自考大纲建筑工程概预算

湖北省高等教育自学考试大纲

课程名称：建筑工程概预算课程代号：7055

一、课程的性质及其设置目的：

（一）课程的性质，地位与任务：在建设市场完善的今天，概预算在项目投资，工程招投标，施工企业组织设计，施工成本控制，建筑方案评价等方面运用更加广泛，从而也是土木建筑专业必修课之一。

为了更好的为工程建设服务。因此本课程是本科工程管理专业必修课，属于考试课，它的地位与专业技术课同等重要。

本课程主要学习：工程定额的使用，工程量计算规则和概预算计算方法。

（二）本课程的基本要求：

a. 掌握国家现行概预算计算程序

b. 了解常用定额作用及编制原理

c. 较熟练掌握工程量计算规则

d. 熟练掌握工程费用的计算方法和操作程序

说明：本概预算不仅仅是理论教学，还要能达到上岗操作的能力，而且还应配合概预算课程设计多加训练。

（三）本课程与相关课程的联系：先修课程：房屋建筑构造与识图，工程施工，工程结构，国际工程承包，后继课程：工程项目管理，工程造价管理，工程建设监理

二、课程内容与考核目标：

第一章建筑工程概预算综述

（一）课程内容

1.1 我国工程建设产品造价的形成与改革

1.2建设工程造价全面改革的质变阶段（1992 年至今）

1.3 国外的工程造价管理

1.4 我国工程建设产品及其价格构成的基本概念

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解基本建设的基本概念，概预算在设计、施工、招投标以及在竣工决算中的作用.本章重点是掌握我国工程建设产品及其价格构成的基本概念，掌握建设工程概预算分类及其作用。

（三）考核知识点

1．我国工程建设产品造价的形成与改革历程，要求达到“识记”层次。1.1国民经济恢复时期到党的十一届三中全会以后的工程建设产品造价形成与改革过程

2．建设工程造价全面改革的质变阶段，要求达到“识记”层次。2.1工程造价重大改革的起步到质的飞跃

3．国外的工程造价管理，要求达到“识记”层次。3.1法国、德国、英、美、日本五个国家的工程造价管理

3.2国际上工程造价管理的共同特征4．我国工程建设产品及其价格构成的基本概念，要求达到“识记”层次。

4.1 固定资产与固定资产投资的基本概念

4.2 基本建设的作用及其分类

4.3建设项目的分解及建设项目、单项项目、单位项目等基本概念

4.4 工程概预算与基本建设的关系5．建设工程概预算分类及其作用，要求达到“领会”层次。

5.1按工程建设阶段、工程对象、工程承包合同对工程概预算进行分类及其内涵

第二章工程建设定额编制原理与方法

（一）课程内容

2.1 概述

2.2 施工消耗定额

2.3 预算定额

2.4 单价估价表

2.5 施工企业定额的编制

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解各种定额的适用范围；编制原则；编制方法；单位估价表与一般定额的区别及其编制方法。本章重点是了解施工消耗定额、预算定额、施工企业定额的应用，及其编制原则与编制方法，难点是施工消耗定额

与预算定额编制方法及其应用。

（三）考核知识点

1．概述,要求达到“识记”层次。

1.1 工程建设定额的基本概念及分类

1.2 定额的特点

1.3 定额的编制方法及各个方法的优点

2．施工消耗定额的概念,要求达到“综合应用”层次。

2.1施工消耗定额、劳动定额、材料定额及机械台班使用定额的基本概念

2.2劳动定额、机械台班定额的分类，施工定额的编制，材料消耗定额、机械台班定额计算

3．预算定额,要求达到“综合应用”层次。

3.1预算定额的基本概念及性质、特点与作用

3.2 预算定额的编制原则与步骤及对分项定额指标的确定

3.3 预算定额手册的内容及应用,了解如何编制预算定额手册

3.4 建筑工程基础定额的基本概念及性质与作用,及其组成内容与编制方法

4．单位估价表，要求达到“综合应用”层次。

4.1单位估价表的基本概念及与建筑工程定额的关系，单位估价表的编制依据与方法

4.2 人工单价、材料预算价格、施工机械台班定额价格的确定

5．施工企业定额的编制，要求达到“综合应用”层次。

5.1施工企业定额的意义与作用，编制原则与依据

5.2 施工企业定额体系的构成

第三章建筑安装工程量计算原理与方法

（一）课程内容

3.1 概述

3.2 建筑面积的计算方法

3.3 分项工程量计算方法

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解统筹法计算原理，基数的计算。较熟练掌握建筑面积的计算计算规则，计算公式的适应范围，哪些建筑面积需要计算，哪些不需计算。熟练掌握工程量计算规则，如土方，混凝土，钢筋，楼地面，木材，门窗，室内外装修的工程量计算。工程量计算是否准确，直接关系到概预算计算结果的有效性和误差精度。本章重点是怎样计算建筑面积与计算工程量。本章难点是工程量计算规则的理解，预算定额与工程量计算的配合使用。

（三）考核知识点

1．概述，要求达到“综合应用”层次。

1.1工程量的基本概念、分类与计算原则

1.2工程量计算的项目划分，工程量计算时应注意的事项。

2．建筑面积的计算方法，要求达到“综合应用”层次。

2.1建筑面积的基本概念、组成与作用

2.2计算建筑面积的范围及其计算规则

按照GB/T50353 —2005《建筑工程建筑面积计算规范》来介绍

3．分项工程量计算方法，要求达到“综合应用”层次。

结合2003 年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》计算规则来介绍分项工程量

3.1 土石方工程的组成及计算方法

3.2 计算桩基础应注意的事项及计算方法

3.3脚手架工程的分类及计算规则

3.4 砌筑工程的组成内容及计算方法

3.5现浇混凝土及钢筋混凝土、预制钢筋混凝土及构筑物构件模板分别与混凝土的计算规则，钢筋工程量的计算方法

3.6构件运输及安装工程工程量计算规则

3.7门窗及结构工程的分类及工程量计算规则

3.8楼地面工程工程量计算规则

3.9屋面及防水工程所包含的内容及工程量计算规则

3.10 防腐、保温、隔热工程计算规则

3.11 装饰工程的组成内容及计算规则

3.12 金属结构制作工程计算规则

3.13 垂直运输工程定额的项目划分及项目计算规则

3.14 建筑物超高增加人工、机械计算规则

第四章建筑工程造价的费用构成

（一）课程内容

4.1 建筑工程产品价值构成原理

4.2 传统定额预算费用分析和方法简介

4.3 建筑安装工程施工图预算示例

4.4 工程量清单价的费用构成

（二）自学目的与要求：通过学习本章，掌握直接费、间接费所包含的内容；掌握直接费、间接费的取费标准；掌握工程费用的构成表。本章重点是掌握直接费的构成，特别是材料费，人工费，机械台班费，现场管理费等所包含的详细内容。本章难点是人工费的种类，计费方法，直接费的计费方法，计费程序表的应用。

（三）考核知识点1．建筑工程产品价值构成原理，要求达到“识记”层次。

1.1 建筑工程产品价值构成原理，产品构成及与价值的关系

2．传统定额预算费用分析和方法见解，要求达到“综合应用”层次。

根据[ 2003]44 号文《湖北省建筑安装工程费用定额》来介绍各项取费标准

2.1 直接费的构成及计算方法

2.2 间接费的构成及计算方法

2.3施工利润的基本概念及取费标准

2.4 预算其他费用的构成及其基本概念

3．建筑安装工程施工图预算示例，要求达到“综合应用”层次。

3.1 施工图预算的程序与步骤，建筑安装工程造价取费计算程序

4．工程量清单计价费用的构成，要求达到“综合应用”层次。

4.1 工程量清单的含义

4.2 建筑工程工程量清单计价的费用构成及计价步骤

第五章工程量清单的编制

（一）课程内容

5.1 推行工程量清单计价的紧迫性与意义

5.2 两种计价方式的区别

5.3 工程量清单计价的内容、作用、特点

5.4 工程量清单的编制原则、依据与步骤

5.5 工程量清单的编码与单位

5.6 工程量清单的编制方法

5.7 工程量清单的整理

5.8 某市房屋建筑工程工程量清单施工招标实例

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解推行工程量清单的紧迫性与意义及与施工图预算的区别。掌握工程量清单计价的内容、作用、特点与其编制原则、依据、步骤与方法。本章重点是掌握工程量清单的内容、作用、特点。本章难点是掌握工程量清单的编制原则、依据、步骤及编制方法。

（三）考核知识点：

1．推行工程量清单计价的紧迫性与意义,要求达到“识记”层次。

1.1 实施工程量清单计价的紧迫性及应如何完善

1.2工程量清单计价意义的具体表现2．两种计价方式的区别,要求达到“领会”层次。

2.1 施工图预算与清单计价的区别

3．工程量清单计价的内容、作用、特点，要求达到“领会”层次。

3.1工程清单计价作用及其方式的特点

4．工程量清单的编制原则、依据与步骤,要求达到“领会”层次。

4.1 工程量清单的编制原则、依据、步骤

5．工程量清单的编制步骤,要求达到“简单应用”层次。

5.1 工程量清单编码的组成

5.2 计算工程量清单分项计量的有效位数的规定

6．工程量清单的编制方法,要求达到“领会”层次。

6.1 分部分项工程量清单分项项目的划分

6.2 分部分项工程量清单格式的规定

6.3 分部分项工程量清单编制步骤和方法了解如何编制

6.4措施项目与其他措施项目清单的含义，措施项目、其他措施项目工程量的编制

7．工程量清单的整理，要求达到“识记”层次。

7.1 了解工程量清单采用的格式

8．着重介绍清单计价模式下工程量的计算规则，要求达到“综合应用”层次。

9．某市房屋建筑工程工程量清单施工招标实例，要求达到“简单应用”层次。

8.1 结合实例掌握如何编制工程量清单

第六章工程量清单计价方法

（一）课程内容

6.1 工程量清单计价的基本概念

6.2 编制综合单价和总价的原则、依据和程序

6.3 综合单价的编制

6.4 清单分项费用的确定

6.5 某市超市钢筋混凝土结构工程投标报价实例

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解综合单价与清单单价的基本概念及综合单价与清单单价的应用范围及影响因素。掌握综合单价与总价的编制原则、原则、程序、方法及清单分项费用的确定。本章重点是掌握编制综合单价与总价的编制原则、原则、程序、方法。本章难点是掌握如何对清单分项费用的有关规定与计算如何确定，对清单计价表的编制。

（三）考核知识点：

1．工程量清单计价的基本概念，要求达到“识记”层次。

1.1 综合单价与清单计价的基本概念、意义与内涵

1.2清单计价的应用范围与影响因素

2．编制综合单价和总价的原则、依据和程序，要求达到“简单应用”层次。

2.1编制工程量清单各分项综合单价和总价应遵循的原则

2.2 工程量清单计价的编制原则

2.3工程项目总价的编制程序和步骤

3．综合单价的编制，要求达到“综合应用”层次。

3.1 综合单价规范格式及应用

3.2综合单价的编制程序与步骤编制方法结合实例理解

4．清单分项费用的确定，要求达到“简单应用”层次。

4.1工程量清单计价的一般规定

4.2工程量清单计价格式的有关规定及应用

4.3工程量清单项目费用分析及费用的计算

4.4 单位工程造价的形成

4.5结合某市购物超市钢筋混凝土结构工程投标报价实例掌握工程量清单报价表的编制

第七章计算机在工程造价管理中的应用

（一）课程内容

7.1 概述

7.2“清单大师”工程量清单计价软件的开发

7.3“清单大师”工程量清单计价软件的主要功能和操作方法

7.4 招投标的电子化和信息化

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解国内外工程造价软件的发展概况与发展方向，

“清单大师”工程量清单计价软件的开发及主要功能和操作方法,电子标书的基本概念及意义，电子标书的操作系

统。本章重点是在实际中熟练掌握“清单大师”工程量清单计价软件的操作方法。

（三）考核知识点：

1．概述,要求达到“识记”层次。

1.1国内外工程造价软件发展概况及进程

1.2“清单大师”系列软件的概述

2.“清单大师”工程量清单计价软件的开发，要求达到“识记”层次。

2.1 清单大师开发工具的选择

2.2 清单大师功能模型描述工程计价软件应具备和实现的功能

2.3清单大师系统的数据库系统开发及软件开发模型与流程

3.“清单大师”工程量清单计价软件的主要功能和操作方法，要求达到“领会”层次。

3.1 招标文件的工程量清单的编制

3.2 投标文件的编制步骤

4．招投标的电子化与信息化，要求达到“识记”层次。

4.1 电子标书的基本概念及其意义

4.2了解电子标书的操作流程

4.3 计算机辅助评标软件的主要功能模块

4.4 网上招标的现实意义与主要包括的功能

第八章建设项目投资估算与设计总概算

（一）课程内容

8.1 建设项目投资估算与设计总概算的区别

8.2 投资估算

8.3 建设项目总概算的组成内容

8.4 建设项目总概算的编制程序与方法

8.5 建设项目总概算文件及技术经济分析

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解投资估算、设计总概算的基本概念及其两者之间的区别。掌握建设项目总概算的组成内容及编制程序与方法，对设计总概算投资比例分析表、费用构成表、技术经济指标表的应用。本章重点是掌握建设项目概算的编制程序。本章难点是如何结合实例编制设计总概算表。

（三）考核知识点：

1. 建设项目投资估算与设计总概算的区别, 要求达到“领会”层次。

1.1投资估算、设计总概算的基本概念，概算的组成及相互关系

2．投资估算，要求达到“识记”层次。

2.1 投资估算的阶段划分、作用及特点

2.2投资估算、固定资产投资估算的构成及投资估算编制方法

3．建设项目总概算的组成内容,要求达到“简单应用”层次。

3.1工程费用项目的组成

3.2工程建设其他费用的基本概念及其构成，土地使用费、建设单位管理费、工程保险费等基本概念

3.3预备费、建设期建设贷款利息、固定资产投资方向调节税的基本概念及构成

4．建设项目总概算的编制程序与方法,要求达到“领会”层次。

4.1设计总概算书的编制程序、方法及土地使用费、建设单位管理费的确定

5．建设项目总概算文件及技术经济分析，要求达到“简单应用”层次。

5.1 总概算文件的组成内容

5.2 对投资比例分析表、费用构成分析表及技术经济指标表的应用

第九章单位工程设计概算的编制

（一）课程内容

9.1 概算编制的特点、原则和依据

9.2 概算定额与概算指标

9.3 概算编制方法

9.4 概算分项与工程量计算特点

9.5 概算书的组成及编制步骤

9.6 概算编制实例

（二）自学目的与要求：通过学习本章，要求了解概算定额、概算指标的基本概念，概算编制的特点、原则、依据与

方法。掌握概算分项与工程量计算特点，工程费用的组成与工程概算造价计算表的编制。本章重点是掌握工程费用的

组成与工程概算造价计算表的编制。本章难点是结合实例理解如何编制概算。

（三）考核知识点：

1. 概算编制的特点、原则和依据，要求达到“识记”层次。

1.1概算编制的特点、原则

1.2概算的编制依据

2．概算定额与概算指标，要求达到“领会”层次。

2.1 概算定额、概算指标的基本概念及作用

2.2概算指标的基本概念及单位工程、单项工程概算指标的确定

2.3概算定额的内容及特点

2.4 建筑工程工料消耗指标与工程主要项目费用构成指标的编制

3．概算编制方法，要求达到“简单应用”层次。

3.1 对建筑工程概算表的应用

3.2 用概算指标编制概算时对建筑工程概算指标修正表的应用及对工程概算造价计算表的应用

3.3用类比法编制概算应考虑的调整及计算

4．概算分项与工程量计算特点，要求达到“简单应用”层次。

4.1概算指标特点

4.2结合实例说明工程量计算特点

5．概算书的组成及编制步骤，要求达到“领会”层次。

5.1 概算书制表格式的组成,对概算造价汇总表的应用

5.2 概算的编制步骤

6．概算编制实例，要求达到“简单应用”层次。

6.1 编制说明的内容

6.2 实例中土石方工程费用表、工料价差表、建筑工程概算表等的编制，对其理解在实际工程中如何编制

第十章水电安装工程概算

（一）课程内容

10.1 给排水工程的基本概念

10.2 给排水工程识图

10.3 电气安装工程的基本概念

10.4 给排水工程设计总概算简介

10.5 概算指标法

10.6 线路支路管线敷设概算

10.7 照明灯具概算

（二）自学目的与要求：通过学习本章，了解给排水工程、排水工程与电器安装工程的基本概念,掌握如何识别给排水

工程图,熟悉概算指标法.本章重点是掌握概算指标法及编制方法.

（三）考核知识点：

1．给排水工程的基本概念,要求达到“识记”层次。

1.1给排水工程与排水工程的基本概念

1.2了解常用的给排水安装工程材料及设备的种类

2．给排水工程试图,要求达到“领会”层次。

2.1了解给排水工程识图的有关概念及掌握如何识给水与排水图

3．电气安装工程的基本概念,要求达到“识记”层次。

3.1 了解常用电工材料和电气设备的基本概念

4．给排水工程设计总概算简介,要求达到“领会”层次。

4.1结合实例如何编制给供水工程总工程汇总表

5．概算指标法,要求达到“领会”层次。

5.1结合实例如何编制给排水工程概算

6．线路支路管线敷设概算，要求达到“识记”层次。

6.1了解线路中的照明、插座支干线的列项与计算7．照明灯具概算，要求达到“识记”层次。

7.1 了解灯具安装概算应注意的问题

第十一章设备工程概算

（一）课程内容

11.1 线性设备工程的基本概念

11.2 设备工程概算综述

11.3 设备购置概算的编制方法

11.4 设备安装工程概算指标编制示例

11.5 设备安装工程概算的编制

11.6 设备及其安装工程概算的表示和编制实例

（二）自学目的与要求：通过学习本章，了解通风工程设备、采暖及锅炉工程煤气安装工程等基本概念，掌握设备购置概算、设备安装的编制方法。本章重点是如何编制设备购置概算与设备安装工程概算。

（三）考核知识点：1．线性设备工程的基本概念，要求达到“识记”层次。

1.1通风工程设备、采暖及锅炉工程煤气安装工程等的基本概念

2．设备工程概算综述,要求达到“识记”层次。

2.1设备工程概算的基本概念及编制方法

3．设备购置概算的编制方法，要求达到“领会”层次。

3.1了解设备购置费的基本概念及国内设备原价、国外进口设备原价的计算4．设备安装工程概算指标编制示例，要求达到“领会”层次。

4.1 设备安装工程的概算指标的表现形式

5．设备安装工程概算的编制，要求达到“领会”层次。

5.1 设备安装工程概算的编制依据

6．设备及其安装工程概算的表示和编制实例，要求达到“领会”层次。

6.1 结合实例掌握设备、安装工程概算表及单位工程概算的应用

第十二章实践环节：课程设计

（一）课程设计目的

课程设计的目的是使学生了解施工图阶段编制工程预算的基本步骤和工作流程，初步锻炼运用所学基础知识解决实际问题的能力。加强对建筑工程消耗量定额及工程量清单计价的内容和使用方法的掌握，并学会工程量计价软件和钢筋抽样软件的使用方法。同时进一步理解工程量清单计价与传统定额计价的差异，对建筑工程概预算在施工图阶段的计价内容和计价过程有一个全面、完整的了解。

（二）课程设计要求

1．巩固和加深对建筑工程概预算课程基本知识的理解，提高综合运用本课程所学知识的能力。

2．培养根据课题需要选学参考书籍，查阅手册、图表和文献资料的自学能力。让学生通过独立思考，深入钻研有关问题，学会自己分析并解决问题的方法。

3．了解造价软件在本领域的使用情况及各自特点，初步学会一种使用工程造价软件。

4．了解与课题有关的工程技术规范，能按照设计任务书的要求，完成设计任务，编写设计说明书。5．培养严肃、认真的工作作风和科学态度。

（三）要求完成的主要任务: （包括课程设计工作量及其技术要求，以及说明书撰写等具体要求）1．熟悉工程量清单计价计价规范，学习应用工程量清单计价模式计算该项目的工程量（土建及装饰），提交工程量计算书，填写工程量清单。

2．学习工程量清单计价软件和钢筋抽样软件。利用钢筋抽样软件计算若干部位和构件的钢筋工程量（详见附件要求），提交构件钢筋汇总表和钢筋直径统计汇总表。用工程量清单计价软件计算工程预算造价，提交工程量清单报价书。

3．按照要求编写课程设计说明书。

（四）完成课程设计步骤与方法

1．熟悉课程设计任务书内容；