防水设计方案

防 水 设 计

前言：

建筑防水工程设计时，应根据建筑物性质、使用功能要求、结构特点、使用环境条件等确定其防水等级或设防标准，选定防水材料的品名，确定构造和节点做法，并提出相应技术措施。

选择防水材料时，应根据工程的地基基础、结构形式和特点、环境状况及施工条件，

并考虑与其它层次兼容性？互补性等因素、因地制宜地选择相适应的防水材料。

屋 面 防 水

TYPICAL WATERPROOF PAINT ON CIVIL CONSTRUCTION

屋面防水工程应根据建筑物性质、重要程度、使用功能要求划分屋面防水等级，规定防水耐用年限、确定防水层次、使用材料类别及厚度。

屋面防水等级和要求

屋面防水设防应按建筑物性质、重要程度、使用功能要求划分等级，这是近年来通过大量工程实践提出来的?如一般建筑使用高档次的防水材料，就会大大提高房屋工程造价，就某种意义而言是一种浪费；而重要的、高级的建筑若采用低档次的防水材料，则难以满足使用功能的要求?因此，明确划分屋面防水等级、确定不同的防水层耐用年限、规定不同的设防要

同时又考虑到越南地区特殊的气候条件，如潮湿多雨、气温高、夏季时间长等特点，对不同的屋面防水等级和防水层耐用年限所规定的设防要求和选用材料分别做了不同程度的调整?这对减少维修费用和降低综合成本也具有重大意义。

根据调查发现屋面女儿墙及压顶是节点中渗漏较高的部位，在屋面防水设计中常被遗漏，一般人们也不视其为屋面防水的一部分?然而由于设防不周或使用后各种变形综合作用产生开裂，雨水从裂缝中渗入，绕过防水层从墙体渗入室内，因此女儿墙和压顶必须做防水处理，并需根据具体情况和条件而定出设防和选材方法。

涂刷基层处理剂的作用是使被黏结表面得到渗透和浸润，从而增强密封材料与黏结体之间的黏结，并可以封闭混凝土及水泥砂浆表面以防内部渗出碱性物或水分，选择时既要考虑密封材料与其在化学结构及极性的相近性，又要与被黏结体有良好的黏结性。

BEING ON PU CONSTRUCTION

各种场合之防水材料选择及优劣比较

PU 103批土

(0.1 – 0.5mm)

防 水 施 工 程 序

1. 先用混凝土渗透强化剂801进行混凝土渗透施工，成混凝土封闭而耐水表面即刚性防

水层。

2. 用渗透剂后，表面会很清楚看见所有混凝土因反应而产生之龟裂纹?

这时用PU 103，用批土方式修补混凝土所有龟裂纹?产生一层类似柔性防水弹性层，

防堵渗水。

反应过程如下：

3. 完全1及2施工程序后，已造成刚性防水机制。

(A) 801滲入

(B)發生化學反應 形成堅硬結晶體

(C)混凝土變成封 閉而耐水表面

4. 用PU103进行不垂流PU 批土作业女儿墙、排水口、尾角等封边作业。

P U 防水材

(1) 一般平頂施工法：

(2) 直立壁面施工法：

(3) 落水管頭周圍施工法：

(4) 內角補強施工法：

(5)

外角補強施工法：

(6) 斜面或弧面施工法：

5. 最后用PU 102进行全面流展防水作业，造成柔性防水机制也就是前文所说二级防水，耐用年限15年要求。

6. 该工法，即可弥补往往因越南水泥质量不良所造成之问题，也可因长时间夏季高温多雨所引申之渗水、漏水问题?由于PU 层耐候佳，暴露在外也相当容易检查维修，费用也低。 初期费用可能比传统橡胶工法贵，但长期来看还是比较划算?且楼顶整齐清洁也可作休闲运动使用。

801是一种无色液体，低表面张力的混凝土表面强化剂，含有特殊渗透剂，因此喷涂或刷涂

混凝土面时，能轻易渗入混凝土内部。

当渗透进行时，在801中的主剂和硬化剂起化学反应，于混凝土表面及内部结晶出一种不溶

性物质，使混凝土形成一封闭、坚硬而耐磨的表面。 反应过程如下：

特殊性能：

1. 为混凝土面、磨石面表面渗透硬化剂。

2. 耐水性优越，为一种优良防水剂。

3. 使混凝土地板具有防尘效果。

4. 耐磨耗性增加。

5. 具有防止风化效能。

6. 增强混凝土抵抗酸、碱、盐类、油类及各种药品之腐蚀。

7. 作为树脂砂浆及树脂涂装前混凝土表面中和处理剂。

(A) 801滲入 (B)發生化學反應

形成堅硬結晶體 (C)混凝土變成封 閉而耐水表面

801施工方法：

混凝土需处理干燥、清洁，不得有灰尘、油污或残留油漆。新混凝土需于正常温度、湿度放置28天以上，以确保完全干燥。

3份主剂加入1份硬化剂搅拌，以长柄滚轮(Roller)，均匀而规律涂布混凝土表面，待干

燥。每M2涂布量为400g。

养生及施工中应注意事项：

1.施工中、施工后，待干燥期间，禁止践踏、杂物污染。

2.施工人员需穿着橡胶手套和鞋。

3.调配801请使用塑料桶盛装。

混凝土表面强化剂801能以简易施工处理而达到非常优异的性能，适用于混凝土或磨石地板，如学校、病院、游乐场所、仓库、飞机机库、道路、各种贮水槽……等。

一、产品定义

SC102-SC103聚氨酯防水涂膜是非焦油型高分子化学反应型防水PU涂膜材料。它是由含异氰酸酯基(-NCO)的聚氨酯预聚体(甲组份)和含有多羟基(-OH)固化剂、填充剂以及增塑剂、增黏剂、防霉剂、稀释剂等助剂的混合物(乙组份)组成?两组份按一定比混合均匀后，经过固化，形成均匀的、富有弹性的整体防水PU 膜。

二、适用范围

■ 地下室：混凝土底板、内墙、外墙、护土墙

■ 屋面：混凝土平面、斜面、不规则形结构以及木结构房屋。

三、产品优点

■ 抗潮湿基面：材料可在不含水膜的潮湿基面上施工，特别适用于地下室防水工程。

■ 冷工法：操作极为安全，施工时无须生火，避免引致火灾。

■液态施工：材料为胶性液体，是粘结与防水两种功能合二为一的材料，故能在凹凸不平或弯曲表面施工，避免一般卷材防水因搭接位处理不当而造成之不良后果，固能达到大面积无缝施工，防水可靠。■耐候及机械性能好：材料的耐冷和耐热性强，在温度-35o C至150o C之间，也能保持其良好性能。抗拉强度和扯裂强度十分高，延伸率高达450%，弹性极优。

■粘结力强：材料对于混凝土、各类金属、玻璃、木材、沥青、水泥砂浆或砖等的表面有极佳的附着能力。

■ 重量轻、成本经济：防水层只需3mm厚就能发挥优良防水性能，与其它防水材料比较，避免对屋面造成不必要之载重，材料价格便宜，施工容易，从而减低建筑成本。

■维修费用低?由于防水层均暴露在外，非常容易检查维修?而维修方法只需再涂布损坏部份，又可完全接着回复跟新的一样。

SC 102 – SC 103聚氨酯防水涂膜

SC-102 PU 防水材

前言:

SC-102 PU防水材是POLYURETHANE在常温下与硬化剂适当混合，形成一体、无缝、弹性高。施工简易，是全球最好的选择。

用途:

大厦、房屋、平面、学校、花园、浴室、水塔及水泥建筑物之内外防水工程。

性状:

优点:

1. 施工简易、快速。

2. 在不平的表面上亦可施工。

3. 管边、墙角及垂直壁面施工方便。

4. 遮盖力佳、耐候、强度高、无缝、平坦。

5. 弹性佳、美观亮丽

6. 无溶剂、对环境绝无任何影响

7. 水泥接着力佳、无脱落、适合用于补平。

物理性质:

物性测试依CNS 6988测试

耐化学品性25浸渍7天欢察

化学特性:

POLYURETHANE 7 days after hardening to be socked.

◎: 不变＋: 耗损×: 溶解

施工建议:

施工前处理：PU施工前，须要把施工表面的垃圾、灰尘、污垢清理干净。

保养期：新铺设RC场地，应待3~4周保养期，令水泥性稳定地干燥后方可铺设PU材料

底材：地面确实清理后含水率达可施工程度时，以滚刷将底材涂布于施工场地均匀涂布，01小时后方可涂布中材。

材料混合搅拌：

●搅拌场所须先铺垫，以确保地面整洁。

●材料启用时，封盖须先清理干净。

●应先倒硬化剂(透明液状)再倒主剂(色彩液状)倒入搅拌桶时应直倒桶中央，勿沿桶边顺倒，以

免桶边材料不能完全混合均匀。

●搅拌时，搅拌机上下左右移动，使材料充分搅拌。

中材涂布:

将搅拌均匀之材料倒在场上，以齿状镘刀涂布以控制涂布量，确保厚度。

面材涂布:

色膏及面材须以搅拌器充分混合，再以滚刷或喷枪涂布。

止滑处理:

在处理面材时，同时加入止滑粉充分搅拌后施工，再以滚刷或喷枪涂布。

SC-103 PU 防水材

前言:

SC-103 PU防水材是POLYURETHANE在常温下与硬化剂适当混合，形成一体、无缝、弹性高。施工简易，是全球最好的选择。

用途:

垂直壁面、大厦、房屋、平面、学校、花园、浴室、水塔及水泥建筑物之内外防水工程。

性状:

优点:

1. 施工简易、快速。

2. 在不平的表面上亦可施工。

3. 管边、墙角及垂直壁面施工方便。

4. 遮盖力佳、耐候、强度高、无缝、平坦。

5. 弹性佳、美观亮丽

6. 无溶剂、对环境绝无任何影响

7. 水泥接着力佳、无脱落、适合用于补平。物理性质:

物性测试依CNS 6988测试

耐化学品性25浸渍7天欢察

POLYURETHANE 7 days after hardening to be socked.

◎: 不变＋: 耗损×: 溶解

施工建议:

施工前处理：PU施工前，须要把施工表面的垃圾、灰尘、污垢清理干净。

保养期：新铺设RC场地，应待3~4周保养期，令水泥性稳定地干燥后方可铺设PU材料

底材：地面确实清理后含水率达可施工程度时，以滚刷将底材涂布于施工场地均匀涂布，01小时后方可涂布中材。

材料混合搅拌：

●搅拌场所须先铺垫，以确保地面整洁。

●材料启用时，封盖须先清理干净。

●应先倒硬化剂(透明液状)再倒主剂(色彩液状)倒入搅拌桶时应直倒桶中央，勿沿桶边顺倒，以

免桶边材料不能完全混合均匀。

●搅拌时，搅拌机上下左右移动，使材料充分搅拌。

中材涂布:

将搅拌均匀之材料倒在场上，以齿状镘刀涂布以控制涂布量，确保厚度。

面材涂布:

止滑处理:

在处理面材时，同时加入止滑粉充分搅拌后施工，再以滚刷或喷枪涂布。

保养与维护

基本规定

房屋所有人负有建筑防水工程保养和维修的责任?房屋使用人应履行日常保养与维修的义务?需要维修时，提请责任人承担维修费?房屋所有人与使用人有约定时，按约定处理。

房屋所有人应自行或委托专业人员定期对防水工程进行保养和维修?房屋使用人应自觉对使用范围内的防水工程进行日常的保养和维修工作。

建筑防水工程的维修工作，应由防水专业的施工队伍进行。

保养

防水工程应在每年雨季前、后或结合使用状况派专人进行一次清扫、检查、保养工作?清扫防水层上积灰、垃圾、杂物，疏通排水系统；全面检查防水层，保护层和各节点部位损坏情况或可能被损坏的现象，及时作好保养，并作出记录归档。

屋面防水层保养应遵守下列规定：

1.应对屋面上的积灰、垃圾、杂物进行清除，疏通过水孔、水落口和水落管，保持排水通畅?

扫时不得损坏防水层。

2.清扫干净后，对屋面进行全面检查并作记录?主要内容应包括：

?柔性防水层表面、搭接外开缝、鼓泡、流淌，剥离、翘边、老化现象。

?刚性防水层表面、起砂、风化、开裂状况；分格缝、变形缝、阴阳角、水落口等节点部位开裂、密封材料剥落、损坏状况。

?防水层保护层脱落或破碎状况；对檐口、天沟、女儿墙、转角处、变形缝等节点应作重点检

翘边等损坏处修整复原，鼓泡排气?损坏程度严重的应报告有关部门从速修理，发现渗漏点亦应立即采取临时堵漏措施，并从速组织修理。

沥青型防水报告(供参考)

由于沥青价格优宜，加热后即可使用，也可以配合其它防水卷材同时运用施工。

早期台湾大部份用油毛毡配合沥青做为屋顶防水使用、施工时需升火加热使用 (热工法)，非

常危险，而且不容易控制，常有人为烫伤，后期已渐渐改为其它改良型沥青防水材料，不需加热即可施工 (冷工法)。

改良型沥青大概分为水乳型沥青及溶剂型沥青两种：再进而配合生产有热熔型或自黏型卷材?与其它材料混合型及各类防水皆有。

市场上通常称为乳化沥青、SBS 改性沥青、APP 改性沥青或自黏改性沥青卷材、热熔型改性沥青卷材等均是。

沥青型防水涂料的特点及适用性

防水施工有露出型及埋入型两种，简述如下：

沥青型防水由于其耐候性差、延伸率低，所以大部份采用埋入型施工也就是在楼顶板上直接用沥青防水施工后，再加水泥保护层或是隔热砖。

埋入型工法优点是可以保护沥青型防水不受风雨、日晒、以及紫外线照射，臭氧和热老化作 用，延缓它的老化过程、延长使用寿命。但缺点是一些施工不当或是种种其它因素造成漏、渗水、维修非常困难。 埋 入 型 工 法

很正确做法，尤其是在越南地区，长时间高温多湿，只能短期间有用，需常修修补补，几时会发生问题无法得知?而且最重要的是无法彻底有效防水。

沥青防水主要缺点

?沥青型防水由于施工时需要再与防水卷材配合、搭接、收边，因此往往容易出现皱折或空鼓造成渗水或漏水。

?沥青型防水由于其高温流淌、低温脆化的物性。而地面温度往往高于气温?当气温是35度的时候表层上地的温度可能是50度，而水泥或柏油马路的温度则可能高达70-80度?而越南气候则是长时间高温多湿，当高温骤雨时，屋顶防水层突然收缩，沥青型防水因长期伸缩也因此就容易老化、脆化造成漏水原因。

?沥青型防水不耐水泡，施工时需在排水泄水良好地板，否则积水处会脱皮糜烂、起鼓、脆化造成漏水原因。

?沥青型防水其弹性、撕裂强度较差?如果施工厚度未能达到标准也是其容易造成龟裂、漏水原因之一。

?沥青型防水型施工：不管是露出型或是埋入型，渗水处均不容易发现处理，一旦发生漏水只能改善状况，无法彻底解决问题，维修相当困难。

?沥青型防水型施工适用于低温地区、面积小、排水良好楼层使用?如运用于大面积楼层比较容易发生问题。