设备房标准化建设

1. 目的

为规范邦泰物业设备房标准化管理，提升物业服务品牌及提升业主满意度。

2. 范围

本制度适用于四川邦泰物业服务有限公司各项目。

3. 设备房标示、标牌

3.1参照集团VI标示、标牌统一制作（设施设备类）

4. 设备房制度墙

4.1上墙制度背景（配电室、发电梯房、水泵房、消防泵房、电梯机房），

4.2上墙制度（应急预案，设备房运行管理制度，操作流程）3

4.3设备房二表（外来人员登记表、设施设备巡检表、设施设备运行记录表）及设备房责任人4.4安装制作要求

4.4.1按照设备房大小来定制作尺寸，（如设备房墙面尺寸不够，制度及巡视表单可拆分制作上墙）

4.5设备房须配电子计数式温湿度计。

5. 标准化建设内容

设备

房名

配置要求

消防控制

室和安防

监控室应

在统一房

间布置，

消防控制

室配有通

风设施

楼面

（地

面）

防静

电地

板

内墙面

刮白（光

滑）

顶棚保障设施

面

刮白消防控制室

（光应安装空调

滑）

安全设施标识

设防鼠挡

板，通风

设施，通

风设施安

装不锈钢

丝网，配

备灭火器

有消防、监

控总坪示意

图

参照图例说明

电梯设备房应

机房有窗户保

障通风普通

防滑

地砖

或环

氧树

脂

刮白（光

滑）

刮白

（光

滑）

排风扇（应

有时空开关

或温控开关

控制

高低压配电室室内防水

防潮良

好，满足

消防要

求、墙面、

地面、顶

面无孔

普通防潮腻防滑

子、防霉

地砖涂料（光

滑）

防潮腻

子防霉

涂料

（光

滑）

设开关照明

和220V16A

五孔检修插

座，水泵房、

监控室、配

设防鼠挡

板，通风

设施、通

风口安装

不锈钢丝

网，配置

灭火器

配电室设

绝缘地

胶，设备

咼于地面

20-30 厘

米并设积

水坑，电

设施设备警

示线标识清

楚，制度健

全

各设备、设

备间应设置

名称、流向

标志、配电

室应配置与

现场相符的

一次接线图，

接地带

1、工器具摆放

有序

2、绝缘靴、绝

缘手套、绝缘操

作棒、接地线等

工器具必须按照

国家相关规定进

行年检

4 生活

水泵

房

5 消防

水泵

房

洞。配电

室、水泵

房、风机

房和超有

发电机房

配套管

道、废气、

噪音、电

辐射不影

响业主正

常生活

普通墙面贴刮白

防滑 1.5 米（光

地砖高瓷砖滑）

（未贴

砖墙面

刮白光

滑）

普通防潮腻防潮

防滑子、防霉腻子、

地砖涂料（光防霉

滑）涂料

（光

滑）

6 发电

机房

普通噪音处

防滑理

地砖

噪音

处理

设备房入口警示线、警示标识

（如：机房重地、闲人免进）

警示线与门距离为80cm；

电室应在附

近十米内设

置保洁给排

水点，设备

方照明设置

及双电源以

及配置自带

应急照明灯

具

/、

缆沟需设

防水倒灌

措施，设

防鼠挡板

（高度为

50cm），

通风设

施，通风

口安装不

锈钢丝

网，排水

沟、集水

坑、自动

排污泵，

灭火器

1、设备房门干净整洁、无污点、无

缺失、颜色一致。标识语如图所示；

2、门牌标识（按照VI标识制作: 如

**#配电室、发电机房、水泵房等）;

3、设备门前无遮挡，保持畅通

要求：，沿

墙体铺设焊

接，涂刷黄

黑相间油

漆，发电机

房储油箱应

有油位显示

标示

1、挡鼠板有警示线、高度

50cm、颜色为灰色、安装要

求有滑槽能拆卸

2、粘鼠板摆放工整

周围铺设排水

沟

周围铺设排水

沟

1、消防沙池标

识明显，配置消

防桶2个、消防

铲1把消防沙池

尺寸（长

120cm*，宽

60cm）*高

50cm，如设备

房条件不能满足

的情况下可适当

调理尺寸

1、配设备房消防器材警示线、

非警勿动警示语等，灭火器不

少于4kg2具；

2、鞋架、拖鞋、鞋套、鞋套框

（分已使用、未使用）准备完

善；

标准化厂房建设合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 标准化厂房建设合同正式版

标准化厂房建设合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。发包人(甲方)：_ _ 承包方(乙方)：___ ____ 本合同甲方指定乙方作为建设工程施工单位，并委托乙方负责建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守：第一条工程项目概况： (一)项目名称： (二)施工地址：

(三)双方委派的工程代表：甲方代表：联系电话：乙方代表：联系电话：第二条工程项目的运作方式： (一)甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责; (二)甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和第三条工程项目的具体内容 (一)按照甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工(要达 (二)机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬

房地产开发合同协议书完整版

房地产开发合同协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总投资及资金筹措：总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。合作方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方负责：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：１．成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

TPM设备标准化建设

TPM设备标准化建设一、设备维修体制简介 1、事后维修----BM（Breakdown Maintenance）这是最早期的维修方式，即出了故障再修，不坏不修。 2、预防维修－－PM（Preventive Maintenance）这是以检查为基础的维修，利用状态监测和故障诊断技术对设备进行预测，有针对性地对故障隐患加以排除，从而避免和减少停机损失，分定期维修和预知维修两种方式。 3、改善维修－－CM（Corrective Maintenance）改善维修是不断地利用先进的工艺方法和技术，改正设备的某些缺陷和先天不足，提高设备的先进性、可靠性及维修性，提高设备的利用率。 4、维修预防－－MP（Maintenance Prevention）维修预防实际就是可维修性设计，提倡在设计阶段就认真考虑设备的可靠性和维修性问题。从设计、生产上提高设备素质，从根本上防止故障和事故的发生，减少和避免维修。 5、生产维修－－PM（Productive Maintenance）是一种以生产为中心，为生产服务的一种维修体制。它包含了以上四种维修方式的具体内容。对不重要的设备仍然实行事后维修，对重要设备则实行预防维修，同时在修理中对设备进行改善维修，设备选型或自行开发设备时则注重设备的维修性（维修预防）。二、什么叫TPM? 1、什么是TPM？TPM的提出是建立在美国的生产维修体制

的基础上，同时也吸收了英国设备综合工程学、中国鞍钢宪法中里群众参与管理的思想。在非日本国家，由于国情不同，对TPM的理解是：利用包括操作者在内的生产维修活动，提高设备的全面性能。 2、TPEM：Total Productive Equipment Management 就是全面生产设备管理。这是一种新的维修思想，是由国际TPM协会发展出来的。它是根据非日本文化的特点制定的。使得在一个工厂里安装TPM 活动更容易成功一些，和日本的TPM不同的是它的柔性更大一些，也就是说你可根据工厂设备的实际需求来决定开展TPM的内容，也可以说是一种动态的方法。三、TPM的特点 TPM的特点就是三个“全”，即全效率、全系统和全员参加。全效率：指设备寿命周期费用评价和设备综合效率。全系统：指生产维修系统的各个方法都要包括在内。即是PM、MP、CM、BM 等都要包含。全员参加：指设备的计划、使用、维修等所有部门都要参加，尤其注重的是操作者的自主小组活动。四、TPM的目标 TPM的目标可以概括为四个“零”，即停机为零、废品为零、事故为零、速度损失为零。 1、停机为零：指计划外的设备停机时间为零。计划外的停机对生产造成冲击相当大，使整个生产品配发生困难，造成资源闲置等浪费。计划时间要有一个合理值，不能为了满足非计划停机为零而使计划停机时间值达到很高。

标准化库房建设方案

标准化库房建设方案 1、建设必要性为进一步规范库房管理，建立健全完善的库房管理体系，按照“制度健全、归类有序、帐物相符”的原则对库房进行规范化管理。严格执行出入库手续，做好固定资产建账工作，定期进行盘点。对库房物品按物料种类、规格分区堆放整齐。健全相关制度，对出库相关物品统筹调配，本着“节约、节俭”的原则，教育相关人员在使用过程中爱护物资，确保物尽其用。 2、库管员职责（1）负责物资的收料、报检、入库、发料、退料、储存、防护工作。（2）负责物资的装卸和搬运。（3）负责对废品进行处理（4）负责检验物资以及处理有缺陷物资。 3、物资验收及入库原则（1）物资到达项目部库房后，库管员根据清单上所列名称、数量、型号和规格进行核对，经相关负责人员对质量检验合格后，才可入库。如发现和清单不符或有损坏，应立即和厂家联系进行处理。（2）库管员对入库物资填写入库单，并报请相关领导人签字。（3）物资管理要严格把关，出现以下情况时要拒绝验收和入库： A、未经项目经理或物资设备部批准的采购。 B、与合同计划或请购单不相符的物资。 C、与要求不符合的采购物资。（4）因生产急需或其他原因不能入库的物资，库管员应到现场核对验收，并及时补填入库单。 4、物资保管原则（1）物资入库后，应按不同类别、性能、特点和用途分类分区码放。因库房大小使得不同的物资需要叠放，必须坚持坚固结实的物资在下面。（2）仓库管理员对常用或每日有变动的物资要随时盘点，若发现数量有误差须及时找出原因并更正。（3）对库房中码放的各类物资必须贴明标示，以方便管理。码放物资时必须整齐，不同类别之间应留有空间方便移动存取。（4）保持货物清洁，对长期存放的货物须定期打扫灰尘，货物上不能放置任何与货物无关的东西。

关于学校食堂标准化建设设施设备标准

关于学校食堂标准化建设设施设备标准 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

附件1 供餐人数300人以上的学校（含托幼机构）食堂硬件要求一、选址要求选择地势干燥、有给排水条件和电力供应的地区，不得设在易受到污染的区域。距离粪坑、污水池、暴露垃圾场（站）、旱厕等污染源25m以上，并设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源的影响范围之外。(***) 二、场所设置、布局、分隔和面积要求（一）设置与食品供应方式和品种相适应的粗加工、切配、烹饪、面点制作、餐用具清洗消毒、备餐等加工操作场所，以及食品库房、更衣室、清洁工具存放场所等。各场所均设在室内。(***) （二）粗加工、切配、烹饪、餐用具清洗消毒为独立隔间的场所。(*) （三）进行食堂备餐，设置相应操作专间。(***) （四）各加工操作场所按照原料进入、原料处理、半成品加工、成品供应的顺序合理布局，并能防止食品在存放、操作中产生交叉污染。(**) （五）用于原料、半成品、成品的工具、用具和容器，有明显的区分标识，存放区域分开设置。(***)

（六）食品处理区面积与就餐场所面积之比，以及最大供餐人数符合《餐饮服务食品安全操作规范》等要求。(**) （七）切配烹饪场所面积≥食品处理区面积50%（全部用半成品烹饪的可适当减少）。(*) （八）加工经营场所内无圈养、宰杀活的禽畜类动物的区域（或距离25m以上）。(*) 三、食品处理区地面与排水要求（一）地面用无毒、无异味、不透水、不易积垢、耐腐蚀、防滑的材料铺设，且平整、无裂缝。粗加工、切配、餐用具清洗消毒和烹调等场所的地面易于清洗、防滑，并有排水系统。(***) （二）地面和排水沟有排水坡度。(*) （三）排水沟出口有网眼孔径小于6mm的金属隔栅或网罩。(**) 四、食品处理区墙壁、门窗要求（一）墙壁采用无毒、无异味、不透水、平滑、不易积垢的浅色材料，粗加工、切配、餐用具清洗消毒和烹调等场所有以上光滑、不吸水、浅色、耐用和易清洗的材料制成的墙裙。(**)

标准化厂房建设合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 标准化厂房建设合同

编号：FS-DY-37833 标准化厂房建设合同甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，双方就本建设盘古茶文化设施事项协商一致，达成如下协议：一、承包内容： 1、乙方在甲方规划的区建设;①旅客接待中心：建筑面积1300㎡;②产品展示大厅：建筑面积600㎡。 2、合同价款：甲方按以下价格将工程发包给乙方承包，主体结构，每平方米元(包基础在内)。装修工程每平方米元，总造价人民币贰佰贰拾捌万元(228万元)此价格含税。 3、承包范围：乙方包主体工程过程中还应为甲方免费建筑完善以下工程设施：(1)化粪池四个，需在基础预埋通化粪

池管;(2)在工程施工过程中的水、电、材料、占道费等一切费用由乙方承担。二、承包方式： (1)本工程采取由乙方包工包料和造价包干形式，一次性包定。在建筑过程中如遇材料等价格上下浮动都一律按协议所定造价不变。 (2)如在施工过程中需要变更设计，必须经甲方同意且有变更设计的书面通知方可变更，变更发生的增减价款协商解决。三、乙方建设的工程队项目经理必须具有二级以上注册建造师(含二级)资质，在施工期间，应加强安全管理，如出现安全事故责任自负。四、乙方自行承担施工过程中的水电费用和原材料检测费用。五、乙方按甲方提供的图纸和指定的地方进行施工，不得擅自改变图纸标准和地点施工，质量由乙方自行负责，接受甲方委派的监理管理。工程完工后，同时，乙方必须无条件承担厂房投入运营后，因厂房质量问题引发的安全生产事

房地产开发合同文档

2020 房地产开发合同文档CONTRACT TEMPLATE

房地产开发合同文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】合同立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总投资及资金筹措：总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。合作方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方负责：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理： 1.成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.财产清偿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利润分配：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

标准化建设项目施工合同范本

第一部分协议书发包人：(全称) *******［以下简称甲方］承包人：(全称) ******** ［以下简称乙方］依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：************ 工程地点：************ 工程规模：************ 工程立项批准或核准、备案文号：资金来源：政府投资二、工程承包范围 ******************************************************* 三、合同工期开工日期：****年**月 * 日竣工日期：****年**月**日合同工期总日历天数： ** 天。四、工程质量工程质量标准：********************************************* 五、合同价款合同价款： (大写)：(人民币) ************元； (小写)： **************** 元。其中：安全防护、文明施工措施费： (大写)： *************** 元； (小写)： ************** 元。其它约定：*********************

六、组成合同的文件组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第 2.1款赋予的规定一致。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间：****年**月***日本合同订立地点：****** 双方约定本合同***********生效。十、合同备案本合同生效后必须送***************备案。发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

房地产开发合同范本

房地产开发合同范本 Model contract for real estate development 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

房地产开发合同范本前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方：___________________ 乙方：___________________ 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。一、项目内容及规模： ____________________________________________。二、总投资及资金筹措：总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。投入资金规模 _________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。三、各方责任甲方： ______________________________________________________ __________。

乙方： ______________________________________________________ __________。四、经营方式： ______________________________________________________ ______________。五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行 _________，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理 1．成本核算范围： _________________________________________________； 2．决算编制： _____________________________________________________； 3．财产清偿： _____________________________________________________。

标准化机房建设解决方案

公用事业局机房建设解决方案长春市同人科技股份有限公司

整体标准化机房建设解决方案随着计算机的发展和网络的广泛应用，越来越多的单位都建立了自己的局域网，而这其中很重要的一个环节就是网络中心机房的建设。它不仅集建筑、电气、安装、网络等多个专业技术于一体，更需要丰富的工程实施和管理经验。网络中心机房设计与施工的优劣直接关系到机房内计算机系统是否能稳定可靠地运行，是否能保证各类信息通讯畅通阻。在此我公司推出了整体标准化机房建设解决方案。一、机房工程整体建设机房工程整体建设一般包括以下几个方面：综合布线、抗静电地板铺设、UPS电源、专用恒温恒湿空调、接地系统、门禁、监控、消防系统等。一般机房的主要技术指标参考：温度：22℃±1℃ 新风量：40m3/小时へ60m3/小时湿度：45%へ65% 机房照度：≥300勒克斯尘埃度：＜18000粒/升（≥0.5μm）应急照度：≥5勒克司噪音：≤68分贝计算机直流、交流地：≤1欧姆静电电压：≤1000V 交流地的电位差：≤1V 二、防静电地板铺设及天花板处理机房工程的技术施工中，机房地面工程是一个很重要的组成部分。机房地板一般采用防静电活动地板。活动地板具有可拆卸的特点，因此，所有设备的导线电缆的连接、管道的连接及检修更换都很方便。抗静电地板安装时，同时

版本：1.0要求安装静电泄漏系统。铺设静电泄漏地网，通过静电泄漏干线和机房安全保护地的接地端子封在一起，将静电泄漏掉。活动地板主要由两部分组成。A）抗静电活动地板板面；B）地板支承系统，主要为横梁支角（支角分成上、下托，螺杆可以调节，以调整地板面水平）。地板规格主要为600*600毫米。地板下，我们一般要涂防尘漆，并考虑粘贴福乐士保温层，以做到保温绝热。另外对天花板及墙体进行防尘处理，刷防尘漆，确保天花板及墙体不起尘。三、UPS不间断电源计算机机房负载分为主设备负载和辅助设备负载。主设备负载指计算机及网络系统、计算机外部设备及机房监控系统，这部分供配电系统称为“设备供配电系统”，其供电质量要求非常高，应采用UPS不间断电源供电来保证供电的稳定性和可靠性。在要求较高的机房项目中，UPS不间断电源可采用直接并机技术；辅助设备负载指空调设备、动力设备、照明设备、测试设备等，其供配电系统称为N+1冗余并机技术。“辅助供配电系统”，其供电由市电直接供电。机房内的电气施工应选择优质电缆、线槽和插座。插座应分为市电、UPS 及主要设备专用的防水插座，并注明易区别的标志。照明应选择机房专用的无眩光高级灯具。机房供配电系统是机房安全运行动力保证，机房往往采用机房专用配电柜来规范机房供配电系统，保证机房供配电系统的安全、合理。四、精密空调系统机房精密空调系统的任务是为保证机房设备能够连续、稳定、可靠地运行，需要排出机房内设备及其它热源所散发的热量，维持机房内恒温恒湿状态，并

标准化建设项目施工合同

第一部分协议书发包人：(全称) ［以下简称甲方］承包人：(全称)［以下简称乙方］依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：10万吨粉煤灰综合利用工程（一期为：综合车间、反应釜、储煤池、办公楼、职公食堂、宿舍；二期三期工程另定）工程地点：工程规模：/ 工程立项批准或核准、备案文号：资金来源：自筹二、工程承包范围土建、水电安装工程三、合同工期开工日期：2014 年 4 月25 日竣工日期：2014 年10 月25 日合同工期总日历天数：180 天。四、工程质量工程质量标准：合格五、合同价款合同价款：(大写)：(人民币) 暂定：玖仟伍佰万元； (小写)：95000000.00 元。其中：安全防护、文明施工措施费：按规定元；其它约定：本合同双方签字盖章生效并经有关单位公证后,乙方在十个工作日内把贰佰万元工程履约保证金交到甲方指定的政府有关部门账户。合同生效之日

起甲方保证在一个月内开工。如因甲方原因，在合同生效之日起两个月内仍无法正常施工的，乙方有权单方终止合同。甲方在收到乙方终止合同的书面通知之日起，5个工作日内退还保证金,并按照乙方交纳保证金之日起至甲方退还保证金之日止，每100万元保证金甲方需支付乙方每天利息及违约金1000元。如乙方自身原因在甲方具备开工条件后一个月内乙方不能如期开工,乙方同样支付甲方违约金壹仟元/天,在此期间乙方进入工地的设备、人员、施工的临设及其它，甲方必须按实结算给乙方,并在15个工作日内付清结算。六、组成合同的文件组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间：年月日本合同订立地点：双方约定本合同生效。十、合同备案本合同生效后必须送备案。发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

安全生产标准化技术服务合同书含报价

Dywhjnkj-aqscbzh（zx）- -06 号技术服务合同书项目名称：公司安全生产标准化建设咨询项目委托方（甲方）公司住所地：法定代表人：项目联系人：电话：电话：传真：电子邮箱：服务方（乙方）：东营市万和节能科技有限公司住所地：东营区滨州路7号众兴大厦4楼法定代表人：许凤岚项目联系人：张汝刚电话：传真：电子邮箱：

签订地点：签订时间：月日为贯彻《关于全面推行全国工贸行业企业安全生产标准化建设的意见》（安监总管四【】8号），提高工贸行业企业安全生产标准化建设水平，甲方委托乙方就公司安全生产标准化建设项目进行技术咨询服务，并支付咨询报酬。根据《中华人民共和国合同法》规定，双方经过充分协商，签订本合同。第一条技术咨询服务的内容、要求和方式 1、技术咨询内容：辅导甲方的安全生产标准化建设工作，完成安全生产标准化建设各阶段工作，并帮助企业完成安全生产标准化建设报告及向政府安监部门上报安全生产标准化建设评审申请工作。 2、技术咨询要求：严格按照国家安监总局、山东省、市、区安全监督管理部门的规定要求开展咨询服务。 3、技术咨询方式：现场指导与全程技术咨询相结合。第二条甲方应承担的工作 1、技术资料

为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列资料：（1）政府有关部门出具的涉及安全生产方面的监测、评价或检查报告；（2）发动企业员工按安全生产标准化建设要求提出安全生产标准化建设合理化建议；（3）企业地理位置图、企业平面布置图、工艺流程图及其说明、设备清单，以及所需数据调查表、按确定的工作计划提供所需的其它资料；（4）负责完成标准化建设所需资料的收集、整理以及自查、自评、整改工作；（5）负责组织企业生产现场安全隐患排查及整改工作。 2、工作条件（1）根据乙方指导的安全生产标准化建设方法和程序，成立与安全生产标准化建设工作相适应的组织机构，配备专门的人员，开展全面的安全生产标准化建设工作，并指定一名各类文件资料起草人，在乙方的指导下安全生产标准化建设编制各类报告资料；（2）积极组织落实相关人员和配套资金，实施安全生产标准

房地产开发合同协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房地产开发合同协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

房地产合作开发合同协议书立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：经甲乙丙三方协商，就开发位于，拟名为工程，开发面积约平方米的项目开发合作达成如下协议。第一章出资及分红 1.1初期开始运作，每方暂出资万元，并与年月日前汇入以下账户：开户名称：开户行：账号： 1.2项目运作完毕后，委托专业事务所对项目盈利情况进行审计，三方根据出资比例进行分红。第二章、机构的设置和职责分工 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程部、财务部等部门。 2.2项目部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人项目部设总经理

1人，副总经理人。项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一1致确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。 2.3综合部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人综合部设经理人。综合部的职责：综合部经理的职责： 2.4工程部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人工程部设经理人。工程部的职责：工程部经理的职责： 2.5财务部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人财务部设经理人。第三章、支出的管理 3.1所有资金支出保险有本合同两方以上签字方可支出。 3.2项目部及下设各部专职人员的工资标准由三方共同协商确定。

设备机房规范化管理

设备机房管理标准一、目的通过制定本标准，使各项目对设备机房的管理达到规范化。二、适用范围服务中心所辖的变、配电室、消防中控室、保安监控室、电话机房、生活水泵房、消防水泵房、电梯机房（根据数量确定1-2个）。三、机房、值班室环境布置 1.机房环境 1.1地面: 设备机房铺浅色防滑地砖,规格可按机房面积大小在600×600(单位为mm)之间选取，有防静电要求的机房应选取防静电地板。 1.2 配电室警戒线：警戒线刷黄色荧光漆，线宽在80-100mm之间，警戒线与设备之间的距离为1米。 1.3排水沟：机房内设有排水沟的必须安装铁箅子,并统一刷黑色防锈漆。 1.4配电柜：机房内所有配电柜(箱、盘)下面,必须铺黑色绝缘橡胶板，尺寸可根据现场情况定,原则上以确保操作者安全为准。 1.5档鼠板：档鼠板规格：高度为600mm；宽度按门的尺寸确定。 1.6 机房墙面应统一粉刷白色防火涂料,生活水泵机房墙面有条件的可贴白色通体瓷砖,规格为200×300(单位为mm)。 1.7标识标牌：设备机房应设置系统设备设施简介展板、系统流程图（强电系统除外），设备及配套设施必须悬挂或粘贴设备卡片、管道标识、安全警示牌、安全提示标牌（设备操作提示由各服务中心根据各自设备特点确定内容）、设备运行/停用提示牌。上述标识标牌尺寸规格由项目统一制订,祥见[各专业标示标牌一览表]。住宅项目除必须配置设备卡片、安全警示牌、安全提示标牌外，其他标识标牌可根据项目情况选用。 1.8消防器材：统一设置消防灭火系统的设备机房必须配备灭火器材，规格品种由公司消防督导制订。 2.值班室环境: 凡设有值班室的设备机房,地面应铺白色玻化砖,规格在600×600 mm，有防静电要求的值班室应选取防静电地板。墙面统一粉刷白色涂料，顶面未设吊顶板的可统一粉刷白色涂料。 2.1物品配置：值班室岗位物品配置通用部分可参考公司[公司办公环境标准]执行,专业所需物品参见[各专业物品配备一览表],由项目列出报采购部,采购部统一制订规格型号并采购。

机房建设的必要性及标准

机房标准化建设必要性及主要内容

机房标准化建设的必要性及主要内容一、机房标准化建设的必要性我们将计算机机房、通讯机房、互联网数据中心IDC(InternetDataCenter)机房、屏蔽机房等统称为电子设备机房，简称机房。机房中安装了信息技术设备(计算机服务器、数据存储设备、计算机网络设备、交换机等)、低压配电设备、UPS 设备、空气调节设备、安防设备、消防设备、动力及环境监控设备等。其环境必须满足设备和人员对温度、湿度、洁净度、电磁场强度、噪音干扰、电气安全、电源安全、防水、抗震、防雷击和接地等要求。（一）传统机房建设中存在的观念问题目前，国内多数机房的设计与运营管理比较落后，系统性、可用性、可扩展性不足，且与IT设备机架化的趋势脱节，存在较大的安全隐患，严重影响了功能的发挥。主要表现在：一是规划设计与运营管理落后。主要表现在机房管理跟不上，对机房设施的建设重视不够。例如，惠州某企业几年前烧毁一台价值50万元的服务器，导致连续停业两天，其主要原因就是防雷系统建设规划没有跟上。二是机房的系统性、可用性不高。机房的整个系统在设计时应该均衡，不能某一部分太好，而其它部分相对较差。影响机房可用性的因素主要包括供电系统、空调系统、监控系统和机架系统。国内用户在机房的规划设计、设备选型、施工安装、运行维护等方面都存在或多或少的问题。三是不太重视扩展性的要求。用户往往在一开始建设机房的时候，不考虑以后是否会添加新的服务器，这最终会导致在系统扩容时，机柜内的配电出现很大问题，到处都是插线板、电缆线，机房的安全存在很大隐患。四是与IT设备机架化的趋势脱节。用户容易忽视机柜内的配风问题，当机房建成后，普遍存在局部热点的现象。由于设计、维护不合理，大多数机房在运行时，对机房外部都是负压，造成机房内灰尘洁净度严重超标。许多常年在传统机房工作的人员，皮肤干燥，衰老加速，对女性尤其如此。（二）传统机房建设中存在的工程问题由于不重视或不知道电子设备机房在选址、设计、采购、施工等阶段的全过程质量控制，导致建成并投入使用后的电子设备机房才出现这样或那样的问题，常见的问题有： 1．温度控制不稳定：过高温度下长期工作会造成机房设备寿命降低； 2．湿度控制不稳定：湿度过低易产生静电，烧机器主板； 3．机房正压不达标：导致机房室外尘埃进入机房，引起设备绝缘等级降低、电路短路； 4．机房噪声超标：影响机房工作人员的正常工作，容易导致听力下降； 5．接地电阻大、零地电压高：可能直接烧毁机器； 6．空气洁净度不好：灰尘的长时间积累可引起绝缘等级降低、电路短路，并影响工作人员身体健康； 7．防静电地板、接地等方面处理不好：导致正常情况下产生的静电没有良好的泄放路径，可能引起工作人员不适、甚至烧毁机器； 8．无线电、电磁场干扰太强：可导致机器工作异常，影响数据传输质量甚至数据丢失；

标准化厂房建设合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-7325-22 标准化厂房建设合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

标准化厂房建设合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：乙方：甲方在南集镇新工业集中区建设标准化厂房一幢，为确保该厂房圆满竣工，经甲乙双方协商，特订立协议如下：一、工程地点：南集镇新工业集中区二、工程要求：依照涟水县标准化厂房设计要求施工(其中屋面设计大梁为七架)土建工程不包括厂房外的道路及下水道。三、工程总价为肆拾捌万元，(480000.00) 四、开工时间为20xx年06月10日-竣工时间为20xx年11月30前。五、付款方式，乙方进场开工建设甲方付给乙方启动资金六万元，基础完成付给总工程款的20% ，主

体完成付给总工程款的50% ，厂房竣工交付时甲方除留工程质量保证金叁万元(一年付清)外，结清余款。六、施工安全由乙方负责与甲方无关。七、施工期间甲方有权对在建工程进行监督，如有修改需甲乙双方协商解决。八、违约责任：如有一方违约，则罚违约金5万，并承担其它一切损失。九、协议一式三份，双方各执一份，见证单位一份，本协议自签定之日期起生效。甲方：乙方：日期：日期：这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here

房地产开发合同(一)示范文本

房地产开发合同（一）示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

房地产开发合同（一）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。甲方：___________（以下简称甲方）乙方：___________（以下简称乙方）乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街 __________亩（计__________）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下合同：第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%；乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使

工地标准化建设标准

合福铁路铜陵长江公铁大桥公路接线工地标准化建设管理规定 1、项目部机构设置项目部机构设置应设综合管理、工程技术、质检、合同计划、安全环保、工地实验室、物资设备和财务等职能部门。 2、项目部建设项目部设置地点以方便工作为原则，宜靠近工程项目现场的中间位置，满足安全、环保、水保的要求，交通、通信便利水电设施齐全。项目部选址由项目经理负责在进场前组织相关人员按照安全和管理的要求进行调查，确定建设方案后报驻地监理工程师审查，经总监理工程师审批，报项目办备案后方可实施。 2.1安全要求 ⑴不受洪水、泥石流和台风威胁，避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段。 ⑵避开高压线路及高大树木。与通信线路保持一定距离。 ⑶避开取、弃土场地，必须离集中爆破区 500m 以外。 ⑷锅炉房、发电机房、厨房等与其他临时房屋的距离不得小于10m，其中锅炉房应用非燃烧材料建造，并远离易燃物品，

设在下风口，烟囱上安装防火帽。存放易燃易爆品的临时库房距其他施工设施和人员住房应在有关规定的安全距离之外。 ⑸项目办公、生活区宜采用封闭式管理，应有固定的出入口。出入口应设置专职保卫人员，制定专门的管理制度。 ⑹项目部要做好消防措施，设置消防池，配备必要的消防器材，每40m2应设置一个灭火器，悬挂于门口外墙上。 2.2管理要求 ⑴靠近现场，管理方便，不受施工干扰。 ⑵交通便利，尽量靠近公路，缩短引入线。 ⑶通信畅通，交通便捷，满足建设单位办公自动化要求。 ⑷选址禁止占用互通区、服务区永久用地范围。 2.3 项目部硬件设施要求 ⑴生活区域应与办公区域分隔开来。项目部办公室人均面积不小于7m2，会议室不少于80 m2，档案资料室不小于40 m2，生活用房人均面积不小于7 m2，餐厅面积不小于40 m2，厨房不小于20 m2，实验室不小于310 m2，一线工人业余学校面积不小于50 m2。 ⑵采用拼装式活动房的，搭建不超过两层，每组最多不超过10栋，组与组之间距离不小于8m，栋与栋之间距离不小于4m，屋顶排水通畅。周围有排水沟（硬化），保证不积水。 ⑶驻地院内未硬化地面应全部绿化，绿化面积不少于15%，

标准房地产项目开发合同(完整版)

合同编号：YT-FS-5070-49 标准房地产项目开发合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

标准房地产项目开发合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。房地产项目开发合同阅读甲方：_____ 乙方：_____ 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。一、项目内容及规模：________。二、总投资及资金筹措：总投资_____元(其中：征地费_____元、开发费 _____元，建安费_____元)。投入资金规模_____元，甲方出资_____元，预收款_____元;乙方出资_____元，预收款_____元。三、各方责任甲方：__________。乙方：__________。

四、经营方式：____________。五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_____‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理 1.成本核算范围：_________; 2.决算编制：_________; 3.财产清偿：_________。七、利润分配：____________。八、违约责任：____________。九、其他 1.该项目资金在_____行开户管理，双方确认_____行有权监督资金使用。 2._____方经济责任由_____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3._____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细