建设工程合同(律师推荐)

协议书

发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发、承包人就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。达成协议如下:

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程规模及结构特征:

工程承包范围:

工程立项批准文号:

资金来源:

二、合同工期

开工日期:

竣工日期:

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准:

四、合同价款

币种:

合同总价(大写):元

(小写):¥:元

综合单价或费率:□详见承包人的投标报价书(招标工程)

□详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程)

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、经确认的工程报价单

5、本合同专用条款和补充条款

6、本合同通用条款

7、标准、规范及有关技术文件

8、图纸

9、工程量清单

10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件

11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。

六、词语定义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

七、承包人承诺

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建设工程承包合同律师合同范本

建设工程承包合同律师-合同范本第一篇:建设工程承包合同范本 甲方(发包方): 乙方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议: 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1本合同总工期为年月日开工,至年月日结束。 2、如遇下列情况,工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合安全施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出

向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答 复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确 认。 四、工程价款工程总价:人民币元整(Y元)。 五、付款方式 1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币元整(Y元); 2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40% 的款项,即人民币元整(Y元); 3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币元整(Y元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。 甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。 2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。 3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。 七、验收标准

律师挂靠协议精编

律师挂靠协议精编 Document number:WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986

律师挂靠协议甲方:XXXX律师事务所 乙方:XX,身份证号码:XXXX 为明确双方权利义务,经双方协商一致,签订本协议。 一、乙方为已取得法律执业资格证和律师执业证的律 师,自愿 挂靠在甲方,双方形成挂靠管理关系.乙方不在甲方工作、上班,双方不存在劳动合同关系。 二、乙方每年向甲方支付挂靠管理费3000元。 三、如甲方向乙方提供固定办公室、电脑、文件柜等 办公条件, 则乙方每年向甲方支付使用费5000元。 四、乙方的工薪、保险待遇及税、费的承担: 1、因双方不存在劳动关系,甲方不向乙方支付任何工资、社保或津贴,乙方的收入全部由乙方自行解决。 2、乙方执业中因交通、意外伤害等造成自身或第三人人身、财产损失等,由乙方承担全部赔偿责任,与甲方无关。 3、乙方的年度年检注册费、执业保险费及个人所得税等由乙方承担,甲方代扣代缴。

五、乙方个人案源所有的增值税、附加、个人所得税、差旅、调查等全部费用均由乙方承担,余额由乙方100%全部提走。 六、乙方承办甲方公共案源的,在除去增值税、附加、差旅、调查等全部费用后,提成比例为 40%,个人所得税由乙方承担; 七、乙方承办甲方交办的修改法律文书,每页(A4纸、四号字体)20元,最高不超过300元。 乙方承办甲方交办的代书法律文书,每页(A4纸、四号字体)30元,最高不超过500元。 八、为提高乙方承办公共案源的积极性,提成比例按乙 方在一年 内承办公共案源的数量、金额累计逐步提高: 1、承办案件数量达到 10 件以上,则超过部分提成比例为 45%; 2、承办案件代理费金额达到 20 万以上,且承办案件 数量不低 于 3 件,则超过部分提成比例为45%; 3、以上述指标为基数,每增加一倍则提成比例递增 5%,直至 比例达到 60%为止。

建筑公司挂靠承包协议

承包协议 甲方: 乙方:身份证:(以下简称乙方) 为拓展甲方在地区市政、房屋建筑建设领域的业务,甲乙双方按照互惠互利原则,经双方协商同意签定以下合同条款: 二、承包期限:年;年月日至年月日 三、承包方式; 1、乙方承包分公司后,以“自筹资金,自找任务,自我发展,自负盈亏,确保上交,节约随后全留”的形式,负责开展公司授权范围内的经营业务。 2、乙方以年承包总额的方式上交公司承包费用,一年承包管理费用为万元(如中标合同总价超过万元,超过该总价部分管理费按下述办法另行收取:甲方收取管理费总额的30%,乙方收取70%)。年完成中标合同总价目标不少于一千五佰万元。为充分调动乙方中标积极性。增加公司施工业绩,甲方对于乙方所中的大型项目进行奖励,奖励资金在承包费用中冲抵。 3、合同签订时一次性交纳年总承包额万元,合同中期根据经营情况交纳或预收剩余承包金额。 四、甲方权利和义务 1、甲方负责提供乙方用于业务开展介绍信及授权书(连号),以及公司正常经营活动的资质原件副本一套(营业执照一本、法人证书一

本)。其他如项目经理证书、业绩材料等由甲方按投标长程序往返送达。 2、甲方负责有权对签订乙方五百万以上中标合同及内部施工承包合同,项目由乙方负责组织实施。 3、甲方有权对乙方的正常经营、生产活动及财务管理等工作进行监督、检查、指导、服务。 4、五百万以上中标项目派驻项目经理和财务人员共2 人协助乙方抓好项目管理和财务工作,其中一人常驻工地,费用由乙方负责。如乙方需要,甲方有协助乙方在参与合同承揽过程中的相关义务,包括在提前沟通情况下的法人到场等,以上所需差旅、食宿、出差补贴、通讯等费用均由乙方承担。 五、乙方权利和义务: 1、严格遵守国家《招标投标法》《建筑法》等法律、法规、合法经营。服从公司名项管理制度,维护公司形象,认真做好公司资质管理工作,不得参与围标、串标违法活动,并按公司规定加强对介绍信,授权书等管理。 2、乙方必须做好所承揽项目的管理工作,严格履行工程合约,对所承揽的施工质量、进度、安全、文明施工、环境保护等各项施工要求负全部责任,并承担承接合同及合同施工过程中全部债权债务。 3、乙方应做好已承接施工工程和日常业务管理中的财务管理工作,每月底上报公司财务报表(或传真)。乙方应所有经营工程必须依法纳税,不得个人偷税漏,如有发和生,乙方按偷税漏税款100%赔偿

挂靠工程合同协议书范本

建筑工程挂靠协议 甲方(管理方): 法定代表人及身份证号: 乙方(挂靠方): 法定代表人及身份证号: 为了进一步深化企业改革,发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,增强企业活力,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书: 一、工程概况 工程名称: 工程造价:元整(¥:元) 工程地点: 二、经营管理 1 甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行建筑工程的经营,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。 2 挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。 3 挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量,包工期,包安全,包材料采购,包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工。 4 甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“公

司工程项目部”印鉴壹枚,用于工程资料。本工程竣工验收合格后,乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续,不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。 5 甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。 6 乙方挂靠甲方下经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,特殊工程要持证上岗。 7 为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。 三、财务管理 本工程建设资金管理采取通过甲方的基本帐户以银行转帐的方式,乙方在本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资、发生工伤事故以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷,概由乙方负责。否则,甲方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失,并追究乙方法律责任。 四、税、费管理 本工程在乙方施工中实行乙方全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费,乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定,乙方必须合法经营,及时照章纳税。缴纳税、费的主体为甲方、乙方承担税、费缴纳的全部款项。否则,甲方有权扣留乙方建设资金用于补缴税、费,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失,并追究乙方法律责任。 五、管理费及履约风险金收取 1 本工程乙方向甲方缴纳合同总价款 %的管理费。管理费共计人民币(大写):元整(¥:元),每次建设方拨款到账交纳当期管理费,管理费按每次拨款到账金额的 %收取,当拨款达到工

建筑装饰工程施工合同(律师修订版)

本协议或合同依据实际情况设立,仅供学习参考。在实际使用过程中,本协议或合同具体条款、权利义务等内容,可以结合实际需要适当修改。本文档为Word版本,【下载后可任意复制修改】 建筑装饰工程施工合同 (乙种本) 发包方(甲方): 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围: 1.4承包方式: 1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。 1.6工程质量: 1.7合同价款(人民币大写): 第2条甲方工作

2.1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。 2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 第3条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

工程合同范本(律师整理版)

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 工程合同范本(律师整理版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:_________ 地址:_________ 电话:_________ 联系人:_________ 乙方:_________ 地址:_________ 电话:_________ 联系人:_________ 兹甲乙双方经过友好协商,本着平等互利的原则,就乙方承接_________保养工程,达成以下协议: 一、保养单位名称:_________. 二、保养合同内容:_________. 三、保养周期及内容: 每月巡检一次a.测试自动门各项功能。b.检测雷达灵敏度。c.检查门体及止摆器紧固情况。 四、随机事件:(接到电话48小时内到达现场) 1.电器故障:12小时内排除。 2.机械故障:24小时内排除。 3.对于玻璃破损更换:3天内完成。 五、保养程序: 1.甲方协调和安排合适的维护时间,可安排在周六、日。 2.乙方根据工作情况安排工作时间,上午或下午。 3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录,甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可,维修工作方可结束。 六、换件费用:

1.甲方承揽全部换件费用。 2.甲方有权自购零件。 3.甲方有权要求乙方代购零件。 七、保养费用: 全年保养费用为人民币_________(_________元)。 八、付款方式: 自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币:_________元整 (_________元)。半年到期后一周内,支付佘款。计人民币:_________元整(_________元) 九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时,甲、乙双方共同协商解决。 十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________ 代表(签字):_________代表(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日

车辆挂靠合同协议书范本 律师版

协议签订地: 甲方: 乙方: 为适应货运市场发展需要,本着互惠互利的原则,甲、乙双方就乙方挂靠甲方等相关事宜,经充分协商,达成如下协议条款,以共同遵守。 一、挂靠事项 1.双方同意,甲、乙双方仅存挂靠关系,乙方为车辆的实际使用人和控制人。由乙方自购符合营运条件的车辆挂靠在甲方。乙方用于挂靠运营的车辆号为(见附件)上述车辆挂靠手续,由甲方协助乙方办理,所需费用全部由乙方承担。 2.本挂靠协议不是劳务合同,也不是劳动合同,乙方挂靠期间实行自负盈亏,乙方及乙方所聘请的驾驶员及相关人员不属于甲方职工,不能享受甲方职工待遇,与甲方不存在劳动用工关系。 二、挂靠期限 乙方挂靠甲方期限由年月日起到年月日止。 三、规税费用的承担 1.甲、乙双方同意,在挂靠期限内,乙方应缴纳甲方挂靠管理费用,每车每年合计元,每年年底交清(一年一交)。 2.甲方应协助乙方在挂靠期间办理车辆各项相关手续,乙方承担费用。 3.因乙方原因致使无法及时缴纳有关规定费用的,乙方承担由此引起的全部责任,并负责赔偿由此给甲方带来的全部损失。 四、车辆维护管理 乙方应按有关规定对投入运营的车辆进行日常维护、维修保养、例行保养等,并按时对营运车辆进行季检、年检等,费用由乙方自行承担。

五、投诉及事故处理 1.乙方挂靠车辆发生交通事故或其他事故的,乙方应立即向甲方及相关部门报告。发生上述事故而产生的全部法律责任由乙方承担。 2.挂靠期间,若乙方被货主投诉或因违法、违纪、违章被有关部门通报或作其他处理的,乙方应按有关规定及时到甲方和相关部门接受处理。 六、安全管理 1.乙方必须遵守交通法规,参加交通管理部门组织的安全教育,定期对车辆进行保养,按规定接受检测;车辆未经检测或不符合安全行驶规定,甲方有权制止挂靠车辆运营。 2.乙方车辆必须投保机动车车辆交通事故责任保险和第三者责任险。如发生交通事故,保险公司理赔不足部分,由乙方承担,甲方不承担任何责任。 七、协议解除及违约责任 1.协议履行过程中,乙方有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权直接终止本协议的履行,直接收回甲方提供的有关劳动证照,并不再退还已缴纳的挂靠管理费用。 1.1乙方逾期缴纳经营管理费用的; 1.2乙方擅自转让、转租、转借车辆或甲方提供的证件证照的; 1.5乙方有违反本协议约定的其他情形的。 2.若因乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方的全部损失。 3.若因不可抗力因素和国家及地区政府有关政策性调整,致使双方协议无法履行或不能履行的,本协议自行终止。 4.本协议任何一方提前终止必须提前三个月通知另一方,否则按违约处理,且挂靠经营期间所缴纳的相关费用甲方不再退还乙方。 八、其他约定 1.乙方挂靠甲方经营期间,若发生交通事故、商务事故或其他事故的,如乙方需要甲方协助处理

建筑公司工程挂靠合同范本

某某建筑有限责任公司 内部单项工程承包合同书 工程名称: 签订日期:年月日

某某建筑有限责任公司内部单项工程承包合同书 甲方:某某建筑有限责任公司 乙方:身份证号码: 甲方与建设单位签订了工程的施工承包合同,不管甲方是否在本合同引用甲方与建设单位的合同条款,乙方在签订本合同前已经理解并完全接受甲方与建设单位签订的施工合同的合同条件,并自愿接受甲方与建设单位在施工过程中签订的补充协议条款。 第一条工程基本情况及承包范围 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 工程内容及承包范围:甲方与建设单位所签订之主 合同承包范围所有工程。 1.4 承包方式:本工程采用包工包料 1.5 计划开工日期:年月日 1.6 计划竣工日期:年月日 1.7 总日历天数:天 1.8 质量等级: 1.9 工程总造价: 合同价款金额(大写):(人民币)元(¥元),让利系数 %。最终造价以甲方与建设单位审定的最终结算成果单为准。 第二条项目经理部的人员配备及人员薪金、证件使用费 2.1 项目经理部的人员配备必须按照甲方依据项目施工需要制订的人员配备标准配备管理人员,其中,项目经理、安全员、资料员等关键岗位可由甲方派驻人员担任。经甲方同意,各岗位人员可由乙方自聘具有相应岗位证书的人员担任,乙方派驻(聘请)的管理人员必须与乙方签有劳动合同,并在本合同签订的个工作日内将相关人员名单及其岗位证书复印件报甲方备案,若乙方未履行此规定,甲方有权自行安排派驻人员,所有费用均由乙方负责。。 2.2 合同期内甲方派驻项目经理部的管理人员工资(含岗位工资、工龄工资、补贴工资)及其“五险一金”企业及个人部分等均由乙方承担,工资标准参考甲方现行的《薪酬管理规定》执行,并根据甲方薪酬管理制度的调整而调整。 2.3 合同期内中标工程的证件使用费由乙方支付,时间为工程中标至工程竣工验收并协助甲方在相关单位办理主要管理人员诚信卡解锁事宜止。证件使用费,是指将员工的证件用于中标工程项目而由乙方支付的费用。证件使用费发放标准为:建造师证每月发给使用费元;安全员每证每月发给使用费元。以上标准根据

光纤到户工程施工合同协议书已通过律师审核

光纤到户工程施工合同协议书已通过律师审核 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合同编号:建设工程施工合同 工程名称:XXX小区红线内光纤到户工程 工程地点: 合同编号: 发包人: 承包人: 签订日期:年月日 发包人: 承包人: 发包人委托承包人承包XX市XXX小区红线内光纤到户工程 (包含设计、施工、验收等内容),工程地点为XXXX,经双方协 商一致,签订本合同,共同遵守执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程施工管理法规和规章。

第二条施工依据 2.1发包人向承包人提供准确的建筑施工图纸、资料等设计所需相关文件,具体内容由双方商定; 2.2国家信产部制定的相关的标准及规范; 2.3施工费计算方法是: 第三条施工完工后,承包方向发包人交付竣工文件共肆份。 第四条施工费用 经双方商定,本合同施工费用为人民币:XXXXXXX元整 第五条支付方式 按发包方进度分期施工,每期工程材料、设备全部进场,支付 当期合同单价的30%,每期工程全部完工并经上级主管部门竣工验 收后支付至当期合同单价的95%,剩余5%质保金,至壹年售后服 务期满再行支付。

第六条双方责任 6.1发包人责任 应按本合同规定的金额和日期向承包人支付施工费。 6.2承包人责任 6.2.1接受发包人的管理、协调、监督、检查,对其承包的工程质 量、进度、安全及文明施工等负全责,严格按照给予 的施工图纸施工,严禁随意更改设计。 第七条合同生效及其他 7.1承包人为本合同项目的服务至设备投产后壹年售后服务期满为止。 7.2发包人委托承包方承担本合同项下以外的工作服务,再另行签订协议并支付费用。 7.3本合同双方签字盖章即生效,一式肆份,发包人贰份,承包人贰份。未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力

消防挂靠协议-标准模板

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方 式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 消防挂靠协议 甲方:_______________________________________________ 乙方:_______________________________________________ 为配合乙方施工的需要,甲、乙双方本着优势互补、规范管理、权责分明、 互惠互利、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同 法》以及相关法律法规之规定,甲、乙双方就相关权利义务及其挂靠期内的注意 事项达成如下协议,供甲、乙双方共同遵守。 第一、乙方将其位于的消防工程挂靠在甲方 企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目进行经营。 第二、工程概况和目标: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容:消防工程 4、消防工程和造价大写:小写。 5、资金来源: 6、工程期限:天(开工日期以建设单位开出的时间为准。) 7、质量等级:合格 8、文明施工标准:优良工程 第三:承包经营方式: 1、乙方负责组建消防工程项目部、组织施工。由甲方提供营业执照、资质 证书等需要的手续给乙方指定消防工程项目部办理本工程有关业务。 2、甲方向乙方收取项目管理服务费为本项目合同总造价 %,不含税 收。 3、乙方负责组建消防工程项目部实行包工、包材、包质量、包工期、包安

全生产、包文明施工的方式进行组织施工;消防工程项目负责人为。 4、该工程因材料欠款、工人工资发放不足引起的经济纠纷乙方必须自行解决并承担经济责任,不得以任何方式侵占甲方的利益。 5、乙方施工的项目、其合同、保险、税务、财务、银行、统计、工资等事项由乙方自主办理。 6、乙方在经营活动中,若出现安全事故等重大事故、重大意外、工伤等,均由乙方独立承担,甲方不承担任何责任,特此提出免责声明。 7、该工程在施工中因质量、安全问题等纠纷使甲方受到有关主管部门停牌、批评、名誉受损、处罚均由乙方承担经济法律责任。 第四:乙方不得私自利用甲方资质执照对外从事除本项目外的其他经营事项。 第五:甲方的责任:甲方应在乙方工程施工完成,做消防资料时需盖章,应及时协助乙方办理工程验收手续。 第六:乙方的责任: 1、乙方办理有关工程施工手续,费用自行解决。 2、工程竣工后移交一套完整的消防工程竣工技术资料给甲方; 3、按建设工程法律法规办理有关该工程的各种保险(包括施工现场人员、材料、设备等保险。) 4、有工程项目的自主经营权和劳动人事管理权;工资分配、人员安排、材料和设备的采购、自主选择运输方式等权利。 5、该工程项目的管理服务费乙方必须在工程竣工资料盖章前5日内全部支付给甲方。 6、乙方应当将发包方所拨付的工程款项打入甲方指定的帐户,甲方除去相应的税务和相应的管理服务费用后,及时支付给乙方(专款专用)。如乙方违约,甲方有权单方面终止本协议,本项目管理服务费不予退还,并追究乙方经济责任。 第七、该工程项目由乙方自主经营,自负盈亏、独立核算,一切正常利润归乙方所有、不受甲方干涉。 第八、争议解决:任何争议的发生甲、乙双方应本着诚实、信用的原则友好协商解决,如双方争议较大、不能达成一致意见,甲、乙双方可以依法向

挂靠协议

挂靠协议 甲方: ____________________________ 营业执照: ________________________ 注册地址: ________________________ 邮政编码: ________________________ 法定代表人: ______________________ 职务: ____________________________ 乙方: ___________________________ 身份证号: ________________________ 此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。 第一条合同目的 经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 第二条甲方的基本权利和义务 权利: (1)甲方向乙方收取工程款」作为管理服务费,从每次入账工程款中扣除。 (2)乙方利用甲方名义所开发票,则乙方需自行承担税金。 (3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本年度管理服务费不予归还。 义务: (1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。 (2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。 (3)每笔工程款到达甲方账户,甲方有义务及时将其扣除相应管理费后打入乙方账户 (每次甲方入账3日内无故拖欠必须给予乙方2%勺滞纳金作为补偿,节假日除外。) 第三条乙方的基本权利和义务 权利: (1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。 (2)享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。 (3)充分利用建业的资质,完全自主的开展相关产品经营业务。 (4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏。 (5)—切正常利润归乙方所有,不受干涉。 义务: (1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 (2)负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主负责解决。 (3)认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和事故乙方负完全责 任。 (4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则

建设工程施工合同协议条款(律师版)

建设工程施工合同协议条款 甲方(发包方):____________________________________ 地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙方(承包方):____________________________________ 地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.工程名称: 工程地点: 工程内容: 承包范围: 2.开工日期: 竣工日期: 总日历日期: 3.质量等级: 4.合同价款: 第二条合同文件及解释顺序。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 1.合同语言: 2.适用法律法规:

3.适用标准、规范: 第四条图纸。 1.图纸提供日期: 2.图纸提供套: 3.图纸特殊保密要求和费用: 第五条甲方驻工地代表。 1.甲方驻工地代表及委派人员名单: 2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有): 第六条乙方驻工地代表。 第七条甲方工作。 1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求: 2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求: 3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点: 4.工程地质和地下管网线资料的提供时间: 5.办理证件、批件的名称和完成时间: 6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求: 7.会审图纸和设计交底的时间: 8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求: 第八条乙方工作。 1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求: 2.提供计划、报表的名称、时间和份数: 3.施工防护工作的要求: 4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求: 5.对施工现场交通和噪音的要求:

车辆挂靠合同协议书范本律师版详版

车辆挂靠合同 甲 方: ________________________ 乙 方: ________________________ 签订日期: ____ 年 ____ 月 ____ 日 甲方: 乙方: 为开发运输市场, 提高企业经济效益,甲、乙双方本着自愿平等、 互利互惠的原则, 经协商一致, 就乙方所有的编号 号:

油罐车一辆挂靠甲方一事,达成如下协议,供双方信守履行: 第一条乙方将自己所有的油罐车一辆(车牌号______________________ ,发动机号码,车架号________________________ )挂靠甲方,并过户至甲方名下,车辆纳入甲方的帐面资产,以甲方 名义从事营运活动,接受甲方的管理。但该车辆的经营权和所有权、收益权属乙方所有,车辆挂 靠时的过户费用及本协议书终止后的过户费用概由乙方承付; 第二条乙方车辆挂靠甲方的期限为_______________ 年,自________ 年 ____ 月 _____ 日起至________ 年_____ 月____ 日止; 第三条乙方在车辆挂靠期间,每月应向甲方缴交办公、业务费用人民币___________ 元,缴 交的时间为每月的____________ 日。逾期未交,应按拖欠金额以日百分之 _____________ 支付逾期付款滞纳 金; 第四条车辆挂靠期间,应缴交的税收、各种规费(以下称税费),投保费及车辆燃料费、维 修费、发生交通事故的赔偿费用及营运时所需的一切费用,概由乙方自行承付; 第五条本合同签订之日起_________ 日内,乙方应向甲方缴交车辆挂靠风险保证金人民币 ___ ______ 元。本合同终止后,如乙方未拖欠甲方垫付的税费、交通事故赔偿等费用,且乙方所挂靠 的车辆未有尚未了结的交通事故纠纷及其它民事纠纷,甲方应在合同终止后十五日内,将风险保 证金退还给乙方,甲方退还风险保证金时不计付收取风险保证金期间的利息。 甲方可将风险保证金用于抵付乙方拖欠甲方的办公、业务费用及税费、交通事故赔偿等费用; 第六条在本协议书签订之日起__________ 日内,乙方应向甲方提供下列产资料,供甲方建立所 挂靠车辆的档案: 1、经与有效原件核对无误的车辆出厂合格证、车辆购置附加费缴交凭证、车辆行驶证、营运证、 化学危险品准运证复印件; 2、经与原件核对无误的所挂靠车辆所有权人证件、驾驶员身份证及驾驶证、服务资格证书等复印件;

工程挂靠合同书样书(合同示范文本)

工程挂靠合同书样书(合同示 范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-059826

工程挂靠合同书样书(合同示范文本) 发包方:____________________ 承包方(法定责任人____________) 挂靠方:(法定责任人__________) 为深化企业改革,提高劳动生产率,____________________为发包方,装饰工程承包方(法定责任人____________)(以下简称:发包方)。发包方通过规定的程序最终确定以__________为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人子公司,作为本合同规定挂靠期限内独立承接的家装工程的司挂靠方(以下简称:挂靠方)。双方协商一致,签订本合同。 第一章总则 第一条挂靠经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上,按照所有权与经营权分离的原则,通过选拔经营者,并以挂靠

合同形式确定发包方、挂靠方二者责、权、利关系,使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义生产者。 第二条挂靠经营期间,子公司必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。 第三条挂靠经营期间,子公司独立核算,照章纳税,自主经营,自负盈亏。所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。 第四条挂靠经营期间,子公司必须坚持原有经营方向,在此基础上可以实行多种经营。 第二章挂靠的期限、形式和主要指标 第五条子公司本次实行承包经营的期限为____年,即从20____年____月____日起至20____年____月____日止。 第六条子公司本次挂靠经营的形式为:保上交挂靠费,保技术改造投资,挂靠经营责任制。 第七条子公司本次挂靠经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。具体如下:第一款以“实行自负盈亏,自主经营”为原则,挂靠经营期间

建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答

建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答 1?经过公开招标签订建设工程施工合同后,如果出现需要变更工期、工程造价等条款的法定事由,后续的补充协议是否需要后续备案? 【律师解答】 (1)按照《招标投标法》和最高人民法院法释(2004) 14号《司法解释》的规定,经过招标的工程承包合同备案后,后续的补充协议也需要备案; (2)如果补充协议没有经过备案,容易被认定为“黑白合同”,导致结算时引起争议。 2.发包方要求“带资”和“垫资”,如何签订风险控制条款? 【律师解答】 (1)要明确约定带资、垫资的利息,利息要等于或高于银行贷款的利率; (2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内(行使优先权的期限); (3)尽量约定按月形象进度支付工程款; (4)和分包商、材料商签合同时,尽量将带资、垫资的风险转移。 3.承包人如何签订固定总价合同? 【律师解答】 (1)签订固定总价合同时,要约定价款的可调因素,如材料价格上涨超过一定的幅度时,对工程价款做相应调整等; (2)在工程报价时,以施工图为基础,认真核算工程量,而不能以扩

初图为基础报价,因扩初图一般都会改动。 4.发包人的“协助义务”,能否在《施工承包合同》中明确约定? 【律师解答】 (1)《合同法》第二百五十九条规定:承揽工作需要定作人协助的,定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的,承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务,并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的,承揽人可以解除合同; (2)发包人的协助义务主要是根据法律规定或者合同约定及行业惯例; (3)建设工程施工合同中,发包人必须协助的义务有很多种,为避免发生争议,应在施工合同中明确约定。 5.发包方指定承包方签订分包合同,该如何处理? 【律师解答】(1)明确承包人对于分包工程的管理权利; (2)明确分包工程的价款结算方式; (3)明确分包工程的工期延误责任; (4)明确分包工程的质量缺陷责任的分担。 6.因资质问题而导致合同被认定无效,哪几种情况可以补正? 【律师解答】 (1)最高人民法院(2004)14号《司法解释》第5条仅规定了超越资质签订建设工程施工合同,但是在工程竣工前取得相应资质,工程施工合同应认定为有效; (2 )根据其他相关司法解释的规定,如果未取得建筑施工资质,

北京市装饰装修工程施工合同(2020律师整理版)

北京市装饰装修工程施工合同( 2020 律师整理版) 北京市装饰装修工程施工合同 合同编号: _____________________ 发包人 (甲方 ): ______________________________ 承包人 (乙方 ): ______________________________ 承包人资质等级: ____________________________________ 使用说明 一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、 娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装 饰装修工程。 承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企 业资质等级证书。 二、按照《招标投标法》 采用招投标方式确定承包人的, 合同应依照中标文件要求执行, 但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处 的,应以《合同法》规定为准。 发包人 (甲方 ):(全称 ) ________________________ 承包人 (乙方 ):(全称 ) ________________________ 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定, 遵循 平等、 自愿、公平、诚实信用的原则, 甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经 协商一致,签订本合同。 1.工程概况 工程内容 承包范围 承包方式 □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料 (见附件 ) □乙方只包工 工程结构: ____________________________________ 。 装饰装修施工面积: _____________________________________ 。 2.工程质量 本工程质量应达到国家、 北京或专业的质量检验标准、 设计标准或双方约定的其他标 准。 国家、北京或专业标准: 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 约定标 准: 3.工期 总工期: _ ___日 (为日历工期,并包括法定节假日 )。 开工日期: ___ 年 __ 月 ____ 日。 竣工日期: ___ 年 __ 月 ____ 日。 延期开工: 乙方不能按期开工的, 应提前 2 日以书面形式通知甲方, 如甲方 2 日内未 做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。 如甲方不同意延期开工的,则 工期不顺延 ;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担, 并相应顺延工期。 暂停施工 (停工 ):甲方要求乙方暂停施工的,应在 24 小时内向乙方提出处理意见, 乙方应妥善保护已完工工程。 如甲方未能按时提出处理意见的, 乙方可继续施工, 由此造成 的损失由甲方承担。 乙方要求复工的, 甲方应在 12 小时内予以答复。 甲方未能按时答复的, 乙方可自行复工。 工期顺延 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任: (1) 甲方未能按合同约定提供开工条件的。 (2) 工程量增加、设计变更的。 (GB50325-2001) 工程名称 工程地点

挂靠协议书范本(2020版)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-040381 挂靠协议书范本(2020版)

挂靠协议书范本(2020版) 甲方: 乙方:身份证号码: 因公司发展需要,经过双方协商,本着平等、互利、自愿的原则,达成本协议: 一、聘用期:甲方聘用乙方的期限为年。自成功注册之日(建设部网站公布的日期为准)起满周年止。甲方每年度支付乙方报酬元。 二、乙方向甲方提供建造师执业资格证书、考试合格人员登记表、符合要求的学历证书、身份证复印件、工程师职称证书、乙方一寸彩色相片5张(或电子版照片)、原报名单位的解职证明),以及其它甲方注册过程中需要的一切材料(未注明复印件的均要求提供原件)。甲方收到乙方证书时,应支付乙方证件押金元整。如不能成功注册,则乙方应及时退还甲方支付的证件押金,甲方在收到退还押金的2个工作日内将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后,证件押金自动转为应给乙方的报酬一部分,执业印章由乙方保管,所有原件(建造师证书、职称证书及证书在协议期内由甲方保管)注册完毕3日内归还乙方保管(解聘证明注册时由建设主管部门收取,注册成功后不会退还)。 三、自成功注册之日(以建设部网站公示为准)2日内,甲方应即时支付给乙

方当年度 报酬元,(此费用包含注册前甲方已经支付给乙方的证件押金款。余款在下一年底的该日支付并以此类推。上述金额包括了聘用工资等所有按国家法律法规应支付的费用。个人所得税由甲方缴纳。 四、聘用期间,乙方应配合进行每年的继续教育等维持该注册证书所必需的活动,以保证注册证书的正常使用及满足乙方今后转注册的条件,如条件允许,甲方将单独完成此项工作。乙方继续教育等维持该注册证书所必需的活动的所有费用均由甲方承担。鉴于国家法律规定建造师必须要有业绩,为对乙方负责,乙方同意由甲方无偿安排合适的工程为作为乙方的工程业绩(安排前,甲方应征得乙方同意,乙方有权核实工程的安全状况及质量状况,工程中的所有法律责任有甲方承担);否则由此导致的建造师因无工程业绩不能延续注册的责任由乙方承担。 五、聘用期内,乙方应承担以下责任和义务,否则承担违约责任。 1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效,保证在协议期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章(均为原件)的唯一全权使用人,乙方不得再在第三方注册、使用; 2、未经甲方同意不得将证书信息变更,不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为; 3、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查或其他业务需要乙方提供相关俱证书原件的,甲方应提前三天通知乙方,由乙方根据甲方需要及时提供相关证件,不得有任何推诿行为。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的,甲方应提前三日通知乙方,乙方应根据甲方需要全力配合;所有差旅费

原创:建设工程施工合同纠纷案律师代理词

[原创] 建设工程施工合同纠纷案代理词 代理词 审判长、审判员: 江西景之元律师事务所依法接受本案第一被告江西省华景建设集团有限公司(简称华景公司)的委托,指派我们担任该公司与沈志国等建设工程施工合同纠纷案的一审(重审)诉讼代理人,我们谨依据事实和法律提出如下代理意见。 一、“黒合同”、“白合同”和“转包合同”均为无效合同 本案是建设工程施工合同纠纷案,当事人争议所涉及到的有三个合同,即2007年2月16日合肥富泰房地产开发有限公司(简称富泰公司)与华景公司签订的《建设工程施工合同补充协议》、2007年3月15日富泰公司与华景公司签订的《建设工程施工合同》和2007年4月8日聂正奇以华景公司的名义与沈志国、沈健签订的《内部承包责任书》。上述三个合同也就是通常所说的“黒合同”、“白合同”和“转包合同”。从本案查清的案件事实来看,上述三个合同均为无效合同,具体有如下理由: (一)2007年2月16日的《建设工程施工合同补充协议》,是在中标通知书发出前一个月中标合同尚未签订的情况下签订的,与此同时签订的还有《工程质量保修协议书》、《廉洁合作协议书》。上述包括补充协议在内的这些文件,就是司法实践中常说的相对备案的

“白合同”而言的“黑合同”。上述“黑合同”对涉案工程的工程价款、施工工期、工程履约保证金、工人工资保证金的缴纳和金额等实质性内容有明确约定,足以说明当事人在中标前就进行了实质性谈判并达成了一致,当事人的上述行为明显违反了《招标投标法》第四十三条“在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”的禁止性规定,是串标行为。因此,所签合同无效。 (二)2007年3月15日的《建设工程施工合同》,是在“黒合同”之后所签,同样因当事人之间存在串标行为、违反《招标投标法》第四十三条、第五十三条规定而无效。 (三)2007年4月8日沈志国与聂正奇签订《内部承包责任书》(实为转包合同),是在聂正奇无签约资格且被逼迫、实际施工人沈志国无资质资格的情况下签订的,并且违反了国家法律禁止性规定(《建筑法》第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”),因此,所签合同是无效合同。 二、沈志国与富泰公司事实上直接建立了合同关系 实际施工人沈志国与发包人富泰公司之间的合同关系存在于中标之前和中标之后,贯穿建设工程项目全过程。有如下事实和理由可以证明沈志国与富泰公司之间的事实上的合同关系。 1、2007年2月14日沈志国向富泰公司交纳保证金,本次庭审质证时法院调取的公安机关对聂正奇的《询问笔录》和聂正奇出具的书面《证明》中,聂正奇陈述:沈志国在2007年2月15日左右陆续

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