华润万家采购管理手册20592565

华润万家采购管理手册20592565
华润万家采购管理手册20592565

采购管理——总目录

采购管理

总目录

一、商品配置(附表) (2)

(一)综合超市配置表

(二)生鲜熟食配置表

(三)冻品配置表

(四)日用百货配置表

(五)食品配置表

(六)电器配置表

(七)服饰配置表

二、商品管理…………………………………………………………2--11

(一)新品开发 (2)

(二)价格管理 (3)

(三)特价管理 (5)

(四)库存管理 (6)

(五)坏货管理 (7)

(六)商品淘汰 (7)

(七)招商管理 (8)

三、推广与促销流程……………………………………………………12--15

(一)开业促销管理 (12)

(二)主题性促销管理 (13)

(三)单店、临时性促销管理 (14)

(四)现场活动促销管理 (14)

(五)供应商促销管理 (14)

(六)促销效果分析与评估 (14)

(七)综合超市促销策略 (15)

四、市场调研模型………………………………………………………16--17

(一)调研思路 (16)

(二)调研目的 (16)

(三)调研流程 (16)

(五)调研内容 (17)

(六)附件:综合超市调研方法与步骤 (17)

一、商品配置(附表)

二、商品管理

(一)新品开发

1、新商品开发工作由二级公司采购部全权负责,店铺有新商品引进建议权

店铺每周向采购部提交“新商品引进建议表”,远程大店当地土特产的开发引进工作由“驻店采购主管”负责,每2周向采购部提交“地区性商品进场申请表”,经采购部核批后便可引进销售;所有新商品资料统一由总部商务组录入;

2、同城店联营项目新商品的开发引进工作由采购部负责,远程店联营项目新商品开发引进工作

由“驻店采购主管”提出申请,并报采购部审批备案,采购部考核其部门指标(每月考核跟踪);独立收银档口新商品引进由合作方负责,采购部及店铺有新品建议权;

3、新品试销期为3个月,试销期间店铺保证商品陈列丰满;

4、新品在试销期间签订商品购销合同,提供3个月帐期,即试销期间不结算货款;

5、商品从试销期转为正常销售,采购部负责更新卖场陈列图;试销期不达标商品转入淘汰流程;

6、系统要求:自动显示商品售卖状态(“正常”、“特价”、“试销”、“终止”、“已清货”)

(表一)同城店新商品引进建议表(此表由人工填报)

2)采购部负责收集表中所有商品样板、报价及供应商资料,并连同其它新品一同在新品交流会中进行讨论;

(表二)远程店地区性商品进场申报表(此表由人工填报)

2)提供报表同时必须提供新品样板

3)店铺新品建议定时同驻店采购主管沟通

(二)价格管理

1、所有商品采购成本向店铺公开;

2、所有商品正常零售价由采购部统一制定,店铺可在采购部规定的品类范围内,根据竞争状况进

行零售价调整(不允许出现负毛利商品)。所有调价由店铺各商品部门主管提出申请,由店长审批后生效,并于调价后24小时内提交调价商品资料给采购部备案。采购部通过相关报表加以监控(“价格变化跟踪表”、“调价商品销售效果跟踪表”)。高敏感度商品由采购部统一定价,同时保证零售价的市场竞争力,店铺不可调价;对于竞争店的高敏感度商品,采购部通过

特价方式跟进市场价格。(采购部提供高敏感商品清单)

3、远程店地区性新品售价由“驻店采购主管”提出建议,经采购部经理审核并签批后方可生效;

4、生鲜商品售价店铺有完全调价权,采购部每周考核店铺销售盈亏情况;

5、系统同时显示单品“正常零售价”、“特价零售价”、“现最低零售价”;

6、价格以“低价优先权”为原则。(含特价)

7、远程店生鲜食品的开发工作由“生鲜主管”负责,有价格变化商品必须在24小时内知会采购

部;(“远程大店生鲜商品成本变动表”)

(表三)店铺自调价商品汇总表(此表由系统生成)

店铺代码/名称:市调日期:填表日期:

说明:1)店铺在每次调价时填写此表并于24小时内提交汇总报表;(无系统支持店铺,此表由店铺人工填报,有系统支持店铺,此表由店铺负责录入,系统自动生成)

2)店铺调价需有时段限制,若单品调价时间超过2个月,店铺应申报采购部作永久调价处理。

(表四)远程店生鲜商品采购成本变动表(此表由系统生成)

(表五)店铺自调价商品销售效果分析表(此表由系统生成)

说明:1)店铺每月5日前提交此表;

2)调价毛利额损益=(调价前30天销量×原售价×原毛利率)-(调价后30天销量×调后售价×调价后

毛利率)

(表六)地区性商品月销售报表(此表由系统生成)

(表七)生鲜商品周销售报表(此表由系统生成)

(三)特价管理

1、正常特价由采购部确定,店铺保证100%执行,同时店铺对特价商品有建议权;

2、店铺在正常特价基础上可以根据竞争情况自行增加部分商品特价,但必须在特价生效日前1

个工作日报采购部备案;

3、店铺只有增加特价权,但对正常特价商品没有更改或删减权;

4、店铺新增特价时段必须在当期正常特价时段内;(即:如正常特价期为1日至15日,店铺若

在7日时增加一期特价,其最长特价期只能为7日至15日)

5、特价以“低价优先”为基本原则;

6、同城店铺50%堆头及端架保证用于陈列当期正常特价商品,“特价陈列图”由采购部制作,

并于特价开始前5天发至各店铺;店铺促销墙/促销专区用于陈列每期主题推广促销商品;

(要求在布局设计时提前考虑促销的需要)

7、远程店铺特价陈列由驻店采购主管全权确定,基本原则同3-6;

8、单店特价分析由店铺负责完成,并于每期特价结束后一周内报采购部备案。

9、系统要求:自动显示商品特价类别(“正常特价”、“单店特价”、“手招”(DM)特价)

(表八)店铺建议特价商品名细(此表由人工填报)

注:1)此表在每期特价开始前15天由店铺填报采购部,由采购部统一安排特价;

2)远程店地区性商品特价,由驻店采购主管根据此表申报采购部经理核批后由店铺自行安排。

(表九)店铺独家特价商品明细表(此表由人工填报)

说明:1)此表在特价生效前1个工作日由店铺报采购部存档;

2)每间店铺每期“特价损益”总额不超过20000元(具体可根据店铺情况而定);

(表十)特价销售分析(此表由系统生成)

2)特价损益值=特价期销量X (特价售价-特价成本)-特价前2周销量

X (原售价-原成本);

(四)库存管理

1、总仓配送能力范围内,所有干货统一配送;

2、 配送中心设立专门订货小组负责大店的日常商品订货工作,特价商品由采购部 营运部共同提供特价期间预计进货量,由订货小组负责跟进订货;

3、系统为店铺设立“商品补货提示”,由店铺修正确定后由系统自动传至相应供应商及总仓;

4、 生鲜食品及体积较大且快流或慢流商品通过“S ”货或“T ”货方式运作;

5、 总部考核店铺缺货率及周转率;

6、店铺对“S ”货的商品收货数量负完全责任,生鲜商品店铺收货时把好质量关;

7、 远程店当地采购的土特产及地产地销商品原则上均由供应商直送门店。

(店铺是否承担库存指标问题,取决于店铺是否有订货,并有相应的电脑系统来支持)

(表十一)商品补货提示单

注:1)此表每天由系统自动生成,由店铺修正后发要货指令到货仓或供应商; 2)补货量中已考虑订货在途数; 3)“补货提示单”中“商品过去2周销量”按正常销量计,不考虑特价/促销情况;其中统计销量的时

间段可以做调整,如“过去一周”或“最近10天”,取决于订货周期与库存周转指标)

4)“在途数量”:(供应商直送货:指店铺已订货而未到货商品数量;总仓配送货:指在配送途中商品数

量);

5)此表分不同供应商分别列表。

(表十二)店铺每日商品缺货表(此表由系统生成)

注:“缺货表”按不同店铺列表。

(表十三)店铺每月缺货汇总及周转情况(此表由系统生成)

2)采购部跟进处理不达标店铺商品问题。

(表十四)店铺超量库存商品明细(此表由系统生成)

(五)坏货管理

1、坏货类型分为B类及E类两种,B类坏货由供应商负责退换,E类坏货由我司自行承担坏货损

失;

2、 B类坏货由供应商即时退换,(同城店铺由供应商直接到店铺办理退换货手续,远程店B类坏

货每月10日前退回总仓,供应商15日前到总仓办理退货);E类坏货店铺每月10日前进行上月坏货报销损益汇总,并计算出相应供应商的商品坏货率,每月15日前报采购部存档;(总部给出单店全年E类坏货报销损益额指标,采购部通过每月坏货报损报表来监控店铺E类坏货额)

(表十五)店铺每月E类坏货明细(此表由系统生成)

(表十六)店铺每月E类坏货跟踪(此表由系统生成)

(六)商品淘汰

1、商品淘汰工作由相关采购员负责;(“商品销售排名表”、“连续4周无销售商品清单”)

2、单店售卖商品淘汰工作店铺须经采购部同意后由财务核实后方可停止售卖;

3、远程店生鲜商品淘汰工作由“生鲜主管”及店长共同负责,淘汰资料由店铺备案,并每月提交

采购部;

4、商品淘汰以“主动淘汰”及“被动淘汰”两种方式相结合。

(表十七)店铺商品月销售排名(同分类销售后10%商品)

店铺代码/名称:填表人:日期:

注:此表由系统每月5日前自动生成

(表十八)店铺4周无销售商品清单(此表由系统生成)

(表十九)单店售卖商品淘汰申请(此表由人工填报)

(七)招商管理

1、招商原则

1)招商项目选择基本原则是:项目必须满足当地市场消费需求,且具有很强的吸引人流的功能;

2)招商项目原则上为卖场的互补性项目,不允许同卖场正常经营商品或服务重复;

3)招商合作项目分为联营及档口2种,联营项目按销售提成方式合作,提成率不低于同大类商品平均采购毛利;档口以出租形式合作,租金水平原则上要求高于卖场平均租金水平

(按每平方米计);

4)招商合作伙伴以“老客户优先选择”为基本原则。

2、招商项目指引

3

注:招商项目每三个月进行一次评估,全面确定合作项目的淘汰与增加。

4、终止招商项目流程

5、招商项目新品引进流程

注:1)招商项目新品会每周召开一次;

2)联营项目新商品引进流程类同于店铺正常商品引进流程,独立收银档口新商品采购部可提相关建议,但不强作规定;

3)联营项目新商品定价由采购部负责,独立收银档口新商品价格由合作方制定,但必须具有一定市场价格竞争力;

6、招商项目商品淘汰流程

6-1联营商品淘汰流程

销售资料分析淘汰商品建议同合作方协商淘汰商品确定

淘汰资料通知店铺淘汰商品退场资料备案

1)分析表由系统自动生成,采购部提出建议淘汰商品时应考虑:销售

额,利润,商品季节性,商品生命周期,商品必要销售性,价格竞争性,促销支持性,商品质量等;

2)采购部每月进行一次商品淘汰工作;

3)自“淘汰商品确定”至“淘汰商品退场”时间为7天。

6-2独立收银档口商品淘汰流程

商品淘汰由合作方自行决定,店铺及采购部提供相关淘汰建议;

7、招商项目商品价格管理

7-1联营商品零售价格由采购部统一制订,档口商品零售价格由合作方制订;店铺每周跟进招商项目商品市场价格(生鲜商品每天跟进价格);

7-2联营项目按销售提成方式进行合作,档口项目以租金形式合作,招商组监控招商项目商品的市场价格竞争性;

7-3联营项目商品特价由招商组统一谈判确定,店铺有特价建议权;档口项目商品特价由合作方提出申请(档口项目商品合作方提供全年促销计划),经招商组核批后统一安排执行,所有招商项目商品特价时间必须同店铺正常特价时间一致

8、销售分析

招商项目月销售分析表(此表由系统生成)

分店代码/名称:销售时间:日期:

注:1)此表由系统每月5日提供上月相关数据资料;

2)招商组每月同合作方进行一次生意回顾。

9、招商项目重大问题处理流程

注:1)“招商项目

诉问题,合同纷,品引进及淘汰,价格及促销问题,服务问题及店铺现场无法解决的各种问题等;

2) 招商项目日常营运问题由营运部现场解决。

三、推广与促销流程

(一)开业促销管理:

1.根据商圈调查报告,由市场部提前40天制订新店开张宣传与促销方案,召开各相关部门沟通会,确定最终方案,报公司领导审批

2.采购员根据方案与供应商谈判,组织开业活动所需赠品,确定开业特卖品,安排供应商现场

促销,在开业前20天提交《新店开张特卖品清单》与《现场促销供应商清单》,一份交市场部制作DM及陈列指引,一份交营运与店铺备货及安排场地。

3.市场部负责跟踪媒体投放的全过程

4.市场部负责DM的设计、制作与送达分店,保证在开业前一天完成对目标商圈的DM派发,并保证开业当天能有部分DM派发

5.场部保证在开业前一天完成现场气氛布置与宣传

6.卖场在开业前一天完成现场促销陈列与宣传

7.新铺开张一个月后由分店促销部与市场部对开业促销与推广活动进行效果分析。

附件1 新店开张推广与促销方案

1、新店基本资料介绍

1、名称、地点、经营面积、开业时间、主要负责人、通讯录

2、商圈介绍:顾客分布、主要竞争对手

3、分店经营目标:

2、促销与宣传安排

1)促销安排:

(1)自有促销活动:礼品派发、买赠、抽奖等

(2)商品特卖:时间、品种与数量建议

(3)供应商促销:供应商场外大型促销;场内人员促销等。

2)宣传方案:

(1)媒体宣传方案

(2)DM宣传方案:DM版面、数量、派发时间、范围与方式3)气氛布置:

(1)场外横幅、彩旗与拱门、气球等

(2)场内挂旗海报、音乐与广播等

(一)费用预算与安排

(二)工作时间表

附件2:新店开张特卖品清单

新店开张特卖清单

附件3:开业现场短期促销供应商清单

(二)主题性促销管理

年度促销主要根据节假日,提前安排促销档期,大型节假日促销应提前2——3个月制定详细方案,召开部门沟通会。

每年11月30

日前,由分公司市场部制订全年推广与促销计划及年度推广费用预算

公司领导批复 调整并最终确定预算 根据预算调整计划 报公司领导审批 确定年度推广计划 发营运、采购、综超促销部等相关部门

大型节假日前2——3个月,分公司市场部制定细化方案,与营运、采购开会讨论,确定方案,报公司领导审批

根据促销计划,总部采购与驻店采购提前15天确定特价商品清单及DM 商品清单,交市场部制作DM ,并安排现场陈列指引 发营运部及店铺促销部 店铺在活动开始前一天晚上安排商品陈列与促销宣传 活动结束,促销部整理收集有关数据,撰写效果评估报告,报店长、市场部及公司领导。

年度主题推广与商品促销计划表

(三)单店、临时性促销管理

分店根据区域特点或商圈变化自行安排的促销活动,由分店促销部制定方案,店长审核后,报分公司市场部审批执行。

(四)现场活动促销管理

根据市场部或促销部制定的促销方案安排的现场促销活动,包括与社区联办、与供应商联办以及三方联办的文艺表演、游戏节目等,由采购部或驻店采购负责与供应商谈判,由市场部或分店促销部负责与社区联系,办公室(或行政)办理相关审批程序,促销部负责现场的组织与安排。

(五)供应商促销管理

1、人员促销管理:

1)供应商派驻人员进场促销,必须与采购部签定促销协议,市场部对进场时间与促销位置统筹安排,办理进场手续后,促销人员持入场通知单到分店报到。

2)由分店促销部负责对供应商促销人员进行培训,包括行为规范与职责

3)由分店促销部对供应商违纪人员开具违纪处罚单,报市场部审批后执行。

4)供应商促销人员在保证本职工作完成的前提下,有义务积极协助卖场工作。

2、促销位管理:

市场部对卖场促销车、堆头陈列位、N架陈列位实行统一管理,指定促销位提供给采购

战略计划采购管理

战略计划采购管理文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)

战略计划采购管理 一、培训目标 在全球金融危机环境下,能源、原材料价格经短期大幅下调后,又大幅上涨,实体经济未走出低迷,市场需求依旧疲软,针对企业面临着部分强势供应商价格垄断、供货周期长、交货不及时,质量不稳定,供应不配套,导致缺货或积压,采购部门冲当救火队,忙于奔命等问题,通过培训、案例讨论和模拟谈判,使学员理解战略采购的深刻涵义,掌握如何应用战略采购思想,优化采购渠道,强化供应商管理,充分整合外部资源,不断降低成本;采购如何前期参与工程开发,推产品进标准化,打破供应商垄断和降低采购成本从设计开始;如何吸取我国铁矿石国际无话语权的教训,整合内部需求资源,打破供应商垄断,实行统一采购,增加采购谈判筹码,提升采购谈判技能,以达到降低采购成本和提升企业核心竞争力之目的。 二、培训时间:2天 三、培训对象:企业高层经理、采购部经理及相关人士。 四、培训内容 第一部分战略采购与采购功能定位 一、目前生产企业采购业务面临的十大机遇问题和十大问题 二、降低采购成本对企业利润贡献的杠杆效应 案例分析:某公司采购成本降低二个百分点,利润增加十个百分点案例分析 三、必须从战略上对采购功能进行定位 1、传统采购管理的4大误区 2、如何构建高效的采购管理体系——采购管理体制发展的三个阶段

案例分析:某企业从物资供应、采购管理向资源管理(Sourcing)功能转变历程分析 3、如何构建采购(Sourcing)与buyer分离,强化采购的商务功能——解决采购充当灭火队问题 案例分析:美的空调事业部采购部门同供应商签订框架协议,PMC部门实施ERP网上拉动供应商JIT供货的成功经验分享。 四、采购部门如何搞好与其他部门的跨部门协作 1、采购与PMC、质保、技术工艺部门不协调的种种表现及原因分析 案例分析:某公司采购供应商与质保部门在质量标准上存在分歧而影响生产的教训。 2、要搞好采购与PMC、质保、技术工艺协作关系应解决五的棘手问题。 案例分析:某跨国公司如何解决全球采购中产品描述和质量检测一致性问题案例分析。 3、采购前期参与产品开发过程,降低采购成本从设计开始 4、Sourceing、SQE、物流部门合作参与供应商开发、选择的运作程序 案例分析:美国西屋北京办事处项目采购运作的成功案例 5、Sourceing、SQE、物流部门在后期供应商供货中问题处理的合作 案例分析:广东北电Sourceing与SQE的默契配合,促进供应商供货质量持续改进成功案例分析 第二部分战略采购分析 一、需求分析 1、同质性需求与非同质性需求分析

采购管理人员工作总结

采购管理人员工作总结 加强对采购的管理是企业成本结构优化、提高利润、保证企业收益的关键性环节,也是增强企业综合实力的重要途径。今天小编给大家整理了采购管理人员工作总结,希望对大家有所帮助。 采购管理人员工作总结范文一 一转眼间**年即将过去,在公司领导的指导下,在各领导与各同事的共同努力下,我们认真完成了公司各项工作任务,并取得了一定的成绩,在XX总的直接领导和支持及公司其他同仁的配合下,XXX年共完成甲供材料设备采购计划88份,新签合同XXX份,完成乙供材料计划核批价格XXX份,共计完成材料设备采购计划228份,执行情况良好,较圆满地完成了所承担的任务,采购工作总结如下: 一、完成工作方面 1、完善制度,职责明确,按章办事.**年通过组织学习《采购管理战略》和公司ISO9000质量管理体系文件,通过换版之机完善了更具操作性的《材料、设备采购控制流程》、《采购及供方评

价作业指导书》等采购管理制度.制度清楚,操作有据可查,为阳光采购奠定了理论础. 制定采购预算与估计成本.制定采购预算是在具体实施项目采购行为之前对项目采购成本的一种估计和预测,是对整个项目资金的一种理性的规划. 为节约资金,防止库存积压,坚持零库存管理方法,在采购量大,部分物资紧缺的情况下,千方百计,精心组织寻找货源,积极组织落实,始终把保障生产所需放在首要位置,一切工作围绕正常生产和科研开发这个中心来开展,圆满完成了工作任务. 2、与各供应商建立并保持良好关系,**年采供部进一步加强了对供应商管理,本着对每一位来访的供应商负责的态度,制定了《采购供应部供方信息表》,对每一位来访的供应商进行分类登记,确保了每一个供应商资料不会流失.同时也利于采供对供应商信息的掌握,从而进一步扩大了市场信息空间.建立了合格供方名录,在进行邀标报价之前,对商家进行评价和分析,合格者才能进入合格供方名录、才具有报价资格. 根据公司管理层的最新思维,公司新一代的供应商也应建立在真正的战略伙伴关系上来,甚至拿他们当自己公司的部门来看待.因为公司的成本核心竞争力的体现最主要的来自于公司所有供应商的支持力度,供应商对每家客户不同的政策特别给予我司

采购工作思路与计划

采购工作思路与计划(一):采购部新年度工作计划 采购是企业生产的关键一环,在新的2015年度,采购部将紧紧围绕公司全年总体目标,根据以往的工作经验及教训,按照“控制成本、采购性价比最优的产品”的工作要求,在工作上勤勤恳恳、任劳任怨,在作风上廉洁奉公、务真求实,积极落实采购工作要点和制定的工作计划。现将主要工作计划如下: 一、全年工作总体思路和工作目标 依据公司合同额3——3.5亿、产值2.5——3亿的全年总体目标,针对现在公司规模不断扩大,生产项目多的实际情况,牢固树立“为公司节约每一分钱”的观念,坚持“同等质量比价格,同等价格比质量,最大限度为公司节约成本”的工作原则,为了确保各现场物资供应,采购部本年度将把计划放在首位,首先根据市场部制定的产品预计销售额,然后再依据生产部门提供的产品所需材料编数据制定年度的物资需求计划,并依据各项目的月度实施计划编制当月的物资采购计划,确保物资材料与设备的到位,不影响公司产品的生产销售。 具体工作目标: 1、加强物资采购的计划性,与市场部、物资、设备厂家密切配合,充分发挥集中采购的优势,加大物资与设备的催交力度,确保各重要物资,设备供应。 2、合理计划采购物资,在保证物资质量的前提下努力节约成本。质量第一是我公司的宗旨,在本年度,采购部将在切实贯彻公司宗旨的前提下合理安排物资采购,降低成本。 3、与供应商建立一种和谐的关系,促进供求双方交易的顺利完成。

二、工作措施 一是完善制度,做到透明采购。通过组织学习公司iso9000质量管理体系文件,完善更具操作性的《采购控制流程》、《供应商管理程序书》等采购管理制度。做到制度清楚,操作有据可查,为日后的采购工作奠定基础。严格按照公开透明的采购制度程序办事,在采购前、采购中、采购后的各个环节中主动接受财务及其他部门监督,在采购工作中做到公开、公平、公正。不论是大宗材料、设备还是零星采购,都尽量货比三家。即使在时间紧,任务重的时候,也始终坚持这个原则,采购部相关人员一起询比议价,既确保工作的透明,同时保证工作进度。实施公开透明的采购策略后,根据市场的变动,及时采购和更换供应商,为企业提供及时的成本最合理的采购。 二是加强成本控制,提高采购效益。采购部继续围绕“控制成本、采购性价比最优的产品”的工作目标,要求采购人员在充分了解市场信息的基础上进行询比价,注重沟通技巧和谈判策略。要求各长期合作供应商在原价位的基础上下浮3-5个百分点。同时调整部份工 作程序,增加采购复核环节,采取由采供部副经理在采购人员对材料、设备询比价的基础上进行复核,再由总经理以上进一步复核,实行“采购部的两级价格复核机制”,然后再传送财务部,力求最大限度的控制成本,为公司节约每一分钱。建立材料价格信息库和材料价格监管机制,提高采购人员的自身素质和业务水平,做到货比三家,保证购买的材料质优价廉,减少工程成本,提高采购效益,提高企业利润。 三是加强采购管理,搞好与供应商的协调。进一步加强对供应商管理,本着对每一位来访的供应商负责的态度,制定了《供应商管理体制程序书》,对每一位来访的供应商进行分类登记,确保每一个供应商资料不会流失。同时也利于采购对供应商信息的掌握,从而进一步扩

华润置地“百匠新人”实习生计划

华润置地“百匠新人”实习生计划 华润置地xx年"百匠新人"校园招聘实习生计划于xx年06月 16日正式启动,历时一个月。我们将通过简历收集、笔试、面试(3-4轮)、测评、发放实习通知等步骤,面向全国选拔230多名有志于未 来在华润置地发展的大学及研究生参加暑期工作实习。 华润(集团)有限公司是一家在香港和运营的多元化控股企业集团,其前身是1938年于香港成立的"联和行"。经过70多年的发展,华润集团已经成为下设消费品(含零售、啤酒、食品、饮料)、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融等7大战略业务单元、19家一级利 润中心,拥有实体企业2,300多家,员工人数逾40万的多元化企业。华润在香港拥有5家上市公司,在内地间接控股6家上市公司。旗下"蓝筹三杰":华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港恒生综合指数成份股和香港恒生中资企业指数成份股。 华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内 地最具实力的综合型地产开发商之一,从xx年3月8日起,香港恒 生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,成为香港蓝筹之一。截至xx年5月底,公司总资产超过2500亿港元,净资产超过1,000 亿港元,土地储备面积超过3,800万平米,华润置地已进入中国内地52个城市,正在发展项目超过110个。华润置地以"品质给城市更多

改变"为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力 于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持"住宅开发+投资物业+增值服务"的生意模式,住宅开发方面,已形成八大产品线:万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。投资物业发展了都市综合体万象城、区域商业中心五彩城两种模式,其中万象城都市综合体项目已进入中国内地17个城市, 并已在深圳、杭州、沈阳、南宁、成都、郑州相继开业,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。五彩城项目也已布局中国内地21个城市,并已在北京、合肥开业。 华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户 型布局,人性化收纳设计、活动家具、变形家具、地下车库、大堂公共空间的增值服务,并在管家服务、园区服务、地下空间利用、可售商业增值服务、园林增值服务进行试点研发。 华润置地坚持全国发展战略,持续提升地产价值链生产力,成 为中国地产行业中最具竞争力和领导地位的公司。 总部:助理建筑师

2020年采购管理工作计划

采购管理工作计划 一、在企业里采购是非常重要的,主要因为:1、采购物料成本占生产总成本的比例很大,若物料无法以合理的价格获得,则直接影响到企业的经营,若采购价格过高,则成品成本也高,直接影响到本公司接单,因为本公司接单同美泰强制品厂公司属下的加工商相互竞争,价格低将是取胜的重要条件.2、采购周转率高,可提高资金的使用效率,合理采购数量与适当的采购时机即能避免生产线停工待料,又能降低物料库存,减少资金积压.3、采购部门要经常与市场价格打交道,尽可以早些将市场变化信息反馈给公司决策层,以优惠的价格购买到实惠的物料(如本厂原材料最为需要)。二、采购的组织结构与职 能采购员的工作职责: 1、部门职能 A.分析公司原材料市场质量,价格等行情; B.寻找料源,对每项物料供货渠道加以调查和掌握; C.与供货商洽谈,并参观工厂,建立供货商的数据; D.报价,议价, 可进行估价并作比较; E.采购所需的物料; F.不定期查证进厂物料数量与质量; G.对供货商的价格,质量,交期,交量作出评估; H.掌握主要物料的市场价格起伏状况,了解市场走势,加以分析并控制成本; I.依PO数据或协议控制协调交货期。 2、采购人员的日常工作内容 A.建立供货商数据与价格记录; B.对采购物料进行分类; C.市场行情的经常性调查(现目前状况只能在生产淡季进行); D.询价,比价,议价及订购; E.交货期的进度控制; F.进料质量,数量异常的处理; G.内外销开价,退税数据的提供(本厂多使用转厂方式,生产物料不接受采用税票采购);H.付款,审查(我们香港在

用,但目前大陆厂还没有)。 3、采购主管的工作职责 A.新产品,新材料供货商的寻找,资料收集及开发供货商工作; B.对供货商质 量体系状况(产能,设备,交期,技术,质量等.)的评估和认证以 保证供货商的优良性; C.与供货商的比价,议价谈判工作; D.对旧供货商的价格,产能,质量,交期的审核工作,以确定原供货商的稳定供货能力;E.及时跟踪原材料市场价格行情变化及质量情况,以期提升产品质量和降低采购成本; F.采购计划编排,物料之订购及交 期控制; G.部门员工的管理培训工作; H.与供货商以及其它部门的沟通协调等; I.采购有关文件的编写工作。 4、采购文员的工作职 责(以本厂来订) A.订购单的下达 B.物料交期的控制; C.材料市 场行情的调查; D.进料质量和数量异常的处理; E.与供货商有关交期,交量等方面的沟通和协调; F.各种采购单据的收集和入帐; G.质量记录的保管和维护; H.采购事务的传达。三、供货商管理(一)供货商调查 1、选择供货商是采购工作当中一项非常重要工作; A. 供货商供应的物料顺畅:生产不会因为待料而停工; B.进料质量的稳定:保障生产质量的稳定; C.交货数量的符合:使公司生产数量准确(货仓数据不单是由货仓人员点出来的); D.交货的准确:保障公司出货期的准确; E.各项工作的协调:良好的配合双方工作进展顺利 2、一个好的供货商,应该有以下几大主体: A.优秀的企业 __:企业有 了优秀 __,企业才能健康稳定地发展; B.高素质的管理干部:企业 有了高素质,有能力的管理干部,企业的管理才有效率,充满活力(崔生就是一个很好的例子,带领我们厂傱一个传统的管理模式逐渐转

(采购管理)采购人员应具备的知识

采购人员应具备的知识 岗位职责: 1. 采购政策: (1)负责与酿酒原辅材料、包装物、媒体媒介、营销物料等采购工作负责人共同制定公司统一的采购政策; (2)根据公司统一的采购政策,负责完善和实施本部门的采购制度和流程; 2. 采购流程: (3)采购招标管理: ①根据需求部门计划或专项采购报告,协助审核确定是否需招标采购; ②会同相关需求部门根据要求及计划草拟招标文件、方案并逐级上报公司领导,经批准后组织实施; ③负责采集供应商信息资源,形成竞价机制; ④协助组建采购评标小组,评审并确定供应商。 (4)采购合同管理: ①会同需求部门与供应商进行谈判(内容包括物料的价格、数量、质量、供货方式、货款支付等); ②根据谈判所形成的方案拟定采购合同草案,报送法务部审核,呈后勤经理、部门经理、分管领导/财务总监进审批; ③根据各相关部门、法务部、后勤经理、部门经理、分管领导/财务总监的意见对采购合同草案进行修订,并据此形成正式的采购合同; ④协助完成采购合同的签订; ⑤采购合同的执行、控制、监控、修改与终止。 (5)采购工作: ①收集、分析市场信息(价格、质量、供应商资质等),建立并优化采购信息数据库(如:种类、规格、质量、价格、使用情况等); ②编制采购计划、分析采购指标: ③控制采购成本、质量,提供最佳采购方案、策略。 (6)执行采购计划: ①负责审核相关部门新增采购计划,审核后分别报后勤经理、部门负责人审批,再根据金额大小分别报部门分管领导及财务总监审批; ②按照审批通过后的采购计划执行物资、材料等具体采购工作; ③协助后勤编制和谈判采购合同,并督促合同的履行; ④配合有关部门完成对采购物品的验收、清点、交接、安装等手续; ⑤制定采购表格,并定期向后勤经理及部门负责人递交采购合同分析总结报告; ⑥与使用部门沟通、了解使用情况,跟踪货物使用寿命,并协助相关部门处理产品使用过程中出现的问题。 3. 供应商管理: (7)负责梳理现有供应商,建立、更新供应商信息库,优化整体供应商结构及供应配套体系; (8)协助后勤经理对主要供应商进行资信调查工作; (9)针对关键供应商,与财务部门一起建立季度对账制度,并对对账产生差异进行调查追踪 (10)定期审核关键供应商清单。 采购员的工作职责主要有:

采购管理工作计划及安排-工作计划.doc

采购管理工作计划及安排-工 作计划 汇报人:xxx

本人自接手采购部工作以来,一直以服务生产需要,控制采购成本,提供高性价比物资材料为已任。经过不断的学习和实践,针对本部门所负责采购工作目前的状态,现对xxx年的工作做出如下计划: 一、供应商的选择。 首先我们采购部做到多多开发物料资源,调查价格,做到货比三家,控制价格审核流程,让采购部的工作透明化,并且建立完整的采购部供应商档案及物料申购档案。做为公司合格供应商必需要能做到准时,保质,乐于沟通等几个方面。本人计划完成现有原材料供应商的评定工作,为公司后期的大批量生产做好准备。同时进一步发展新的供应商网络,用以获得最理想的采购价格和品质。 二、账务的清理。 采购是一份繁琐,复杂的工作。同时因为其工作性质关系,对公司产品的成本有直接影响。另外因为相关物资在采购工作的运作过程中不可避免的有退,换,修,废等情况发生,因此必须对每一批物资的采购以及合同执行情况进行台账记录,并且做好跟踪检查,定期盘点。这是本部门的日常工作,目前也一直都在执行着,214本部门将进一步对本项工作进行完善。努力做到每笔定单的进行情况都可追溯,可查核。 三、品质保证。

本部门相关人员将经常前往车间了解相关物资的使用状况。对所采物资的使用状态进行跟踪,了解相关参数指标性能,收集数据进行同类产品的对比。每批物资至少做一次使用跟踪并做好相应的评估计录 四、成本控制。 xxx年,本部门将在日常工作中进一步提高工作效率。除采购价格等方面的控制外,还将其它方面的成本控制纳入管理优化的范围内,具体方面如办公物品的使用,电脑的使用管理,物资运输费的控制等方面。 五、采购效率。 xxx年,我部将进一步完善的供应商网络的建设以及采购模式的优化,尽可能的减少采购周期,提高采购的效率和及时性。并且对各种物资的采购周期进行统计计录,提供各请购单位制定请购计划时的参考。 六、异常情况的处理。 因供应商生产能力的不足,或其它原因引发采购异常时,我部将第一时间知会相关领导并积极应对。同时将对异常情况的发生原因进行分析处理,记录在案;如有必要,将进行法律程序进行公司利益的维护工作。 七、部门之间的协调 独木不成林,采购部做为一个服务性部门,将谨记自己的职责,将一切以公司为重,与公司其它部门分工协作,提高生

华润置地工程管理规划编制指引20080310

目录 1、项目工程概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4 1.1工程概况-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 1.2平面图----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 2、项目建设流程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 2.1项目报建流程------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 2.2项目竣工验收备案流程------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 2.2外部协调 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 3、当地建筑市场分析 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 9 4、工程管理难点及重点分析 -------------------------------------------------------------------------------------------- 10 5、项目合约规划 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 5.1总则 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 5.2分判原则 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 6、项目组织机构 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 6.1项目部组织机构图----------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 6.2主要岗位职责 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 7、前期工作安排 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 8、施工总平面布置 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 8.1主包单位分区及生活区设置原则 ---------------------------------------------------------------------------------- 16 8.2临时施工道路设置原则----------------------------------------------------------------------------------------------- 17 8.3场内土方平衡原则----------------------------------------------------------------------------------------------------- 17 8.4钢筋加工场及钢筋、砂石等材料堆场布置原则---------------------------------------------------------------- 18 8.5施工机械布置原则----------------------------------------------------------------------------------------------------- 18 8.6特殊部位外脚手架搭设布置原则 ---------------------------------------------------------------------------------- 19 8.7临时水电及雨、污水排放系统设置原则 ------------------------------------------------------------------------- 19 8.8施工顺序安排原则----------------------------------------------------------------------------------------------------- 20 8.9分阶段场地布置原则-------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 9、工程进度管理规划 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 9.1工程进度计划编制内容----------------------------------------------------------------------------------------------- 22 9.2工程进度计划编制原则----------------------------------------------------------------------------------------------- 22 9.3工程进度计划管控措施规划 ---------------------------------------------------------------------------------------- 23 10、图纸及设计变更管理------------------------------------------------------------------------------------------------- 25 10.1图纸管理 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25 10.2设计变更管理 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26 11、对设计单位管理要求 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 27

采购人员采购管理技能培训

采购人员采购管理技能培训 主办单位:上海普瑞思管理咨询有限公司 日期:2010年11月6-7日上海 培训费用:2800元/人(含培训费、资料费、午餐、培训证书等) 一、培训目标 在全球金融危机环境下,能源、原材料价格经短期大幅下调后,又大幅上涨,实体经济未走出低迷,市场需求依旧疲软,针对企业面临着部分强势供应商价格垄断、供货周期长、交货不及时,质量不稳定,供应不配套,导致缺货或积压,采购部门冲当救火队,忙于奔命等问题,通过培训、大量案例分析和模拟谈判,使学员理解战略采购的深刻涵义,掌握如何应用战略采购思想,优化采购渠道,充分整合外部资源,不断降低成本;采购如何前期参与工程开发,推产品进标准化,打破供应商垄断和降低采购成本从设计开始;如何吸取我国铁矿石国际无话语权的教训,整合内部需求资源,打破供应商垄断,实行统一采购,增加采购谈判筹码,提升采购谈判技能,以达到降低采购成本和提升企业核心竞争力之目的。 二、培训大纲 第一部分战略采购与采购功能定位 一、目前生产企业采购业务面临的十大机遇问题和十大问题 二、降低采购成本对企业利润贡献的杠杆效应 案例分析:某公司采购成本降低二个百分点,利润增加十个百分点案例分析 三、必须从战略上对采购功能进行定位 1、传统采购管理的4 大误区与4 大创新 2、如何构建高效的采购管理体系——采购管理体制发展的三个阶段 案例分析:某企业从物资供应、采购管理向资源管理(Sourcing)功能转变历程分析 3、如何构建采购(Sourcing)与buyer 分离,强化采购的商务功能——解决采购充当灭火队问题 案例分析:苏州百得电动工具采购部门同供应商签订框架协议,PMC 部门实施ERP 网上拉动供应商JIT 供货。 四、采购部门如何搞好与其他部门的跨部门协作 1、采购与PMC、质保、技术工艺部门不协调的种种表现及原因分析 案例分析:某公司采购供应商与质保部门在质量标准上存在分歧而影响生产的教训。 2、要搞好采购与PMC、质保、技术工艺协作关系应解决五的棘手问题。 3、Sourceing、SQE、物流部门合作参与供应商开发、选择的运作程序 案例分析:美国西屋北京办事处项目采购运作的成功案例 4、Sourceing、SQE、物流部门在后期供应商供货中问题处理的合作 案例分析:日本丰田汽车刹车踏板缺陷全球找回的教训案例分析 第二部分询价、比价、供应商成本构成分析——采购谈判的基础 一、询价技巧 1、如何在询价中使采购人员从外行变内行

华润置地绩效指标体系(如何分解指标)

1)关键绩效指标体系建立流程 2)关键绩效指标构成框架 3)财务类指标的构建 主要 工作 根据企业/部门的总体目标建立关键业绩指 标的构成框架 根据构成将关键业绩指标分 类 利用价值树构建财务类指标 顾客满意度类指标的构建 内部经营类指 标的构建 学习与成长类 指标的构建 用数学公式定义关键业绩指标 考核频率的设 定 设计关键业绩指标达标率计 算方法 记分方法的设计 记分方法的设 顾客满意度调查逻辑树分析 价值树分析 分析目前主要工作重点 访谈与分析 与资产、成本和利润相关的指标 质量 成本 交货及时性 规范管理 管理创新 培训 合理化建议 后备干部培养 具体指标类 型 构建方法 类型

a.财务类关键驱动因素及KPI

b.工程成本关键驱动因素及KPI 预算平均单价达成率 销售/租赁面积计划达成率 出租率 出售率 /业务主办 董事会费用)预算控制率 净现金流量控制率 副总/行政部主任 副总/行政部主任 工程部副经理/合同预算部经 理/专业工程师/预决算员 材料副经理/预决算员 /预算部经理 工程部副经理/合同预算部经 理/专业工程师/预决算员 总工/工程部经理/专业工程师 财务部经理 副总/总工/工程部经理 行政部主任 行政部主任、驾驶队长、 驾驶员 财务部经理 关键业绩指标 岗位

关键业绩指标岗位 /总工 /总工 /工程副经理 /工程副经理 / /工程副经理/ 施工成本控制关键驱动因素及KPI

4)非财务类指标的构建 a.顾客满意度关键驱动因素及KPI 经济签证 合理性 设计变更 控制 施工单位 管理 经济签证准确性 经济签证审减率 工程预算控制率 设计变更次数控制设计变更成本增加率设计变更审减率 技术参数不合理造成损失率 材料设备计划及时性材料设备审减率材料设备预算控制市场信息准确性供应商档案完备率工程进度完成率 乙方索赔金额控制率合同预算部经理/预决算员 /专业工程师 专业工程师 /材料员 /副/专业工程师 关键业绩指标 岗位 合同预算部经理 关键业绩指标 岗位 设计工程部经理 市场部经理 市场部经理 物业部经理 /售中服务及时率 /售中服务合格率 内部经营过程 关键驱动因素

华润万家大超门店订货流程

文档信息 *文件名称华润万家大超门店订货流程 *文件编号 文件密级机密 本版批复信息 负责人日期意见 *拟制陈小毅2010-05 *审批徐健2010-07 文件版本记录 *生效日期*作者版本变更说明 2010-11-01 陈小毅V1.0 陈小毅V2.0 根据系统设置对订货及集单操作进行修改 文件说明 *目的规范门店订货操作,通过对商品订单的有效管理和控制,提高门店订货效率,保证订货准确性,减少商品的积压、断货,保证充足的商品供应和合理的商品库存。 *适用范围大超业态门店的经销类非生鲜类商品的订货操作。 *流程结构分自动订货、手工订货、DM订货三个子流程。 名词解释采购续订由采购向供应商订货,采购续订的商品,系统限制门店不能订货。 门店续订由门店负责向供应商订货,门店续订的商品,采购也可订货,二者同时订 货时,门店申请的订货失败。 订货冲突门店对门店续订商品订货时,在当天采购已对同一商品进行下单,门店的 订货数据失败,此订货失败的原因则为“订货冲突”。 自动订货根据业务系统出具的订货建议进行订货,由商品部经理负责确认订货数据, 完成订单审核。 手工订货自动订货以外的补充订货方式,需商品部门填写手工《订单申请表》,适 用于不参与自动订货的商品及由于各种原因需要补充订货和紧急订货的商 品。 直送订货供应商将商品直接送到门店。 直通订货供应商将商品送到物流部,物流部立即将商品分发到各门店,该商品不会 停留在物流部。 配送订货供应商根据订货单将商品先送到物流部存储,物流部根据各门店的订货需 求将商品送到各要货门店。一般配送商品在物流部需要上架存储。

流程图 子流程1-自动订货流程 华润万家大超门店订货流程-子流程1:自动订货流程 确认订货数据 系统订单审核 单据传递 采购支持部 DC 续订 商品部经理供应商 业务系统 1002确认订货明细及订货数量 1001查询报表 1004C 生成配送通知单 1004D 生成订货通知单 是否配送 是 否 订货是否成功 是 1004A 生成订货失败报表 否 1005B 跟进失败数据 1005A 跟进失败数据 结束 是否配送商品 否 是 1004B 将失败商品及解 决办法知会门店 收货流程 1003完成订单保存及审核 结束 子流程2-手工订货流程 华润万家大超门店订货流程-子流程2:手工订货流程 确定订货数据 数据确认 单据传递 供应商 商品部文员 部门经理 商品副总2002审核手工申请单 2001填写手工“订货申请单” 2004A 录入订货数据并审核单据 是否急补 物流模式物流时间是否满足销售 要求 2004C 急补订单的申请 2004B 邮件向DC 续订申请分货 否 是 直通 直送 是否配送 是 收货流程 收货流程 2003审核手工申请 单 是 否否 是

采购管理人员与采购助理的职责

采购管理人员的职责 采购总部的职责: (1)采购组织与工作职责的制定。 (2)商品结构的制定(大组、小组、商品群、价格带、品项数、陈列米数等)。 (3)采购作业规范手册的编制与更新。 (4)拟定全国品牌采购条件、年度采购与全国性促销方案。 (5)统一订货与结算商品的处理。 (6)定期召开全国联采会议,加强地区采购部与全国采购本部、地区采购部与地区采购之间的沟通与交流。 (7)促进各分店之间的采购交流工作。 (8)采购工作的培训与稽核。 (9)协助新人开张分店的地方性商品的采购工作。 (10)协调财务部门,确保全国联采供应商“绿色通道”的执行。 (11)辅导各分店的采购工作。 (12)分析各分店商品结构,并给予各分店建议或指导。 (一三)协调各分店与供应商之间的矛盾及交易条件。 ◎采购部门的职责 (1)筛选合作的供应商。 (2)选择适合超市顾客群的产品。 (3)协商与供应商采购最有利的供货条件(包括:质量、包装、品牌、折扣、价格、进货奖励、广告赞助、促销办法、订货办法、订货数量、交货期限及送货地点等)。 (4)制定最有竞争力,同时又有合理利润的售价。 (5)与各卖场做最有效的沟通,确保商品畅销。 (6)收集市场资讯,掌握市场的需要及未来的趋势。

(7)为公司创造最高的业绩及利润回报股东,并为全体员工谋求最佳的福利。 ◎采购总监的职责 (1)主要职责: ①在总经理的领导授权下,直接负责采购部门的各项工作,并行使采购总监的职权。 ②在公司总体经营策略指导下,制定符合当地市场需求的营运政策、客户政策、供应商政策、商品政策、价格政策、包装政策、促销政策、自有品牌政策等各项经营政策。 ③在遵循公司总体经营策略下,领导采购部门达成公司的业绩及利润要求。 ④给予采购人员相应的培训。 ⑤保持采购本部与其他分店的密切沟通与配合。 (2)、主要工作项目: ①制定及督导及各项经营政策及措施的实施。 ②制定并督导各部各月、季、年度各项销售指标的落实,利润及各项业务指标。 ③协调各采购部门经理的工作并予以指导。 ④负责各项费用支出核准,各项费用预算审定和报批落实。 ⑤负责监督及检查各采购部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。 ⑥负责采购员工的考核工作,在授权范围内核定员工的升职、调动、任免等。 ⑦定期给予采购人员相应的培训。 ◎采购经理的职责 (1)对公司分配给本部门的业绩及利润指标进行细化,并进行考核。 (2)负责本部门全体商品的品项合理化、数量合理化及品项选择。 (3)负责本部门全体商品价格决定及商品价格形象的维护。 (4)制定部门商品促销的政策和每月、每季、每年的促销计划。 (5)督导新商品的引入、开发特色商品及供应商。 (6)督导滞销商品的淘汰。 (7)决定与供应商的合作方式、审核与供应商的交易条件是否有利于公司运营。 (8)负责审核每期快讯商品的所有内容。 (9)参与A类供应商的采购,为公司争取最大利益。 (10)在采购主管需要支援时予以支援。 (11)负责本部门工作计划的制订及组织实施和监督管理。 (12)负责部门的全面工作,保证日常工作的正常运作。

采购管理工作计划精选

一、在企业里采购是非常重要的,主要因为: 1、采购物料成本占生产总成本的比例很大,若物料无法以合理的价格获得,则直接影响到企业的经营,若采购价格过高,则成品成本也高,直接影响到本公司接单,因为本公司接单同美泰强制品厂公司属下的加工商相互竞争,价格低将是取胜的重要条件. 2、采购周转率高,可提高资金的使用效率,合理采购数量与适当的采购时机即能避免生产线停工待料,又能降低物料库存,减少资金积压. 3、采购部门要经常与市场价格打交道,尽可以早些将市场变化信息反馈给公司决策层,以优惠的价格购买到实惠的物料(如本厂原材料最为需要)。 二、采购的组织结构与职能 采购员的工作职责: 1、部门职能 A.分析公司原材料市场质量,价格等行情; B.寻找料源,对每项物料供货渠道加以调查和掌握; C.与供货商洽谈,并参观工厂,建立供货商的数据; D.报价,议价,可进行估价并作比较; E.采购所需的物料; F.不定期查证进厂物料数量与质量; G.对供货商的价格,质量,交期,交量作出评估; H.掌握主要物料的市场价格起伏状况,了解市场走势,加以分析并控制成本; I.依PO数据或协议控制协调交货期。 2、采购人员的日常工作内容 A.建立供货商数据与价格记录; B.对采购物料进行分类; C.市场行情的经常性调查(现目前状况只能在生产淡季进行); D.询价,比价,议价及订购; E.交货期的进度控制; F.进料质量,数量异常的处理; G.内外销开价,退税数据的提供(本厂多使用转厂方式,生产物料不接受采用税票采购); H.付款整理,审查(我们香港在用,但目前大陆厂还没有)。 3、采购主管的工作职责 A.新产品,新材料供货商的寻找,资料收集及开发供货商工作; B.对供货商质量体系状况(产能,设备,交期,技术,质量等.)的评估和认证以保证供货商的优良性; C.与供货商的比价,议价谈判工作; D.对旧供货商的价格,产能,质量,交期的审核工作,以确定原供货商的稳定供货能力; E.及时跟踪原材料市场价格行情变化及质量情况,以期提升产品质量和降低采购成本; F.采购计划编排,物料之订购及交期控制; G.部门员工的管理培训工作; H.与供货商以及其它部门的沟通协调等; I.采购有关文件的编写工作。 4、采购文员的工作职责(以本厂来订) A.订购单的下达; B.物料交期的控制; C.材料市场行情的调查;

华润置地北京公司深化设计管理方案

华润置地北京公司深化设计管理方案 第1页共2页 1 施工图纸深化排版的要求 1.1 所有地面分缝线与墙面分割线对中、对齐或成倍数关系。 1.2 所有地面材料的分缝线与门中心线对中或对齐或成倍数关 系。 1.3 地面材料的分缝线与洁具的中线对齐或对中。 1.4 墙面横缝与门套上口对齐或尽可能对中线。 1.5 墙面横缝与其它台面、装饰面横缝对齐或对中,严禁两条缝 隙相近。 1.6 墙地面规格板不得小于1/2的碎块,不出现刀把型砖。 1.7 1.8 天花灯具、封口、喷淋、烟感、监控等在满足功能的前提下 要本着等分、均衡、对称的原则布置。 1.9 天花规格板不得小于1/2的碎块。 1.10 重要、特殊节点做法要增加文字说明及要求。 2 图纸深化的主要内容 2.1 地面部分: 2.1.1 所有不同材质之间接口的剖面图。如:石材与木地板、 石材与踢脚等。 2.1.2 所有有高度差的地面相交界处剖面图。如:洗手间过门 石、淋浴间过门石等。 2.1.3 特殊部位的节点大样图。如:伸缩缝、楼板间防火封堵 及封修。 2.1.4 地漏安装节点大样图。 2.2 墙立面部分: 2.2.1 装饰面板墙面的基层做法图纸,包括木龙骨、轻钢龙骨 的间距和固定方式。 2.2.2 成品装饰面板与基层板的连接方式,如金属挂件、木质 挂件等,成品饰面板要求6面油漆。 房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事项房屋装修效果图房屋装修经验房屋装修设计 华润置地北京公司深化设计管理方案 第2页共2页 2.2.3 墙面检修口的节点、大样图纸,包括木质装饰墙面、石 材墙面的开启方式、连接方式、固定方式。 2.2.4 衣柜、橱柜、所有固定家具的详细分解图纸及安装图纸。 2.2.5 对个区域墙面石材绘制排版图、钢架龙骨图、节点、大 样图。 2.2.6 楼梯栏杆及玻璃栏板等的维护结构、固定方式、转角及 首尾的大样图、节点图。

采购人员如何做好采购管理工作

采购人员如何做好采购管理工作 主办单位:上海普瑞思管理咨询有限公司 日期:2010年11月6-7日上海 培训费用:2800元/人(含培训费、资料费、午餐、培训证书等) 一、培训目标 在全球金融危机环境下,能源、原材料价格经短期大幅下调后,又大幅上涨,实体经济未走出低迷,市场需求依旧疲软,针对企业面临着部分强势供应商价格垄断、供货周期长、交货不及时,质量不稳定,供应不配套,导致缺货或积压,采购部门冲当救火队,忙于奔命等问题,通过培训、大量案例分析和模拟谈判,使学员理解战略采购的深刻涵义,掌握如何应用战略采购思想,优化采购渠道,充分整合外部资源,不断降低成本;采购如何前期参与工程开发,推产品进标准化,打破供应商垄断和降低采购成本从设计开始;如何吸取我国铁矿石国际无话语权的教训,整合内部需求资源,打破供应商垄断,实行统一采购,增加采购谈判筹码,提升采购谈判技能,以达到降低采购成本和提升企业核心竞争力之目的。 二、培训大纲 第一部分战略采购与采购功能定位 一、目前生产企业采购业务面临的十大机遇问题和十大问题 二、降低采购成本对企业利润贡献的杠杆效应 案例分析:某公司采购成本降低二个百分点,利润增加十个百分点案例分析 三、必须从战略上对采购功能进行定位 1、传统采购管理的4 大误区与4 大创新 2、如何构建高效的采购管理体系——采购管理体制发展的三个阶段 案例分析:某企业从物资供应、采购管理向资源管理(Sourcing)功能转变历程分析 3、如何构建采购(Sourcing)与buyer 分离,强化采购的商务功能——解决采购充当灭火队问题 案例分析:苏州百得电动工具采购部门同供应商签订框架协议,PMC 部门实施ERP 网上拉动供应商JIT 供货。 四、采购部门如何搞好与其他部门的跨部门协作 1、采购与PMC、质保、技术工艺部门不协调的种种表现及原因分析 案例分析:某公司采购供应商与质保部门在质量标准上存在分歧而影响生产的教训。 2、要搞好采购与PMC、质保、技术工艺协作关系应解决五的棘手问题。 3、Sourceing、SQE、物流部门合作参与供应商开发、选择的运作程序 案例分析:美国西屋北京办事处项目采购运作的成功案例 4、Sourceing、SQE、物流部门在后期供应商供货中问题处理的合作 案例分析:日本丰田汽车刹车踏板缺陷全球找回的教训案例分析 第二部分询价、比价、供应商成本构成分析——采购谈判的基础 一、询价技巧 1、如何在询价中使采购人员从外行变内行

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