三通一平的标准
三通一平的标准
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一、建筑施工中的三通一平没有具体的国家层面的法律条文或者规定，是《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款中的约定。
二、三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）
1、电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；
2、路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）；
3、场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平。
一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围。
其他回答
没有对应的法律条文，这是《建设工程施工合同（示范文本）》中通用条款中的约定。
固定单价合同：承包商承担单价变动风险；发包方承担工程量变动风险；
固定总价合同：合同总价固定不变；但是设计变更，需要按规定增减造价；
临时围墙及三通一平方案
临时围墙及三通一平方案 工程概况： 本工程位于工业园区，占地51亩，约339662 m。为了便于整个项目开展与管理，在项目四周用围墙维护及三通一平以达到生产基地项目顺利开展，四面围墙共计800m。 围墙方案： 临时围墙基础埋深-04m-1.2m,主体围墙高度在2.5米，厚度为0.24米；墙间柱高度为2.7米，厚度为0.37米，柱间距为5米。墙体主要材料为MU10标准页岩烧结砖（240*120*53），用1：2.5 M5水泥砂浆粘结；围墙外侧用1：3水泥砂浆抹灰。基槽宽度为0.5米，基础稍做平整即可用C10细石混凝土封闭。墙间每隔20米设置一道伸缩缝，缝间距为0.01米。围墙内外粉刷白。 修路方案： 1，从基地内提供的重载道路东西及南北各一条施工道路与场地外围道路连接共计400.5m。 2，总计需要修筑临时道路450.05m。根据施工现场行走车辆的需要，修一条60cm厚8m宽由山皮石铺设的双向单车道，计划填土山皮石方量6075.849m3
3，道路修筑方案： （1）在道路施工范围内，对含有地表水、淤泥、垃圾等地方应进行排除清理。 （2）对清理后原路面进行平整，经现场管理人员检查合格后进行初步碾压工作。 供电方案 1、根据工程情况，本工程配备机械如下： 进场施工机械表：
2、施工供电设计 根据施工情况及将来生产生活的需要，如：维抢应急单位的入住等原因所产生的增容及其它不可预见性原因，考虑到经后永久性使用。 故选用五线铝芯电缆3*185 mm2+2×95mm2。 电缆敷设长度1㎞（由于电缆长度较大及不可预见性且采用的是直埋的方式等原因，所以考虑到以上线径的增加），敷设方式采用直埋。 3、施工用电具体事实细则 （1）接地与接零保护系统 施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中必须采用TN-S接零保护系统。施工现场每处重复接地的接地电阻值应不大于10Ω，且不得少于3处（总配电箱、线路中间和末端处），重复接地线应与保护零线相连，接地电阻每月检测一次。接地装置的接地线应采用可靠的导体及连接方式的导体，在不同点与接地体做电气连接，垂直接地体应采用角钢（镀锌角钢∠50×5），钢管（镀锌DN50）或圆钢（且极间距大于等于5M），不得采用螺纹钢。 保护零线应由工作接地线，配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出，保护零线应接至每一台用电设备的金属外壳（包括配电箱）。
三通一平相关规定
“三通一平”工作应由甲方支付费用。（发包方支付） 依据：GF-1999-0201建设工程施工合同第二部分通用条款第二款双方一般权和和义务中的第8条发包人工作。 新版的GF—2003—0213建设工程施工合同也有相关的说明。 直接复制的建设工程施工合同 https://www.360docs.net/doc/a92537312.html,/forum/detail937897_1.html 土建的“三通一平”与装修的“七通一平” -------------------------------------------------------------------------------- 中国建筑装饰协会信息咨询委员会专家组专家高级经济师吴承辉 房地产开发兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”——水通、电通、路通、场地平整。这也是招标工程必须具备的条件中重要组成部分。 水通——施工企业根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水量，根据员工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日需用水量，要求建设单位提供几吋（直径多少mm）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要，以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网，在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用并取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。 电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的，大型垂直运输机械，
三通一平工程施工合同--模板
******三通一平工程施工合同 发包方（以下简称：甲方）： 承包方（以下简称：乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建本工程的有关事宜，甲乙双方在协商一致、互惠互利的基础上，达成如下合同条款。 第一条工程概况 1.1工程名称：*****一期三通一平工程（以下简称：“本工程”） 1.2工程地点： 第二条承包内容 2.1 承包范围： 包括但不限于材料采购、结构施工、供货、验收合格及维护、保修等图纸范围内（包括二次设计）的全部内容；且包括依据本合同文本、法规、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。 2.2承包方式：包工包料、包相关部门验收合格、包维修等。 第三条合同价款 3.1本工程合同暂定价为元（大写：元整）。工程结算时，以经 双方确认的实际发生的工程量为准计算本工程结算总价款。 3.2 附件中的固定综合单价是完成一个规定计量单位项目所需的包括但不限于二次设 计费、人工费、材料费、机械使用费、安装费、运输费、装卸费、措施费、水电费、规费、企业管理费、检测费、完善招投标手续费、合同备案费、相关政府部门验收费、材料及成品保护费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同文件明示或暗示的一切风险、责任和义务等本工程验收合格且交付使用的全部费用及保修期内的保修费、维护费。 3.3 附件中的固定综合单价价款已包含图纸上已体现或图纸上虽未体现但属于承包本 工程必需有的所有分项工程的费用，附件中未标明的项目和费用均被视为已经包含在合同固定单价价款中。 3.4 因甲方原因导致工程变更而增、减费用的，若本合同附件中有相同或类似项目的， 按照该项目的固定综合单价进行结算；若本合同附件中没有相同或类似项目可作
三通一平合同
建筑工程合同书 工程名称：XXXXX“三通一平”工程 发包人（甲方）:石家庄XXXXX 承包人（乙方）:河北XXXXX 签订日期：XXX灯XX月X日 发包人（全称）:石家庄市XXXXX （甲方） 承包人（全称）:河北XXXXX （乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
双方就“三通一平”工程项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：XXXXX “三通一平”工程 2、工程地点:XXXXXXX 号 二、工程承包范围 工程虽清单全部内容（见附件）。 三、合同工期 开工日期XXXX 年X月X日.竣工日期为XXXX年X月X 日，合同工期总天数XX天。 四、质n标准 工程质虽标准：合格 五、合同价款 工程总造价：大写：XXXXXXXX 元（人民币）￥ XXXXXX 元（人民币） 六、合同价款支付 合同竣工后，甲方根据审计公司出具的〈〈结算审核报 告》，一次性支付乙方工程总造价的100 % ,计：￥ : XXXXXX 元（人民币）。 七、发包人工作 1、委派XX 为甲方代表,联系方式：XXXXXXXXXXX 2、工程开工前，甲方为乙方提供水、电等必要的施工条件，为 乙方提供临时办公场所。
3、办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有干扰或收费，应承担责任。 八、承包人工作 1、委派XXX为乙方代表，联系方式； XXXXXXXXXXX Q 2、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。 3、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，竣工前清理好现场。 九、竣工验收 工程竣工，由甲方组织工程验收。验收合格，方可支付工程价款。 十、竣工结算 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料，经造价咨询公司审计，出具〈〈结算审核报告》的竣工结算价后一周内，支付工程竣工结算价款，乙方出具正式发票。
证据说明
证据材料的说明 一、I 1.1~I1.3证据说明 政府有关部门对芍药居小区2-08楼工程的合法审批文件和颁发的许可证 二、I 1.4证据说明: A.签约日期:1993年4月20日承包方式:包工包料 B.质量等级:市优质工程 C.合同造价:7660440元 D.违约金:按工程造价的万分之二交付违约金 E.合同价款调整: 1、本市发的93年政策性调价文件; 2、概算定额中的参考价暂估价按市定额管理处有关规定 调整; 3、钢材、木材、水源有甲方协助联系，提供资源，乙方负 责购买、运输、差价由甲方负责，乙方在4月15日前 提出材料的品种、数量、供应时间。 G.乙方提交竣工图的时间和分数:接到验收报告3天内组织竣工验收。 上述内容说明合同的签约事实并结合其他证据证明被上诉人的违约行为的法律依据和审核意见书的错误。 三、I 1.5证据说明 证明上诉人按建筑施工合同的规定履行合同规定开工前的义务，而被上诉人未履行合同规定义务，拖延了开工时间。 四、I 1.6证据说明 证明被上诉人基础工程拖延工期的时间。
五、I 1.7~I 1.8 证据说明 证明上诉人按工程进度履行付款的情况。 六、I 1.9~I 1.10证据说明 通过工程进度表证明被上诉人拖延工期。 七、I 1.11证据说明 93年1月10日甲乙双方及设计单位洽商2-08楼加层问题。 八、I 1.12~I 1.13证据说明 证明设计委托要求楼高不得超过20米及加层限制2.4米.旨在说明按照设计要求2-08楼楼高不应超过20米，结合I 3.1~I 3.8证据材料整体进行说明。 九、I 1.14证据说明 证明上诉人坚持原加层包死价格130万元的说明。 十、I 1.15 证据说明 证明被上诉人不适当履行合同的证据材料。 十一、I 1.16及I 6.1证据说明 证明被上诉人甩项竣工的事实及结合I 6.1证据的甩项竣工具体明细表，其甩项应扣减相应工程款。 十二、I 1.18 、I 19证据说明： 证明五建不履行协议义务，拒绝送交市预算审查处仲裁的事实。
三通一平控制工作标准
三通一平控制工作标准 （1）施工方案及技术要求 场地平整高程控制必须满足相关规范要求；施工前，从政府相关部门取得水、电、通讯的施工方案。房产项目部负责编写招标技术要求并评审完成。 （2）确定施工单位 a.对施工单位进行考察，根据考察结果填写《资格预审报告》。 b.选择合适施工单位进行投标报价。 c.确定中标施工单位。 （3）检查人员、设备及相应资料 a. 检查人员组织情况，是否满足工程需要；是否对操作人员进行了安全教育及安全技术交底，查验操作人员上岗证。 b. 材料进场检验，查看材料合格证。 c.检查机械设备的配备是否满足工程需要。 d.将施工图纸发放给施工单位，监督施工单位是否已对施工班组进行技术交底。 （4）现场检查 施工现场应有严禁烟火等安全标语及相关警示牌；高空作业时必须系好安全带，严禁在高空抛丢材料、工具等；地下管网施工时应放好土方开挖坡度，避免发生土方垮塌伤人；机械施工时应注意有专人指挥；临时用电应遵循相关规定。 （5）施工检查 a.道路：检查道路放线位置、标高是否满足施工要求。检查道路基层是否夯实。检查砼的配合比是否满足施工质量要求。检查砼的厚度是否满足施工质量要求 b.给排水：申请施工用水及办理雨污施工许可证，施工用水申请：准备小区总平图、红线图（带规划骑缝章）资料，到自来水总公司申请用水，自来水总公司进行现场勘测，确定用水方案，组织施工。小区雨污接入时，需准备小区雨污总平图、红线图（带规划骑缝章）资料，向市政相关部门申请办理施工许可证，办理后在规定的时间内由我方安排施工单位进行施工完成。 c.施工工序：检查垫层是否满足相关要求。检查雨污标高是否与园区内雨污管接口标高相
三通一平标准
工程附件 本附件是中国石油天然气股份有限公司华南销售分公司（甲方）与XXXXXXXXXXXXXXXX（乙方）签订的“《XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX》合同附件”不可分割的组成部分。根据该合同的有关规定，乙方应当按以下具体要求完成加油站场地的三通一平、道路开口、排污等工程与服务工作，并承担相关的费用。 1、在本油站的施工许可证颁发之日前，如果在征地红线内、加油站用地向公路正前方以及现有车道边线围成的区域范围内，有地上地下电缆、通信线路、管道以及影响加油站建设和经营的所有地下地上建筑物、构筑物等等，均由乙方负责向有关单位报建并完成报建批文要求的工程任务；如需迁移和补偿，一切工程和费用由乙方负责（以上工程如果可以通过在乙方做排污沟盖板工程时保护的，经相应政府主管部门同意和批准，乙方可不单独做保护。但光缆、电缆的保护由乙方负责）。乙方向甲方提供红线内准确的地下障碍物及原有隐蔽工程的图纸，因图纸不准而导致的施工中对原隐蔽工程的破坏由乙方负责。 2、供电设施：乙方申请及安装提供50KVA、380伏/3相低压电至建筑红线边缘内甲方指定地点，并承担建造变电房及相关设施的费用（如果是室外变压器，属地供电部门不要求建变电房，可不建），包括自当地电力部门取得审批文件、增容费、竖立电线杆、干式变压器、配件等（从电度表起的工程及费用由甲方负责）。电力须由当地电力部门直接供给，电费单价按照当地电力部门有关规定确定，甲方
不接受通过第三方进行电力连接而取得用电。供电系统的安装工作必须由电力部门认可的有资质的施工队进行，乙方负责向甲方提供电力部门对该施工单位的资质认可书，并将施工单位在施工过程中全部交工资料交给甲方（即：干式变压器、电表、电线、配电箱等的出厂合格证、保修单等；接地电阻测试记录等）。在规定的保修期内因产品不合格或安装过程中的错误而导致施工中或以后的运作经营中无法供电由乙方负责在规定的时间内改正，费用由乙方负责。乙方负责完成电力部门向甲方加油站提供永久供电的批文（或合同）。 3、消防及洗车用水：申请及提供消防及日常用水连接。消防供水需用4寸水管，日常用水需2寸水管。承担包括从自来水公司取得批文，增容费，连接工作以及管道、水表、配件、检查井的费用（加油站内部排污、水管等消防设施的安装及费用由甲方负责）。乙方负责完成自来水公司向甲方加油站提供永久供水的批文（或合同）。 4、乙方负责以甲方名义到当地电信部门申请及提供3条（可根据实际定）程控电话线到红线范围甲方指定地点内，费用由乙方负责。 5、道路开口及清理：乙方负责向政府相关部门办理加油站2个各12米的道路出入口（以甲方设计的图纸为准，以不违反市政府规划原则为限）的报批开通手续。包括道路的开口、入口、加油站地块及前5米范围内的绿化带、树木全部迁移，加油站地块（包括公路预留地）与公路相接部分广告牌的全部迁移；影响加油站进出口的高压电线杆、公交车牌、路灯、市政、绿化等其他设施的全部迁移，出入口需无阻碍地与道路主干道连接，报建及拆迁费用由乙方负责，路面、
三通一平施工控制程序(细则)
三通一平"施工控制程序提要：1.检查人员组织情况,是否满足工程需要;是否对操作人员进行了安全教育及安全技术交底,查验操作人员上岗证。2.材料进场检验,填写《进货检验监督记录》,查看材料合格证。3.检查机械设备的配备是否满足工程需要。 更多精品：总结 "三通一平"施工控制程序 本程序适用于"三通一平"的施工过程的监督管理。 一、流程控制图 (一)施工工艺流程图 明确场地平整范围→ 确定道路、施工水电等方案→ 选择施工单位→ 养护→ 调试→ 验收→ 标高控制检测 (二)监督管理流程图 二、质量要求 场地平整高程控制必须满足相关规范要求;施工前,从政府相关部门取得水、电、通讯的施工方案。 三、工程管理细则 (一)配合政府相关部门完成雨污、申请施工用水、给水管道的现场施工。 (二)施工单位选择 1.施工单位报价,对施工单位进行考察,根据考察结果填写《供方评价记录表》。 2.定标会确定中标施工单位。 (三)入场准备 1.检查人员组织情况,是否满足工程需要;是否对操作人员进行了安全教育及安全技术交底,查验操作人员上岗证。 2.材料进场检验,填写《进货检验监督记录》,查看材料合格证。 3.检查机械设备的配备是否满足工程需要。 4.将施工图纸发放给施工单位https://www.360docs.net/doc/a92537312.html,/,监督施工单位是否已对施工班组进
行技术交底。 (四)安全注意事项 1.施工现场应有严禁烟火等安全标语及相关警示牌。 2.高空作业时必须系好安全带,严禁在高空抛丢材料、工具等。 3.地下管网施工时应放好土方开挖坡度,避免发生土方垮塌伤人。 4.机械施工时应注意有专人指挥。 5.临时用电应遵循相关规定。 (五)主要施工工序 1.道路 (1)检查道路放线位置、标高是否满足施工要求。 (2)检查道路基层是否夯实。 (3)检查砼的配合比是否满足施工质量要求。 (4)检查砼的厚度是否满足施工质量要求。 2.给排水 (1)申请施工用水及办理雨污施工许可证 A.施工用水申请:准备小区总平图、红线图(带规划骑缝章)资料,到自来水总公司申请用水,自来水总公司进行现场勘测,确定用水方案,组织施工。 B.小区雨污接入时,需准备小区雨污总平图、红线图(带规划骑缝章)资料,向五路一桥经营管理公司申请办理施工许可证,办理后在规定的时间内由我方安排施工单位进行施工完成。 (2)施工工序 A.检查垫层是否夯实。 B.检查雨污标高是否与园区内雨污管接口标高相符。 C.检查接口处是否牢固可靠,无渗漏。 D.检查给水管径是否与方案相符。 E.检查施工水表直径是否与原方案设计相符
“三通一平”工程施工合同
三通一平”工程施工合同 要点 乙方（承包方）承包甲方（发包方）的通水、通电、通路、平整场地工程的施工工作，承包方式 为固定单价承包，本合同适用于三通一平”的施工合同。 三通一平”工程施工合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为了实施工程项目，特提前实施三通一平”工程，在签署本合同前，乙方已自行踏勘现场， 本合同价格为固定单价合同，合同价格内乙方已充分考虑各种环境及技术因素，为此根据《合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致达成以下条款供双方共同遵守： 第一条工程建设内容 1.1三通一平 1.1.1通水工程：潜水泵（5寸18米扬程）一台、输水管 m。 1.1.2通电工程：架设线路_________ m，包括_____________________ （型号）变压器一台。 1.1.3通路工程： （1 ）新修道路m包括修整路基、夯实路面。 （2 ）整修道路m包括修整填补旧路基、夯实路面。 1.1.4平整场地：修整路面，铺筑填充料，整平夯实，厚度为。 第二条承包方式 2.1合同价款承包方式：固定单价承包，含人工、材料、机械、安全、措施、赶工、深化设计等所有的费用。 2.2合同总价暂定人民币（大写） _____________________ （￥ ________ 元） 2.3工程完工后经甲方初验合格付95%，剩余部分1年质保期后无息退还，甲方将上述款项 支付到本合同约定的对公账户，乙方要求付款时应当按照甲方的要求提供合法的正式发票。
第三条合同工期及进度 3.1开工日期：自_________ 年 _______ 月 ______ 日起至 ________ 年_______ 月_______ 日止。 3.2合同工期历时天数：天 3.3为满足本工程工期的要求，乙方承诺采取一切有效措施，满足工期要求。 3.4乙方在保证工程质量的前提下，甲方要求按合同规定的完工日期提前完工，按监理人核实的提前天数，甲方可向乙方支付提前完工奖金，提前完工奖励金计算方法：协商确定。 第四条甲方的义务和责任 4.1应遵守与本合同有关的法律、法规，并应承担相应的责任。 4.2应按招投标文件中《技术条款》的有关规定，委托监理人向乙方提供现场测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。 4.3应委托监理人向乙方提供应由甲方负责提供的图纸。 4.4应按合同约定按时支付合同价款。 4.5应按国家规定负责统一管理本工程的文明施工、治安保卫、施工作业安全工作。甲方对 文明施工的统一管理和协调工作不免除乙方应负的责任。 4.6应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查乙方所采取的环境保护措施，并监督其实施。 4.7应协调处理施工场地周围地下管线、临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担有关费用。 4.8应按合同规定负责办理由甲方投保的保险，负责应由甲方承担的协调工作，应按现行水利水电工程验收规定，组织或主持有关验收工作。 4.9有权对乙方的施工进度、质量、安全等事项进行监督检查，必要时要求乙方及时纠正，否则甲方有权单方面解除本合同并另行委托第三方进行施工。 第五条乙方的义务和责任 5.1应遵守有关的法律、法规和规章，并承担相应的责任。 5.2应在接到开工通知后 3日内，按投标文件及时向工地调遣或雇佣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。若乙方未按合同要求按时调遣人员、设备、材料，或擅自变更投标文件中承诺的项目经理，应承担相应违约责任。 5.3应认真执行监理人发出的与合同有关的任何指示，严格按监理审批的施工图纸进行施工。 5.4应按合同约定及图纸规定的内容和期限，编制施工组织设计、施工措施计划和由乙方负 责的施工图纸，报送监理人审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。 5.5按有关规定负责办理由乙方投保的保险，应按国家有关规定文明施工，保证工程施工和
土地一级开发三通一平标准
XXX县土地一级开发“三通一平”标准 （征求意见稿） 为进一步加强政府调控土地市场和优化土地资源配置，通过实施土地一级开发，完成片区土地“熟化”，提高土地利用效益，力求土地最优使用和土地收益最大化。根据《昆明市人民政府关于进一步加强土地一级开发管理的通知》（X 政发〔2009〕63号）、《XX市土地一级开发整理管理办法》（X政发〔2010〕74号）等有关规定，结合本县实际，制定土地一级开发“三通一平”标准。 一、“三通一平”的概念 “三通”指的是水通、电通和路通，即满足一、二级开发建设使用的施工用水、用电和地块内市政规划道路及进出场地的道路的建设工作。“一平”指的是用地红线范围内的场地平整。由实施土地一级开发的公司到供水公司、供电公司办理开户，并完成地块内市政规划道路和进出场地施工道路的建设。 二、“三通一平”的总体要求 把道路通往施工现场，把水、电供到地块红线边或地块内的合理位置，满足地块一、二级开发的使用和要求。同时完成地块内的市政规划道路建设工作。 三、“三通一平”总的原则 科学考量，布局条理清楚。
四、“三通一平”的具体要求 1.通水。要针对储备土地的不同用途、根据一、二级开发单位负责提供总施工用水、生活用水、消防用水的总用水量，从而确定供水管网。还要尽可能将临时管网和正式管网进行综合设计，依据施工工程的实际需要以及拟定的施工方案安装临时管网。在安装临时水网时，尽量利用红线内的正式管网，把管线铺设到地块红线边或地块内合理位置，再根据技术要求留出开口。 2.通电。通盘全面考虑一、二级开发施工期间内总用电的需求量，设计和布置合理的用电设备，施工时把管线架设到地块红线边或地块内合理位置，根据技术要求留出搭接口。 3.通路。建设直通施工现场的道路，满足一、二级开发施工期间施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务进出场。如果通往施工现场的路段难以实现载重车辆通行，必须采取加固技术措施，满足道路通畅。施工道路由一级开发单位完成，如果地块内有市政规划道路，则由土地一级开发单位在规划、住建等职能部门的审核、批准后实施建设。 4.一平。拆除场地内的全部障碍物，确定场地平整的平整度和高度，满足二级开发的施工企业在中标后按施工组织设计的要求布置生产区、生活区，开展建筑物的测量、放线、定位等工作。
建筑工程十三个专业项目验收标准汇编
建筑工程十三个专业项目验收标准汇编 1、规划验线 验收条件 工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。 验收程序 建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。 规划验收 验收条件 建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外
道路、管网、园林绿化已完成。 验收程序 1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。 2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。 3、电梯验收 验收条件 电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。 验收程序 1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。 04 消防验收 验收条件 室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。 验收程序 1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料： A. 建设工程消防验收申报表； B. 工程竣工验收报告； C. 消防产品质量合格证明文件；
建设工程建筑施工三通一平合同协议合同书
精心整理 建设工程施工合同 合同编号：(号） 甲方： 乙方： 签订时间：年月日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程项目概况 一、工程名称：施工现场三通一平工程 二、工程承包范围和内容： 1、范围：居住小区规划图纸中A、B、C地块（详见规划图纸）。 2、施工内容：原有旧厂房基础及设备基础清理；用地红线范围内的土石方平整、挖土方、弃 土外运；碎石路面平整、回填及压实；地表排水等。 乙方负责包工、材料、机械，保质量、保安全、保工期、文明施工、保证通过业主的验收并附报验资料。 3、其他： ?、乙方自备工人劳保用品、雨天作业用品，自备各种机具。 ?、乙方负责做好本项目的各种质量保证资料交业主备案。 三、合同价款： 工程总造价为：（大写）、（小写）￥元，总造价组成：详见合同价格清单。 四、结算方式： 按合同价包干结算，除按双方另行约定的价差调整外，其他任何情况下不做调整。 第二条：双方权利和义务 一、甲方权利义务： 1、甲方负责乙方进场施工所需要的施工条件。 2、甲方按合同支付乙方工程进度款。
二、乙方权利义务： 1、组织施工管理人员、材料、施工机具进场，做好人员各项培训工作。 2、认真执行工程建设施工及验收的技术规定、建设工程技术管理有关规定。 3、保证按照国家有关规定及施工图纸要求进行施工。 4、采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。 5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。 第三条：工程期限 一、根据本工程的工期和使用需要，工期为年月日至年月日。 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后或乙方有证据证明出现下列情况之一的，工期相应顺延： 1、甲方未按施工准备规定，不具备乙方施工条件影响进场施工的； 2、在施工中发生连续雨天不能施工、非乙方原因造成的停水、停电8小时以上，影响正常施工的； 3、人力不可抗拒的因素而延误工期的。 第四条：工程质量及安全、文明施工管理 一、乙方按相应的工程建设施工及验收技术规范、标准、设计要求进行施工。 二、工程质量等级：符合设计图纸及相关规范要求。 三、工程竣工验收 以国家及行业颁发的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量标准为依据，达到工程质量检验及评定的合格条件。并接受甲方的现场监督与检查。 四、工程安全、文明施工 1、甲方为乙方提供满足安全生产、职业健康、环境保护要求的施工场所，承担向乙方进行施工场所安全隐患交底的义务。 2、乙方要严格执行工程建设中的有关规定，明确组织、协调、监督责任，认真采取安全措施严防事故发生，做到安全施工、文明施工。并对施工过程的安全生产、职业健康、环境保护工作负责。 3、乙方在施工中发生事故，应立即报告甲方派驻代表，并须承担一切责任。 第五条：设备、材料的供应验收 1、乙方应根据设计和规范要求及合同的要求采购工程需要材料、设备或配制加工非标准设备，提供产品质量合格证书，满足有关技术规范要求。
施工现场三通一平概念
施工现场：三通一平概念 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围 在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。 三通一平的标准? 水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。? 电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工
企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。? 路通——公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标（经济标）的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。? 场地平整——场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。 三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、"七通一平"（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地） 三通一平主要是指建筑工程施工以前场地条件的提前准备工作，主要包括通水、通电、通路、平整土地，具体指： 1．道路畅通，无障碍。 2．临时水源通。在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后，
土地一级开发三通一平标准
XXX县土地一级开发“三通一平”标准 为进一步加强政府调控土地市场和优化土地资源配置，通过实施土地一级开发，完成片区土地“熟化”，提高土地利用效益，力求土地最优使用和土地收益最大化。根据《昆明市人民政府关于进一步加强土地一级开发管理的通知》（X 政发〔2009〕63号）、《XX市土地一级开发整理管理办法》（X政发〔2010〕74号）等有关规定，结合本县实际，制定土地一级开发“三通一平”标准。 一、“三通一平”的概念 “三通”指的是水通、电通和路通，即满足一、二级开发建设使用的施工用水、用电和地块内市政规划道路及进出场地的道路的建设工作。“一平”指的是用地红线范围内的场地平整。由实施土地一级开发的公司到供水公司、供电公司办理开户，并完成地块内市政规划道路和进出场地施工道路的建设。 二、“三通一平”的总体要求 把道路通往施工现场，把水、电供到地块红线边或地块内的合理位置，满足地块一、二级开发的使用和要求。同时完成地块内的市政规划道路建设工作。 三、“三通一平”总的原则 科学考量，布局条理清楚。 四、“三通一平”的具体要求
1.通水。要针对储备土地的不同用途、根据一、二级开发单位负责提供总施工用水、生活用水、消防用水的总用水量，从而确定供水管网。还要尽可能将临时管网和正式管网进行综合设计，依据施工工程的实际需要以及拟定的施工方案安装临时管网。在安装临时水网时，尽量利用红线内的正式管网，把管线铺设到地块红线边或地块内合理位置，再根据技术要求留出开口。 2.通电。通盘全面考虑一、二级开发施工期间内总用电的需求量，设计和布置合理的用电设备，施工时把管线架设到地块红线边或地块内合理位置，根据技术要求留出搭接口。 3.通路。建设直通施工现场的道路，满足一、二级开发施工期间施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务进出场。如果通往施工现场的路段难以实现载重车辆通行，必须采取加固技术措施，满足道路通畅。施工道路由一级开发单位完成，如果地块内有市政规划道路，则由土地一级开发单位在规划、住建等职能部门的审核、批准后实施建设。 4.一平。拆除场地内的全部障碍物，确定场地平整的平整度和高度，满足二级开发的施工企业在中标后按施工组织设计的要求布置生产区、生活区，开展建筑物的测量、放线、定位等工作。
三通一平建设工程施工合同
建设工程施工合同
建设工程施工合同 发包人（甲方）：武汉市新洲区仓埠街道办事处 承包人（乙方）：武汉市培源建筑有限公司 根据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称：仓埠街P2012(101)+(102)地块及周边土地三通一平工程 二、工程承包范围:仓埠街P2012(101)+(102)地块及周边（详见规划图） 三、施工内容及要求： 1、表层植被清除（包含伐树）。 2、原有建筑物的拆除、清理。 3、用地红线范围内的土方挖运、平整、回填及压实。 4、修建施工便道及排水设施并负责维护，管理施工现场。 5、新建桂花路砼路面及排水管网。 四、合同工期：2012年3月20日开工，2012年7月20日竣工，总工期120天。 五、质量标准 1、挖方区：平场标高控制在设计标高+10㎝、-10㎝范围以内。 2、填方区：乙方负责用推土机推平，分层碾压，平场标高控制在设计标高+10㎝、-20㎝范围以内。 3、砼路面：按现行的“施工质量验收规范”执行。
六、承包方式:包工包料、包质量、包进度、包验收合格。 七、工程计量和计价： 1、仓埠街P2012(101)+(102)地块及周边土地原始平面图与规划图的竣工图和现场签证单。 2、2008年《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》。 3、2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》及有关文件。 4、价差：按《武汉建筑造价信息》及人工费调整文件执行。 七、工程验收及结算 工程完工后，乙方提交验收申请书。甲方收到该申请书后及时会同相关单位进行验收。工程验收的相关手续必须齐全，且及时整理归档。工程经收合格后，乙方向甲方提交工程结算书。甲方接收结算书交审计部门在15天内核实完毕，工程结算款以审计部门的审计结果为准。 八、工程款支付 本工程竣工结算后当年付总工程款的50%，余款第二年付清。 九、安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工期间发生的安全事故，所有责任和因此发生的费用，由乙方承担，甲方不负责。 做好施工现场地下管线、地面杆线和邻近建筑物（构筑物）的安全保护工作。 十、矛盾处理 在施工期间出现的有关当地群众阻工、滋事、无理索赔等矛盾，由乙方自行处理，甲方不负任何责任。
四. 三通一平、五牌一图、安全标语、安全标志
施工现场“三通一平”验收记录
安全生产牌 一、在施工现场作业，必须遵守各项规章制度，必须配发和正确使用安全、劳动防护用品。 二、2米以行的高处作业必须系好安全带，扣好保险钩，并做好安全防护，禁止往下或向上乱抛材料、工具等物件。 三、各种电动机械设备必须具有可靠的防护装置和安全措施，定期维修，非专业人员严禁操作、使用和玩弄机电设备。 四、非操作人员严禁进入吊装区域，吊装机具保险装置必须完好，吊装物和吊壁旋转区域垂直下方严禁站人、行走；吊装的装、卡、放必须完整，保险、平稳、可靠。 五、架设（装）、拆除安全防护设施和装置，必须有措施方案和经专职负责人员批准。 六、非施工、工作人员不准进入施工现场，不准带小孩进入施工现场，不准在施工现场打闹，不准酒后上岗作业。
文明施工牌 一、施工现场的主要出入口，必须按要求挂设“五牌一图”，出入口及场内主要道路要平整、坚实、畅通，提倡美化、硬化。 二、施工现场周围必须进行规范围护，做到整洁无损，其高度不得小于 2.5米，临街围墙必须压顶、抹灰和粉刷。 三、工地内场地要做到平整干净，排水畅通，无积水，无蚊蝇滋生，无乱倒垃圾，禁止随地便溺。 四、机械设备、木、砖、砂石等材料和器具要按平面图所布置分类堆放整洁，垃圾定点堆放及时清运。 五、现场各部位必须分别悬挂有关安全标示及警示标牌。 六、认真执行“三清六好”，保持各作业现场清洁卫生。 七、各种安全防护装置、用品、（管、架、网、棚等）必须规范整齐架（搭）设、防护齐全，整洁完好，高层建筑的立网，必须采用密目式安全网防护，建筑物沿街面要悬挂标示语。 八、办公室、宿舍、浴室等临时设施及室内必须统一规范搭建和布置并安全用电，室内墙壁及地面必须抹灰、粉刷、办公用具（品）、床铺、被褥等要整齐划一，干净卫生，做到制度化和专人管理，禁止睡通铺。 九、食堂墙地面必须抹灰粉刷，墙壁四周1.5米以下的灶台必须粘贴瓷砖，室内上下水畅通，无积水，无蚊蝇和具备灭鼠措施，随时保持室内外环境和个人卫生，炊事员必须穿白色工作服和有健康证明。 十、临时厕所要采用水冲式，必须远离食堂和食品库房，通风良好，水泥地面，墙壁粉刷，要定期清淘打扫，无蚊、蝇、蛆虫。 十一、施工过程中要遵守友邻，搞好共建，不得扰民。
1#地块三通一平招标技术要求
三通一平工程质量管理细则 第一章目的 规范现场的施工工序、作业人员的质量标准，明确现场质量管理的要求。指导施工单位更好的完成三通一平的相关工作。 第二章适用范围 国天乡住宅四期1号地块项目范围内三通一平工程。各投标单位所编制的本工程质量管理细则，各项指标只能高于本细则。 第三章质量管理机制 一、质量管理机构及运作方式 1、施工单位项目部应建立健全质量管理机构和管理体系、完善各种质量管理制度及实施细则报送甲方审批，成立质量管理检查组，明确岗位职责，按要求配备足额的质量检查管理人员，专人专职负责现场质量管理。 2、施工单位项目部应落实各级各类作业人员质量岗位责任制，严格按质量管理制度和实施细则实行奖优罚劣。乙方项目部应定期总结讲评，及时表彰管理好的班组和个人，严肃查处不重视质量、不坚持质量标准、违反操作规程的班组和个人。 3、加强技术管理，认真熟悉图纸及有关设计文件贯彻各级技术管理制度，认真对工期、工程的重点难点、劳动力组合、操作方法、质量标准、关键要害部位等做详细研究和分析讨论，并对施工人员进行书面和面对面的技术交底。 4、定期进行质量检查，认真做好分部、分项工程的评定工作。 二、样板引路制度 1、样板引路制度和主控点 工程施工前必须首先制作施工样板，在未做施工样板或施工样板没有得到甲方现场代表认可的情况下，严禁进行本道工序的施工，施工样板的制作如下：施工单位在每项分项工程施工前，应先填写样板申请单，做出施工样板，报请甲方工程部现场代表对施工样板进行审核批准，经甲方现场代表审核批准，确认施工样板后，方可按照施工样板标准组织施工作业人员进行大面积施工。
施工样板的质量标准不得低于规范要求和国家、地方、行业标准。现场施工质量不得低于施工样板质量。样板确认单应明确该工序技术参数、指标，一般项目的充许偏差值、极值。 三、动态控制 施工单位应加强施工过程中的质量动态控制，掌握施工个体的质量水平，实施对作业个体在作业过程中的行为的有效监管和控制。对达不到甲方质量要求的施工班组或个体应及时进行更换，以免造成人力、物力的浪费，延缓施工进度。充分发挥班组质量员的作用，把施工现场质量管理工作的重点从‘事后把关’转移到‘事前控制’，做到防检结合，实行对工序严格把关。并对施工作业人员作业水平要有全面了解，分项工程施工前应进行防止质量通病的控制措施和技术交底。 根据工程的实际，定期分析工程质量动态，及时监测、总结，预见隐患或不正常因素，通过数据分析，找出影响工程质量的主要因素，采取有力措施，组织攻关逐项消除，从而不断提高工程质量水平。 四、“三检”制度 1、严格按照操作规程，施工规范及施工组织设计的要求，建立三级检查制度，各道工序必须由班组自检、互检和交接检后，经专职质检员全数检查合格后，方可报请甲方现场代表检查。 （1）自检:操作人员在操作过程中必须按相应的分项工程质量要求进行自检,并经班组长验收后,方可继续进行施工，。施工员应督促班组长自检,为班组创造自检条件(如提供有关表格,协助解决检测工具等)，要对班组操作质量进行中间检查； （2）互检：工种间的互检,上道工序完成后下道工序施工前,班组长应进行交接检查,填写交接检查表、工序验收单,经双方签字,方准进入下道工序，上道工序出成品后应向下道工序办理成品保护手续,而后发生成品损坏,污染,丢失等问题时由下道工序的单位承担责任； 第四章各主要分项工程质量技术保证措施 一、场地平整 1、测量方案 1.1施工测量准备 （1）编制施工测量专项方案，根据施工组织设计的要求，熟悉、校核设计图纸，
三通一平工程施工方案(技术标)
第一章确保工程质量的技术组织措施 一、项目概况 项目名称： 建设地点： 招标范围：本工程招标所发招标文件的全部内容。主要内容包括:道路工程、电气工程、给水工程、排水工程、土方工程等。详见工程量清单。 质量要求：合格，符合公路工程质量检验评定标准合格等级和国家GB50300-2013各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。 二、工程项目的质量计划 为了保证所承建工程质量处于受控状态，我单位将严格按照《工程建设标准强制性条文》所规定的要求执行。同时，在运行我单位的质量体系的同时，还必须执行国家现行有关技术标准规范的规定及本工程项目专用技术规范。 工程项目领导班子应坚持全员、全过程、各职能部门的质量管理，保持并实现工程项目的质量，以不断满足规定要求；应使企业领导和上级主管部门相信工程施工正在实现并能保持所期望的质量；开展一系列有系统、有组织有活动，提供证实文件，使建设单位、建设监理单位确信该工程项目能达到预期的目标。我单位在工程项目的施工中将确保全部工程达到国家及现行的工程质量验收标准，工程一次通过验收，并达到要求。 三、质量保证措施体系 我公司以ISO9001《质量管理与质量保证》为标准，建立完善的质量管理机构，完善质量管理制度，建立质量控制流程。推行全面质量管理，完善质量保证
体系，认真贯彻落实我单位的质量方针，强化全员质量意识教育，大力开展质量宣传教育活动，提高全体人员的质量意识和素质，使全体参建人员牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，实行全面、全员、全过程的质量管理，努力提高施工技术水平，严格规范施工，确保质量目标的实现。健全质量保证体系，严格按照质量体系文件进行质量管理，做到从资源投入和过程控制上保证工程质量。 首先，在组织上、制度上建立质量保证体系，建立由项目经理总负责，各工种质量员分工负责，各队组长具体负责的责任制，制定质量考核制度，对各队组、各部门进行评定考核，提高施工人员的质量意识，做到对组自检，工地项目部检验，公司质量部的复核，确保工程质量达优。根据工程实际情况经理部将制定相应的工程质量管理办法，如《工程质量管理办法》、《工程测量管理办法》、《工程试验、计量管理办法》、《工程质量内控统一标准》、《常见工程质量通病及预防措施》等，并以文件的形式下发各部门和施工队，要求各单位严格按《办法》执行，使质量管理制度化规范化。建立健全工程质量终身责任制，制定各级、各部门质量工作岗位责任制，明确具体的质量责任，把质量管理的每项工作、每个环节具体落实到每一个部门、每一个人，切实把质量工作落到实处。 其次，项目经理部质量管理领导小组，定期和不定期对本标段内的工程质量进行检查、评比，表彰质量好的工点，处罚质量差的工点。建立工程质量奖惩制，以奖优罚劣的指导思想，鼓励大家积极创优，确保工程质量，杜绝不合格品的出现。定期组织召开质量工作分析会，及时处理和解决有关的质量问题，使各项工程始终处于受控状态，确保各项工程质量一次达标成优。项目经理部成立质量管理组织机构，严格在质量保证体系下进行管理，作业班组以上单位成立全面质量