小区电梯框架广告合同

场地租赁合同

甲方: 公司（以下简称甲方）

联系地址：（办公场所）

联系电话：联系人：

乙方:有限公司（以下简称乙方）

联系地址：（办公场所）

联系电话：联系人：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，为保障甲、乙双方的合法权益，就乙方租赁甲方场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方小区位于电梯内的场地，总面积平方米，场地用途为电梯框架广告。共部电梯，其中客梯部，货梯1 部，每部客梯需安装个，货梯需安装个，共计个镜框，镜框尺寸为

自201X 年X月X 日起至202X 年X 月X 日止,共X 年。其中 201X 年 X 月 1 日至 201X 年 X 月 30 日计 X 个月为不计费安装准备期。

第三条合同价格及付款方式

1、本合同场地使用费实行年度支付制，场地使用费为人民币X 元/年，场地使用费支付方式为网银。每部客梯费用，计人民币 X 元/部/年（大写 X 元整）；每部货梯费用，计人民币 X 元/部/年（大写 X 元整）。合计共 X 部客梯，计人民币 X 元/年（大写X 元整）；共 XX 部货梯，计人民币 X 元/年（大写 X 元整），总计人民币 X 元/年（大写 X 元整）。合作期共 X 年，总计人民币 X 元（大写 X元整）。

2、乙方应于201X年X月X日前付清201X年X月1日至201X年X月X日的场地使用费人民币X 元整；应于20X8年X月XX日前付清20X年1X月X日至201X年X月X 日的场地使用费人民币XX 元整。其余付款依此类推；逾期每日按应付金额3‰支付违约金。

第四条保证金

自本合同签订之日起，五个工作日内乙方需以网银方式向甲方一次性支付半年场地管理

费人民币1X 元整和合同保证金人民币X元整，共计人民币X 元整（XX 元整）。甲方指定收款银行账户信息：

开户银行：

开户名称：

银行账号：

第五条甲方权利与义务

1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

2、应按约定为乙方提供场地及约定经营范围内所需水电接驳口，但不承担实际使用水电而产生的水电费。实际产生的水电费按照商业水电收费标准收取（电费元/度，水费元/度）。

3、甲方有权对乙方的经营进行检查、监督和指导。

4、甲方按时收缴合同约定产生的费用。

第六条乙方权利与义务

1、应按照约定的用途使用租赁的位置，不得擅自改变经营使用用途。

2、乙方在租赁期内负责租赁场地的消防安全，不得贮存任何违禁物品、有毒物品、易燃物品、爆炸物品等。

3、乙方因使用过程中造成甲方及第三方人身、物品等损害，负责承担一切的经济、法律责任。

4、若小区业主强烈反对本合同所使用的场地，甲方尽力协调，协调不成，则乙方收到甲方撤场通知书后15日内撤离，甲方将以人民币元/天收取场地租赁费，退还乙方从撤场之日起剩余时间相对应的租赁费用及合同保证金。

5、负责按时向甲方交纳合同约定的各类费用。

第七条违约责任及处理办法

1、甲、乙双方任意一方若需解除合同，应提前30日书面通知对方，否则，视为违约，押金将不退还。

2、乙方从事违法乱纪经营活动或随意改变使用用途或者存放有毒有害易燃易爆等危险物品，甲方有权单方解除合同。

3、乙方未按合同约定按时向甲方交纳合同约定的各类费用，甲方有权单方面解除合同。第八条租赁场地的交还

1、合同期满，乙方退场并将使用场地，设施设备等恢复原状，经甲方管理处验收，确认完好无损无损后，甲方在一周内退还保证金（不计利息），造成甲方物品、设施的损坏，照价赔偿。

第九条双方因本合同发生争执应协商解决，协商不成的或不愿意协商的，任何一方均可向甲方小区所在地人民法院提起诉讼。

第十条甲乙双方就本合同的条款如有未尽事宜，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

第十一条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：

甲方送达地址：。

乙方送达地址：。

送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。

第十二条本合同一式X 份，甲方执X 份，乙方执X份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表

签订时间：签订时间：