金茂悦

项目基本情况案名亦庄·金茂悦联系电话

发展商北京方兴亦城置业有限公司地理位置博兴西路与泰河三街交叉口(南海子

公园东南1000米)

性质住宅投资商方兴地产（中国）有限公司

代理商开发商直销设计单位不详

施工单位不详

监理公司物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司

社区周边环境

地理环境大兴-亦庄

市政及交通

项目地处亦庄南海子公园畔中央居住区核心位置，毗邻多条城市主干道及快速路，20分钟通

达CBD ，距离城市主环路10分钟，地铁亦庄线荣昌东街站，578、580、599、运通115、运通

202、开发区3路怡乐小桥站等多条公交线路抵达。

人文及教育

教育

亦庄实验小学，亦庄第二小学，亦庄第五幼儿园，亦庄中心小学，北

纪幼儿园，亦庄中心幼儿园

医院

同仁医院，亦庄医院，国家康复医院

商业及金融

银行

中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、华夏银行、招商银行、社区配套

公建配套，私属会所、30万㎡商业配套等

项目总体规划设计情况占地面积134000平方米建筑总面积298700平方米

绿化率30%容积率2

建筑形式多层,小高层建筑结构钢筋混凝土剪力墙结构建筑层数15-17 层高不详

总楼栋不详总套数1360户

使用率不详物业费

中化金茂物业管理（北

京）有限公司

车位数量不详车位比例1:1.5

车位售价不详车位租价不详

户

型

配

比

四居(132㎡) 五居(167㎡) 五居(188㎡)

建筑设计外立面装修

及装饰

石材+面砖 ,外墙风格东方 Art Deco风格

外饰及材料

公共空间设

计及装修

精装修大堂首层大堂+汽车大堂

装修标准户内装修标

准及品牌

门窗/户内

园林

配套

园林面积园林风格

硬件设施供暖方式毛细管网+地源热泵收费标准不详电梯品牌供水、电气市政

销售情况开盘时间2014-06-08开盘价格35000元/平目前价格销售进度期房在售

按揭情况可按揭折扣

工程进度正在施工(2014-07-02)入住时间2014-05-31

推广情况售楼处

亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉

口(南海子公园东南1000米)

样板间精装

备注

亦庄·金茂悦是“方兴地产”继成功开发广渠·金茂府、望京·金茂府、亚奥·金茂悦之后又一“金茂系”精品项目。亦庄·金茂悦传承了“金茂”品牌“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品的精装修，致力于打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全健康宜居典范。

“方兴地产”为中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业，地产业务定位于“在一线城市黄金地段及著名度假区开发运营高档商用物业及住宅”“释放城市未来生命力”为产品理念打造城市新地标。

“金茂品牌”是方兴地产开发的地产品牌，金茂品牌理念—“绿色科技、金茂品质”。

金茂品牌共分为三大板块、六大产品系，三大板块分别为秉承“城市建筑中的绿金精品”理念的高端地产开发板块、秉承“城市板块中的优质资产”理念的可持有金茂商务开发板块以及秉承“国际顶级酒店资源”理念的酒店资源投资运营的国际酒店板块。

“亦庄·金茂悦”位于北京国际大都会之东南门户亦庄区域，秉承“绿色科技，金茂品质”，以智慧筑居，基于广渠·金茂府、望京·金茂府楼王品质，传承2011、2012年销冠荣耀，全力打造亦庄健康高端住宅典范。

项目总建筑面积约30万㎡，27栋纯粹Art deco建筑,独享20万㎡高端商业配套，极致尊崇层高。升级版绿色科技系统营造宜居“恒温、恒湿、恒氧”空间、定制五星级精品会所，全程名校配套，成就亦庄全新的精品生活内涵。七大公园、三大高尔夫球场、1500万㎡的城市绿肺环绕；

交通路网发达，实现北京全城区无缝接驳。

“亦庄·金茂悦”物业管理源于具有14年五星级酒店服务经验的金牌物业——金茂物业，打造安全管理、5341快速反应体系、零隐患服务、24小时全时服务等专属定制服务体系。并拥有6级安防保障体系，打造无忧安全社区。