别墅砌体工程施工方案

目录

一、编制依据及编制说明 (2)

二、工程概况 (2)

三、施工准备 (3)

四、施工方法 (4)

五、质量标准 (9)

六、成品保护 (10)

七、应注意的质量问题 (10)

八、安全文明施工措施 (11)

附件：过梁配筋表 (12)

附图：砌体施工大样图 (12)

砌体工程施工方案

一、编制依据及编制说明

1.1编制依据

（1）国家颁布的有关法律、法规；

（2）《砌体砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

（3）《建筑施工手册》第四版缩印本（中国建筑工业出版社出版）；

（4）《建筑砌体工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-012-2003）；

（5）《东方华府12、14幢，13幢，16、17幢，18幢施工图纸》及图纸会审记录；

1.2编制说明

本工程六幢别墅的砌体结构均采用蒸压加气砼砌块砌筑，根据本工程结构特点及加气块材料特性特编制此施工方案。

二、工程概况

本工程位于东莞市体育路，毗邻天源电脑城东面，由东莞市富盈房地产投资兴建，东莞市建筑设计院有限公司设计，广东华工工程建设监理有限公司实施监理。工程总占地面积约1504.33㎡，总建筑面积约5121.5㎡，由地下一层、地上6栋3层别墅组成。

本工程负一层为车库、储藏室、娱乐室等，层高为：12、14栋以及16-18栋3.0 米、13栋3.6米。地上由6栋3层别墅组成。12#/14#/16#/17#/18#别墅一、二、三层层高分别为3.9、3.6、3.6米，建筑高度为11.40米。13#别墅一、二、三层层高分别为3.95、3.6、3.6米，建筑高度为13.50米。

本工程结构型式为短肢墙－异形柱框架结构，基础采用人工挖孔桩与天然基础结合形式，框架抗震等级为四级，抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为六度，使用年限为50年。填充墙砌体采用蒸压加气砼砌块，砌块强度等级MU10，正负零结构以下用M10水泥砂浆，其余部位采用Mb5水泥混合砂浆，墙厚度200和100，详见建筑平面图。

三、施工准备

1、施工顺序：自下而上进行。在主体施工期间，每一楼层面已有四个控制点和四根控制线，在砌筑墙体前，根据此控制点和控制线，测量出每一道墙体的边线，特别是砌筑外墙时，还应保证上下楼层通线，使整个外墙面在同一竖平面内、窗框边通直线。

2、施工安排：设立一至二位专职工长负责日常工作管理。

（1）、所有楼栋砌体施工前由项目专业工长组织进行班前施工质量技术交底，并安排熟练的、砌筑水平较好的砌筑工人，按照项目部所制定的砌筑质量要求先进行样板墙砌筑，并报甲方、监理项目部组织验评后方可进行大面积砌筑施工。

（2）、所有砌体材料如水泥、砂、砌块等材料必须按东莞市质监站提供的材料送检相关要求进行取样送检。

（3）、水泥砖、加气砼轻质砌块使用前提前一天浇水湿润（加气砼轻质砌块砌筑前还应重复浇水湿润），保证砌体材料的含水率不小于18%。

（4）、水电专业队作好跟紧预留、预埋的相关工作，所有墙体线管严禁后凿，现场如由于其它原因要求后开槽的必须采用切割机切割，然后剔成一致宽度、深度的线管槽，敷设的线管要钉半圆圈且不得凸出砌块墙面，固定圆圈间距@≤800mm。

3、材料准备：

本工程蒸压加气混凝土砌块主规格尺寸为：600㎜×200㎜×200㎜，600㎜×200㎜×100㎜，水泥砖尺寸为190㎜×90㎜×40㎜，其品种、强度必须符合设计要求，并要求有出厂合格证、试验单，色泽均匀，边角整齐，几何尺寸符合该材料的验收规范：长度±3mm、宽度±3mm、厚度±3mm。

①水泥：采用32.5等级普通硅酸盐水泥。

②砂：用中砂，砂含泥量不超过5%，使用前5mm孔径的筛子过筛。

③掺合料：RSJ砂浆王（粉剂）。

④其它材料：墙体拉结筋及过梁制块等。

⑤主要机具：应备有大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷

尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚等。

4、作业条件：

①清扫楼地面。

②弹好轴线和墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，门窗口线应比图纸尺寸大2～3㎝，经验线符合设计要求，办完预检手续。

③浇水湿润墙脚部位楼地面。

④按设计标高要求立好皮数杆，每跨立两根（靠近柱子处）。皮数杆上应画出各皮砌块的高度和灰缝厚度，在皮数杆竿上相对砼砌块上边线拉准线，砼砌块依准线砌筑。

⑤砂浆由实验室做好试配，试配种类有M10水泥砂浆和Mb5.0混合砂浆，砂浆稠度50～70mm，每栋楼准备好砂浆试模（6块为一组）二组。

⑥在柱（墙）上用粉笔画出拉接筋的位置，并按600㎜间距植入已加工成型的拉接钢筋，钻孔要斜向上钢筋也就斜插入再弯直，200墙并排植入两根，100墙植入一根，拉接钢筋且每边伸入砌块墙内不宜小于500㎜。从楼层标高起520mm至600mm起开始钻一排孔植筋，以上每排每隔600mm左右在墙身钻孔植筋，确保拉墙筋顺直在水平灰缝当中。

四、施工方法

1、工艺流程：

2、操作工艺

(1)由于12~18幢别墅建施与结施图纸关于砌体厚度的说明不一致，本工程砌体厚度统一按建施各层平面图施工，且楼梯隔墙由180厚改为200厚。

(2)、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部位砌200mm～250mm高的水泥砖墙脚，厨房卫生间及面临露台、天台的墙体四周浇筑200高素砼，混凝土等级为C20。

(3)、砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已须断开砌块时，应使用手锯、割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度小于等于150mm的砌块不得上墙。砌筑砌块时，上下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度部应小于砌块总长的1/3。当搭砌长度小于150mm时，即形成所为的通缝，竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应局部采用水泥砖组砌，避免通缝出现。

(4)、砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应试横墙砌块隔皮断面露头。

(5)、蒸压加气混凝土砌体的竖向灰缝宽度和水平灰缝厚度宜分别为20mm和15mm。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，正、反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度不得小于80%。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹夹紧厚灌缝。

(6)、蒸压加气混凝土砌体填充墙与结构或构造柱连接的部位，应预埋2φ8的拉结筋，拉结筋的竖向间距应为500mm，当有抗震要求时，拉结筋的末端应做40mm长90o弯。

(7)、蒸压加气混凝土砌块填充墙砌体与后塞口门窗的连接：门窗洞口两边上中下各设置一个200×200×200或200×100×200的C20预制砼块（或水泥砖），用于门窗的固定。预制混凝土块大小应符合砌筑模数。

(8)、加气混凝土砌体填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不能同时施工时，应留成斜槎。

(9)、切锯砌块应使用专用工具，不允许用斧或瓦刀任意砍劈。

(10)、墙体洞口上部应放置2φ8的拉结筋，伸过洞口两边长度每边不少于500mm，如有过梁就不需要拉结筋。

(11)、不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖或水泥砖砌筑不视为混砌。

(12)、砌块砌筑一定要跟线，“上跟线，下根棱，左右相邻要对平”。同时应随时进行检查，做到随砌随查随纠正，以便返工。

(13)、灰缝：砌体墙面应整洁，砌体灰缝横平竖直，厚薄均匀。

(14)、在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，严禁使用过夜砂浆。

(15)、第一皮砌块坐浆砌筑，墙底清扫干净并用水湿润。砌块墙体与混凝土墙体交接处，混凝土墙体表面须搭接200宽钢丝网，再做表面装修。

(16)、顶砌：砌筑到梁底时改用水泥砖顶砌法（斜砌）进行砌筑顶紧。倾斜度在60°左右，各斜体实心砖保持斜度一致，当两端斜砌至中间时，中间斜口处用加工好的砼梯形体填充砌筑；但梁底斜砖，应在墙体砌筑完毕7天后才能砌筑墙顶斜砖。

12，箍筋

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3）造柱的留置，在砌体砌筑时构造柱边一定要吊线砌筑，保证马牙槎每边在一条垂线上。

4）、构造柱的钢筋，底层钢筋的预埋在结构梁钢筋绑扎时进行，如果缺构造柱钢筋，应进行处理：打Φ12膨胀螺丝在梁砼上再焊接钢筋。

5）、构造柱的钢筋绑扎保证柱筋的间距一致，箍筋的弯曲尺寸保证符合要求，构造柱钢筋采用搭接接长，搭接长度为500mm。

6）、构造柱的模板支设：模板采用两块侧模，背枋两道，横枋每50cm一道，对拉螺杆每50cm公分一道（或用斜撑加固），模板的支设规范要求与柱支设规范要求一样，保证模板支设牢固。

7）、模板与墙间缝隙的处理：因墙砌体平整度相对较大，与模板的缝隙较大，为防漏浆，在模板沿马牙槎形状应用海棉与模板塞紧，保证砼的浇筑完毕后形状成马牙槎形。

8）、构造柱砼的浇筑：砼采用C20砼，砼的坍落度为70-90mm，砼的振捣保证砼振

捣密实，不出现蜂窝、麻面、露筋等缺陷的发生。

9）、构造柱构造大样图（加气砼轻质砌块构造柱马牙槎做法按单块砌块250mm高度留置）：

(19)、过梁：

1）、留设位置：在填充墙的门洞、窗洞及设备洞口，其洞顶筋设钢筋砼过梁。

2）、模板：过梁侧模与砖墙缝隙处应用海棉贴紧，侧模采用压脚条加固。

3）、砼：采用自拌C20普通砼（配合比单独提供给搅拌站），砼坍落度为70-90mm。

4）、过梁砼浇筑完成拆模后，应将过梁的边角砼修整平齐。

(20)、拉墙筋：

外墙拉墙筋在柱砼浇筑前预埋，内墙拉墙筋用环氧树脂胶“植筋”处理，钻孔深度不少于10cm，植筋前应先将孔内灰尘清理干净后方可进行，所有拉墙筋经验收后方可进行砌筑施工。

(21)、注意事项：

a、在加气混凝土砌块墙体上安装电气开关、插座等位置用切割机割槽，待插座开关安装后，再用细石混凝土或高标号水泥砂浆填补。

b、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

c、内墙转角及内墙交接处如无构造柱则应沿墙高每隔400㎜在灰缝内配2φ8钢筋，每边伸墙内长度1000㎜，如入墙长不足1000㎜按下图处理：

墙体转角、交叉部位的构造配筋

d、在对架眼进行修补时，先将架眼内清理干净并洒水湿润，采用1：2的防水砂浆（砂

浆中掺水泥重量6～8%的防水剂）分层填补密实（分两次填补，两次时间间隔1天左右）。

五、质量标准

1、保证项目：

①蒸压加气砼砌块、砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。

②同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。

③砌体砂浆必须密实饱满，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于95%；竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于90%。砂浆自出料到用完应控制在3h内。

④蒸压加气砼块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m，并采取措施，防止雨淋。

⑤蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

2、基本项目：

①砌体上下对孔错缝搭砌。

②砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。

③预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定。

3、允许偏差项目：

a、标高：施工过程中将标高标在砼柱上，按此标高进行砖砌体砌筑，标高允许偏差±5mm；

b、平整度：控制在8mm，每完成一面墙，实测值满足要求的应达到90%；

c、垂直度：控制在5mm，外墙全高垂直度控制在15mm以内，实测值达到90%；

d、灰缝平直度：10mm；水平灰缝厚度（10皮砖累计数）±8mm；

e、门窗洞口宽度±5mm，门口高度+15、-5mm；

f、砌筑时应上下错缝，内外搭砌，灰缝应平直饱满，饱满度80%；

g、外墙上下门窗口偏移20mm；

h、构造柱马牙槎口偏差10mm，吊线检查；

i、每完成一层，实测实量值满足要求点应在90%以上。

六、成品保护

1、墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

2、加气砼块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，防止损坏棱角边。

3、搭、拆脚手架时，不得碰撞已砌墙体和门窗边角。

4、在加气砼墙上开洞、开槽时，应弹线切割，并保持块体完整；如有活动或损坏，应进行补墙处理。

5、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

6、安装有关管线改造时，要求用切割机切槽埋入，禁止擅自打凿。

管线或线盒安装如有变更或遗漏，必须在墙上切割甚至打凿，必须经过我土建方同意并予以签证认可。未经申请擅自作业的，一经发现在我施工管辖范围内作业，直到赔偿10倍经济损失为止。

七、应注意的质量问题

1、砂浆饱满度差：砂浆和易性差；用推尺铺灰法砌筑，铺灰过长。

2、竖缝透亮或瞎缝：不挤碰头灰或不打碰头灰。

3、灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。

4、灰缝厚度（水平缝）、宽度（竖缝）不一：不按皮数杆砌筑或皮数杆不符合要求；起砖时大于20mm水平缝不用细石混凝土；排砖方法不对，不进行多方案比较。

5、墙体轴线偏移，上下墙错台：放线错位，累积误差；控制点偏移，引上线不准；不拉通线，拉线不交圈；外墙体不吊通线。

6、窗口上部立缝变活：组砌时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砌块时，不得随意变活。

7、标高不准：皮数杆标记不明，立皮数杆抄平不准；砌筑不跟线，不跟皮数杆；水平缝过厚，墙顶超高，影响圈梁断面；起线不一，接线错行，砌成“螺丝墙”。

8、墙面不垂直：砌筑时未随时检查垂直度。

9、墙面不平整：未选用砌块，砌块大小搭配不当；不吊线、不拉线，或线拉的不紧；摆砌块不顾质量要求；砌筑手法不良，后手高或后手低或外手高、外手低。

10、构造柱处砌筑不符合要求：构造柱处砌体墙应砌成大马牙槎,设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，以保证混凝土浇筑时振捣密实；构造柱内的落地灰、砖渣等杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。

11、墙面观感差：选用砌块不认真，有缺棱掉角、弯曲裂纹、脱皮、过火、砌块色泽不一等缺陷；混泥土圈梁、构造柱跑模、跑浆造成质量差；砂浆溅墙无保护措施；灰缝质量差；墙面不平整。

八、安全文明施工措施

1、砌体施工脚手架要搭设牢固，作业人员必须佩戴好安全帽。

2、在楼层施工时，堆放机具、砖块等物品不得超过使用荷载。

3、不准站在墙顶上做划线、刮缝及清扫墙面或检查大面垂直等工作。

4、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。

5、用于垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，牢固无损，吊运时不得超载，并经常检查，发现问题及时修理。

6、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板。

7、人工垂直往上或往下转递砌块时，要搭递砖架子，架子的站人板宽

度应不小于60cm。

8、不准勉强在超过胸部以上的墙体上进行砌筑，以免将墙体碰撞倒塌或上砌块时失手掉下造成安全事故。

9、在砌块砌体上，不得作为其他施工临时设施的支撑支承点。

10、做到工完料尽场地清。每施工完一层后，对落地的砂浆、碎砖等应及时清理回收使用或运送至指定地点。

11、施工作业层上部结构的外脚手架满挂安全网，进行全封闭施工，

进料平台布置在远离人员、车辆密集处，平台临空的三方须设拦杆和安全网封闭，平台支撑须稳固可靠。

12、脚手架的操作层须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、跳板、脚手板下层兜设水平网，操作架外侧设两道护身栏和一道挡脚板。

13、配电线路按有主规定架设整齐，架空线应采用绝缘线，不得采用塑胶软线，

不得成束架空敷设或沿地明敷设。

14、搅拌机搭设防砸、防雨操作棚。

附件：过梁配筋表

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210 214

212 214 附图：砌体施工大样图

1、构造柱与砌体连接大样

图八 构造柱拉结筋

2、灰饼充筋示意图

灰饼充筋示意图

2、后塞顶砖大样图

后塞顶砖大样图