拍卖师劳务合同

拍卖师劳务合同

篇一:拍卖师合作协议

拍卖师合作协议

甲方:xxxxx基金会

乙方:身份证:

甲乙双方经友好充分协商,本着诚实信用,平等自愿的基本原则,就甲乙双方的权利和义务等有关事宜达成如下协议。

一、劳动报酬

甲方聘请乙方主持拍卖会,甲方需支付乙方因该次拍卖活动所产生的所有差旅费(含交通费及食宿费用),并在乙方主持完拍卖会后支付乙方人民币xx万元整/次的拍卖师劳务费。

二、乙方权利与义务

1. 拍卖活动期间乙方应严格执行《拍卖法》及有关法规,认真主持拍卖。

2. 乙方需提供身份证复印件及接受甲方支付劳务费等款项的银行账号信息:

开户银行:

开户名称:

银行账号:

三、甲方权利与义务

1.甲方负责将拍卖师费用在拍卖活动结束后30个工作日内支付到乙方指定账户。

2.若拍卖活动期间因乙方失职或不遵守相关法律法规所产生的一切不良后果由乙方全权承担,且甲方可拒付一切费用并保留追究其责任的权利。

四、任何一方违反本协议之规定,给对方造成经济损失的,就承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的实际损失。

五、本协议于签字盖章之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份(涂改、代签无效)。

甲方:(签名/盖章)乙方:(签名/盖章)

日期:日期:

篇二:借调拍卖师协议书

协议书

甲方:

地址:

电话:传真:

乙方:

地址:

电话:传真:

双方经协商,就乙方聘请甲方拍卖师拍卖师证号:000000主持拍卖会达成如下协议:

一、甲方同意乙方聘请拍卖师先生为乙方年月日组织

的春季艺术品拍卖会主持拍卖。

二、甲方所出借的拍卖师应为自己的行为负责,在出借期间所出现的一切问题应由该拍卖师自己负责,甲方不承担一切责任。

三、如甲方出借的拍卖师在出借期间执业中出现失误,应由中国拍卖行业协会相关部门裁定后,按该协会制定的《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》(暂行)规定处理。

四、乙方应在拍卖前办理各项审批、报批手续,应按相关法律规定获得拍卖各类艺术品的资质。如因不具有相关资质或履行报批及审批手续而造成拍卖不能举办或造成法律责任,乙方应按第六款相应标准支付拍卖师相应费用并承担相应的法律责任。

五、如甲方拍卖师在拍卖前3日得知无法为乙方主持拍卖,应立即通知乙方;如在3日内没有通知乙方而又不能主持拍卖的,甲方拍卖师应按应得报酬的50%赔偿乙方(不可抗拒的原因除外,如天灾、战争、交通状况和不适合拍卖的身体健康状况等)。

六、乙方应负责甲方出借拍卖师的差旅费、食宿费、交通费、医疗费等为拍卖所支出的一切费用。

七、乙方应支付甲方出借拍卖师税后元每个工作日的劳务报酬,不足壹个工作日的,按壹个工作日计算(壹个工作日按八小时并不超过八百件拍品计算,如每个工作日实际拍

卖工作超出八小时或超出八百件拍品,双方另行协商解决)。费用由乙方直接支付给甲方拍卖师本人,拍卖师应提供发票给甲方。

八、其他未尽事宜,双方可另行协商签订补充条款。

附件:拍卖师资格证书复印件

拍卖师执业注册记录复印件

拍卖师身份证复印件

甲方:乙方:

日期:日期:

篇三:浅析特殊人才拍卖

浅析特殊人才拍卖

XX212067 周显卓

[摘要]近年来特殊人才拍卖现象悄然兴起,隐藏此种现象背后的买卖标的究竟属于人格权范畴还是财产权范畴关系到特殊人才拍卖的合法性问题。本文认为其标的应为劳动力(特殊才能)的优先使用权,应当属于与人身权有关的强财产权利的一种,法无明文规定则当属允许,在具体制度设计上应当做到与《拍卖法》及《劳动法》的调和。

[关键词] 劳动力优先使用权;人身权;强财产权;劳动法

一、特殊人才拍卖案例引出

XX年3月17日,北京佳士凯拍卖公司在北京腾达大厦

举行了一次特殊的人才拍卖会,说其特殊是因为此次拍卖的标的居然为人——经过层层筛选的10位大学生保姆均为大学毕业,其中不乏四川师范大学的高材生,其中有8女2男,他们各有拿手的绝活,如婴儿护理、厨艺、蔬果拼盘、插花等,甚至有的还出身金融期货管理专业可以帮助雇主打理家庭经济、有的出身钢琴表演专业能够充当幼儿的钢琴家教,其余英语教育专业、计算机科技专业等等均有一技之长。①依照拍卖法规定,拍卖物品拍卖前须有一定展示时间。于是各位大学生保姆纷纷上台表演自己的专业特长或工作技能,果然是八仙过海各显神通。深圳中家家政公司举牌以4万元价格获得李佳一年的“工作权”,随后各位大学生保姆纷纷依照拍卖法定程序拍卖自己,最终全场10名大学生保姆成交6位,流拍4位,成交均价在4万元左右。

其实这并非第一次特殊人才拍卖,同年1月18日,佳士凯早已经由此种形式的拍卖会将北京天骄特卫队女保镖小梅的工作权以18万元年薪的低价拍卖给山西神秘富商;将点子大王河阳的工作权以100万元高价拍卖给浙江的全国离退休人才,当然也有一对警察夫妇拍卖的特殊问题孩童监护权流拍。而早在1998年11月12日,沈阳市人才市场举办高级人才标价拍卖专场会,就已经敲响了中国人才拍卖第一槌,数十位高级人才以年薪2万至10万元人民币不等的身价被用人单位招至麾下。当时沈阳市的有关领导认为:这

次人才拍卖与中国第一家企业破产;第一个股份制企业成立;第一支股票上市一样重要,意义非凡。②本次特殊人才拍卖相对其他普通拍卖而言具有自身的特点:

1、人口老龄化问题凸显,家政人才紧缺

中国社会步入老龄化,自1997年以来情况凸显,XX年可谓是一个劳动力相对匮乏的青黄时期,而相对的中国却有1000万城市家庭的老龄人口需要护理,《中国人口老龄化趋势百年预测》中提到:XX年老龄人口将达174亿,占总人口的128%,且其增长速度更是达到了1000万/年。预计到 2050年进入重度老龄化阶段,届时我国老年人口将有437亿,占总人口数30%,且5个老年人①

②余文飞:“大学生保姆拍卖是创新还是炒作”,载《中国拍卖》XX年第2期,第31页。胡云生:“人才拍卖实务还是作秀”,载《人才沙龙》XX年第4期,第53页。

中就有1个是80岁以上的老年人。加之春节前后,许多城市出现了用工荒,相应的家政行业也出现了保姆荒,很多家政公司每天能接到几百个业务电话,而可供排除服务人员确实供不应求。在国有经济向市场经济转型过程中,要求高精尖、走效率、利益取胜之路的经济思想与少生、优生的计划生育人口政策也是相辅相成的。在社会转型、人口老龄化背景下出现的保姆荒,确实在一定程度上刺激了人才市场的高消费。

2、拍卖人与委托人协商一致就标的质量进行过遴选

一般拍卖物除不得为法律禁止流通之物以及依法由于其国有、公共性质不宜流通之外,通常不再另设其他限制。而此次拍卖委托人川妹子家政服务公司与拍卖人北京佳士凯拍卖公司早于XX年春节过后就初步达成委托拍卖协议,并决定对拟选的拍卖人才进行专门培训以及海选。XX年2月26日起,报名参加海选的20多名大专学历以上的应试者纷纷来到攒妹子家政服务公司进行测试,其中10名优胜者还专门参加了菲佣及家政专业进行的专业技能辅导。虽然乍看上去有扩大影响力的商业作秀成分,但细分析起来,对于新生的人才拍卖行业,确保人才质量保证拍卖物的稀缺性有利于拍卖标的价值的实现与高层消费为买家接受。

3、拍卖标的物具有一定的稀缺性

拍卖标的的稀缺性影响到溢价拍卖的正当性,根据拍卖理论,当拍卖标的物具有稀缺性时,形成卖方市场,买方根据其需求依拍卖程序进行竞价,当溢价拍卖时标的物的稀缺性以新增价值的形式体现出来,从而委托人获得利润,按照拍卖价反比形式进行的拍卖,拍卖人也可从超出预期的拍卖价中进一步获取佣金。这些大学生保姆的稀缺性主要体现在:第一,其平均学历达到大学本科,有别于一般普通技能的低学历保姆,而综合的素质在工作中起到的显性或隐性的作用是不可估量的;第二,经历过针对高学历人才高层次的专业

培训,例如礼仪培训、营养学培训、教育培训等等;第三,其拥有一定专业技能,或为金融理财、或为英语教育、或为钢琴演奏、或为心理辅导,更加提高了其才能的附加价值。

二、特殊人才拍卖的争议焦点

针对此种新兴社会现象,大家众说纷纭,而争议的焦点无非在于人才拍卖的合法性与合理性,由于目前法律并未就此问题作出具体规定,民众、诸家更是公说公有理,婆说婆有理:

(一)赞成说

此种观点认为特殊人才拍卖所拍卖的标的并非人身,也没有侵犯个人的人身权,相反从经济发展以及理论层面还应当支持此种新生事物,具体来说又分为两说。

1、劳动力使用权说:中国劳动关系学院劳动法和社会保障法教研室主任王向前认为,拍卖“工作权的提法不准确但可以理解为通过拍卖获得劳动力的使用权。对于劳动力使用权能否算作拍卖标的,王向前认为,从理论上说是没有问题的。因为此次拍卖的不是人,而是人的劳动力使用权。属于劳动力交易关系不是人格交易关系.应该受到法律的保护。“通过拍卖产生了新的劳动报酬形成的方式,有利于劳动者充分发挥个人价值,特别是高端人才。从目前来说应该具有积极意。”同时,王向前也指出这种方式虽然不违反拍卖法但与劳动法衔接不上。因为从劳动法的角度说.拍卖就是建

立劳动关系的方式,在这个过程中拍卖公司

充当了职业中介的角色,就应该受到人保部门的监管得到行政许可审批。①

2、无形财产权说:“严格来讲,这种拍卖的标的不是人身权利,而是依附于人的无形资产的权利。这种无形资产包括声誉权、知名度、专利技术、特殊技能等能带来财富的东西。”拍卖法专家田涛在接受《法制日报》记者采访时说,我国法律规定,人身权利是不能买卖的,但是因为这种拍卖是依附于人的无形资产权,所以不违法,目前法律上没有禁止性规定,也没有特别提到。②

(二)反对说

此说认为特殊人才买卖,表面上看拍卖的是人才的工作权,但实际上工作权乃是宪法保护的人身权利的一种,拍卖工作权就等于拍卖人格,就等于拍卖人身,对人格权造成相当的损害,这是一种历史的倒退,应当极力禁止。具体来说也可分为两说

1、人格买卖说:中南财经政法大学教授乔新生认为这种形式的拍卖将人才商品化,并且剥夺了人的选择权是一种不尊重人格的表现。劳动者作为生产力中最活跃的要素,具有极强的人身依附性,不能简单物化,不能通过拍卖方式转让。③依《拍卖法》规定“拍卖”指“以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式”。

由此,拍卖是商品交换的一种形式,所拍的应是物化的商品或财产,而人才是作为活体人的本身能力,尽管从表面上看是人才的能力或者工作行为,但实质上还是以人的本体能力或劳动行为来体现。而所谓的“人才拍卖”会的实质是人才竞聘岗位,是市场经济下竞争的正常体现,但不可因此就称之为“人才拍卖”,因为人不是商品,也没有固定的可参考价格,从人的创造能力和伦理层面来说人应当是无价的,这种“拍卖”方式实质上是把人作为货物严重地将人商品化,此种作法严重违背人性与道德习俗。

2、实质劳动关系说:四川大学法学院劳动法教授王建军认为:“从本质上来说,这种拍卖形式既不是拍卖人,也不是拍卖人身权利,因为这二者都是不能进行买卖的。说到底,还就是一种求职者找工作、用人企业招聘的一种方式。法律虽然没有禁止这种形式,但我们要看到,通过拍卖建立的劳动关系必须与劳动法相衔接,不能跳开劳动法单说拍卖,买卖双方对最后的结果必须自愿同意,一方不能强迫另一方履行拍卖结果。同时,成交后到底是劳动合同还是雇佣合同要分清楚;同时,动辄拍卖一年的做法,双方缺乏试用磨合期,可能会在实际工作中存在合同履行障碍的问题”④更有友、市民认为拍卖会遵循竞价原则,不断向上攀升的竞拍价格无疑成为衡量人才价值的唯一标准,这也使得人才们趋之若鹜,金钱成为衡量人才价值的唯一标准。伯乐与千里马的

关系,被简单的量化为金钱,买的钱多就是伯乐,卖的钱多就是干里马。“拍卖人才”看上去是你情我愿,但就是把人变相地财产化,而且还明码标价,和奴隶社会买卖奴隶是一个道理。找保姆需要的是有经验,能干活,性格好的,是不是大学生都无所谓,“神马”都是炒作自己的品牌。

②余文飞:“大学生保姆拍卖是创新还是炒作”,载《中国拍卖》XX年第2期,第34页。任雪:“法律法规无明文禁止,特殊人才“卖”工作权渐成市场”,载《法制日报》XX年4月7日,第7版。

③余文飞:“大学生保姆拍卖是创新还是炒作”,载《中国拍卖》XX年第2期,第34页。

④“拍卖大学生保姆“工作权”引争议”,载《大同晚报》XX年4月7日。

三、特殊人才拍卖标的物性质分析

(一)从法律关系角度进行分析

判断特殊人才买卖到底合不合法、合不合理,首先要进行标的物性质的判断,一般来说若为人身或人身权则不能买卖;若为财产或财产性权利则可以买卖。

首先,标的是指合同当事人之间存在的权利义务关系,而标的物则是当事人双方权利义务指向的对象。而商业买卖合同中,标的物为特有名词,指买卖合同中合同项下的物体

或商品。想要探究一项法律关系中的标的物为何,就必须深入到法律关系当中去。

而法律关系的判明则要结合具体的法律行为在探求当事人意思表示的基础上结合法律环境与道德习俗判明。具体到特殊人才拍卖中来说,共有三方关系,委托方将自己的才能或劳动力委托拍卖方进行拍卖,拍卖方接受委托方之委托经行公开拍卖,竞买人拍的标的,获得委托方的才能或劳动力未来若干年的使用权。关键在于竞买人究竟取得了什么样的权能,此项权能又如何最终转换为生产力或财产。下面以上述几种学说为基础逐一考察。

1、劳动力使用权说认为竞买人最终买得的是委托人的劳动力使用权,而不是劳动力或才能本身,而财富创造与标的物价值的具体体现要到劳动力真正使用阶段才能够显现,换言之仅获得了劳动力的使用权而具体如何使用,怎样使用还需委托方与拍的人双方协商定立劳动合同加以约定。这样便把拍卖公司作为中介居间拍卖的阶段与实际劳动关系产生的阶段分开。依我之见,所拍得的具体来说应当是劳动力的优先使用权而不是全部的劳动力使用权,因为穷人其一生,劳动的能力是无穷的,依照马克思的观点,只要劳动者能够获得最低的劳动力恢复物质需求以及满足家庭的生活物质保障,其劳动能力是可以不断更新的,所以劳动力是无法被全部买断的,如果这样与间接的奴役又有何区别,作为人的

人身自由与劳动自由又如何能够得到保障,恐怕只有在自有资本主义发展的极端时期以及之前的奴隶社封建社会才会出现此种人吃人的情形。退一步来说,即使劳动力的使用权附加了使用年限,购得的仍不是全部的劳动力,因为没有关于是否禁止兼职的约定,故而委托人完全可以在拍的人那里工作之外,将劳动力于其他的岗位或供自身使用。没有特殊约定拍的人不能禁止委托人此种工作的自由。至于拍得的劳动力优先使用权应当作以下理解,即拍得人购得委托人劳动力的优先使用权,除双方中一方或双方违反劳动法规定而导致劳动关系未能确立或劳动合同解除之外委托方应当优先保障自身的劳动力在拍得人哪里能够得到充分的、适当的应用,如果有兼职禁止性约定则不得兼职,如果未有此项约定兼职也不能影响在拍得人那里正常的工作效率和工作作息。至于具体的劳动力使用方式则是下一阶段劳动关系建立是应当解决的问题,即委托人应与拍得人依照劳动法签订正式的劳动合同明确约定工作时间、休假、奖金、劳动规章制度等具体内容。总之在赞成此说的基础上本文进一步认为拍得的应为劳动力优先使用权而非全部的劳动力使用权,拍卖人居间拍卖阶段只解决优先权的取得,劳动关系建立阶段才解决具体劳动力使用方式的问题。

2、无形财产说认为竞买人拍得的是与声誉权、商标权、专利权等类似的无形财产,其虽然依附于人身,但独立作为

人身之外的财产存在。依照此种观点,竞买人拍的权力后,即拥有权力排他性质的所有权,因为在之前的买卖债权合同之外,尚存在一个物权合同,无形财产权利的所有权已经由此准物权合同转移至拍得人手中。由此,拍的人可以排他的行使委托人的无形财产权利,甚至可以排

除委托人本身对权利的行使,这就类似于知识产权的排他许可,依赖人的劳动能力或才能虽有人身发出,但所有权转移后自己不再拥有且不得使用。但问题是究竟有没有这样一种劳动力或才能能够脱离人身的独立存在与人体之外,且能够与委托人绝缘一般的所有权完全转移至他人手中,由此观之,这种说法看似痴人说梦了。其实关键在于,同为与人身相联系的抽象权利,缺乏一种权利的外在表征和一种公示方法,使得其无法脱离人身的单独存在,无法经由公示发生物权变动。退一步说,即使国家出台相应的法律规制,创造出相应的权利形似和公示方法,要完全禁止劳动能力或才能的自身使用或者他用也是不现实的。所以说,这种观点是站不住脚的,若非要说劳动能力或才能的占有或者类似权属的东西发生了转移的话,此种关系则更像是正是劳动关系建立之前的劳务派遣关系。

3、人格买卖说认为,所拍卖的标的应为人身附庸的劳动,劳动因为在个人财产取得以及个人人格的形成与促进中有着至关重要的作用,故而不能与人身分离,单独物化进行

拍卖,拍卖劳动就如同拍卖人体重要器官一般为法律所不允,且人身无价,难以用金钱定价,故而标的违法,此种法律关系为脱法关系。此种说法认识到劳动对于人身的重要性,“劳动权是兼具自由权与社会权的双重属性的一项权利,因而不能仅仅将其归于社会权或者自由权的范畴,应将其认定为一项独立的基本人权。”①,故而确实无法单独拍卖,但是细细品来,似乎尚有某种独立的财产性权利对人身不造成损害但可以带来经济利益,其可以与人身分离单独物化,又不构成对人格的侵犯,这就当属劳动力优先使用权莫属,本文第三部分之二将从人身与财产关系方面作详细论证。

4、是指劳动关系说认为此种拍卖的标的确为人身或人身权利,但由于已属脱法行为故而并不存在标的物一说。本质上,此种关系属于劳动关系定立之前的人才应聘与单位考核的前合同关系,本身并不作为一种独立的法律关系存在,故对此种行为的法律规制应从先合同行为入手,双方尽合理的照管义务,违反之应当承担地约过失责任,法律也谈不上禁止一说。此种观点确实可以做到与劳动法的衔接,且将其纳入法律允许劳动关系之先前行为也可做到法律的管制与干预,但仔细观察三方的法律关系,此说还是有重大缺陷的。首先拍卖人经委托方委托将劳动能力拍出,支付了标的物作为对价,而拍得人买受权利也支付了金钱对价,哪里有未形成合同关系而于先前行为支付合同对价取得标的物所有权

的道理。其次,若把此种关系看成劳动者竞聘用工单位审核的先合同关系的话,则与实际的当事人行为不符,竞拍人拍卖前只能拿到拍卖说明中的简要概述未予劳动者实际接触,而拍卖过程中劳动者只是单方面上台展示自我,恐怕距竞聘与审核关系的关系射程有些大。再次,委托人与竞买人之间并未有直接的法律关系,只是通过拍卖人代理拍卖而形成的间接的买卖关系,所以劳动者与拍得人从法律主体间的法律关系上来看也并非竞聘与审核关系。

(二)人身与财产角度的分析

斯蒂芬芒泽《财产理论》一书中关于财产权的描述有财产的通俗(popular)观念以及财产的复杂(sophisticated)概念,其通俗概念是指“...物。其主要的部分是指有形物,如土地、房屋、汽车、工具、工厂。但它也包括无形物,如著作权、专利、商标”。其复杂概念是指“…关系。更准确的说,财产是由与物有关的人或其他实体中间所形成的特定关系,通常是由法律关系组成的。一个表达复杂概①夏阳:“劳动权概念之分析”,载《法制与经济》XX年8月第177期,第119页。

篇四:拍卖会

XX年4月16日拍卖会

拍卖规则

第一章总则

第一条本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定。

第二条本次拍卖活动将在上述法律、法规、政策和本规则界定的范围内组织进行,遵循公开、公平、公正的原则,维护国家利益和当事人的利益不受侵害。

第三条凡参加拍卖活动的委托人、竞买人、买受人和其他相关各方当事人均应遵守本规则的规定。

第二章拍卖人、委托人、竞买人和买受人

第四条拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的、从事拍卖活动的企业法人。本次拍卖活动的拍卖人为北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司。

第五条委托人是指委托拍卖人拍卖特定物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。

第六条竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。竞买人应符合规则规定和竞买资质要求,已交纳了竞买保证金和办理了竞买登记手续。

第七条买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

第三章拍卖事项

第八条拍卖标的:详见《拍卖标的信息》。

第九条拍卖时间和地点:

1、拍卖时间: XX年4月16日10:00

2、拍卖地点:重庆市沙坪坝区渝碚路39号庆泰大厦16楼19号会议室

第四章展示

第十条拍卖人受委托人委托,仅对标的现状进行拍卖,提供的拍卖目录及有关资料中的文字和图片,仅对标的的名称、现状、数量、起拍价等方面加以说明,不是对拍卖标的质地、真实性及无缺陷等所作的担保。竞买人应在拍卖会预展期间认真阅读拍卖标的的有关资料,亲临现场仔细查看拍卖标的实物,详细调查了解、认真审验,向工作人员咨询有关竞买事宜,考虑竞买方案,竞买时须做出审慎的选择,并对自己在拍卖会上的竞买行为负责,因竞买人自己不亲临现场而导致的后果由竞买人自行承担。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

第十一条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,应对标的瑕疵有调查和解决能力,并对标的风险有承受能力。由于拍卖标的非同于一般标准化商品,是淘汰的废旧物资,现状拍卖,意向竞买人在预展期间有权利和义务自行对标的进行全面调查了解,到指定地点查验标的物,并对标的进行谨慎选择。

竞买人一旦办理竞买登记和进入拍卖会现场,即视为竞买人已在拍卖人、委托人和相关部门查阅获取了标的相关材料和信息,进行了调查和现场勘察,了解了标的全部状况和

风险,已接受拍卖标的的全部现状及瑕疵,已经在充分理解受让现状废旧物资的基础上,愿意按现状、净价竞买受让上述标的,并愿意承担相应风险和责任。

竞买人经过慎重考虑参加拍卖,拍卖成交后不得退还标的,否则将视为违约。

第五章保证金及处理

第十二条拍卖开始前,意向竞买人应按《拍卖公告》或《竞买须知》约定的时间和数额,将意向竞买标的的竞买保证金汇至北京产权交易所指定账户(以到账为准)。

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第十三条竞买不成功者,拍卖会结束后,由北京产权交易所5个工作日内原账号无息划回退还竞买保证金。第十四条拍卖成交后,买受人交纳的竞买保证金自动转为成交价款的一部分。

第十五条如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,委托方有权扣除竞买人的拍卖保证金:(1)竞价过程中所有竞买人均未在转让底价应价的;(2)拍卖成交后未签署《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付扣除拍卖保证金后的剩余拍卖成交价款及拍卖佣金的。

如买受人未按期交付款项,委托人收回拍卖标的。按照《拍卖法》规定,拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应

当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额,从原买受人交纳的竞买保证金中支付,不足部分委托人或拍卖人有权继续向买受人追索。

第十六条拍卖人退还保证金的划款费用由竞买人负担,北京产权交易所退还时从竞买保证金中直接扣除。

第十七条竞买人交纳的竞买保证金和成交款均不计利息。

第六章竞买登记

第十八条有意竞买者须于XX年4月10日下午14:00时前持有效证件到北京产权交易所办理受让登记手续,同时将拟竞买各个标的的竞买保证金汇入北京产权交易所指定账户(竞买保证金以到账时间为准),经北交所确认具有竞买资格的竞买人,携带北京产权交易所开具的保证金收据及携带具有废旧物资回收资格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证,以上资料查看原件并提交加盖鲜章的复印件、竞买保证金交纳凭证原件(留复印件),到拍卖人指定地点办理竞买登记手续(如需授权代理竞买,法定代表人应亲自到现场办理授权),于XX年4月11日下午17:00时前到拍卖公司办理竞买登记手续。经拍卖人对竞买主体资质审核后,填写《竞买人登记单》,签署《竞买须知》《拍卖规则》、等文件,以取得竞买权,未办理竞买登记手续的无资格参与

龙元建设集团股份有限公司劳务分包合同

龙元建设集团股份有限公司劳务分包合同 总包:湛江市第一建筑工程公司海南分公司(以下简称甲方) 分包单位:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的有关规定为明确双方在建筑劳务合作中的权利、义务和违约责任,经双方协商同意签订本合同。 第一条:工程项目名称:海南万科康体养生二期A总包工程 建筑面积约20000平方米;分别为二幢九层;三幢四层。 工程类型结构形式为:框架结构。 第二条:承包内容和方式: 乙方承担主体结构工程全部工作内容(含二次结构工程)分项劳务清包,初定2011年8 月11 日进场。 第三条:面积计算方式及承包价款 1、基础按第一层面积计算一层,正负零零以上按建筑面积计算,每平方米经双方协商确定的单价叁拾捌元/平方米.。 2、双方对承包价格达成以下内容 钢筋:1、基础按第一层面积计算一层,元/吨(包括制钢筋用的施工机具、用具、 扎丝、梁、板钢筋用垫块,三级电箱;) 2、所有的分项劳务清包范围和工作内容详见各工种分包承诺书内(见附 件) 第四条:结算与支付: 1、计算方式:根据乙方实际完成的工作量或实际定额共日数,经甲方质量员、施工 员及项目造价师审核,由甲方项目经理签字认可。 2、支付方式:甲方通过转账将劳务费拨付到乙方指定的开户账户或者直接支付现 金。 3、资金付款办法: ⑴月度按完成工作量的70%支付; ⑵春节前付至完成工作量的100%;(前提条件春节前主体结构必须封顶以及单项 劳务清包工作内容全部完成)。 第五条:双方责任和义务 1、甲方责任和义务 ⑴乙方工人进驻现场时,甲方应对其进行遵纪守法、消防安全及企业内部管理制 度方面的教育共组,并进行监督检查; ⑵甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料,并向乙方讲清施工技术、质量、 安全、节约等要求,及时提供必备的机械、工具和材料; ⑶甲方应向乙方工人提供符合卫生标准的食宿条件; ⑷甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款; ⑸甲方有办理合同外签证的义务。 2、乙方的责任和义务 ⑴乙方必须履行劳务分包承诺书中的各款条例及承包范围内所涉及的工作内容。 (详见附件) ⑵乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查,确保人员的政治素质,身体素质

简单劳务合同范本

劳务合同 一、劳动合同期限: 1、从 年 月 日 起至 年 月 日止。 2、试用期从 年 月 日起 年 月 日止。(□无试用期) 二、乙方的工作岗位 工作地点 。 三、乙方的工作时间:乙方执行标准工时制,甲方保证乙方法定休息休假权利。(由于所从事行业性质,非节日期间采用一周一休制度) 四、劳动报酬:乙方试用期工资为 元/月;试用期满正常工作时间工资为: 六、其它约定条款: 1.甲方有权根据公司经营和工作的实际需要,依据乙方的专业、特长、工作能力和表现调整其工作地点、岗位、职务,乙方工作岗位及职务变更后其薪金也将同时变更。 2.甲方有权根据乙方工作能力、工作表现和贡献大小对乙方进行绩效考核,并参照考核结果定期或不定期地对乙方的职务及工资水平进行调整。 3.乙方必须自觉遵守甲方制定的各项规章制度及服从甲方管理,按时完成甲方分配的工作任务。 4.乙方有义务为甲方保守一切商业秘密、技术秘密和知识产权。 5.乙方被查实在应聘时向甲方提供虚假个人资料的,甲方可立即解除合同且不向乙方支付任何费用。 6.甲方根据自身业务特点,有权安排乙方在晚上或休息日加班,并在业务淡季补休。 劳动合同签订、续订、履行、变更、解除和终止,以及解除终止劳动合同经济补偿金、赔偿金的支付等,均必须按照法律法规有关规定进行。 本合同一式两份,用人单位盖章后,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(用人单位名称):(盖章) 乙方(职工)姓名: 联系电话: 住所地: 居民身份证号码: 法定代表人(负责人): 联系电话: 住址(通信地址) 职工相片 (大一寸)

甲方联系人: 联系电话: 年月日年月日

外墙砖粘贴施工劳务分包合同

甲方:______________________________ 乙方:______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙方承接甲方外墙文化砖粘贴工程施工事宜,经双方友好协商,签订本合同。 一、工程名称:__________________________________________ 二、承包范围:__________________________________________ 三、甲方责任: 1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。 2、负责接通电源、水源。 3、按照合同要求进行支付工程款。 4、提供食宿场所,伙食费用乙方自理。 四、乙方责任: 乙方必须严格按甲方要求及外墙面砖施工规范进行施工,确保外墙面砖平整,阴阳角垂直方正砖缝匀称,墙面清洁、外墙保证不渗漏,如达不到质量要求,所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担,甲方在乙方结算工资内扣除。 五、材料节约: 乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置,每天的砂浆必须用完,落地灰必须随时回收用净。外墙面砖按计划使用,做到工完料净场地清,发现一次材料浪费,罚款乙方

100元。 六、安全: 乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工,必须带好安全帽,外墙操作人员必须系牢安全带,严禁酒后作业,如发现未戴安全帽,每人罚款100元/次,未系安全带每人100元/次的罚款,乙方在施工期间内因自身原因和违反安全生产操作规定,所造成他人和自己的安全事故,全部由乙方负责,甲方不承担任何费用。 七、工期: 乙方必须严格按甲方要求的工期,在______年______月______日前完成全部外墙文化砖粘贴工作. 八、承包单价: 承包金额为每平方米________元,总面积以实际工程量为准。 九、支付方式: 结算按实际完成量,竣工验收后一周内付清。 十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,结清全部款项后自动失效,未尽事宜,双方协商。 甲方: 乙方: 年月日

公司的正式劳务合同

劳 动 合 同 用人单位(甲方):四川创汇盛装饰工程有限公司西昌分公司职工(乙方):_____ _________________

甲方(用人单位)乙方(劳动者) 名称:四川创汇盛装饰工程有限公司西昌分公司姓名: 法定代表人:陈晨身份证号码: 地址:________________________ 住所(地址): 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。 一、劳动合同期限 ㈠合同期限 1、有固定期限:从年月日起至年月日止 2、试用期限:从年月日起至年月日止 二、工作内容和工作地点 ㈠乙方的岗位(工种)为。㈡乙方的工作地点为。 三、有下列情形之一的,乙方同意甲方调整其工作岗位: 1、甲方根据生产经营管理需要; 2、乙方不能胜任本职工作的; 3、甲方根据对乙方的业绩考核结果需要调整; 4、乙方因休假导致原岗位被其他员工取代; 5、确实需要调整工作岗位的其他原因。 四、有下列情况之一,乙方同意甲方变更其工作地点: 1、甲方根据生产经营管理需要; 2、甲方工作地址或工作场迁移; 3、确实需要变更工作点的其他原因。 五、工作时间与休息时间 根据乙方所在岗位,工作时间执行以下第________种形式; (一)定时工作制; (二)不定时工作制。 1、甲方在劳动合同期限内的公休假按国家有关法规以及甲方的规章制度执行。 2、乙方加班必须取得甲方确认同意,否则不视为加班。 六、劳动报酬

(一)、双方确定乙方实行以下第______种工资形式; 1、实行月(周、日、小时)工作制。乙方月(周、日、小时)工资为______元,其中试用期间工资为______元; 2、实行计件工资制。计件单价为_______元; 3、按甲方依法制定的工资支付制度执行。 (二)、有下列情形之一的,乙方同意甲方变更其工资标准: 1、岗变薪变; 2、确实需要变更工资标准的其他情况。 七、社会保险和福利待遇 ㈠甲乙双方应依法参加社会保险,甲方应每月从乙方工资中代扣代缴乙方个人应当缴纳的各项社会保险费。 ㈡其它福利待遇。 八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 ㈠甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应如实告知乙方,并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。 ㈡甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品。 ㈢甲方按照国家、省和当地的有关规定,做好女职工的劳动保护和保健工作。 ㈣乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按《工伤保险条例》、《四川省劳动合同管理规定》等规定办理。 九、劳动合同的变更 ㈠任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。 ㈡甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续。 十、劳动合同的解除和终止 ㈠劳动合同解除 1、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的,应按规定支付经济补偿。 2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同: ⑴乙方在试用期内被证明不符合录用条件的; ⑵乙方严重违反甲方规章制度的; ⑶乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的; ⑷乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的; ⑸乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使本合同或者变更协议无效的; ⑹乙方被依法追究刑事责任的; ⑺乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;

万科房地产销售合同[工作范文]

万科房地产销售合同 篇一:万科营销合同 项目·活动委托合同 合同编号: 甲方:深圳市万科房地产有限公司地址:深圳市爱国路1001号万科俊园5楼电话:25568039 传真:25574747 乙方:地址: 电话:传真: 经友好协商,甲乙双方本着“平等互利”的原则,就活动的事宜达成以下合作协议: 1、乙方向甲方提供如下服务: A、 B、 2、服务指定地点: 3、服务时间约定: 4、价格:人民币元(大写),详见附件一:服务清单及报价 5、服务质量要求: 6、甲方对乙方的服务需提供明确要求,并积极配合乙方工作;乙方应本着“认真,负责,细致,全面”的态度,努力做好活动举行期间的各项工作,不得拒绝甲方提出的合理要求。 7、不可抗力:本合同有效期内,因自然灾害等不可抗拒的因素,造成本合同部分或全部不能履行,双方共同承担违约责任。受影响一方应在48小时内,将相关事件,可能引发的后果等情况以书面的方式通知另一方,并在事件发生

的十五天内,向另一方提供相关证明,及本合同约定义务与责任不能履行或延期的报告。 8、付款条件及方式:甲方验收乙方的相关服务合格并收到乙方合格发票及相关财务资料后十个工作日内向乙方支付合同全部款项。 VKSZ/HT/SA004 A/0 第 1 页共 2页 9、合同争议:合同完成过程中,若由于乙方原因致使活动组织失败并因此而对甲方造成损失,甲方有权拒绝付款并要求乙方赔偿相应损失;若某个项目存在问题,双方协商后实行单项扣款,不影响总款付讫;如协商不成,一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 10、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,甲乙双方法人或委托代理人签字并加盖公章,活动结束结算付清全款,条款终止。 11、若有未尽事宜,双方另立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方:深圳市万科房地产有限公司地址:深圳市爱国路1001号万科俊园5楼法定代表人:(或)委托代理人: 签章: 签署日期 年月日 VKSZ/HT/SA004 A/0

苏州市劳务合同(正式版)

YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation

苏州市劳务合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。 甲方:___________ 地址:___________ 电话:___________ 电传:___________ 传真:___________ 乙方:___________ 地址:___________ 电话:___________ 电传:___________ 传真:___________ 甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方提供劳务人员的有关事宜,在平等互利的原则下,签订如下合同。

第一条总则 1.应乙方聘请,甲方同意从内地选派_________名劳务人员前往香港乙方公司工作。 2.甲方派遣劳务人员(以下简称劳务人员)在香港工作期限为_________个月。 3.劳务人员的年龄为_________至_________周岁,并具有_________毕业文化程度。 4.劳务人员须身体健康,须经内地县级以上医院体格检查(包括肺部X光检查)合格。女性人员临赴港前应提交县级以上医院的未孕证明。 5.劳务人员须在技术专业水平方面符合乙方要求,并经乙方考试或其他形式考核认可方可派出,考试或考核所需费用由乙方负担。 6.乙方与甲方劳务人员个人之间所签订的雇佣合约必须采用香港有关当局规定的标准合约《聘用外地雇员的雇佣合约》,该合约作为本合同不可分割的组成部分。

万科集团分包工程标准合同文本

万科集团分包工程标准合同文本 万科集团分包工程合同××项目×期 xx 工程供货及安装合同发包方(甲方):承包方(乙方):合同订立时间:合同订立地点:合同编号:万科集团分包工程合同目录10、招标文件及招标文件补遗。七、本协议书中有关词语含义与本合同的依据。13、签证:是指监理单位、甲方对乙方申报的设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料,是工程结算的依据之一; 按来源分为设计变更类签证、工程指令类签证。14、工程联系单:是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺陷的文件,不作为结算依据。15、图纸:由甲方提供或乙方提供并经甲方书面确认,满足乙方施工所需要的所有纸质资料(包括配套说明和有关资料设计及甲方设计部门的变更)。工程指令的签证、违约金、索赔、工程款项的支付、办理竣工结算等。 5、根据销售等实际需要,对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更、对工期进行合理调整。不予延长。 6、在施工中严格遵守甲方制订的“样板引路”制度,进场后20 天内提供施工样板计划并报监理审批,经同意后方可实施。样板经监理、甲方确认后方可大面积开展。

7、乙方须做好施工日志、施工记录,隐蔽工程记录,包括摄影资料; 按甲方或监理单位要求,开放上述资料供查阅。工程施工过程中,乙方应注意收集有关经验,工程施工完成后,乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。 8、在本工程施工前,须全面检查在工地上已由其它施工单位完成而又会影响本工程的标高、定位、尺寸、质量等等,方可施工。 9、乙方代表、项目技术负责人必须按时参加每周工程例会及甲方、监理要求参加的会议,因故不能参加的应提前12 小时提出申请并获得甲方批准。10、工地实行周报制度,周报在每周例会前一天须报送甲方和监理,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间等)。 三、图纸审查1 1、开工前应对施工图纸认真核查,积极参与甲方组织的施工图纸交底及会审工作,在乙方拿到施工图15 天内应指出图纸上有悖国家强制性规范、施工质量与安全之处,并做好各系统管线的综合平衡工作。如乙方能够发现图纸错漏碰缺并避免甲方损失,甲方将视情况给予奖励。 四、其他规定12、严格遵守国家、地方政府关于劳务用工的法律法规、未成年人与女工保护条例、职业健康与安全培训相关规定。及时足额支付劳务用工的劳动报酬。对甲方支付的工程

常用简单劳动合同书

编号:_________________ 常用简单劳动合同书 甲方:____________________________ 乙方:____________________________ 签订日期:_______年______月______日

常用简单劳动合同书 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国劳动法》及国家﹑省﹑市﹑有关﹑﹑规章的规定,甲乙双方经平等协商一致,同意签订本。 一﹑合同期限 1 有固定期限:合同自年月日起,至年月日止。 2 无固定期限:合同自年月日起覆行。 二﹑工作内容 甲方安排乙方从事_____工作,乙方愿意服从甲方安排,并认真执行和完成生产任务。 三﹑工作时间 每天12小时,半月轮班,无固定休息日。 四﹑劳动报酬 1 乙方在试用期内工资,经双方商定为每月___元。 2甲方应执行国家有关工资支付的规定。乙方试用期满后,甲方根据乙方完成(工作)任务情况,与乙方约定每月工资___元(已含加班费)伙食补贴__元。甲方于次月_25_日发放工资。 五﹑解除﹑终止劳动合同的条件 1 经甲﹑乙双方协商致,本合同可以解除。 2 乙方有下列情况之一的,甲方可以解除本合同。 (1)在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)严重违反劳动纪律或本单位制订的规章制度; (3)严重失职,营私舞弊,对本单位造成重大损害的; (4)被依法追究刑事责任的; (5)乙方不能从事由甲方安排工作的; 3 乙方解除合同,应当提前30天以书面形式通知甲方。 4 有下列情况之一的,乙方可以书面形式随时通知甲方解除本

合同: (1)在试用期内: (2)甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方安全,健康; (3)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的; (4)甲方违反国家法律,规侵害乙方合法权益的。 5本合同期满或者双方约定的劳动合同终止条件出现,本合同即行终止。 六﹑违反劳动合同的责任 1甲方违约,应承担的责任:甲方违约解除本合同,应依法赔偿乙方未覆行完的合同期限内的经济损失(赔偿损失一个月工资); 2乙方违约,应承担的责任:对乙方单位造成经济损失的或乙方违反保守商业机密的约定,应按国家法律,法规或双方约定,依法承担经济赔偿责任;对用人单位造成经济损失的或造成其它严重后果的,还应承担其它相应的法律责任。 七﹑本合同一式二份,甲﹑乙双方各执一份。 甲方(公章)_____ 乙方(公章)_____ 法定代表人(签字)_____ 法定代表人(签字)_____ _____年__月__日_____年__月__日

内外墙砌砖劳务合同

内外墙砌砖劳务合同 甲方: 乙方: 根据《劳动合同法》、《建筑工程承包条例》有关规定,明确双方在施工过程中的权利和义务,文明施工和经济责任。甲方将航天?首府2#主楼砌体承包给乙方,特签订劳务协议,望双方共同遵守。 一、承包方式:包工不包料。 二、承包范围:2#所有的砖块砌体二次结构吊篮口施工洞全部乙方完成,内、外架砖碴、落地灰清理。 三、甲方提供搅拌机、斗车,乙方自负所有小型工具(切割机、水管、灰桶、铁锹、靠尺、墙线等工具)。 四、质量、工期要求:乙方在施工过程中,服从甲方管理人员指挥,质量要求按项目部技术交底要求施工,有质量员验收标准要求为准。如果造成返工,一切后果自负。其中包括材料损失费、项目部罚款等。工期按项目部的周计划、月计划、总计划完成。 五、安全要求:乙方人员在施工过程中必须戴好安全帽,牢记安全第一,时刻不忘安全宗旨,按国家有关安全条例施工,对工人进行 安全生产教育,如果发生的安全事故是由乙方自己违章,不听指挥造成,所产生一切费用由乙方负责。 六、付款方式:乙方进场自带半个月生活费,后每人每月付生活费1000元整。工程完工,项目部验收合格付95%,余款等投资方验收

合格后付款。质量达不到项目部要求,自动退场结算,按60%付款。砌砖、二次结构、清理等包括在内按每立方195元整(壹佰玖拾伍元)。 七、甲、乙双方在合同签订后,乙方若中途退场终止合同,甲方 有权按乙方完成工程量的60%结算。 八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。双方签字后生效, 违约一方承担一切法律责任。 甲方(签字盖章):_________________________ 乙方:(签字盖章):_________________________ 签订日期:________________________

劳务合同(样式一)正式样本

文件编号:TP-AR-L2761 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests (示范文本) 编制:_______________ 审核:_______________ 单位:_______________ 劳务合同(样式一)正式样 本

劳务合同(样式一)正式样本 使用注意:该协议资料可用在工作或生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料,以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 甲方: 地址: 电话: 电传: 传真: 乙方: 地址: 电话: 电传: 甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方提供劳务 人员的有关事宜,在平等互利的原则下,签订如下合

同。 第一条总则 1.应乙方聘请,甲方同意从内地选派名劳务人员前往香港乙方公司工作。 2.甲方派遣劳务人员(以下简称劳务人员)在香港工作期限为24个月。 3.劳务人员的年龄为至周岁,并具有毕业文化程度。 4.劳务人员须身体健康,须经内地县级以上医院体格检查(包括肺部x光检查)合格。女性人员临赴港前应提交县级以上医院的未孕证明。 5.劳务人员须在技术专业水平方面符合乙方要求,并经乙方考试或其他形式考核认可方可派出,考试或考核所需费用由乙方负担。 6.乙方与甲方劳务人员个人之间所签订的雇佣

建筑工程施工合同范本作业(万科)范文

建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人(全称):万科建设集团 承包人(全称):中国第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:国林大厦 工程地点:广州市天河区沙太南路1111号 工程内容:国林大厦施工工程(包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调,具体内容参照工程承保范围),框剪结构(地上20层,地下3层)建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:粤 JZ 资金来源:国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围:见附件1 三、合同工期 开工日期: 竣工日期:

合同工期总日历天数365天。 四、质量标准 工程质量标准:符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额(大写):叁仟万元(人民币) $:30,000,000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:2012年02月25日 合同订立地点:广州市天河区沙太路1113号 本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。 (公章)承包发包人: 人:(公章) 住所:广州市天河区天河路112号住所:广州市白云区白云大道南113号 法定代表人:*** 法定代表人:*** 委托代理人:*** 委托代理人:*** 电话:电 话: 传真:******** 传真:******

劳务合同书简单范文

劳务合同书简单范文 劳务合同书 甲方: 地址: 乙方:性别:出生:年月日 __号: 住址: 甲方与乙方为建立劳动关系、明确权利义务,依据《劳动法》等有关法律规定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同。 第一条:劳动合同期限 本合同为有期限的劳动合同,自年月日起至 年

第二条:工作岗位 甲方根据需要,也可以调整乙方工作岗位。乙方上岗前须向甲方交元的风险保证金,解除合同时退还保证金,甲乙双方必须遵守劳动法自定的各项法律条款。 第三条:劳动报酬 甲方为乙方每月所付工资为元。 第四条:劳动合同的解除 1、经甲乙双方协商一致,可以解除。 2、乙方具有下列情形之一的,甲方可以随时解除合同。 ①严重违反劳动纪律或规章制度的。 ②被依法追究刑事责任的。 3、乙方在特殊情况下,需要解除劳动合同的,应当提前一个月书面通知甲方,否则应承担给甲方造成的损失。

第五条:未尽事宜,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。 第六条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:唐山市滦南县倴城镇 乙方: 签定时间:年月日 劳务合同书 甲方: 地址: 乙方:性别:出生:年月日 __号:

住址: 甲方与乙方为建立劳动关系、明确权利义务,依据《劳动法》等有关法律规定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同。 第一条:劳动合同期限 本合同为有期限的劳动合同,自年月日起至年月日止。 第二条:劳动报酬 甲方为乙方每天所付工资为元。工作时间为每天小时,加班每小时元。甲方应每月支付乙方生活费元,其余工资到年底停工后一次性结清。 第三条:误工 因停电、下雨、材料不到位等原因造成停工的,甲方应照常支付乙方工资。 第四条:劳动合同的解除

外墙保温劳务分包合同

外墙保温劳务分包合同 发包人:_______________________(以下简称甲方) 承包人:_______________________(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议: 一、工程名称: 二、工程概况: 三、本工程劳务分包范围:基层抹灰、保温层、饰面层(面层饰面砖除外)。单价:四层以下(不做饰面层)30元/m2;其余为42元/m2;室内EPS隔音层为15元/m2;吊架费为4元/m2,由项目部承担。 四、工期:本工程开工日期:____年____月____日,竣工日期:____年____月____日。 五、双方责任: 1、甲方责任: (1)乙方工人进场后,甲方应及时对其进行遵纪守法,安全、企业内部有关管理制度等方面的教育工作,并进行监督检查。 (2)甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料,负责现场技术及安全交底,工程进度安排、机具材料配置及质量安全文明施工的监督管理。 (3)施工期间,甲方保证现场24小时有管理人员,负责向乙方下达施工任务书和限额领料单,并对乙方施工情况进行监督检查。 2、乙方责任: (1)施工方组织专业的保温施工队伍,一定数目的保温技术人员,按照甲方施工交底施工,保证质量。 (2)自行提供为完成施工所需机械、设备等辅助工具。 (3)按合同工期完成工程。如乙方未按期完工,每逾期一天应向甲方支付违约金20_元。 (4)乙方遵守施工单位的工地管理制度,防火防盗,并保证现场文明施工。

(5)乙方必须确保施工质量和工期,按外墙外保温工程验收标准,确保工地验收合格,施工出现质量问题由乙方负责,板材损耗量不得超过3%。 (6)安全施工:乙方必须加强管理确保安全生产,如施工期间出现人员意外事故,甲方不承担任何责任。 六、结算方式:每月根据施工进度,经工地质检验收合格后付工程款,全部工程竣工质量验收合格交付后,工程款付至____%,其余等保修期满后一月内付清。 七、工程质量要求 1、外墙保温按样板标准验收并符合国家有关外墙保温施工质量验收强制标准的要求,未达标者甲方不予验收并由乙方负责整改至达标为止。 2、做到工完料清。严禁乱到地图浆,造成二次作业的,由施工班组自行负责处理,并承担给甲方造成的经济损失。 八、违约:违约及合同履行不力内容:工期拖延、质量不达标、现场清理达不到要求、管理配合不到位。如一方违约,按以下办法处理: 1、甲方支付劳动报酬,应按牟光清签订的劳务合同执行; 2、乙方施工工程质量验收不合格,乙方应负责返工。返工工时费由乙方自行负责;并承担甲方材料损失费并且甲方有权降低合同单价10~20%。 3、乙方在保温施工中,保温面空鼓造成剔打单处面积超过1平米的部位;凡出现一处罚款500元。 4、乙方在施工中,因甲方违章指挥,或提供的安全设施、设备、质量不合格导致发生事故的,或因不可抗力影响发生安全事故的,由甲方自行承担赔偿责任,因违章操作导致事故发生的,乙方负责人应承担全部的损失。 5、劳务人员在工地发生打架斗殴、偷窃、赌博等违法违纪事件的,甲方扣罚劳务费5000元每次,情节严重的加倍处罚,乙方并承担相应的法律责任。 6、乙方在施工中违章操作,经甲方提出书面整改后,拒不听从的,甲方有权单方向终止合同。且乙方接到甲方终止合同的通知后必须在两日内自动退场,甲方应在30~60日内给乙方办完结算,并支付已完合格工程劳务价款的60%,,余款在工程竣工验收合格后一年内付清。不合格或半成品工程款不予结算并追求乙方因不合格产品给甲方带来的经济损失。 7、若由于乙方自身原因私自中止承包合同,工程款按完成总价的80%支付。

劳务合同书正式样本

文件编号:TP-AR-L4262 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. (示范文本) 甲方:_______________ 乙方:_______________ 签署时间:_______________ 劳务合同书正式样本

编订人:某某某 审批人:某某某 劳务合同书正式样本 使用注意:该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立,进而确定各自的权利和义务,条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 甲方: 法定代表人或委托代理人:____________ 注册地址:____________ 通讯地址:____________ 邮政编码:____________ 乙方:姓名__________性别_________ 居民身份证号码____________ 出生日期_________年______月______日 家庭住址_________ 邮政编码______________ 户口所在地_______省(市)_______区

(县)__________街道(乡镇) 通讯地址__________ 邮政编码______________电话 _____________ 鉴于乙方为退休人员,不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。 第一条本协议期限为________年。 本协议于_______年_____月_____日生效,至 ______年______月____日终止。 第二条乙方承担的劳务内容、要求为: _______________ __________________。

万科集团劳务合同书模板

劳务合同 (2011版) 甲方:万科企业股份有限公司 乙方: 甲方因业务需要,聘用乙方担任工作,现甲乙双方经友好协商后,就乙方向甲方提供上述劳务事宜签订本劳务合同,双方需共同遵守。 第一条合同期限 1、本合同有效期为年,自________年________月________日至________年________月________日 止。 2、如双方愿意续签本合同的,应于本合同有效期届满之日前一个月内,续签本合同。 第二条工作场所和时间 1、甲方将为乙方开展工作提供必要的工作场所和条件,乙方原则上应在甲方指定地点工作。 2、乙方的工作时间应与甲方员工的工作时间相一致,以便业务的开展。 第三条劳务报酬 1、在本合同有效期内,甲方应按月支付给乙方劳务费人民币元(税前)。 2、乙方应按照中国法律规定缴纳个人所得税,甲方在向乙方支付劳务费时予以代扣代缴。 3、乙方每月的劳务费于次月日支付,由甲方通过银行汇入乙方的个人帐户。 4、甲乙双方约定,除上述劳务报酬外,乙方不享受甲方员工的薪金福利、社会保险待遇,甲方也不承担 乙方的医疗、工伤等其它费用。 第四条工作纪律 1、乙方应遵守中国的法律法规。 2、乙方应遵守甲方的劳动纪律及甲方制定的各项规章制度。 3、乙方应严守甲方的商业秘密,维护甲方的权益。 2011年1月万科集团人力资源部版权所有

第五条声明和保证 乙方保证不向任何第三方提供其根据本合同为甲方提供劳务期间获取的有关甲方的任何秘密信息,并不得从事有损于甲方利益的任何行为。 第六条保守秘密 1.乙方在本合同期间或本合同终止或解除后二年内,未经甲方书面许可,不得以任何方式向其他任何个 人或公司泄露甲方或甲方关联商业实体的商业秘密(包括但不仅限于甲方的经营、管理信息),乙方亦不得将其用以与甲方进行竞争或用作乙方履行本合同规定职责和义务以外的任何其他用途,乙方必须严格遵守甲方制订的保密制度。 2.乙方在工作期间的所有与甲方业务和工作有关的记录及获得的有关资料或其他文件归甲方所有。乙方 在合同期满或离职前必须将属甲方的资料及文件交还甲方。 3.甲方的商业秘密范围 (1)甲方设计部门的图纸及相关资料等; (2)甲方项目发展部门的发展计划、开发协议、土地储备资料等; (3)甲方财务部门的财务信息等; (4)甲方营销部门的营销方案、客户资料等; (5)甲方人事部门的人事档案、人力资源自行开发课程、公司规章制度等; (6)甲方工程管理资料等; (7)甲方内部互联网页刊载的甲方及其甲方所属集团各公司涉及商业秘密的内容。 (8)涉及商业秘密的其它内容。 4.乙方在合同期间或离职二年后,若泄露甲方秘密或因此造成甲方造成经济损失的,甲方将追究乙方的 法律责任。 第七条合同解除 1、在本合同有效期间,甲乙双方任何一方拟解除本合同的,应提前一个月书面通知对方; 2、乙方有以下情形的,甲方有权随时解除本合同: (1)乙方违反本合同第六条声明和保证条款的; (2)乙方无正当理由或未获甲方事先同意,而未按本合同第二条、第三条、第五条之规定履行本合同的。 第八条违约责任 2011年1月万科集团人力资源部版权所有

劳务合同范本简单版

劳务合同范本简单版 甲方:____________________ 乙方:_____________________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。 第一条、本协议期限 为____年____月____日生效,至____年____月____日终止。 第二条、乙方承担的劳务内容 要求为:____________________ 第三条、乙方提供劳务的方式 为:____________________ 第四条、约定劳务 甲方认为,根据乙方目前的健康状况能依据本协议第二条、、第三条、约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务: ________________ 第五条、保密 乙方负有保守甲方商业秘密的义务。乙方负有保护义务的商业秘密主要包括:____________ 第六条、劳务报酬 甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间:____________ 第七条、税收

乙方依法缴纳个人所得税,甲方依法代为扣缴。 第八条、协议终止 发生下列情形之一,本协议终止:一、本协议期满的。二、双方就解除本协议协商一致的。三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。 第九条 甲、乙双方若单方面解除本协议,仅需提前____周通知另一方即可。 第十条 本协议终止、解除后,乙方应在____周内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,如给甲方造成损失,应予赔偿。 第十一条 乙方在协议期间无条件服从甲方的一切规章制度。 第十二条 乙方除享受规定的酬劳外,不享受其它的福利待遇。 第十三条 依据本协议第九条、第十条、约定终止或解除本协议,双方互不支付违约金。第十四条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十五条 本合同一式____份,甲乙双方各执____份。 甲方(公章):______________ 乙方(签章):_______________ 日期:______年_____月____ 日期:______年_____月____

外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书模板

外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量,按时完成施工任务,现将所有外墙抹灰及外墙贴砖工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家、及其它有关法律、行政法规、规定等,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,特制订本外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书。其条款如下: 一、承包内容 按照图纸结合现场所需要进行外墙抹灰、外墙贴砖的工作面(包括门窗套、飘窗空调板、屋面构架及人货梯出入口收尾工序)和外墙抹灰、外墙贴砖工程施工验收规范要求进行施工,包括外墙面淋水、拉毛、挂钢丝网,筛砂、砂浆搅拌及材料的水平与垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰、贴砖完成的地面及外排栅清理,包含外墙抹灰、外墙贴砖工程所需要的配套用工。外排栅全部拆除完毕之后乙方自费顾用清洁公司清洗外墙砖(包括清洗外墙面铝合金门窗及阳台栏杆),甲方不提供清洗外墙砖用的洗涤剂(如盐酸、草酸等)。 二、工程质量 1、严格按外墙抹灰、外墙面砖粘贴工程施工验收规范要求的优良标准施工。 2、严禁脱层空鼓裂缝现象,接口要平直。 3、严格保护各种构件成品,损坏按价赔偿。 4、砂浆搅拌要均匀,配料要求准确,若造成不必要的浪费(水泥及杜拉纤维大于配合比的用量)则按材料单价的双倍罚款。 5、外墙抹灰应按图纸设计要求拉毛、挂钢丝网,墙面无空鼓及裂缝,外

墙抹灰的允许偏差值(立面垂直度3㎜;表面平整度3㎜;阴阳角方正3㎜)。外墙面砖的品种规格图案颜色应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴必须牢固,应无空鼓、裂缝,表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损,阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合图纸设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐,墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。外墙面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;宽度和深度应符合图纸设计要求。有排水要求的部位应做滴水线,滴水线应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴的允许偏差值(立面垂直度3mm;表面平整度4mm;阴阳角方正3mm;接缝直线度3mm;接缝高低差1mm;接缝宽度1mm)。经检查某一幅墙,如不符合要求或超过允许偏差值的,除要返工修补外,每处罚款20元作为形象损失费。经通知不修补的某一幅墙,按单价的90%结算。 三、施工进度 1、乙方要按照甲方所编制的施工进度计划安排足够劳动力施工。 2、如乙方不能达到施工进度要求,甲方拒绝续签其它施工任务。 3、如停水、停电、暴风和材料供应不足,机械设备故障现场签证,工期可顺延。 四、文明施工安全生产 1、乙方施工作业人员,必须服从甲方施工管理人员的领导和监督,必须严格遵守行业规定的“施工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定,认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施工。每违反一条,罚款50元,屡教不改者开除出工地。 2、进入施工现场必须戴工卡,违者罚款20元/次,必须戴安全帽,不准穿拖鞋、打赤膊,违者罚款50元/次。 3、未尽事宜严格执行国家和地方政府部门颁发的安全生产规定要求。

企业劳务合同范本正式版

YOUR LOGO 企业劳务合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

企业劳务合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 企业劳务合同范本 此雇用合同由__(以下简称雇主)和__(以下简称雇员)缔结。 根据本合同,雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。 A.义务和责任:合同双方同意雇员将受聘从事__工作,并履行以下职责。 B.期限:本合同有效期为__(年、月),从__年__月__日起至__年__月__日止。 C.工作日和工时:雇员每周工作从星期__至星期__,每天从__点至__点,一周共__小时。 D.报酬:雇主同意就雇员的服务提供以下报酬: 1.每(小时)__美元; 2.每加班(小时)__美元,每两周结算一次,支票支付。 3.其他报酬(红利、佣金等),数额及计算办法如下:

E.扣除款:每次发薪时,除从雇员报酬中扣出应缴之(__)税收和社会保险费外,雇主不得克扣雇员所得,本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。其他扣除项目为(写出扣款目的和数目): F.主要工作地:雇员主要工作地为__。但根据雇主业务性质所需,在不违犯劳工政策和规定情况下,雇主也可要求雇员在__地以内其他选区履行职责。 G.差旅费:在本合同到期或中止(不论中止原因如何)时,雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。 H.保险和医疗费:雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用,包括__地以外的转诊和转院费,如雇员因故死亡,雇主应承担尸体保存及运回原地的费用。 I.最近的血亲的通知:雇员在出现重病或死亡情况,雇主应立即通知其最近的血亲,雇员最近的血亲的姓名和地址如下: _______________ _______________ _______________

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