封阳台承诺书
洛阳伊水物业管理有限公司：
本人为伊水府邸号楼单元房的买受人身份证号码：
现本人需要对购买的房屋进行阳台封闭装修，特承诺如下：
一、本人自愿对阳台进行封闭装修，本人已经完全明白进行该等行为所承担的法律义务与社
会责任，并明确承诺对进行该等行为承担全部责任与义务，所有问题与德广置业和洛
阳伊水物业管理有限公司无关。承诺在今后使用过程中由于该建筑引起的任何问题
“对周围邻居房屋造成的问题”经由本人承担。并承诺在政府有关部门为维护各位业
主/使用人的共同合法权益，依法对本人的封闭装修阳台行为进行纠正时，无条件服
从。
二、本人同意并保证在进行封闭装修阳台行为时，达到下列要求：
（1）、本人自愿对阳台进行封闭装修时保证本物业原形结构完好；
（2）、本人同意按照洛阳伊水物业管理有限公司要求统一式样、材料及颜色对本户阳台进行封闭安装，保持小区外立面墙、窗风格一致；不影响整体外观。
（3）、本人同意承担对阳台进行封闭、安装材料符合国家建筑材料规定的全部责任，并同意对该物业行为承担连带责任；
（4）、本人保证委托选择具有建筑安装此项工程的《建筑企业资质证书》的安装商进行阳台装修工程。
三、本人承诺，保证在本物业阳台封闭安装期间的安全，如有违反，所发生的一切损害贵方
及第三方的经济损失及人身安全，全部由本人承担一切责任。
四、本人同意，如本人在进行施工期间，因违反本承诺而出现纠纷，贵方有权采取一定手段
停止本人施工。
业主签名：
年月日
本表格由客服务中心留存
学校物业服务承诺书
学校物业服务承诺书 您好！ 我公司本着为本区业主高度负责的精神，按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量，注重通过加强物业管理，保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好，利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设，倡导人与自然和-谐的家居理念，并通过我们有效的管理模式，用持续改进的服务过程，遵照法律法规的要求，最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面： 1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，客户中心实行24小时公开电话服务（按装座机）。投诉处理率100%。 2、卫生清洁：如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治，对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准，负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀；生活垃圾的及时清运，保持小区环境清洁卫生。 3、公共秩序：为维护好小区的公共秩序，秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。
4、公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，为业主户内进行免费日常维修（业主自备材料），以解决业主因生活小问题带来的烦恼（具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行）。 5、绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6、电梯运行维护：电梯是高层的重要部位，对电梯的运行维护，我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。 7、协助工作：我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。 8、按物业条例的要求结合本区实际情况，同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后，我公司会投入（或垫付）一定数额的资金，恢复智能设施为区域内增加或改善设施，尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理，让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理，把本区管理成优秀小区的标准，再逐步升级。
业主给物业的承诺书
业主给物业的承诺书 本人为鸿基新城“祥园”栋单元室的业主，身份证号码，本人承诺若由于本人在房屋装修期间将暖气系统改动（□移位、□更换暖气片）造成物业公司暖气供应达不到国家规定的相应温度（供暖时以未改动暖气片的住户室内平均温度为参考）；或因装修引起的管道（渗、漏、堵）损坏、电路出现问题，导致给相邻及楼下住户渗水等问题，本人愿意承担全部经济损失及所有责任。 本户暖气片换热面积及相应参数，可在供暖时提供物业，做为采用面积计费的依据；如采用流量计费，则暖气片面积将不作为参考。（收费标准按照物价局审定标准执行） 备注：暖气系统未改动导致暖气供应达不到国家规定的相应温度；或非装修引起的管道（渗、漏、堵）损坏、电路出现问题，导致给相邻及楼下住户渗水等问题，按照国家相关政策执行。 承诺人（签章）： 联系电话： 年月日 物业管理&业主交费承诺书 甲方：天一新村业主 乙方：天一新村物业管理处 鉴于乙方对天一新村（广州市天河区东莞庄路亿豪各街）各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明，造成甲方房屋设施使用处于不可知状态，小区各项管理处于无序状态，主要
表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备（电梯、水泵、水池等）无正常维护等方面，造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态，甲方有权不交纳物业管理费，直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。 一、乙方承诺： 1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书，小区各栋张贴公示，业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面： 1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，管理处实行24小时公开电话服务（安装座机）。投诉处理率100%。 2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准：物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀；生活垃圾及时清运，保持小区环境清洁卫生。 3)公共秩序：维护小区的正常公共秩序，秩序维护员（保安）实行24小时值班。正常使用小区电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。 4)公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，保障各公共设施安全使用。
封阳台协议书
封阳台协议书 篇一：封阳台合同协议 封闭阳台合同协议书 委托方：身份证：（以下简称甲方）承接方：身份证：（以下简称乙方） 甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，以咨共同遵守。 1、甲方客厅、卧室封闭阳台为双层真空钢化玻璃窗。 2、封闭阳台所用材料：全部为荣兴型材，内有优质钢条，双层玻璃均为钢化玻璃，厚度5毫米，夹层为12毫米厚，两层玻璃表层均印有认证合格标记。 3、总价为：5100元。 4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。 5、乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。 6、甲方在签定合同日时付500元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款。 7、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。
XX年5月24日星期日 篇二：封闭阳台合同 合同协议书 委托方（以下简称甲方）： 承接方：（以下简称乙方）身份证： 为美化小区，统一制作，对美丽园小区部分窗户统一封闭，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订甲方请乙方封闭客厅的阳台合同，以咨共同遵守： 一、工程概况 1、工程名称： 1#楼阳台窗户工程 2、工程内容：铝塑复合窗窗 3、工程地点：小区 二、工程造价 总造价元 三、材料及质量标准 1、型材：型材采用铝塑60系列平开窗，颜色：里侧白色、外侧宝石灰色。 2、玻璃：规格5mm+12mm+5mm中空浮法玻璃，侧单片采用钢化玻璃。 四、工程质量
物业服务承诺书的范文格式
物业服务承诺书的范文格式 范文一 尊敬的**广场广大业主： 您好! 我公司本着为本区业主高度负责的精神，按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量，注重通过加强物业管理，保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好，利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设，倡导人与自然和谐的家居理念，并通过我们有效的管理模式，用持续改进的服务过程，遵照法律法规的要求，最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面： 1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，客户中心实行24小时公开电话服务(按装座机)。投诉处理率100%。 2、卫生清洁：如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治，对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准，负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀;生活垃圾的及时清运，保持小区环境清洁卫生。 3、公共秩序：为维护好小区的公共秩序，秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统，以确保夜间
巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。 4、公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，为业主户内进行免费日常维修(业主自备材料)，以解决业主因生活小问题带来的烦恼(具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行)。 5、绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6、电梯运行维护：电梯是高层的重要部位，对电梯的运行维护，我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。 7、协助工作：我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。 8、按物业条例的要求结合本区实际情况，同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后，我公司会投入(或垫付)一定数额的资金，恢复智能设施为区域内增加或改善设施，尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理，让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理，把本区管理成优秀小区的标准，再逐步升级。 9、本区收费标准按建筑面积报价(暂定)①住宅物业服务费：0.40元/平方米·月;②电梯费：0.40元/平方米·月;③二次供水费：
封阳台合作协议
合作协议 甲方: 颍上亿合门窗颍上专卖店 乙方: 安徽徽创钰鼎物业管理有限公司 为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议: 一、合作范围 乙方经营在管项目颍上徽创江南郡一期范围内所辖物业的封阳台、金刚网、阳光房项目等。 二、合作方式 乙方为甲方提供广告宣传等配套服务，保障甲方业务的顺利开展;甲方向乙方支付一定费用作为报酬，并以优质的施工工程质量服务满足乙方保持良好企业形象的需求。 三、合作期限 1、 2019 年12 月 5日起至2020年 7月4 日止，共计7 个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用及结算模式 合作费用是每个合作项目中应由甲方支付给乙方的费用，合作项目以户为单位逐个结算，采用下列结算模式执行： 1、结算标准: 每大户封阳台 300 元/每户；小户封阳台150 元/每户。 2、结算时间: 当甲方与客户（业主）达成合作协议后开始进驻装饰材料之日起7天给乙方结算一次。 3、甲方先行缴纳合作协议履约金伍仟元整（5000.00元）；乙方应在甲方结清合作相关费用合作终止后结清相关7日退还甲方公司账户。 4、甲方与乙方合作协议中缴纳的相关费用，应缴纳至物业公司账户（注：转账、刷卡、公司收款POS机）；严禁将相关物业工作人员个人账户。 5、乙方户名：安徽徽创钰鼎物业管理有限公司 银行账户：200003553962103000026 开户银行：阜阳颍淮农商银行营业部 五、权利义务 1、乙方权利 (1)对甲方的从业资质及证明文件进行审查、审核。 (2)对甲方执行《徽创江南郡小区物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。 (3)依据物业管理相关规定对甲方施工人员行为进行合理的管理。
物业管理&业主交费承诺书
承诺书 甲方：天一新村业主 乙方：天一新村物业管理处 鉴于乙方对天一新村（广州市天河区东莞庄路亿豪各街）各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明，造成甲方房屋设施使用处于不可知状态，小区各项管理处于无序状态，主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备（电梯、水泵、水池等）无正常维护等方面，造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态，甲方有权不交纳物业管理费，直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。 一、乙方承诺： 1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书，小区各栋张贴公示，业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面： 1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，管理处实行24小时公开电 话服务（安装座机）。投诉处理率100%。 2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准：物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设 施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀；生活垃圾及时清运，保持小区环境清洁卫生。 3)公共秩序：维护小区的正常公共秩序，秩序维护员（保安）实行24小时值班。正常使用小区电 子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。 4)公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，保障各公共设施安全使用。 5)绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修剪花木，及 时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6)电梯运行维护：电梯是电梯楼房的重要设施，对电梯的运行维护，乙方承诺选聘三级资质以上专 业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。 7)乙方对公共设施、设备进行维修更换等，必须对项目进行费用、工期、施工单位进行公示。涉及 到要业主分摊费用的，必须有项目涉及业主半数以上同意才能实施。 8)其它按双方协定内容执行。 2、乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。 3、乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件，证明物业管理费升价的合理 性。 4、乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。 二、甲方承诺： 甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后，甲方一个月内缴清所有物业管理费等费用，并每月按时交纳各项费用。 甲方：号房乙方（公章）： 签名：负责人签名： 年月日年月日
最新物业服务方案范本 物业服务承诺书范本
为提升我市老旧小区全面整治后的物业管理水平，巩固各类改善工程成果，改善人民群众的居住生活品质，决定在市区范围内实施老旧住宅小区物业管理改善工程。现制定如下实施方案： 一、指导思想 以科学发展观为统领，围绕共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”的目标，坚持解放思想、敢为人先，按照政府主导、企业和市民共同参与的要求，推进老旧住宅小区物业管理“扩面提质”，构建与杭州经济社会发展水平相适应的住宅小区物业管理服务模式，着力提升人民群众居住生活品质。 二、主要目标 总体目标：力争到20xx年年末，杭州市区(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区，以下简称五城区)实施庭院改善和危旧房改善后的住宅小区(共约3000幢房屋，建筑面积约1000万平方米，涉及住户约13.2万户)基本实现物业管理全覆盖，未列入庭院改善和危旧房改善的住宅小区根据实际条件开展物业管理改善，逐步建立老旧住宅小区“低收费、广覆盖、有补贴”的物业管理长效机制，提升物业管理服务水平。 具体目标：在整治完善老旧住宅小区硬件配套设施的基础上，建立物业管理机制，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。 三、实施范围 杭州市区五城区范围内同时符合下列条件的老旧住宅小区和零星住宅： 1.1999年以前建成; 2.房屋标准成套; 3.尚未开展专业化物业管理。 四、基本原则 1.坚持属地管理。要按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则，充分发挥属地街道办事处(乡镇政府)和社区居委会的组织指导作用，因地制宜建立长效管理机制。
2.坚持突出重点。主要针对已完成庭院改善和危旧房改善，且目前尚未推行专业化物业管理的住宅小区，重点是在已完成庭院改善和危旧房改善工程的老旧住宅小区建立日常物业管理长效机制。 3.坚持“软”“硬”共建。在开展住宅小区基础设施改造完善的同时，建立健全日常物业管理工作机制，实现建管并举。 4.坚持项目结合。物业管理改善工程应与危旧房改善工程和庭院改善工程紧密结合。实施危旧房改善工程和庭院改善工程的老旧住宅小区，要结合物业管理改善工程的要求，对住宅小区的硬件设施进行改善，做到危旧房改善和庭院改善完成一个、物业管理改善推进一个，避免重复施工影响居民生活。 5.坚持业主参与。要重点突出业主、居民共同参与，在工程中切实落实“四问四权”，确保业主、居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确业主、居民共同管理小区的义务与职责。 五、实施步骤 1.调查计划阶段。20xx年6月底前，完成机构组建、五城区住宅小区物业管理现状调查、相关政策标准制订及计划安排等工作。 2.全面推进阶段。20xx年7月-2011年年底，全面推进五城区物业管理改善工程，主要针对已开展庭院改善和危旧房改善的住宅小区，按照庭院改善和危旧房改善完成一个、物业管理改善工程推进一个的原则组织实施，其中20xx年完成100万平方米，20xx年完成500万平方米，2011年完成400万平方米，累计完成1000万平方米。 对未列入庭院改善或危旧房改善计划的其他老旧住宅小区或零星住宅，每年根据财政预算安排和住宅小区实际情况因地制宜地实施住宅小区整治和物业管理改善工程。 六、改善措施 (一)完善硬件配置。 1.已列入庭院改善和危旧房改善计划的住宅小区，除完成原定改善任务外，还要按照物业管理改善工程的要求同步完成住宅小区物业管理所需硬件设施的配置完善。本方案出台前已完成庭院改善和危旧房改善工程的住宅小区，市庭改办或危改办要通过“回头看”进行查漏补缺，按照物业管理改善工程的要求进一步完善硬件配置。具体新增硬件配置任务如下： (1)划定物管区域。在住宅小区设置围墙，形成相对封闭独立的物业区域;零星住宅和小规模住宅区，可因地制宜归并为一个物业管理区域实行管理。
物业包小区封阳台的合同范本
阳台，是家与大自然亲近的窗口，小孩喜欢在阳台上玩耍，老人喜欢在阳台上侍弄花草，坐在阳台上看日出日落。而又因阳台与外界的联通，它又是家最危险的地方。一旦 阳台窗的材料不合格，或是产生工艺不过关，最终导致的 结果轻则是阳台窗漏水，窗框变形，重则玻璃及窗扇脱落 下坠，会严重危害到小区业主的安全。 随着****家园小区交房的临近，小区将会迎来一个装 修高潮。我公司将配合物业公司更周到的服务于业主，使 物业的管理更统一、协调。我公司根据国家颁布的建筑门 窗标准，及十多年来门窗生产经验，结合本小区特点，提 出本小区如下阳台封装方案： 一、外形设计： 公司将根据小区的建筑风格及原建筑外窗的式样，在 阳台窗设计时，力求与小区原风格及颜色一致，使小区建 筑外立面协调统一、美观。 二、材料： 1、主材：足1.4厚50系列型材 由于现在市场上型材基本都会在厚度上缩水，比如标注 1.2mm的型材，实际上只有1.1mm厚。而标注1.4mm的型材
实际厚度也仅只有1.2mm—1.3mm厚。材料的壁厚直接影响 产品的质量，所以我公司不会到市场上买那些非标材料， 而是公司自己开模，再委托广州大型知名型材厂家加工， 保证了材料的真实厚度与标注的厚度相同。 2、玻璃：由于昆明现在玻璃市场龙蛇混杂，很多无良商家 在低价出售外地小厂生产的劣质非标玻璃，由于劣质玻璃 经太阳照射后非常容易破裂，易造成对小区行人的威胁。 本公司承诺所有玻璃均采用昆明南玻。 3、配件：选用国内一线品牌的配件：春光牌。 4、防水胶：选用中性硅酮耐候密封胶及玻璃结构胶。 5、以上材料均须有国家质检部门的相关检测报告。 三、管理： 1、公司施工人员进出小区，均需持物业的出入许可证，着 装统一，并无条件的服从物业公司的管理。 2、公司在对已装修好的客户家里安装阳台时，均需自备鞋套，保证不损坏已装修好的饰面，安装完成后即打扫卫生，不给客户造成额外的麻烦。 四、本公司的优势
物业服务承诺书范本
物业服务承诺书范本 一、综述 xxx四期，是xxx品牌的金典展示，物业公司为了配合xxx整体发展，在四期将为这里的业主提供“温馨贴心服务”，创造一个“高尚尊贵、文明安全、环保舒适”的人文环境，并将由四期带动整个物业管理服务质量的提升。 二、“温馨贴心服务”承诺 1. 尊贵贴心服务——将注入全新的服务理念，变目前的被动式服务直接转化为主动式服务，也就是家政秘书主动走访住户，季度走访率100%，建立业主个人服务档案，了解业主的所需，满足业主所求；业主在生日、婚庆、乔迁等喜事之际，将会收到物业公司的衷心祝福，还免费提供留言服务、天气预报服务、事情提示服务。 2. 环保社区，健康生活的服务——垃圾分流，无噪音，空气清新的环境。准备开始牵头营造成立xxx业主体育精英俱乐部，初步拟定如足球、篮球、网球、羽毛球等项目，成立业主联谊会，定期开展社区文化活动，展示业主才华，增加文化氛围。 3. 全天候智能化安全保障服务——闭路监控、红外线监控、智能门禁系统、24小时保安值班巡逻。 4. 零距离信息共享服务——利用宽带网和社区局域网，及时向业主发布有关社区服务等信息，让业主足不出户便可以面对面相互交流，知此知彼知世界。 5. 24小时酒店式前台接待服务，8小时礼宾服务，16小时随叫随到酒店式家居生活便民服务——包括投诉处理、餐饮服务、礼仪服务、订票服务等。 6. 高尚生活立体型家政服务——包括24小时清洁、24小时家居维修、24小时购物服务。 7. 24小时急救服务——进一步发挥医务室的功能，有必要引进资深中医、理疗等服务项目（业主有此需求）。 8. 完善的商务服务——利用现有配套资源，提供会议服务、商务礼仪、打字/传真/文书处理服务等。 三、专业物业服务队伍——形象健康，文明、高质高效提供服务。 通过以上管理服务承诺，将四期物业管理，在保留现在的服务基础上有一个质的提高和升华，让四期业主能真正地享受到xxx的居住环境，感悟到尊贵和酒店式服务带给他们的方便实惠。同时我们将充分利用社会商业资源进住社区的成功模式，即可创收又可为业主提供更多更广泛的优质服务，起到遗失补缺的积极作用。 广州xxx物业管理有限公司
窗户定制合同
窗户定制委托合同 甲方（委托方）： 地址： 乙方（承接方）： 地址： 负责人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、及其它有关法律法规，甲方决定将窗户定制委托乙方进行制作、安装，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况 （1））安装地点：。 （2））安装时间：201 年年月日； （3））工程款：本合同工程总造价为人民币（见附件1．《报价单》）。该价格为打包价（包括型材、五金配件、玻璃、制作、安装、运输，塞缝、密封 等所有物料和人工费用），在施工过程中，乙方不得以任何理由收取其他费用。 （4））封阳台所用材料型材、玻璃、五金、配件必须符合甲方验收标准及要求，乙方应按甲方要求提供检验合格的材料并通过甲方验收。验收不合格的材料，乙 方应予以更换，若因为乙方更换材料影响施工时间进度，乙方应按照第二条第 2 款约定向甲方支付违约金，违约金从合同款中扣除。 第二条乙方责任
（1））制定施工图纸交甲方审定，并严格按照施工图纸进行施工。 （2））乙方应严格按照本合同约定的施工时间进行安装施工，不得因任何原因（不论刮风下雨、恶劣天气等）推迟施工，若推迟施工，每推迟一天，应向甲方 支付合同款总金额10%的违约金，上不封顶。违约金先从合同款中扣除，不足部 分乙方应向甲方补足。甲方应在乙方去安装之前将原有窗户和护栏拆除，如因甲 方未及时拆除原有窗户和护栏，导致乙方未能按本合同约定的时间安装，乙方不 承担违约责任。 （3））乙方施工人员必须严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火 安全规范和环境保护等相关规定。若在施工过程中发生受伤、伤亡事故或者财产 损失，与甲方无关任何关系，一切责任和损失由乙方自行承担。 （4））乙方施工人员在施工过程中，应保护好甲方房屋中其他物品（包括但不 限于墙壁、室内物品、地板等）不受损伤、不被污染（不被黑色密封胶沾染等），并及时清理所有施工垃圾。若损坏物品照价赔偿，若污染墙壁、地面以及其他物品，应及时清理恢复原貌，若不能恢复，应向甲方支付合同款总金额10%的违约金，违约金从合同款中扣除。 （5）保修期为两年，安装完毕后使用过程中如有任何质量问题，乙方须在接 到甲方通知三天内解决。 第三条付款方式 本合同生效后，分以下批次支付工程款。 （1））本合同签订后，甲方向乙方支付%总价款。 （2））乙方将窗户送至施工现场，并经过甲方验收合格后，甲方向乙方支付% 总价款。
物业服务承诺书范本
物业服务承诺书范本 时间:2009-12-28 21:01来源:蜂巢物业网作者:本站整理点击:1244次 一、综述 xxx四期，是xxx品牌的金典展示，物业公司为了配合xxx整体发展，在四期将为这里的业主提供温馨贴心服务，创造一个高尚尊贵、文明安全、环保舒适的人文环境，并将由四期带动整个物业管理服务质量的提升。二、温馨贴心服务承诺 1. 尊贵贴心服务将注... 一、综述 xxx四期，是xxx品牌的金典展示，物业公司为了配合xxx整体发展，在四期将为这里的业主提供“温馨贴心服务”，创造一个“高尚尊贵、文明安全、环保舒适”的人文环境，并将由四期带动整个物业管理服务质量的提升。 二、“温馨贴心服务”承诺 1. 尊贵贴心服务——将注入全新的服务理念，变目前的被动式服务直接转化为主动式服务，也就是家政秘书主动走访住户，季度走访率100%，建立业主个人服务档案，了解业主的所需，满足业主所求；业主在生日、婚庆、乔迁等喜事之际，将会收到物业公司的衷心祝福，还免费提供留言服务、天气预报服务、事情提示服务。 2. 环保社区，健康生活的服务——垃圾分流，无噪音，空气清新的环境。准备开始牵头营造成立xxx业主体育精英俱乐部，初步拟定如足球、篮球、网球、羽毛球等项目，成立业主联谊会，定期开展社区文化活动，展示业主才华，增加文化氛围。 3. 全天候智能化安全保障服务——闭路监控、红外线监控、智能门禁系统、24小时保安值班巡逻。 4. 零距离信息共享服务——利用宽带网和社区局域网，及时向业主发布有关社区服务等信息，让业主足不出户便可以面对面相互交流，知此知彼知世界。 5. 24小时酒店式前台接待服务，8小时礼宾服务，16小时随叫随到酒店式家居生活便民服务——包括投诉处理、餐饮服务、礼仪服务、订票服务等。 6. 高尚生活立体型家政服务——包括24小时清洁、24小时家居维修、24小时购物服务。 7. 24小时急救服务——进一步发挥医务室的功能，有必要引进资深中医、理疗等服务项目（业主有此需求）。 8. 完善的商务服务——利用现有配套资源，提供会议服务、商务礼仪、打字/传真/文书处理服务等。 三、专业物业服务队伍——形象健康，文明、高质高效提供服务。 通过以上管理服务承诺，将四期物业管理，在保留现在的服务基础上有一个质的提高和升华，让四期业主能真正地享受到xxx的居住环境，感悟到尊贵和酒店式服务带给他们的方便实惠。同时我们将充分利用社会商业资源进住社区的成功模式，即可创收又可为业主提供更多更广泛的优质服务，起到遗失补缺的积极作用。 广州xxx物业管理有限公司
物业管理承诺书范文
物业管理承诺书范文 目录 第一篇：物业管理公约承诺书 第二篇：物业管理中心公开承诺书 第三篇：普兰店市供热和物业管理行业承诺书 第四篇：物业承诺书 第五篇：物业服务承诺书 正文 第一篇：物业管理公约承诺书 物业管理公约承诺书 致：全体租户 本公司/本人为_______________________________商铺/写字楼之租户/使用人，现声明同意遵守《物业管理公约》的一切条款及有关修订，本公司/本人承诺该公约的所有条款及规定适用于本公司/本人及物业使用人。 本公司/本人亦同意在转让或转租、分租上述物业任何部分时，于有关合约签署之日起一个月内就使用变化情况，书面通知广场管理处，并应取得本公司/本人的承让人或承租人遵守该管理公约内的一切条款及有关修订内容的承诺书。否则，对承让人或承租人违反物业管理公约的行为（包括但不限于拖欠管理费用或其他根据该公约应付的费用）承担一切责任。 单元/商铺号： 租户/公司名称（正楷）：
租户签章： 年月日 第二篇：物业管理中心公开承诺书 物业管理中心公开承诺书 为贯彻落实住建局党委的工作要求，切实通过“学整树”活动的深入开展，不断提高行政效能和公共服务水平，优化经济发展环境，规范物业行业市场，构建和谐社会，提升城市品位，树立开封市物业管理中心的良好形象，把开封市物业管理中心建设成一支作风过硬，业务精湛，深受广大群众和社会依靠、信赖的队伍，经中心党支部研究决定，向社会公开服务承诺和整改承诺如下： 一、服务承诺 （一）积极宣传《住宅专项维修资金管理办法》、《开封市物业管理办法》等一切有关法律法规政策，工作中严格执法、依法行事，认真执行各项管理制度和各项工作流程。 （二）转变工作作风，严守工作纪律。工作期间遵守中心行政管理制度，不以任何形式接收群众以及业务单位赠送的礼品、有价证劵和接受有可能对执行业务有影响的宴请；虚心接收各方意见和批评，自觉接受社会各界的意见和监督。 （三）热情接待来中心办事的业主和物业服务企业及开发企业，全体工作人员一律不准以不知道、不清楚、不归我管、我有事为由推脱责任。工作期间自觉使用文明用语，上岗着装整齐，举止得体，做到文明礼貌。 （四）实行三项承诺制度：“优质、提效、便民”的服务理念，严格实行“首问负责制”、“一次性告知制”、“限时办结制”。
物业服务承诺书范本
物业服务承诺书范本 尊敬的xx广场广大业主： 您好！ 我公司本着为本区业主高度负责的精神，按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量，注重通过加强物业管理，保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好，利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设，倡导人与自然和谐的家居理念，并通过我们有效的管理模式，用持续改进的服务过程，遵照法律法规的要求，最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面： 1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，客户中心实行24小时公开电话服务（按装座机）。投诉处理率100%。 2、卫生清洁：如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治，对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准，负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀；生活垃圾的及时清运，保持小区环境清洁卫生。 3、公共秩序：为维护好小区的公共秩序，秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。 4、公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，为业主户内进行免费日常维修（业主自备材料），以解决业主因生活小问题带来的烦恼（具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行）。
5、绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据 季节维护树木，花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维 护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6、电梯运行维护：电梯是高层的重要部位，对电梯的运行维护，我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提 供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。 7、协助工作：我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决 的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作 提供车辆及场所。 8、按物业条例的要求结合本区实际情况，同业委会共同制定一 个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后，我公司会投入（或垫付）一定数额的资金，恢复智能设施为区域内增加或改善设施，尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理，让本 区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理，把本区 管理成优秀小区的标准，再逐步升级。 9、本区收费标准按建筑面积报价（暂定）①住宅物业服务费：0.40元/平方米·月；②电梯费：0.40元/平方米·月；③二次供水费：0.10元/平方米·月；④商业用户：0.90元/平方米·月。 接管后的物业服务收费根据小区实际情况报物价局审批后，按收费文件执行。最终收费价格低于物价局的核准价。先服务后收费， 业主可自愿预交费。 我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园。 xxx物业管理有限公司 20xx年x月x日 尊敬的业户： 您好！欢迎您顺利入住xxx。天时、地利、人和，为了给您提供 一个舒适、优雅、高尚的生活环境，博盛物业管理有限公司将珍重
【参考文档】物业与封阳台的合作协议-范文模板 (4页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 物业与封阳台的合作协议 篇一：封阳台合同协议 封闭阳台合同协议书 委托方：身份证：（以下简称甲方）承接方：身份证：（以下简称乙方）甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一 致意见，以咨共同遵守。 1、甲方客厅的阳台为双层真空钢化玻璃窗。 2、封闭阳台所用材料：品牌为，双层玻璃为，两层玻璃表层均印有认证合格 标记。 3、总价为：元 4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。甲方在日后（一年）的使用过 程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的 一切损失和伤害。 5、乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。 6、甲方在签定合同日时付元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后， 甲方付清余款。 7、甲方确定门窗的安装位置；乙方为甲方提供设计图纸，并在甲方认可后按图纸加工安装。 8、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 201X年月日
篇二：封阳台协议 封闭阳台合同书 委托方：身份证号：（以下简称甲方） 承接方：身份证号：（以下简称乙方） 甲方因装修沈阳市大东区东辽街20号2-20-2房屋，请乙方封闭客厅的阳台， 经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，双方需共同遵守。 1，甲方客厅封闭阳台所用材料： 型材为忠旺牌断桥铝型材； 玻璃为并印有3C认证合格标记； 纱窗均采用金刚网； 其他。2，总价为：元，大写。 3，乙方保证所用材料为上述第一条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。 4，甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。 5，乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。 6，甲方在签定合同日时付元订金给乙方，安装完毕经甲方检 验合格同意后，甲方付清余款。 7，本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。 甲方签字：乙方签字 日期：日期： 篇三：封阳台安装合同 封阳台安装合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商一致，就乙方承接封阳台加工安装工程达成一致意见，特制定 本合同。
服务承诺书20202篇
服务承诺书20202篇Service commitment 2020 编订：JinTai College
服务承诺书20202篇 前言：承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式，通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。本文档根据承诺书容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：服务承诺书2020 2、篇章2：2020年保险公司保险服务承诺书 浙江新天地家私秉持“全方位、高品质、快速度”的服务标准，以客户满意为目标，谨此公开承诺。 一、服务承诺 1.我公司组建了一批强硬的应急维修服务队，有经验丰富的现场工程师和高级技师，对出现的任何问题都能在最快的时间内赶到现场，进行维修和更换。 2.产品交付一周内，我公司售后服务部的工作人员会根据客户的联系方式，进行电话跟踪咨询，直到客户满意为止。
3.所有有关于产品质量投诉，在1小时内经予答复，24小时内赶到现场，并根据投诉的情况确定处理措施，进行维修和更换。 4.我公司承诺所有维修人员随叫随到，更好的为客户排忧解难。 5.保质期内有关于产品质量引发的费用，由我公司承担。 6.保质期内由于贵方的使用不当，或者是自然环境造成的我方免费提供维修，维修所用的材料和配件均只收成本价。 7.超出保修期的产品，我公司承诺终身定期上门检测和维护。 二、运输方式 1.所有货物免费运送到客户手中，免费安装、调试及安装保养。维护人员告知客户如何进行产品保养的常识，直至对方满意为止。 2.所有货物安装调试完毕后，由客户查看、验收后方可离开现场。 三、退换货物承诺
物业管理有限责任公司服务承诺书
横山县恒顺发物业管理有限责任公司 服务承诺书 尊敬的业主阁下： 您好！欢迎您顺利入住怡园小区。天时、地利、人和，为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生活环境，为了将怡园小区建设成为一流的文明住宅小区，横山县恒顺发物业管理有限责任公司将珍重每个家的期望，参照中华人民共和国建设部《全国城市物业管理优秀住宅小区考核标准》结合我公司“以家为本，服务社群、精益求精”的宗旨及“人性化管理、规范化服务”的挃导方针，“真诚服务，微笑第一”力争做您的贴心管家。我们的成功离不开您的支持！我公司及全体员工现向广大业主做出如下承诺： 一、横山县恒顺发物业管理有限责任公司承诺 一年内将怡园小区创建成榆林市物业管理优秀住宅区、两年内达到省和全国物业管理优秀住宅区标准，以国家权威机构的认可来检验本公司的服务标准，同时提升怡园小区的社会知名度。如未达到服务标准，我物业管理公司将怡园小区的管理酬金的30%作为罚金从每年管理人酬金中扣除。幵且服务与我们小区管委会。 二、客户服务做到职业道德化 以业主至上的经营理念为挃导，一点一滴地渗透到每一项服务当中，为业主提供人性化优质服务；对业主资料保存完整幵做到保密；对
业主提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。 三、业务服务做到专业标准化 我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会“招人用贤”，聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的业主提供最满意的服务。 四、工程服务做到优质快捷化 工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则，开通工程热线，保证业主随叫随到。做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。 五、财务服务做到详实透明化 物业经费取之于业主，用之于业主，本着收费合理、微利经营的原则，我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下，我们定期公布财务状冴，方便业主查阅，增加透明度，减少不必要的误解，加强业主对物业管理的信心。同时做到财务档案齐全、账据详实准确。严栺遵守《会计法》、《公司法》和《物业服务收费管理办法》，运用法律手段组织企业的财务活动。保障企业和业主的合法权益，使企业的生产经营活动能够顺利发展，使业主的投资能够得到应有的回报。
买卖承诺书范本
买卖承诺书 （GZ）SC/5 NO:00000 卖方：［身份证］［营业执照］号码： 地址： 中介方：广州美联港置房地产代理有限公司 地址：广州市环市东路403号广州国际电子大厦17楼1701—1702室 卖方是位于之物业（以下简称“该物业”, 该物业地址以［房地产证］［预售契约］[商品房买卖合同]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由。）的合法产权人，现卖方收悉并确认中介方代理之买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方： 1.该物业建筑面积为平方米（以［房地产证］［预售契约］[商品房买卖合同]为准，若实际 面积有差异时，卖方同意以本承诺书订明之楼价除以面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。 2.卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业，卖方并同意按 下述方式收款： a）人民币元（￥）于签署本承诺书后收取作为临时定金； b）人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为加收定金； c）人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为首期余款； d）楼价余款人民币元（￥）于年月日前或于该物业产权交易过户完成时或贷款银行办妥抵押登记时收取（如买方办理银行按揭，则贷款银行批准的按揭金额由贷款银行直接划入卖方在该贷款银行所开设的账户，实际按揭金额与楼价余款的差额由买方以现金直接支付予卖方）。 3．卖方于收取定金时，须出示［房地产证］［预售契约］［商品房买卖合同］[共有人／配偶同意出售证明][委托公证书]等有关证明文件。如卖方未能即时出示上述文件，除买方同意外，否则该定金将暂时存放于中介方帐户内；如卖方最终于年月日前都未能出示上述文件，卖方须负订约过错导致毁约之赔偿责任,中介方将定金交还予买方。买方对此不能向中介方要求任何赔偿。如需中介方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交中介方办理相关手续。而买方于中介方交还定金或交付卖方已签署之收据时，须归还中介方开出之预收款凭证；如有遗失，买方须支付该预收款凭证开具金额的5%予中介方作为税费补偿。第一联中介方 第二联卖方
封阳台安装合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 封阳台安装合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 经甲乙双方协商一致，就乙方承接封阳台加工安装 工程达成一致意见，特制定本合同。 _、工程名称：封阳台。___________________ 二、工程地址：__________________________ 三、工程范围：铝合金加工安装。 2 四、工程量：窗户面积约讹，单价元/ m 五、工程造价：合计价款约_________________________________ K、铝合金米用 , 玻璃米用 七、工程工期 乙方于年月日进场安装，按甲方需求进度完成门 窗的安装任务。 八、付款方式和结算方式 签订合同预付定金，外框安装完成后付总价的30% 进度款，玻璃装完付清余款。（质保一年）。 九、甲乙双方应履行的职责 1、甲方提供门窗的加工图纸，并确定门窗的安装位置；乙方按 图纸加工安装。 2、乙方负责管理加工人员及工地现场安装人员的安全问题，教育员
工遵守工地的安全操作规章制度，对不遵守制度所造成的人身伤害由乙方白行承担。 十、乙方的责任 1、安装产品质量必须符合国家现行的工程质量验收规范，因质量不合格，造成的损失由乙方白负。 2、乙方必须按双方协定的施工工期，保质保量完成该工程的施工任务。 H^一、未尽事宜，双方协商解决。 十二、本合同双方签字后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份（同有同等法律效力）。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话：