维保方案及报价汇总

消防系统

维

修

保

养

方

案

二O年月日

目

录

一、概述

二、维保方案

2.1 日常故障维修

2.2 季度测试检查

2.3 年度检查维护

三、维保期间的其它服务内容

四、消防系统维修保养工作执行标准

五、消防系统维修保养报告附表格式

六、消防系统维修保养合同范本

七、消防系统维修保养报价明细

一、概述

为了使（以下简称甲方）的消防自动报警及联动系统、水灭火系统、长期保持在正常的工作状态，以便充分发挥该系统功能、起到正常作用。北京华祺洋消防安全有限公司（以下简称乙方）拟提供专业维修保养服务；进行常规维护及年度检查的维护。

二、维保方案：

（一）日常故障维修：

1、接到甲方设备故障通知后，乙方24小时内，到达维修现场进

行检修，遇重大紧急故障时乙方接到通知后，立即赶到现场

加以解决。

2、检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，

填写维修记录，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。

3、对于损坏须更换的部件，价格在500 元以下由乙方免费进行

维修更换，在500 元以上由甲方支付配件费用并由乙方免费进行维修安装。

（二）季度测试检查：在保修期内的每个季度末（10天内），乙方

到达设备现场，进行季度测试检查。测试检查内容：

1、火灾自动报警系统

1）、报警主机功能检查

A．检查报警主机内各电路板巡检指示灯的工作情况。

B．检查声光报警及打印机的工作情况。

C．检查报警主机贮备电源互投情况。

D．检查探测器屏蔽情况。

2）、外部报警设备检查

A．检查外部总线绝缘情况。

B．对使用环境不好的探测器重点检查其污染情况。

C.检查手动报警装置及电话插孔工作情况。

3）、检测结束后，乙方将在甲方有关人员的协调下，对故障点进行检修，并提交甲方详细测试结果及工作纪录对设备维护注意事项给与必要提示。

2、消防广播通讯系统

1）广播控制系统检查

A．检查广播强行切换工作情况。

B．检查选层功能工作情况。

C．检查扩音机工作情况。

2）、外部报警设备检查

A．检查外部扬声器的外观状况。

B．测试扬声器的声压。

3、室内消火栓系统

1）、测试消火栓按钮报警及启动消防泵工作情况

2）、检查最不利点消火栓的水压状况

3）、检查消防控制室手动、自动启动消防泵功能情况

4）、检查现场启动消防泵的工作情况

5）、检查稳压系统得工作情况

4、自动喷水灭火系统

1）、测试末端防水时水流指示器工作情况

2）、测试湿式报警阀、水力警铃、压力开关等的工作情况3）、检查室内管网的压力状况

4）、检查现场启动喷淋泵的工作情况

5）、检查消防控制室手动、自动启动消防泵功能情况

6）、检查稳压系统得工作情况

5、防火卷帘系统

1）、测试防火卷帘现场启闭功能

2）、测试远程一次、二次降落防火卷帘功能

3）、测试烟、温报警联动防火卷帘功能

4）、检查防火卷帘控制箱控制功能

5）、检查防火卷帘紧急提升、降落工作情况

6、防排烟控制系统

1）、检查火灾报警联动防排烟风机工作情况

2）、测试远程手动启动防排烟风机工作情况

3）、测试现场启动防排烟风机工作情况

4）、检查送（排）风口手动开启、复位工作情况

5）、检查控制中心开启送（排）风口工作情况

7、气体灭火系统

1）、检查钢瓶及启动瓶的贮存压力

2）、检查手动启停按钮的工作情况

3）、测试声光报警装置及放气指示灯的工作情况

4）、测试现场烟、温探测器的工作情况

5）、模拟手动启动钢瓶试验

6）、模拟自动启动钢瓶试验

（三）、年度检查维护：

全年性检测至少两次，第一次在合同签定后一个月内进行，第二次在保修年度末20天内进行检查维护。

1、重复季度检查的全部内容。

2、清扫主机及各功能板。

3、向甲方提交设备年度综合性检查维护报告，一式二份，甲、

安防监控维保方案总结

安防监控维保方案

管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。 1、监控系统建大监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器四部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输。维保设备概况: 1.一台中佳天威工控式硬盘录像机，装机系统为windows20XX，配置512内存，17寸显示器，存储硬盘为两个80G硬盘(其中一个分出来一个区系统盘使用)，视频采集卡(3个四路卡、2个一路卡)合计共有视频输入接口14个，目前用户使用的14台摄像机已近将所有接口使用，如需扩展必须增加视频采集卡。

2.监控软件为中佳天威随机附带的16路监控软件，其主要功能包括监控、录像、图像抓拍、录像回放等，监控软件目前设置了不同权限等级的账号以防止非管理人员操作。 3.前端摄像机分为两种摄像机: 3.1.带云台一体摄像机:带云台摄像机共有9台，摄像机属于外置解码器，摄像机镜头控制线直接连接解码器，摄像机电源也由解码器直接供给。 3.2.普通球形摄像机:普通摄像机共有5台，球形摄像机内置普通枪式一体机，外部使用球形护罩保护。

空调维保方案及报价.docx

空调系统维护保养方案及报价一、项目信息 1.客户名称：石家庄市第五医院 2.设备名称：水冷模块主机组循环水泵空调机组 3．水系统 1 项 4.冷冻水处理 1 项二、项目方案及 1、水冷模块机组保养项目序号维保内容备注 1三相电压及不平衡度检查 2三相电流及不平衡度检查 3检查接线端子，如氧化腐蚀必须更换 4压缩机主接触器接触头保养电器系统5检查机组接地良好 1三相电流不平衡度检查 2电机线圈绝缘检测 3紧固接线端子 4热敏电阻值检测压缩机5除锈防锈处理蒸发器1蒸发器内铜管的除锈、除垢的清洁冷凝器1冷凝器内铜管的除锈、除垢的清洁 1检测膨胀阀开度是否良好膨胀阀2检查膨胀阀运行时有无结霜现象冷冻油1冷冻油检查，视情况进行添补或更换冷媒1检测机组压力，视实际相应添注冷媒量油过滤芯 / 器1检查油过滤芯 / 器有无堵塞，视实际进行清洗或更换干燥过滤器1检查过滤器有无堵塞，进出口有无明显温差

1检查水流开关工作是否完好 2检查高 / 低压开关工作是否完好机组控制保护装3检查油压开关工作是否完好置4检查安全阀有无泄漏现象 1阀门动作检查，看其是否灵活阀门2阀门密封性检查 1机组防锈处理机组结构2机组 5S 小计（元）46000 2、空调机组清洗保养项目序号维保内容备注吊顶式风柜1运行状况检查 2电机线路绝缘电阻检查 3回风滤网清洗 4热交换器、冷凝水盘、风机叶片等的清洗 5送、回风口清洗 6电器元件各导体联接线端紧固 7检查阀件及软接头是否有泄漏或者腐蚀 8温感器检查 9控制柜各电器元件的检查、紧固、更换及柜的5S 小计（元）24000 3、冷冻水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表）水系统保养（ 1套）项目序号维保内容备注水系统1检测水质 2投加水处理清洗剂，并循环清洗除垢除锈及相关藻类至水质达标 3清洗过滤器并投加预膜钝化剂处理小计（元）15000 人工费（ 240元/天 2 人）76800 税率 6%（元）6450 总计（元）168250附注： 1、以上报价为一次性维保服务；

消防维修方案及报价书

小区项目消防维修方案及报价致；您好 ! 真诚希望通过我们双方的共同努力，使其有效的发挥作用，保护贵单位的生命和财产安全。公安部于 1996 年下发了《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，其中规定：“目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏下隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行”。据此我公司成立了维保中心，专门负责各种消防设施的维修及保养。建筑物内消防报警设备设施运行标准：根据消防法规及消防主管部门规定及要求以下消防设施标准： 1、建筑物内的消防设备报警设备【点型感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮】线路应保持通畅，保证信号正常传输。设备自身应保持完好，在遇有火险时能够及时准确的报告火险及火险位置。 2、建筑物内的消防设备消防广播、消防电话等通信设施应保持完好。在遇有火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确位置逃生，加大逃生机会。 3、建筑物内的消防主机设备应24 小时保持开机状态，设备要正常运行。报警设备报告火险或故障后，主机应及时报告并记录火险及故障信息，由打印机打印出火险信息和故障信息。 4、建筑物内的消防远程控制设备应能够正常控制远程设备【消火栓泵、喷淋 1

(完整版)视频监控系统维保方案

菏泽天华集团会盟台监控系统维保说明技术支持: 菏泽金通电信讯息工程有限公司 2017.10

目录一、系统概况 (3) 1、系统组成 (3) 2、系统拓扑图 (4) 二、维保服务内容 (4) 三、维保服务方式 (5) 1、系统全面排查 (5) 2、定期上门巡检服务 (5) 2、电话支持服务.............................................................. 错误!未定义书签。 3、现场技术服务.............................................................. 错误!未定义书签。 4、维护具体工作内容 (7) 四、响应时间及承诺............................................................ 错误!未定义书签。五、监控系统包年维保报价及付款 ................................... 错误!未定义书签。六、公司简介及相关业绩.................................................... 错误!未定义书签。 1、公司简介...................................................................... 错误!未定义书签。 2、相关业绩...................................................................... 错误!未定义书签。七、维保相关表格 (11)

消防维修整改方案及报价完整版

消防维修整改方案及报价 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算编制单位：重庆通达自控工程技术有限公司编制时间：2009年12月23日东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算一、项目概况东界龙湖花园位于重庆市渝北区龙湖西苑，于2002年建成投入使用。管理单位为。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用GST-5000

型的火灾报警控制器。由于使用年限过长，多数设备已出现故障，现在系统处于非正常工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改。二、系统状况三、运行状况 1、火灾报警控制器共有8个回路，但只注册了4个回路，其中第1、 2、7、8回路输出电压不正常（测试电压只有到）； 2、主机报回路的回路故障； 3、主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换； 4、主机显示消火栓动作255次； 5、现有隔离点位：感烟探测器、所有的排烟阀； 6、报警控制器的打印机缺打印纸和色带； 7、外围报警设备（如感烟探测器、感温探测器、报警按钮等）、外围联动设备（如声光报警器、风机等），多数功能不正常。四、维修整改方案和程序 1、首先维修报警控制器4个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机，并检查、测试主机的其他部件是否正常。 2、维修处理第四回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使整个回路能够正常工作。 3、消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系统的竣工编码图、编码表等相关技术资料，检查、核对并输入、修改主机内的程序（包括回路板有故障的4个回路、动作255次但显示同一地址的消火栓，显示关系、联动关系及系统设置等）。

视频监控系统维保方案

2018年 XXXXXXXXX 视频监控系统维护方案书

目录一、系统概况 (3) 二、维保服务情况 (4) 三、维保服务方式 (4) 1、系统维护计划 (5) 2、电话支持服务 (6) 3、现场技术服务 (6) 四、响应时间及承诺 (7) 五、维保相关表格 (8)

一、系统概况视频监控系统维保，是视频监控系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—1992、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。 1、维护范围：XXx事业本部成都厂办公区域、生产车间等地于2017年3 月前建设的视频监控系统，详细目标地参见下表。序号区域划分摄像头数量 1 总装车间13 2 车架车间 4 3 涂装车间 1 4 焊装车间 1 综合办公楼 1 食堂 2 质量管理室 3 生产管理室库房 2 厂区周界9 停车场 3

合计39 二、维保服务情况维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下： 1、视频信号线路、摄像机线路的检测、故障排除、隐患排查。 1、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。 2、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。 3、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。三、维保服务方式在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括： 1、监控室机房环境。 2、设备运行环境。 3、所有设备的安装位置、运行情况。 4、线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。

运行维保费用及方案

烟草物流中心污水处理站运营项目报价及方案西安宇恒环保科技有限公司二〇一五年10月

一、运营报价表运营项目组成、取费依据及计算式 A 人员工资

C设备大修费用： D药剂费用： E化验费用 F污泥清理、运输费

G 管理费：管理费用包括通讯费、车辆使用费、各项规费支出、协调支出、财产保险费用以及其他公务性支出等，起计算依据按药剂费、污泥处置费、人员工资及附加费、日常检修维护费总和的10%比例来计算。则管理费为：管理费=（A＋B＋C＋D＋E+F）×10% 第一年管理费为：5240元，第二年管理费为：5240元第三年管理费为：5240元 H 合理利润：合理利润为人员工资、日常维护费用、维修及零配件费用、药剂费用管理费的总和的5%提取，则合理利润=（A＋B＋C＋D＋E＋F+I）×5% 第一年合理利润：2880元，第二年合理利润：2880元第三年合理利润：2880元 I 税收：税收为人员工资、日常维护费用、维修及零配件费用、药剂费用、管理费、合理利润的总和的%提取，则税收=（A＋B＋C＋D＋E＋F＋G＋H＋I＋J＋K＋L）×% 第一年税收：3480元，第二年税收：3480元，第三年税收：3480元J 总价以上合计：N=A＋B＋C＋D＋E＋F＋G＋H＋I 第一年运营服务总价格为：64000元，第二年运营服务总价格为：64000元第三年运营服务总价格为：64000元，三年运营服务总价格为：128000元注：以上报价不含水费和电费。

二、项目方案方案及说明运营管理制度及内容污水站运行管理运营管理总则：（1）为确保污水站特许经营期的正常生产运行，实现各生产环节日常良好运作，优化资源配置、保证出水水质连续合格，而制定此污水处理站的运营维护方案。（2）污水处理站的根本任务是保质保量地完成污水、污泥的处理，最终使处理后的污水和污泥达标排放或再利用，管理人员和操作人员需按各处理构筑物、设施的管理方法和操作规程精心管理，安全操作，保证整个污水、污泥处理工艺的各单独处理构筑物和设施高效、低耗地发挥其作用。（3）在日常运行管理工作中，建立和执行一整套规范化管理制度，如岗位责任制、设施巡视制度、安全操作制度、交接班制度和设备保养制度等，有效管理运行好各种设施设备，保障其正常稳定地发挥作用，同时还能调动职工的积极性和责任感。（4）为便于管理和操作，在各生产车间或机房内配备工艺流程图、供配电系统图、水循环系统图等图表。在机房的明显部位张贴操作规程、运转说明，明确标识设备的工作状态。使操作人员明确本岗位的工作性质、目的及操作方法。（5）确保运行管理人员熟悉掌握本厂的工艺流程、处理设施、设备的规格、性能、技术参数等，管好、用好污水站的工艺及设备装置，使其合理、有效、可靠地运转。（6）操作人员除了负责池上和车间的正常工作外，按工艺流程和各池、各种设施的管理要求，应进行巡视，如进出水流是否通畅、活性污泥颜色、各种机电设备的运转部位有无异常的噪声、温升、振动、漏电等等。同时还应观察各种仪表是否工作正常、稳定。（7）操作人员应及时准确地填写运行记录，要求记录字迹清晰、内容完整，不得随意涂改、遗漏或编造。技术人员应定期检查原始记录的准确性与真实性，做好收集、整理、汇总和分析工作。（8）工艺运行过程中，出现操作人员正常工作范围之外或是不能解决的问题，如设备出故障、构筑物破损、水质或污泥有明显的异常，应及时向主管部门汇报，组织维修，予以解决。（9）无论是露天还是室内的所有设备都必须经常做好清污处理。应经常检查设备的油封、水封等，避免水、泥、气泄漏，保证设备的运行效率，防止设备被腐蚀、环境被污染。（10）阀井内长期存水不利于操作，又腐蚀闸阀。所以对因闸阀漏水或地下水渗漏

维保方案及报价

消防系统维修保养方案二O 年月日

目录一、概述二、维保方案 2.1日常故障维修 2.2季度测试检查 2.3年度检查维护三、维保期间的其它服务内容四、消防系统维修保养工作执行标准五、消防系统维修保养报告附表格式六、消防系统维修保养合同范本七、消防系统维修保养报价明细

一、概述为了使（以下简称甲方）的消防自动报警及联动系统、水灭火系统、长期保持在正常的工作状态，以便充分发挥该系统功能、起到正常作用。北京华祺洋消防安全有限公司（以下简称乙方）拟提供专业维修保养服务；进行常规维护及年度检查的维护。二、维保方案：（一）日常故障维修： 1、接到甲方设备故障通知后，乙方24小时内，到达维修现场进行检修，遇重大紧急故障时乙方接到通知后，立即赶到现场加以解决。 2、检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，填写维修记录，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。 3、对于损坏须更换的部件，价格在500元以下由乙方免费进行维修更换，在500元以上由甲方支付配件费用并由乙方免费进行维修安装。（二）季度测试检查：在保修期内的每个季度末（10天内），乙方到达设备现场，进行季度测试检查。测试检查内容： 1、火灾自动报警系统 1）、报警主机功能检查 A．检查报警主机内各电路板巡检指示灯的工作情况。 B．检查声光报警及打印机的工作情况。 C．检查报警主机贮备电源互投情况。 D．检查探测器屏蔽情况。 2）、外部报警设备检查

A．检查外部总线绝缘情况。 B．对使用环境不好的探测器重点检查其污染情况。 C.检查手动报警装置及电话插孔工作情况。 3）、检测结束后，乙方将在甲方有关人员的协调下，对故障点进行检修，并提交甲方详细测试结果及工作纪录对设备维护注意事项给与必要提示。 2、消防广播通讯系统 1）广播控制系统检查 A．检查广播强行切换工作情况。 B．检查选层功能工作情况。 C．检查扩音机工作情况。 2）、外部报警设备检查 A．检查外部扬声器的外观状况。 B．测试扬声器的声压。 3、室内消火栓系统 1）、测试消火栓按钮报警及启动消防泵工作情况 2）、检查最不利点消火栓的水压状况 3）、检查消防控制室手动、自动启动消防泵功能情况 4）、检查现场启动消防泵的工作情况 5）、检查稳压系统得工作情况 4、自动喷水灭火系统 1）、测试末端防水时水流指示器工作情况 2）、测试湿式报警阀、水力警铃、压力开关等的工作情况 3）、检查室内管网的压力状况 4）、检查现场启动喷淋泵的工作情况 5）、检查消防控制室手动、自动启动消防泵功能情况 6）、检查稳压系统得工作情况

视频监控系统维保方案总结

技术资料菏泽天华集团会盟台监控系统维保说明

技术支持: 菏泽金通电信讯息工程有限公司 2017.10 目录一、系统概况 (4) 1、系统组成 (4) 2、系统拓扑图 (5) 二、维保服务内容 (5) 三、维保服务方式 (6) 1、系统全面排查 (6) 2、定期上门巡检服务 (6) 2、电话支持服务...................................................... 错误！未定义书签。 3、现场技术服务...................................................... 错误！未定义书签。 4、维护具体工作内容 (8) 四、响应时间及承诺.................................................. 错误！未定义书签。五、监控系统包年维保报价及付款 ............................ 错误！未定义书签。六、公司简介及相关业绩........................................... 错误！未定义书签。 1、公司简介 ............................................................. 错误！未定义书签。 2、相关业绩 ............................................................. 错误！未定义书签。

七、维保相关表格 (12)

一、系统概况视频安全防范监控系统维保，是安全防范监控系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—1992、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定的内容，结合用户的监控设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用之要求。 1、系统组成目前该系统由如下部分经组成： 1)前端部分：监控摄像头，监控电源，支架等 2)传输、辅助部分：光缆，电缆，网络线，交换机等 3)存储设备：NVR 录相机，监控硬盘等 4)中心显示设备：解码器，拼接屏、管理中心平台等需要维保设备概况： 1)前端部分：监控摄像头，监控电源，支架，护罩等 2)传输、辅助部分：光缆，电缆，网络线，交换机等 3)存储设备：NVR录相机，监控硬盘等 4)中心显示设备：解码器，拼接屏、管理中心平台等

中央空调维保清洗方案及报价

一、维护保养的必要性: 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 1、空调制冷系统： ①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 ②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 2、空调的风系统： ①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果； ②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。 3、电气系统： ①、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相； ②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁； ③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。 4、空调水系统： ①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 ②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 ③、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 ④、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。二、中央空调系统维护保养内容（每年定期一次） 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常； ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

监控维保方案及表格

监控维保方案及表格文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

XX有限公司视频监控系统工程维保方案 XX公司 20XX年05月

很多建筑智能化系统（包含“监控系统”）在工程竣工验收后，虽然能够正常投入使用，但是随着时间的推移，由于操作人员的技术水平较低和某些施工单位对售后服务工作的忽视，导致智能化系统逐渐瘫痪，最后完全成为摆设，白白浪费了大量投资。所以说，智能化建筑建成并不意味着就可以一劳永逸的享受现代科技的成果，大量艰苦的工作还在后面。只有在良好的管理下，智能化系统才能长期的维持正常工作，整个工程投资才能得到预期的效益。随着人们投资意识水平的不断提高，同时人们的服务意思越来越强，因此，在现在的绝大多数智能化系统项目中，对于一个注重品牌效应的系统集成公司来说，非常希望通过“健康工程”的实施来服务客户。我公司会在工程竣工验收后系统投入使用时，提供X年的系统免费维护和保养的服务。这不仅是口头上的一个承诺，更多是体现在工程维保的实施过程中。对于XX公司（以下简称：XX公司）内部监控系统，具有相当复杂的环境，厂区区域广，社会行业多，服务内容多，现场环境复杂。在生产中涉及：办公楼、研发楼、科技楼、工厂、煤碳、码头、运输管道等；在生活中涉及：居住区，活动场管（体育馆、电影院、游泳馆）、公共服务（商户、银行、电力、邮政等）。如此复杂的一个多元化企业，对监控系统的功能要求和质量要都具有特定的要求。而对于一套复杂的监控系统来说，系统的售后服务显得尤其重要。一套好的售后服务体系统，不只能让系统提高运行寿命、提升运行质量、及时排故解痪；

弱电维保方案报价

弱电维保方案报价 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

锦江丽景酒店弱电系统维保方案及报价维保项目：都江堰锦江丽酒店弱电系统报价单位：成都致达信息有限公司一、维保内容计算机网络系统、电话程控交换系统、多媒体会议系统、闭路视频监控系统、综合布线及有线电视系统、背景音乐系统。二、实施方案 1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。（1）对维保项目每月不低于1次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。（2）每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排除修复。 2、提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。 3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。 4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保

网络高清视频监控系统维保方案

视频监控系统工程维保方案 **************有限责任公司 201*年**月

目录一、工程保修期 (3) 二、维保服务范围 (3) 三、维保服务内容 (3) 3.1服务方式 (3) 3.2 故障诊断和排除 (4) 3.3设备维修 (4) 3.7 系统升级 (4) 3.5定期系统巡检 (5) 3.6定期系统保养 (5) 四、维保流程 (6) 4.1维保服务流程 (6) 4.2定期系统巡检流程 (7) 五、故障等级定义及对应服务方案 (7) 六、定期维保服务内容 (9) 六、系统维保相关表格 (11) 附件一：维保报价清单 (21) 附件二：已出故障**个点位故障排查明细 (22) 附件三、已出故障的**个点维修报价清单 (23)

前言很多建筑智能化系统（包含“监控系统”）在工程竣工验收后，虽然能够正常投入使用，但是随着时间的推移，由于施工单位对售后服务工作的忽视，导致智能化系统逐渐瘫痪，最后完全成为摆设，白白浪费了大量投资。所以说，智能化系统建成并不意味着就可以一劳永逸的享受现代科技的成果，大量艰苦的工作还在后面。只有在良好的管理下，智能化系统才能长期的维持正常工作，整个工程投资才能得到预期的效益。对于*****内部监控系统，具有相当复杂的环境，园区区域广，服务内容多，现场环境复杂。而对于这样一套复杂的监控系统来说，系统的维保服务显得尤其重要。一套好的售后服务体系统，不只能让系统提高运行寿命、提升运行质量、及时排故解痪；最重要的是能对生产和管理及时跟进、能对生活中的特定事件进行回顾。建立一套真正实用、可靠、稳定的监控系统。为此，我们对**********监控系统作对如下维保方案，并按此方案实施到位。

运行维保费用及方案

烟草物流中心污水处理站运营项目报价及方案 xxxx环保科技有限公司二〇一五年10月目录 TOC \O "1-2" \H \Z \U 一、运营报价表............................. 错误!未定义书签。

1.1运营报价清单.............................................................. 错误!未定义书签。 1.2运营项目组成、取费依据及计算式 ......................... 错误!未定义书签。二、项目方案方案及说明 .................................................. 错误!未定义书签。 2.1运营管理制度及内容.................................................. 错误!未定义书签。 2.2设备管理方案.............................................................. 错误!未定义书签。 2.3安全运行应急预案...................................................... 错误!未定义书签。

一、运营报价表 1.1运营报价清单

1.2运营项目组成、取费依据及计算式 A 人员工资 B维护费用： C 设备xx费用：

E化验费用 F污泥清理、运输费 G 管理费：管理费用包括通讯费、车辆使用费、各项规费支出、协调支出、财产保险费用以及其他公务性支出等，起计算依据按药剂费、污泥处置费、人员工资及附加费、日常检修维护费总和的10%比例来计算。

视频监控系统维保方案

*******公司视频监控系统工程维保方案 **************有限责任公司 201*年**月

目录一、工程保修期 (3) 二、维保服务范围 (3) 三、维保服务内容 (3) 服务方式 (3) 故障诊断和排除 (4) 设备维修 (4) 系统升级 (4) 定期系统巡检 (5) 定期系统保养 (5) 四、维保流程 (6) 维保服务流程 (6) 定期系统巡检流程 (7) 五、故障等级定义及对应服务方案 (7) 六、定期维保服务内容 (9) 六、系统维保相关表格 (11) 附件一：维保报价清单 (24) 附件二：已出故障71个点位故障排查明细 (26) 附件三、已出故障的71个点维修报价清单 (28)

监控系统维保方案及报价

监控系统维保方案及报价文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

视频监控系统维保方案目录

一. 系统概况监控系统的维保，是监控系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》《建筑电气设计技术规程》《安全防范工程技术规范》等文件规定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。点位分布情况从一楼到五楼共5个常规楼层：每层设计16个监控点位，共5层80个监控点位。楼内的行人楼梯、2个夹层楼层以及其它楼道等部分公用空间，共设计16个监控点位。 16个监控点位。 6个监控点位。合计共设计了128个监控点位，基本实现楼内、外的公共区域无死角监控的要求（公共区域的监控覆盖范围可达95%或以上）。线路铺设情况线路设计全部使用数字信号传输，主要由光纤、网线进行传输。以达到信号“0”干扰、视频“0”损耗的目的。丝，2芯或以上单模传输方式，内置2*或以上的电源线，以达到通讯线路与供电线路同步传输、统一管理的目的。机房内部情况过测算，其录制时间可达到90天的要求，且画面回放清晰、流畅。

28个监控摄像头以及8台硬盘录像机进行统一管理。此管理主机可实现无须更换物理连接，只需要对软件进行操作，即可实现监控画面调整、区域分区管理调整、录像回话以及相关设备的设置等各种功能。二. 维保服务内容维保内容包含线路维护、中心设备维护、摄像机维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下：视频信号线路、摄像机供电线路的检测、故障排除、隐患排查。所有接口、线路的检测、水晶头的更换等。监控系统前端摄像机的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等三. 维保服务方式系统全面排查在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括： 1)监控室机房环境。 2)设备运行环境。 3)所有设备的安装位置、运行情况。 4)线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。 5)线路所有接口、接线柱线路接点是否牢固。 6)软件使用情况、软件升级情况。 7)系统数据备份情况。

安防监控维保方案示范文本

安防监控维保方案示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

安防监控维保方案示范文本使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。第1篇：安防监控维修维保维护方案 1、维护基本条件古话说的好，"巧妇难为无米之炊"，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到"四齐"，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。 1)备件齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能

否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。 2)配件齐配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。 3)工具和检测仪器齐要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。 2、设备维护中的一些注意事项（乡镇学雷锋活动方案）

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消防维修整改方案及报价

东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算

编制单位：重庆通达自控工程技术有限公司编制时间：2009年12月23日东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算一、项目概况东界龙湖花园位于重庆市渝北区龙湖西苑，于2002年建成投入使用。管理单位为重庆鑫山物业管理公司。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用GST-5000型的火灾报警控制器。由于使用年限过长，多数设备已出现故障，现在系统处于非正常工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改。二、系统状况

三、运行状况 1、火灾报警控制器共有8个回路，但只注册了4个回路，其中第1、 2、7、8回路输出电压不正常（测试电压只有2.4V到4.3V）； 2、主机报回路的回路故障； 3、主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换； 4、主机显示消火栓动作255次； 5、现有隔离点位：感烟探测器、所有的排烟阀； 6、报警控制器的打印机缺打印纸和色带； 7、外围报警设备（如感烟探测器、感温探测器、报警按钮等）、外围联动设备（如声光报警器、风机等），多数功能不正常。四、维修整改方案和程序 1、首先维修报警控制器4个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机，并检查、测试主机的其他部件是否正常。 2、维修处理第四回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使整个回路能够正常工作。 3、消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系统的竣工编码图、编码表等相关技术资料，检查、核对并输入、修改主机内的程序（包括回路板有故障的4个回路、动作255次但显示同一地址的消火栓，显示关系、联动关系及系统设置等）。 4、主机显示的故障处理完毕后，再解除主机所有隔离的点位，处理原隔离点位

视频监控系统维保方案

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目录一、工程保修期................................................... 错误!未定义书签。二、维保服务范围 ............................................... 错误!未定义书签。三、维保服务内容 ............................................... 错误!未定义书签。 3.1服务方式 ............................................ 错误!未定义书签。 3.2 故障诊断和排除................................. 错误!未定义书签。 3.3设备维修 ............................................ 错误!未定义书签。 3.7 系统升级 ............................................ 错误!未定义书签。 3.5定期系统巡检 .................................... 错误!未定义书签。 3.6定期系统保养 .................................... 错误!未定义书签。四、维保流程....................................................... 错误!未定义书签。 4.1维保服务流程 .................................... 错误!未定义书签。 4.2定期系统巡检流程............................. 错误!未定义书签。五、故障等级定义及对应服务方案.................... 错误!未定义书签。六、定期维保服务内容 ....................................... 错误!未定义书签。六、系统维保相关表格 ....................................... 错误!未定义书签。附件一：维保报价清单 ....................................... 错误!未定义书签。附件二：已出故障**个点位故障排查明细 ........ 错误!未定义书签。附件三、已出故障的**个点维修报价清单 ........ 错误!未定义书签。