施工评分表

施工评分表
施工评分表

建筑施工安全检查评分汇总表施工单位:编号:

2010年9月28日

安全管理检查评分表

文明施工检查评分表

落地式外脚手架检查评分表

模板工程安全检查评分表

“三宝”“四口”防护检查评分表

施工用电检查评分表

物料提升机(龙门架、井字架)检查评分表

施工机具检查评分表

施工单位考核管理办法和评分表.

XX有限公司 施工单位考核管理办法 xx有限公司 目录 一、目的

二、适用范围 三、考核条款相关主要工作内容和要求 1、项目组人员配备 2、施工准备 3、安全、文明施工 4、质量控制 5、进度控制 6、工程资料及档案管理 7、工程分包的管理、配合 8、竣工移交 9、配合情况 10、廉政保密 四、考核管理办法 1、执行考核单位 2、考核维度及评分表 3、考核内容、权重、评定等级 4、考核结果应用 五、其他

一、目的 为全面提高施工单位的工程建设质量,确保工程进度和施工安全,杜绝工程事故,规范工程管理,使工程建设规范化、标准化、科学化。 二、适用范围 适用于XX工程建设施工单位管理。` 三、考核相关主要工作内容及要求 1、人员配备 1.1 项目组织架构 接到中标通知书后1周内向监理单位报审项目组织架构、项目经理及主要技术人员名单,报监理单位审核后呈建设单位。 1.2人员执行力 项目管理人员具备良好的工作态度、沟通协调能力和较高专业水平,按时参加工程例会,服从建设单位、监理单位、楼宇发开商和相关主管部门的组织,及时响应建设单位、监理单位安排的紧急工作,接受监理和建设单位的考评。 2、施工准备 2.1设计文件会审 认真审核收到的初步设计文件(图纸),按时参加设计文件(图纸)会审,在设计文件(图纸)会审前以书面形式向监理单位反馈设计文件(图纸)中发现的问题及修改意见和建议,避免因设计文件(图纸)问题造成施工困难或须变更设计等。 2.2外部报建手续

及时办理进入XX区施工所需的入园施工手续、占道许可证以及路政、交警、边防等部门要求办理交通疏解的其他有关证件。根据设计情况及施工需要,结合XX建设工程管理相关要求,及时办理开工手续及相关工程施工许可证。 2.3资源准备 2.3.1施工准备阶段组建项目经理部,按照投标文件的承诺配备齐全的办公设施、施工机械设备和车辆等,并配合监理单位检查所列的机械、设备、仪器仪表等资源配备情况。 2.3.2施工阶段根据确定的施工内容和各专业、各单位工程进度计划,组织施工力量、工具、仪器、车辆和材料准备就绪。确保后续不因以上资源供应不及时或分配不合理等原因造成施工进度延误。 2.4前期资料报审 编制《施工组织设计(方案)报审表》、《施工进度计划》、《工程开工报审表》、《安全生产报审表》等文件提交监理公司审批。《施工组织设计(方案)报审表》附施工组织设计,包括但不限于:通信管道工程安装铺设、通信光缆工程安装铺设、装修工程施工等专项施工方案。 乙供材料采购必须收集材料合格证及材料检验报告等证明材料,填写《工程材料/构配件报审表》附合格证明文件及时上报监理单位审核。 3、安全、文明施工 3.1危险源识别 专项方案和进度计划编制前,应对现场存在的所有管线、构筑物、邻近建筑物、交通道路、古树名木等作进一步的调查、了解和排

心理测评量表及评分标准

心理测评量表(SCL-90)编号________ 姓名________ 性别____ 年龄____ 测验日期_________ 指导语:以下列出了有些人可能会有的问题,请仔细地阅读每一条,然后根据最近一星期以内下述情况 影响您的实际感觉,在每个问题后标明该题的程度得分。其中,“没有”选1,

分析统计指标 A.总分 1.总分是90个项目所得分之和。 2.总症状指数,也称总均分,是将总分除以90(=总分÷90)。 3.阳性项目数是指评为1-4分的项目数,阳性症状痛苦水平是指总分除以阳性项目数(=总分÷阳性项目数)。 4.阳性症状均分是指总分减去阴性项目(评为0的项目)总分,再除以阳性项目数。 B.因子分 SCL-90包括9个因子,每一个因子反映出病人的某方面症状痛苦情况,通过因子分可了解症状分布特点。 因子分=组成某一因子的各项目总分/组成某一因子的项目数 9个因子含义及所包含项目为: 1.躯体化:包括1,4,12,27,40,42,48,49,52,53,56,58共12项。该因子主要反映身体不适感,包括心血管、胃肠道、呼吸和其他系统的主诉不适,和头痛、背痛、肌肉酸痛,以及焦虑的其他躯体表现。 2.强迫症状:包括了3,9,10,28,38,45,46,51,55,65共10项。主要指那些明知没有必要,但又无法摆脱的无意义的思想、冲动和行为,还有一些比较一般的认知障碍的行为征象也在这一因子中反映。 3.人际关系敏感:包括6,21,34,36,37,41,61,69,73共9项。主要指某些个人不自在与自卑感,特别是与其他人相比较时更加突出。在人际交往中的自卑感,心神不安,明显不自在,以及人际交流中的自我意识,消极的期待亦是这方面症状的典型原因。 4.抑郁:包括5,14,15,20,22,26,29,30,31,32,54,71,79共13项。苦闷的情感与心境为代表性症状,还以生活兴趣的减退,动力缺乏,活力丧失等为特征。还反映失望,悲观以及与抑郁相联系的认知和躯体方面的感受,另外,还包括有关死亡的思想和自杀观念。

施工评分标准及评分表

满城新世界三期B区9#、10#、25#、27#综合楼工程 施工招标评标办法 (工程招标编号:MSGZ2011-2) 评标事宜 一、评标委员会组成人员 (一)依据七部委联合发布的12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》,招标人依法组建评标委员会。 (二)评标委员会由5人以上的单数组成,其中建设单位评标成员为三分之一人,建设行政主管部门专家库中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二,评标委员会设主任委员,由评标委员会全体成员选举产生。 (三)技术经济专家由招标人从专家库随机抽取. (四)评标委员会名单在开标、评标、中标人确定之前保密。 二、评标原则 (一)依据招标文件投标人须知对投标人的投标书进行认真的审查和评议。 (二)评标过程和内容保密,不得向与评标过程无关的人员泄漏评标过程和任何情况。(三)投标人直接或间接向评标委员会每一位参加评标的评委、工作人员施加影响,将导致取消该投标人的评标资格和中标资格。 (四)评标委员会每位委员在评标过程中遵循公平、公正诚实的原则独立评标,记名打分,并在自己的评价结论上签名,对自己的评价结论负责。 (五)投标文件的详细评价采用数值表示评价意见,全体评委所打分值去掉一个总分最高分,去掉一个总分最低分后的算术平均值即为评标委员会的结论。 (六)凡是用定性描述评价意见的,由评委会统一讨论另行制定办法。 (七)根据评标结论,评标委员会向业主提供评标报告,评委通过后办理签字手续。(八)招标人授权评标委员会,根据评标结果按得分高低排序,推荐中标候选人。三、评标程序 (一)按招标文件投标人须知执行。 (二)评标委员会交回所有资料,评标委员会解散。 四、投标文件的符合性审查

评分标准及评分细则

评标标准和评分细则 一、评标因素 投标人的评标得分由商务和技术两部分组成,满分为100分,各评标因素占总分的权重为: 1.商务报价: 30% 2.设备技术性能: 55% 3.技术方案: 4% 4.供货、施工方案与组织保障措施: 4% 5.售后服务与承诺: 5% 6.投标文件质量: 2% 二、评分细则 (一)商务报价: 30分 以满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,投标报价等于基准价得30分;投标报价高于基准价的,统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×30(百分点保留2位小数点,得分保留2位小数,第3位四舍五入,下同)。 (二)技术部分: 70分 由评标委员会成员对投标文件的技术部分充分审核、综合比较与评价后独立评分,每人一份评分表,打分后在评分表上签名。在统计得分时,如发现某一单项评分超过评分细则规定的分值范围,则该张评分表无效。投标人技术部分的最终得分为评标委员会成员的有效评分的算术平均值(7名及以上评委时,最终得分为评标委员会成员的有效评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值)。 1.设备技术性能:55分 1)响应招标文件要求的实质性技术要求、参数的得基本分20分。 2)MCU设备在同类产品中性能优秀的得8分,中等的得5分,一般的得3分。 3)MCU设备支持720P(及以上)得2分,双主控板得1分,双电源得1分,板卡支持热插拔得1分。 4)终端设备在同类产品中性能优秀的得6分,中等的得4分,一般 的得2分。 5)高端摄像机在同类产品中性能优秀的得5分,中等的得3分,一 般的得1分。 6)录播流媒体服务器在同类产品中性能优秀的得3分,中等的得2分,一般的得1分。 7)液晶电视机在同类产品中性能优秀的得3分,中等的得2分,一

施工现场检查评分说明

施工现场检查评分说明 1各分项检查评分表和检查汇总表的满分分值均为100分,评分表的实得分值应为各检查项目所得分值之和。 2评分表应采用扣减分值的方法,扣减分值总和不得超过该检查项目的标准分值。 3各分项评分表得分率按下式计算: 得分率=实得分/应得分×100% 折合标准分=得分率×10 4当评分表遇到有缺项时,分项检查评分表或检查评分汇总表的实得分应按下式计算:实得分=实查项目在该表的评定分值之和/实查项目在该表的标准分值之和×100 5在具体评分时,每个子项按“好”、“较好”、“合格”“较差”“差”五级评定,在检查评分标准中仅给出扣减50%和100%两种情况,以供参考。具体子项评定等级: (1)凡达到规程、规范、规定、标准,全面完好的,评定为“好”,给予该项标准分值的100%;(2)凡达到规程、规范、规定、标准,基本完好的,评定为“较好”,给予该项标准分值的90%; (3)凡符合规程、规范、规定、标准,达到合格要求的,评定为“合格”,给予该项标准分值的70%; (4)凡基本符合规程、规范、规定、标准,但有一定缺陷,需要改动后才能达到合格要求,评定为“较差”,给予该项标准分值的50%; (5)不符合规程、规范、规定、标准,有严重缺陷的,评定为“差”,给予该项标准分值的0%; 6检查综合评定等级: (1)应按照《北京市施工现场检查评分记录(汇总表)》(表AQ-C1-6)的要求将各分项检查表得分进行汇总,按汇总表得分,对施工现场绿色安全施工检查评定划分为优秀、优良、合格、不合格四个等级。 (2)施工现场检查评定等级划分: 1)检查汇总表总评分分值在95分及以上,为优秀; 2)检查汇总表总评分分值在95分以下,85分及以上,为优良; 3)检查汇总表总评分分值在85分以下,70分及以上,为合格; 4)检查汇总表总评分分值70分以下,为不合格。 1

建设单位对施工企业评价表

建设单位对施工企业评分表 工程名称面积 施工企业竣工时间 评价项目评分标准分值得分 (一)人员组成设备投入1、施工人员配备严重欠缺,扣20分 2、施工人员配备与承诺不符或不能满足工程需要,扣10- 15分 3、机械设备不能满足施工需要扣10-20分 4、及机械设备配备有欠缺、但基本满足工程要求,扣5-10 分 20 (二)工程质量1、对工程质量不能有效控制,发生四级(含四级)以上质量 事故,未达到验收标准,不能维护业主权益,扣15-20分 2、工程质量基本达到业主预期,对投资、工期有所监控,但 监控力度欠缺,扣5-15分 20 (三)安全生产1、未建立安全责任制,无定期的安全检查和安全教育,发生 四级(含四级)以上安全事故,扣20分 2、安全责任制不落实,存在严重安全隐患不整改,扣20分 3、安全责任制不落实,存在安全隐患,扣5-15分 20 (四)文明施工1、现场存在脏、乱、差现象,施工过程中影响周围环境严重 造成投诉,扣20分 2、施工现场未实行封闭管理,施工场地、材料堆放、生活设 施欠规范,扣10-15分 3、施工现场基本实行封闭管理,施工场地、材料堆放、生活 设施基本规范,扣5-10分 20 (五)基础管理1、项目经理自行更改或者只挂名而经常不在施工现场,企业 内部制度不完善;质保资料管理不规范,扣20分 2、项目经理较少在施工现场,或企业内部制度和质安保证体 系欠齐全,或质保资料管理欠规范,扣10-15分 3、项目经理基本在施工现场,企业内部制度和质安保证体系 基本齐全,质保资料管理基本规范,扣5-10分 20 总体评价得分100 建设单位(公章):建设单位负责人: 年月日

辩论赛评分标准及评分表

辩论赛评分标准 A、团体评分细则 一、立论陈词 评分标准(15分): 论点明晰,论据充足,引证恰当,分析透彻。语言表达清晰、流畅;层次清楚,逻辑严密。 二、攻辩环节 评分标准(20分): 提问简明,击中要害;回答精准,处理问题有技巧;表达清晰,论证合理而有力。 需要扣分的情形: 1.提问内容与辩题无关, 2.发言内容不健康或进行人身攻击 3.发言超时30秒以上。 三、自由辩论 评分标准(30分): 能速抓住对方观点及漏洞,驳论精到,切中要害,明确阐述本方立论和观点并博采出众。 需要扣分的情形: 1、对方已经明确回答的问题,仍然纠缠不清的;

2、发言不健康,或进行人身攻击的; 3、辩论与辩题无关; 4、在一方发言完毕另一方停顿时间过长未起立发言; 5、超出本方辩论时间过多。 四、总结陈词 评分标准(15分): 语言表达清晰、流畅;层次清楚,逻辑严密;对对方观点进行质疑,同时强化本方观点,并能首尾呼应。 需要扣分的情形: 辩论双方应针对辩论赛整体态势总结陈词,脱离实际的背稿适当扣分。 五、评委提问 评分标准(10分): 反应敏捷,应对能力强,巧妙回避,且很好的把握现场气氛。 六、团体配合 评分标准(10分): 四位辩手,配合默契,观点统一。 注:1、比赛中若连续超时,要适当扣分;(1-3分) 2、评分时去掉一个最高分,一各最低分,其余求平均数

即为最后得分。 B、个人评分细则 最佳辩手 一、语言表达30分 1.辩手辩论应符合辩题,不得在主要观点上脱离辩题。10分 2.辩手应有真情实感,且可以用幽默诙谐的语言调节现场气氛。5分 3.辩手应吐字清晰,语速适当,有肢体语言,语言文明,相互尊敬礼貌。10分 4.辩手应运用精炼的语言,阐述自己的观点。5分 二、逻辑思维20分 1.辩手辩论应有理有据,逻辑严密,论证有力。10分 2.辩手辩论应层次清晰,围绕本方观点进行辩驳。10分 三、辩驳能力15分 1.辩手可以合理使用各种辩论技巧。5分 2.辩手能够抓住对方失误,切中要害。5分 3.辩手可以运用适量例证来反驳对方观点。5分 四、整体意识10分 1.辩手应团结合作,配合默契,观点统一。5分 2.辩手辩论观点统一,未脱离本方观点。5分

评分核实表及标准

附件1: 2017年百色市申报中小学一级教师量化评分标准 (100分) 根据广西壮族自治区中小学教师系列中级专业技术职务任职资格评审条件(桂职办〔2016〕68号),结合我市实际,特制定本量化评分办法,具体如下: 一、学历11分 项 目 博士硕士研究生本科大专中专 学制全 日 制 函 授 不 对 口 全 日 制 函 授 不 对 口 全 日 制 函 授 不 对 口 全 日 制 函 授 不 对 口 全 日 制 函 授 不 对 口 全 日 制 函 授 不 对 口 得分1 1 10 9 10 9 8 9 8 7 8 7 6 6 5 4 4 3 2 说明 1.所规定的学历(学位)是指国家承认的国民教育序列的学历,全日制、自考、 函授要求专业对口(或相近); 2.所学专业不对口的按不对口计分。 二、资历20分(计实数,截至日期为2017年12月31日止) 1.从事教学、教研及教育管理的每满一年计1分,不满一年不计分,满分为12分。 2.取得初级专业技术资格后,每满一年计1分,不满一年不计分,满分为8分。 三、德、能、勤、绩、廉年度考核,满分为15分 以2012、2013、2014、2015、2016年年度考核情况计分,考核为优秀的每年计3分,考核为合格的每年计2分,考核为基本合格的不计分。在申报条件规定的资历年限内,有年度考核不合格的人员,不能申报中小学一级教师专业技术资格。 四、任现职以来获得党委、政府部门奖励,满分为10分 取得初级专业技术资格后获优秀教师、先进教育工作者、先进工作者、劳动模范、优秀校长、优秀班主任、德育先进工作者、师德标兵、优秀共产党员、优秀教育工作者、优秀团干部(少先队辅导员)等荣誉称号的,按不同级别计分。 序号级别得分计分 1 国家级计10分计满分10分 2 省(自治区)部级每次计6分最多不超过8分 3 市厅级每次计4分最多不超过6分 4 县处级每次计3分最多不超过5分 5 乡科级、市直学校每次计2分最多不超过4分 6 市、县支教先进工作者荣誉称号每次计2分最多不超过3分

施工单位标准化考核评分表

重庆市公路水运工程“施工标准化”建设考核 评分汇总表(表一)A0-2表 工程 项目 施工单位 检查项目工地建设路基工程桥梁工程隧道工程 路、桥、隧 实体质量 路面工程 路面实体 质量 合计 满分 分值 100 100 100 100 100 500 评价 得分 评语: 评价总得分 施工标段评分=工地标准化得分×0.2+施工工 艺标准化得分×0.4+工程实体质量得分×0.4 评定等级 检查单位检查负 责人 检查 日期 监理单位受检 单位 项目 经理

工地建设标准化检查评分表(满分100)A1表(1/2)被考核项目名称 考评项目考核检查内容分值考评 扣分 考评意见(建议) 一、驻地建设1.驻地选址:安全、环保、用地合法,水电、交通、指路牌情况。 25 2.场地建设:房屋安全,场地及主要道路硬化,排水、绿化情况;污水、垃圾集中 处理情况。 3.硬件设施;驻地办公用房适用性能,信息化系统使用情况,生活用房及有关设施 配备情况,农民工住房及生活设施。 4.实验室建设:授权合法、设备配备、档案管理等情况。 5.其他要求:消防设施、电气设备、临时用电、防雷设施设置情况。 二、场站建设1.一般规定:集约化、工厂化、“三集中”情况,临时用电、消防设施、污水处理 情况,标识、标牌。 50 2.拌合站:区域划分,洗车设施,排水系统,机组配置,场地、道路硬化,项目及 施工单位标志,原材料堆放,集料仓,备用发电机,安全防护、卫生情况。 3.钢筋加工场:功能分区合理,场内硬化,排水情况,加工机械及设备使用情况, 加工区挂设设计图,照明设施、照明电路、气瓶管理,废料回收利用,焊接防护。 4.预制梁场:场地功能分区,硬化、排水;设备配备,钢筋定位胎膜、保护层垫块, 台座强度;梁板成品标识、存放,起重设备安全管理,施工用水情况。 5.小型构件预制场:硬化、排水情况;养生、振捣、模板情况。 6.施工材料存放:材料存放,砂石料分仓、骨料清洗区;钢材、半成品、成品、构 配件储存情况;支座、锚具等存放情况。

大赛评分标准及优秀组织奖评分细则

附件3: 大赛评分标准及优秀组织奖评分细则 一、以下为竞赛的三个阶段介绍 (一)初赛阶段 评审委员会对参赛作品进行分类,依据评审标准进行分类分组评审,依据得分情况和评审复议,评出若干团队进入复赛。 初赛的评审标准为: 初赛时,参赛团队需提交两份创业计划提纲,理想篇幅6~8页,宋体小四号字,16开纸。 要求:①执行总结简明、扼要,个性鲜明,目标和优势突出(10%)。 ②创业机会描述的市场需求清晰,目标顾客群具体,有创新(15%)。 ③产品或服务概念描述形象生动,科技含量比较高(10%)。 ④市场分析明晰,优势介绍清楚(15%)。 ⑤创业模型建立科学可行(10%)。 ⑥描述盈利潜力、预期收入、回收策略明确、合理(15%)。 ⑦描述管理队伍及综合因素科学、合理(10%)。 ⑧行动计划科学、严密(10%)。 ⑨其他(5%)。 (二)复赛阶段 复赛阶段将复赛团队分组,评委参照创业计划从执行总结、产品(或服务)、公司战略、市场调查和分析、经营管理和营销策略、公司财务状况和融资、风险和问题、创业团队和计划的表述等方面,对创业计划进行评分。根据得分和评审复议,选出若干团队进入决赛。 复赛时,参赛团队提交一份完整的创业计划,一份良好的创业计划包括附录在内一般为25~50页长。文字版若干份和电子演示版

磁盘一份(Powerpoint制作)。评审委员会只对创业计划书进行评审。 ①执行总结(5%)要求:简明、扼要,能有效概括整个计划;具有鲜明的个性,具有吸引力;有明确的思路和目标;能突出自身特有的优势。 ②产品(或服务)介绍(15%)要求:描述详细、清晰;技术领先,且适应现有消费水平;对技术前景判断合理、准确;特点突出,有较高的商业价值;需求分析合理。 ③公司战略(5%)要求:公司背景及现状介绍清楚;商业目的明确、合理;公司市场定位准确;形象设计及创业理念出色;全盘战略目标合理、明确。 ④市场分析(10%)要求:市场竞争状况及各自优势认识清楚,分析透彻;对市场份额及市场走势预测合理;市场定位准确。 ⑤营销策略(10%)要求:成本及定价合理;营销渠道通畅;促销方式有效,具有吸引力;有一定创新。 ⑥经营管理(5%)要求:开发状态和目标规划合理;操作周期和实施计划安排恰当;在各发展阶段目标合理,重点明确;对经营难度和资源要求分析准确。 ⑦创业团队(15%)要求:团队成员具有相关的教育及工作背景;能力互补且分工合理;组织机构严谨;产权、股权划分适当。 ⑧企业经济/财务状况(10%)要求:财务报表清晰明了,且能有效揭示财务绩效;列出关键财务因素、财务指标和主要财务报表;财务计划及相关指标合理准确。 ⑨融资方案和回报(10%)要求:列出资金结构及数量、投资回报率、利益分配方式、可能的退出方式等;需求合理,估计全面;融资方案具有吸引力。

英语书面表达评分标准及评分细则

高中英语书面表达评分标准及评分细则 一、评分总则: 1、本题总分为25分,按5个档次给分。 2、评分时,先根据文章的内容和语言初步确定是否达到及格线(15分),然后确定其所属的具体档次,然后以该档次的要求来衡量,确定或调整档次,最后给分。 3、词数少于80和多于120的,从总分中减去2分。 4、评分时应注意的主要内容为:内容要点、应用词汇和语法结构的丰富性和准确性及上下文的连贯性。 5、若缺少要点,分数降一档处理。 6、拼写与标点符号是语言准确性的一个方面。评分时应视其对交际的影响程度予以考虑。英、美拼写及词汇用法均可接受。 7、书写较差以至于影响交际,将其分数降低一个档次。 二、内容要点: 三、各档次的给分范围和要求 第五档(很好):(21-25分) 1.完全完成了试题规定的任务; 2.覆盖所有内容要点; 3.应用了较多的语法结构和词汇; 4.语法结构或词汇方面有些许错误,但为尽力使用较复杂结构或较高级词汇所致;具备较强的语言运用能力; 5.有效地使用了语句间的连接成分,使全文结构紧凑; 6.完全达到了预期的写作目的。 第四档(好):(16-20分) 1.完全完成了试题规定的任务; 2.虽漏掉1、2个次重点,但覆盖所有主要内容; 3.应用的语法结构和词汇能满足任务的要求; 4.语法结构或词汇方面应用基本准确,些许错误主要是因尝试较复杂语法结构或词汇所致; 5.应用简单的语句间的连接成分,使全文结构紧凑; 6.达到了预期的写作目的。 第三档(适当):(11-15分) 1.基本完成了试题规定的任务; 2.虽漏掉一些内容,但覆盖所有主要内容; 3.应用的语法结构和词汇能满足任务的要求; 4.有一些语法结构或词汇方面的错误,但不影响理解; 5.应用简单的语句间的连接成分,使全文内容连贯; 6.整体而言,基本达到了预期的写作目的。 第二档(较差):(6-10分) 1.未恰当完成试题规定的任务; 2.漏掉或未描述清楚一些主要内容,写了一些无关内容; 3.语法结构单调、词汇项目有限; 4.有一些语法结构或词汇方面的错误,影响了对写作内容的理解; 5.较少使用语句间的连接成分,内容缺少连贯性;

作文评分标准及评分细则

作文评分标准及评分细则 作文分为小学作文,中学作文,大学作文(论文)。下文是作文评分标准及评分细则,欢迎阅读! 1、内容结构语言卷面 一类文:(100~90分) 内容:主题明确、内容具体、感情真实、符合作文要求 结构:结构严谨、条理清晰、分段表述 语言:语言流畅、用语准确、形象生动、不写错别字 卷面:卷面整洁、书写工整 二类文(80—89分)内容:题较明确、内容具体、感情真实、符合作文要求 结构:结构完整、层次较分明、分段表述 语言:语言较通顺、用语较准确、形象较生动、不写错别字 卷面:卷面整洁、书写规范 三类文(70—79分) 内容:主题基本明确、内容比较具体、有感情表达、偏离作文要求 结构:结构较合理、层次欠清楚、分段表述 语言:语言较通顺、用语较准确、有形象刻画、少许错别字 卷面:卷面较整洁、书写较规范 四类文(60—69分)

内容:主题基本明确、内容不够具体、离题 结构:层次较清楚、结构较乱 语言:语言基本通顺,有少量语病 卷面:卷面较整洁、书写较规范 五类文(60分以下) 内容:中心不明确、内容不具体、偏离题意 结构:条理不清、结构混乱 语言:语句不通顺 卷面:卷面杂乱、字迹不清 注:1)没有标题扣5分。 (2)满分100,酌情按分值打分。 (3)出现多篇作文雷同的,只判其中一篇实分,其它降两等计。 (4)分每本试卷在拆卷前相关负责人要进行抽查,必要时可重评。 (5)特色加分(3分)。达到下列三项之一者可加1—3分。 ①感情真挚,有自己的深切感悟。 ②构思或选材新颖,见解独特,有个性。 ③语言生动,有文采。 A等(27—30):切题,思想健康,中心明确,内容具体,层次清楚,语句通顺,标点使用比较正确,错别字少,卷面清洁。 B等(24—27):切题,思想健康,中心明确,内容比较具体,层 次较清楚,语句通顺,标点使用比较正确,错别字少,卷面整洁。 C等(18—24):基本切题,思想健康,中心基本明确,内容欠具体,层次不够清楚,语句基本通顺,标点使用大体正确,错别字多。

评分表及评分标准

竞聘演讲与答辩评分表竞聘者 打分内容竞聘 岗位 1.1综合能力 30分 1.2专业技术能力 40分 1.3资质 10分 1.4工作经验和业绩 20分 合计备注形象、 举止 语言表 达能力 逻辑思 维/分 析判断 能力 创新性 心理素 质/反 应能力 知识面 近三年在专 业领域独立 解决的问题 (成果) 教育水 平匹配 度 专业匹 配度 相关/相 似工作经 验 原部门岗 位的敬业 程度 4 4 6 10 6 20 20 5 5 8 12 100 胡禹综合管理 干事 4月27日 杨靖综合管理 干事 4月27日 李国伟综合管理 干事 4月27日 易月洪教育培训 专责 4月27日 汪英教育培训 专责 4月27日 赵春梅教育培训 专责 4月27日 李泽平绩效薪酬 专责 4月27日 杜絮绩效薪酬 专责 4月27日 康丹丹绩效薪酬 专责 4月27日 杨理绩效薪酬 专责 4月27日 黄燕宣传干事4月27日 吴林纪检监察 专责 4月27日 张丽珍纪检监察 专责 4月27日 张力纪检监察 专责 4月27日 评委:日期:

竞聘演讲与答辩评分表竞聘者 打分内容竞聘 岗位 1.1综合能力 30分 1.2专业技术能力 40分 1.3资质 10分 1.4工作经验和业绩 20分 合计备注形象、 举止 语言表 达能力 逻辑思 维/分 析判断 能力 创新性 心理素 质/反 应能力 知识面 近三年在专 业领域独立 解决的问题 (成果) 教育水 平匹配 度 专业匹 配度 相关/相 似工作经 验 原部门岗 位的敬业 程度 4 4 6 10 6 20 20 5 5 8 12 100 陈实合同专责4月28日黄燕合同专责4月28日张莹莹合同专责4月28日张丽珍合同专责4月28日戴斌锅炉专责4月28日鲁建林电气专责4月28日刘伟明电气专责4月28日罗联锋热控专责4月28日陈刚热控专责4月28日刘鹏飞热控专责4月28日刘磊磊化学专责4月28日 评委:日期:

基础分评分标准及打分表

基础分评分标准及打分表 评估标准: 班级学风情况评估(满分65分) 1、班级的学风状况(10分) 此项由学院评估小组组织分团委、学生会、各班级的任课老师和相关教学管理人员对整个班级学生平时的上课出勤情况、课堂表现、实验情况、完成作业情况、学习态度等因素在课程考试结束后酌情给分。 2、考试成绩及格率(20分) 考试及格率是指在一学年内,所选课程的最终学分绩点1.0以上的学生人数占班级总人数的百分比。不同年级采用不同的标准。及格率每增加一个百分点,得分增加一分,小数点后四舍五入取整。 考试成绩优秀率是指所选课程的平均学分绩点在 3.5以上的学生人数占本班学生总数的百分率。不同年级采用不同标准。优秀率每增加一个百分点,得分增加一分,小数点后四舍五入取整。 15级学生的英语成绩按学校的考试成绩计,14级及以上均按国家英语四级通过率(具体分值以学校正式公布为准)考核。通过率每增加一个百分点,得分增加0.5分,小数点后四舍五人取整。不同年级采用不同的标准。

班级干部对班级学风建设起着非常重要的作用,班干部本身的学习情况在班级学生中也有很大的影响力。其中考试成绩及格率5分,优秀率5分。班干部学习成绩及格率100%,得5分,其它0分。 班干部学习成绩优秀率: 优秀率10%以下,得分:0 优秀率10-20%,得分:2 优秀率20-30%,得分:4 优秀率30%以上,得分:5 附加分(包括加分和减分两项,两项之和按10%的权重计入总得分) l、有下列情况之一者可以加分(重复获奖的不重复得分,以最高者计): ①班级成员获得校级以上各种荣誉称号者,见义勇为、敢于向不良风气作斗争或在抵制各种突发危害事件过程中表现突出受到有关方面表扬者,视具体情况给予l-5分的加分; ②在校内外正式出版的报纸或刊物上发表学术作品或论文者,视具体情况给予1-5分的加分; ③参加校级以上科技创新及学科竞赛获奖,为学校争得荣誉者,视具体情况给予l-10分的加分; ④班级学生积极参加校级以上各类文、体方面的比赛获奖,为学校争得荣誉者,视具体情况给予1-5分的加分; ⑤对于在全校和学院宿舍评比中获得奖励的宿舍所在班级,视具体情况给于1-5分的加分; ⑥对于班级同学在各级学生会组织、学生社团担任学生干部的学生,任职期间工作认真负责,为学校的育人工作做出贡献的,视具体情况给予l-5分的加分。 2、有下列情况之一者可以减分: ①班级同学有违反校纪校规,在公共场合言谈举止不文明受到学校、学院处罚的,每人次扣2分; ②班级同学有沉溺网络、迷恋游戏等不正确利用网络资源而影响自己和他人学习、生活的情况,视情节严重扣1—5分; ③对于班级同学在各级学生会组织、学生社团担任学生干部的学生,任职期间工作表现极差者,视具体情况扣l-5分; ④班干部每有一个人重修,扣1分; ⑤班级学生有不配合学校或学院做工作的现象,视具体情况扣 1-10分。

施工现场检查评分记录表

施工现场检查评分记录表 (临时用电安全部分) 施工单位:工程名称:年月日

施工现场检查评分记录表(临时用电安全部分)说明 一、检查数量 表中所列检查项目必须全面到位检查,电源配电箱、开关箱和施工机具的检查数量分别应不少于3只(台、件)。 表中第17条之前的检查项目部位(处)不应少于两处。 二、检查项目 1.表中所指规范,系指建设部1988年颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》。表中所指规定,系指城市有关部门颁发的规程、规定。 2.表中第9栏的检查评分主要依据以下原则: (1)对91年新开工程要按建设部的规范要求,采用三相五线制的专用保护零线的配电系统。 (2)对91年前开工的工程,应逐步改造,基本达到部颁规范的要求。 (3)对不具有独立配电系统的工程,必须做接地保护装置,并齐全可靠。 3.表中第12栏,要求配电系统设两级漏电保护器,形成两级保护,允许第一级(靠系统电源 一侧)采用漏电动作电流大于30mA,小于100mA的漏电保护装置。 三、评分方法 每个子项按“好”、“较好”、“合格”、“较差”、“差”五级评定。 1.凡达到规程、规范、规定、标准,全面完好的评为好,给予该项标准分值的100%。 2.凡达到规程、规范、规定、标准,基本完好的评为较好,给予该项标准分值的90%。 3.凡符合规程、规范、规定、标准,达到合格要求的评为合格,给予该项标准分值的70%。 4.凡基本符合规程、规范、规定、标准,但有一定缺陷,需改后才能达到合格要求的,评为较差,给予该项标准分值的50%。 5.不符合规程、规范、规定、标准,有严重缺陷,评为差,给予该项标准分值的0%。 6.缺项不评分,分子、分母都不计算。如发现有严重隐患或严重问题的项目,可视其严重程度,在零线下给予负5-10分处理,并在检查汇总表的总分中酌情扣减5-20分。 检查记录:

评分表及评分标准

竞聘者 打分内容竞聘 岗位 1.1综合能力 30分 1.2专业技术能力 40分 1.3资质 10分 1.4工作经验和业绩 20分 合计备注形象、 举止 语言表 达能力 逻辑思 维/分 析判断 能力 创新性 心理素 质/反 应能力 知识面 近三年在专 业领域独立 解决的问题 (成果) 教育水 平匹配 度 专业匹 配度 相关/相 似工作经 验 原部门岗 位的敬业 程度 4 4 6 10 6 20 20 5 5 8 12 100 胡禹综合管理 干事 4月27日 杨靖综合管理 干事 4月27日 李国伟综合管理 干事 4月27日 易月洪教育培训 专责 4月27日 汪英教育培训 专责 4月27日 赵春梅教育培训 专责 4月27日 李泽平绩效薪酬 专责 4月27日 杜絮绩效薪酬 专责 4月27日 康丹丹绩效薪酬 专责 4月27日 杨理绩效薪酬 专责 4月27日 黄燕宣传干事4月27日 吴林纪检监察 专责 4月27日 张丽珍纪检监察 专责 4月27日 张力纪检监察 专责 4月27日 评委:日期:

竞聘者 打分内容竞聘 岗位 1.1综合能力 30分 1.2专业技术能力 40分 1.3资质 10分 1.4工作经验和业绩 20分 合计备注形象、 举止 语言表 达能力 逻辑思 维/分 析判断 能力 创新性 心理素 质/反 应能力 知识面 近三年在专 业领域独立 解决的问题 (成果) 教育水 平匹配 度 专业匹 配度 相关/相 似工作经 验 原部门岗 位的敬业 程度 4 4 6 10 6 20 20 5 5 8 12 100 陈实合同专责4月28日黄燕合同专责4月28日张莹莹合同专责4月28日张丽珍合同专责4月28日戴斌锅炉专责4月28日鲁建林电气专责4月28日刘伟明电气专责4月28日罗联锋热控专责4月28日陈刚热控专责4月28日刘鹏飞热控专责4月28日刘磊磊化学专责4月28日 评委:日期:

技术标评分标准表

技术标评分标准表 序号项目评标内容分值一设计方案10 (一)总体设计方案总体设计方案科学、合理。0~3 (二)设计工艺流程设计生产工艺流程先进、合理。0~3 (三)设备设计选型经济实用,性价比高。0~2 (四)节能、环保设计生产工艺节能、环保。0~2 二设备及工艺10 设备生产制造生产制造符合国家相关规定(许可证、型 式批准证) 0~2 设备使用及维护操作简捷、可靠,维护便利。0~2 设备性能及节能技术先进、可靠,有国家节能标志0~2 备品备件能提供满足需求的备品备件0~2 售后服务在疆有售后服务站,有满足24小时内相 应到现场服务的承诺 0~2 三施工组织设计施工组织设计权重K1= 30 (一)施工方案与技术措施(20分)1、施工方案合理,施工部署全面0~10 2、技术措施针对性强,对工程施工具有 较强的指导性 0~10 (二)质量管理体系与措施(10 分) 1、有具体可行的质量保证措施,责任落 实,措施得力 0~3 2、质量管理机构健全0~2 3、质量管理制度完善0~2 4、质量检测能力与手段完善0~3 (三)安全管理体系与措施(10 分) 1、安全管理体系健全,职责明确0~3 2、安全目标管理措施得力0~4 3、安全管理制度完善0~3 (四)环境保护管理体系与措施 (7分) 1、环境保护管理机构健全0~2 2、施工环保措施计划得力0~3 3、管理制度完善0~2 (五)工程进度计划与措施(15分)1、施工进度计划网络图与施工安排基本 一致(附图) 0~4 2、施工现场平面布置合理、齐全(附图)0~2

3、工序衔接合理,关键节点控制措施可 行 0~6 4、工程进度计划满足工期要求,保证措 施具体有效 0~3 (六) 资源配备计划(15分)1、施工机械设备投入与施工季度计划相 呼应且能满足工序衔接的要求 0~5 2、施工机械搭配周全合理0~3 3、劳动力安排计划与施工进度计划相呼 应 0~5 4、调配投入计划合理0~2 (七) 材料(周转材料)投入计划 (8 分) 1、与施工进度计划相呼应且满足施工需 要 0~5 2、调配投入计划合理0~3 (八) 技术难点、重点及相应解决方案 (8分) 1、技术难点、重点及相应解决方案0~3 2、施工难点、重点及相应解决方案0~5 (九) 内容完整性和编制水平 (7分) 1、投标文件是否按招标文件的要求编制, 编制的质量 0~3 2、编制的内容是否完整、齐全、叙述是 否严谨 0~4 附表二 商务标评分标准表 序号评标内容分值一商务标得分(一)+(二)50分 (一)——投标报价 本项得分由"评标基准值及报价得分计算 表"计算,直接计入总得分。 40分 (二)商务评审 1 + 2 + 310分 1 报价编制(1)+(2)4分 (1) 报价完整性内容完整,无漏项、增项得2分,每出现 一次增项或漏项扣分。 2分 (2) 报价合理性报价编制思路清晰,定额套用或组价合 理,酌情0-2分。 2分 2 项目管理机构(权重K2)(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)100分(K2=) (1) 项目负责人公用设备(动力、电力)注册师10分, 高级职称10分,中级职称5分。 20 (2) 项目负责人类似工程经历近三年完成类似工程不少于3项得10分, 每增加1项得1分,最多得15分。每少 一项扣3分,没有不得分。 15 (3) 技术负责人高级工程师职称得10分,工程师职称得6 分,助理工程师职称得3分。本科学历10 分,大专及以下学历5分。 20

施工总包单位考察评分表及评分标准

施工总包单位考察评分表 施工单位名称:项目经理考察时间 在建项目:已竣工项目 好(×1.0)较好(×0.8)一般(×0.6)较差(×0.2)差(×0.0) 公司考察(满分20分)近年业绩和经营状况(4分) 企业和项目管理部之间的关系(4分) 对万科合作的重视程度(4分) 经营管理体制(4分) 对项目经理部的管理和支持(4分) 项目管理部和管理人员(满分30分)整体情况(5分) 项目经理(10分) 项目技术负责人/项目副经理(5分) 其他管理人员(5分) 主要技术工人(5分) 在建工程(满分30分)现场安全标化(10分)土建质量(10分) 安装质量(8分) 工程资料(2分) 已竣工工程(满分20分)外部观感(6分)内部观感(6分)用户反映(8分) 1、考察总分达70分以上视为合格,90分以上视为优秀; 2、如以上部分内容无法进行考察的,可以按实际完成的考察内容进行换算得分,但实际考察内容权重必须超过全部要求考察内容的70%

施工总包单位考察评分标准 好较好一般较差差 公司考察近年业绩和经营 状况 近两年获“白玉兰”次数(≥4次)符合入围标准,经营 良好,无不良负债记录,并且每年在建住宅施工面积50 万m2以上 近两年获“白玉兰”次数(≥4次)符合入围 标准,经营良好,无不良负债记录,每年在建 住宅施工面积20——50万m2 —————— 企业和项目管理 部之间的关系 不存在超规定的转包或分包和挂靠关系,项目管理部直接 受公司管理或公司直属项经部管理(三级管理体系) 不存在超规定的转包或分包和挂靠关系,项目 管理部属于企业下属子公司 存在分包(甲方指定除外)、部分双包现象, 但不存在挂靠关系 ———— 对万科合作的重 视程度 完全理解万科的工程检查制度、甲供材料、细部检查配合、 保修服务保证等做法,并承诺做好并积极配合,指定公司 管理层专人为万科对接负责人 对万科作法不能完全理解,但能承诺做好并积 极配合,指定公司管理层专人为万科对接负责 人 能否满足万科公司的要求要看实际情况 市场竞争意识淡薄,不理解万科公司的做法, 勉强接受万科的部分要求 没有市场竞争意识,不理解万科公司的做法,并 且不能接受 经营管理体制 对于项目经理部有定期检查、考核的制度,能够做到并于 甲方沟通,对于项目部有明确的责权利划分,充分调动项 目经理的工作积极性 对于项目经理部有定期检查、考核的制度,对 于项目部有明确的责权利划分,能够调动项目 经理的工作积极性 对于项目经理部有定期检查、考核的制度, 对于项目部有明确的责权利划分,对项目经 理的激励机制欠缺 对于项目经理部没有有定期检查、考核的制 度,仅在评奖、验收时出面,放任项目部管 理 对于项目经理部没有有定期检查、考核的制度, 并且责权利关系不清 对项目经理部的 管理和支持 对项目部有奖罚措施,并与定期现场检查挂钩,公司能够 对项目经理部提供技术及劳动力支持,并有长期稳定劳务 分包和材料供应商,但项目经理部对于分包和材料选择有 建议权或选择权 对项目部有奖罚措施,公司能够对项目经理部 提供技术及劳动力支持,项目经理部可自主选 择劳务分包和材料供应商 对项目部有奖罚措施,公司在项目经理部的 要求下可提供技术及劳动力支持,主要劳务 分包和材料供应商完全由公司指派 对项目部没有明确的奖罚措施,公司在项目 经理部的要求下可提供技术及劳动力支持 全部由项目经理部自主管理,与公司无关 项目管理部和管理人员整体情况 近年来人员未发生过重大调整,项目管理制度健全,管理 人员数量能够满足万科要求,以往合作项目甲方反映良好 近年来人员发生过部分调整,但项目管理制度 健全,管理人员数量基本满足万科要求,以往 合作项目甲方反映良好 人员发生过部分调整,但能承诺70%以上原 班人马能够参与到万科项目,并承诺补充管 理人员数量,以往合作项目甲方反映良好 人员发生过部分调整,但能承诺70%以上原 班人马能够参与到万科项目,以往合作项目 甲方反映一般 人员不稳定,将重新组建项目班子,以往合作项 目甲方反映不佳 项目经理 有丰富的创优经验,管理思路清晰,对质量、进度、安全 文明施工有系统认识,对业主有良好的服务意识,能够充 分调动下属积极性,自身专业素质好。 有一定的创优经验,对质量、进度、安全文明 施工有系统认识,服务意识一般,语言表达能 力强,有管理能力,具备丰富施工经验。 除优良外没有其他奖项,管理手段传统,具 备基本的管理能力和施工经验。 近年来没有突出业绩,与考察人员沟通有一 定困难,现场管理缺乏力度。 没有突出业绩,与甲方配合意识差,自身学历及 专业素质低,管理手段落后。 项目技术负责人 /项目副经理 有获奖工程经历,有丰富的住宅施工经验,具有较高学历, 能正确流利地回答考察人员提出的问题,有良好的配合意 识和成品保护意识 施工经验丰富,有一定工作能力,熟悉规范, 有良好的配合意识 能基本胜任自身工作,有类似工程经验,对 规范有一定了解 语言表达能力差,对规范熟悉不够彻底,不 能圆满地回答考察人员提出的问题 学历低,施工经验缺乏,对规范一知半解,不能 正确回答考察人员提出的问题 其他管理人员 人员配备齐全,有较强团队合作能力,管理人员学历高, 经验丰富 有良好的业务水平,有较强的质量和进度意识 有一定的工作能力,语言表达能力不强,不 善于总结 管理下属班组无具体措施,质量及进度要求 不高 人员配备不齐,业务水平低,岗位职责不清主要技术工人 人员来自正规渠道,能长期与项目部配合,操作手势规范, 现场完成作业质量好 人员整齐规范,能回答出考察人员提出的问 题,有类似工作经验 基本符合要求,操作无明显错误现场质量较差,场地混乱,应知应会不熟悉人员来源复杂,没有操作证 在建工程现场安全标化 获市级文明工地和标化工地,现场规范整洁,安全管理制 度落实,成品保护措施到位,用电安全、防火落实切实到 位,无安全隐患 场地已达到获区级文明工地和标化工地标准, 现场材料堆放整齐,有标识牌,安全措施到位, 生活区整洁干净,用电安全、防火基本落实 现场不能做到落手清,材料堆放整齐但无标 识牌,生活区杂乱,门卫制度不严格,用电 安全、防火中有个别项目未能落实 材料堆放混乱,存在人员进出不戴安全帽现 象,无安全施工标语,有部分用电安全、防 火项目不能落实,有安全隐患 材料堆放混乱,存在较为明显的安全隐患,现场 生活区卫生极差,用电安全很差,安全隐患很多土建质量 砼及砌墙工程外部观感好,砂浆饱满,成品保护细致到位, 获市级或区级优质奖,门窗安装、屋面防水施工满足规范 要求 施工质量符合规范要求,基本落实成品保护工 作,对门窗安装、屋面防水施工等专业分包有 严格的检查制度 目测质量合格,但实测存在不符合规范要求 之外,成品保护有盲点,对门窗安装、屋面 防水施工等专业分包有严格的检查制度 存在漏浆现象,砌砖工程垂直度差,外观毛 糙,目测结果不符合规范要求,门窗安装、 屋面防水施工等存在渗漏隐患 砼存在大面积蜂窝麻面和露筋现象,存在质量问 题,无成品保护,对门窗安装、屋面防水施工等 专业分包等无控制手段 安装质量 管道安装横平竖直,表面光洁,成品保护细致到位 管线、电缆、配电箱柜、灯具开关插座、避雷带接地线, 上水管、排水管、煤气管及其接头、阀门等的安装均符合 规范要求,达到优良标准,成品保护细致到位 安装符合规范要求,基本落实成品保护工作 各项安装质量均符合规范要求,基本能达到优 良标准,成品保护落实较好 目测质量合格,但细部质量不能符合规范要 求 基本符合规范要求,目测质量合格,但部分 细部质量不能符合规范,成品保护一般 管道坡度不符合施工规范,部分受到污染, 接头处有漏水,有部分项目不符合规范要求, 成品保护较差 管道严重污染,接头处存在大面积漏水,较多项 目不符合规范要求,成品保护很差,破损、污染 情况严重 工程资料工程资料齐全,能够相互对应,并装订成册。 能基本做到及时收集各类资料,与实际情况相 吻合 资料未装订成册,收集工作不及时现场施工资料缺损不齐,存在资料后补情况材料复试报告、隐蔽工程验收等重要资料不齐 已竣工工 程外部观感 外墙粉刷无裂缝,面砖铺设规范,屋面防水卷材没有起泡 和裂缝,油膏嵌缝密实,出屋面管道高度符合规范要求 外墙及女儿墙上无明显裂缝,出屋面管道防水 处理得当,伸缩缝处理规范 阳台泛水部分存在不明显积水现象,女儿墙 存在裂缝,细部处理有缺陷 屋面防水卷材存在大面积裂缝和起泡,外墙 存在渗漏现象 房屋存在较多裂缝,外墙面砖脱落,窗台下有八 字裂缝,油膏嵌缝脱落、开裂 内部观感 阴阳角挺直,地面无裂缝,门窗开闭灵活,窗台下无裂缝, 硅胶饱满顺直 地面无明显裂缝和起砂现象,管道铺设符合规 范要求,卫生间无积水,硅胶槽细部处理不好 地面存在裂缝,内墙上有粉刷裂缝,塑钢窗 不能灵活开闭 窗台有渗漏痕迹,管道接头有漏水痕迹,空 调洞有到泛水现象 顶层天花板有大面积渗漏现象,地下室有明显漏 水痕迹 用户反映 得到当地物业公司和业主的好评,竣工后不存在明显质量 问题,有常住维修组 业主报修率较低,得到当地物业公司认可,保 修能随叫随到 存在一些质量问题,但尚能及时处理房屋存在渗漏,不能按时保修与物业公司沟通不顺,无专人负责保修

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