务人

2、下列财产中，（）可作为抵押物进行抵押。

A．抵押人所有的房屋

B．抵押人有权使用的集体土地所有权

C．依法被查封的财产

D．抵押人所有的支票

3、建设工程勘察合同法律关系的客体是指（）

A．物

B．智力成果

C．行为

D．财

4、施工合同示范文本中要求，由（）投保建筑工程一切险。

A．发包人

B．承包人

C．监理人

D．项目经理

5、如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向（）申请撤销裁决。A．人民法院

B．政府的建设行政主管部门

C．上级仲裁委员会

D．质量监督机构

6、如果法律、当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，（）时合同成立。

A．要约生效

B．承诺生效

C．双方当事人签字或者盖章

D．至附生效期限的合同期限

7、合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后（）

A．未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿

．违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任B．

C．未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿

D．违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任

8、施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付预付款，这是发包人行使（）

A．同时履行抗辩权

B．代位权

D．不安抗辩权

9、一个买卖合同按照市场行情约定价格，2002年2月1日订立合同时约定价格为每千克200元，合同规定2002年4月1日交货，但卖方迟至2002年5月1日交货，2002年4月1日时的市场价格为每千克210元，2002年5月1日市场价格为每千克220元，逾期交货1个月的违约金为每千克10元，买方应按照每千克（）元向卖方付款。

A．220

B．210

C．200

D．190

10、订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照（）的市场价格履行。

A．订立合同时订立地

B．订立合同时履行地

C．履行合同时订立地

D．履行合同时履行地

11、受到了2万元的经济损失。法院判定双方都有过错，但甲方是主要过错方，应承担75%的过错责任。则损失的承担应由（）

A．各自承担自己的损失

B．甲方赔偿乙方1万元损失

C．甲方赔偿乙方2万元损失

D．甲方赔偿乙方4万元损失

12、如果合同当事人对施工合同一方提出的变更部分条款要求发生争议，应由（）确认该部分条款是否可以变更。

A．建设行政管理部门

B．监理单位

C．人民法院

D．设计院

13、《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在（）到达要约人。

A．要约到达受要约人之前

B．受要约人发出承诺通知之前

．承诺通知到达要约人C．

D．受要约人发出承诺通知之后

14、订立合同过程中，（）是要约。

A．招标公告

B．投标书

C．寄送的价目表

D．招股说明书

15、按照国家有关规定，施工单项合同的估算价在（）万元人民币以上者，必须进行招标。A．10

B．50

C．100

D．200

16、监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。

B．人员

C．设备

D．报价

17、按照招标投标法律和法规的规定，开标后允许（）

A．投标人更改投标书的内容和报价

B．投标人再增加优惠条件

C．评标委员会对投标书中的错误加以修正

D．招标人更改招标文件中说明的评标、定标办法

18、施工招标资格预审的主要内容包括（）

A．计划实施进度是否满足要求

B．企业拥有施工机具的多少

C．施工组织设计是否全面

D．拟投人满足施工要求的人员数量

19、招标人选择招标代理机构时，（）不是应满足的条件。

A．招标代理机构必须是法人组织

B．有从事招标代理业务的营业场所

C．有能够编制招标文件的能力

D．有作为评标委员会成员人选的技术、经济“专家库”

20、一般情况下，（）应当由招标人完成。

A．确定中标人

B．评标情况说明

C．对各个合格投标书的评价

．推荐合格的中标候选人D．

21、委托监理合同中不属于监理人义务的内容是（）

A．负责施工合同的协调管理

B．负责外部关系的协调

C．认真勤奋地工作

D．不得泄露申明的秘密

22、监理合同示范文本的标准条款规定，当发生（）情况时，监理人有权向委托人发出终止合同的通知。

A．执行监理业务的时间超过合同内约定的时间

B．委托人未批准监理单位调换总监理工程师的要求

C．委托人未按监理人提交的支付清单中要求的附加监理酬金付款

D．由于委托人资金原因导致被监理的施工暂停6个月

23、当承包人提出索赔要求后，工程师无权就（）作出决定。

A．费用索赔

B．要求承包人缩短合同工期

C．合同内索赔

D．工期延误索赔

24、监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供车辆。开展监理工作时，监理单位使用自备车辆，则在执行监理工作期间的车辆使用费用属于（）承担。

A．附加工作费用，由委托人

B．额外工作费用，由委托人

C．正常工作酬金范围，由监理单位

D．工程成本，由承包方

25、监理合同示范文本规定，因（），属于监理服务的额外工作。

A．承包方原因，导致施工进度延误，监理单位需延长监理工作的时间

B．委托人要求增加的监理工作范围

C．委托人原因导致施工合同终止，致使监理业务终止后的善后工作

D．承包方原因，使监理工作受到阻碍，而增加的工作内容

26、在设计合同中，判定设计人是否按时完成设计任务，计算设计期限的开始时间是（）日。A．设计人收到定金

B．合同签订

C．设计人员勘察现场

D．场址选择

27、设计合同履行期间，因发包人原因要求解除合同。此时已开始设计工作，发包人应根据设计人已完成的实际工作量承担违约责任，原则是（）

A．不足一半时，退还发包人已付定金

B．不足一半时，按该阶段设计费的一半支付

．不足一半时，按该阶段设计费的全部支付C．

D．超过一半时，按该阶段设计费的一半支付

28、设计合同规定，设计人承担合同义务的期限至（）日止。

A．交付设计文件

B．设计文件审查通过

C．完成设计变更

D．工程竣工验收合格

29、工程施工完毕，经验收检验后确认达到竣工标准，应以（）日确认为承包人的竣工日期。A．承包人自检合格

B．承包人递交竣工验收报告

C．竣工检验开始

D．竣工检验完毕，有关各方在竣工检验报告上签字

30、工程质量保修期限，应（）的时间确定。

A．按当事人双方具体约定

B．按法规规定标准

C．由双方约定且不低于法定标准

D．参照行业通常习惯

31、建设工程施工合同示范文本中，工程师无权指示设计变更的情形是（）

A．减少合同中约定的工程量

B．改变有关工程的施工时间

C．删除承包范围内的部分工作

D．更改工程有关部分尺寸

32、施工过程中，因承包人的原因施工进度滞后于计划进度，承包人按照工程师的要求修改进度计划并提出了相应措施，经工程师确认后执行。但执行中由于措施有问题导致损失，此损失应由（）负责。

A．承包人

B．发包人

C．工程师

D．设计人

33、下列有关暂停施工说法不正确的是（）

A．承包人应按工程师要求停止施工

B．承包人实施工程师处理意见后，可以自行复工

C．工程师未能在规定时间内作出答复，由发包人承担违约责任

D．工程师发现施工可能危及人身安全，应停止施工

34、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术及特殊工艺，经工程师批准后，应由（）．承包人办理申报手续，发包人承担费用A．

B．承包人办理申报手续，承包人承担费用

C．发包人办理申报手续，承包人承担费用

D．发包人办理申报手续，发包人承担费用

35、施工过程中，承包人负责采购的材料设备，使用前需进行检验或试验，由（）

A．发包人负责检验，费用由发包人负责

B．发包人负责检验，费用由承包人负责

C．承包人负责检验，费用由发包人负责

D．承包人负责检验，费用由承包人负责

36、施工合同示范文本中所称的“费用”，包括（）

A．发包人延误施工现场导致承包人的停工损失费

B．由于设计变更导致承包人增加的施工成本

C．施工质量缺陷的修复开支

D．发包人补偿承包人施工期间地方税增加需多交纳的款额

37、招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为（）

A．评标委员会算出的评标价

B．招标人编制的标底价

C．中标人的投标价

D．施工图预算价

38、施工合同示范文本规定，当合同文件发生矛盾时，应按顺序进行解释。下列排序中正确的是（）

A．合同协议书、通用条款、专用条款

B．中标通知书、专用条款、协议书

C．中标通知书、专用条款、投标书

D．中标通知书、专用条款、标准

39、按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应当（）

A．按订购数量及时支付货款

B．按实际交货数量及时支付货款

C．待供货方补齐缺少的数量后再支付

D．按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量

40、材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差（）

A．采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担

B．采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担

C．采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担

D．采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担

）施工合同条件内所称的“合同工期”是指（FIDIC、41．

A．完成合同内注明的全部工程的时间

B．完成合同内外全部工程的时间

C．招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的工期

D．中标通知书内注明的完成全部工程的时间，加上经批准顺延的工期

42、FIDIC施工合同条件中设立的合同争端裁决委员会，是由（）的人员组成。

A．仲裁委员会指定

B．政府管理机构指定

C．业主与承包商协商

D．行业协会指定

43、FIDIC施工合同条件规定的保留金属于（）

A．业主合同内的暂列金

B．承包商应交付的定金

C．业主应交付的定金

D．承包商应得的工程款

44、FIDIC施工合同条件规定，由于承包商使用的施工设备数量不足影响了工程进度，工程师要求承包商增加施工设备。此时（）

A．承包商可以拒绝

B．承包商应执行，但应给予经济补偿

C．承包商应执行，但应给予费用和工期补偿

D．承包商应执行，由此增加的费用和工期由承包商承担

45、FIDIC施工合同条件规定，指定分包商行为给业主造成损失，对此事件（）

A．承包商承担部分责任

B．业主可要求承包商承担全部责任

C．如果承包商没有向指定分包商发布错误指示，承包商不承担责任

D．应由指定分包商承相全部责任

46、FIDIC施工合同条件规定的合同有效期的结束时间是以（）日为标志。

A．工程接收证书签发

B．颁发履约证书

C．“结清单”生效

D．提交竣工报表

47、在（）内规定，当一方向另一方提出的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由于此项索赔导致对方的费用支出。

A．设计合同

B．监理合同

C．施工合同

D．物资采购合同

月份一水塔5级以上的停工应给予工期顺延。某承包人在8、施工合同约定，风力超过48．

高空作业的施工中遇7级风，按照安全施工管理规定的要求停工5天，为此提出工期索赔的要求。其理由是当地多年气候资料表明5月份没有大风，此次连续大风属于不可预见的情况。该承包人的索赔理由属于（）

A．工程变更

B．工程加速索赔

C．合同被迫终止索赔

D．合同中默示的索赔

49、施工合同示范文本规定，承包商递交索赔报告28天后，工程师未对此索赔要求作出任何表示，则应视为（）

A．工程师已拒绝索赔要求

B．承包人需提交现场记录和补充证据资料

C．承包人的索赔要求已成立

D．需等待发包人批准

50、因总监理工程师在项目监理中决策不当，给发包人造成损失时，发包人应当要求（）

赔偿。

A．监理单位

B．总监理工程师

C．监理单位的法定代表人

D．具体的监理人员

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)

51、如果（）履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。

A．买卖合同

B．保管合同

C．运输合同

D．加工承揽合同

E．施工合同

52、建筑工程一切险的保险责任期限自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至（）之日止，以先发生者为准。

A．工程签发完工验收证书

B．承包人完成施工任务

C．工程所有人组织工程验收

D．工程所有人实际占用全部工程

E．保修期满

53、《合同法》中规定的“由第三人向债权人履行债务”不同于“债权转让”的主要区别包括（）A．属于合同内的约定

．合同当事人已改变B．

C．合同当事人不改变

D．依据合同债权人可以强迫第三人履行

E．依据合同债权人不能强迫第三人履行

54、在违约责任的承担中，损失赔偿额应当（）

A．相当于因违约造成的损失

B．不包括合同履行后可获得的利益

C．包括合同履行后可获得的利益

D．不得超过违约方订立合同时预见的违约可能造成的损失

E．可以超过违约方订立合同时预见的违约可能造成的损失

55、下列情况中，（）的合同是可撤销的合同。

A．以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益

B．因重大误解而订立

C．在订立合同时显失公平

建设工程合同管理考试试题及答案

2005 年建设工程合同管理考试试题及答案一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。

A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

建设工程合同管理试题

高等教育自学考试建设工程合同管理试题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是（） A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 2.《合同法》的规定，出现___________订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。（） A.违反法律法规规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采用欺诈手段 3.合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于___________状态。（） A.成立但不生效 B.既不成立也不生效 C.承诺生效但合同不成立 D.生效但不成立 4.合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当___________确定费用负担的责任。（） A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议 D.由履行义务一方承担 5.按照施工合同示范文本的规定，由于___________原因造成的工期延误，经工程师确认后工期不能顺延。（） A.发包人未按约定提供施工场地 B.发生不可抗力 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 6.建设工程施工合同示范文本由___________、通用条款和专用条款三部分组成。（） A.协议书 B.招标文件 C.投标书 D.质量保修书 7.材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该（） A.提取全部材料，按实际交付数量付款 B.按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款 C.拒绝提前提货，拒付货款 D.提取全部材料，按订购数量付款 8.FIDIC施工分包合同条件中，业主对分包合同的管理主要表现为（） A.对分包商发布指令 B.对分包工程的批准 C.向分包商支付工程款 D.审查分包商的资质 9.FIDIC施工合同条件规定，指定分包商的特点表现为（） A.由业主指定，并与其签定合同 B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围 C.对其违约行为承包商承担连带责任 D.工程师负责对其施工进行协调管理 10.___________适用于工期比较短，而且对最终产品的要求又非常精确的工程项目。（） A.固定总价合同 B.成本加酬金合同 C.纯单价合同 D.成本补偿合同

2017年监理工程师考试建设工程合同管理真题答案

2017年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题答案 1.关于建设合同的说法，错误的是( )。 A.建设工程合同的标是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同参考答案：D 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备( )能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应民事行为 D.一般民事行为参考答案：C 3.合同法律关系客体的智力成果指的是( )。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备参考答案：C 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是( )。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担C. D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担参考答案：B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由( )。 A.招标代理机构 B.建设单位 C.政府监管机构 D.项目评标委员会参考答案：B 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的( )。 A.2% B.3% C.5% D.10% 参考答案：A 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在( )。

A.与中标人签订书面合同后的15日内 B.与中标人签订书面合同后的5日内 c.招投标结束后的30日内 D.招投标结束后的15日内参考答案：B 8.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提。) ( 超过合同价格的供履约保证金的，其额度不应． A. B.10% C. D.30% 参考答案:B 9.建设工程施工过程中发生化学品泄漏，造成工程外部邻近人员中毒住院，其医疗费用应由保险公司支付的前提是该工程投保了建筑工程（）。 A.一切险 B.一切险加第三者责任险 C.一切险加人身保险 D.一切险加人身意外伤害险参考答案:B 10.建设工程项目施工采用公开招标的，招标人应在（）。 A.行业协会网站发布招标公告 B.行业协会网站发布投标邀请书 C.政府公布的招标采购等网站发布招标公告 D.政府公布的招标采购等网站发布投标邀请书参考答案:C 11.建设工程项目招标采用资格后审方式的，资格后审时间应为( )。 A.提交投标书后，开标前 B.提交投标书后，评标前 c.开标后，定标前 D.提交投标书前 B 参考答案： 12.公开招标时，对招标人和投标人均有法律约束力的投标有效期，应从( )起算。 A.发布招标公告日 B.开始资格预审日 C.发售招标文件日 D.投标截止日参考答案：D 13.技术复杂的建设工程项目，招标人可采用两阶段招标。关于第二阶段评标的说法，错误的是( )。 A.评标委员会检查备投标书是否按照第阶段提出的要求作出响应性修改 B.投标人在澄请问题会后，应以书面形式对投标书的不明之处加以说明 C.技术标未通过者，商务标原封不动退还给投标人 D.技术标未通过，但商务报价及优惠条件对项目有利的，可参加第二阶段评标

建设工程合同管理办法

建设工程合同管理办法第一章总则第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。第二章合同的分类第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。第七条工程建设合同及材料设备合同： 1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟

订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 3工程建设合同由预算部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 4 其他合同的审批顺序参照上述方式进行。各级审批人员应对合同详细审核，并签署具体意见。经办部室着重审查合同的真实性、资信能力、履约能力；工程部着重审查合同技术条款，包括技术、质量、工期的标准和要求；预算部着重审查合同经济条款，包括合同价款、计价方式、付款方式是否严密、是否能有效保障公司利益，由公司领导签署意见后，合同才能盖章生效。

《建设工程合同管理》试卷及答案

. 《建设工程合同管理》试卷及答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.监理公司取得法人资格的时间为（）日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的（）担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。 A.全部消灭 B.还有100万元 C.还有150万元 D.还有180万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是（）。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按（）的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照（）执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以（）撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是（）。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为（）目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是（）。 A.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担赔偿责任 C.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任 13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为（）。 A.必须征得对方同意 B.无须征得对方同意，但应提供担保 C.无须征得对方同意，但要通知对方 D.无须征得对方同意，也无须通知对方 14.因施工企业破产导致发包人解除合同后，合同的（）条款仍对双方具有约束力。 A.质量 B.工期 C.解决争议 D.结算 15.依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是（）。 A.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决 B.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决 C.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁 D.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖 16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。 A.发布招标公告、开标、审查投标人资格 B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格 C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件 D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件 17.下列关于招标阶段现场考察的说法中，正确的是（）。 A.由招标人组织，费用也由招标入承担 B.由招标人组织，费用由投标人承担 C.由投标人组织，费用也由投标人承担 D.由投标人组织，费用由招标人承担 18.招标项目开标时，检查投标文件密封情况的应当是（）。 A.投标人 B.招标人 C.招标代理机构人员 D.招标单位的纪检部门人员

习题6 建设工程施工合同管理

习题六建设工程施工合同管理一、单选题 1．按照施工合同文本的规定，（）是承包人应当完成的工作。A.使施工场地具备施工条件B.提供施工场地的地下管线资料 C.做好施工现场地下管线的保护工作 D.组织设计交底 2．施工合同文本中的“工程师代表”，是指由（）委派在现场负责工作的代表。 A.发包方 B.承包方 C.设计单位 D.总监理工程师 3．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。 A.发包人 B.监理单位 C.工程师 D.承包人 4．施工合同文本规定，承包人要求的延期开工应（）。 A.工程师批准 B.发包人批准 C.承包人自行决定 D.承包人通知发包人 5．施工合同文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的，（）。 A.由承包人负责，费用由承包人承担 B.由发包人负责，费用由发包人承担 C.由承包人负责，费用由发包人承担 D.由发包人负责，费用由承包人承担 6．施工合同文本规定，设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 7．施工合同文本规定，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 8．承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但

重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修改、重新隐蔽的费用的损失和工期处理为（） A.费用和工期损失全部由业主承担 B.费用和工期损失全部由承包商承担 C.费用由承包商承担，工期给予顺延 D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿 9．施工合同文本规定，承包方有权（）。 A.分包所承包的部分工程 B.分包和转让所承担的工程 C.经业主同意分包和转包所承担的工程 D.经业主同意分包所承担的部分工程 10．承包商签订合同后，将合同的一部分分包给第三方承担时，（）。 A.应征得业主同意 B.可不经过业主同意 C.自行决定后通知业主 D.自行决定后通知监理工程师 11．我国施工分包单位对分包工作（）。 A.应自行完成分包工程 B.可再行分包 C.自行完成或再分包 D.可转包 12．施工合同文本规定，工程师要求承包人立即执行得指令，承包人未提异议，因指令错误发生得费用由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.工程师与承包人共同 13．施工合同的当事人选择仲裁的，应当由（）仲裁委员会仲裁。 A.双方选定 B.合同签字地 C.施工企业所在地 D.建设单位所在地 14．解决工程合同争议应由（）申请仲裁。 A.甲方 B.乙方 C.甲乙任何一方 D.甲乙双方共同 15．工程款支付的依据是由（）测量核实实际工作量。 A.业主 B.监理工程师 C.承包商 D.监理工程师委托人 16．当工程变更后价格确定时，工程量表中已有类似工作的价格，但对变更工作而言不合理，此时处理办法应为（）。

2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题和参考答案文字版

2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及参考答案文字版一、单项选择题（共50题。每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1. 关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人得分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 2. 关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行其满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担保证责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，其债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要求连带责任保证人承担责任 3.关于抵押的说法，证券的是（）。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.徒弟所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 4．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A.全部归银行所有 B.返还施工企业550万元 C.返还施工企业600万元 D.返还施工企业750万元 5..关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。 A.投标保证有效期应从投标时算起 B.投标保证有效期应从开标日起算 C.投标保证有效期不得延长 D.投标保证有效期应长于投标有效期 6.关于合同形式的说法，正确的是（）。

如何加强建设工程合同管理-精选文档

如何加强建设工程合同管理 0 前言从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。建设工程合同管理是体现建筑企业经营责任的重要载体，也是确保建筑企业经济效益的关键环节。因此，做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。 1加强建设工程合同管理的现实意义 1.1加强合同管理是市场经济规律的必然要求。市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据，必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一，其对建筑市场机制的健全和完善，作用不言而喻。 1.2加强合同管理是规范建设各方行为的需要。目前，从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济

秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 1.3加强合同管理是建筑业迎接国际性竞争的需要。自从我国加入WTO后，建筑市场将全面开放。如果业主不以平等市场主体进行交易，仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款，就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。另外，由于我国的一些建筑企业不能及时适应国际市场规则，特别是对 FIDIC 条款的认识不深和和理解不透，将丧失大量参与国际竞争的机会。因此，承发包双方应尽快树立国际化意识，加强建设工程施工合同的规范管理，建立行之有效的合同管理制度，以避免不遵循市场规则而造成巨大经济损失的严重后果。 2当前合同管理工作中的主要问题 2.1 合同管理意识淡薄，合同执行力度不够。一方面合同双方当事人不习惯按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术签证，造成双方均违约，致使工程不能按期完工，工程款不能按时拨付。由此，对于承包商来讲，即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出；另一方面大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行、有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理，致使合同管理流于形式。 2.2缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间因合同界定不清，责、权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工，扯皮现象时有发生。 2.3不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性，缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款，导致缺陷和漏洞较多，双方就会因为对条款的理解有差异以及对合同风险预估不足等问题而发生争执。 2.4专业的合同管理人才匮乏。合同管理涉及诸多法律问题，专业性、技术性较强，同时也是涉及全局、极为复杂的管理工作。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力，极大地影响了我国合同管理

《建设工程合同管理》习题及答案(1).doc

《建设工程合同管理》习题及答案一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 https://www.360docs.net/doc/ab4912936.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是

B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。

监理工程师：建筑工程合同管理体系的协调

监理工程师：建筑工程合同管理体系的协调目前在我国各种大工程越来越多，业主为了成功的实现工程目标，必须签订许多主合同；承包商为了完成他的承包责任也必须订立许多分合同。这些合同从宏观上构成项目的合同体系，从微观上每个合同都定义并安排了一些工程活动，共同构成项目的实施过程。在这个合同体系中，相关的同级合同之间，以及主合同和分合同之间存在着复杂的关系，在国外人们又把这个合同体系称为合同网络。在工程项目中这个合同网络的建立和协调是十分重要的，要保证项目的顺利实施，就必须对此做出周密的计划和安排。在实际工作中由于这几方面的不协调而造成的工程失误是很多的。合同之间关系的安排及协调通常包含以下几方面的内容。 1、工程和工作内容的完整性业主的所有合同确定的工程或工作范围应能涵盖项目的所有工作，即只要完成各个合同，就可实现项目的总目标；承包商的各个分包合同与拟由自己完成的工程（或工作）一齐应能涵盖总承包责任。在工作内容上不应有缺陷或遗漏。在实际工程中，这种缺陷会带来设计的修改、新的附加工程、计划的修改、施工现场的停工，导致双方的争执。&考试大&为避免这种现象业主应做好如下几方面的工作。（1）在招标前认真的进行总项目的系统分析，确定总项目的系统范围。

（2）系统地进行项目的结构分解，在详细项目结构分解的基础上列出合同的工程量表。实质上，将整个项目任务分解成几个独立的合同，每个合同中有完整的工程量表，这都是项目结构分解的结果。（3）进行项目任务（各个合同或各个承包单位，或项目单元）之间的界面分析。确定各个界面上的工作责任、成本、工期、质量的定义。工程实践证明，许多遗漏和缺陷常常都发生在界面上。 2、技术上的协调通常技术上的协调包括很复杂的内容，一般有以下几方面。（1）几个主合同之间设计标准的一致性，如土建、设备、材料、安装等应有统一的质量、技术标准和要求。各专业工程之间，如建筑、结构、水、电、通讯之间应有很好的协调。在建设项目中建筑师常常作为技术协调的中心。（2）分包合同必须按照总承包合同的条件订立，全面反映总合同的相关内容。采购合同的技术要求必须符合承包合同中的技术规范。总包合同风险要反映在分包合同中，由相关的分包商承担。为了保证总承包合同圆满的完成分包合同一般比总承包合同条款更为严格、周密和具体，对分包单位提出更为严格的要求，所以对分包商的风险更大。（3）各合同所定义的专业工程之间应有明确的界面与合理的搭接。如供应合同与运输合同，土建合同和安装合同，安装合同和设备供应合同之间存在责任界面和搭接。界面上的工作容易遗漏，而

(完整)建设工程施工合同管理要点(原创)

建设工程施工合同管理要点为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。第一部分协议书一、承包范围明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。二、合同工期明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。三、工程质量明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。四、合同价款根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明）五、组成合同的文件合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。

第二部分合同条件一、词语定义在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；

加强建设工程合同管理的现实意义

加强建设工程合同管理的现实意义篇一：工程施工合同管理的意义及工作要点工程施工合同管理的意义及工作要点摘要:《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的工作要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措施等五个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。关键词：建设工程；合同种类；合同管理；管理措施；探讨建筑工程合同属于经济合同的范畴，是指建筑工程发包单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目标及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现，,提高合同履约率,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设

单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。 1、工程施工合同管理的意义建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在: 1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。 2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是

建设工程合同管理作业题库值得参考永久适用

1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（） A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（） A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ( )。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( ) A、总价合同 B、单价合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同 5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。 6、Ａ．20万元Ｂ．10万元Ｃ．2万元Ｄ．4万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。 A、买卖合同 B、货物运输合同

C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。 A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年 10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。 A、5 B、10 C、15 D、20 11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。 A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬金合同 D、计量估价合同 12、设计合同必须具有上级机关批准的（）才能签定。 A、设计任务书 B、总概算 C、施工图设计 D、初步设计文件 13、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：①总价合同；②单价合同；③成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。Ａ．③—②—①Ｂ．①—②—③Ｃ．③—①—②Ｄ．①—③—② 14、承包人（） A、应是具备与工程相应资质和法人资格的，并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人 B、可以将工程转包或出让 C、不征得发包人同意可进行分包 D、必须具备组织协调的能力 15、《施工合同文本》由三部分组成，其中不包括 ( )。 A、《协议书》 B、《通用条款》 C、《专用条款》 D、《工程质量保修书》 16、《建设工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，这份文件是（）。Ａ.协议书Ｂ.通用条款Ｃ.专用条款Ｄ.投标书及其附件

监理工程师《建设工程合同管理》真题答案及解析

2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)? 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（ D ）。? A．推进项目法人责任制落实? B．提高工程进度控制水平? C．减少建筑领域的经济违法? D．降低不可抗力发生的频率? 2．关于合同法律关系的说法，正确的是（ C ）。? A．合同法律关系可以没有内容? B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体? C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭? D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭? 3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（ B ）。? A．自然人? B．项目经理部? C．设计事务所? D．监理事务所? 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（ B ）。? A．法定代理? B．委托代理? C．指定代理? D．职务代理? 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（ C ）。?

A．保证法律关系只有两方参加? B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益? C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理? D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务? 6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（ D ）为抵押合同。? A．建设用地使用权? B．土地承包经营权? C．正在建造的建筑物? D．机械、车辆? 7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（ A ）。? A．能够留置的财产仅限于动产? B．材料采购合同可以采用留置担保? C．施工合同可以采用留置担保? D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产? 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（ A ）。? A．投标文件没有按要求密封? B．投标人在投标有效期内撤销投标? C．中标人拒绝订立合同? D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正? 9．建筑工程一切险的除外责任包括（ D ）造成的损失。? A．台风? B．暴雨引起地面下陷? C．雷电引起火灾?

建设工程合同管理存在的问题及对策研究

本科生(业余)毕业论文（设计）题目工程合同管理存在的问题及对策研究办学学院教学部（校内/校外）四川自修大学专业工程管理年级 14秋指导教师学生姓名学号 2016年 8月19日

建设工程合同管理存在的问题及对策研究专业：工程管理学生：指导教师：摘要伴随当前城市化步伐的推进，建设工程的结构、形式与环境，逐渐显现出其复杂性，开发建设中也暴露出许多问题，进而迫切需要特定的管理制度对其进行控制监督，而最为有效的方式便是采用工程合同管理，来加强对施工进度、工程质量的全过程控制。合同的管理也是建筑工程项目管理中的一项重要内容，但目前合同的管理却是建筑工程项目中的一个薄弱环节。虽然《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同菅理法》已出台,但是在合同签订过程中，工程建设的参与双方缺乏市场经济所必须的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生。承包方和发包方双方合同自律行为较差，加之市场机制又难以发挥应有的作用，从而导致了建筑市场经济秩序的混乱，因此必须对建筑工程合同管理加以规范，促进建筑市场的健康有序的发展。关键词：合同纠纷合同管理控制

目录 1工程项目概况 0 1.1项目介绍 0 1.2项目特点及目前合同管理的情况 0 2建设工程合同管理存在的问题 0 2.1合同订立不规范，易产生合同纠纷 0 2.2管理与实践相脱节，监管效用力不强 (2) 2.3管理者素质参差不齐，合同管理的功效不足 (2) 2.4合同管理机构不健全，法治执行相对滞后 (3) 3建设工程合同管理的问题对策研究 (3) 3.1加强建设工程合同管理的必要性 (3) 3.2加强对承包商的资质管理 (3) 3.3加强工程招投标管理 (4) 3.4加强合同法律意识,减少合同纠纷产生 (4) 3.5加强合同管理体系和制度建设 (4) 3.6加大合同管理力度保证施工合同全面履约 (5) 3.7加强施工合同索赔管理工作 (5) 结论 (5) 参考文献 (6)