亿通科技：关于发行股份及支付现金购买资产的协议之补充协议(二)修订对比表
江苏亿通高科技股份有限公司
关于发行股份及支付现金购买资产的协议之补充协议（二）
修订对比表
江苏亿通高科技股份有限公司于2020年4月12日召开第七届董事会第十次会议，会议审议通过《关于签订附条件生效的<发行股份及支付现金购买资产的协议之补充协议（二）>的议案》（以下简称“补充协议（二）”）。
为实施本次发行股份及支付现金购买资产事宜，公司已经与吴和俊等13名交易对方签订《关于签订附条件生效的<发行股份及支付现金购买资产的协议>及补充协议》。本次补充协议（二）的调整主要是根据中国证监会最新修订的《创业板上市公司证券发行管理暂行办法》等法律法规和监管要求以及交易方案内容，对补充协议中涉及的发行股份购买资产、募集配套资金的发行对象、锁定期、定价原则等内容作了调整和部分条款的修订，具体情况如下（调整部分以加粗方式列示）：
除上述条款调整以外，《发行股份及支付现金购买资产的协议》、《发行股份及支付现金购买资产的协议之补充协议》的其他条款保持不变。
江苏亿通高科技股份有限公司
2020年4月12日
【补充协议范本】关于工程款支付的补充协议----基坑支护
关于工程款支付的补充协议 甲方:恒大地产集团南宁有限公司 乙方: 为进一步实现优势互补、资源共享和共同进步，甲、乙双方在广西范围业务合作上结成长期全面、互惠的战略合作关系，使双方在各自领域实现又好又快的发展。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，对乙方所承接甲方的“桂林恒大广场11#、10#地块之间地下室基坑支护设计及施工工程”工程款支付相关条款补充如下: 第一条支付方式:期限6个月的商业承兑汇票。 第二条支付内容: 2015年6月6日至2015年12月31日，甲方各地区公司以6个月商业承兑汇票形式向乙方支付在建项目已确认的按合同应付未付工程进度款，及已经结算并确认的按合同应付未付结算款共计约(,)万元。 第三条自本协议签章之日起，甲方各地区公司在向乙方以6个月商业承兑汇票支付应付未付工程款时，未使用恒大授信贴现的商业承兑汇票，按应付未付工程款的5%一次向乙方计算赶工奖，甲方及其各地区公司不再另行向乙方支付其他任何费用。商业承兑汇票的贴现费用由乙方支付。 第四条自本协议签章之日起，甲方各地区公司在向乙方以6个月商业承兑汇票支付应付未付工程款时，使用恒大授信贴现的商业承 兑汇票，商业承兑汇票的贴现费用由甲方各地区公司支付，由贴现银行提供甲方各地区公司付息凭证，甲方及其各地区公司不再另行向乙方支付其他任何费用。 第五条恒大地产集团有限公司对甲方及其地区公司开出的商业承兑汇票提供担保。
第六条甲方向乙方支付以上款项的同时，乙方须提供相应的工程费发票等相关凭证。 第七条乙方须将甲方支付以上款项优先用于发放农民工工资。 第八条本补充协议未涉及到的条款仍按照原协议执行;本补充协议与原协议有矛盾之处全部按照本协议执行;未尽事宜由双方友好协商解决。 第九条甲方有权提前终止本补充协议。本补充协议终止后，工程款的支付方式仍按原施工合同约定方式执行。 第十条本协议一式四份，甲、乙双方各持二份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 签约代表:签约代表: 签约日期:签约日期:
租赁合同补充协议 - 副本
补充协议（参考版本） 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就 (以下简称物业)租赁事宜经协商一致，签订本补充协议： 一、出租物业情况： 甲方以物业现状将位于出租给乙方使用，面积：，其中：①厂房：,②宿舍楼：，租赁期限为年。从年月日至年月日止。 二、租金支付等约定 1、免租期：甲方同意给予乙方个月的装修免租期，免租期从年月日起至年月日止，甲方从年月日开始向乙方收取租金（视情况酌情采用或删减）。 2、租金递增：乙方租金每满年递增 %,即年月日至年月日，每月租金为人民币元；年月日至年月日，每月租金为人民币元；年月日至年月日，每月租金为人民币元。 3、保证金：乙方同意在签订合同时除向甲方支付租赁保证金￥ 元（大写人民币元）外还应支付水电保证金￥元（大写：人民币元）、装修保证金￥元（大写：人民币元），水电、装修保证金返还条件同租赁保证金返还条件（视情况酌情采用或删减）。 4、支付时间：乙方必须在年月日前交纳首期租金及租赁、
水电和装修保证金合计￥元（大写人民币元），并保证以后在每月日前向甲方交纳当月租金及相关费用，乙方未按时交纳的，除付清所欠租金及费用外，还应按所欠金额支付每日万分之五的滞纳金，直至全部还清之日止。 5、物业租赁期间，如遇城市更新及道路改造或物业楼体公共维修工程，乙方不得以影响经营为由向甲方提出减免租金或其他赔偿的要求。 三、物业的装修、改造、管理、维护 1、甲方以房地产现状租赁给乙方使用，乙方确认：乙方是在完全充分了解并接受所租甲方物业及附属设施设备等的历史及现状（包括甲方物业产权状况、物业及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况等）的前提下向甲方提出租赁要求，乙方清楚并愿意自行承担其投资装修及经营的一切风险，并有义务告知最终承租人。 2、除房屋主体建筑结构外，乙方因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由乙方承担。如乙方需装修或更新改造必须报甲方书面同意，并应当符合城市规划、消防、供电、环保、城管、卫生等部门的规定。如乙方未按政府主管部门相关程序办理手续，被其强令停止施工或完工后无法取得合法证照（包括但不限于营业执照），造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担，与甲方无关。如导致合同不能履行，甲方有权收回物业，并保留追究因此给甲方带来的经济损失的权利。 3、乙方对租赁物业进行升级改造的，改造工程所有工作 (包括但不限于工程设计、签订施工合同、支付工程款、组织竣工验收）和所
发行股份及支付现金购买资产协议之盈利预测补偿协议
发行股份及支付现金购买资产协议之盈利预测补偿协议 本合同由以下各方于年月日在省市区签订： 甲方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 住址： 乙方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 住址： 鉴于： 1. 各方于年月日签署了《发行股份及支付现金购买资产协议》，就甲方向乙方以非公开发行A股股份及支付现金方式购买乙方所持 的有限公司（以下简称“目标公司”）%股权（以下简称“标的资产”）事宜（以下简称“本次交易”）作出约定。 2. 出具的编号为的《评估报告》，采 用法评估结果作为目标公司%股权的最终评估结论。 3. 各方同意，以出具的本次交易之《评估报告》确认的 目标公司%股权评估值人民币万元为依据，协商确定标的资产的交易价格 为人民币万元。 4. 为保证本次交易不损害甲方广大股东的利益，转让方同意本次交易做出业绩承诺及承 担相应的补偿义务。 5. 本协议为各方签署的《发行股份及支付现金购买资产协议》之补充协议，如无特别说明，《发行股份及支付现金购买资产协议》第条 中的定义与解释亦适用于本协议。依据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，各方在平等协商的基础上就本次交易涉及的盈利预测补偿事项达成协议如下：
第1条盈利预测补偿期间 1.1 各方同意，本次交易的盈利预测补偿期间（以下简称“补偿期间”）为年 度、年度和年度。 第2条转让方对标的资产价值的承诺 2.1 鉴于甲方本次发行股份及支付现金所购买资产交易中，以目标公司%股权的收益法评估结果作为定价依据，转让方承诺，目标公司在补偿期间内任一会计年度截至当期期末累计实现的经具有证券期货业务资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属母公司股东的净利润（以下简称“净利润”）不低于本次交易中转让方在补偿期间内当年截至当期期末累计承诺净利润（以下简称“承诺净利润”）。 2.2 转让方承诺，年、年及年的净利润分别为万 元、万元及万元。 2.3 上述“承诺净利润”是指经具有证券期货业务资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润（下同）。 2.4 转让方承诺，目标公司的财务报表编制应符合《企业会计准则》及其他法律、法规的规定且与甲方会计政策、会计估计保持一致；除非法律、法规规定会计准则的调整或甲方改变会计政策、会计估计，否则，补偿期间内，未经上市公司董事会批准，不得改变目标公司的会计政策、会计估计。目标公司的所得税率不因甲方的税率变化而变化，按目标公司实际执行的税率计算。 第3条标的资产价值的确认 3.1 各方确认，盈利预测补偿期间内，甲方应当在目标公司每年的年度审计时聘请具有证券期货业务资格的会计师事务所对目标公司实现的净利润与承诺净利润之间的差异情况进行补偿测算并出具专项核查意见（以下简称“《专项审核报告》”）。 第4条补偿方式 4.1 转让方承诺，根据第3条所述之《专项审核报告》所确认的结果，若目标公司在补偿期间内任一会计年度截至当期期末累计实现的净利润小于截至当期期末累计承诺净利润的，则乙方应对截至当期期末累计承诺净利润数与当期期末累计实现的净利润数之间的差额按照交易双方的约定进行补偿。具体补偿方式如下所述： 4.1.1 甲方在目标公司《专项审核报告》出具后的个工作日内，按照本条4.3款 的约定计算应补偿的金额并书面通知乙方。乙方应在接到甲方的书面通知后个工 作日内按本条4.2款约定的方式对甲方实施补偿。
补充协议
补充协议（1） 补充协议 经买卖双方协商一致达成如下协议： 1、买方根据本公司商品品类的销售及毛利排行榜情况，买方可随时调整卖方商品的陈列区域和陈列排面，卖方不得干涉。 2、在双方充分协商的基础上，卖方自愿接受买方制定的保底销售目标，年保底销售（进价金额）万元。保底每月跟踪、每季度考核兑现。此指标是卖方取得下一年度供应商资格的重要条件。 3、卖方必须确保买方年保底毛利率不得低于万元，保底每月跟踪、每季度考核（未完成的差额部分从贷款暂予扣除）、合同到期进行综合考核兑现，此指标是卖方取得一下年度供应商资格的重要条件。 4、卖方应经常提供促销活动来提高卖方商品的销量，若未完成买方所制定保底销售金额和毛利额，卖方必须支付买方差额部分的毛利额损失。 5、买方有权对未完成保底销售额和毛利额的卖方做出清场处理，相关促销费用一律不退。 6、年保底销售和年保底毛利额分解如下：
注：《补充协议》为买卖合同附件，经买卖双方代表签字或加盖公章后与本合同具有同等的法律效力。 卖方公司名称：买方公司名称：新合作超市有限公司 卖方代表签名：买方代表签名： 卖方合同章：买方合同章： 卖方电话：买方电话： 签订日期：签订日期：
补充协议（2） 补充协议 为了使卖方的产品能实现更高的销售，买方将开展一系列广告宣传和促销活动，卖方自愿分担如下促销费用来提高产品销售： 1、卖方自愿支付新供应商管理费（大写）。 2、卖方自愿每月按供货金额的（大写）%向买方支付促销费，春节期间分担促销费（大写）%。 3、卖方每个品牌每月自愿提供（大写）次海报促销活动，促销费（大写），同时不得少于其它超市、商场的特价活动，每少一次买方按照卖方当月销售额扣除2%—5%作促销费用。 4、卖方每月按照供货金额（大写）%自愿向买方分担损耗费用。 5、为确保卖方商品档案、信息真实准确的传递，卖方自愿支付元/单品资料维护费用。 6、卖方自愿按照供货金额%向买方支付商品订单费用。 7、卖方自愿每月按照供货总金额的（大写）%向买方支付配送费用。 8、买方为了更好的提升卖方商品销售和品牌形象，卖方自愿支付品牌管理费用（大写） ；自愿分担大型节假日宣传推广费用（大写） ；平时促销活动按照实际销售自愿分担一定比例的促销费用。新店开业促销费用。 9、双方同意在应付给卖方的贷款时，扣除卖方应支付买方的各项促销费用。 10、卖方未按买方要求给买方所造成的经济损失，买方直接从卖方贷款中扣除。 注：《补充协议》为买卖合同附件，经买卖双方代表签字或加盖公章后与本合同具有同等的法律效力。 卖方公司名称：买方公司名称：新合作超市有限公司 卖方代表签名：买方代表签名： 卖方合同章：买方合同章： 卖方电话：买方电话： 签订日期：签订日期：
商品房买卖合同补充协议范本正式版
YOUR LOGO 商品房买卖合同补充协议范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
商品房买卖合同补充协议范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 商品房买卖合同补充协议 根据《物业管理条例》第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下： 一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地__________产行政主管部门批准，采用协议方式选 聘)_________物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了《前期物业管理服务合同》，并报_______________房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。 二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务 (一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理; (二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理; (三)公共绿地、花木的养护和管理; (四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理;
付款方式变更补充协议范本
合同编号： 付款方式变更补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
付款方式变更补充协议范本 付款补充协议 甲方：成都成泉房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 乙方：成都弗莱娅文化传播有限公司(以下简称乙方) 鉴于： 甲方和乙方于2014年6月签订的《户外大牌制作发布协议》及2014年7月签订的《公交候车亭制作发布协议(续签)》(以下统称"原协议")，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中的付款方式做如下补充协议： 1、依据《户外大牌制作发布协议》中的相关条款，甲方应在2014年7月 20日 前支付合同总金额的30%，即216,000元(大写人民币：贰拾壹万陆仟元整)给乙方。现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。2、依据《公交候车亭制作发布协议(续签)》中的相关条款，甲方应在2014年 9月 5日前支付合同全额，即100,000元(大写人民币：壹拾万元整)给乙方。现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。 3、乙方将原有票据收回，并于2015年1月5日前将发票重新开据甲方。 4、乙方自愿放弃追究甲方延期付款的违约责任。 5、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 6、乙方账户： 公司名称：成都弗莱娅文化传播有限公司开户银行：中国建设银行
成都金河支行账号： 5100 1508 6080 5153 4935 本协议一式肆份，自签字盖章生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)：签字：签字：日期：日期： 甲方：__________ (以下简称甲方) 乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)：
发行股份及支付现金购买资产协议(2021模板)
____公司 与 ______ 发行股份及支付现金购买资产协议 二〇二一年_月
____有限公司与_______ 发行股份及支付现金购买资产协议 本《____有限公司与_______发行股份及支付现金购买资产协议》（以下简称“本协议”）由以下各方于2021年月日在中国市签署： 甲方：____有限公司（以下简称“____”或“上市公司”） 法定代表人：___ 住所：___ 乙方1：___ 身份证号码：________ 住址：_____ 乙方2：________公司（以下简称“____”） 法定代表人：___ 住所：___ 在本协议中，乙方1、乙方2合称“乙方”，甲方与乙方1、乙方2单独称“一方”，合称“各方”或“双方”。 鉴于： 1、甲方是一家在__证券交易所上市的股份有限公司（以下简称“上市公司”或“____”），股票简称：____，股票代码____。 2、标的公司_____公司（以下简称“____”）是一家成立于____年_月_日的有限责任公司，注册资本为人民币____万元；经营范围为“____”；住所为____；法定代表人为___。 3、乙方均系_____的股东，现合计持有__%的股权，____目前的股权结构具体如下：
能力，____拟以向乙方发行股票及支付现金的方式购买乙方合计持有的__%股权，本次交易完成后，____成为上市公司的全资子公司。 为此，各方通过友好协商，就本次发行股份及支付现金购买资产的具体事宜，达成如下条款，以兹各方遵照执行。
第一条释义 1.1本协议中，除非本协议另有所指，下述名称分别具有以下含义：
1.2本协议各条款的标题仅为方便查阅，不得影响本协议的解释。 1.3本协议的附件（如有）构成本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。 1.4对本协议或任何协议的提及应解释为包括可能经修订、变更或更新之后的有关协议。 第二条本次交易的整体方案 2.1上市公司以发行股份及支付现金方式购买乙方合计持有的____ __%股权，并向不超过35名符合条件的特定对象非公开发行股票募集配套资金。 2.2本次交易由发行股份及支付现金购买标的股权及募集配套资金两部分构成，发行股份及支付现金购买标的股权与募集配套资金不互为条件。募集配套资金发行成功与否，不影响本次发行股份及支付现金购买标的股权行为的实施。募集配套资金的最终发行数量将以中国证监会核准的发行数量为准，发行数量变化不影响发行股份购买资产行为的实施。如果募集配套资金未获得所需的批准或募集配套资金不足以支付现金对价，则上市公司拟将以自有资金支付现金对价。 第三条发行股份及支付现金购买资产方案 3.1标的资产及交易对方 本次交易的标的资产为乙方合计持有的____ __%股权，乙方持有____的股权比例如下：
调整合同增值税税率的补充协议
补充协议 甲方: 乙方: 甲乙双方于年月日就项目，已签订《》合同（简称“原合同”）【合同额（含税）：元，其中：不含税金额元，税额元，合同增值税税率： %】。 根据财政部、税务总局和海关总署联合下发的《关于深化增值税改革有关政策的公告》（公告2019年第39号）文件，自2019年4月1日起“增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9% 。 鉴于以上条件，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、公正原则，对以下内容协商一致，签订此补充协议： 1、经双方确认，甲方收到乙方于2019年4月1日前开具的发票共计元。其中11%税率的发票元（不含税金额元，税额元）；10%税率的发票元（不含税金额元，税额元）。 2、2019年4月1日前，甲方已收发票未支付的款项，甲方按照已收发票金额支付。如乙方所提供的发票有误或因乙方原因导致发票被退回，则甲方按照发票的不含税金额及最新税率调整应付款。 3、2019年4月1日（含）后，乙方向甲方提供税率为 9 %的增值税（专用/普通）发票。 4、按原合同不含税金额及相应税率调整合同价款，调整后合同价款为元（大写：；其中不含税金额元，税额元） 调整金额：￥ - 元（含税） 明细如下：
5、2019年4月1日（含）后，合同产值计量方式：原合同不含税价（单价或总价）*（1+9%）；原合同未明确税率、税金的，以乙方提供发票所注计算； 2019年4月1日前已确认未收票的产值，按照本条所列方式调整增值税额，并按照调整后的金额进行支付。 6、原合同最终产值计量方式为：原合同不含税价（单价或总价）+税金【2019年4月1日前的税金按乙方提供的发票中的税金计算，2019年4月1日（含）后的税金按9%计算】。 7、如国家税收政策再次调整，则双方另行协商确定。 8、本协议未提及的其他事宜，仍执行原合同约定。 9、本补充协议一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。 10、本补充协议双方签订之日起生效。 11、以下无正文。 甲方：乙方： 法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日年月日 签约地点：
工人工资补充协议(暂定)
施工合同补充协议 穗开建管施[2018] 号 （穗开建管施[2016 ] 87号补01） 项目名称： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 发包人（甲方）：广州xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承包人（乙方）：广东xxxxxxxxxxxxx有限公司 签订时间： 2018年 x 月 x 日
关于工人工资支付专用账户管理的补充协议 发包人(甲方）：广州xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承包人（乙方）：广东xxxxxxxxxxxxx有限公司 甲方与乙方于 2016 年 11 月 24 日，签订了合同编号为穗开建管[2016]xx号/20151213100300xxx/的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），为了进一步规范建设领域的工人工资支付行为，预防和解决建设领域拖欠劳动者工资问题，维护劳动者合法权益，根据国家有关法律法规以及广东省相关文件要求，结合《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字[2017]10号）的规定，双方就该项目设立工人工资支付专用账户、拨付工资款项方式以及建立劳动用工管理台账等事项作出明确约定，达成以下协议： 1、工人工资支付专用账户的监督和管理按照《关于印发<广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则>的通知》（穗建规字[2017]10号）的有关规定执行。乙方按规定在建设行业主管部门公布目录中的商业银行开设工人工资支付专用账户并向甲方提供开户证明,工人工资按时足额支付至专用账户。工人专用账户不得开通网上银行、现金管理系统、结算卡等电子支付渠道、不得提取现金及开通通兑，专项账户资金仅用于发放工人工资用途。 2、本工程工人工资比例=中标通知书规定的人工费金额÷中标价格，即 2703303.19/45434464.67=0.06 。工人工资进度款与工程进度款同步支付，其中每期需支付的工程进度款×工人工资比例为该期工人工资进度款，支付至工人工资专用账户。 3、乙方应对依法分包的专业承包和劳务分包企业实施统一管理，根据
房屋买卖补充协议书范本三篇
房屋买卖补充协议书范本三篇 【篇一】房屋买卖补充协议书范本 甲方： 证件号码： 乙方： 证件号码： 就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜,经过平等协商,甲、乙双方达成了一致意见,于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。) 现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下： 一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元,合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币xx万元)。 二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：xx元整)乙方应当在签订买卖,合同当日直接支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的'权利。 三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有权解除本协议和买卖合同,且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述
转让价后违反买卖合同约定的,则乙方有权解除本协议和买卖合同,且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外,还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 四、本协议与买卖合同约定不相一致的,以本协议为准,本协议未对买卖合同作出变更的,继续以买卖合同为准。 五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 【篇二】房屋买卖补充协议书范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过
业绩承诺及补偿协议之补充协议
业绩承诺及补偿协议之补充协议 本业绩承诺及补偿协议之补充协议（下称“本补充协议”）由下列各方于2016年10月31日在深圳市签署： （1）深圳赛格股份有限公司（以下简称“甲方”或“深赛格”） 住所：广东省深圳市福田区华强北路群星广场A座三十一楼 法定代表人：王立 （2）深圳市赛格集团有限公司（以下简称“乙方”或“赛格集团”）住所：深圳市福田区华强北路2号赛格广场61-62楼 法定代表人：孙盛典 （甲方、乙方以下合称“各方”或“双方”，单称“一方”。） 鉴于： 1.甲方、乙方于2016年8月3日签署了《发行股份及支付现金购买资产协议》 （以下简称“《资产购买协议》”），约定甲方以发行股份及支付现金的方式购买乙方持有的赛格康乐55%股权、赛格物业发展100%股权、赛格创业汇100%股权以及赛格地产79.02%股权，且同时甲方以非公开发行股份的方式向不超过10名特定投资者募集配套资金（以下简称“本次交易”）。 2.为确保甲方及其中小股东的权益，就本次交易后的业绩承诺及业绩补偿等 事宜，甲方、乙方于2016年8月3日签署了《业绩承诺及补偿协议》（以下简称“《业绩补偿协议》”）。 3.依据《资产购买协议》及其补充协议的约定，甲方本次交易的募集配套资 金扣除本次交易的中介费用以及现金支付对价后，将以有偿借款的方式提供给西安赛格以及赛格新城市建设用于西安赛格广场建设项目后续投入、深圳赛格国际电子产业中心项目后续投入。 4.依据《业绩补偿协议》的约定，乙方承诺按假设开发法评估的标的资产即
赛格新城市建设的赛格ECO一期项目、深圳赛格国际电子产业中心项目、赛格地产子公司西安赛格的西安赛格广场项目、赛格地产子公司惠州市群星房地产开发有限公司的东方威尼斯花园项目尾盘、赛格假日广场项目的承诺开发利润分别不低于10,400.75万元、44,949.49万元、66,161.99万元、1,850.10万元、15,460.54万元，如在业绩承诺期届满时，该等地产项目已实现及未实现的开发利润（如有）合计低于承诺开发利润的，则乙方需按约定向甲方进行补偿。 5.依据《资产购买协议》的约定，双方同意，就前述按假设开发法评估的标 的资产业绩承诺中的“已实现的开发利润”以及“未实现的开发利润”的计算方式及依据进行明确。同时，为剔除以募集配套资金投入募集项目产生的节省财务费用收益对业绩承诺的影响，双方同意计算该等业绩承诺时应扣除以募集配套资金投入产生的收益。 基于上述，经双方协商一致，对按假设开发法评估的标的资产业绩承诺中的“已实现的开发利润”以及“未实现的开发利润”的计算方式及依据进一步明确如下： 1、双方同意，针对《业绩补偿协议》项下按假设开发法评估的标的资产，如自评估基准日至《业绩补偿协议》约定的3年承诺期限届满之日期间，该等标的资产项下的房地产项目已完成销售的面积（以下简称“实现销售面积”）未能达到截至评估基准日的剩余可销售面积或完工后可销售面积的90%的，则乙方同意按假设开发法评估的房地产项目的业绩承诺期限延长至实现销售面积比例达到90%的当年年末（即该年度的12月31日）。为避免歧义，按假设开发法评估的各房地产项目应相互单独适用以上约定。 2、双方同意，《业绩补偿协议》第4.1.2条项下的“已实现开发利润”系指评估基准日至本次交易补偿期届满日期间，对应的地产项目已实现的销售收入扣除对应的已结转存货开发成本、费用和税金后的项目税后净利润额；“未实现的开发利润”系指截至本次交易补偿期届满日，对应地产项目尚未销售完毕的开发产品（即剩余开发产品）对应的未实现开发利润，剩余开发产品所对应的未实现的开发利润按照如下方式予以确定：
常用补充协议条款
一个有关补充协议的小故事： 一个成功的商人正在教授自己的孩子经商的成功之道： 商人父亲：孩子，我们要做一个诚实守信的成功商人。 商人孩子：那么如果我们签署了一个会让我们破产的协议呢？ 商人父亲：执行！你一定要按合同执行，信誉是一个企业的根本。 商人孩子：哦！我明白了！ 商人父亲：但是！！儿子，你还要记住：成功的商人是不会签署这样的协议的！ 写在前面的话 补充协议的产生主要是因为在合同签署过程中由于合同中的相关方变更了交易流程或提出了合同中未约定的条件。为避免由于变更了交易流程而产生的风险或由于新条件的产生而对原有流程产生的影响，所以合同有关各方需要签署相关补充协议以规避风险。 在签署补充协议的时候，我们要注意以下签署原则： 1、协议条款的逻辑排列顺序要按照合同执行流程的先后顺序。 2、签署时凡是丙方有承诺，在实现（承诺）前就要有实现的先决条件。 3、只要对甲乙双方有要求的条款就一定要有相应违约条款的限制。 4、每条补充条款仅阐述一个事情，不要将很多条件放在同一个条款中约 定。 5、如果因为上一个条款的成立，下一个条款才成立的话，请注意在编写下 位条款的时候注意将上位条款列为必要条件。 6、尽量不要填写准确数字。 7、请记住：我承诺，我约定。无约定，无承诺。 请记住，合同的签署过程是一个控制与反控制的游戏，谁拥有谈判的主控权、谁能把握谈判节奏是签署合同时谈判的关键。而对于签署补充协议来说，我们要注意牢记下面的‘三不理论’：不主动、不拒绝、不负责任。这里的不责任是指：我公司不能乱负责任，我们承担在限定条件下的责任！在签署协议后，我们要勇于承担自己的责任！！ （注：请各位使用人员不要偷懒，同时请各位签定补充协议的人
租房补充协议书范本(共11篇)
篇一：房屋租赁合同补充协议书 房屋租赁合同补充协议书 出租方（甲方）: 凤阳县亿豪投资有限公司 法定代表人： 承租方（乙方）：安徽省凤阳县好又多超市有限公司 法定代表人： 鉴于： 1、双方于2008年元月17 日签订了房屋租赁协议书，2008年8月进场装修后 2、根据上述协议，房屋的租期将于2008年12月30日生效，且双方就后期消防 3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙 据此，双方于2008年 12 月 25 日签订如下补充协议： 二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/ 三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适 四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充 1 出租方：凤阳县亿豪投资有限公司承租方：安徽省凤阳县好又多超市签名： 电话： 签订日期： 有限公司签名：电话：签订日期： 2 篇二：租房补充协议 补充协议 甲方：乙方： 经甲乙双方协商一致，就房屋租赁到期续租补充协议如下： 三、在居住期间，乙方一定要保持房屋（特别厨房、卫生间）的卫生清洁，如租赁到期结算时发现有损坏东西，或房屋、厨房等卫生没有搞好。 四、洗衣机如再损坏，甲方不再提供洗衣机。 甲方签名：乙方签名：
【合同编号：附件：张】 物业详细地址：南岸路二巷十三号501房 物业交楼时所附家私电器清单 图片已关闭显示，点此查看 承租方/买方：出租方/卖方： 篇三：租赁合同补充协议样本 补充协议 出租方（甲方）： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 承租方（乙方）： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 第二条：乙方租用出租屋的期限为。 第三条：1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后（包括提前终止）及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金；如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金； 3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带 责任。如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。 第四条：租金及管理费的支付 1、租金按建筑面积计算，前两年租金以元/月/㎡计算，第三年起租金按7%逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金（元/月/㎡）和物业管理费（元/月/㎡）。乙方的水电费按实际计量计费。 2、租金标准： （1）免租期为两个月，从年月日至年月日止。 （2）租金标准：
付款合同补充协议
XXX总承包合同 付款方式调整的补充协议 发包人（以下简称甲方）：XXX集团有限公司 承包人（以下简称乙方）：XXX集团有限公司 甲、乙双方于2013年6月3日签订的XXXX楼及地下车库工程总承包建设工程合同（以下简称原合同，合同编号为：XXX。 为使该项目工程能按时按质按量顺利完工，并提高付款及结算工作效率，现甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则协商一致，就原合同“第一章合同协议第十二条付款方式”进行补充修改，签订以下补充协议： 一、该项目合同暂定总造价为： 由造价咨询公司根据该项目施工图确定的预算造价并经甲乙双方共同认可的价格（根据原合同相关条约约定下浮后的造价）约为XXX元（大写：79682000元）。 二、本协议签订后，甲乙双方分别按照经审查合格的施工图、图纸会审纪要、第一次核定的主要材料、设备市场价格，在7 个日历天内，双方按约定的付款节点在咨询公司编制的施工图预算基础上共同确定合同暂定总价，作为各进度付款节点的付款的依据。 三、进度款支付条件：完全达到原合同约定的形象进度，质量合格，应有资料齐全。 四、（一）主体建筑：本工程按XXX楼分别核算及支付工程进度款。 每次均按原合同约定节点及核对一致的当期产值的70%；支付，并统一按占总产值的百分比进行核对，作为付款的依据。经双方核对，各期付款分别如下：第一次付款：基础放线，土石方开挖至正4层底板完成，经验收合格资料齐全后拨付工程款：XX楼为XX元整（大写：XX元）； XX楼为XX元整（大写：XX元）。 第二次付款：第12层底板完成，经验收合格资料齐全后拨付工程款： XX楼为XX元整（大写：XX元），
发行股份及支付现金购买资产协议实用版
发行股份及支付现金购买资产协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 丁方： 法定代表人： 戊方： 法定代表人： 鉴于： （1）甲方是一家依据中国法律成立并有效存续的股份有限公司，丁方和戊方为甲方实际控制人； （2）（以下简称“”或“标的公司”）是一家成立公司 （3）甲方拟以向乙方和丙方发行股份以及支付现金的方式购买乙方和丙方合计持有的100%股权（以下简称“本次交易”）并完成对价支付。
基于上述，为实施本次交易，各方根据相关法律、法规、规范性文件之规定，就各方之间有关本次交易的安排，订立本协议，以兹各方恪守。 第1条定义 1.1 除非本协议另有规定，下述用语在本协议内有下列含义： 1.1.1 甲方：指股份有限公司。 1.1.2 本次交易/本次收购：指以向乙方和丙方发行股份以及支付现金的方式购买乙方和丙方合计持有的100%股权以及在此过程中的相关安排。 1.1.3 标的资产/标的股权：指100%股权。 1.1.4 审计基准日：指年月日。1.1.5 估值基准日：指年月日。1.1.6 资产交割日：指标的资产完成交付之日，根据本协议具体条款约定及上下文文义，即指被 的主管工商机关完成登记为其唯一股东之日。 1.1.7 中国：指中华人民共和国，为方便表述，在本协议中未包括中华人民共和国香港特别行政区、中华人民共和国澳门特别行政区和台湾省。 1.1.8 全国股转系统：指全国中小企业股份转让系统。 1.1.9 签署日：指与乙方、丙方、丁方和戊方共同签署本协议的日 期。 1.2 在本协议中，除非另有规定： 1.2.1 “条”、“款”或“附件”即为本协议之“条”、“款”或“附件”；
补充协议-补贴结算
补充协议 甲方：万集融合信息技术（北京）有限公司 乙方： 甲乙双方于年月日签订了《万集卡APP平台入驻合同》（以下称“原合同”），并对双方合作事宜达成一致，现因合作需要，经双方友好协商，需对原合同部分内容作出补充和变更，双方特签订补充协议如下： 一、甲乙双方同意，甲方为扩大乙方的消费群体在本合同有效期内进行推广活动,具体活动安排及时间，以甲方通知为准。 二、推广活动以甲方对乙方进行补贴的形式进行，补贴金额以甲方通知为准。 公式：补贴金额=原合同约定的结算金额-[用户通过甲方APP购买储值卡实付订单金额+优惠券（若甲方未发放优惠券则优惠券的价格为零）] 三、原合同约定，“双方按卡面值的 %结算。结算周期为T+1个工作日（T指用户在甲方APP平台下单购买之日）。” 活动期间将原合同上述内容变更为，“甲方分两次向乙方进行结算，具体如下： 第一次结算：结算金额=用户实付订单金额+优惠券(注：优惠券的数额以甲方的APP为准，若甲方未发放优惠券则优惠券数额为零)。结算周期为T+1个工作日（T指用户在甲方APP平台下单购买之日）。 第二次结算：用户在乙方实际消费后，甲方将其补贴金额结算给乙方。结算周期为T+1个工作日（T指用户持通过甲方APP平台购买的乙方电子会员储值卡在乙方消费之日）。” 四、非活动期间按照原合同的约定进行结算。 五、除上述内容变更外，原合同其他内容不变。本协议为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，是原合同不可分割的组成部分，如本协议与原合同约定不一致的，以本协议的约定为准。 六、本协议经甲乙双方签字、盖章生效。本协议一式两份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。 甲方：万集融合信息技术（北京）有限公司乙方： 授权代表签字：授权代表签字： 签订日期：年月日签订日期：年月
物业收费补充协议范本
合同编号： 物业收费补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
物业收费补充协议范本 物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。物业服务补充协议怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。 物业服务补充协议范文1 甲方： 乙方： 丙方： 经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议 就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。协议如下： 1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。 2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。如丙方违反此规定，且不改正，
乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。 3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。 4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。 5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。 6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。 7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。 甲方： 经办人签字： 乙方： 经办人签字： 丙方： 经办人签字： 年月日 物业服务补充协议范文2 甲方： 乙方： 经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：
物业规定合同补充协议详情
合同补充协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 一、本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。 二、鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《大华虎城-商务中心租户手册合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、保障乙方所租大楼供电稳定、供水充足、供气安全。 2、对商务中心除乙方所租大楼区域的其他公共区域卫生、绿化、安全防、交 通等项目进行维护、修缮、服务与管理。 3、乙方在大楼进行施工改建工作，应符合国家相关法律法规，甲方为乙方为 乙方提供符合自身管理需要的服务。 4、在乙方入住所租大楼前将注意事项书面通知乙方。 二、乙方的权利和义务 1、监督甲方的物业管理行为，就物业管理问题向甲方提出意见和建议；
2、遵守物业的《租户手册》和其它物业规定。 3、承租大楼二次消防设计经过消防确认后，乙方按设计方案为依据装修施工。 4、甲方的物业服务如有过错造成造成乙方损失的，经双方协商确认，予以相 应赔偿；如协商不成，可由具有评定资格的第三方进行评估，双方确认后，予以相应赔偿。 第二条物业管理服务容 合同容补充部分： 一、甲方对房屋开发商产权设施设备的维护和管理 【电梯】 载人电梯正常运行，其他设备按需求正常运行。 保证24小时有乙方维修人员值班，遇电梯困人事件保证30分钟救出被困人员。 执行15日定期保养和每年年检保养制度，并有记录，把有序的维保落到实处，杜绝无序抢修现象。 所有电梯都取得劳动局颁发的安全使用证和合格的检验报告后方可运行。[质量标准] 曳引机 a. 主机运行正常，速度平稳可靠； b. 冷却风机正常、有效； c. 减速和润滑良好，油位正常； d. 制动器完好、可靠。 轿厢 a. 部按钮齐全完好，信号登记有效； a. 照明完好，通风机运转平稳，无异常声； a. 手动、自动操作运行正常；
发行股份及支付现金购买资产协议
发行股份及支付现金购买资产协议 2.公司为一家依据中国法律设立并有效存续的股份有限公司，转让方合计持有其【100%】股权。 3.公司拟通过发行股票及支付现金方式收购转让方合计持有的ABC公司【100】%股权； 4.为完成本次收购，各方同意签署本协议，同时，各方将另行签署《盈利预测补偿协议》（以下简称“《盈利预测补偿协议》”）。 兹此，各方根据法律法规和相关规定，经平等友好协商，一致达成协议如下第一条定义1.本协议以下词语分别具有如下含义1.1.1 收购方指公司1.1.2转让方指【先生、先生、……】1.1.3本次发行指收购方为购买转让方拥有的目标资产以非公开方式向转让方发行 股份。 1.1.4本次交易指收购方向转让方非公开发行股份及支付现金购买转让方持有的目标公司【100】%股权。 1.1.5本协议指本《发行股份及支付现金购买资产协议》。 1.1.6定价基准日指收购方关于本次发行的第【】届第【】次董事会决议公告日。 1.1.7工作日指除星期 六、星期日和中国法律规定的其它休息日之外的任何一天。 1.1.8过渡期指自审计/评估基准日至交割日的期间。 1.1.9交割日指目标公司办理股东变更为收购方的工商变更登记手续完成之日，或各方另行确定的对目标资产进行交割的日期。
1.1.10目标公司指ABC公司。 1.1.11目标资产指转让方持有的、拟转让给收购方的目标公司的【100%】的股权。 1.1.12期间损益指目标公司在过渡期产生的损益。 1.1.13审计/评估基准日指为确定目标资产的价格而对其进行审计/评估所选定的基准日，即20年【】月【】日。 1.1.14证券交易所指【】交易所。 1.1.15证券登记结算公司指【】公司。 1.1.16重大不利事件指造成或可能造成本协议一方或目标公司的生产、经营、稳定性等任何重大方面产生重大不利变化的或不利于目标资产交割的任何行为、事件、事实、条件、变化或其他情况。 1.1.17中国证监会指中国证券监督管理委员会。 1.1.18资产评估报告指【资产评估公司】于【】日出具的《资产评估报告》（【】号）。 2.如本协议其他条款对经本条定义的词语的含义另有规定，以该等其他条款的规定为准。 第二条拟购买资产1.各方同意，收购方向转让方非公开发行股份及支付现金购买转让方持有的目标公司【100】%股权。 2.目标公司的基本情况2.2.1目标公司持有【】市工商行政管理局颁发的注册号为【】的《企业法人营业执照》。 目标公司的住所为【】；法定代表人为X先生；注册资本为【】元；实收资本为【】元；经营范围为【】2.2.2【截至本协议签署之