办公楼施工方案
1设计依据
1.1甲方提供的地形图、用地红线及电子文件。
1.2现行国家主要有关设计规范、标准及地方性法规条例《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《公共建筑节能设计标准》（GB50819-2005）《屋面工程技术规范》。GB50345-2012《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-952001）《办公建筑设计规范》JGJ67-2006。
2工程概况
2.1.1建筑总面积1134平方米，地上五层；
2.1.2建筑高度19.5米；
2.1.3建筑等级三级，使用年限50年；
2.1.4耐火等级二级；
2.1.5屋面防火等级为Ⅱ级；
2.1.6结构类型：框架结构；
2.1.7本楼设计室内±0.000相对高程详建筑总图。
2.2工程工期要求
本工程的工期为2018年XX月XX日～2019年XX月XX日，日历工期XX天。
2.3 设计范围：本工程施工图内容部包括特殊装修构造、景观设计、高级二次精装修及智能化设计内容。当其他具有资质的设计单位参与设计及本工程消防及建筑安全等问题时，其设计图纸必须取得设计单位协调认可方可实施。
2.4设计尺寸单位：本工程图纸所注尺寸（除标高以米为单位外），均以毫米为单位，除图中注明者外建筑平面、剖面、立面，所标注高为建筑完成面标高，屋面为结构面标高。
2.5设计说明
2.5.1水电管道穿墙体，楼板100以上者，均需以预留孔洞或预埋套管，不得现场开凿，施工时应密切与设备图纸配合施工。
2.5.2厕所地漏所在部位楼，地下1m范围内以1%坡度坡向地漏。
2.5.3施工时必须与设计单位密切配合，协调，以免错漏、碰缺，确保设计及施工质量。
2.5.4以上未及之处均以严格按照国家有关施工规范进行施工。
2.5.5套用及参考标准图集见图纸相关标准。
2.6墙体
2.6.1墙体材料详见结构设计说明
2.6.2长度不大于120的墙垛均与结构桩整洗。
2.6.3墙体均在室内地坪标高-0.06m处设防潮层，做法为做20厚1:2.5水泥砂浆内掺5%水泥质量的防水剂。
2.7门窗
2.7.1平面图中，内外门的樘位置，除图中注明者外，门洞这高墙边尺寸为120，柱边为240或位于房间，开间正中，柱边。
2.7.2门窗选用详见门窗说明，外门窗单扇玻璃面积小于1.5平方米的采用塑钢普通中空玻璃窗（6+9A+6）。门窗应选用专业生产厂家产品，并应根据本设计图纸门窗尺寸及当地风压，通过计算确定窗料规格，确
保门窗的气密性和水密性。门窗五金除注明外，均按标准图和预算定额所规定的零配件配齐，门锁由建设单位自行选配。
2.7.3外窗窗台低于900高且窗外无平台者，均做1200高室内护窗栏杆。
2.7.4外门窗气密性等级，要求应满足《建筑幕墙》GB/T21086-2007的规定，建筑物的外窗的气密性等级不应低于该标准规定的6级，建筑透明幕墙气密性等级要求应满足《建筑幕墙》GB/T21086-2007的规定，建筑物的外窗及阳台门的气密性等级不应低于该标准的6级，以满足建筑节能的要求。
2.7.5门窗玻璃及阳台玻璃栏杆的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和关于印发《建筑安装玻璃管理规定》的通知发改运行［2003］2116号中附《建筑安全玻璃管理规定》的规定。
2.8粉刷、油刷、涂刷
2.8.1防门窗洞口及墙、柱阳角均做R=10，二边各宽50的1:2.5水泥砂浆护角，高度为高本层楼，地面标高1800。
2.8.2凡内墙阴角及墙面与平顶粉刷交接处均粉刷为小圆角，突出外墙面外的线脚，上部与墙发处做成小圆角并向外找1%坡，下角底外口均做流水线。
2.8.3本工程所选用的油漆、涂料及其装饰面材料，均应同设计单位共同看样选色后再订货施工，工程造用的油漆、涂料及饰面材料应为环保材料，大面积的内外墙和重点部位的涂料色调，应由厂家先做出不同深浅度或不同质感的样板，由各方会同研究确定。
2.8.4室外及室内户外露明铁件均先清理金属面绣，再刷防锈漆一遍，
外喷金属漆二遍，颜色为碳灰色。预埋木砖及镶入砖砌体的木构件均须做防腐处理。
2.8.5凡露明的雨水管应选用与外墙色调相同或接近产品或按图纸要求施工。
2.8.6配电箱、水表箱等墙上留洞处，背面均做铜板的粉刷，铜板网四周应大于孔洞200。
2.8.7室内顶棚粉刷时，应沿墙体四周边下翻100mm。
2.8.8凡卫生间等处外露之管道待安装调试后应选用保温材料封包，其面层粉刷用周围墙面。
2.8.9内外墙粉刷在不同材料接缝处，应先铺钉小孔金属网，并铺紧牢固，然后做粉刷。
2.9防水
2.9.1凡混凝土现浇屋面板在施工时，应在连接浇捣不允许设置施工缝，并切实保证混凝土的密实，屋面上的留洞也应尽量一次浇捣完成。
2.9.2本工程铺设屋面防水卷材的找平层应分格缝，纵横间距不少于3米，缝宽20，用建筑防水油嵌缝，分合缝参见11ZJ201相关做法。
2.9.3卷材防水屋面基层与突出屋面结构女儿墙、立墙等的连接处，以及基层转角处，落水口、檐沟、天沟等均应做成圆弧形。
2.10
2.10.1排水、排水明沟、踏步、坡道做法除建筑注明或景观环艺设计外，均详见平面标注有关详图。
2.10.2道路、医院道路、花池、水池、地面独立排气孔、采光井等的设
计。
2.11建筑设备、设施工程
2.11.1卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，设计单位应与施工单位配合。
2.11.2灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位确认样品后，方可批量加工安装。
2.12室内装修工程
2.12.1本工程建筑材料和装修材料必须按照《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-952001修订版）规定执行。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）规定本工程为一类民用建筑工程。
2.12.2该工程所选用的无机非金属装修材料石材、建筑陶筑、石膏板、吊顶材料等其放射性，必须达到内照射IR0≤1.0，外照射指数Ir≤1.
3.
2.12.3该工程所选用的无机非金属建筑材料，砖、砂、石、水泥商品混凝土预制构件和新型墙体材料等，其放射性必须达到内照射指数IR0≤
1.0。
2.12.4该工程室内用的人造木板及饰面人造木板必须测定游高甲醛含金量或游高甲醛释放量。
2.12.5该工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装饰材料，其室内必须采用E1类人造板及饰面人造板。
2.12.6该工程不得使用含角闪石棉及蓝石棉的建筑材料以及国家禁止使用的建筑材料。
2.12.7民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料严禁
采用沥青、煤焦油内防腐、防潮处理剂。
2.12.8该工程验收时必须进行室内环境污染物浓度检测。