超高层建筑工程特点难点及监理重点
超高层建筑工程特点难点及监理重点
一、工程特点概述
南海长城和平大厦工程项目由一幢68层（地上68层、地下3层）超高层塔楼建筑和一幢18层（地上18层、地下2层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，用地面积18812.7㎡，总建筑面积约210000㎡。其中：地下室3层，建筑面积约45000㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约142000㎡，建筑物总高度约310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000㎡,建筑物总高度约75m。
结构形式
主塔楼结构：框架——核心筒结构体系；
公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。
主要难点及重点如下：
(1)深基坑专项工程；
(2)人工挖孔桩；
(3)建筑节能工程；
(4)定位放线与沉降观测；
(5)地下室防水工程；
(6)大体积混凝土浇筑工程；
(7)钢结构制作安装工程；
(8)玻璃幕墙工程；
(9)通风空调安装工程；
(10)建筑智能化系统工程；
(11)钢管柱、型钢柱制作安装工程；
(12)电梯安装工程；
(13)主体钢筋混凝土结构工程；
(14)建筑防水工程；
(15)装饰工程；
(16)消防工程；
(17)电气工程；
(18)给排水工程；
(19)室外景观道路与绿化工程。
2 工程难点及监理重点
2.1深基坑专项工程
1.基坑围护结构
(1)土钉墙监控要点；
①土钉墙工作面开挖（即基坑开挖）；
②土方开挖遵循的原则；
③对施工的关键部位、关键工序进行检查；
④混凝土喷射作业；
⑤钢筋网铺设；
⑥清孔、注浆；
⑦现场旁站混凝土试块取样。
(2)方法及措施
①执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案，参加设计交底，做好会议记录；
②审核承包方提交的基坑围护施工方案；
③施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境。降水系统应确保正常工作；
④核查进场的施工设备是否正常运转；
⑤核查进场的原材料资料等；
⑥检查人员资质；
⑦监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况；
⑧资料及时收集并签证。
2.井点降水
(1)监控要点
①复核井点管位置；
②监控井点管的埋设；
③检查集水总管、滤管和泵的位置和标高；
④督促施工方加强井点降水系统的检查和维护，确保降水系统正常运转；
⑤监控井点管降水系统拆除；
⑥基坑内明排水设置。
(2)方法及措施
①参加设计交底，并记录；
②审核轻型井点降水施工方案；
③检验降水设备、机具；
④检查人员资质；
⑤旁站记录。
3.基坑监测
(1)监控要点
①审查基坑围护监测方案；
②确定沉降观测点的位置；
③复核沉降观测点标识位置；
④检查监测设备仪器；
⑤检查人员资质；
⑥监控基坑水平位移；
⑦监控水位管的水位线；
⑧监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况；
⑨监测成果上报。
(2)方法及措施
①检查材质；
②检查沉降观测点标识个数；
③监控围护体水平位移监测记录；
④监控地下水位线记录；
⑤监控基坑四周建筑物、道路及地下管线的沉降观测记录。
4.基坑开挖
(1)监控要点
①审核承包方提交的基坑土方工程施工方案；
②监控第二阶段土方开挖；
③土方开挖分层进行；
④监控土方运输的行走路线及弃土场；
⑤开挖前的降水；
⑥督促承包方做好基坑四周、外侧和基坑内的排水工作。
(2)方法及措施
①检验承包方进场的土方施工机械；
②检查人员资质；
③现场监理土方开挖过程；
④土方开挖期间，每天查阅分析监测成果记录；
⑤整理签证收集监理资料。
4.2.2 人工挖孔桩
人工挖孔桩施工工艺如下：
场地平整——放线——定桩位——架设支架或电动葫芦——准备潜水泵、鼓风机、照明设备等——边挖边抽水——每下900㎜进行桩孔周壁的清理——校核桩孔的直径和垂直度——支撑护壁模板——浇灌护壁砼——拆模继续下挖，达到微风化一定深度后，由勘测单位验收——绑扎钢筋笼——验收钢筋笼——排除孔底积水，放入串筒——灌注桩芯砼到设计顶标高。
主要施工监理重点与难点：
(1)掘进
①掘进前向每个操作小组作地下土层、地下分布情况的交底。并指出可能出
现的问题和处理的一般方法。
②每个桩孔有一个固定的小组负责施工，每个正在施工的井下、井上均应有人操作，并明确井下操作人员应负的安全责任，上下之间有良好的联络信号。
③保持井内有足够的新鲜空气，不断向井内送风。
④弃土和其它建筑材料在井内垂直运输时，采取措施确保井下操作人员的安全，在井底设置安全区，以防物体堕落伤人。
⑤掘进工作必须连续进行，交接班的时间尽量缩短，使未经支护的土体减少在空气中的暴露时间，以防坍塌。
⑥当相邻孔桩在浇灌桩芯砼时，原则上要停止掘进，以防竖井在较大侧压力下土体失去稳定而坍塌。
(2)钢筋笼的绑扎
钢筋笼采用现场加工，井面绑扎，然后再吊入井底的方法施工，钢筋驳接采用双面搭接焊，搭接长度≥5D。
(3)桩芯砼浇灌
①桩芯砼振捣，由井下操作人员用插入式振动器分层捣密实砼，每层厚度不超过500㎜，插入形式为垂直式。插点间距400~500㎜，并且做到“快插慢拔”。
②每个桩的桩芯砼必须一次连续浇捣完毕，不留设施工缝，交接班间隙不超过2小时。
③注意控制桩芯砼的浇筑高度，以免造成桩芯砼浇过高（但必须高出设计桩顶标高30㎜左右，在上部结构砼施工前把桩顶浮浆凿掉）。如桩顶浮浆过多时，必须将浆淘掉，再用坍落度小的砼浇筑，以不存在浮浆为宜。
④每一根桩芯砼做试件一组，并确定每工作台班不少于一组。
.2.3建筑节能工程
(1)墙体节能
①保温隔热材料厚度；
②保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接及其基层的粘结强度抗拔试验；
③保温浆料与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；
④保温层采用后置锚固件应进行锚固力现场抗拔试验。
(2)门窗节能
外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充、外窗遮阳设施，天窗安装质量符合验收规定。
(3)屋面节能
保温隔热层的敷设及热桥部位的保温隔热措施，通风隔热架空层、采光屋面、屋面的隔汽层质量符合验收规定。
(4)地面节能
基层处理、地面保温层、隔离层、保护层、有防水要求的地面保温层及表面防潮层、保护层符合设计要求并应按施工方案施工。
(5)预拌砂浆使用情况
预拌砂浆使用量（占砂浆使用量百分比），预拌砂浆使用部位，预拌砂浆供应商名称及预拌砂浆检验等。
(6)配电及照明节能
①公寓的公共部分应设有人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关（GB50096—1999第6.5.3条规定）；
②当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施（GB50368—2005第8.5.3条规定）；
③公寓公共部分的照明应采取高效光源、高效灯具和节能控制措施（GB50368—2005第10.1.4条规定）；
④公寓内使用的经常运行的动力设备，应采用高效率产品，经技术经济比较合理时宜采取节电措施（GB50368—2005第10.1.5条规定）。
(7)材料、设备的验收检验
①节能工程的材料、构件等进场验收、保温隔热材料和粘结材料等进场是否符合验收规定；
②建筑外门窗及玻璃的进场验收、外门窗及中空玻璃的复验及性能检测是否符合要求；
③外门窗开启型式、开启面积及型材材质是否符合设计要求，外门窗可开启面积与所在房间的面积比应大于10%。玻璃的选用是否为LOW—E玻璃或中空玻
璃，是否符合设计要求；
④照明光源、灯具及其附属装置的进场验收是否符合GB50411—2007第
12.2.1条规定；
⑤低压配电系统的电缆、电线的截面和每芯导体电阻值的复验及性能检测是否符合GB50411—2007第12.2.2条规定；
⑥低压配电系统的调试，低压配电电源质量是否检测符合GB50411—2007第12.2.3条规定；
⑦照明系统的照度和功率密度值检测是否符合GB50411—2007第12.2.4条规定。
2.4 定位放线与沉降观测
(1)复核并保护好平面控制网、高程控制点和主轴线的桩位。
(2)重点检查首层测量放线，必要时可旁站全过程。
(3)检查、复核每层高程偏差不得超过3mm。
(4)沉降观测的周期确定：结构施工期间，每完成一层结构观测一次。装饰施工期间可每一个月观测一次。观测过程中根据变形量的变化情况，适当调整。
(5)观测前，监理检查测量仪器及设备是否进行了检验与校正，是否在检验有效期内。
(6)督促承包商按要求设置并保护好沉降观测点。
(7)本工程的沉降观测测量等级按规范要求为三等，精度要求：变形点高程中误差±1.0mm，相邻变形点高差中误差±0.5mm。
2.5地下室防水工程
1.防水混凝土材料质量要求
(1)水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得
使用过期或受潮结块水泥；
(2)碎石或卵石的粒径宜为5--40mm，含泥量不得大于1．0％，泥块
含量不得大于0．5％；
(3)砂宜用中砂，含泥量不得大于3．0％，泥块含量不得大于1．0％；
(4)拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；
(5)外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；
(6)粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20％；硅粉掺量不应大于3％，其他掺合料的掺量应通过试验确定。
2.防水混凝土监理巡视内容
(1)防水混凝土的配合比应符合下列规定：
a.试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0．2MPa；
b. 水泥用量不得少于300kg／m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg／m3；
c.砂率宜为35％--45％，灰砂比宜为1：2～1：2．5；
d. 水灰比不得大于0.55；
e.普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。
(2)混凝土拌制和浇筑过程控制应符合下列规定：
a. 拌制混凝土所用材料的品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次。每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合表—1的规定。
混凝土组成材料计量结果的允许偏差（%）表-1
b. 混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土的坍落度试验应符合现行《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080的有关规定。
混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合表—2的规定。
混凝土坍落度允许偏差表-2
c. 防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件(一组为6个抗渗试件)，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。
抗渗性能试验应符合现行《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法》GBJ 82的有关规定。
(3)防水混凝土的振捣。防水混凝土必须采用机械振捣，振捣时间宜为10—30s，以开始泛浆、不冒泡为准，应避免漏振、欠振和超振。
防水混凝土施工缝。防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。
a. 水平施工缝浇灌混凝土前，应将表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；
b. 垂直施工缝浇灌前，应将其表面清理干净，可以先对基面凿毛(每平方米>300点)并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；
c. 选用遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，不论是涂刷缓膨胀剂还是制成缓膨胀型的，其7d的膨胀率应不大于最终膨胀率的60％；
d.遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内。止水条设置位置一般在墙板中间B/2处，至少应设在离外墙面>70mm处；
e.采用中埋式止水带时，应确保位置正确固定牢靠。钢板止水带宜镀锌处理。
(4)防水混凝土的养护：
a. 防水混凝土终凝后立即进行养护，养护时间不少于14d，始终保持混凝土表面湿润，顶板、底板尽可能蓄水养护，侧墙应淋水养护，并应遮盖湿土工布，夏季谨防太阳直晒；
b.冬季施工时混凝土入模温度不低于5℃；如达不到要求应采用外加剂或用蓄热法、暖棚法等保温；
c.大体积混凝土应采取措施，防止干缩、温差等产生裂缝。
3.防水混凝土监理验收标准
(1)防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
(2)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
(3)防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设
置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
(4)防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；
埋设件位置应正确。
(5)防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0．2mm，并不得贯通。
(6)防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-10mm；
迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±l0mm。
2.6大体积混凝土浇筑工程
1.混凝土原材料计量
(1)在混凝土每一工作班正式称量前，应先检查原材料质量，必须使用合格材料；各种衡器应定期校核，每次使用前进行零点校核，保持计量准确。
(2)施工中应测定骨料的含水率，当雨天施工含水率有显著变化时，应增加测定系数，依据测试结果及时调整配合比中的用水量和骨料用量。
(3)水泥、砂、石子、掺合料等干料的配合比，应采用重量法计量，严禁采用容积法；水的计量是在搅拌机上配置的水箱或定量水表上按体积计量；外加剂中的粉剂可按比例稀释为溶液，按用水量加入，也可将粉剂按比例与水泥拌匀，按水泥计量。
2.混凝土搅拌
(1)搅拌筒中装满材料时，搅拌机不得停转。在搅拌过程中，严禁边出料边进料，应将搅拌机内上一次搅拌好的混凝土出完后，方可再次投料。
(2)大体积混凝土的搅拌可采用二次投料的砂浆裹石或净浆裹石搅拌工艺，以改善骨料的界画条件，提高混凝土强度，或在同等强度下减少水泥用量。
(3)混凝土的搅拌时间，每一工作班至少抽查两次。
(4)混凝土搅拌完毕后应在搅拌地点和浇筑地点分别取样检测坍落度，每一工作班不应少于二次，评定时应以浇筑地点的测值为准。
3.混凝土运输
监理工作重点与难点分析及对策资料
监理工作重点与难点分析及对策 1、测量工程 1．1施工前的准备 1．1．1认真熟悉规划设计图纸，明确由规划院（测绘院）以图上控制点放样到实地的各控制点位置、方位作为建筑工程的首级控制； 1．1．2对施工单位的经纬仪、水准仪等作认真检查，同时对施工单位的测量人员上岗证等进行检核； 1．1．3配备工程测量监理所必须的图表及对工程测量中的实际情况提出监理的具体意见； 1．2轴线控制测量 1．2．1施工单位依据已知控制点进行轴线放样的控制测量，监理必须全方位、全过程进行监测，发现问题及时检测、复测或令其整改； 1．2．2施工单位必须因地宜做好首级控制点的埋设及保护工作，监理必须按工程测量规范进行指导； 1．2．3轴线控制测量完毕后，监理必须对控制网、轴线起始点的测量定位及各轴线的间距作认真检测，严格按工程测量规范进行验收，同时测得纵横轴线几何图形对角线数据值进行方正度的校核； 1．2．4施工单位必须绘制轴线控制测量成果图，图中必须注明：工程名称、地点、时间、层次、施测方法及所使用何种仪器、测绘者、自检偏差数据等项，后向监理方报验。经监理方检测合格，由测量监理工程师签字认可。资料存档，数据上墙实行规范化管理； 1．2．5土方及桩基工程完工后，应根据现有资料，施工方需绘制竣工图，后经原设计及土建施工单位技术人员、监理工程师的审核、会签，存档。以便与土建施工单位顺利交接。 1．3高程控制测量 1．3．1根据规划院提供的水准点或导线点的位置及高程作为原始点（离工程施工现场不宜太远）来控制其标高； 1．3．2对土方工程开挖的标高控制，监理工程师必须对开挖深度、长宽度检测验收，合格后签字认可，资料存档； 1．3．3对工程+0点的设置，施工单位应将其高程引测至稳固建筑物或构筑物上，其精度不应低于原水准点的等级要求，监理必须检核； 1．3．4对各层次标高的控制测量，应按工程设计要求从+0点用钢尺垂直向上引测丈量至设计标高+50∽100cm处作标志，以些标志用水准仪作全面抄平。施工人员经自检合格后将资料向监理报验。经监理工程师验收合格后签字认可，
对本工程重点、难点分析及所采取的监理工作方法与措施
本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我司类工程的监理经验分析，我司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决。 (1)本工程建筑总面积约16.3万m2（含地下车库及人防），高层住宅为剪力墙结构，多层为框架结构。本工程属于大型且高层的项目，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)因未有工程设计图纸，无法定出工程其他的工程特点，待领取工程图纸会，我司会根据图纸内容，分析工程特点，编制详细的《工程监理细则》。 1.针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计，均需要有高标准的工程测量监控作保证，方能确保本工程质量目标的完整实现。因此，在本工程测量监控中，监理工程师将根据工程实施的实际情况，做好以下几个方面的测量控制工作： 1）加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测，在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时，监理工程师将另行
分布设本工程的测量控制网（高程及方位坐标网），并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求；在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校，以确保本工程测量控制工作万无一失。 2）加强对承包商所上报测量放样数据的检验，并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定，以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3）针对本工程的平面特点，应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网，以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件，确保其测控精度。 4）对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制，其重要性在本工程中尤为突出。对此，监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测，并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中，进行不间断跟踪旁站监理的工作方法，来确保本工程质量。 5）对本工程中的大型设备及工程所用的安装管网水平及高程控制问题，将在设备安装工程中做详细安排，此处不做过多论述。 (2)架空层钢筋砼大面积底板的监理方法及相应措施 在实施过程中应注意做好以下几点： 1）应在现场建立计量准确的中心搅拌站，充分保证砼的搅拌质量，砼宜采用泵送方式。 2）低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥，砂选中砂以上，碎石选2~4石子中的级配较合理的，再适当掺入瓜米石，使期堆积密度能达到1.6~1.7吨
监理工作目标及范围
第一节监理工作的目标及范围、各级监理组织的职责范围、监理人员的岗位职责第二节监理工作的程序和方法 第三节本工程监理的重点与难点分析 等内容 如下： 第一节监理工作的目标及范围、各级监理组织的职责范围、监理人员的岗位职责 一、监理工作的目标和范围 1、监理宗旨 严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟 2、监理工作指导思想 现场监理工作是以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备、完善的管理制度，规范化的监理工作程序，先进的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理服务合同的规定，站在公正的立场上，对工程项目进行全面的监督和管理。根据交通部颁布的《公路工程施工监理规范》等法规文件和业主与承包人签定的施工承包合同文件，监督和证实承包人是否严格按合同要求履行合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用(计量与支付)监理、合同管理、信息管理和组织协调工作。 3、监理工作依据： (1) 监理合同； (2) 业主与第三方签订的正式合同、协议及附件； (3) 合同图纸及说明； (4) 合同工程量清单及说明； (5) 合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；依据的技术规范如下： 1) 《公路工程施工监理规范》（JTJ077-95）
2) 《公路工程技术标准》（JTJ001-97） 3) 《工程测量规范》(GB50026-93) 4) 《公路排水设计规范》（JIJ018-97） 5) 《公路工程质量检验评定标准》（JLJ071-98） 6) 《公路工程集料试验规程》（JTJ058-2000） 7) 《公路路基路面现场测试规程》（JTJ059-95） 8) 《公路工程水泥砼试验规程》（JTJ053-94） 9) 《公路工程无机结合料稳定材料试验规程》（JTJ053-94） 以及有关现行公路工程标准、规范及文件。 说明：以上所列规范若与施工招标文件中有出入的，以施工招标文件中的规范为准。 4、工作总目标： 监理工作的主要目标包括质量目标、进度目标、费用目标、合同管理以及信息管理目标等。 （1）质量监理目标 以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的监理质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测，从而形成承包人自检，监理工程师抽检的二级质量保证体系，尤其是强化承包人的自检质保体系的监理和运转。工作中强调以事前控制为主，杜绝施工质量事故的发生，预防质量通病的发生，确保各分项工程全部优良，创精品工程。 （2）进度监理目标 要求施工承包人根据合同要求提出工程总进度计划、年度和月度施工进度计划，审查并督促其实施。及时进行计划进度与实际进度的动态控制，按月向业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人资金、机械、材料、人工等及时进场，以保证工程在合同规定的工期内竣工。
(完整)关于建设工程高大模板工程的重点难点分析及监理控制措施
关于建设工程高大模板工程的重点难点 分析及监理控制措施 一、高大模板工程的重点难点分析 1、施工中弹性失稳较难察觉 高支模发生的垮塌亊故很多，钢管脚手架弹性失稳是常见主要原因之一。由于整体支撑系统在施工时，结构梁柱砼未浇灌，支撑系统缺少主体结构在水平方向的受力约束作用。在施工过程中，施工荷载属于活荷载，较大的施工荷载对局部杆件形成的压应力容易造成高支模局部杆件先超越弹性范围失稳。而变形往往是细微的、渐进的，肉眼检查不容易发现，从而连带整体出现弹性失稳。 2、搭设过程随意变动 由于施工荷载大，高支模脚手架支撑方案中主柱、横杆和斜撑一般都比较密，给施工搭设带来困难。加上搭设作业人员未有高度重视。因此，实际搭设中存在局部遗漏支撑杆件、搭设间距和步距偏大、杆件连接（尤其是上中下水平安全杆：扫地杆、中部加强拉杆、封顶杆）不规范、扣件扭矩不符合要求、单扣代双扣、上下托安装不全、未安装底座等随意变动情况。 3、支模搭架材料配件质量要求严格 按照现行规范要求，对于钢管脚手架（3号钢直径Φ48mm壁厚3.5mm，直径Φ51mm壁厚3mm，）、门式脚手架所使用的材料，材质和规格厚度都有明确要求。施工中容易出现采用其他规格厚度材质的情况。有些虽然采用了合格的材料，但材料的新旧不一，混乱使用。有些材料出现明显锈蚀、弯曲、变形、半损坏和完全损坏的状况。 二、监理控制措施 1、专家论证 高支模施工方案编制完成后，施工单位应组织不少于5人的专家组和相关单位，对方案进行专项论证，由专家组出具书面论证意见，施工单位按专家论证意见修改方案，并经总监审批后实施。 2、严格审核专项安全方案
对于施工方案中的专项安全方案，要进行严格审核。包括安全组织机构、内容和针对性、安全措施、应急救援预案等。 3、施工过程旁站监督控制 （1）搭设（及拆除）前，施工单位应作好安全技术交底、质量技术交底工作。 （2）搭设过程中，应检查支撑系统的各个部位是否按照方案施工。重点是立杆间距、水平杆步距、底座、下托、扫地杆、中部加强拉杆、剪刀撑、连墙件、封顶杆、单扣件、双扣件等的安装质量和安装顺序。其中剪刀撑、扫地杆、中部加强拉杆、封顶杆、连墙件（或抛撑）是保证整体安全性的重要构件。 （3）钢管要做防锈处理，不符合要求的材料一律不准使用。 （4）搭设高大模板过程中，应提前对下层传力楼层和其下支撑系统进行复核验算。对不符合要求的下层传力楼层梁板支撑采取加固措施。 4、模板验收 （1）模板系统包括上托（或槽钢、工字钢）、大木枋（或钢管）、小木枋、模板、对拉螺杆、模板支撑、楼面预埋件等。 （2）木枋不得腐朽、变形，禁止采用容易变形的杂木。模板选用质量合格的胶合板，涂刷隔离剂。 （3）模板安装完成后，要检查支撑系统的强度、刚度和稳定性。 （4）检查梁柱墙板的标高轴线位置、有效净空尺寸，梁板起拱度。检查墙柱模板的垂直度和定位措施。检查梁板模板的平整度以及模板拼缝、清渣质量。 （5）检查后浇带、施工缝的隔离措施和钢板止水带的安装质量。 （6）检查不同标号砼节点部位的隔离措施。 （7）没有上托的立杆部位必须最少采用双扣连接。 （8）由于地面以上对拉螺杆没有防水要求，可以采用套管，重复使用。 5、砼浇筑过程监控 （1）砼浇筑过程实行旁站监理。 （2）砼浇灌要采取降低水化热的措施。分层散热，分段分层加荷。振捣要求密实均匀。浇灌过程中，要安排专人调度砼。包括标号、部位、数量不能出错。以及掌握在初凝时间之内保证砼浇灌的分层、分段后的连续性施工。 （3）施工中要计划好防雨防台风的备用材料。浇捣完成后12小时内要进行
监理工作重点及难点
三、工程中的重点和难点 1、基础的重点和难点： （1）重点及难点：根据本工程设计图纸内容，本工程有地下室一层，工程为柱下独立基础，独立柱基数量多、轴线定位、施工人员安岩深度、挖独立柱基尺寸、竖向承载力应变检验是本工程监理的重点和难点之一。 （2）措施：根据本工程的岩石工程勘察报告的描述和建议，针对具体的地质条件和环境，依据设计图纸的要求，在基础工程施工前，要求施工单位必须编制详尽合理的施工组织设计，重点部位编制专项施工方案，我们监理公司项目监理机构及时编制监理规划以及监理实施细则；加强对独立柱基和基坑支护、排水；现场沉降观测；柱基和基坑的开挖、外运、环保、回填；特殊地质部位开挖；地基验槽；模板的支设方案；砼工程所用机械设备、原材料、外加剂、配合比；各区段场地布置，施工顺序、施工机械定位进行重点监理，对砼工程的重要部位、防水、回填土等关键工序施工过程；爆破作业、危险性较大的边坡切土回填；施工 理，及各区段施工进度的协调管理，确保按期交付使用和施工安全，是本工程监理的重点和难点之一。 （2）措施：为了保证本工程实现工期目标和安全目标，我们的主要监理措施是：要求施工单位编制总进度计划，保证各项资源的有效供应和利用，要求施工单位编制符合本工
程特殊条件和环境的安全施工方案。我公司要编制综合进度协调计划和安全监理计划。要求施工单位按照建设工程安全生产管理《条例》、《办法》以及《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99等法规组织施工，对施工区域进行各区段统一管理，临边道路、人通行通道全面防护封闭，严格门卫制度，非施工人员未经批准不得进入现场；按规定悬挂安全警示标志，垂直施工机具、料场、操作区均搭设双层防护棚，上部满铺密目网；施工人员必须按规定穿戴劳保用品、挂牌、并督促将每人信息录入计算机管理，全力做好垂直水平运输机械、施工脚手架、模板支拆、特种设备的安拆、现场用电等方面的安全施工，各参建方通力合作，确保工期和安全目标的实现。 3、工程质量验收的重点和难点： （1）重点及难点：搞好本工程的验收工作：基坑（槽）开挖定位准确、坡度顺直；严格按设计高度施工；搞好工程实体质量；基础回填夯压；质量通病防治现场各区段的工作面间成品保护；建筑的装饰装修；创建特色精品等，全面满足建设单位征地、规划及使用要求，是本工程监理的又一个重点和难点。 （2）措施：为保证该本工程一次性交工验收，严格该工程的实体质量，我公司派驻该项目的监理人员将编制有针对性的监理实施细则和旁站监理方案，并且根据细则和方案
工程进度控制的监理重点、难点分析
工程进度控制的监理重点、难点分析 令狐采学 工程进度控制的目的是保证项目按合同工期竣工，发挥投资效益和社会效益。应当是在确保质量目标、安全目标的原则下控制进度，达到资源配置合理，工程整体最优化。根据招标文件要求，xx工程要求施工总承包单位必须编制合理的施工总进度计划，尤其是各段号之间的大流水作业施工，并严格按照批准的施工总进度计划实施生产，随着工程建设标准的细化、二次设计的完善，追加工程量会是一个不小数目，要在规定的合同工期内完成施工任务必须有行之有效的措施来保证。 xx工程的关键线路为土方开挖、基坑支护、地基处理、主体结构施工、二次结构工程、设备安装和运行调试、精装修。工程进度控制的重点为主体结构施工、装修提前插入和设备安装调试。根据以往工程的经验，本阶段的参建单位多，分项工程交叉施工多，是工程进度控制的关键。 工程进度控制的重点、难点分析：
一、当质量与工程进度发生矛盾时 如：分部分项工程的质量不合格需局部返工，但承包单位或业主把进度提为主要矛盾，工期压力很大的情况下，常常成为进度控制的难点。我公司将坚持“质量第一”的原则，同时针对工期的压力提出加快进度的相应措施，使矛盾妥善解决。 二、由于各专业的相互干扰，安装工程各工序的相互制约造成工序上的打乱仗，影响进度 这在主体结构封顶后的机电安装和装修阶段是经常发生的，也是进度控制的难点之一。为此，监理工程师要树立大局思想，统筹安排各专业的相互配合。通过细致的协调工作，化解矛盾，把相互干扰变成相互协作，把相互制约变成相互促进，这也是监理协调工作的重中之重。 三、设备、材料未能按期到货而拖延工期，这是进度控制经常出现的问题 对此除了按进度计划尽早安排并严格履行招投标计划、材料设备采购计划、资金计划，促使材料设备按时进场外，一旦发生不能按时到货的情况，监理工程师要与承包单位和业主一起共商起动动态调整程序和风险预警计划。安排其他专业或其
监理工作重点难点控制措施
本工程监理工作重点难点控制措施 第一节、本工程得重点与难点分析 本监理合同段有桥隧工程量较大，就是本项目工程质量与进度控制得关键点。总监办将隧道工程与桥梁工程作为本项目得监理重点。 本监理合同段（主线K104+100~K121+700），全长17、6km，下辖二个驻地办，本监理合同段有桥梁1732、5m/5座、隧道8156m/1座、互通及连接线799、6m/1处。经分析合同、图纸及了解现场情况，总结本项目特点为：隧道长、地形条件复杂、施工难度大、技术含量高、单公里造价高、项目投资大、工作环节多、项目实施期长、实施得计划、组织、控制与协调得难度大。特长隧道就是整个建设项目得控制性工程。一个工程项目得圆满完成，标志着这个工程项目按照工程建设得计划，遵照工程合同条件、技术规范、设计文件等组织施工，实现了工程项目“质量、进度、投资、安全、环保”得总体建设目标。 第二节、针对本项目监理工作重点与难点制订控制措施 针对前面关于本项目监理工作重点与难点得分析，总监办分别逐一制定了相应得控制措施，确保本项目得重点与难点得监理工作落到实处，重点与难点控制好了，本项目主要监理目标也就完成了，对业主得服务履约目标也就实现了。 第三节、隧道工程就是总监办监理工作重点及难点 本监理合同段有8156m/1座，在国内公路隧道史上就是罕见得，特长隧道就是本工程得一关键工程、重难点工程与控制性工程。现针对本工程隧道得实际特点编制如下监理内容及程序：隧道得施工质量不仅取决隧道结构得几何尺寸，建筑材料能否达到规范与设计要求，而且与围岩得稳定状态有关，在施工过程中，注意隧道围岩得地质条件变化，依据围岩分类指标，适时加以确认，及时改正对设计文件中围岩得划分，提出对隧道结构得施工方案，督促承包单位采取与之相适应得措施，就是隧道施工质量监理工作得重要内容。 隧道监理工作中，必须采用监控量测技术，及时掌握隧道开挖中围岩得动态，检验支护效果。根据量测数据，正确评价岩石力学性质，修改设计与施工方法，使之更加适应现场施工环境。 隧道结构就是隐蔽工程，内在得质量极其重要，因而在隧道工程质量监理中，要严把施工得各个环节，决不能留下隐患。按照以下几点严控把好质量关。 （一）、隧道工程材料质量要求 隧道工程材料检验就是保障工程质量得最基本、最重要得手段。所有工程材料必须事先经过检验，对于过期与不合格得材料应拒绝进场，检验合格，并经监理工程师批准得材料方可使用。
对本工程重点、难点分析及所采取的监理工作方法与措施
1.本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我司类工程的监理经验分析，我司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决。 (1)本工程有四栋塔楼，其是两栋塔楼为XX层，两栋塔楼为XX层，平面布置较大。地上裙楼为4层，地下室2层贯通。工程占地面积较大，约XXXXXm2。本工程属于大型且高层的项目，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)因未有工程设计图纸，无法定出工程其他的工程特点，待领取工程图纸会，我司会根据图纸内容，分析工程特点，编制详细的《工程监理细则》。 2.针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计，均需要有高标准的工程测量监控作保证，方能确保本工程质量目标的完整实现。因此，在本工程测量监控中，监理工程师将根据工程实施的实际情况，做好以下几个方面的测量控制工作： 1）加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测，在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时，监理工程师将另行
分布设本工程的测量控制网（高程及方位坐标网），并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求；在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校，以确保本工程测量控制工作万无一失。 2）加强对承包商所上报测量放样数据的检验，并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定，以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3）针对本工程的平面特点，应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网，以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件，确保其测控精度。 4）对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制，其重要性在本工程中尤为突出。对此，监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测，并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中，进行不间断跟踪旁站监理的工作方法，来确保本工程质量。 5）对本工程中的大型设备及工程所用的安装管网水平及高程控制问题，将在设备安装工程中做详细安排，此处不做过多论述。 (2)架空层钢筋砼大面积底板的监理方法及相应措施 在实施过程中应注意做好以下几点： 1）应在现场建立计量准确的中心搅拌站，充分保证砼的搅拌质量，砼宜采用泵送方式。 2）低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥，砂选中砂以上，碎石选2~4石子中的级配较合理的，再适当掺入瓜米石，使期堆积密度能达到1.6~1.7吨/m3。
针对本工程的特点难点重点采取的监理措施
十、本工程难点、重点分析 1、场地综合利用及环境保护监理对策 该项目规模很大，且为整个小区建设工程，各单体工程的先后施工顺序，土方的开挖顺序、土方的调配、周边道路、管网、通信的保护，因此在建设过程中场地综合利用及周边环境的保护尤为重要，为此采用如下对策： 1、彻底查清周边的地下管线类型及互相的位置关系，自来水、通信网络等总控制开关的位置，一旦发生不测，应有应急预案。 2、加强与交管、市政、自来水公司、供电部门等相关部门的协调，安排好作业时段，确保各种工程运输畅通且不影响主干道的交通。 3、严格审核施工单位编制的平面布置方案，使各施工设施与建筑物之间的临时通道布置合理，施工机械、材料堆放、排水、临时供电系统、临时设施布置既有利于前期施工，又有利于室外工程的开展，切忌室外工程开工时，有些设施产生不必要的重复迁移。 4、在桩基施工时，应合理布置桩机数量、类型、各桩机施工走向、压桩顺序。 5、在土方开挖时，应合理安排土方开挖的顺序、走向，碴土车进出场地的路线、时间等。 6、合理划分施工区域，使施工区、生活区划分合理，互不干扰。 7、对于靠近本工程的道路、高压线（如存在）应设置防护棚，确保人生安全。
8、注意场外环境保护，项目施工现场内外应隔离。 2、土方工程进度控制的监理对策 按照现在的施工技术和水平，通过对各阶段的进度进行分解后发现，在工程的土方开挖等阶段，工期的控制十分重要，一旦控制不好不仅会影响到本工程的总进度，甚至会给本工程的安全生产带来隐患。 土方工程的进度控制：土方工程的进度控制除了采用我们进度控制中采用的一些方法外，在本工程中应着重注意： ⑴土方开挖的顺序，土方开挖机械数量和大小的安排。 ⑵土方开挖和支撑施工中的衔接。 ⑶由于本工程所处地区人员流量较大，应合理安排土方外运的时间、路线和运输车辆的数量。 3、混凝土裂缝的监理对策 本工程建筑面积大，达十几万平方米、混凝土的使用量较大，因此，混凝土施工质量是本工程质量控制的重点之一。砼工程的质量将直接影响整个建筑工程质量，我公司根据本工程特点编制了详细的防治砼裂缝的监理措施如下： 1、混凝土结构裂缝的危害性 混凝土工程的裂缝问题相当普遍，这为正常使用和建筑物的耐久性带来了相当大的麻烦：第一，降低了结构的耐久性、整体性、甚至承载能力。裂缝的普遍存在使得水分侵入结构内部，造成钢筋腐蚀。裂缝较宽时，将引起内力重分布；第二，影响正常使用，往往因裂缝
光伏发电工程监理工作的重点与难点分析
监理工作的重点与难点分析 一、组件的要求 现场组件到货后，业主方、施工方、监理方对组件开箱验证。验证内容主要包括：外观检查、合格标贴、货物单据、合格证等。若业主方或施工方对组件关键参数有疑问，可进行第三方报检，监理负责见证取样。 二、光伏阵列最佳倾角 根据《光伏发电站设计规范》（GB50797-2012）附录B光伏阵列最佳倾角参考值：纬度Φ为39.8°，施工过程中要检查工地光伏组件实际安装倾角，不对的调整光伏组件支架的倾角，光伏组件的最低边高于设计标高60厘米。 三、拉拔实验 根据当地最大风压和光伏组件的面积，可以计算出台风的拉拔力，本工程光伏组件的基础施工完成后，要根据规范的要求按比例抽取一定数量的螺旋桩进行拉拔实验，用拉拔实验的数据和设计数据做比较，以确定光伏组件的基础是否安全可靠。 四、防雷接地及安全 （1）组件边框与钢支架进行可靠的连接，不同阵列间钢支架采用40×4mm 的热镀锌扁钢可靠连接，且接至整个接地系统。 （2）地面电站的接地系统采用综合接地，采用人工接地极，每隔一定距离用2.5m长的5＃角钢作为垂直接地体，角钢之间采用40×4mm的热镀锌扁钢可靠连接，在阵列周边敷设一圈40×4mm的热镀锌扁钢作为水平接地体，接地电阻<4Ω，施工完成后实测，若不满足要求，则继续增打人工接地极至满足要求，埋在地下的热镀锌扁钢要垂直放置，因为垂直放置比水平放置的流散电阻要小。 五、最大功率点跟踪
在一定的光照强度和环境温度下，光伏阵列可以工作在不同的输出电压，但是只有在某一输出电压值时，光伏阵列的输出功率才能达到最大值，这时光伏阵列的工作点就达到了输出功率电压曲线的最高点，称之为最大功率点。电工原理告诉我们：当光伏阵列的电源内阻等于用电负载电阻时，光伏阵列的输出功率才能达到最大值，这就是最大功率点。用电负载确定后，其负载电阻就确定了，不会改变。因此我们只有不断地根据外界不同的光照强度和环境温度等条件调整光伏阵列的电压电流，使之始终工作在最大功率点处，叫做最大功率点跟踪技术。最大功率点跟踪的目标就是让太阳能组件实时输出最大功率，使其发挥最大效率，是太阳能光伏发电系统运行控制中的一项关键技术。 实现最大功率点跟踪的方法很多，应用较多。比较典型的主要有基于参数选择方式的恒定电压法，基于电压电流检测的干扰观测法，三点重心比较法和电导增量法等等。调整光伏电池工作点的任务是由光伏发电系统中的电能变换系统，即现在市场上提到的光伏发电系统的控制器，其核心就是电力电子变换电路，辅之以或简或繁的保护、显示、通信及能量管理等功能，对于我们使用者来说，唯一能做的就是在市场上选择一种性能良好的控制器。国内品牌较好的有“华为”等。德国进口的逆变器最大功率跟踪点性能更好。本工程采用华为并网光伏逆变器，其出场检验报告上载明：逆变器最大效率不少于98%。 七、防孤岛效应 在正常情况下，并网光伏发电系统并联在电网上向电网输送有功功率，但是当电网处于失电状况，（例如大电网停电）这些独立的并网发电系统仍可能持续工作，并与本地负载连接处于独立运行状态，这种现象被称为孤岛效应，孤岛效应的主要危害包括： （1）对电网负载或人身安全的危害，用户或维护人员不一定意识到分布式供电系统的存在。 （2）供电质量：没有大电网的支持，分布式供电系统质量难以符合要求。
本工程特点难点及监理工作重点
本工程特点及实施难点： 一、施工工期紧、工序穿插多。 本工程工期要求非常紧，需要在施工中加强计划管理和各种措施以科学组织来实现工期目标。所有单体工程的施工，均从基坑开挖至交工验收，经历包括由业主指定的专业分包工程施工工序在内的所有工序，尤其在后期装饰、安装阶段，本阶段施工的八个单体及后续开工的单体造成现场工序穿插比较多，材料、人员、机械的使用调配不但影响工程的整体质量，而且存在较大的安全隐患，因此合理安排工序和科学组织协调是关键。 我单位监理的烟台金苹果花园项目当时面临同样的情况，在其实施过程中，先制定了每个单体的进度计划，在单体施工进度计划的基础上将整个项目的水电配置、进出道路、办公场地、塔吊安装位置及安装时间等纳入到总计划安排中，制定了整个项目的施工网络进度计划。在网络进度计划中明确控制节点，在进度计划的基础上根据消耗量定额制定了材料供应计划和人员、机械使用计划，而后明确资金使用计划。计划制定完成后采取了组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理等一系列措施。特别是奖罚措施坚定不移的实施确保了总体计划的实现。 在前期充分调研制动进度计划后，其实现的关键一是参建各方给予重视，出现偏差时能够及时积极协调，主动调整人、材、机的使用量和工作时间，二是资金必须按照合同约定确保到位。 二、物资供应及专业分包协调工作量大。 小区住宅建设过程中势必存在材料、设备采供既有由甲方采供的材料、设备，又有由施工单位自行采供的其它材料、设备。多项专业分项工程即有建设方指定专业分包施工，又有施工单位的专业班组，期间需要大量的协调工作。 在以往的项目上，材料、设备的采供不管是建设方采供还是施工方采供均有施工总承包单位现场代管，其它单位根据情况向总承包单位缴纳一定的配合协调费用。作为项目建设的参建各方均明确主要责任体、次要责任体，主要责任体必须确保材料设备的质量、供应的数量和及时性，次要责任体有提前提出计划、到期提醒的责任，对于一些易损材料要考虑余量。
某中央空调监理工作的重点与难点分析及对策(DOC 34页)【全实用资料】
本工程特点、监理工作的重点与难点分析及监理对策 一、工程特点： 1、项目名称： 2、建设单位： 3、工程地点： 4、工程规模： 5、工期： 二、本工程的技术难点和关键工序主要有以下几个方面： 1、办公楼内的中央空调、通风净化装置的装修和安装工程； 2、钢筋混凝土结构工程； 3、屋面防水工程。根据本工程重点部位和关键工序，项目监理部认真研究审批施工方的技术施工方案，加强对施工图的审查力度，搞好技术交底，加强专业监理技术人员的配备和监理力度。做好旁站、检验和设备调试工作。具体措施如下： 三、对应措施： （1）净化空调、通风工程 1）施工工艺流程
2）措施 A.风管及部件的制作 a.制作风管材料选用优质镀锌钢板，并进场时予以逐张验收。脱脂后进入车间进行制作。 b.风管制作严格执行国家相关规范的有关条款，风管无横向拼接缝，尽量减少纵向拼接。 c.矩形风管所有接缝采用单平咬口分片制作，转角采用联合咬口，咬口缝均配以密封胶填封。 d.风管内不加设加固框筋。 e.组成风管法兰组焊时在钢板平台上用靠模进行，并校正确保对角线相等，施焊后要求法兰平面平整，无歪斜、翘角现象，四角均为90°。法兰钻孔严禁使用气割，空位均匀，孔距≤150mm.
f.风管与法兰的连接采用翻边衔接，衔接部位在法兰外侧。装配时，法兰平面与风管或部件的中心线应互相垂直，翻边平整不得有孔洞，翻边宽度6～9mm，不得遮挡螺栓孔。法兰内边尺寸允许差+1～+3mm。螺孔互换允差≤1mm。翻边处裂缝和孔洞处于密封胶处理。 g.镀锌风管加工时应避免损坏镀锌层，擦损处刷磷化底漆一道，镀黄醇脂类底漆二道，磁化漆二道。 h.风管及管道应保持清洁，风管下料咬口成型后应用中性脱脂液脱脂后方可相互咬合成型，制作完毕后用中性杀菌清洁液将内表面全面清洁，干燥后检查达标，即用塑料薄膜及胶带封口，并保存清洁干燥之处。 B.风管系统安装 a.选用δ≥5mm闭孔海绵胶版做法兰垫，密封垫内侧也风管内壁相平。法兰紧固后无松紧不均匀现象。 b.法兰垫尽量减少接头，并采用企口接口 c.净化风管各部件安装前外部清除浮尘，安装时拆开端口封膜。随拆随安，中间停顿时随即将端口重新封好。 d.风管所用的连接件均采用镀锌件且连接方式保持一致。 e.主风管安装吊架间距≤3m，每8米设防晃架一个。 f.风管安装水平偏差≤3MM/M，垂直偏差≤2MM/M。横纵向全长偏差值控制在20MM内。 g.风管安装全部结束应各系统全数灯光检漏，合格后方可进入下道保温工程。
(新)监理工作的重点
监理工作的重点 为了搞好本工程项目的建设，本着对工程负责，对业主负责的原则，争创优良工程，主要从以下几方面入手，严抓监理工作； 一、质量方面 1、严格控制承包人的测量放线，进行全过程旁站监理，随时提醒纠正承包人的错误，以达到精确定位。同时对于测量中实际与设计不符的，经多次校核复测后，及时上报项目办通知设计代表协调解决。 2、施工过程中严格工序检验，对于重点部位采取全过程、全方位的旁站监理。及时发现问题，及时解决，把隐患消灭在萌芽状态。 3、严格执行检查审批程序，做到“四不准”。 4、加大抽检力度。对于施工中重点、难点工程及隐蔽工程加大抽检频率，必要时应100%进行抽检，同时要全过程的旁站监理，做到不漏掉任何一个部位，不放过任何影响质量的细节。 5、严格原材料的订购和审批，对于工程所用原材料，必须由承包人统一招标采购，由监理审批合格后方可使用。 6、对于先期进场的小批量原材料，现场监理与试验工程师及时沟通，随时报检，加大抽检频率，保证每一批材料不漏检。
7、对于采用小型搅拌机具施工的涵洞工程，监理应加强旁站监督，严格控制施工配合比。 二、在抓好质量的同时，不忘促进度。 1、严格审批进度计划，根据年度计划的分解情况进行监督管理，如实际与计划不符可利用旬、月计划进行调整修改。 2、针对目前施工迟缓，进度相对落后的现状，监理采取了“监帮结合，超前提示”，认真做好各项工程的技术交底，积极做好应知应会教育。 3、在合同工期内，在不增加费用的前提下，按照计划合理调配土方调运方案，避免延误工期。 4、严把开工关。对于承包人的开工报告及时审批，并提出合理化的建议，对于不具备开工条件的项目，坚决不能开工。 5、加强对关键工程的施工工艺的审核，保证施工工、料、机的合理调配，从而加快关键工程的施工进度，带动工程全面顺利开展。 6、严格审核桥梁的施工组织设计，对施工难度较大的空心薄壁墩及梁板预制周密计划，对受季节影响较大的工程合理安排施工顺序。对桥梁所用模板及原材料高标准要求并充分考虑提前量，确保工程连续不间断施工。 三、驻地办每月定期对承包人的内业资料进行检查、规范。
七 本工程监理工作重点与难点分析讲解学习
七本工程监理工作重点与难点分析
（七）本工程监理工作重点与难点分析
北京市朝阳区龙爪树路（关家坑街~通久路东延）道路工程，全线设二个施工标段，北起关家坑街，南至通久路东延，全长约2.9公里，红线宽40米，按城市主干路标准建设。同步实施雨水、照明、环保、交通设施、工程拆改移及其它市政公用管线工程。 为了对该工程进行全过程有效的控制管理，结合我公司多年来对市政公路进行监理工作的实践经验，根据招标文件及现场实际考察情况，公司组织技术人员对本工程进行了认真的分析、研究和讨论。根据本工程特点，对本工程的总体部署提出总体设想并制定初步实施方案，确定出监理的工作重点及难点，并制定出拟采取的针对性实施措施。 一、质量控制的重点、难点 结合本工程项目特点充分考虑不利因素，确定质量控制重点及难点，采取行之有效的预控手段及质量控制措施，杜绝质量事故发生，减少质量通病，确保实现既定质量目标。 1.1加强低填方和挖方路基基地处理质量控制，确保基底压实度和路床弯沉符合要求是本工程路基控制的重点。 从本工程招标图纸的道路纵断面上可以看出本工程路基大部分处于低填方、挖方，必须采用可靠的措施保证这些段落的工程质量。 监理对策： (1）组织监理人员和施工单位对低填方路段和挖方路段进行现场踏勘，根据工程实际情况约请设计和项目管理处进行现场制定方案。 (2）严格按照城市快速路的标准进行填前处理，所有填方低于80cm路段要求承包人下挖到路床80cm以下，保证路基填筑厚度不小80cm，并且每层压实度按照96%进行控制。
(3）要求承包人编制低填方路基专项实施方案，监理工程师在审批方案中要特别注意承包人对基底的处理措施，填筑材料的选用，厚度和压实度控制标准。 (4）对基底实行二级验收，即现场监理验收完成后，必须报总监办进行验收，确保基底处理质量。 1.2本工程路基有几处存在诸如排水渠、垃圾填埋坑、农用地等不良地质地基，因此填方前督促施工单位严格按照设计图纸要求进行基底处理，并达到设计要求，是此项监理工作的重点之一。 监理对策： （1）排水渠、旧边沟、农用地等处理前，要求施工单位钎探，并把钎探结果上报项目管理处设计部门审定，以便慎重决定图纸给定处理方案是否可行。 （2）如有问题，及早与业主、设计沟通并召开专题会议，必要时聘请有关专家商讨处理方案，按照所制定的方案严格实施。 （3）抓好施工现场清理工作。清理工作完成后，必须经业主、设计人、监理三方验收合格后，才可进行下步处理工作。 （4）加强现场监理力度。对制定的方案中、图纸上要求的回填材料严格把关，不合格材料坚决不得用于回填处理。 （5）加强监理旁站力度。严格控制回填厚度，确保回填厚度不小于设计要求。 1.3为确保本工程桥梁工程质量，减少质量通病，有效控制桥头回填质量，处理好刚柔结合部位，防止桥头跳车是质量监理难点。 监理对策 （1）选用级配良好的天然砂砾作为桥头回填材料，严格控制填料质量，剔除超粒径填料。
9、监理工作重点、难点分析
第九章、监理工作重点、难点分析 一、监理工作重点、难点分析 此部分内容在本节前面已有所提及，作为对设计单位的建议内容，亦在此归并列出： 1、关于空调节能方面 ⑴由于住宅用楼等空调机组大部分冷、热能量是在空调季节消耗的，建议为空调机组设专用电源变压器，以便在非空调季节停用（或部分停用）空调变压器，以减少变压器能量损耗，达到节能目的。 ⑵住宅用楼有不少房间对温、湿度要求较高，需全天候运行空调设备，对于此类房间，建议在空调季节采用中央空调机组提供冷、热源，非空调季节采用风冷热泵空调器，这样可大大减少能耗，减少一次性投资，也可发挥制冷机组和换热器的效率，既达到节省投资和能耗的目的，又能保证医院正常之需。 ⑶、公共用楼不少部门对新风要求比较高，建议新风量大的部分空间采用空气能量回收装置全热交换器，通过全热交换模式、旁通通风模式及预冷预热控制模式的结合使用，可大大降低空调负荷，节约能量。 2、由于给排水、暖通、电气、消防、弱电等都是分别设计的，因此，希望设计能提供管线的综合平面、剖面布置详图。以利于各专业管道交叉矛盾问题在设计阶段就得到解决，减少扯皮、返工现象。 3、由于科研楼内的管道种类多、线路长，遇有较大故障就要凿墙断壁，甚为不便，建议适当加大下水管口径，采取有效的防堵塞措施并适当设置管道井和设备层，以利于日常的维修、保养与医院的改造和发展。另外，不少医院的室外管沟不但低矮狭窄，且由于没有采取防水措施，沟内积水严重，不仅腐蚀管线，亦不利于维修。应采取有效措施，防止水体渗入，并便于维修、改造和通风。 4、随着国家环保要求的不断提高和全社会环保意识的明显加强，医院污水、污物等环保设备必须设置齐全，性能满足要求，在设计时予以高度重视。 5、关于磁共振成像系统的选择建议。磁共振成像系统分超导型和永磁型两种，由于超导型磁体须不断用液氦冷却至－269℃才能保持无电阻的超导状态，不仅技术复杂，设备购置及维修费用昂贵，且液氦需及时供应，建筑屏蔽要求较严格，而永磁型为永久磁体，以稀土钴永磁最佳，这种装置虽购置费用也较昂贵，
工程监理重点和难点分析及对策
工程监理重点、难点分析及对策 根据工程所在区域地理位置、地形地质条件和环境特性，分析认为本工程施工监理有下述主要重点、难点： 监理工作的重点 重点一、预应力管桩施工 （一）重点理由: 预应力管桩长细比是比较大的构件，在沉桩过程中，桩受到高于设计承载力数据的压力，如果制作质量不符合要求、吊桩时桩身受到损伤、混凝土强度不符合要求或养护不到位、尤其是在复杂的工程地质条件下以及遇到地下障碍物如大块石头、遇软土层或土洞就会产生断桩、桩身破碎、沉桩达不到设计要求、桩身突然下沉、桩身倾斜、接桩处松脱开裂等质量问题。 （二）监理控制措施： 因此，监理工程师应针对其进行原因分析采取预防措施： 1、断桩 1.1原因分析： 桩制作过程中纵向弯曲超过标准较大，由侧模不直和底模沉陷引起。混凝土搅拌不均匀，局部漏振；部分混凝土配合比差错；吊桩时，桩身受到损伤，使桩身产生局部薄弱环节。桩头接触古土壤，在压入过程中逐渐弯曲，变形积累到一定限值后，混凝土发生脆性断裂。 1.2、预防措施： 加强原材料进场检验控制，无出厂合格证或外观检查不通过一概退货要求施工方技术人员，质保人员，机上操作人员，经常观察压力变化情况，检查桩身垂直度 2、桩身破碎 2.1原因分析：
混凝土强度不符合要求或养护不到位。混凝土不密实。桩头到达古土壤后，未及时降压，导致桩身夹碎。 2.2预防措施： 加强构件检验控制，发生类似问题，对管桩生产厂家进行制作质量检查。桩头接近持力层或岩面时增加压力观察频率。 3、沉桩达不到设计要求 3.1原因分析： 勘探点不够和粗略，对工程地质情况不明，尤其是持力层标高起伏，致使设计考虑持力层或选择桩标高有误，有时因设计要求过严，超过了施工机械能力或桩身混凝土的强度。勘探工作以点代面，对局部硬夹层不可能全部了解，尤其是在复杂的工程地质条件下，以及遇到地下障碍物如大块石头、混凝土大块等，沉桩就会达不到设计要求。群桩效应问题，砂为持力层时，桩数越多，会越挤越密实，最后就会出现下沉不多或不下沉的现象。 沉桩行机路线选择不合理，使桩沉不到设计标高，或沉入过多。桩顶压碎或桩身压断，致使桩不能继续打入。 3.2预防措施 探明地质情况，必要时应补充勘探，正确选择持力层或标高，根据工程地质条件、桩断面及长度，合理选择桩工机械、施工方法及行车路线。防止桩顶压碎或桩身断裂。正式沉桩前，可在正式桩位上进行工艺试桩(选不同部位试打3—5根)，以校核勘探与设计要求的可能性、合理性。否则研究出补救措施以指导正常施工。 4、桩身突然下沉 4.1原因分析： 遇软土层或土洞。地下部分发生断桩。接头部分脱焊。 4.2预防措施： 加强构件进场质量控制。接桩时焊缝要饱满，无气泡、夹砂，不得咬边。加强地质资料分析。 5、桩身倾斜 5.1原因分析：
高层住宅工程监理的重点和难点分析
高层住宅工程监理的重点和难点分析 本工程为经济适用住房工程，为保证工程的施工质量、工程进度、投资效果和施工安全，将以下各项作为监理工作重点加以严格控制： 一、质量保证体系组织机构的控制 1. 严格审查施工组织设计，质量保证体系机构组织，严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要满足施工现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场监理人员审查合格后，方可持证上岗施工，对无证上岗或不合格人员应及时调整。 2. 严格审查分包方施工队伍，认真对分包方队伍的调整和选择，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。 ⑴分包方的营业执照、资质等级、安全施工许可证、外埠的分包单位办理入承施工许可证。 ⑵审查分包方的施工业绩。 ⑶考查分包方的在建工程。 二、对于现场机械设备的控制 1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审查。 2. 审查施工机械的选择是否能满足施工的需求。 3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有
检测机构的检定证书。 4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方可使用。 三、对于材料及半成品的控制 1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行复试，复试合格后方可使用。 2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对生产厂家实地考察来确定供货厂家。 3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件，然后进行复试，合格后方可使用。 四、工程技术难点的控制