洗车房可行性分析报告

关于承租霍营单间公寓的

可行性分析报告

对于我来说，现在属于自主创业时期，各方面承受能力有限，所以对创业的预期目标是只能是成功，不能失败。为了给自己的成功创业增加砝码，首先必须认定一个适合自己发展的项目；其次这个项目还应具备低风险、高效益，易操控的特点等特点。

通过近段时间的考察，筛选了很多起先有意向的项目，到目前为止，较其他项目可操控性强的项目为：霍营地铁站附近的新建单间公寓，该项目的运作方式为，先由我从产权单位整租，进行装修、配备配套设施后再对外出租，从而赚取利润。

该项目存在的优势：位置优越，交通便利；成本易控制，后期支出少，收益较稳定；收入来源单纯易核算，影响收入不稳定或未知因素较少等。

该项目存在的劣势：前期投资大；没有相关权属证明（无产权证，说有土地证，但也不能提供）；有被拆迁的风险（尚不清楚何时回拆迁）；周边出租房过于集中，竞争压力大等。

以下是我对该项目做的一个初步的可行性分析报告，仅供参考！

一、前期投入

前期投入是指房屋装修和固定资产的配备。其测算方式是是按房屋可出租总量140套为预算依据的。

主要包括：（单位：元）：

备注：

1、单套装修：单套成本11500元×140套=1660000元（详细成本清单：装修费7000元；空

调 1500元；电视500元；冰箱500元；洗衣机200元；抽油烟机200元；热水器600元；

床、沙发、桌子等零碎1000；楼道等其他公共设施装修50000元）。

2、佣金、好处费：房东好处费，中间人的佣金合计。

3、公司开办费：有关于组建公司的所有前期开办费，包括办理工商、税务执照及办公、经

营管理费用等。

二、财务分析

A、月/年预计收入：

B、月/年预计支出:

备注：

1、工资：保洁2名，1500×2×12=36000元；门卫、工程维修1名，2500×12=30000元；楼

层管理员（销售、管理）2名，2000元（含底薪加提成）×12×2=48000元；办公室主任1名，3000元×12=36000；经理1名，5000×12=60000万；出纳1名，1500×12=18000元；

会计1名，600×12=7200；

2、其它：含水电费、活动费等其它不可预知的支出。

3、房租：房租到第二年起开始逐年每套上涨50元，即第一年、第二年按预计平均700元/

套/月，1176000元/套/年计算；第三年按750元/套/月，1260000元/套/年计算（1689600），上涨84000元/年；第四年按800元/套/月，1344000元/套/年计算（1773600），上涨168000元/年；第五年按850元/套/月，1428000元/套/年计算（1857600），上涨252000元/年。

C、第一、第二年：预计营业利润

三种平均利润/年：（158400+410400+662400）÷3 = 410400元/年D、第三年：预计营业利润

三种平均利润/年：（133200+393600+654000）÷3 = 393600元/年E、第四年预计营业利润

三种平均利润/年：（108000+376800+6645600）÷3 = 376800元/年F、第五年预计营业利润

三种平均利润/年：（82800+360000+637200）÷3 = 360000元/年

三、五年营业利润之和：

预计五年利润之和： 410400×2+393600+ 376800+360000 = 1951200元

四、扣除前期投入后的五年净利润：

1951200元 - 2000000元 = -48800元

五、结束语

以上数据是我对该项目的初步预算，仅供参考，具体数据应以实际发生为准。

另，该项目收入方面的分析，我分别从70%、80%、90%的出租率平均值来核算的，比较客观、准确。而相对于支出，我则大致罗列了日常经营管理中的几大项来进行核算，企业经营中存在很多的不可定因素，经营管理支出也应如此，所以对相关数据结果的准确度要权衡着分析参考。

汽修厂环评报告表

汽修厂环评报告表(总42页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

建设项目环境影响报告表项目名称：汽车修理项目建设单位(盖章)：隆阳区善诚汽车修理厂评价单位(盖章)：__________________________ 项目负责人：_______________________________ 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录一、项目基本情况 ................................... 错误!未指定书签。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 ............. 错误!未指定书签。三、环境质量状况 ................................... 错误!未指定书签。四、评价适用标准 ................................... 错误!未指定书签。五、建设项目工程分析 ............................... 错误!未指定书签。六、项目主要污染物产生及预计排放情况 ............... 错误!未指定书签。七、环境影响分析 ................................... 错误!未指定书签。八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 ......... 错误!未指定书签。九、结论与建议 ..................................... 错误!未指定书签。附表：建设项目环评审批基础信息表附件：1.委托书 2.环保监察记录 3.营业执照 4.食品生产许可证 5.土地证 6.环评标准确认复函 7.评审意见及签字表 8.对照修改清单

工作报告之洗车可行性报告

洗车可行性报告【篇一：洗车项目可行性研究报告】洗车项目可行性研究报告核心提示：洗车项目投资环境分析，洗车项目背景和发展概况，洗车项目建设的必要性，洗车行业竞争格局分析，洗车行业财务指标分析参考，洗车行业市场分析与建设规模，洗车项目建设条件与选址方案，洗车项目不确定性及风险分析，洗车行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：洗车项目建议书洗车项目申请报告洗车项目环评报告洗车项目商业计划书洗车项目资金申请报告洗车项目节能评估报告洗车项目规划设计咨询洗车项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】洗车项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日【报告格式】word格式；pdf格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质第一章洗车项目总论第一节洗车项目背景一、洗车项目名称

农村连锁超市可行性报告

农村连锁超市可行性报告文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

XX超市位于XXXX农产品市场入口处的商住楼，离XXX国道仅一路之隔，周边是XXX 镇较为成熟成型的城市商业繁华中心及菜市、餐饮、娱乐中心。聚集着较大的市场"财源"和市场开发潜力。 2、人气优势: 周边有XXXXX农产品市场、XX商住楼、XX广场商圈，XX大道、XX大道、农业银业、XX联盟酒店、服装批发市场等单位。核心商圈常住居民达1000户。同时XXXXX农产品市场、具有旺盛的人气。进入菜市及路经超市门前的流动人口较多。人气优势良好。 3、场地优势: ①该场地面积200平方米（另有仓库存储600平方米），与商圈的销售前景及预估相吻合。 ②该场地成规整的长方形。有利于卖场规划布局。 ③开店装修成本投入不大。 4、货源客源优势 ①货源：本身经营多年食杂店，涉足零售批发流通环节，积累部分厂商货源，来货渠道多样且物品纯正； ②客源： ③目标店商圈范围内常住客源均为收入中上水平的居民。购买力较好，而且，流动性客源也带有一定销售目的，这是影响目标店销售的最直接的利好因素。四、筹建XXXXX超市劣势: 1、场地劣势: ①目标店略偏离主街道。对吸引流动性客源多少有些影响。 ②目标店临街铺面开发商已全部售卖。造成目标店形成封闭状况，直接影响目标店的外部形象。

③目标店临街外围均为小商铺，不利于开发广告资源，势从造成营业外收入的相应减少。 ④目标店租金略偏高(相对于经营超市而言，但这一地段的租金已属于较低租金)。 ⑤ 2、竞争劣势: 目标店旁是较成熟的XXXXX菜市及水果市场和服装市场及市场附近小吃街等。对目标店的经营竞争压力增大。因此，目标店的经营应实行错位经营才能达到吸客效果。五、经营定位综合以上优劣势，我们经过综合评估，确定目标店的经营运作定位:食品加强型综合超市。其中:食品30%、日化百货30%、烟洒30%、其它10%。立足货品质量，逐步树立品牌优势，为后续合作、合伙式连锁经营的推广及建立奠定基础。六、运营要求 1、货品齐全，摆设清洁整齐，营造小型化、便民型、小超市型态的终端模式。 2、利用电子化管理要求，对库存、销售数据进行统计分析，作好管理细致化工作，提高利用率七、运营模式 1、以联营、租赁为主，以自营作补充经营。 2、零售、批发兼营。 3、远景： ①、采取合作、合伙模式，布点农村，以小型化、便民型、小超市型态的终端模式，扩大品牌及销量；

洗车场建设可行性研究报告(终审稿)

洗车场建设可行性研究报告文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

洗车场建设可行性研究报告一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务，几乎是每一个车主的必然行为，特别是在机动车飞速增长态势下，私家车的几何倍数增长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前，我市传统汽车清洗服务所需的设备简单，技术含量低，操作简便，服务意识和服务内容滞后和没有专业性，但都能生存甚至取得较好的经济效益，愿意就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。根据洗车业的抽样调查显示，车主对汽车的清洗为平均每周1次，一辆汽车每年的洗车费用约500元，汽车保有量在10万辆以上的地区，一年的洗车费用将在5000万元以上。这仅仅只是汽车清洗的市场份额，而洗车是每一部汽车的初级服务，较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍，如一辆车每年的洗车支出为500元，其坐垫、脚垫，美容和汽车用品的消费则远远超过1000元，而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100%以上，这也是众多汽车美容店能生存的原因。二、市场调查分析（一）我市汽车数量据我市车管所提供的相关数据，我市目前轿车保有量约6.2万台，其中城关地区轿车的数量约5万台，每年新增轿车数量1800—2200辆。我市汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。（二）我市现有洗车场现状调查 1．数量与分布

4．经营状况分析

按照我市城关4万台汽车，车辆清洗频率为每周一次，目前我市大多是汽车美容店都能够维持下去，但最终效益却普遍不理想，根据我们的调查了解发现问题如下：（1）技术层次低，先进的美容技术由于成本及收费等原因得不到很好的推广；（2）人员素质造成整体销售能力低下，人力成本较高，拉低了汽车美容的投资收益率；（3）店面结构让客户感觉缺乏专业信赖感，缺乏整体的面对我市场的营销组合销售策略；（4）洗车效率低下，普通的水枪冲洗洗车时间较长，加之后续的服务衔接效率同样低下，日接待量无法突破冲高的瓶颈。（5）客户流失率高，一般一个车辆接受一次服务后，其效率和服务环境和水平得不到客户的认可后，这个客户随之流失，如有办卡客户，当卡内资金消费完毕后，一般也不会续费，造成流失。（6）产品结构层次差，由于片面理解消费者，导致产品积压。部分店还存有2年前的产品，这样是无法真正满足消费者需求的；（7）店面综合管理水平差，包括活动策划、形象设计、客户管理、产品供销、售后服务等都缺乏完整有效的管理系统；综上所述，虽有“散、小、差”等问题存在，但这些汽车美容店仍能生存，说明汽车美容养护市场仍然存在较大的利润空间。但像这些无专业技术、无专业设备、无专业产品、无质量保证的汽车美容店最终必定会被市场淘汰。（三）市场前景分析按照我市城关地区4万台汽车，平均清洗频率以每周一次为标准，每次清洗费用15—20元计算，我市每年洗车市场总量为3000—4000万元。在此市场总量下，以31个洗车场为计算基数，平均每个洗车场营业额洗车收入将达到100万以上。随着未来我市汽车保有量的日益增加，洗车频率的加快，采用科学合理的经营管理策略，单个洗车场洗车年营业

洗车行可行性报告

洗车行可行性报告一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务几乎是每一个车主的必然行为特别是在机动车飞速增长态势下私家车的几何倍数增长汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前邛崃市传统汽车清洗服务所需的设备简单技术含量低操作简便服务意识和服务内容滞后和没有专业性但都能生存甚至取得较好的经济效益愿意就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。根据洗车业的抽样调查显示车主对汽车的清洗为平均每周1次一辆汽车每年的洗车费用约500元汽车保有量在10万辆以上的地区一年的洗车费用将在5000万元以上。这仅仅只是汽车清洗的市场份额而洗车是每一部汽车的初级服务较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍如一辆车每年的洗车支出为500元其坐垫、脚垫美容和汽车用品的消费则远远超过1000元而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100以上这也是众多汽车美容店能生存的原因。二、市场调查分析一邛崃汽车数量据邛崃车管所提供的相关数据邛崃目前轿车保有量约4.2万台其中城关地区轿车的数量约4万台每年新增轿车数量1800—2200辆。邛崃汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前为汽车美容行业提供了数量机会。

二邛崃现有洗车场现状调查1数量与分布邛崃城关片区汽车美容包括简单冲洗总共有31家分布情况具体如下司马大道11家、文虹路5家、大水路路口1家、滨江路上段2家、文南路2家、蜚虹大道2家、蜚虹街1家、金宝街1家、兴欣街2家、兴民街1家、临邛大道2家、棉花街1家。 2经营规模与服务内容邛崃现目前洗车场经营规模普遍较小单个洗车场工作人员有10人或10人以上的包含管理人员只有四家丽车坊、皇家车世界、车王、新焦点。邛崃汽车美容店经营的业务内容有1新车开蜡2汽车漆面打蜡抛光3汽车内装饰4汽车漆面划痕修复5车内真皮护理6车内杀菌消毒7车身贴彩8汽车防爆膜9安装倒车雷达10安装中央门锁及防盗器11安装全球卫星定位系统GPS12安装真皮座套13四轮定位14封釉。以上项目除部分几家经营较为齐全外大部分汽车美容店的主营业务就是汽车的内外清洗最多加打蜡抛光。 3服务价格表1邛崃洗车服务价格一览表4经营状况分析按照邛崃城关4万台汽车车辆清洗频率为每周一次目前邛崃大多是汽车美容店都能够维持下去但最终效益却普遍不理想根据我们的调查了解发现问题如下1技术层次低先进的美容技术由于成本及收费等原因得不到很好的推广2人员素质造成整体销售能力低下人力成本较高拉低了汽车美容的投资收益率3店面结构让客户感觉缺乏专业信赖感缺乏整体的面对邛崃市场的营销组合销售策略4洗

连锁门店项目建设可行性研究报告2017年修订版

连锁门店建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

第一章项目概况 1.1概述 1、项目名称：连锁门店建设项目 2、承办单位：BB华某某市有限公司 3、项目负责人：AAAA 4、建设性质：扩建 1.3编制依据和范围 1.3.1编制依据（1）《投资项目可行性研究指南（试用版）》；（2）《建设项目经济评价方法与参数》；（3）国务院《促进产业结构调整暂行规定》；（某某某某市《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（5）《关于促进我国现代物流业发展的意见》；（6）《某某市城市商业网点规划（2005—2020）》；（7）原国内贸易部《连锁经营管理规范》。（8）原国内贸易部《关于印发<全国某某市场规划纲要>的通知》（9）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；（10）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001）；（11）《某某市统计年鉴》(2005）；（12）BB华某某市有限公司华超字（2006）第027号文：《关于某某物流配送中心建设项目备案的请示》；（13）某某市发展和改革委员会发改三产[2006]242号文：《关于某某物流配送中心某某区连锁门店项目予以备案的函》（14）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方

案及基础材料等。 1.3.2编制范围针对项目的特点、任务，结合《某某市城市商业网点规划》，对项目建设的背景、建设的意某某市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下：（某某市场分析与项目建设规模（2）建设条件与选址（3）投资估算与资金筹措（4）经济效益分析（5）项目的结论及建议 1.4项目基本情况 1.4.1主要建设内容与规模为了促进某某市商业快速、健康、有序发展，适应我国商业对外开放的新形势和构建和谐社会要求，更好地发挥中某某市对周边的辐射、带动作用，BB华某某市有限公司计划依托某某市的地理优势、交通优势建设“某某仓储配送中心及连锁门店”。（1）配送中心按照“大规模、现代化、高科技”的总体要求，新征土地7公顷（合105亩），建筑总面积42320平方米，其中恒温仓库22800平方米，生鲜加工车间11360平方米，冷冻、冷藏库3000平方米，办公楼2360平方米，生活服务楼2800平方米（含公厕、垃圾站、职工宿舍等）；并配套建设停车场、道路、及给排水、供变电、消防系统、绿化等公用工程。同时，为了营造一个优美的经营环境，项目设计突出了公共绿化，设计绿化率要达到30%以上。（2）以某某目前的连锁门店为基础，结合某某市城市商业网点

洗车场可行性报告

洗车场可行性报告一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务几乎是每一个车主的必然行为特别是在机动车飞速增长态势下私家车的几何倍数增长汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前邛崃市传统汽车清洗服务所需的设备简单技术含量低操作简便服务意识和服务内容滞后和没有专业性但都能生存甚至取得较好的经济效益愿意就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。根据洗车业的抽样调查显示车主对汽车的清洗为平均每周1次一辆汽车每年的洗车费用约500元汽车保有量在10万辆以上的地区一年的洗车费用将在5000万元以上。这仅仅只是汽车清洗的市场份额而洗车是每一部汽车的初级服务较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍如一辆车每年的洗车支出为500元其坐垫、脚垫美容和汽车用品的消费则远远超过1000元而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100以上这也是众多汽车美容店能生存的原因。二、市场调查分析一邛崃汽车数量据邛崃车管所提供的相关数据邛崃目前轿车保有量约 4.2万台其中城关地区轿车的数量约4万台每年新增轿车数量1800—2200辆。邛崃汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前为汽车美容行业提供了数量机会。二邛崃现有洗车场现状调查1数量与分布邛崃城关片区汽车美容包括简单冲洗总共有31家分布情况具体如下司马大道11家、文虹路5家、大水路路口1家、滨江路上段2家、文南路2家、蜚虹大道2家、蜚虹街1家、金宝街1家、兴欣街2家、兴民街1家、临邛大道2家、棉花街1家。 2经营规模与服务内容邛崃现目前洗车场经营规模普遍较小单个洗车场工作人员有10人或10人以上的包含管理人员只有四家丽车坊、皇家车世界、车王、新焦点。邛崃汽车美容店经营的业务内容有1新车开蜡2汽车漆面打蜡抛光3汽车内装饰4汽车漆面划痕修复5车内真皮护理6车内杀菌消毒7车身贴彩8汽车防爆膜9安装倒车雷达10安装中央门锁及防盗器11安装全球卫星定位系统GPS12安装真皮座套13四轮定位14封釉。以上项目除部分几家经营较为齐全外大部分汽车美容店的主营业务就是汽车的内外清洗最多加打蜡抛光。 3服务价格表1邛崃洗车服务价格一览表4经营状况分析按照邛崃城关4万台汽车车辆清洗频率为每周一次目前邛崃大多是汽车美容店都能够维持下去但最终效益却普遍不理想根据我们的调查了解发现问题如下1技术层次低先进的美容技术由于成本及收费等原因得不到很好的推广2人员素质造成整体销售能力低下人力成本较高拉低了汽车美容的投资收益率3店面结构让客户感觉缺乏专业信赖感缺乏整体的面对邛崃市场的营销组合销售策略4洗车效率低下普通的水枪冲洗洗车时间较长加之后续的服务衔接效率同样低下日接待量无法突破冲高的瓶颈。 5客户流失率高一般一个车辆接受一次服务后其效率和服务环境和水平得不到客户的认可后这个客户随之流失如有办卡客户当卡内资金消费完毕后一般也不会续费造成流失。 6产品结构层次差由于片面理解消费者导致产品积压。部分店还存有2年前的产品这样是无法真正满足消费者需求的7店面综合管理水平差包括活动策划、形象设计、客户管理、产品供销、售后服务等都缺乏完整有效的管理系统综上所

洗车场建设可行性研究报告

我市汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。（二）我市现有洗车场现状调查 1．数量与分布我市城关片区汽车美容（包括简单冲洗）总共有31家，分布情况具体如下：司马大道11家、文虹路5家、大水路路口1家、滨江路上段2家、文南路2家、蜚虹大道2家、蜚虹街1家、金宝街1家、兴欣街2家、兴民街1家、临邛大道2家、棉花街1家。 2．经营规模与服务内容我市现目前洗车场经营规模普遍较小，单个洗车场工作人员有10人或10人以上的（包含管理人员）只有四家（丽车坊、皇家车世界、车王、新焦点）。我市汽车美容店经营的业务内容有：（1）新车开蜡（2）汽车漆面打蜡抛光，（3）汽车内装饰，（4）汽车漆面划痕修复，（5）车内真皮护理，（6）车内杀菌消毒，（7）车身贴彩，（8）汽车防爆膜，（9）安装倒车雷达，（10）安装中央门锁及防盗器，（11）安装全球卫星定位系统（GPS），（12）安装真皮座套，（13）四轮定位,(14)封釉。以上项目除部分几家经营较为齐全外，大部分汽车美容店的主营业务就是汽车的内外清洗（最多加打蜡抛光）。 3．服务价格

小吃店的可行性分析报告

自主创业开小吃店可行性分析报告杜萌陕西省西安市临潼区

、八、? 刖言有人听说在大学里做生意很容易赚钱，就想在大学里开个小吃店。话虽如此，但做生意并不像想象的那么简单，假使没有充足准备，只是一昧的投资，并不能将生意做好。为此，我将运用自己所学得到的营销方面的知识，在对大学生群体分析的基础上做一份在大学校园里开小吃店的策划方案。餐饮市场营销策划是一门研究竞争和不断变化的市场环境中如何识别、分析、评价选择和利用市场机会，如何开发适销对路的产品，探求小吃生产和销售的最佳形式和最合理途径。目的就是用最少的劳动耗费获得最大的经济效益。

目录、摘二、环境分 -4 三、顾客分 -5 四、SWOT 分 --- 6 五、营销目 -6 六、单店投资回报 ---------- 7 ----------------------------- 4 七、结束析析析标分析语八、附

一、摘要随着经济的发展，人民生活水平的日益提高，大学生对吃的需求越来越大，要求也越来越高。 1、大学校园人口数量众多，消费能力强，在小吃街开一家紫菜包饭加盟店，适合大学生对食物实惠、干净卫生好吃的需求，而且花式新颖，口味独特。 2、并且我们采用加盟店规范化管理，资源利用最大化，节约更多的人力物力，紫菜包饭加盟店将具有很强的竞争力。二、环境分析 1、中国人的“吃”文化根深蒂固，随着近年来中国老板

姓生活水平的提高和社会经济交往活动的增加居民生活节奏的加快和消费观念的更新，促进了餐饮业的飞速发展。目前中国餐饮企业已经十分注重品牌的塑造和企业规模的扩大，通过连锁经营和特许经营等多种餐饮发展方式前途很被看好。 2、大学校园人流量大，消费群体稳定。大学校园餐饮市场火爆，且发展空间巨大。随着大学生对吃的要求越来越高，食堂的口味和品种应经很难满足大学生的需求。 3、大学吃的需求表现出以下特点： a 价格实惠：大学生经济能力有限，价格是影响消费者选择的重要因素 b 色香味美：美味的小吃对大学生有难以抵抗的吸引力 c 干净卫生：现在的食品卫生越来越受到人们的关注 d 环境优美：大学生比较注重就餐的环境 e 品种多样：潮流新鲜刺激，新颖多样的没事更具诱惑力三、顾客分析 1，主观因素：影响大学生饮食消费行为的心理因素主要是他们的性格、兴趣爱好和能力。 2，经济因素：个人的收入水平是影响消费的重要原因 3，群体因素：交往频繁，彼此间有很大的影响力 4，情侣消费：追求有格调，浪漫的进餐方式。

洗车场可行性报告

主席公司董事局并呈: 物业周边开办洗车场可行性研究报告一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务，几乎是每一个车主的必然行为，特别是在机动车飞速增长态势下，私家车的几何倍数增长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前传统汽车清洗服务所需的设备简单，技术含量低，操作简便，服务意识和服务内容滞后，没有专业性，但都能生存甚至取得较好的经济效益，原因就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。

根据有关权威部门对洗车业的抽样调查，显示车主对汽车的清洗为平均每周次，一辆汽车每年的洗车费用约元，汽车保有量5001 在万辆以上的地区一年的洗车费用将在万元以上。这仅仅只5000 10 是汽车清洗的市场份额，而洗车是每一部汽车的初级服务。较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的倍，52-如一辆车每年的洗车支出为元，其坐垫、脚垫美容和汽车用品的500消费则远远超过元，而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销1000 售的利润率则能达到以上，这也是众多汽车美容店能生存的原因。100 二、市场调查分析物业周边汽车数量据不完全统计，保有量约万台，保有

量及汽车增量在南明区靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。、物业周边现有洗车场现状调查1 （）、数量与分布1 物业周边（五公里半径）汽车美容包括简单冲洗总共有家，分布情况：。、经营规模与服务内容(2) 物业周边现目前洗车场经营规模普遍较小，单个洗车场工作人员

家，分别是：有人或人以上的包含管理人员只有1010 。业务内容包括但不限于：新车开蜡、汽车漆面打蜡抛光、汽车内装饰、汽车漆面、划痕修复、车内真皮护理、车内杀菌消毒、车身贴彩、汽车防爆膜、安装倒车雷达、安装中央门锁及防盗器、安装全球卫星定、安装真皮座套、四轮定位、封釉。这些项目除部分几家位系统GPS 经营较为齐全外，大部分汽车美容店的主营业务就是汽车的内外清洗最多加打蜡抛光。、服务价格(3) 。元（越野洗车服务价格一般在元）2530 、经营状况分析(4)

加油站洗车场项目分析报告文案

加油站洗车场项目分析报告

目录一、开办洗车场的必要性 (1) 二、市场调查分析 (1) （一）某汽车数量 (1) （二）某现有洗车场现状调查 (1) （三）市场前景分析 (3) 三、洗车场选址分析 (4) （一）洗车场合理选址的原则 (4) （二）本项目选址 (4) （三）SWOT分析 (5) 四、可行性分析 (6) （一）技术可行性分析 (6) （二）资金可行性分析 (6) （三）市场可行性分析 (6) 五、项目建设容与规模 (7) （一）基础设施建设 (7) （二）主要设备选型 (7) 六、经营策略分析 (8) （一）洗车场定位 (8) （二）人员配置 (9) （三）主要经营策略 (9) （四）经营规模预判 (11) 七、项目组织实施 (11) 八、投资收益分析 (11) （一）项目投资分析 (11) （二）收益分析（月） (14) （三）现金流量分析 (14) 九、项目风险分析 (14) （一）市场风险 (14) （二）管理风险 (14) （三）其他风险 (14) 十、可行性分析结论 (15) （一）主要结论 (15)

一、开办洗车场的必要性接受汽车清洗服务，几乎是每一个车主的必然行为，特别是在机动车飞速增长态势下，私家车的几何倍数增长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前，某市传统汽车清洗服务所需的设备简单，技术含量低，操作简便，服务意识和服务容滞后和没有专业性，但都能生存甚至取得较好的经济效益，愿意就是目前市的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。根据洗车业的抽样调查显示，车主对汽车的清洗为平均每周1次，每次洗车费大约20元，一辆汽车每年的洗车费用约960元，汽车保有量在10万辆以上的地区，一年的洗车费用将在9600万元以上。这仅仅只是汽车清洗的市场份额，而洗车是每一部汽车的初级服务，较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍，如一辆车每年的洗车支出为960元，其坐垫、脚垫，美容和汽车用品的消费则远远超过1000元，而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100%以上，这也是众多汽车美容店能生存的原因。二、市场调查分析（一）某汽车数量据某市车管所提供的相关数据，某目前轿车保有量约363.7万台，其中城区轿车的数量约96.8万台，每年新增轿车增速为12%左右。某汽车保有量及汽车增量在西南地区名次靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。（二）某现有洗车场现状调查 1．经营规模与服务容

开连锁蛋糕店的可行性分析报告

DIY蛋糕店的可行性分析报告企业背景 DIY蛋糕店——DIY食品连锁店近年来，我国的烘焙业发展非常迅速，据有关方面的统计，烘焙业的增长率要比其它行业高出十个百分点以上。可以说我国正迎来一个烘焙行业大发展的时期，市场潜力巨大，前景非常广阔。店铺选址大学城熙街，店面50平方米，店内人员共5人，4名员工(包括糕点师)，1名收银员。该店的总投资为10万元，固定资产7元，流动资金3万元。其经营各式蛋糕，产品覆盖东南亚、日韩、港澳台等邻国各地特色蛋糕。经营风格：品种多样、口味独特、包装精美，做到每月产品全新更新，不断轮换使消费者保持新鲜感，追求一种温馨、浪漫、童话、求异的风格。一、市场分析（1）产品分析蛋糕不单是小朋友喜欢，成年人也非常受欢迎。现在吃外国休闲蛋糕，在某种程度上已经成为一种时尚潮流。在广州，香港等大城市，进口蛋糕精品店的发展已成一定规模。但在西安地区，这样的店还是很少，仍有很大的发展空间。进口蛋糕店进口的主要是韩国，日本和东南亚等亚洲国家的特色，普通蛋糕西饼店的产品缺乏特色，只能生产普通的面包和一般性的生日蛋糕，没有竞争优势。而麦琪尔蛋糕西饼店有来自台湾的三

百多种单品，包括市场上少见的慕斯蛋糕与乳酪蛋糕，现在随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人讲究时尚，讲究健康，讲究美味。而麦琪尔蛋糕西饼店恰好满足了这些需求。麦琪尔蛋糕西饼店还有着强大的研发队伍，保证在第一时间授予加盟商，以保证新产品的更新换代。让您在竞争中脱颖而出，成为同行业的佼佼者。（2）消费群体目前西点主要受两种群体喜欢。一是学生，一是白领。学生消费能力弱，可是消费频繁，消费量大。白领追求知名品牌，一次性消费量大。白领看重的是商品的口感，而生日特色蛋糕和糕点已成为当代年轻人的生日派对主流。而学生更容易受广告和包装的影响，看着包装特殊的蛋糕，包装物的价值已远远高于食品本身。（3）市场规模分析重庆经济状况相对较好，大学城熙街流量大，且附近有多所大学，学生数万，说明进口蛋糕店潜在顾客人数庞大。分析得出，顾客平均消费金额为30-200元/次，每天消费人群约为20人。这样算来，消费能力也不少。二、政策调查经调查，政府支持一些高科技行业，国内特色行业（如中药行业），民族行业（如陶瓷，丝绸等），对节电、节能、环保型产品高度重视，对易筹集资金、风险系数低，回报率高的项目也给予极大的支持。我们组的这个项目风险系数低，回报率高，不会污染环境，不会对周边的居民造成不便，而且中山人民能接受邻近地区和国家的文化和口味。总体上来说开一家进口蛋糕

地下停车场汽车美容店投资可行性报告

地下停车场汽车美容店投资可行性报告一：目前的中国汽车美容市场状况中国城市现状汽车越来越多。单汽车清洁洗车行业每年消费额就上百亿元，逐年见到的就是洗车费越来越高，从几年前的3-5 元到现在涨到30-50元；而且洗车如洗脸，是一个常盛不衰的行业。更加之利润空间更大的汽车美容养护产业，利润点高达百分之三四百。而且洗车美容行业上手操作容易，只要勤快、细心都可以在较短的时间内学得会。但是这个行业也日益趋向新方向的变革。汽车美容行业即将迎来专业年，也就是我们说的精细洗车年。随着汽车美容市场的竞争力越来越大，做传统美容洗车店已经满足不了车主的需求。车主对汽车美容店的要求越来越高，大到店面形象、服务内容、产品品牌、人员形象。小到一个手势，一个流程，一个眼神和一句问候。市场竞争越来越激烈，加盟店越开越多，市场份额却越来越小。对于刚进入以及想进入这个行业的朋友来说，开什么样的汽车美容店竞争才是最强的？这也是目前业内人士一直探讨的问题。优车卡酷专注汽车美容店的策划、管理、培训，通过对所有汽车美容店的走访以及对当前汽车美容市场的深入调查，优车卡酷认为未来传统美容店几乎没有竞争能力可言，高端汽车美容会所虽然有市场，但是全国各个地方的消费水平以及消费观念不同，此模式在经济较弱的城市并不能很好的生存下去。未来决定汽车美容店的成功主要有以下几个特点：一：店面形象汽车美容店的店面形象不再是杂乱无章，不在是花花绿绿的颜色。而是追求店面形象专业，简洁、大方。给客户第一眼的感觉此店很专业。包括洗车设备的类别和安装风格等。（目前ZT 汽车美容管理培训所策划的店面设备均为最新安装模式）。二：服务未来汽车美容店的服务主要体现在洗车服务以及导购服务上，不再是原来的来车就洗，洗完就走。也没有完整的一套程序，甚至人员形象上都达不到专业程度。（此形象包括服装、人员素质、人员操作流程）。另外在细节方面也更加强，比如可以配备小型的儿童乐园，客户车辆施工时可以提供工作餐，客户等待施工时可以提供娱乐方面的设施。这称之为完美体验式服务。三：销售形式及产品摆放

洗车场汽车美容环境影响评价评价评价报告表

. 建设项目环境影响报告表项目名称：xxx洗车美容店建设单位(盖章) xxx洗车美容店：

编制日期：2015年05月国家环境保护总局制. . 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他

建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。. . 资质证书

. . 项目负责人环评资质证书

. . xxx 洗车美容店项目名称：环评文件：环境影响报告表项目类别：新建xxx 洗车美容店委托单位：xxx 编制单位：1714号评价证书：乙级，国环评乙字第

. . 目录一、建设项目基本情况 1......................................................................................... 二、项目所在地自然环境社会环境简况7........................................................ 三、环境质量状况11 ................................................................................................ 四、评价适用标准21 ................................................................................................ 五、工程分析51 ......................................................................................................... 六、建设项目拟采用的防治措施及预期治理效果22 ................................... 七、环境影响分析 3 ................................................................................................ 2八、项目主要污染物及预计排放情况 62.......................................................... .九、结论与建议72.....................................................................................................

某加盟连锁店项目可行性分析报告

目录一、项目概述 --------------------------------------------------------------P2 二、项目背景及宏观政策分析 ------------------------------------------------P 3 三、项目可行性分析报告 ----------------------------------------------------P4 四、项目的运营模式及操作方案 ----------------------------------------------P4五、品牌的规划及实施方案 --------------------------------------------------P5

六、项目资源管理与计划 ----------------------------------------------------P8 七、机构规划及人员配置 ----------------------------------------------------P10 八、市场营销拓展方案 ------------------------------------------------------P14 九、产品价格定位方案 ------------------------------------------------------P19 十、项目的资金投入预算 ----------------------------------------------------P20

十一、项目投资收益预测及盈亏平衡分析------------------------------------P21 十一、项目的风险预见及规僻------------------------------------------------P26十二、项目操作重难点及解决方案--------------------------------------------P28 项目概述 “秦弛专卖店加盟连锁经营”项目是秦驰公司利用自己的品牌、专有技术、商品体系、经营管理模式等与他人的资本相结合来扩大经营规模的一种商业模式。这种经营模式对秦驰来说是技术和品牌价值的扩张，经营模式的克隆而不是资本的扩张。一、项目运作的目的与意义目的：秦驰品牌价值的提升；创造利润的最大化；建立市场营销网络,扩大经营规模意义：把自行车、健身器材、休闲运动服饰和运动休闲体验等产业整合进行品牌特许经营连锁在中国还是第一次，

淮北洗车场新建项目可行性报告

洗车场可行性报告目录一、 .................................................................... 开办洗车场的必要性 ........................................................... 1. 二、 .................................................................... 市场调查分析 ................................................................. （一） .................................................. 邛崃汽车数量 1. （二） ............................................................. 邛崃现有洗车场现状调查 . (1) （三） .................................................. 市场前景分析 3. 三、 ....................................................... 洗车场选址分析 4. （一） ............................................................. 洗车场合理选址的原则 (4) （二） .................................................... 本项目选址4. （三） ..................................................... SWO分析5.四、 .................................................................... 可行性分析 ................................................................... 6.. （一） ................................................ 技术可行性分析 6. （二） ................................................ 资金可行性分析 6. （三） ................................................ 市场可行性分析 6. 五、 ................................................... 项目建设内容与规模7. （一） .................................................. 基础设施建设7. （二） .................................................. 主要设备选型7.六、 ......................................................... 经营策略分析.8.. （一） .................................................... 洗车场定位8. （二） ...................................................... 人员配置9. （三） .................................................. 主要经营策略9. （四） .................................................. 经营规模预判11 七、 ......................................................... 项目组织实施1.1 八、投资收益分析 1.1 （一） .................................................. 项目投资分析11（二） ................................................ 收益分析（月）14（三）现金流量分析14 九、 ......................................................... 项目风险分析16 （一） ...................................................... 市场风险16