一建必看《法规》速记口诀

2020 一建《法规》必背速记口诀

1.法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

口诀：有责任的人成立机构，成名之后有钱有房。

2.建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提，通知即可）：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。

口诀：满文小吃四十种

3.发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10 年，均自申请日起计算。注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算。公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。

口诀：211

4.不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（投资额 30 万元以下；建筑面积 300 平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层

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住宅；按国务院规定办理开工报告的工程；军用房屋建筑工程。

口诀：国军临时抢救小民宅

5.百度法定招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者

部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。口诀：外国大公鸡（际）

6.用人单位随时解除：在试用期间被证明不符合条件；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的

工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人

之危致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。

口诀：十张纸币单位害，兼职劳动我笑醒

7.建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10 日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。

口诀：安史之乱

8.一般事故造成3 人以下死亡，或10 人以下重伤，或1000 万元以下直接经济损失；较大事故造成 3 人至 10 人死亡，或 10 人至 50 人重伤，或 1000 万至 5000 万元直接经济损失；重大事故造成 10 至 30 人死亡，或 50 至 100 人重伤，或 5000 万至 1 亿元直接经济损失；特别重大事故造成 30 人以上死亡，或 100 人以上重伤，或 1 亿元以上直接经济损失。

口诀：313,151,就高不就低

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9.建筑施工特种作业包括：建筑电工；建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑起重机械司机；建筑起重机械安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工；经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。

口诀：电信司机安拆篮球架子

10.建设工程必须实行监理：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。

口诀：外国大片

11.竣工验收应具备的法定条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

口诀：活干完，资料全，主材好，施工保，分别签

12.仲裁裁决的作出：合议仲裁庭由三名仲裁员集体作出裁决，也可以按照多数仲裁员的意见作出；仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

口诀：少数服从多数，没有多数按首席

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