街头绿地案例
海上世界，一座应有尽有的国际滨海新城。作为招商局600亿再造新蛇口的扛鼎之作，海上世界总建筑面积100万平米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体.
案例分析：住宅小区公用通道、绿地的土地权属如何确定
案例分析： 住宅小区公用通道、绿地的土地权属如何确定 编者按： 按照《物权法》和《土地登记办法》等法律和行政规章的规定，土地登记行为成为房地产交易的产权基础。为住宅小区的使用单位或个人颁发土地产权证，保障土地使用权人的合法权益是是土地登记部门的一项重要职责。北京市正在积极开展住宅小区登记发证课题研究，公共用地如何分摊是其中一项重要内容，本期转载的典型案例，对住宅小区公用通道、绿地的土地权属如何确定进行了深入的探讨，对于我市开展住宅小区登记发证工作，研究公共用地如何分摊提供了技术思路。 [案情介绍]2006年10月，某市甲房地产公司进行东方花园二期房地产开发，施工过程形成塌方，破坏了小区内相邻的8号楼的基础，造成房屋开裂，经市建设部门鉴定属危房。 2007年10月，该房地产公司与8号楼住户签订转让拆迁协议，采取货币补偿和东方花园小区内就地安置的方法将所有住户安置到位。同年11月，该房地产公司持转让拆迁协议及其他有关文件，申请办理8号楼土地的转让手续，要求以8号楼与相邻楼房间距的中心线为界，将楼房占用范围内的土地、公用通道用地和部分绿地都转让至其名下。但是，东方花园的其他业主以公用通道、绿地属于小区内全体业主共有为由提出异议。 [处理结果] 市国土局按照土地登记的规定，对该宗地的转让采取分割登记的办法，按房屋投影占地面积办理了8号楼土地的转让手续，8号楼基座占地面积为该房地产公司的独有面积，对房屋间距、绿化和公共通道部分确定属于小区全体业主共同共有。 处理依据主要是《物权法》第73条的规定： “建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
擅自占用城市绿化用地案例分析
元隆饭庄擅自占用城市绿化用地案时间：2013年1月20日 地点：大队会议室 参加人：庄会君、于祝君、吴国祥、董斌、王怀坤、林长军、王黎明、葛勇、刘建华、朱世新、刘宁 一、案情简介 2012年3月4日，连云港市城市管理行政执法局执法人员在巡查中发现，新浦区人民东路北侧、中国石化加油站东侧“元隆饭庄”门前绿化带被人挖掘，面积10（2.5米×4米）平方米。执法人员对现场进行拍照取证并迅速展开调查。一是现场勘查。执法人员发现，绿化带内被挖掘出的灌木及土壤堆放在机动车道上，施工现场未设明显标志和安全防围设施。二是向工人了解情况，完善相关证据和查找案件线索。三是前往“元隆饭庄”调查。通过询问，该饭庄负责人许全军承认其未经绿化行政主管部门批准，擅自挖掘占用此处绿化带铺设下水道的事实。 执法人员认真分析了案情和证据，确定当事人元隆饭庄擅自占用城市绿化用地铺设下水道，违反了国务院《城市绿化条例》第二十条、《江苏省城市绿化管理条例》第十八条第一款的规定，鉴于该饭庄负责人能积极配合调查处理且承诺恢复原状，故依据国务院《城市绿化条例》第二十八条、《江苏省城市绿化管理条例》第二十四条第一款的规定责令该饭庄将被毁绿化带恢复原状并按每平方米500元的标准对其处以罚款人民币5000元整。 二、案件分析 本案的焦点在于对当事人违法行为的定性及对城市地绿地概念的理解上。 观点一认为此行为是擅自挖掘或占用城市道路。绿化带是城市道路的组成部分，挖掘绿化带就是挖掘城市道路，元隆饭庄挖掘此处是为了铺设下水道，完工后将恢复原状，似乎并无占用绿化带的事实，因此应当认定为挖掘城市道路；元隆饭庄将绿化带内被挖掘出的土壤堆放在机动车道上，形成了对城市道路的实际占用，应该按国务院《城市道路管理条例》第二十七条擅自挖掘或
湖州市绿地案例分析报告
湖州市绿地系统公园绿地案例分析 专升本风景园林122 方启超 摘要：每个城市有它自身的地域特征和地方历史文化特色，一座城市绿地系统在一定意义上反映了城市的特色。精神和物质的是城市绿地系统规划的两个特色要素。因此，在城市绿地系统规划中，必须从城市自然景观、本土人文环境和人工环境三方面综合着手，来塑造城市特色。 关键词：城市绿地系统；规划；城市特色 全球化的进步、交通发达、信息的传播，城市建设得到迅速发展。全球性的文化浪潮席卷而来，我们正面临现代与传统、外来文化与传统文化的冲击和融合。出现了全球范围内的文化“趋同”现象，其结果是城市千篇一律，缺乏特色，城市空间单调乏味，这种现象正是人们的社会生活方式和价值观念趋同的体现。在巨大的建设成就的背后，隐藏着深深的危机，日渐丧失的地域特色和日益平庸的城市面貌，以及随之而来的对环境的归属感的失落。路易斯?芒福德说：“人类城市的目标就是充分发展地域文化的和个人的多样性与个性，对城市地域文化内涵的追求才是推动城市发展的内在动力，才能赋予城市独具一格的性格特征，才能唤起市民的自豪感与归属感。绿地是城市建设用地的组成部分，也是城市景观形成的重要因素，城市绿地系统是由城市中各种类型和规模的绿化用地组成的整体，城市绿地系统规划因其对城市绿地建 设具有重要的指导作用而受到广泛重视，它对城市生态系统起着重要的调节作用。每个城市有它自身的地域特征和地方历史文化特色,一座城市绿地系统在一定意义上反映了城市的特色。本文从城市绿地系统规划的特色塑造意义入手，对城市绿地系统规划的特色塑造方法进行梳理和深入探讨，为城市绿地系统规划编制过程中塑造城市特色提供理论基础。