家装基础知识培训
家装基础知识培训资料
一、装修的施工工序
（1）设计。
（2）进场，拆墙，砌墙。
（3）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。
（4）地暖安装调试.
（5）凿线槽，水电改造并验收。
（6）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏,开始做防水工程。
（7）卫生间、厨房、阳台贴墙面磁片，家里贴地砖。
（8）木工进场，吊顶，石膏角线、做家具。
（9）油工进场，做油漆。
（10）刮家师傅进场，刮家。
（11）厨卫吊顶、窗台大理石台面找平铺设。
（12）橱柜安装
（13）实木或复合木地板，踢脚线。
（14）门窗安装
（15）铺贴壁纸
（16）开关/插座/灯具安装调试。
(1/清理卫生，撤场。2/装修公司内部初步验收。3/三方预约时间正式验收，交付业主)
（17）五金洁具安装.
（18）窗帘杆安装.
（19）保洁.
（20）家具进场.
（21）家电安装.
（22）家居配饰.
二、水电
㈠水电改造项目：
1、水路改造:
⑴水路改造主要就是
A、淋浴，洗手盆，洗衣机，洗菜盆，热水器，太阳能,拖布池，马桶等位置考虑好；
B、明管改暗管；
C、更改阀门水表位置；
D、加装净化设备（预留净化设备分支接口，待装修基本结束，橱柜安装到位后，请净水器、软水器厂家来人加装水净化处理设备。一般是洗菜盆下面的空间里安装，所以洗菜盆所在的橱柜隔断要足够大，如80厘米宽）。
E、设置中水管道，循环利用中水。现在没有中水管道的家庭，需要预留出可能的空间以备日后统一改造。
F、改暖气管道，将暖气挪到方便摆放家具的位置，如窗台下。
以便改完后不合适又要变动的麻烦.
厨房：A、确定水槽位置，确定冷热水管位置；
B、确定用电热水器还是燃器热水器，锅炉还是太阳能.如果是电热水器，需要定品牌和大小（用燃气热水器的家庭，引长管线到卫生间；用电热水器的家在卫生间和厨房分置热水器，分别就近接热水管; 太阳能（热水）改造对于顶层住户，预留加装太阳能热水器所需要的管线）。
C、定好橱柜时, 装柱盆还是台盆,需要的出水口位置定好。有专业厨柜配套的，由厨柜厂自行标示划出设置位置;或具体的墙面部位标示图。
卫生间：A、洗面盆、马桶、花洒的安装位置；
B、确定热水器位置（选择浴缸还是淋浴，浴缸或整体浴房, 需要改水前把规格和尺寸定好），冷、热水上水管口高度一致，
C、确定好洗衣机和洗衣台的位置
常规进水口排水口离地尺寸：
1.台盆进水口50-55CM(离地)
2.洗菜盆进水口40-50CM(离地)
3.拖把池进水口75-80CM(离地)
4.洗衣机进水口120CM(离地)
5.电热水器进水口170CM(离地)
6.燃气热水器进水口130CM(离地)
7.淋浴龙头进水口110CM(离地)
8.淋浴龙头冷热进水口左右管距14.5--15CM
9.坐厕进水口20CM(离地)
10.坐厕排水口30--32CM(离墙)
11.净身器排水口26--30CM(离墙)
⑵水管的选择：
水管分上水管及下水管；上水管材质为PPR20mm的纳米抗菌管（热水管），下水管材质为PVC.
上水管:目前家装通常使用的上水管有以下几种：
（A）PP.R管（好管：管切面无杂质，整圈厚薄一致，商标、厂址清晰）
优点：PP.R水管最大的优点就是接头采取热熔焊接技术，冷却后能够连为一体，不存在渗漏现象；缺点：焊接技术要好，不能热熔的过嫩，热熔过嫩不易焊接牢固，又不能热熔过老，热熔过老管内溢出来的胶浆会将水管堵塞；
PPR管材的标准长度为每根四米，常见的家装ppr规格有：20、25、32mm等规格。从压力等级分为又有S5、S4、S3.2、S2.5。其中S5、S4为冷水管压力等级；S3.2、S2.5为热水管压力等级。
PPR管分冷热水管，热水管比冷水管管壁厚，冷水管2.8mm管壁，热水管3.4mm管壁，冷水管管内的水只要超过60度，冷水管就会受损，而热水管内的水可以超过90度以上，并且热水管内可以过冷水，冷热水管都使用热水管。
水管和管件都要使用同一品牌。防止使用不同品牌的劣质管件，导致出现严重漏水现象。
国产：伟星、爱康、金德、金牛角、日丰、中财、公元等
国外：皮尔萨、卫水宝、洁水、微法等
伟星ppr管材有绿色、白色、灰色三种颜色。
伟星ppr外径规格：D16-D110，分别为D16//D25/D32/D40/D50/D63/D75/D90/D110。且每个规格分四个管系列为S5/S4/S3.2/S2.5,其中S5/S4为冷水管(不需共挤条)，S3.2为冷热水管(红色攻共挤条)，S2.5为热水管(红色攻击条)。
伟星ppr水管价格
伟星ppr纳米抗菌水管4分管4米/根外径：20 mm 单米价：11.75元/米
伟星ppr纳米抗菌水管4分管4米/根外径：25mm 单米价：16元/米
伟星ppr纳米抗菌水管1寸4米/根外径：32mm 单米价：23.60元/米
（B）铝塑复合PP.R管
优点：PP.R管和铝塑管的升级品，集PP.R管和铝塑复合管的优点于一体，既有铝塑板的稳定性，又有PP.R管热熔焊接的一体性；
缺点：操作难度。
（C）铝塑复合管
优点：铝塑复合管稳定性能很好，接头少，可无限的延长，操作简单方便；
缺点：由于水管和管件膨胀系数不一致，长时间会导致接头之间渗漏。不过现在也有些厂家用接头加长和皮圈阻水的方式解决了这个问题；
（D）铜管：家装使用水管占有率最少；
优点：耐腐蚀不生锈、稳定性能好，经久耐用；
缺点：操作难度大，价格较高；
下水管：主下水管尺寸直径主要有：32mm、40mm、50mm、75mm、90mm、110mm、125mm、160mm；厨房跟卫生间的污废水不能弄到一起排，厨房洗碗盆用DN50，地漏用DN50，合到一起的时候用DN75卫浴间地漏下水管尺寸都是50mm的；
pvc下水管尺寸有50mm和110mm两种；
2、电路改造
⑴电路改造范围:
客厅：包括空调、电视、机顶盒、电脑、电话、吸顶灯、落地灯、射灯、加湿器等设备预留电源口，（备注：在卧室门口做客厅灯的开关）
卧室：空调、电视、机顶盒、电话、电脑、床头灯、吸顶灯（床头双控开关）
厨房：抽油烟机、微波炉、电饭锅、豆浆机、烤箱、面包机、酸奶机、电磁炉、水槽上方灯、灶台上方灯、吸顶灯、冰箱；有专业厨柜配套的，由厨柜厂自行标示划出设置位置;或具体的墙面部位标示图。
餐厅：吊灯、冰箱、火锅、电磁炉。
观景阳台（或书房）：书桌灯、电脑、吸顶灯、霓虹灯。
生活阳台：水槽上方灯、吸顶灯、洗衣机、自动升降架。
⑵电线的选择
主要有三种电线：照明线、插座线、空调线
我国的照明电路都采用电压为220伏的交流电源。家庭电路一般有3根电线引入室内，1根火线，1根零线和1根接地线。其中火线有交流电压，它与零线一起使用可以为单相用电器提供电源，而接地线是用来接用电器金属外壳的，主要起安全保护作用。
一般为单股铜芯线，其截面面积主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。另外还有6.0mm2规格的，主要用于进户主干线，家装中几乎不用或用量很少，一般不列入家装电线规格范围。
6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷 ( 用于：速热式热水器);
4.0mm2 规格单股铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线，4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷 ( 用于：即热式热水器);
2.5mm2 规格单股铜芯线插座线和部分支线，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷 ( 用于：小电器、空调、储水式热水器);
1.5mm2 规格单股铜芯线用于灯具和开关线，电路中地线一般也使用1.5mm2 规格单股铜芯线。
1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷 (用于：照明、小电器)
另外家装中还要使用电话线、电视线、网线、音响线等，这些线都属于专用线范围，规格相对统一，只是质量上存在一些差异，建议您在购买时选择质量较好档次较高的为宜。
⑶、穿线管：
A 为什么电线要穿在PVC阻燃管里，主要是下面4个原因：
1，电线穿在PVC阻燃管里布线是活线的基础，为了以后线路维护和更换方便。否则一旦打断某路线，或者是线路受损，无法方便维修
2，防止电线的皮套受损。如果直接埋进水泥砂浆中，有些东西会腐蚀电线的绝缘层，可能会造成短路，有些潮湿的墙面，时间久了会带电
3，防止火灾。万一电器短路造成电线绝缘层着火，线管能起到阻止火苗蔓延的作用，因为线管是用阻燃材料做的，本身不会燃烧，通常称为“阻燃管”。如果没用线管，电线旁边还有其它线料或易燃物就危险了。
4，散热作用。电线负荷时会产生一定的热量，布线时PVC阻燃管里留有富余量，,有利于电线散热。
B 家用穿线管常用的有直径（外直径）16mm、20mm。
PVC硬管外径16mm，壁厚1.2mm，长度3M；
通常家装用16mm跟20mm居多，2.5平方毫米的电线3根（含地线）使用16mm线管。4平方毫米跟6平方毫米的使用20mm穿线管。
3、煤气管
从煤气表，到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。这部分一般使用6分管。煤气管道铺设安全涉及安全问题，个人建议可由煤气公司负责布设。
㈡水电施工工艺流程：
1、水管管路开槽：施工方法、先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线（如有水电施工图的对照施工图更好）。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高（从地面算起），有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米以内。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。
2、水路管道安装
3、水路管道检查：水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。用压力表打压（家装一般10个压）试水。
4、做防水：水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。
5、电线线路开槽：施工方法：先弹线，弹好平行与垂直线，再开槽。放好开关插座底盒。
6、电线电路布线：
用材要求：2.5平米铜芯线、16mm线管。4或6平米铜芯线、20mm线管。
布线要求：
先布管，后穿线。
强电与弱电分开，开关、空调插座与电器插座分开走线。
强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，
空调插座专用4平米以上的电线分组，空调线组距地面2米以上走线。
家装基础入门综合培训知识
家装综合培训知识 一、行业分析： 今天我们所从事的行业是一个什么样的行业，为什么我们要选择这个行业？ 美国《福薪杂志》有这么一篇报到，提出这么一个主题：youngandrich. 年轻又有钱的人，而且是年龄在四十岁以下的。也就是二三十岁这个年龄层的人。我们先看一下： 第四十名，净资产66亿台币，一年挣一亿也得挣六十六年，但他才不到四十岁。这是最后一名。 第一名是戴尔，年龄三十四岁，二十岁创业，创业十四年，资产210亿美元。第二名是倍佐斯，亚马逊网的创办者，销售书籍。创业四年半，100亿美元。第六名是杨致远。雅虎的创始人，30岁，创业三年，资产30亿美元，他的合伙人也是30亿美元，雅虎的市场价值400亿美金。 第二十九名是乔丹，3.5亿美元。 在这40位年龄在四十岁以下的首富当中有30位做电脑，有25位跟网际网路有关系。接下来我们来分析世界福布斯排行榜。 世界福布斯排行榜： 第一名，比尔盖茨，43岁，850亿美元。做电脑。 第二名，华伦巴菲特，投资理财，400亿美元。他个人的一个投资理念，不能投资自己不懂的行业。（主要投资银行，房产，连锁店，股票唯独没有投资电子股）第三名，保罗爱伦，比尔的合伙人。 第四名，巴莫先生，比尔的总经理。 第五名，沙特阿拉伯人，做石油的。
第六名，戴尔，做电脑。 第十名，倍佐斯，亚马逊网。 世界排行榜十大富豪，有8个做电脑 Youngandrich中40个人中有30个做电脑，25个做网际网路。 这就是未来的趋势，在未来跟电脑有关的行业是致富比较快的行业，离开电脑成功就比较慢。 讲这些是为了说明，我们现在所做的这个行业是跟电脑密切相关的一个行业，它跟房地产是系系相关的，它是房地产的下游行业，而现在房地产行业的发展速度是相当之快的，有资金的人纷纷往房产大潮中挤。因为我们没有那么多资金，我们只能做房产的下游产业，房子盖了那么多，那么装修是必然的，楼市现在很火爆，那么我们怎么来争夺市场份额呢？这个是我们大家都应该思考的，拿到市场份额我们的收入就是一个相当可观的数字，最期码年收入不会低于3万元。 二，装修的分类。 装修分为家装和公装。 家装指家庭装修，也就是个人家里面的装修装饰，有水电，铺地，木工，油漆，刮家等。 公装指公共场合的装修，如店面，写字楼，酒店，会议室，宾馆，理发店等 我们现在主要关注于家装。 三，家装里所包含的内容：1，水电暖。2，铺地。3，木工。4，油工。5刮家。6，后期家具，灯饰的摆放安排。 水电暖方面： 用到的管件，阀门，线材，挂暖等。管件品牌金德，日丰，伟星。
房地产专业知识培训(基础)
房地产专业知识培训 一、房地产基础专业知识 1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。 2、房地产的三种存在形态： 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）； b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）； c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）； d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）； 4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。 5、房屋分类： a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓 库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、 学校等单位用房及城市）； b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房； 6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。 7、土地分类： a、开发利用：生地和熟地； b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地； c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共 设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等； 8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括： a、土地开发； b、房屋建设、维修、管理； c、土地使用权的有偿划拔、转让； d、房屋所有权的买卖、租赁； e、房地产抵押贷款； f、房地产市场； 9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权 利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式： 即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集 体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不 能取得土地的所有权。 土地使用获得的方式： 划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
装修公司内部培训资料资料
装修公司内部培训资料 在家装设计中的一些谈客户的技巧和资料如果客户在咨询时提出的问题超出了以下所列的范围，那么请您牢记以下原则，您的回答将永远不会发生错误；在咨询时，请您切勿对您不同意的客户观点直接加以反驳，有时，愉快的交流比辨别真理更有助于您开展工作。 让我们为客户提供更多超乎他们期望的服务吧，让我们的每一次回答都变成令人难以忘怀的享受！ 当客户只讲出大概要做什么东西，询问笼统报价时，应该怎样回答？ 回答：家庭装修的费用，需要确定三个方面的内容才能概算： 大概的设计方案； 所选择的价位，主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的，还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择，当然，我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比； 装修的工程量：如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价，带有很大的欺骗性，是我们公司严厉禁止的，请客户提供平面图和各房间的尺寸，我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸，我们可以安排为您登门测绘，并免费设计平面布置图 2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时，应该怎样回答？ 答：家庭装修的费用划不划算，不能简单地以价格的高低来衡量，比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容： 材料的等级； 工艺标准； 工程质量；在三个方面内容都不确定的情况下谈价格高低，或在这三个方面内容都不对等的情况下比较两家公司的价格，都是不科学，也容易是客户上当受骗、蒙受损失。比如，做一樘门的油漆，甲公司用一个40元日工刷了一天，那么这樘门的油漆工费是40元，而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺，共用了两天，那么这樘门的油漆工费是140元，且不说乙公司多用了多少油漆，单是油漆工费就是甲公司的好几倍。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此，在家装行业中常常会出现这样的情况，装修项目叫同一个名称，价格却是有高有低。总的来说，我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。 3、当客户提到为什么某一装修项目中主材价格并不高，而我公司的报价却很高时，应该怎样回答？ 答：您看到的价格只是主材的价格，您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格，由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系，进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。 4、当客户问能否将地板的购买安装包括在整个工程项目中时，如何回答？ 答：我们与地板生产厂商有长期的合作，可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格，但品种选择、安装、付款等均由您直接与地板商约定。 5、当客户询问公司两级价位有何区别时，应该怎样回答？ 答：我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的，它们的主要区别是：依据材料的等级、
家装基础知识
服务的工作人员，其工作通常包括量房、绘制平面布局图、效果图、工程预算、客户沟通谈判、签订装修合同。 13、工长是指装修公司内，对客户家居装饰装修施工负责的人，通常需要购买部分材料，组织工人施工、确保工程质量。 14、监理又称巡检，是指装修公司内，对工地现场进行材料、质里、卫生监督、协调的工作人员。 第二节了解家装材料 一、衬板类 1、细木工板细木工板又称大芯板，是最常用的木作衬板，常用的细木工板厚度为18毫米，主壁用于门窗套衬板、柜体板、吊顶造型模板、木门边框或柜门板等。 2、澳松板澳松板是一种进口的合成纤维板，厚度从3厘到18厘不等，3厘板可做饰面板，主用于混油工艺。厚度较高的澳松板也是做衬板的好材料。 3、密度板全称为密度纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，经纤维制备，施加合成树脂，在加热加压的条件下，压制成的板材。密度板表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固，而且板材表面的装饰性好。但密度板耐潮性较差。且相比之下，密度板的握钉力较刨花板差，螺钉旋紧后如果发生松动，在同一位置很难再固定。 4、三聚氰氨板三聚氰胺板，简称三氰板，全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。三聚氰胺板又叫做双饰面板、免漆板、生态
板，也有人称它为一次成型板。它的基材也是刨花板和中纤板，由基材和表面粘合而成的，表面贴面主要有国产的和进口的两类，由于是经过防火、抗磨、防水浸泡处理的，使用效果雷同于复合木地板。常用于室内建筑及各种家具、橱柜的装饰上。一些面板，墙面，柜面，柜层板等。 5、实木集成材现在一些公司推广实木装修，多数使用的是实木集成材，又叫指接集成材，是将实木切成很小的板块，采用交叉对接的方式，拼成一块很大的木板，方便施工时使用。实木集成材可以用底板，也可直接当作饰面板刷漆即可。目前常用的实木集成材有樟子松、椴木、水曲柳等。 6、多层实木板是由三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格（1厘即为1mm）。环保等级达到E1，特点变型小、强度大。双面经过三聚氰胺饰面后，也称为生态板，是目前手工制作家具最为常用的材料。 二、面板类 常用的面板种类有： 1、深色系黑胡桃、紫檀、沙比利等 2、中色系红樱桃、红胡桃、泰牰、红梅等 3、浅色系白胡桃、白樟、枫木、橡木等 三、吊顶材料类 1、吊顶龙骨家装中石膏板吊顶常用木方，木方的规格有4*6、
装修基本知识培训
装修基本知识培训 前言： 我们通常所说的建筑是指建筑物和构筑物的统称。 建筑物──是为了满足社会的需要，利用所掌握的物质技朮条件，在科学规律和美学法则支配下，通过对空间的限定、组织而创造的人为的社会生活环境。 构筑物──指人们一般不直接在其内进行生产和生活的建筑。（如发电厂的烟囱、大坝等。） 一个完整的建筑物往往包括：屋面、梁、楼板、柱、墙、地面、楼梯、门、窗等等。如果一个建筑物单单是具有这些是不可能满足现时人们对生活的要求的。那么该怎么办呢？这就是我们大家要探讨的主题：装修。我个人对装修的理解为：遮羞美化、功能舒适。现如今对装修主要分为两大类：一类是家装（家庭装修）。一类是工装（工厂、单位、商场装修）。 一．商铺装修前的审批程序。 1．租户需提交商铺的装修图纸。如平面布置图、装修平面图（需注明所有间隔，柜台货架位置;装饰材料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证;注明地面材料及施工方案。）、门面招牖灯箱图、室内各立面图、电气线路图、电路系统图（需注明灯具型号、功率、功率因素、额定电压、数量及安装方法;标明镇流器安放位置及型号规格;
注明电线规格及线路敷设方法。）、店铺效果图等。 2．施工单位需提供本企业《工商营业执照》、《建筑业企业资质证书》加盖公章的复印件，及特种作业人员的操作证原件，并交复印件。 3．对符合本公司要求及规定的租户和施工单位办理装修施工进场手续。 a．交纳装修管理费、图纸审核费、装修保证金及其它相关费用。 b．办理施工许可证、施工人员出入证、图纸审核意见书。 C．施工人员及施工材料进场。 二．商铺装修施工人员的现场管理。 1．领取到《施工许可证》及《施工人员出入证》后，方可开始施工。 2．凡进入装修现场的施工人员，须偑戴由管理单位统一制发的《施工人员临时出入证》，施工人员需遵守各项装修管理制度。施工现场严禁吸咽、生火、煮水、煮食;不得高声喧哗、打闹、赌博、酗酒、睡觉等。 3．装修期间应与外部隔离，做好围蔽以防影响其它商铺正常营业。配备足够的灭火器材（灭火器）并需要每日清理干净施工现场的工程垃圾，严禁易燃、易爆物品在商铺内过夜。凡需在铺内扇灰、钻孔、油漆、打墙等滋扰性严重的作业以及装修材料、余泥的清运须在非营业时间内（23：00至次日9：00）进行，并须办好非营业时间装修手续。 4．装修施工人员进入商场工作时必须穿着适当的衣服，不得赤足或衣冠不整，以防发
室内设计基础知识
室内设计基础知识 室内设计的基础概念：室内设计是建立在四维空间基础上的艺术设计门类，包括空间环境，室内环境、陈设装饰。现代主义建筑运动使室内从单纯界面装饰走向建筑空间，再从建筑空间走向人类生存环境。室内装修是以空间的视觉审美为设计主旨且具有传统意识。岩壁绘画是人类栖身洞穴时代的室内装饰；彩绘陶罐成为最初建筑样式人字形护棚半穴居的装饰器物；石构造建筑以墙体为装饰载体，以柱式与拱券为基础要素；木构造建筑以框架作为装饰载体，以梁架变幻为内容的装饰体系，有天花藻井、隔扇、罩、架、格等装饰构件。室内设计涉及人体工程学、环境心理学、环境物理学、设计美学、环境美学、建筑学、社会学、文化学、民族学、宗教学等相关学科。室内设计是运用一定物质技术手段和经济能力，根据对象所处的特定环境，从建筑内部把握空间，并进行创造与组织，使之形成安全、卫生、舒适、优美的内部环境，既需具有使用价值，也需反应历史文脉、建筑风格、环境气氛等因素。室内设计的作用：1、功能实用性室内空间的大小，形状、整体布局，家具，环保、健康的材料，合理，顺畅的交通流程以及良好的采光和舒适的物理环境，与工程的科学性密切相关。2、审美艺术性对心理需求，情感需求、个性需求等精神层面的满足。如：安全感，个人喜好、审美情趣、民族文化、地域文化、历史文脉等因素。室内设计的原则：1、整体性设计原则：保证室内空间协调一致的美感。2、功能性设计原则：空间的使用功能如布局，界面装饰、陈设和环境气氛与功能统一。3、审美性设计原则：通过形，色、质、声、光等形式语言体现室内空间美感。4、技术性设计原则：一是比例尺度关系；二是材料应用和施工配合的关系。 5、经济性设计原则：以最小的消耗达到所需目的。室内设计的风格1、传统风格：风格有明清，文艺复兴、巴洛克、洛可可、伊斯兰，和式。2、现代风格：混凝土，平板玻璃、钢材表现出简洁的几何形态。3、后现代风格：用装饰手法丰富视觉效果追求人情味，崇尚隐喻与象征手法新结构新材料。4、自然风格：自然材质风格雅致简洁。5、折中风格：将各种风格进行时空融合追求形式美讲究比例。培养目标：以培养装饰设计行业中的室内设计专业人才为目标。通过本专业的系统学习，学员可在短期内掌握相关的设计原理、AutoCAD施工图、Excel预算报价书、PhotoShop家居平面彩平图等制图技术；以及装饰材料知识、施工工艺流程、现场量房、模拟与客户交流沟通等实践课程。毕业后，学员能成为施工图设计、预算报价等当前人才市场急需的人才。 授课内容：一、室内设计理论：1.室内设计原理；2.室内设计风格与流派；3.室内空间组织与设计；4.室内设计流程；二、AutoCAD：1.AutoCAD软件操作；2.AutoCAD 施工图；3.家装施工图；4.工装施工图；三、室内装饰工程预算： 1.Excel软件：Excel软件的入门与提高 2.室内装饰工程预算原理：室内装饰工程种造价含义、内容、分类及特点 3.家装预算案例实现：模拟实际家装工程的预决算流程四、PhotoShop：1. PhotoShop工具栏；2. PhotoShop图层、蒙版、路径、通道与滤镜；3. PhotoShop三维效果图处理、PhotoShop彩平图制作；五、装饰材料与施工工艺： 1.室内设计常用尺寸：从人体工程学角度学习室内设计中常用的尺寸、家具的基本尺寸 2.室内装饰材料：常用室内装饰材料的类别、规格、使用要求与最新装饰材料的介绍 3. 施工工艺流程：地面工程施工工艺流程、木工工程施工工艺流程、墙面装饰施工工艺流程、油漆涂料施工工
房地产基础知识培训资料(更新版).pdf
----- 房地产基础知识培训资料 第一部分房地产基础知识 1、房地产：是指土地、建筑及固着在 土地、建筑物上不可分离的部 分，房地产由于其位置固定、不可移动，因而往往又 被称之为不动产。
分三种存在形式： （1）单纯的土地，如一块无建筑物的城市空地； 把地上建筑物单独看待时；2）单纯的建筑物，如在特定的情况下，（ ）土地与建筑物结合的“房地”，如把建筑物和其坐落的土地作（3为一个整体来考虑，这也就是说，土地和建筑既有各自独立的特质内容，又是一个密不可分的整体，不论土地和建筑物是以独立的形式存在或以结合的形式存在，都属于房地产，是房地 产的一个部分。
2、房地产业：是从事土地和房屋开发 经营的行业，属于第三产业，（三个产业 的划分 第一产业:农业（包括种植业、林业、 牧业和渔业等）。 第二产业: 工业饱括采掘业、制造业，自来水、电力、蒸汽、热水、煤气等供应业）和建筑业。 第三产业:除上述第一、二产业以外的 其他各业。
由于第三产业包括的行业多、范围广，根据我国的实际情况，第 --- ----- 1 --- ----- 三产业可分为两大部分： 一是流通部门，二是服务部门，具体又可分为四个层次。 第一层次：流通部门，包括交通运输业、邮电通讯业、商业饮食
业、物资供销和仓储业。 第二层次：为生产和生活服务的部门，包括金融、保险业，地质 普查业，房地产业、公用事业，居民服务业、旅游业，咨询信息 服务业和各类技术服务业等。 第三层次；为提高科学文化水平和居民素质服务的部门，包括教
育、文化、广播电视事业，科学研究事业，卫生、体育和社会福 利事业等。 第四层次：为社会公共需要服务的部门，包括国家机关、党政机关、社会团体，以及军队和警察等。） ） 包括以下一些内容： （1）国有土地使用权的出让；
质量管理及产品检验基础知识培训
质量管理及产品检验基础知识培训 前言 质量管理及产品检验工作是企业经营、生产、管理活动中非常重要的环节。 质量管理贯穿于企业综合管理活动的全过程。 质量是企业的生命，产品检验、特别是成品检验是企业产品交付的最后一道关口。 培训内容目录 一、质量管理员、检验员职责权限及相关要求； 二、质量记录的控制； 三、产品的监视和测量。 内容 一、质量管理员、检验员职责权限 1、质量管理员职责： 1）职责： a参与编制及实施质量管理体系文件，及本部门文件记录的管理；参与定期评定质量管理体系，包括内部质量审核、管理评审等的实施、评价和完善工作，对由此产生的纠正措施进行跟踪验证；参与质量管理体系有关文件的控制；参与制订质量方针、质量目标，对质量目标的完成情况进行检查和落实。 b参与产品质量监督检查，对公司工艺执行情况进行检查和改进；参与生产过程质量控制点和关键工序的控制，并检查和验收；参与重点项目的质量评审；参与不合格品及用户退货产品的复验、整改及跟踪工作，及有异议的质量问题的仲裁。 c质量信息的整理、分析、归档；参与制订纠正和预防措施并跟踪验证。 d完成领导交付的其它任务。 2）权限： a对公司质量体系运行的检查权； b对产品生产过程质量的检查权； 2、原材料检验员职责权限： 1）职责： a认真贯彻公司原材料检验制度，严格按照检验标准逐项进行检验，做到不漏检、错检；严格按照产品标准、工艺文件、检验卡片，客观地记录检验检测结果；做好不合格原材料的不合格项的认定工作；完成原材料检验记录及质量统计报表；做好对不合格产品原因分析的记录。 b出具原材料质量报告，分析质量原因。做好原材料性能分析，协助采供部门做好合格供方的选择工作。 c每月进行质量总结分析，出具产品质量分析报告，分析原因，提出改进措施和方法； d完成领导交付的其它任务。 2)权限： a产品检验标准制定、修改的建议权； b原材料检验的执行权； c对不合格产品认定的决策权。 3、半成品、成品检验员职责权限： 1)职责： a认真贯彻公司半成品、成品、模具及外协加工模具检验制度，严格按照检验标准逐项进行检验，做到不漏检、错检；严格按照检验标准、工艺文件、检验卡片，及时检验并客观地记录检验检测结果；做好不合格半成品、成品不合格项的认定工作，及不合格产品的管理工作；完成产品检验记录及质量统计报表；做好对不合格产品原因分析的记录。 b质量原因分析；做好产品性能分析。 c合理使用和保养检验仪器、设备、用具，并及时检定，保证检验用具精度测量值之准确性。对出现故障、问题的仪器、设备、用具应及时协调修理，保障检验工作的进行。 d完成领导交付的其它任务。 2)权限： a产品检验标准制定、修改的建议权； b检验的执行权；
房地产基础知识培训资料全
房地产基础知识 一、基本概念 （一）房地产的概念： 是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。 ◆房地产业五证： a.建设用地规划许可证； b建设工程规划许可证； c.建筑工程施工证； d.国有土地使用证； e.商品房预售许可证； ◆两书： 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》； ◆一表： 《商品房竣工验收备案表》 （二） 1、房地产业指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。 2、房地产市场 分为：一级、二级、三级市场，一级市场指最初级原始土地的转让，二级市场指房地产开发企业在取得土地后再开发、建设、销售，一般说在建商品房（期房），三级市场是指已建好的商品房在市场上转让，就是在房产中介所转让的房产。 （三）城市居住区、居住小区、居住组团 1、城市居住区：一般称居住区，并与居住人口规模（1万—1.5万户，3万～5万人）相 对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共的公共服务设施的居住生活聚居地。 2、居住小区：也称住宅小区，并与居住人口规模（2千—4千户，7000～15000人）相对
应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 3、居住组团：一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（300——700户， 1000～3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。（四）居住区用地 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 1、住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距的用地含宅间绿地和宅间小路等的总 称。 2、道路用地：居住道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放 场地。 3、公共绿地：满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地， 应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。 4、公共服务设施用地：一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和 使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。5、其他用地：规划围除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路 用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 （五）建筑密度 也称建筑覆盖率，批项目规划建设用地围所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比。 1、容积率：指建设用地的总建筑面积与建设用地面积的比值。。 2、使用率：住宅套净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率。 3、绿化率：绿化率＝植被垂直投影面积/居住总面积×100％ 4、绿地率：居住区用地围各类绿地的总和占居住区用地的比率。 （六）新型住宅类型 1、生态住宅 生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则，即综合系统效率最优原则，设计、组织建筑外空间中的各种物质因素，使物质、能源在建筑系统秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、能源在建筑系统有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废无污染，生态平衡的建筑环境。 2、绿色住宅
家装电工基础知识
家装电工基础知识 我们在装修房子之前一定要了解相关的家装电工基础知识，那样我们在装修设计的时候可以自己监督一下电工安装电路，如果我们一窍不通的话，在装修的时候就只能干瞪眼，所以福田点开关在这里为大家介绍一下家装电工基础知识，希望对大家了解家装电工基础知识有所帮助。 现在这里为大家介绍一下家装电工的一些专用名词： 多位开关：几个开关并列，各自控制各自的灯。往往也称：双联、三联，或一开、四开等。 双控开关：二个开关在不同位置可控制同一盏灯，如位于楼梯口、大厅、床头等，需预先布线。 夜光开关：开关上带有荧光或微光指示灯，便于夜间寻找位置。注意：带灯开关较贵，与日光灯、吸顶灯配合使用时，会有灯光闪烁现象;荧光几年以后则会变暗。
调光开关：可开关并可通过旋钮可以调节灯光强弱。注意：不能与节能灯配合使用。 10A：满足家庭内普通电器用电限额。 16A：满足家庭内空调或其它大功率电器，注意：电器的插头规格。 插座带开关：可以控制插座通断电;也可以单独作为开关使用。多用于常用电器处，如微波炉、洗衣机等，还有用于镜前灯。 边框、面板：组装式开关插座，可以调换颜色，拆装方便。 空白面板：用来封蔽墙上预留的查线盒，或弃用的墙孔。 暗盒：安装于墙体内，走线前都要预埋。 146型：宽是普通开关插座二倍，如有些四位开关、十孔插座等。注意：长型暗盒才能安装。 多功能插座：可以兼容老式的圆脚插头、方脚插头以及USB充电等等。 专用插座：英式方孔、欧式圆脚、美式电话插座、带接地插座等等。
特殊开关：遥控开关、声光控开关、遥感开关等等。 信息插座：指电话、电脑、电视插座。因后端的接插模块正牌货市场价很高，所以都较贵。 宽频电视插座：(5-1000MHZ)适应个别小区高频有线电视信号。 TV—FM插座：功能与电视插座一样，多出的调频广播功能用的很少。 串接式电视插座：电视插座面板后带一路或多路电视信号分配器。
高通产品基础知识培训资料
高通产品基础知识培训资料 xx科技有限公司
一．产品构架 二．主打产品——点阵字库芯片GT2X系列所处的行业：集成电路 电子产业链：上游，IC原厂 所属IC类型：存储器MASKROM 高通 字库芯片 标准点阵 字库芯片 智能曲线 字库芯片汉字输入法 GT三维部件 输入法 GT快捷拼音 输入法 中外文 LCM模组 汉字显示 MCU
字库信息：字库点阵图形 字库芯片：存储芯片+ 字库信息 应用范围：需要文字（点阵字）显示或打印的电子产品三．主要市场应用领域
四．GT2X系列产品定位 目前市场上大部分厂商处理汉字采用下载盗版字库或者自己制作字库，此类字库多半会存在错字、漏字、字型不标准等状况，给厂商、客户及消费者带来很大的不适，严重的甚至会误导正确文字的传播。 高通针对这种情况推出专业的“字库芯片”，受国家信标委统一委托，推广标准汉字库，推进IT行业汉字标准及专业性。 随着国内厂商海外市场的拓展，客户对于专业的外文字库需求越来旺盛。而目前外文字库资源缺乏，自己制作更是挑战实足。高通提供专业全世界语言外文字库芯片，满足客户对专业外文字库的需求，力助客户开拓海外市场。 目前市场尚未有厂商针对点阵字库市场提供专业的产品及服务，因此高通开发了多款专业点阵字库产品，并提供了全程的软硬件服务，填补了IT行业对于点阵字库专业需求的空白。 五．GT2X系列产品特点 专业：专业字库，字库内容标准，专业，可靠。杜绝错字漏字，字型不标准等现象。
●授权：字库均含正版版权，中文字库含信标委授权，为客户规避法律风险，满足品牌客户版权需 求。 ●丰富：字库内容丰富，含全世界语言，各种字符集，多字号，满足各行业字库需求。 ●稳定：以MASKROM作为字库载体，增强字库数据稳定性，适用于工控设备及车规设备。 ●服务：专业的售后服务，提供全程软硬件技术支持。 ●方便：免烧录，节省烧录带来的费用及人工等。 ●高性价比：商用级的价位，工业级的质量，包含软件授权费。 六．GT2X系列竞争对手 目前字库芯片尚无直接的竞争对手，最大的竞争对手是业内使用FLASH烧录盗版字库的习惯和灵活性，常见存储芯器如下：
房地产基础知识培训资料.
上海麟馥投资管理有限公司 房地产基础知识培训资料 公司内部培训资料 魏金胜 2015/9/19 本文作者魏金胜郑重声明：本文为上海麟馥投资管理有限公司内部培训资料, 违者必 严禁抄录, 究，2015年9月19日星期六。
房地产基础知识培训资料 一、房地产概念 （1）房地产的含义 房地产具体指土地上的建筑物以及基地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称为不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。 其中包括：1、土地。2、建筑物及地上附着物。3、房地产物权（房地产物权除所有权外还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。 （2）房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业与建筑业即存在联系也存在区别。 （3）房产与地产两者间的关系及差异 1、房产指各种明确了权属关系的房屋及与之相连的构筑物或建 筑物 2、地产指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物 的土地，又包括已开发和待开发的土地。我国的地产指有限期 的土地使用权 3、房产与地产的关系
（1）从实物形态看是密不可分的 （2）从价格上看是相辅相成的 （3）从权属关系上看是联系在一起的4、房产与地产的区别 （1）二者属性不同 （2）增值规律不同 （3）权属性质不同 （4）价格构成不同 、房地产的特征 （1）房地产自然特征 1、位置的固定性 使用的耐久性 2、 、/—厶t. / ■ m r >r 3、资源的有效性 4、物业的差异性 （2）房地产的经济特征 1、生产周期 资金密集性 2、 3、相互影响性
家装公司内部培训资料
培训资料 家装常识45问 设计师在日常工作时,常常会遇到客户提出各种各样的问题.为了使设计师更好的把握客户,公司特汇编"家装咨询常见问题45问",望各位设计师在熟练掌握的前提下,灵活运用. 如果你把握不大的话，请关注以下几点： 1、熟读《客户疑难问题解答》中的每一条问题和答案； 2、把握咨询时间，让客户尽情地与你交谈，从而消耗掉客户向其他公司设计人员咨询的时间； 3、不要让客户提出过多的问题，要善于运用《客户疑难问题解答》中的每一条问题和答案，为客户进行详细讲解，一定要做到问一答十； 4、一定要引导客户顺从你的思维方式进行思考，切忌对客户的盲从； 5、要善于打断客户的提问，打断的时间应掌握在你已经洞悉客户即将提出的问题的时候； 6、打断客户的提问，可以采用“对不起，请您听我讲完刚才那个问题。”等方式； 7、对于客户提出的被打断的问题，设计人员应在适当的时候予以解答； 8、礼貌地反驳客户的建议，有助于在客户心目中树立你的专家形象； 9、客户离开时，请不要忘记对客户说：“装修一次不容易，为了不留下遗憾，您最好多咨询几家公司。” 如果你能有效地留住客户，那么，你就已经获得了一半的成功机会；如果加上你的临别赠言，你就拥有了80％的成功机会。试想，一般前来咨询的客户大都是夫妇俩一起来，如果客户在你这里消耗了大量的时间，那么，他（她）们好不容易腾出的咨询时间就已经所剩无几了，于是，这对夫妇就必然会加快咨询速度，减少在每个公司的咨询时间，以便多咨询几家公司；你的临别赠言，恰恰迎合了客户急于多咨询的心理，不但让客户感到了你的纯朴，更进一步使客户的焦急心情加剧。此可谓一举两得！这是否是一种技巧呢？ 报价方式 凡是在家装市场内工作过的设计人员几乎都有一个共同的感受：无论你怎 样尽心尽力地为客户精打细算，客户总是嫌工程报价太高。这个带有普遍性的 问题，已经成为严重影响设计人员与客户合作成功的极大障碍。解决好这一问 题，不仅可以快速提高设计人员的销售业绩，还可以增强设计人员的自信心和 公司的知名度。 工程报价，应遵循实事求是的准则，任何一份不切合实际的报价单，都将 导致合作的失败。 什么叫“切合实际”？“实际”是什么？
房屋装修基本知识与注意事项(终审稿)
房屋装修基本知识与注 意事项 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房屋装修基本知识与注意事项 一、房屋装修的主要环节 装修，大致是按照这20步完成的。 1.前期设计； 2.主体拆改； 3.水电改造； 4.木工； 5.贴砖； 6.刷墙面漆； 7.厨卫吊顶； 8.橱柜安装； 9.木门安装；10.地板安装；11.铺贴壁纸；12.散热器安装；13.开关插座安装；14.灯具安装；15.五金洁具安装；16.窗帘杆安装；17.拓荒保洁；18.家具进场；19.家电安装；20.家居配饰。 二、装修全过程20个环节解析 （一）前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，必须要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米，我当时真是哭笑不得。重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是怎么测的！ ”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样；我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。 顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修
史上最全的装修基础知识大全
史上最全的装修基础知识大全 第一章从购房开始 一、房屋验收 在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。有些人认为质检站都有已经验收了，业主再验收多此一举。其实在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签字前发现问题，您会比较方便地追究发展商的责任。 作为外行人，如何验收房子呢？ 1.验墙壁 不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。 2.验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候
这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。 验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。 3.验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。 4.验管道 这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程
家装基础知识教学内容
家装业务员培训(2)━━家装基础知识 第一节认识装修 第一类楼盘 1、楼盘是指开发商开发的，由楼房及户外广场、花园组成的物业的统称。例如：金汇双城、元谋映象、凤凰一号。 2、户型是指单位商品房的内部空间区分，如二室二厅一卫，三室二厅一卫，三室二厅二卫。 3、玄关进户门内的附近区域，通常用作进门换换鞋、临时性衣物、阻隔客厅视线。玄关有独立间和敞开式两种。 4、开间是指居室中独立房间的宽度(通常还要把两边的墙壁计算进去)。 5、进深是指居室内的纵向尺寸。 6、建筑面积是指包含房屋墙体、公摊面积在内的房屋面积。 7、使用面积是指房间内的净面积(不含墙体)。 8、开发商对楼盘进行统一规划、设计、建筑、销售的公司。 9、物业公司对小区内进行保安、维护、服务、管理的公司。 10、开盘楼盘对外正式公开发售(通常在楼盘封顶之际)。 11、入住楼盘内外建筑结束，业主领钥匙开始进住，又称发钥匙。 第二类装修 1、装修是指对房屋内基础功能的补充完善，例如铺地砖、
墙砖，做门套安门，铺装地热，暖气和上下水改造电路改造等。 2、装饰装饰其实就是配饰，是为了美化房间、营造气氛而进行的辅助装饰工作，如灯具配饰色彩调和、窗帘、壁画、古董架、背景墙、吊顶。 3、设计即是指对新居的装修装饰进行规划、构思、布局等工作。 4、施工是指落实设计方案的具体施工工作，通常包含水、电、木、瓦、油等几项基础施工。 5、装修公司是指为业主提供设计、施工及材料采购等服务工作的商业单位。 6、预算是指对新居装饰资金的前期规划和施工项目费用的计划。 7、工程款是指装修公司承包业主家庭装修的合同价款，通常又分为首付款、中期款、尾款。 8、装修合同是指装修公司与业主之间就装修工程施工达成的合作协议，以明确和约束双方的责、权、利的行为。 9、量房是指装饰公司人员为客户进行设计、施工之前，对客户新居进行户型绘制和尺寸测里及相互了解的工作。 10、平面布置图是指对新居装饰布局、规划的平面图纸。 11、效果图是指对设计出的样式、风格，通过电脑模拟绘制出来的逼真的立体图纸。 12、设计师是指装饰公司内为业主家居装饰提供设计、布局
木工入门基础知识
木工是以木材为基本制作材料，以锯、刨、凿、插接、粘合等工序进行造型的一种工艺。由于木材质地坚固、富有弹性、易于加工、其制品经久耐用，所以在生产和生活中得到广泛应用。如工具的木把、桌台、橱柜、房屋门窗、公共汽车的坐椅……我们生活的各个方面几乎和木工密切相连。 （一）木料的种类： 常用木料可以分为软杂类、硬杂类和人工合成类。 常见的软杂类有红松、白松、杨木等。这类木材木质疏松纹理顺直、不易膨缩变形较小。 常见的硬杂类有榆木、水曲柳、桦木等。这类木材木质坚硬，膨缩翘裂较显著，易变形。 软杂类木材易加工。硬杂类木材不易加工，但木纹清晰美观。此外还有经过人工合成的三层板、多层板、中密度板、刨花板等人工合成板材。 （二）常用工具及用途 木工常用工具种类较多，要了解使用要领，注意操作安全。 1、量具 （1）钢卷尺：长度测量 （2）木折尺：长度测量及划线
（3）角尺：划线和测量制作件是否成直角。 2、锯 （1）工字锯：锯割木料宜割直线。 （2）刀锯：锯割较宽的木料宜割直线。 （3）钢丝锯：锯割薄木料并用于曲线的锯割。 3、刨 （1）平刨：刨削木料粗糙表面使之平滑光洁。 （2）槽刨：开槽。 4、凿子 凿榫孔 5、木锉 （1）板锉：锉平多余和不平整的部分。 （2）柳叶锉：锉平多余和不平整的部分，适宜于曲线和孔状加工。 二、铁索桥模型的制作 （一）按尺寸划线：
用角尺在木材上划2根30厘米、4根10厘米、4根5.5厘米。冰棍棒10根7厘米长。划线要求划垂直线。 （二）锯割 用锯锉所划的尺寸把木线和冰棍棒锯割断，锯割时一定按尺寸线锯，不能偏斜。 三、锉 用锉把锯割下来的木线端面锉平，要注意尺寸。 （四）打眼 锯割好的冰棍棒上从两头往里划线1厘米，宽划中心与两面1厘米线交叉。在交点上用手摇钻打眼，打眼时锯头要对准位置。 （五）组装 用4根10厘米，4根5.5厘米的木线钉成2个长方形，拧上灯钩，在2根30厘米长的木线上从两头往里划2厘米长的线，把划的线与钉成的长方形边对齐用钉子钉牢。铁索桥模型的桥身就制作完成。 把打完眼的冰棍棒用绳子穿起来，距离要相等，并且要平行。这就是桥面。如图2 把桥面拴在桥身的四个灯钉上，拴时要系成死扣，二根绳子要一样长，并把冰棍棒整理成距离相等并平行。铁索桥模型制作完成。
房地产基础知识培训内容
房地产基础知识培训内容 （一）房地产专业基础知识 1、房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同 的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地 面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、房地产：是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工 构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。 4、房地产业：是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、 建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的 综合性产业。 5、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质 的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地所有制：现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为 全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形 式。 7、征用土地：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体 所有的土地实行征用。 8、土地使用权的出让年限： ——居住用地 70 年； ——工业用地 50 年；
——教育、科技、文化卫生、体育用地50 年； ——商业、旅游、娱乐用地40 年； 9、房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为 50—70 年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 10、土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 11、熟地：指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。 “三通一平”是指路通、电通、水通，土地平整。 “七通一平”是指上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以 及场地平整 12、期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 13、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
《室内装修基础知识》
室内装修基础知识 目录 一、基础知识 1、瓷砖的基础知识 2、地板的基础知识 3、内墙涂料知识 4、墙衬和腻子基础知 5、板材的基础知识 6、水改工程知识 7、关于地热地板的知识 二、材料的选择 8、复合木地板的选择 8.1复合地板选购问答 9、板材的选用 10、石材的选择 11、坐便器的选择 12、水泥的选择和使用 13、选购瓷砖 14、橱柜材料的选择 15、五金的选择 16、冷热水管材的选用 三、施工过程注意事项 17、电路安装应该注意些什么？ 18、乳胶漆的施工和监督 19、夏季装修注意事项 20、冬季装修的注意事项 21、装修中的禁区和敏感区
一、基础知识 1.瓷砖的基础知识 瓷砖的分类 目前市场上瓷砖的品种很多，光是门类就有十几个，如渗花通体砖、玻化砖、防滑地砖之类名称。下面对这些名词作一个简要的介绍： ?釉面砖：指砖表面烧有釉层的瓷砖。这种砖分为两大类：一是用陶土烧制的，因吸 水率较高而必须烧釉，所以确切地说应该叫“磁砖”，这种砖的强度较低，现在很少使用；另一种是用瓷土烧制的，为了追求装饰效果也烧了釉，这种瓷砖结构致密、强度很高、吸水率较低、抗污性强，价格比陶土烧制的瓷砖稍高。瓷土烧制的釉面砖，目前广泛使用于家庭装修，有80%的购买者都用这种瓷砖作为地面装饰材料。 分辨这两种砖的诀窍很简单：陶土烧制的瓷砖背后是红色的，瓷土烧制的砖背后是白色的。在用陶土烧制的瓷砖中，西班牙生产的墙地砖因其独特的装饰效果，目前在北京很盛行，但这种砖的价格较高，一般用于中高档家庭装修。 ?通体砖：这是一种不上釉的瓷质砖，有很好的防滑性和耐磨性。一般我们所说的“防 滑地砖”，大部分是通体砖。由于这种砖价位适中，所以深受消费者喜爱。其中“渗花通体砖”的美丽花纹，更是令人爱不释手。 图1-1通体砖 ?抛光砖：通体砖经抛光后就成为抛光砖，这种砖的硬度很高，所以非常耐磨。