消火栓系统维护保养规程
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消火栓系统维护保养规程
1.目的
确保消火栓系统处于良好备用状态。
2.适用范围
适用于嘉多利花园消火栓系统的维护保养。
3.内容
3.1月保养
3.1.1管道及阀门应无跑、冒、滴、漏现象，发现时应及时维修。
3.1.2管道无脱漆起皮现象，发现在此现象时应先破除原漆，用砂纸打磨干净，刷防锈漆后加刷标识漆。
3.1.3检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、玻璃有无损坏。
3.1.4指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落。
3.1.5随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示。
3.2年保养
3.2.1完成月保养中的所有内容
3.2.2开栓门取出水带，仔细检查有无破损、发黑、发霉现象，如有，应立即进行修补、清洗或更换。
3.2.3将水带交换展开交换摺边后重新卷起。
3.2.4检查水枪头与水带、水带与栓口之间的联接是否方便可靠，如有缺陷应及时修复。
3.2.5将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀门附近锈渣，将阀杆除锈上油。
3.2.6将栓内清扫干净，部件有效整齐后，关上栓门。
3.3详细做好消火栓系统维护保养记录。
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4.记录
4.1《消火栓系统维护保养记录》由部门兼职资料员保存二年。
5.附件
5.1《消火栓系统维护保养记录》
GPI-S-JDLG-35.0-F1
消火栓系统维护保养记录
若保养情况为正常，则在相应栏内打“”否则在“备注”栏内标明。
保养人签名：日期：审核人签名：日期：
消防系统维保技术要求
消防系统维保技术要求 一．总则 1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目， 包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于 最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。二．项目概况 1．项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。 2. 工程地点：XX市XXXXXXX。 3. 维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求： 3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等)； 3.2 消防给水系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）； 3.3 自动喷水灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）； 3.4 气体灭火系统（主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等） 3.5 防排烟及联动系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等） 3.6 应急照明和疏散指示标志（主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散 指示牌等）
3.7 防火分隔设施（主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等） 3.8 应急广播系统（主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等） 3.9 灭火器维护管理 三. 乙方资格要求 1. 应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。 2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉； 3. 必须提供以下文件： 3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件； 3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件； 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件； 4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。 四．维护保养内容及技术要求 1. 概述 乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维保记录表”的内容及技术要求认真履行职责（当本技术要求与“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时，以“附件A-2 消防系统维保记录表”优先），确保厂内所有消防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另外，乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规
消防系统维保操作规程
消防系统维保操作规程 1．1 消防报警系统 1、报警系统的组成： 系统由火灾探测器、模块、报警主机、消防报警按钮、警铃、消防广播、消防专用电话等组成。 2、报警系统的作用： 利用感烟、感温探测器、探测早期真实火灾，把信号传给报警控制器，通过报警控制器自动或手动启动声、光报警设备并启动消防灭火设备。自动监视检测报警系统的运行故障，显示报警及灭火系统的运行状况，并对故障信号向消防控制中心发出声、光报警。指明火灾位置，记录相关信息。 3、报警系统运行维护管理 1）火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。 2）应建立火灾自动报警系统的技术档案。 3）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。 4）消防控制中心必须有人24小时值班。 5）对报警信号及时检查确认，对故障信号应及时检查维修。 6）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求： 每日应检查火灾报警控制的功能，并应按附表的格式填写系统运行和控制器日检登记表。 7）每月应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并应按附表
的格式填写季度登记表。 （1）采用专用检测仪器分区试验探测器的动作及确认灯显示。（2）试验火灾警报装置的声光显示。 （3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 （4）对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。 （5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： a、防排烟设备（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防 火卷帘等的控制设备； b、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； c、七氟丙烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备； d、消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯。 （6）检查所有转换开关。 （7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 1．2 消火栓灭火系统 1、消火栓系统的组成 系统由消防水天面水箱、消防水泵、稳压栓箱（内配消火栓、水龙带、水枪、卷盘）、水泵接合器、管网及仪表组成。 2、消火栓系统的作用： 控制、扑灭水可以扑灭的火灾。 3、消火栓系统运行维护管理 1）消火栓操作步骤：
消防设施维护保养规程
消防设施维护保养 操 作 规 程
火灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程 1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器 的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。 2、探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否 正常，并排除探测器的故障。 3、光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须 定期对探测器进行功能检验和校准工作。 4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的 功能试验。 5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯 显示功能。 6、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是 否正常。 7、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消 防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。
消防给水系统的维护保养操作规程 1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。 2、管路系统的维护保养： （1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。 ①外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等， 管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 ②清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑 或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （2）每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3、报警阀的维护保养： 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。 4、气压罐的维护保养： （1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。 （2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置
供水系统安全操作规程
供水系统操作规程 本规程所指的供水系统，主要包括生活水、消防栓、喷淋三大系统的水泵、稳压泵及其附属设备。 1．0消火栓泵、喷淋泵 1．1手动启动 1．1．1检查电机电源是否正常，水泵及电机转动部件是否灵活。 1．1．2合上主电源回路的空气开关和控制电源开关。 1．1．3将工作方式拨至“手动”位置。 1．1．4按下要启动水泵的启动按钮。 1．2自动启动，水泵运行状态反馈到主控屏。 1．2．1将工作方式分别拨至“1#自动、2#备用”或“2#自动、1#备用”。 1．2．2发生火灾时，消火栓箱内的消防按钮被打破（模拟演示时，将按钮拆卸），信号反馈到主控屏，同时启动消火栓泵，并将水泵运行状态反馈到主控屏，扑灭火灾后消防主机复位，消火栓泵停止运行并处于待命状态。 1．2．3发生火灾时，喷淋管末端的喷淋头因温度超过68～70℃而炸开（模拟演示时将试水阀门打开），喷淋头开始喷水，水流指示器（水流开关）动作，将所在区域的信号反馈到主控屏上，管道的压力降低，湿式报警阀打开，延时30秒后，压力开关动作，水力警铃响，信号反馈到主控屏，当喷淋泵压力降至0.8MPa时，喷淋泵启动，并将
运行状态反馈到主控屏上，火灾扑灭后将喷淋头恢复，水流开关关闭。消防主机复位，喷淋泵停止运行并自动处于待命状态。 1．2．4当自动方式失败时，可在联动柜上手动启动和停止消火栓泵及喷淋泵。 1．2．5正常状态下，消火栓泵和喷淋主泵的工作方式均应拨至“自动”位置（即“1#自动、2#备用”或“2#自动、1#备用”位置），系统受自动工作方式控制。 2．0喷淋系统稳压泵 2．1手动启动 2．1．1检查电源是否正常，稳压泵转动部件是否灵活轻便。 2．1．2喷淋系统干管内的压力低于10Mpa）时，按下要启动的稳压泵的电源开关，稳压泵启动向干管内充水，管内水压力上升，当升高到12kgf/cm2（0.2Mpa）时，手动停止稳压泵运行。 2．2自动启动 2．2．1将水泵工作方式设置为“1#自动、2#备用”或“2#自动、1#备用”位置。 2．2．2本系统稳压水泵处于楼顶天面，属本大楼消防灭火系统最不利的供水区域，管道内水压力最低。因此，本系统设定的稳压上限是0.2Mpa，下限是0.12Mpa，当系统因渗漏（如止回阀关闭不严）等原因，导致主管内的压力降低到0.12Mpa时，电接点压力表常开触点接通，稳压泵自动投入运行，向干管供水，当干管内压力升高到0.2Mpa
消防设备维修保养规程00000000000000000
消防设备维修保养规程 目的 确保消防设备性能良好，保证安全运行。 适用于广州新世界物业管理有限公司小区/大厦内的消防系统的维修与保 养工作。 职责 工程组主任负责对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委人员修 理的联系工作。 消防维修技工对消防设备进行维修保养，并将维修保养情况记录于相关 记录内。 消防设备维修后，必须恢复原来状态，不得随意更改原器材线路。 1. 2. 适用范围 3. 3.1 工程组维修技工负责消防设备的日常维修保养。 3.2 3.3 消防中心员工负责对设备的每日清洁、养护工作。 4. 工作程序 4.1 消防中心设备维修保养工作程序。 4.2 消防中心设备的维修保养工作由工程组技术人员负责。 4.3 4.4
5.2.4 手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失； 5.2.5 任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常； 5.2.6 对防火卷帘、喷淋末端、消防电话、消防栓内设施、灭火器、防火门、消 防标示进行检查，统计完好情况； 5.2.7 对火灾报警控制柜、 联动控制柜等进行清扫除尘； 线路松动， 应进行紧固； 对自检、消音、复位功能检查主电源与备用电源切换，报警检查。 6. 消防泵的维护保养 6.1 泵体 消防中心设备故障维修一般不超过 8小时，若在 8小时内无法解决的故障， 应将故障原因、解决时间汇报物业服务中心领导，并联系厂商维修。 按自检键，让报警控制器进行自检 ,然后按消音键，消去控制器的声音。 公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于 45 °，与底座接触是否良好， 外观是否洁净完好； 4.5 5. 消防中心消防设备的检查保养 5.1 火灾报警系统的检查保养 5.1.1 每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查。 5.1.2 5.2 月检查保养 5.2.1 完成日检查保养全部内容； 5.2.2 控制器主要工作电压测试； 5.2.3
-喷淋系统操作规程
第二章自动喷水灭火系统 一、自动水消防系统的概况 自动消防水系统，主要设置在车间部位。 1.系统的功能 1.1 湿式喷水灭火系统 该系统在报警阀的上下管道内均经常充满压力水，并且采用闭式喷头。当发生火灾时，由于温度升高，使喷头的玻璃球破裂或易熔金属脱落，从而打开湿式报警阀实现自动喷水灭火。火灾时，所有喷头不是同时开启，而是视火灾大小，可能只有一个喷头开启喷水灭火，也可能是多个或作用面积内全部喷头开启喷水灭火。 二、自动水消防灭火系统工艺流程 该系统有 2 种工作状态可选择：手动和自动，其工艺流程如下： 2.1 手动状态 系统处于手动状态时，自动水消防系统只能进行待命状态，不能自动启动喷淋阀等待消防报警系统联动设备。当保护区现场的检测元件（探测器、手报、压力开关）检测报故障或火警信号后，向集中报警控制器的主站或相应子站发出相应报警信号，主站或子站经过分析判断后，显示报警信号的类型、报警部位的编号（可查看详细的编码表）。如果是故障信号警报控制器发出故障声音报警，同时故障灯常亮，提醒值班人员及时处理；如果是
火警信号，警报控制器发出火警声音报警，同时火警灯常亮，现场相应报警区内的声光报警器发出声光报警，此时值班人员应判断现场的具体情况，若火警属实，应手动启动警报控制器面板上的相应区域的喷淋阀启动按钮。 2.2 自动状态 系统处于自动状态时，可自动启动喷淋阀等待消防报警系统联动设备，当保护区现场的检测元件（探测器、手报、压力开关）检测报故障或火警信号后，向集中报警控制器的主站或相应子站发出相应报警信号，主站或子站经过分析。如果判断后，显示报警信号的类型、报警部位的编号（可查看详细的编码表）是故障信号则柜内警报器发出故障声音报警，同时故障灯常亮，提醒值班人员及时处理；如果是火警信号，警报控制器发出火警声音报警，同时火警灯常亮，现场相应报警区内的声光报警器发出声光报警，随即相应区域的喷淋阀自动打开，开始灭火。紧急情况，现场人员可直接打开喷淋阀“紧急起动阀” 启动喷淋阀组灭火。本系统职守人员，经培训合格，能独立进行维护和操作，这样才能保证本系统的正常运行。 三、注意事项及巡检（点检）规定 3.1 自动水消防系统投入运行后，现场工作人员必须注意以下事项：3.1.1 非火警情况，严禁搬动喷淋阀组的各个功能球阀；
消防系统维修保养规程
编号：CZ-GC-00222 ( 操作规程) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 消防系统维修保养规程 Maintenance procedures for fire protection system
消防系统维修保养规程 操作备注：安全操作规程是要求员工在日常工作中必须遵照执行的一种保证安全的规定程序。忽视操作规程在生产工作中的重要作用，就有可能导致出现各类安全事故，给公司和员工带来经济损失和人身伤害，严重的会危及生命安全，造成终身无法弥补遗憾。 为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。 1．0程序要点 1．1检查 1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查： a）每班次均应进行系统设备的外观检查； b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换； c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因；
d）故障功能： --主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况； --备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线； --探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取下，终端监控器有无损坏。 2．1．2月检：每月由安全主管及维修人员组织对消防自动系统进行下列功能检查，并填写《消防系统月检查保养记录表》：a）月检全部内容； b）测试探测器主要工作电压是否正常； c）火灾探测器（温感、烟感、破玻）安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否清洁完好，指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感喷烟后，消防主机是否收到报警信号； d）对楼层消防栓进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆； e）检查手动报警按钮、紧急旋钮安装是否牢固，有无破损及丢
喷淋系统操作规程
喷淋系统操作规程 目录 第一章自动消防系统的概况 第二章喷淋控水阀 2.1 喷淋控水阀安装要求 2.2 调定伺应状态的步骤 2.3 喷淋控水阀的开启与关闭试验 2.4 检查维护喷淋阀 第三章自动水消防灭火系统工艺流程 3.1 手动状态 3.2 自动状态 第四章注意事项及巡检（点检）规定 第五章火灾应急操作方式 第六章紧急情况操作办法
第一章自动水消防系统的概况 自动消防水系统，主要针对1、2 #机、炉、变压器、输煤栈桥、柴油发电机室等重要部位进行的水喷雾灭火系统、水喷淋灭火系统、湿式喷水灭火系统及水幕封堵。 1.系统的功能 1.1 水喷雾灭火系统 该系统采用消防水泵将水池的水加压，以充满管网；当雨淋控水阀动作后，压力水通过专用水雾喷头雾化并喷出，形成一定强度的雾流，按覆盖方式对保护对象进行灭火，而实现对火灾的扑救、控制或冷却。 1.2 湿式喷水灭火系统 该系统在报警阀的上下管道内均经常充满压力水，并且采用闭式喷头。当发生火灾时，由于温度升高，使喷头的玻璃球破裂或易熔金属脱落，从而打开湿式报警阀实现自动喷水灭火。火灾时，所有喷头不是同时开启，而是视火灾大小，可能只有一个喷头开启喷水灭火，也可能是多个或作用面积内全部喷头开启喷水灭火。 1.3 水喷淋灭火系统 该系统采用开式喷头，当发生火灾时，所有喷头均同时喷水灭火。水喷淋灭火系统与火灾自动报警系统联动，一旦火灾探测器发现火情就给出报警，同时启动水喷淋系统使其灭火。 1.4 水幕封堵系统 水幕系统是一种将水喷洒成水帘状的一种消防隔火系统。当发生火灾时，水幕喷头将按垂直向下的方向喷射出密集状水滴，形成水幕，阻止火灾区的火向非火灾区蔓延，起到防火隔断作用。 第二章喷淋控水阀 2.1 喷淋控水阀组安装要求 2.1.1 喷淋控水阀组周围应有足够的空间，参考尺寸：高ⅹ宽ⅹ厚≥700ⅹ750ⅹ300（单位：mm），以便于安装维修 2.1.2 安装之前，管道必须彻底清洗干净，不得有任何杂物，严禁安装时将铁屑、焊渣、沙粒等杂物带入喷淋阀
喷淋系统设计规范标准
喷淋系统设计规范: 1、短立管：连接喷头与配水支管的立管 2、信号阀：具有输出启闭状态信号功能的阀门 3、环境温度不低于4 C,且不高于70C的场所应采用湿式系统。 环境温度低于4C,或高于70C的场所应采用干式系统。 4、自动喷水灭火系统应有下列组件、配件和设施： (1)应设有洒水喷头、水流指示器、报警阀组、压力开关等组件和末 端试水装置，以及管道、供水设施。 (2)控制管道静压的区段宜分区供水或设减压阀，控制管道动压的区 段宜设减压孔板或节流管。 (3)应设有泄水阀(或泄水口)、排气阀(或排气口)和排污口 (4)干式系统和预作用系统的配水管道应设快速排气阀 5、一个报警阀组控制的喷头数：湿式系统、预作用系统不宜超过800 只，干式系统不宜超过500只。 6、报警阀距地面的高度宜为 1.2m。 7、连接报警阀进出口的控制阀，宜采用信号阀。 & 每个防火分区，每个楼层均应设水流指示器。 9、仓库内顶板下喷头与货架内喷头应分别设置水流指示器。 10、水流指示器入口前设置信号阀。 11、末端试水装置由试水阀、压力表及试水接头组成。 12、货架内喷头上方如有孔洞、缝隙，应在喷头上方设置集热挡水板。集 热挡水板应为正方形或圆形金属板，其平面面积不宜小于0.12m2周
围弯边的下沿，宜与喷头的溅水盘平齐。 管道： 1、配水管道应采用内外壁热镀锌钢管，当报警阀入口前管道采用内壁不 防腐的钢管时，应在该段管道的末端设过滤器。 2、管道连接应采用沟槽式卡箍，或丝扣、法兰连接。 3、短立管及末端试水装置的连接管，其径不应小于25mm 4、减压孔板应符合下列规定： （1）应设在直径不小于50mm的水平直管段上，前后管段的长度均不宜小于该管段直径的5倍。 （2）孔口直径不应小于设置管段直径的30%，且不应小于20mm （3）应采用不锈钢板材制作 水泵 1、系统的供水泵、稳压泵，应采用自灌式吸水方式。 2、供水泵的吸水管应设控制阀；出水管应设控制阀、止回阀、压力表和 直径不小于65mm的试水阀。 3、当水泵接合器的供水能力不能满足最不利点处作用面积的流量和压力 要求时，应采取增压措施。
建筑消防设施维护保养规程
建筑消防设施维护保养规程 （试行） 1 范围 本标准规定了建筑消防设施维护保养服务的程序、内容、方法和要求。 本标准适用于消防设施维护保养机构在山东省行政区域内的建筑消防设施维护保养服务行为。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 14107 消防基本术语 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 GA 1157 消防技术服务机构设备配备 3 术语和定义 GB/T 14107、GA503、GA1157中确定的以及下列术语和定义适应于本标准。 3.1 维护保养服务 指依据消防法律法规和消防技术标准，消防设施维护保养机构运用专业知识、技能和设备，对各类建筑物、构筑物的消防设施进行检查、测试、维修、保养的行为。 3.2 维护保养项目 指消防设施维护保养机构接受社会单位委托，按照合同约定提供维护保养服务的设有消防设施的单体或多栋建筑物、构筑物。 3.3 定期维护保养 指消防设施维护保养机构接受社会单位委托，每月派从业人员对合同约定的建筑消防设施提供的维护保养服务。 4 一般规定 4.1 消防设施维护保养机构应当取得国家规定的资质证书，在资质证书确定的业务范围内从事维护保养服务。 4.2消防设施维护保养机构应当指派取得相应职业资格证书的从业人员从事维护保养服务。 4.3 消防设施维护保养机构及其从业人员应当依照法律法规、技术标准和执业准则，开展消防设施维护保养服务，保证经过维护保养的建筑消防设施的质量符合国家标准、行业标准，并对维护保养结果承担法律责任。 4.4 消防设施维护保养机构应当依托山东省消防维保监督系统，采集、录入消防设施检查、测试、维修、保养信息，审核、监督维护保养服务流程。 5 质量管理 5.1 消防设施维护保养机构应当建立质量保证体系，制定消防设施维护保养作业指导书和服务质量
消火栓喷淋系统维护保养制度
消火栓、喷淋系统维护保养制度 1.0维修人员每周至少一次对消防喷淋系统进行巡查，巡检内容如下： 1.1消火栓泵增压泵： （1）检查阀门、避震接头、压力表、旁通阀；（2）检查运行情况；（3）检查电气控制和各元件；（4）检查管道、设备外观。 1.2喷淋泵喷淋管道： （1）检查管道附件和各阀门；（2）检查运行情况；（3）检查电气控制和器件；（4）检查接地装置、防护罩；（5）检查喷淋头规格、安装；（6）检查管道水压。 1.3消防接合器、消火栓管网 （1）检查各层消火栓及附件；（2）检查启动报警系统；（3）检查顶层消火栓出水压力；（4）检查户外立式消火栓；（5）检查消防进水管网、阀门。 2.0每月由消防维保单位与维修班、保安部一起对消火栓、喷淋系统进行一次全面检查，并填写《消防系统月检查记录表》。检查内容如下： 2.1每月一次检查、保养消防水泵、喷淋泵工作压力，润滑部位加注润滑油；2.2绝缘性能测试，接地保护测试，运行电流测试； 2.3控制柜内清扫，检查面板标志符合要求、指示灯、按钮、开关等保持良好； 2.4每月试验运行消防泵、喷淋泵检查消防泵启动、出水、流量、压力是否正常； 2.5检查、保养报警阀及附件设施：清除报警阀、过滤器的杂质；进出口压力表、压力开关、信号阀、水力警铃等必须保持良好，动作可靠、灵敏； 2.6检查消防水泵接合器：外观检查接口、附件完整、无渗漏；安全阀、放水阀清除水锈；阀门加注润滑油、保持阀杆灵活自如；检查防腐并刷油漆； 2.7检查消火栓外观并防锈刷漆，定期放去锈水清除杂质； 3.0每年检查一次消火栓、喷淋系统联动。 4.0每年检查一次管网系统和管路附件。
商场消防设施日常维护保养操作规程
商场消防设施日常维护保养操作规程 商场消防设施日常维护保养操作规程 火灾自动报警及联动控制系统： 1、集中控制器：每月试验火灾报警控制器的基本功能。 2、探测器：每月试验（抽检，不少于8%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障（误报及不报）。 ⑴探测器的维护保养： ①对有故障的探测器进行清洗，并作响应阀值及其它必要的功能试验； ②试验中有不合格的探测器必须进行更换。 ⑵采用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示。 3、手动报警按钮：每月试验（抽检，不少于8%）手报按钮的功能是否正常。 4、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1-3次，试验消防控制设备的控制显示功能： ⑴防排烟设备（可半年试验一次）、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备； ⑵室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； ⑶消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯； ⑷货梯迫降功能试验； ⑸消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验； ⑹强制切断非消防电源功能试验。 5、对系统布线的维护保养，发现线路故障立即检修。 自动喷水灭火系统 1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）应对喷头进行一次外观检查。 2、管路系统的维护保养： ⑴观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。 ⑵每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行试验。 3、报警阀的维护保养： 每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。 4、消防水泵房的维护保养： ⑴对消防水泵的维护保养： ①检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；消防水泵应每月启动运转1-3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1-3次。。 ②手动、自动控制启动水泵1-3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。主、备泵能否自动切换。 ③压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。 ④每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质等。 ⑵电控柜的维护保养： ①电压、电流表的指针是否在规定的范围内。 ②开关、继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态，指示灯显
自动喷淋系统维护
9 维护管理 9.0.1 自动喷水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。维护管理工作，可按本规范附录E进行。 9.0.2 维护管理的人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。 9.0.3 维护管理的人员每天应对水源控制阀、报警阀组，进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。 9.0.4 每天应对水源的供水能力进行一次测定。 9.0.5消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力，并应对保证消防用水不作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理。 9.0.6 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，并报告当地地消防监督部门。 9.0.7 寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃. 9.0.8 每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
9.0.9 钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。 9.0.10 消防水泵应每月启动运行一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。 9.0.11 电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作时常时应及时更换。 9.0.12 每个季度应对报警阀旁边的防水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。 9.0.13 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。 每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。 9.0.14 室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。 9.0.15 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。 9.0.16 每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 9.0.17 每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
消防系统维修保养规程正式版
Guide operators to deal with the process of things, and require them to be familiar with the details of safety technology and be able to complete things after special training.消防系统维修保养规程正 式版
消防系统维修保养规程正式版 下载提示：此操作规程资料适用于指导操作人员处理某件事情的流程和主要的行动方向，并要求参加 施工的人员，熟知本工种的安全技术细节和经过专门训练，合格的情况下完成列表中的每个操作事 项。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。 1．0程序要点 1．1检查 1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查： a）每班次均应进行系统设备的外观检查； b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉
尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换； c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因； d）故障功能： --主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况； --备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线； --探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取
喷淋岗位安全操作规程通用范本
内部编号：AN-QP-HT606 版本/ 修改状态：01 / 00 The Procedures Or Steps Formulated T o Ensure The Safe And Effective Operation Of Daily Production, Which Must Be Followed By Relevant Personnel When Operating Equipment Or Handling Business, Are Usually Systematic Documents, Which Are The Operation Specifications Of Operators. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 喷淋岗位安全操作规程通用范本
喷淋岗位安全操作规程通用范本 使用指引：本操作规程文件可用于保证本部门的日常生产、工作能够安全、稳定、有效运转而制定的，相关人员在操作设备或办理业务时必须遵循的程序或步骤，通常为系统性的文件，是操作人员的操作规范。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 1 范围 本规程规定了喷淋岗位的安全操作内容及要求。 本规程适用于湿法冶炼喷淋岗位工。 2 内容 2.1.操作时应穿戴好劳保用品（防酸服、防护镜），防止酸溶液溅洒身体。 2.2．设备发生故障时，应注明故障发生的原因、现象及采取的措施。 2.3．喷淋过程中经常检查各管路接头、喷头是否脱落、断裂，发现问题应及时维修处理，若不能独自处理，及时向有关领导汇报。
消防系统维修保养规程标准版本
文件编号：RHD-QB-K3809 （操作规程范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 消防系统维修保养规程 标准版本
消防系统维修保养规程标准版本操作指导：该操作规程文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。 1．0程序要点 1．1检查 1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查：a）每班次均应进行系统设备的外观检查； b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作
的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换； c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因； d）故障功能： --主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况； --备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线； --探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取下，终端监控器有无损坏。 2．1．2月检：每月由安全主管及维修人员组织对消防自动系统进行下列功能检查，并填写《消防系统月检查保养记录表》：
a）月检全部内容； b）测试探测器主要工作电压是否正常； c）火灾探测器（温感、烟感、破玻）安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否清洁完好，指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感喷烟后，消防主机是否收到报警信号； d）对楼层消防栓进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆； e）检查手动报警按钮、紧急旋钮安装是否牢固，有无破损及丢失；任选两个手动报警按钮进行模拟报警，测试报警功能是否正常； f）对消防主机、联动柜、动力配电箱、灭火显示器及其附属设施进行擦拭除尘，线路松动应给予紧固； g）对主电源和备用电源做自动转换试验。
消防设施维保合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-3870-79 消防设施维保合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
消防设施维保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为保证工程名称消防系统持续可靠运行，经甲方 名称与施工单位协商，由乙方承担甲方消防系统维护 工作。乙方将按照国家相关规范要求向甲方提供优质 的服务，确保该系统的正常运行。为明确双方的权利 与义务等各项事宜，甲乙双方经协商签订此合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3维护范围：火灾自动报警及联动系统、室内 消火栓系统、自动喷淋系统、水泵房和屋顶水箱。 1.4合同价款：元。(小写：元) 1.5合同期限：壹年。
第二条：双方责任事项 2.1甲方责任： 2.1.1甲方应依法设立消防专职领导，成立专职消防组织，建立消防预案。 2.1.2甲方指定经过消防培训的专人对消防设施进行管理，采用正确的方法对消防设施进行自检和操作，并填写系统运行和控制器日检登记表。 2.1.3甲方对临时故障或突发事件应及时负责组织人员进行应急处理，并将情况及时通知乙方，以便乙方及时安排应急维修。 2.1.4对于由于甲方未按规定程序操作和自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，以及由于甲方管理不善造成设备丢失、线路损坏，虽费用不在本维护范围内，乙方为确保系统正常运行，可在甲方确认额外费用后先行维护，甲方应确保维护此项维护工作结束一周内将费用支付乙方。 2.1.5甲方应指定专人进行报修和配合乙方维护期间的工作，保证维护工作顺利进行。
喷淋塔操作规程
喷淋塔操作规程-CAL-FENGHAL-(YICAI)-Company One 1
喷淋塔操作规程 一、操作要求 1、喷淋塔净化设备在使用运行前，认真检查各设备电源是否配电正确，并严禁人员接近。 2、检查废气管路开通情况，保证畅通； 3、严格控制循环水的PH值为碱性，严格禁止中和药水（含固体药物）不经过稀释直接加入循环药箱。 二、喷淋塔设备简介 设备本身包含有本体、填充层、除雾层、循环洒水管路，及循环水槽等。酸碱废气处理（喷淋塔）主要的运作方式是不断酸雾废气由风管引入净化塔，经过填料层，废气与氢氧化钠吸收液进行气液两相充分接触吸收中和反应，酸雾废气经过净化后，再经除雾板脱水除雾后由风机排入大气。吸收液在塔底经水泵增压后在塔顶喷淋而下，回流至塔底循环使用。 1、洗涤塔本体 洗涤塔本体包含了废气入口、出口、视窗，维修入孔及洗涤塔内部用以支撐及固定用之结构，以确保设备本身之耐蚀性增加其使用寿命。 2、填充层 塔内的填料能提供足够大的表而积，促进气相充分接触。要较大的比表而积；有较高的传质速率；良好的温润性能及有利于气液均匀分布；较高的空隙率，气液通过能力和气流阻力小；耐腐蚀，易清洗而不易破碎。常采用多而空心球为填充材料，作为洗涤塔填充材料，其材质为PP。 3、循环洒水管路 管路材质采用PP材质，主要功能是用来将循环水送至洒水系统，而 洒水系采用旋螺喷嘴，喷嘴具有不易堵塞、喷洒角度大，使洗涤塔能发挥之处理效果！ 4、循环水箱 循环水箱与洗涤塔本体是一体的，水箱之容量为2-3分钟之循环水量，并预留有洗涤水之入口溢流口及排放水口，根据现场情况拟定。
5、洗涤塔配件 立式洗涤塔标准配备：视窗及维修人孔、入风口法兰、出口法兰、洗涤塔进水口、排水口、多面空心球填充材、循环水泵、循环水管路、洒水喷嘴。 6、药剂添加 （1）、药剂名称：氢氧化钠 （2）、使用配比：注意控制循环水箱内水位，保持PH值8-12,注意先经搅拌桶搅拌均匀后加入。 三、运行前的准备 1、检查废气管路开通情况，保证畅通； 2、开启己进行工作的抽风橱或吸气罩阀门，保持畅通，并关闭未工作的抽风橱或吸气罩阀门； 3、循环水池水至设定高度； 4、开启加药系统，并按要求配制好药剂，加入池中搅拌均匀，并调整好循环池内PH值8-120 四、操作步骤 1、开启循环水泵，对喷淋装置进行喷淋；其次再开启风机； 2、定期检查沉淀槽内积泥，排除湿尘及杂质； 3、停止运行时，依次关闭风机、循环水泵、加药系统、阀门。 五、喷淋塔的操作注意事项 1、只有在水泵、风机完全正常的情况下方可运转； 2、如水泵在检修后开动时，则必须注意水泵各部位是否正常； 3、定期清洗、更换填料，防止风阻增大，降低处理效果。由于填料容易受到杂物堵塞，并且在废气处理过程会产生结晶，需经常冲洗填料，以防堵塞。同时需定期更换填料；清洗、更换周期可根据实际情况确定，一般清洗周期为一年一次，更换周期为3~5年一次； 4、定期检查沉淀槽内积泥，及时排除湿尘及杂质； 5、必须确保水泵在有水的情况下运转，防止水泵抽空造成损坏。 六、日常维修 1、喷淋塔检修口用于对填料和喷头的检查。 2、每周对整个系统进行观察，确认喷淋装置、除雾装置、循环水泵
2021年消防系统维修保养规程
2021年消防系统维修保养规程 The safety operation procedure is a very detailed operation description of the work content in the form of work flow, and each action is described in words. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0778
2021年消防系统维修保养规程 为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。 1．0程序要点 1．1检查 1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查： a）每班次均应进行系统设备的外观检查； b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换； c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，
不能复位应查明原因； d）故障功能： --主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况； --备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线； --探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取下，终端监控器有无损坏。 2．1．2月检：每月由安全主管及维修人员组织对消防自动系统进行下列功能检查，并填写《消防系统月检查保养记录表》：a）月检全部内容； b）测试探测器主要工作电压是否正常； c）火灾探测器（温感、烟感、破玻）安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否清洁完好，指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感喷烟后，消防主机是否收到报警信号； d）对楼层消防栓进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆；
消防系统设备更换及维修方案新
火灾报警及联动控制系统 设 备 更 换 及 维 护 方 案 目录 第一章系统慨述 第二章方案说明 第三章报警产品介绍 第四章消防各系统维修保养方法 第五章方案报价 第一章系统慨述
0000大楼为全现浇构架结构，属一类建筑，主要功能为办公楼、审判厅等。内部消防设施因使用年限比较长, 大部分消防系统又缺乏专业必需的保养和维护，因此消防系统故障频频，目前该系统工作状态极不稳定，急需整改。 0000大楼按消防规范要求，设有火灾自动报警及其联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统、送风排烟系统、电梯迫降及非消防用电切除系统等几大功能系统。其中火灾自动报警及其联动控制系统为各系统的枢纽及其控制中心。 根据消防规范要求，火灾报警及其联动控制系统能在火灾初期察觉并及时进行补救，以减少和避免重大火灾的发生。一类建筑的走道、门厅、办公室等场所均应设置火灾自动控制系统。并能对重要的消防控制设备进行远程自动控制。分布在各区域的感烟探测器、感温探测器和手动报警按钮、消火栓按钮等均应有独立的报警编码，报警主机能对具有独立报警编码的终端设备的工作状态进行巡视和监控，消防联动主机能在接到报警主机的火灾确定信号后，自动或手动地启动排烟机、送风机、消防泵、喷淋泵、消防电梯等重要消防设备，从而在最大范围内尽可能地减少或扑灭火灾，延长火灾救援时间，确保建筑物内工作人员及财产安全， 000大楼每层走道内设有一只楼层火灾显示盘（能准确显示本楼层各编码报警点的工作状态），走道、电梯前室、办公室等所有公共区域均按规范及原设计要求设置有感烟或感温探测器，走道及前室区域设有手动报报警按钮、消火栓、消防广播、消防电话插孔。电梯前室及走道设有机械送风和排烟系统，大楼内还按规范要求设有自动喷淋系统，