商品租赁协议书

部门：____________

合同编码：____________

签定地点：____________

签定时间：____________ 商品租赁协议书

xxxxxxxxxxxx有限公司

（xxxxxx购物广场）

甲方：___________________

乙方：___________________

本着平等互利，诚实信用的原则。经双方协商达成协议如下：

1、乙方提供_____________品类_________品牌的商品在甲方卖场内进行销售，未经甲方同意，乙方不得擅自增减品类或品牌。甲方如有布局调整，乙方必须服从。否则，视乙方违约，乙方应向甲方支付违约金__________元。

2、甲方按每年_______元作为甲方收益出租位于___楼层__________区域_____ 平方米做为乙方的经营卖场。（此费不含货物检测费、营业员工资、福利、社会统筹及税费等）具体分解如下：

月万元；月万元；月万元；月万元；

月万元；月万元；月万元；月万元；

月万元；月万元；月万元；月万元；

3、承包费用交纳办法：乙方同意每半月从甲方为乙方设置的经营账户中扣除，不足部分乙方须在5日内补缴；每逾期一天，乙方须向甲方交纳欠缴月承包费总额的3‰的滞纳金；逾期十天不交，甲方有权封存乙方所经营的商品直至撤柜并按违约处理。

4、乙方在本合同签定当日须向甲方交纳_______元作为乙方在甲方卖场内的租赁保证金。

5、乙方的商品价格必须符合国家价格法规，明码标价，并与市场价格保持一致，不得擅自调价或者与顾客议价。确需调价时应提前出示正式调价通知单，经甲乙双方协商一致并办理相关手续后方能执行。乙方在甲方

卖场销售的同一商品的结算价、零售价不得高于同类商场，超市或专卖店的水准；乙方同类品牌商品在其他商场，超市或专卖店打折销售或做促销活动，应提前三天通知甲方同时进行，如乙方商品需在甲方卖场做优惠让利或促销，亦须提前三天通知甲方，经甲方认可后方能实施，否则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金______元。

6、如乙方所提供的商品为伪造或者冒用其他品牌商标视乙方违约，乙方应支付甲方违约金_________元。

7、乙方提供商品的质量必须符合法定标准的规定要求，无法确定标准要求的以双方协商要求来验收。如乙方提供假冒伪劣商品，甲方将视乙方违约，违约金为乙方所提供的假冒伪劣商品货值（售价）的叁倍（低于1000元的按1000元计），同时甲方有权利终止协议并扣押乙方提供的假冒伪劣商品（因售出假冒伪劣商品所产生的一切责任由乙方承担）。

8、乙方提供商品之前，必须提供能证明其资信能力的证件（营业执照、税务登记证、一般纳税人资格证书、产品质量检验报告、卫生许可证、卫生检验报告、商标注册证、委托代理证明原件或者加盖公章的复印件等）；属于进口商品需提供进口报关单等相关证明。如乙方提供虚假或者涂改证件，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金_______元。

9、乙方提供商品的计量应采用法定计量单位，其中定量包装商品必须严格遵守国家相关法定要求，否则乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金_____元。

10、乙方提供的商品必须执行“三包”规定（即：包修、包换、包退），双方协商，共同做好对顾客的售后服务工作。甲方实行商品质量先行负责制，如因商品质量同顾客发生纠纷，并给顾客造成损失的，责任由乙方承

担。协议到期或终止，根据商品特点预留______元货款后为售后服务款，至售后服务期______结束后返还预留货款。

11、乙方所提供的商品应是最新生产的商品，凡是有保质期、保鲜期，保存期的商品其抵达甲方时的有效期超过规定期限的70%甲方有权拒收。

12、对于国家、省、市有关部门抽查、检验商品所发生的各项费用由乙方自行承担。因乙方产品质量问题被消费者投诉或被新闻单位曝光，给甲方造成重大损失，视乙方严重违约并向甲方支付违约金_______元，同时甲方有权终止协议。

13、乙方不得将其专柜转让、转租、未经甲方同意乙方亦不得擅自与他方合作经营，乙方如有违反，则视乙方违约，并向甲方支付违约金______ 元，且甲方有权单方解除协议，解除协议的通知到达乙方即生效。

14、在协议有效期内，乙方提供的商品如没有有效的经销权时，甲方有权引入拥有该商品正式经销权或该商品全系列经销权的供应商，而乙方应停止提供此商品。

15、双方每月对帐一次，甲方每15天给乙方结算一次。结算形式为_______。结算时乙方应向甲方提供乙方税率为___%增值税发票。

16、本协议期满后或因故提前终止协议，商品有库存的，乙方应及时与甲方联系。如协议期满或协议终止____后仍不与甲方联系的甲方自协议期满_____月后按库存商品价值（进价）的____%按日收取保管费，保管费大于实物价值时甲方有权处理乙方所提供的库存商品。

17、乙方在甲方销售的商品，乙方不得私自收取现金，必须通过商场统一的收银台或收款机收款。不得擅自借出或到合作场所以外私下交易及类似行为，均视乙方违约，违约金____元，同时，甲方有权终止协议。

18、乙方不得以任何形式贿赂甲方工作人员。否则，视乙方严重违约并承担相应违约金_____元，同时甲方有权终止协议（注：吃饭、送礼、借钱、为甲方业务人员预存电话费、办私事等均行贿）。

19、乙方提供营业员后，营业期间租赁柜台商品由乙方自行保管，营业期间商品出现丢失、被骗由乙方自行承担。

20、乙方不得在甲方规定营业时间内停止营业，乙方如需调整营业员班次，须提前与甲方沟通，双方协商一致方可调整。

21、乙方如需增加其他用电设备（如：射灯、灯箱等），费用由乙方自行承担。

22、乙方为突出商品品牌形象和经营特色而需装修的，须经甲方审查装修方案及预算（以乙方签订的装修工程合同书之标的为准）后方可实施，装修设计及营造费用由乙方承担。协议到期或双方解除协议时，活动货架等可自由拆卸的物品由乙方拿回，其他固定装修设施乙方不可自行拆卸。

23、乙方应对其装修的营业设施和商品自行购买相关保险，若未投保，发生一切意外事故所造成的损失均由乙方自负。

24、甲方卖场发生水灾、火灾等自然灾害引致乙方货品损失时，以保险赔付额为准，不足部分由乙方自负。

25、乙方退货需要经过甲方业务人员签字同意，否则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金_______元。

26、如乙方在经营期间平效连续___个月排列本商品部后名，甲方有权终止协议。

27、乙方在甲方店内所有关于商品的广告宣传及发布必须按政府管理部门有关规定和甲方有关广告管理制度的执行。未经甲方同意，乙方不得

甲方店内作任何广告宣传或在任何媒体上发布于甲方有关的广告，否则向甲方支付违约金_____元。

28、协议一经签订，乙方须在三十天内将协议返回甲方所在地，否则，视乙方违约，乙方向甲方支付违约金_____元。

29、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

30、本协议一式___份，协议期限自____年____月____日至____年____月____日。

31、其他约定事项_________________________________

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甲方：乙方：

单位名称：单位名称：

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

税号：税号：

邮政编号：邮政编号：