建筑工程监理实习报告

建筑工程监理实习报告
建筑工程监理实习报告

程的工程管理工作,包括工程监理,工程造价咨询,工程招标代理,工程咨询。结合实践岗位,我此次实习的主要内容是建设工程监理在建设工程中的工作内容,工作职责。

(二)实习岗位介绍

我在昆明建设监理咨询有限公司贵州分公司实监理员,这一岗位使我能够从建设工程的施工准备工作,到工程施工阶段,竣工验收阶段,完整并且全面的接触到整个房建工程的监理程序。

作为一名监理员,通过实习,我对房建工程的监理程序、工作内容等有初步的认识,摆脱课本上枯燥的理论知识,在感官上有形象生动的认知。

为了建设工程按工程进度,计划,工程质量,合理生产,工程监理必须控制工程建设的投资控制、建设工期控制,工程质量控制、安全控制、进度信息管理,工程监理合同管理,协调有关单位之间的工作关系,即“三控,两管,一协调”,建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目多进行的监理,其主要的目的在于确保施工安全、安全、投资和工期等满足业主的要求。

以下是工程监理的监理程序图

二、实习内容及过程

(一)实习内容

经过为期1个月的实习和锻炼,我觉得自己确实学到了不少东西,受益匪浅。对图纸有了更详细的了解和掌握,对监理规则和监理细则的内容有了一定的了解,对监理工作有了系统的研究和实践性的学习。本工程为小户型建筑,梁柱多,钢筋密度大,模版,钢筋施工工作量较大,我们的监理工作依据国家有关监理工作的文件、标准,工作服务范围对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工

验收期前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理;对质量保修期内承包人实施的工程项目的为完成工作,缺陷修补与缺陷调查工作,提供监理服务。

(二)实习过程

作为监理人员,我在对工程施行监理时做了以下工作:

1、主要内容:

(1)、熟悉施工图纸、地质钻探报告,施工及验收规范以及与工程有关的建设文件。

(2)、组织建设单位、设计单位、施工单位进行施工图纸会审,了解工程特点和设计意图,以及对关键工程部分的质量要求,同时也为了减少图纸的差错,将图纸的质量隐患消灭于萌芽状态,以减少不要的损失和浪费。

(3)、检查施工单位的资质和施工许可证。

(4)、审查施工单位的施工组织设计和施工方案是否经济合理,是否有可靠的质量控制体系和安全措施。

(5)、审查施工单位进场的机械设备书香和主要性能参数是否满足施工需要和保证质量的要求。

(6)、审查并登记进场原材料的合格证,使用认证书,并现场见证取样送检。

实习期间我主要在监理工程师的带领下参加了检验各梁以及楼板的装拆、钢筋的绑扎和配筋情况,混凝土的浇注,看施工图纸等工作,使自身的能力提高了不少。在施工过程阶段以动态控制为主,事前预防为辅的管理办法。主要抓住事先指导,事中检查和事后验收三个环节,一切以数据说话,一切以书面根据,做好提前预防,从预控角度主动发现问题,对重点部位,关键工序进行动态控制。在施工管理过程中,抓“重点部位”的质量控制,对工程施工做到全过程、全方位的质量控制,从而有效地实现工程项目施工的全面质量控制。项目监理部定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术情况,对重要的原材料半成品配件按规定组织检验试验,对重要的分项分部工程和各项隐蔽工程组织了旁站监理和检查验收。审核新材料、新技术、新工艺的现场试验报告。

2、具体内容

(1)、静压预制混凝土桩

①桩在现场预制时,应对原材料、钢筋骨架、混凝土强度进行检查;采用工厂生

产的成品桩时,桩进场后应进行外观及尺寸检查;

②施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查,对电焊接桩,重要工程应做10%的焊缝探伤检查;

③施工结束后,应对承载力及桩体质量做检验;

④对长桩或总锤击数超过500击的锤击桩,应符合桩体强度及28d龄期的两项条件才能锤击。

(2)、模板工程

对模板及支撑系统应掌握下述原则:

①保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性;

②具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载;

③构造简单,装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。(3)、钢筋工程

①钢筋的下料、加工,应要求承包方的技术人员根据图纸及规范进行钢筋翻样,并就钢筋下料、加工,对钢筋工进行详细的技术交底。为避免返工,监理人员应深入钢筋加工场,对成型的钢筋进行检查,发现问题,及时通知施工单位改正;

②钢筋的焊接,监理人员首先应检查焊工的焊工考试合格证,在正式焊接前,必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊,应根据《钢筋焊接接头试验方法》的有关规定,抽取焊接接头试样进行检验,检验合格后,方可批准上岗操作,焊接接头应符合规范要求。

(4)、混凝土工程

混凝土的浇筑、接槎、振捣:混凝土的浇筑顺序和方法,事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑施工单位要制定浇捣方案交现场监理审核、备案,分层、分段要合理;层、段间的间隔时间要计划好,在前一层、段混凝土初凝前,浇筑后一层、段的混凝土,振捣器要插入下一层。浇筑竖向结构,要根据结构形式采用串洞、开门子洞等方法,保证混凝土浇筑中不发生离析,并保证各部分浇筑密实。

(5)、承台施工

施工单位应及时向驻地监理组提供承台立柱施工组织设计,及时组织施工技术交底会。监理工程师应按设计图纸、设计变更以及工程业务联系单,掌握规范要求,

消防工程监理质量评估报告完整版

消防工程监理质量评估 报告 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

消防工程监理质量评估报告 一、工程概况 工程名称:******* 建设单位:镇江***房地产开发有限公司 设计单位:无锡工业建筑设计研究院有限公司 建筑施工单位:江苏省江建集团有限公司 消防施工单位:无锡市工业设备有限公司 监理单位:***** 工程地点:本工程位于镇江****长江路交界处。本工程为大剧院商业服务楼,为框架结构,设计使用年限50年,框架结构抗震等级为三级,结构安全等级为二级。 总建筑面积:69000㎡; 二、评价的主要内容及范围 1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统 3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统 5、应急广播系统 6、灭火器 三、各系统主要功能及验收情况 1、室内消火栓系统 本工程设有专门消防泵房。并在水池附近分别设消火栓、自喷系统增压、稳压设备各一套。水泵房内设有两台消火栓给水泵(一用一备)。在每只消防箱内设置的消火栓按钮与水泵房内消火栓泵直接联动。消火栓系统先经分段试压合格后,再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系统 室外沿小区路边每120m左右布置一个室外消防栓;室外分别设置消火栓系统水泵接合器和两套自动喷水灭火系统水泵接合器对管网补水;室外的水泵接合器在验收前经过打压试验,并保留相应的记录。 3、自动喷水灭火系统 水泵房内设有两台自喷给水泵(一用一备),自喷系统设计用水量为8L/。有吊顶处采用吊顶型喷头,无吊顶处采用直立型喷头,每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。供水方式由消防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。自动喷水系统先经分段试压合格后,再进 行系统试压。监理人员对试压过程进行了全程的旁站。 4、火灾自动报警及联动控制系统 火灾自动报警系统主要有火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮及输入模块、控制模块、多线模块等组成。 输入模块监视水流指示器、信号阀、压力开关、防火阀的启闭状态;控制模块控制楼层的广播;消火栓泵,喷淋泵采用多线模块控制;消控中心内设用电话主机,手动报警按钮处设有消防电话插孔。楼层的公共部位、走道等设置了消防广播。任意一只压力开关动作,联动喷淋泵;任意一点消火栓按钮按下,联动消火栓泵。 经过联动调试,系统已具备自救能力。调试过程反映的问题已经修复,各子系统故障已经排除,调试情况有详细记录。 四、施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制有施工组织设计,有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施,主要部位和专项施工有专项方案和技术交底,施工设备按施工组织设计要求落实到位,满足施工要求。在整个施工过程中,施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核,验收合格后才能进入下道工序施工,能按设计和规范要求(尤其是执行强制性规范要求)进行施工,施工质量达到验收标准;建筑消防设施于2009年?6月?28日通过了镇江市消防检测。 五、材料、构配件及设备质量的控制情况 本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验,经专业监理工程师检查验收,符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产

工程监理分类

工程监理分类 工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“四控、两管、一协调”。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。 补充: 中国实行的还仅仅是施工阶段的工程监理,还没有设计阶段的工程监理,但在市政工程和房屋建筑工程这两个工程行业实行了施工图审查制度,相当于一种变通了的设计阶段的工程监理,但也局限于这两个工程行业! 工程监理制度成立之初的初衷是取代政府的微观工程管理职能,这个目标没有实现,政府建设工程质量监督部门仍在实行微观工程管理活动;另一个初衷是为业主(建设单位)提供专业服务,业主不必成立专门的工程管理队伍,这个目标也没有实现,业主也仅仅出于对法律的敷衍,而仅仅授权工程监理单位进行程序性的工程监理,工程监理单位未获得相应的足够的授权,也无手段完成法律法规赋予的工程监理的宏大任务!

由于中国的条块管理的实际状况,国家发改委的工程咨询单位与国家建设部的工程监理单位的业务出现了重叠,因此只能两家分工合作,也造成中国的工程监理制度不可能覆盖工程项目的全过程! 1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。 2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。 3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。 4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。 5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证; 6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录; 7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告; 8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。

工程项目监理工作总结

==本文为word格式,下载后可方便编辑和修改!== 工程项目监理工作总结 09年是我来到国金公司三年中参与工程项目最多的一年,从基 金委评审楼到万柳购物中心,从南三街五项到碧水庄园,从国教总 部到怀柔电子所再到豹房小区。前前后后大大小小七个项目。其间 既有管理项目,又有监理项目,既有刚刚开工的项目,也有竣工收 尾工程。通过这些项目的参与,使我开阔了视野,增长了见识,提 高了适应环境和随机应变的能力。同时,也使我进一步认识到了自 己差距和不足。 回顾在这些项目中的林林总总、酸甜苦辣,感慨良多。在此, 想和同事们交流一下自己的几点体会和感受。 一、对管理项目的体会: 1、在努力工作的同时,还要善于总结和沟通。通过基金委评审 楼管理项目,我体会到作为一名管理人员,在将自己的本职工作做 好的同时,还要善于揣摩理解业主的意图,在每一步的工作中都应 尽量按照业主的意图及思路行事,这样既可以高工作效率少走弯路,也能让业主满意。当然这也不意味着业主说什么就是什么。我们所 在做的是在规范化、合理化的基础上,尽量满足业主的要求,这样,既能让业主满意,又不必承担不必要的麻烦。要做到这一点,就要 学会总结,还要学会恰如其分地和业主沟通。不要炫耀,是在恰当 的时候恰当地用专业话语完美的表达出来,让业主认可自己的工作。这样才不至于埋没我们在管理上做出的成绩。如果只埋头工作,但 不善于总结和沟通,就可能得不到业主的理解和认可,有时就容易 埋没我们的工作成果。在总结和表达上我还有很多不足,在这点上,我要多像牛江经理学习,也希望得到领导及同志们的批评和指点。 2、精益求精,未雨绸缪。 在杨总及王旭经理的带领下,国教总部管理项目得到了业主的 好评,我认为这与王经理重视细节的管理方法是分不开的。在国教 项目中,王经理要求我们要充分理解合同,对图纸要心中有数,对 工作要精益求精,与业主交流时要充分倾听,任何事情都要考虑周

某消防工程监理总结报告

各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 某消防工程监理总结报告 一、工程概况 工程名称:*** 消防工程建设地点:***。 建设单位:*** 设计单位:*** 施工单位:*** 工程特点: 本工程***楼为框剪结构,结构^一层,,地下部分结构共设一层、其中主楼设部位为二层,地下室建筑面积***m2,主楼建筑面积为***m2 左右,地下室主要使用功能为停车库及设备用房。各幢建筑均为二级耐火等级,户门为乙级防火门,消防前室内管道井和电缆井检修门为乙级防火门,竖井每层封堵。场地设环形消防车道,消防车道宽度为6米,尽头式消防车道设有回车场,***楼设有消防登高面,距离建筑5?10米,登高场地宽度6米。消防各系统包括:消火栓系统、自喷系统、防排烟系统、消防报警系统。 (一)消火栓、自喷系统 1.1消防管、喷淋管》DN100的均采用无缝钢管二次镀锌,沟槽连接; v DN100的采用镀锌钢管丝扣连接。 1.2单元式住宅9层及9层以下消火栓采用薄型双阀双出口(减压稳压

型)消防柜,9层以上采用薄型双阀双出口消防柜。消火栓进水口静压均不大于0.5MPa消火栓口离地面高度为1.100米.消火栓箱配25 米长衬胶水带?水枪喷口19mm。屋顶试火栓设压力表。组合式消防箱均配置3只3Kg/只ABC干粉灭火器。室外设地上式水泵接合器两组。 1.3地下室按防火分区设置9个泡沫罐,9套湿式报警阀组。喷头均设置熔点为68C的玻璃球闭式喷头。 (二)通风 2.1风管吸顶敷设,通风防排烟风管采用BWG耐水复合风管不燃型。表面粗糙度0.2mm,外涂防水涂料。 2.2所有排烟风机入口均设有280C熔断的排烟防火阀,当其熔断时,联动风机停止运行。 2.3 ***楼消防楼梯前室设有正压送风系统。 2.4地下室共设送风机房**个,排风机房***个。 (三)消防报警 3.1消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机等组成。 3.2本工程在建筑物内设置感温、感烟探测器,手动报警按钮,应急消防广播。 3.3在风机房、变电所、电梯机房还设置了消防报警电话,便于消防控

工程监理专业就业趋势分析

工程监理专业就业趋 势分析 工程监理专业,其实它主要要求: 1、掌握建筑、水电、路桥等建筑物的构造及设计知识; 2、掌握建筑、水电、路桥等工程施工技术方面的知识; 3、掌握建筑、水电、路桥等工程施工组织方面的知识; 4、掌握施工机械方面的知识; 5、掌握建筑、水电、路桥等工程概预算方面的知识; 6、掌握建筑、水电、路桥等工程招投标、承包合同以及施工监理等知识。 7、具备一定的计算机应用能力。 质量监督及工程监理方向: 代表职位:监理工程师

代表行业:建筑、路桥监理公司、**工程质量检测监督部门。 年薪参考:现场监理员:1.8万~2.5万元;项目直接负责人:2.5万~4万元;专业监理工程师:3万~5万元;总监理工程师:4万~8万元。 就业前景分析 工程监理是依靠技术和管理进行服务的特殊行业。那么工程监理就业前景怎么样了,其实工程监理只要能在本职工作中做出成绩,做出自己的心得,在来的发展中还是很有优势的,工程监理就业前景也并非那样困难。门槛有,但工程监理的毕业生可以靠者自身坚实的知识基础去踏破它。关于工程监理就业前景的问题,以下是不同的看法。

工程监理就业前景分析,那些靠降低服务质量,竞相压价的恶性竞争现象必然得到进一步遏制。工作效率低下,监理运作不规范的企业势必会被市场所淘汰。这次国家对监理费进行了较大幅度的上调,必将出台一系列保证新价格能够得到实施的具体措施。监理人员的工资待遇水平随着监理企业收入的提高,也必然得到相应的改善。 工程监理市场的竞争靠的是技术和管理实力,而技术和管理实力主要靠的就是人才。工程监理人才作为监理行业“高智能”知识和“高水平”管理的载体,成为决定监理公司保持优势竞争地位的关键因素。监理企业能否吸引、留住并合理充分使用高素质人才,发挥全体员工的主观能动作用是监理企业管理中不容忽视的核心问题。所以工程监理人才永远是监理企业的宝贵财

工程监理

建设工程监理复习题 1、工程监理企业应根据()合同进行监理。 A、委托监理合同 B、施工合同 C、有关建设工程合同 D、咨询合同 E、设备采购合同答:AC 2、在委托施工阶段监理的项目上,施工单位采购、报验的材料不合格。监理工程师检查后拒绝签认,但施工单位却擅自使用并导致发生工程质量事故,()。 A.施工单位承担赔偿责任,监理单位不承担连带赔偿责任 B.施工单位承担直接责任,监理单位承担监理责任 C.监理单位与施工单位承担连带责任 D.施工单位不承担责任,材料供应单位承担责任答:B 3、委任监理执行人员,确定相应职责、分工及制订有关制度是监理工作的() A、组织措施 B、技术措施 C、合同措施 D、经济措施答:A 4、根据项目法人责任制原则,在实施建设工程监理的工程项目中,建设单位应当负责完成()工作。 A、编写招投标文件,投标资格预审,开标评标 B、选择确定设计、施工单位 C、确定工程项目投资、进度、质量总目标 D、筹集资金 E实施目标控制 F签订工程建设合同答:BCDF 5、.施工阶段进度控制的工作细则是()中有关总进度的总部署的基础编制的。 A、监理大纲 B、监理规划 C、监理方案 D、监理报告答: 6、对于大型建设项目,当施工任务由若干个平行的施工单位,总进度计划由()编制。 A、分包单位 B、业主 C、设计单位 D、监理单位答:D 7、工程验收中,观感质量验收的评价结论为() A、优良合格不合格 B、合格不合格 C、一二三 D、好一般差答:D 8、旁站监理工作范围:涉及本工程结构安全的重点施工部位和隐蔽工程()。 A、关键部位和关键工序 B、重要部位和重要工序 C、首要部位和首要工序 D、关键部位和重要工序答:A 9、混凝土灌注桩(包括成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注等)属于()。 A、分部工程 B、子分部工程 C、分项工程 D、子分项工程答:C 10、工程项目建设监理实行()负责制。 A.项目法人 B.项目经理 C.监理单位 D.总监理工程师答:D 11、所谓工程建设强度,是指。 A、单位时间内投入的工程建设人员的数量 B、政府对工程建设管理的力度 C、单位时间内投入的工程建设资金的数量 D、工程结构所能承受的强度答:C 12、由多家监理单位分别承担监理业务的建设工程中,作为一名总监理工程师,应当负责。 A、建设单位代表分配的各项工作 B、整个建设工程的监理工作 C、所承担的那部分工程的指挥工作 D、监理合同范围内受委托的监理工作答:D 13、可以规定实行强制性监理的范围。 A、质量监督管理部门 B、建设行政管理部门 C、国务院 D、设计单位答:C 14、在规定时间内工程监理企业没有参加资质年检的。 A、一年内不得重新申请资质 B、资质证书自行失效 C、应当将资质证书交回原发证机关 D、建设行政主管部门应当重新核定其资质等级 E、再核定的资质等级应当低于原资质等级答:AB 15、配备项目监理机构人员数量时,主要考虑的影响因素有等。 A、工程复杂程度 B、监理人员专业结构 C、监理单位业务范围 D、工程建设强度 E、监理单位业务水平答:ADE 16、《建设工程监理规范》适用于()。 A、施工阶段质量监理 B、施工阶段全方位监理 C、工程建设全过程质量监理 D、工程建设全过程、全方位的质量监理答:B 17、由于承包商自身的原因造成工期延长,被称作工期延误,其一切损失应由()。 A、建设单位承担 B、建设单位和承包商各承担一部分 C、承包商自己承担 D、建设和承包商均不承担答:C

工程监理述职报告

工程监理述职报告 工程监理述职报告20xx年已经过去,转眼我进入现代工程咨询有限公司做监理工作已经一年多,回首过去一年多的工作,总结自己工作成绩和收获,从而找出不足,以利于今后工作。 过去的一年,在公司和项目部的领导大力支持和关心下,我认真坚持“预控、规范、科学、优质”的工作指导思想,牢固树立“确保每一个业主满意”的服务宗旨,尽心尽职,努力工作。 在这一年的时间里我主要参与了以下工程: 1,产业集聚区杜曲镇道路改造工程 2,产业集聚区经三路道路与排水工程,以及五里河8米桥梁工程 3,产业集聚区经四路道路与排水工程,以及五里河8米桥梁工程 4,产业集聚区经五路道路排水工程 5,产业集聚区纬二路东段绿化工程 6,产业集聚区经四路中段道路绿化工程 7,城区一环路绿化工程 8,城区二环路绿化工程 9,产业集聚区经五路道路绿化工程 10,产业集聚区京广路北段绿化工程

在一年的工作中,我抱着边工作边学习的态度进行工作,总结工作的要点,找出不明白的问题及时查阅规范或者向领导同事请教,积累工作经验,力争及早从施工经验转化到监理能力。 在收到工程施工图纸后,我就先进行熟悉图纸,了解设计意图,明了施工过程的主要工艺流程、工程特点,对施工图纸上所存在的异议之处采用书面形式进行记录,提交给总监理工程师在图纸会审会议上提出,由设计进行明确。针对所有进场材料、半成品等,我除做好对照标准和设计要求核查由施工方提交的相关报验资料进行核查外,还做好对材料进场时进行必需的其外观质量目测检查,对有在外观质量上不符合要求杜绝用入工程中。 针对在工程关键部位的施工时,做到提前到达旁站位置,检查施工准备工作,并旁站施工全过程,及时、完全真实地作好书面的旁站记录;对一般施工的各道工序作业,做好日常的巡视、巡检、检查工作。 对各施工过程中的巡视、巡检、检查所发现的问题,及时采用口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部,做到发现问题及时向总监汇报,并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。尽自己最大努力做好工程施工建设监理控制质量的事前与事中的控制,尽职尽责地做好我应该做的工作。

消防工程监理质量评估报告(最新)

消 防 工 程 质 量 评 估 报 告 福建中路天辰建设发展有限公司2020年2月25日

消防工程监理质量评估报告 一、工程概况: 工程名称:中海创工业4.0示范基地 建设单位:福州智投自动化科技有限公司 设计单位:福建西海岸建筑设计院 施工单位:福建警声建设发展有限公司 监理单位:福建骐福建筑工程有限公司 工程地点:永泰县 中海创工业4.0示范基地建设项目工程总建筑面积为41739.27㎡,其中,1#楼占地面积569.54㎡,地上建筑面积1690.62㎡。地上3层,建筑高度12.9m,属厂房;2-9#楼共8幢每幢占地面积122.12㎡,地上建筑面积306.49㎡。地上3层,建筑高度11.2m,属厂房;10#楼占地2525.1面积㎡,地上建筑面积14431.39㎡。地上8层,建筑高度30.3m属厂房;地下室地下一层,建筑面积2000.32㎡;11#楼占地971.28面积㎡,地上建筑面积10849.8㎡。地上7层,建筑高度23.5m,属厂房;12#楼占地920.62面积㎡,地上建筑面积4054.96㎡。地上4层,建筑高度19.2m,属厂房;生产服务设施楼占地2412.78面积㎡,地上建筑面积6240.56㎡。地上3层,建筑高度15.6m,属商业配套楼;。 二、评价的主要内容及范围 三、1、室内消火栓系统2、室外消火栓及消防水泵接合器系统

四、3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警及联动控制系统 五、5、防排烟系统6、消防应急照明系统和应急广播系统 六、7、前室防火门8、灭火器 三、评估依据: 1、建设项目有关合同; 2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单; 3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2019 4、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014 7、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017 8、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 10、《工程建设标准强制性条文》(消防工程部分); 11、福建省消防工程质量验收有关规程、规定。 四、施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制有施工组织设计,有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施,主要部位和专项施工有专项方案和技术交底,施工设备按施工组织设计要求落实到位,满足施工要求。在整个施工过程中,施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核,验收合格后才能进入下道工序施工,能按设计和规范要求(尤其是执行强制性规范要求)进行施工,施工质量均达到验收标准。 五、材料、构配件及设备质量的控制情况 本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验,经专业监理工程师检查验收,符合设计、规范及主管部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查,发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》,消防产品的生产厂家确认报告齐全。 安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定,排烟阀,防火阀,送风风阀,脱扣器(用于非消防电源强切),水流

工程监理是做什么的,四方面分析具体职责

工程监理是做什么的,四方面分析具体职责 工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务 活动的服务机构。那么工程监理是做什么的?下面请看新浪装修抢工长带来的介绍。 工程监理是做什么的:在计划管理方面 1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划; 2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划; 3、在施工过程中检查和监督计划的实施。 4、定期向建设单位报告工程进度情况。 工程监理是做什么的:在质量控制方面 1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料,进行现场交验并验收施工放样; 2、在开工前和施工过程中,检查用于工程的材料、设备,对于不符合合同要求的,有权拒绝使用; 3、签发各项工程的开工通知书,必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工; 4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督; 5、按施工程序跟班检查,对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督。 6、检查施工方法,审查试验路段施工方案和工艺,批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺; 7、审核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告,向建设单位转报并提交相关报告;参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作。 工程监理是做什么的:在计量与支付方面 1、按施工合同的规定,现场计量核实合同工程量清单所规定的任何已完工程的数量和价值; 2、按合同规定和建设单位授权,审查、签发期中支付证书及合同终止后任何款项的支付证书。 3、除非施工合同文件另有规定,对合同执行期间,由于国家或省颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的价格涨落,而引起的工程费用的变化,工程监理在与建设单位和施工单位协商后,经计算合理确定新的合同价

(完整版)一个消防工程监理的经验和教训

一、消防施工单位的资格审查 消防施工单位的技术水平和管理水平是决定消防工程质量优劣的重要条件,对承接消防工程施工单位的资质,专业监理工程师和总监理工程师(以下简称监理)必须认真仔细地审核。不仅要审查其营业执照的有效性和年检记录,尤其要重点审查其安全施工许可证和消防工程施工资质等级证书及管理、特种(电气、焊接技术专业等)人员的资格证书。以此确认该单位是否具有消防工程施工的相应资质和能力。 二、图纸会审和设计交底 图纸会审是监理单位、建设单位、设计单位和施工单位对图纸进行认真研究和“消化”的过程,是对图纸在理解中的疑问和图纸本身存在的问题进行归纳、汇总并整理成会审问题清单的活动。目的是使有关参建单位熟悉图纸、了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,制定解决方案;发现图纸存在的问题,减少图纸存在的差错,将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。 设计交底的目的是贯彻设计意图,加深对设计文件的特点、难点和疑点的理解,掌握关键工程部位的质量要求,确保工程质量。 监理应在消防工程施工前及时提醒建设单位和有关参建单位进行图纸会审和设计交底,做好事前的预控工作。图纸会审应由参建单位整理会议纪要,设计交底则由设计单位整理会议纪要,二者经参会各方签认,即成为消防工程施工和监理的依据。监理在图纸会审中也要审核设计深度是否满足施工要求,还要注意消防工程施工图纸是否存在以下问题: (1)图纸是否经设计单位正式签署,是否无证设计和越权设计,是否经过消防主管部门的审核批准;图纸是否齐全,专业图纸之间、平立剖面之间有无矛盾,设计说明是否详细、是否准确无误地阐述消防联动的逻辑关系。 (2)防火分区与防烟分区的面积是否合适,防烟分区是否跨越了防火分区,梯间前室面积是否满足强制性条文的要求。 (3)在总线制联动系统中,消防控制室是否考虑了手动直接控制主要灭火设备。 (4)在一级负荷供电系统中,两路独立供电的高压单元回路,任一回路若发生故障,其高压侧母联开关是否设计成联锁投入。 (5)当一路高压供电,而另一路采用不问断供电电源时,其不间断电源设备的动作时间和持续供电时间是否满足消防灭火的要求。

建设工程监理专业介绍

建设工程监理专业介绍 1、施工单位进场后须向项目监理部提供施工组织设计及施工技术措施,报送施工单位项目部的负责人,工程技术管理人员名单(包括:姓名、年龄、任职、职称、资质)以及特殊作业人员名单,并申请开工报告。 2、施工用各类材料与设备,均需向监理部监理报送样品、材料证明、实验报告和有关技术资料,进场的抽验、复验必须有监理见证取样,经项目监理部审核批准方可使用。 3、监理工程师对每道工序的操作及质量进行巡视、旁站、检测等监理工作,施工单位必须在每道工序的操作前进行施工技术交底,于每一道工序完成后进行质量自检、互检,并进行报验,将自检资料及测试资料送交监理工程师,经监理工程师签认后方可进行下道工序施工 4.隐蔽工程完成后,施工单位应在认真自检合格的基础上,提前12小时书面通知项目监理部,并将隐蔽自检资料送交监理工程师审验。 5、施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检资料和试验、检测、调试报告。 6、现场出现质量事故后,施工单位应及时报告监理工程师,并严格按照共同商定的方案进行处理,任何质量缺陷不得瞒着监理工程师自行处理。 7、监理工程师具有事前介入权,事中检查权,事后验收权,质量

认证和否决权,以及经济签认权。 8、施工单位应遵守执行监理工程师的指令,如有异议时,应提出书面申述,否则监理工程师可以不承认该部分工作量。 9、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行,逾期不进行申报的,监理工程师不再受理,监理工程师收到报告后,七日内完成复算工作,总监签认后报业主付工程款。 10、现场出现安全事故,施工单位应按规定上报,监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的处理工作。 11、施工单位工程全部完工后,经过认真自检,认为符合交工条件时,可向项目监理部提交验收申请,经项目监理部复验认可后,转业主组织竣工验收。 12、施工单位申请竣工验收前七天,应将竣工验收技术资料交监理工程师审查,竣工验收合格后,并向监理工程师报送完整的竣工结算资料进行审核。

监理培训

第一次工地会议 内容: 1-三方单位分别介绍各自驻现场组织机构,人员和分工 2-建设单位根据合同对总监授权 3-建设单位介绍开工准备情况 4-承包单位介绍施工准备情况 5-业主和总监对施工准备情况提出意见和要求 6-总监介绍监理规划的主要内容 7-确定各方以后参加例会的人员,周期,地点及主要议题 监理例会 监理例会: 由项目监理机构组织,在工程实施过程中对工程质量,造价,进度,合同管理等事宜定期召开,有相关单位参加的会议 监理例会内容 1-检查上次会议议定事项的落实情况,分析未落实原因 2-分析进度计划完成情况,提出下阶段目标及落实措施 3-分析工程质量情况,针对存在问题提出改进措施 4-检查工程量核定,工程款支付情况 5-解决需协调的有关事宜 6-其他有关事宜 监理规划 监理规划: 在总监主持下编制,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件 监理规划的内容 1-工程项目概况 2-监理工作范围,内容,目标,依据 3-项目监理机构的组成形式,人员配备计划和人员岗位职责 4-监理工作程序,方法,措施和制度 5-监理设施 编制监理规划的原则 1、可行性 2、全面性 3、预见性 4、针对性 5、适应性 监理规划的编制应针对项目实际情况,明确监理机构工作目标,确定具体监理工作制度,程序,方法和措施,应具有可操作性

在监理工作实施过程中,如实际情况发生重大变化需要调整监理规划时,由总监组织,专监修改,按原报审程序经批准后报建设单位 监理实施细则 监理实施则细: 根据监理规划,由专监编写,经总监批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件 监理实施细则的内容 1-专业工程的特点 2-监理工作的流程 3-监理工作的控制要点及目标值 4-监理工作的方法及措施 监理实施细则的作用 1-指导项目全面开展监理工作 2-履约的主要依据 3-入档的重要资料 4-政府监督的依据之一 在监理工作实施过程中,监理实施细则应根据实际情况进行补充,修改和完善 术语 监理员: 经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体工作的监理人员 监理员基本职责: 1、现场巡视 2、见证取样 3、旁站 4、进场材料的质量及数量等的检测附副原始签证 5、计量原始资料签证 监理员应会 1-在专监的指导下开展现场监理工作 2-检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录 3-复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证 4-按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序和其质量进行检查记录 5-担任旁站工作,发现问题及时指出向专监汇报 6-做好监理日记和有关记录 监理员工作中应注意的地方 1、认真负责,尽职尽责 2、保持必要的记录,包括填写监理日志

2020工程监理工作总结报告(新版)

2020工程监理工作总结报告 (新版) The work summary can correctly understand the advantages and disadvantages of the past work; it can clarify the direction and improve the work efficiency. ( 工作总结) 部门:_______________________ 姓名:_______________________ 日期:_______________________ 本文档文字可以自由修改

2020工程监理工作总结报告(新版) 尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾: 绵阳市平武县古城中学灾后重建工程经各参建单位的共同努力,顺利完工。在此,我代表四川正菱建设监理咨询有限公司古城监理项目部,将本工程监理工作情况,总结如下: 一、工程概况: 绵阳市平武县古城中学灾后重建工程,由四川第七建筑集团有限公司承包施工。该工程位于原古城中学校区内,为框架结构,其中:教学楼为四层,学生公寓楼为四层,学生食堂为一层,各建筑物屋面均为陶瓷瓦坡屋面,总建筑面积13717.57m2,总造价为4000万元。 二、监理组织机构: 我司根据监理合同和监理大纲,结合本工程具体情况,组建

由总监理工程师雷雨,土建监理工程师刘兵、何颖强,水电监理工程师陈文昌组成的项目监理机构于20XX年8月2日进场,对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序,坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨,以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理,完成了监理任务。 三、监理工作情况: 1、抓好事前控制,严把开工关。 在整个监理过程中,我们坚持以事前控制和主动控制为主,依据合同和设计文件编制了监理规划,制订了具体的监理工作程序,明确了工作内容,行为主体,验收标准及工作要求。 本工程开工前,依据监理规范要求,我们审查了施工单位的资质,现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表,对施工组织设计进行了审查,并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线,包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核,进一步明确了监理目标和要求,为监理工作的顺

消防工程监理评估报告范本

消防工程 监理质量评估报告 工程名称: 建设单位: 勘察单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位: 总监理工程师: 报告日期:XXXX年X月X日

消防工程 监理质量评估报告 一、工程基本概况: 1.工程名称: 2.建设单位: 3.设计单位: 4.勘察单位: 5.质监站: 6.安监站: 7.监理单位: 8.施工单位: 9.检测单位: XXXX项目工程总占地面积为XXXX㎡,总建筑面积为XXXX万㎡,由XX栋X层住宅楼及X栋组成。地下车库X层,地下室总建筑面积为X万㎡(其中人防面积为XXX ㎡)。 二、消防验收的重点难点: 本项目消防泵房和消防水池在X楼地下室,消防控制中心在X栋X层,消防高位水箱在X楼屋面。由于总包单位土建主体施工进度的滞后,和地下室区域受连廊、塔吊基础、吊料口未完成浇筑等影响,消防地下室施工区域不连续,消防各系统安装、消防通道未按节点要求完成施工;消防控制室在X栋,原售楼部装修的拆改对造成消防控制设备安装进度滞后,将对消防调试进度带来影响。 三、现场监理情况: 3.1 消防单位企业资质和人员资质的监理审查; 3.2 消防专项施工方案的监理审查; 3.3 主要消防原材料进场验收检查和消防各系统检查、验收; 本工程所有消防材料进场经监理单位验收,严格做到了先检后用,进场材料均有出厂合格证明和检测(试验)报告。 本工程消防设施主要:地下室消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系

统、防排烟系统; 3.3.1地下室消火栓系统:本工程设计消火栓水用量为XX/S。消防泵房设于地下室,消防泵共设置X组,一用一备,备用泵自动投入。在X#楼地下室设V=216m3消防储水池一座,X栋屋顶层设置有效容积为XXm3的高位消防水箱一座。在各单体附近设置若干XXXX地上式消防栓接合器,据水泵接合器XXXX米范围内,设有流量匹配的室外消防栓。 3.3.2地下室自动喷水灭火系统:本工程自动喷水灭火系统共设置有X套湿式报警阀组,位于X号栋和XX号栋主楼地下室内。自动喷水灭火系统每个防火分区、每个楼层均设信号阀和水流指示器。自动喷淋给水泵设置X台,一用一备,备用泵自动投入。 3.3.3火灾自动报警系统:本工程设一个消防控制室,消防控制室设在X#栋首层(有直接对外出口)。消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用对讲电话总机、电梯迫降操作盘、电气火灾监控主机、风机多线控制盘、消防电源监控器等。消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等各种火灾探测器的报警信号及水流指示器、信号阀、防火阀、排烟阀、防火门、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。经项目自检自查,所有系统联合启动运行正常,达到验收条件。 3.3.4防排烟系统:所有排烟系统均按防火分区设置。地下一层车库设全面机械排风兼排烟系统,机械补风(或连通室外的汽车坡道自然补风)。每个防烟分区排烟量XXXXm3/h,每个防烟分区采用一台低噪声离心风机箱。当发生火灾时,由消防控制中心自动或手动开启该防火分区的排烟风机及补风机。当烟气温度超过280℃时,排烟风机入口处的排烟用防火调节阀自动关闭,同时联动排烟风机及补风机停止运行。火灾时,排烟风机能在280℃时连续运行30min。补风量不小于该防火分区机械排烟量的 50%。 地下一层防烟楼梯间前室或合用前室设置正压送风系统,正压送风机设于地下一层加压机房内。所有穿越风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设有防火阀或防火调节阀。防排烟系统风机由两路电源供电,防排烟系统由消防控制室控制。火灾发生时,由消防控制室关断与消防无关的空调、通风设备电源,开启防排烟系统。 经消防安装单位自检自查,地下室部分,防排烟系统风机设置、防排烟系统排烟量、补风系统补风量符合要求;经联动调试,系统运行正常,符合要求。达到验收条件。 3.3.5应急照明疏散系统:应急照明覆盖比例范围,楼梯间100%,重要机电用房

什么是工程监理

1.什么是工程监理?何谓建设工程监理? 答:所谓工程监理就是有关执行者根据一定的行为准则对某些行为进行监督管理,使这些行为符合准则要,并协助行为主体实现行为目标的。建设工程监理,是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公正性 2.监理工程师应具备什么样的知识结构? 答:监理工程师应具有复合型的知识结构,包括工程技术、经济、法律和组织管理等方面的理论知识。 3.监理工程师应遵循的职业道德守则有哪些? 答:监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则: (1)维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业; (2)执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度,履行监理合同规定的义务和职责; (3)努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平; (4)不以个人名义承揽监理业务; (5)不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职; (6)不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法; (7)不收受被监理单位的任何礼金; (8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项; (9)坚持独立自主地开展工作。 8.工程监理企业的资质要素包括哪些内容? 答:工程监理企业的资质要素包括企业负责人和技术负责人所具备的条件、取得监理工程师注册证书的人数、注册资本的数量、工程监理业绩。 2.何谓主动控制?何谓被动控制?监理工程师应当如何认识它们之间的关系? 答:所谓主动控制,是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟订和采取有针对性的预防措施,从而减少乃至避免目标偏离。 所谓被动控制,是从计划的实际输出中发现偏差,通过对产生偏差原因的分析,研究制定纠偏措施,以使偏差得以纠正,工程实施恢复到原来的计划状态,或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度。 对于建设工程目标控制来说,主动控制和被动控制两者缺一不可,应将主动控制与被动控制紧密结合起来,并力求加大主动控制在控制过程中的比例。 4.风险识别有哪些特点?应遵循什么原则? 答:风险识别有以下几个特点:个别性、主观性、复杂性、不确定性。 在风险识别过程中应遵循以下原则:由粗及细,由细及粗;严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的相关性;先怀疑,后排除;排除与确认并重;必要时,可作实验论证。 5.简述风险识别各种方法的要点。 答:专家调查法、财务报表法、流程图法的有关内容从略。 初始清单法常规途径是采用保险公司或风险管理学会(或协会)公布的潜在损失一览表。但是,这种潜在损失一览表对建设工程风险的识别作用不大。 通过适当的风险分解方式来识别风险是建立建设工程初始风险清单的有效途径。 经验数据法也称为统计资料法,即根据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险。

工程监理述职报告范本(完整版)

报告编号:YT-FS-8523-65 工程监理述职报告范本 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工程监理述职报告范本(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 XX年度,在监理公司党委的正确领导下,在监理 公司领导班子大力支持下,我与项目监理部广大干部 职工一道,以监理公司持续稳定健康发展为动力,以 争创一流管理为目标,紧紧围绕监理公司的中心工作, 狠抓监理部工作,积极参加各类学习,认真履行领导 岗位职责,下面就一年来工作、学习情况做一总结。 一、学习情况 在学习方面,今年主要是以认真学习实践科学发 展观活动和党的xx届五中全会精神为主线,通过深入 学习实践科学发展观活动,自已从思想深处领会到“党 员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠” 这一点要求的实质。我把理论学习摆在重要位置,把 学习作为一种责任一种追求。积极参加集团公司组织

的各类学习,坚持集中学习与自学相结合,坚持理论学习与工作实际相结合,通过不断地学习与实践,坚定了自己正确的人生观价值观,提高了自己的思想理论水平,自觉地在政治上思想上,与党中央的方针政策保持一致,与监理公司的指示和要求保持一致,与监理公司的工作需要和要求保持一致。同时,通过学习武装了自己,提高了自己理论思想水平,提高了自己实际工作能力。 二、履行领导岗位职责情况 一是抓工程进度与质量。XX年是建设全面建设的一年,为了确保XX年内双投目标,作为项目总监主抓项目部全面工作,把监理部对工程施工工期要求、质量要求和安全文明方面的要求,分系统、分项目、分专业落实到各自工作中,精心组织,科学管理,千方百计采取措施完成任务。控制好工程质量,是实现机组达标投产及创优的先决条件,作为总监自己能尽职尽责,自觉地深入施工现场,加强对施工工序过程的内在质量与外部工艺质量的监督检查,较好的完成了

消防验收监理评估报告

消防验收监理评估 报告

B9 苏州工业园区欧华中心工程 消防质量评估报告 建设单位:苏州康都置业有限公司 设计单位:浙江南方建筑设计院有限责任公司 承包单位:江苏省钟星消防工程有限公司 监理单位 (章):浙江大成项目管理有限公司 总监理工程师: 日期: 江苏省建设厅监制 一、工程概况: 工程名称:苏州工业园区B21(苏州欧华中心)项目 工程地址:苏州工业园区星都街以东、苏州大道西以南

建设单位:苏州康都置业有限公司 设计单位:浙江南方建筑设计有限公司 监理单位:浙江大成工程项目管理有限公司 施工单位:江苏省钟星消防工程有限公司 建设规模:规划用地面积8491.65㎡,总建筑面积约97216.76㎡,其中地下室18919.95㎡,地上78296.81㎡,地上地下3层,地上36层。 二、评价的主要内容及范围 1、室内消火栓系统 2、喷淋系统 3. 气体灭火系统 4、灭火器配置设计 5.消防电气系统 6、防、排烟系统 7、防排烟控制系统 8、火灾自动报警及消防联动系统 9、防火门、防火卷帘 三、各系统主要功能及验收情况 1.室内消火栓系统 本工程周围的市政道路已有市政给水管网,室外消防管道由市政给水管两路供水,且在区块内成环。室外消火栓从环网上接出,消火栓间距不大于120米,并结合消防水泵接合器的布置进

行设置。系统分两区设置,低区为地下3层至10层,高区为17层至36层。低区消火栓系统由消防水池-低区消火栓泵-低区高位水箱供水。由于功能影响,地下室至4层的消火栓管网单独成环,并由消火栓泵两路减压供水,5至16层管网则由消火栓本两路供水。地下水泵房内设置540T消防水池一座(分两格,供消火栓和喷淋系统用水);XBD12.0/45-75-HY(Q=45/L H=120m N=75Kw)消火栓泵两台,一用一备;21层避难层内设置60T高位水箱一只,最低水位86.40,管网最不利点消火栓高度为66.50,高差大于0.15MPa,满足规范要求。低区消火栓系统在室外设置SQS100消防水泵接合器三套。高区消火栓系统由低区消火栓泵(低区高位水箱)-高区消火栓泵-屋顶消防水箱接力供水。依据功能,17至20层的消火栓管网单独成环,由高区消火栓泵两路减压供水;22至36层管网则由高区消火栓泵两路供水。系统在避难层设XBD1.05/40-75-HY(Q=40/L H=105m N=75Kw)消火栓泵两台(一用一备),由低区消火栓管网和低区高位水箱两路供水。本工程的消火栓箱内均设置消火栓按钮,作为火灾时发出报警信号的开关。为防止栓口动压过高,6层至11层、21层~30层的消火栓均采用减压稳压消火栓,栓口设定压力为0.35MPa。本工程中所有消火栓箱内均设消防水喉。由流量开关或压力开关直接连锁自动启动消火栓泵,泵房设就地手动启泵。 2.喷淋系统

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