关于推进建设工程质量保险工作的意见 (建质[2005]133号)

关于推进建设工程质量保险工作的意见(建质[2005]133号)

关于推进建设工程质量保险工作的意见

建质[2005]133号

各省、自治区建设厅，直辖市建委，各保监局：

为进一步完善我国建设工程质量保证机制，发挥市场在建设工程质量保证机制中的基础性作用，有效防范和化解工程风险，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国保险法》和《建设工程质量管理条例》，现就推进建设工程质量保险工作提出以下意见：

一、随着我国加入WTO及政府职能的转变，以及工程建设法律、法规的健全，人民群众维权意识的提高，需要进一步改革和完善工程质量保证机制，在工程建设领域引入工程质量保险制度。建设工程质量保险对于化解工程建设各方技术及财务风险、维护社会稳定、促进建设各方诚实守信都具有重要意义。建立起完善的建设工程质量保险制度，有利于用经济手段切实保护消费者权益，确保最终用户的利益；有利于使法律法规所规定的各方质量责任落到实处；有利于形成优胜劣汰的市场竞争机制，规范市场秩序，发挥市场配置建设资源的基础性作用。

二、建设工程质量保险是一种转移在工程建设和使用期间由可能的质量缺陷引起的经济责任的方式，它由能够转移工程技术风险、落实质量责任的一系列保险产品组成，包括建筑工程一切险、安装工程一切险、工程质量保证保险和相关职业责任保险等。其中，工程质量保证保险主要为工程竣工后一定期限内出现的主体结构问题和渗漏问题等提供风险保障。

三、各地建设行政主管部门和保险监管部门要加强对工程质量保险工作的指导，有关单位也要高度重视，积极参与，主动配合，共同推进工程质量保险工作健康发展。

（一）大型公共建筑和地铁等地下工程的建设单位要高度重视技术风险管理工作，应积极投保建设工程质量保险。其他类型的工程为了加强风险管理，也应根据情况投保建设工程质量保险。工程勘察单位、设计单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等应积极投保相应的责任保险。

（二）商品房的开发单位以及施工单位应积极投保建设工程质量保证保险等关系到工程使用人利益的相关保险。

（三）鼓励建设单位（或开发单位）牵头，就建设工程项目统一投保。

（四）保险公司要努力发展风险管理技术，对投保的工程项目，可委托有资质的工程监理单位、工程质量检测单位、经建设行政主管部门认定的施工图审查机构对建设工程施工图设计文件和施工过程进行检查，或进行技术风险分析评估，根据工程技术风险状况，逐步实行费率差异化。

（五）各有条件的保险公司应遵循市场经济规律，在有效防范风险的前提下，积极开发能满足工程建设需要的保险产品。保险条款既要符合国际惯例，又要适应我国基本建设规模大、地区发展不平衡的实际情况。

四、各地建设行政主管部门和保险监管部门应共同推动工程技术风险评级体系的建立，并充分发挥各行业协会在制定工程质量保险合同示范文本、教育培训等方面的作用，加强有关工程损失案例和数据的搜集与共享。要在不断总结和改进试点工作的基础上，积极稳妥地全面推进实施建设工程质量保险制度。

中华人民共和国建设部

中国保险监督管理委员会

二○○五年八月五日

建设工程施工合同履约保证保险(C款)费率.doc

附件2 xx财产保险股份有限公司建设工程施工合同履约保证保险（C款）费率一、基准费率二、保险期限系数注：保险期限超过上述各档保险年限，超出的期限不满6个月的，按照半年计收，满6个月不足一年的，按一年计收。例如，若保险期限为3年零两个月，则按3.5年计收。三、风险调整系数（一）投保人资质等级调整系数（二）建设工程项目性质调整系数（三）建设工程项目类型调整系数

BT是Build Transfer的缩写，是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。 BOT是Build－Operate－Transfer的缩写，通常意为建设－经营－转让的项目。BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。 PPP是Public-Private-Partnership的缩写，是指公私合营模式。PPP模式将部分政府责任以特许经营权方式转移给社会主体（企业），政府与社会主体建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系，政府的财政负担减轻，社会主体的投资风险减小。在我国施工行业PPP模式中，资金来源由项目子公司通过融资落实，在PPP模式中，实质的融资行为更多时候由社会主体完成。（五）资产负债率调整系数

（六）投保其他相关保险产品情况调整系数（七）续保优惠系数注：各风险调整系数相关风险信息不准确或不完整时，该系数取1.0。四、保险费计算公式投标保证保险费=投标保证保险金额×基准费率×风险调整系数之乘积履约保证保险费=履约保证保险金额×基准费率×保险期限系数×风险调整系数之乘积支付保证保险费=支付保证保险金额×基准费率×保险期限系数×风险调整系数之乘积总保险费=投标保证保险费+履约保证保险费+支付保证保险费

工程竣工交付后的质量责任与保险

工程竣工交付后的质量责任与保险江苏xxxx公司 xxxx 随着社会建筑业的发展，人民生活水平的提高，对建筑物质量的期望值也越来越高，国家立法对使用人的这种期望给予了有效保护。根据我国最新的法律，不管是房屋买业主，还是房屋承租人，都有投诉建筑物质量问题的权利。而且，随着新的建筑技术的不断涌现和新的建筑材料的不断采用，同时带来新的潜在的质量问题和风险，建筑产品质量缺点也产生新的类型和新的矛盾。本文所要讨论的是工程竣工交付以后的质量责任问题，包括质量责任的不同分类和期限、工程建造的各个参与者如何分担建筑物问题的责任等等。这些问题还将引出针对建筑物有质量问题，如何设置保险来保护业主，或者有无相关保险可以使责任人免受索赔？对于这些问题的回答，对这些问题加以研究会更加健全我国的建筑业。本文提出引进和推广建筑工程保修保证保险和建筑工程质量责任综合保险的建议，以完善我国的建筑物质量责任制度。一、建筑物竣工交付后的质量责任的不同阶段及期限我国《建筑法》对建筑物竣工交付后质量责任的规定，主要见于第62条和第80条。第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的按照工程，供热、供冷系统等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。该条法律规定，确立了我国对建设工程质量保修期的法律制度，即地基基础和主体结构在合理使用寿命内保证使用，其余部位在最低保修年限内保证使用的法律制度，保证使用的责任局限在施工方。《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”这条法律规定，则是确立了我国建设工程损害赔偿期的法律制度，即在整个合理使用寿命期内，因工程质量不合格造成损害的，

建设工程领域农民工工资支付保证保险(担保)管理协议书(金平区版本2020.7.21)

附件1 建设工程领域农民工工资支付保证保险（担保）管理协议书甲方（施工单位）：乙方（建设单位）：丙方（保险公司或专业工程担保公司）：丁方（行业主管部门）：戊方（人社部门）：为共同预防和妥善处理建设工程领域施工企业拖欠工人工资违法行为，切实保护工人利益，根据《汕头市人力资源和社会保障局住房和城乡建设局交通运输局水务局关于建设工程领域农民工工资支付保证金管理实施细则》（汕人社〔2020〕75号）、《关于开展建设工程保证保险有关工作的通知》（汕住建通〔2018〕217号）、《转发省住建厅等部门关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见的通知》（汕住建市通〔2019〕17号）等相关规定，现甲、乙、丙、丁、戊五方就甲方位于的建筑工程项目，甲方向丙方投保的工人工资支付保证保险（担保）的投保情况、欠薪赔偿、赔偿后等额补足投保等事宜自愿达成以下协议：

一、甲方承诺：（一）年月日，向丙方投保赔偿限额为人民币万元工人工资支付保证保险（担保），并取得丙方保险合同、保险单或保函。施工单位在我市行政区域内承接项目申领施工许可的，保险合同项下保险金额按施工合同总造价的3%计算,工资保证保险的保险金额最高限额为500万元（含本数），最低限额为5万元；施工单位在投保新开工项目工资保证保险前连续两年在我市行政区域内未发生拖欠工资行为，填报《工人工资支付保证金缴存比例减半申请表》，可向戊方申请工资保证保险（担保）投保比例减半；对投保前两年内发生过拖欠工资行为的施工单位，新开工项目保证保险（担保）按施工合同总价的4.5%（最高限额不超过500万，含本数）投保；对因欠薪被纳入失信黑名单的施工单位，新开工项目保证保险（担保）按施工合同总价的6%投保，投保金额不设上限。（二）承建的建筑工程项目发生拖欠工人工资情况，且未按戊方规定时限改正的，根据戊方要求，同意由丙方及时支付赔偿保险（担保）金用于发放被欠薪工人工资，且丙方自向被欠薪工人支付赔偿保险（担保）金之日起，在赔偿金额范围内，代位行使被欠薪工人对甲方请求赔偿的权利。（三）在工人工资支付保证保险（担保）赔偿金用于支付

建设项目工伤保险公示牌

人力资源社会保障部住房城乡建设部安全监管总局全国总工会关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见人社部发〔2014〕103号各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅（局）、住房城乡建设厅（委、局）、安全生产监督管理局、总工会：改革开放以来，我国建筑业蓬勃发展，建筑业职工队伍不断发展壮大，为经济社会发展和人民安居乐业做出了重大贡献。建筑业属于工伤风险较高行业，又是农民工集中的行业。为维护建筑业职工特别是农民工的工伤保障权益，国家先后出台了一系列法律法规和政策，各地区、各有关部门积极采取措施，加强建筑施工安全生产制度建设和监督检查，大力推进建筑施工企业依法参加工伤保险，使建筑业职工工伤权益保障工作不断得到加强。但目前仍存在部分建筑施工企业安全管理制度不落实、工伤保险参保覆盖率低、一线建筑工人特别是农民工工伤维权能力弱、工伤待遇落实难等问题。为贯彻落实党中央、国务院关于切实保障和改善民生的要求，依据社会保险法、建筑法、安全生产法、职业病防治法和《工伤保险条例》等法律法规规定，现就进一步做好建筑业工伤保险工作、切实维护建筑业职工工伤保障权益提出以下意见：一、完善符合建筑业特点的工伤保险参保政策，大力扩展建筑企业工伤保险参保覆盖面。建筑施工企业应依法参加工伤保险。针对建筑行业的特点，建筑施工企业对相对固定的职工，应按用人单位参加工伤保险；对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工，按项目参加工伤保险。房屋建筑和市政基础设施工程实行以建设项目为单位参加工伤保险的，可在各项社会保险中优先办理参加工伤保险手续。建设单位在办理施工许可手续时，应当提交建设项目工伤保险参保证明，作为保证工程安全施工的具体措施之一；安全施工措施未落实的项目，各地住房城乡建设主管部门不予核发施工许可证。二、完善工伤保险费计缴方式。按用人单位参保的建筑施工企业应以工资总额为基数依法缴纳工伤保险费。以建设项目为单位参保的，可以按照项目工程总造价的一定比例计算缴纳工伤保险费。

建设工程保证保险试点方案

建设工程保证保险试点方案一、目的意义为认真落实国务院关于清理规范工程建设领域保证金的工作部署，按照建立规范、完善工程担保市场，充分发挥商业保险市场机制作用，减轻建筑业企业负担的总体思路，开展建设工程保证保险试点，优化保证金收取方式，规范工程担保市场，激发市场活力。二、总体要求在建设工程担保市场开展建设工程保证保险试点，形成包括工程投标保证保险、工程履约保证保险、业主支付保证保险和工程质量保证保险等在内的建设工程保证保险制度。引导保险公司进入建设工程担保市场，完善担保制度，合理降低担保费用，促进建设工程担保市场的良性竞争。通过构建全方位的建设工程担保制度，有效遏制建设单位、施工企业的违约行为，防范和化解工程风险，保障工程质量和施工安全，减轻建筑业企业保证金负担，促进我省建筑行业持续健康发展。三、指导原则（一）政府引导，市场化运作立足于市场配置资源的决定性作用，充分调动建设工程项目各方主体的积极性，坚持政策引导与市场化运作相结合、坚持政府推进与企业自主选择相结合，发挥市场资源配置的作用，创造良好的政策环境，营造公平的竞争环境，着力完善配套措施，增加投保吸引力，积极、稳妥地推行建设工程保证保险。（二）改革创新，逐步完善深化工程担保体制机制改革，通过开展建设工程保证保险试点，进一步完善建设工程担保制度，增强服务、管理和技术的创新，充分发挥保险的社会管理作用。四、实施方案页脚内容1

建设工程保证保险包括但不限于工程投标保证保险、工程履约保证保险、业主支付保证保险和工程质量保证保险等险种。（一）实施范围在四川省行政区域内依法必须招标的国家投资房屋建筑和市政工程项目中开展建设工程保证保险试点。其他建设项目可以参照本试点方案执行。（二）实施要求保险公司所提供的保险合同或保险单作为工程担保的形式之一，与保证金、银行保函、担保公司保函具备同等效力。将建设工程保证保险作为履约保证方式的建设工程项目，建设单位应当依法依规在招标文件、施工合同中明确保证保险的内容、保险金额等。各项保险在使用流程上与原保证金、银行保函和担保公司保函使用流程保持一致。（三）开展模式由于建筑工程保证保险具有价值高、创新性强、风险大等特点，并且缺乏历史经验数据，故设立为期二年的试点期。试点期间，可由数家保险机构作为共同发起人，组成保险联合体，负责建设工程保证保险的市场调研、产品研发、承保理赔、风控流程的制定以及险种的推广运行。保险联合体名单将在四川省住房和城乡建设厅及四川保监局的官方网站公布。试点期满、条件成熟后，可由各家保险机构以市场化竞争的方式开展相关业务，也可通过保险联合体、再保险等形式有效防范和控制风险。各保险机构在承保活动期间，可聘请第三方专业技术管理机构，对投保人的履约行为进行风险管控。联合体应按照规定制定联合体章程，明确运作模式、成员进入退出机制和行为规范等；应签订联合体合作协议明确各成员权利义务；使用经中国保监会批准或备案的四川省行业性条款和费率示范性文本。（四）服务内容保险公司应充分发挥保险业风险管控职能，服务建筑行业和企业。为减少建筑业企业在施工过程中的风险、保证建筑合约的顺利履行，促进四川省建筑市场的健康发展，从事建设工程保证保险的保险公司应提供以下服务：页脚内容2

建筑施工企业工伤保险参保缴费

附件一：建筑施工企业工伤保险参保缴费一、工程项目参保缴费㈠企业申报 1、报送资料：①建筑施工企业营业执照；②组织机构代码证；③《建筑施工企业工伤保险参保登记表》（一式3份）；④招投标中标标书（通知书）或工程施工合同（协议书）原件及复印件； 2、申报地点：宁乡县社保大厅一号窗口。㈡工伤保险经办机构受理 1、确定缴费金额：根据工程合同造价的人工费、建筑施工企业的缴费费率核定工程项目的工伤保险缴费金额，开具《建筑施工企业工伤保险缴费通知单》。 2、企业缴费方式：建筑施工企业持工伤保险经办机构开具的《建筑施工企业工伤保险缴费通知单》到412室(刷卡)或银行缴费(现金)，并出具工伤保险基金收据。 3、出具证明：工伤保险经办机构凭建筑施工企业银行缴费回单，开具《建筑施工企业工伤保险参保证明》(416室)。二、办理施工许可证建筑施工企业持《建筑施工企业工伤保险参保证明》，到建设行政主管部门办理施工许可手续。

附件二：工伤保险待遇申报一、事故报告务工人员在工程项目施工场地受到事故伤害后，建筑施工企业应在48小时内向工伤保险经办机构电话报告(88981047)。重大事故应在24小时之内同时向人力资源和社会保障行政部门(88981207)、工伤保险经办机构(88981047或88981046)、建设行政主管部门电话报告，并在7日内报送书面报告。书面报告报送方式：直接送达。用人单位发生事故后未在规定时间内申报备案的，未申报期间发生的费用由用人单位负责，工伤保险基金不予支付。二、申请工伤认定㈠申请时限务工人员发生事故伤害或被诊断、鉴定为职业病的，建筑施工企业应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向工程项目所在地人力资源和社会保障行政部门提出工伤认定申请。建筑施工企业未提出工伤认定申请的，务工人员或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向人力资源和社会保障行政部门提出工伤认定申请。务工人员发生轻伤事故的，可以通过简易程序直接向工伤保险经办机构申报工伤保险待遇，不必申请工伤认定。㈡应提供的资料 ①《宁乡县建筑企业务工人员工伤认定申请表》；②与建筑施工企业存在劳动关系的证明材料；③医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）；④受伤害务工人员身份证复印件。㈢事故调查人力资源和社会保障部门接到事故报告后，对事故进行调查核实，重大伤害事故由人力资源和社会保障部门会同建设主管部门对事故进行调查核实。三、申请劳动能力鉴定㈠务工人员发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定申请由建筑施工企业为工伤人员向长沙市劳动能力鉴定委员会提出。受理地点：宁乡县人力资源和社会保障局社会

工程竣工交付后的质量与保险

工程竣工交付后的质量责任与保险随着人们生活水平的提高，对建筑物质量的期望值越来越高，国家立法对使用人的这种期望给予了有效的保护。根据我国最新的法律，不管是房屋买受人，还是房屋的使用人、承租人，都有投诉建筑物质量问题的权利。而且，随着新的建筑技术的不断涌现和新的建筑材料的不断采用，同时带来新的潜在的质量问题和风险，建筑产品质量瑕疵也产生新的类型和新的矛盾。本文所要讨论的是工程竣工交付以后的质量责任问题，包括质量责任的不同分类和期限、工程建造的各个参与者如何分担建筑物瑕疵的责任、建筑物权利人对建造人的权利等等。这些问题还将引出针对建筑物有质量瑕疵如何设置保险来保护业主，或者有无相关保险可以使责任人免受索赔？对于这些问题的回答，各国法律制度的答案是各不相同的，研究这些答案，对我们不无裨益。本文在比较各国在建筑物竣工交付后质量责任制度的几种主要模式的基础上，理解和分析我国对建筑物竣工交付后质量责任的法律规定，并提出引进和推广建筑工程保修保证保险和建筑工程质量责任综合保险的建议，以完善我国的建筑物质量责任制度。一、建筑物竣工交付后的质量责任的不同阶段及期限我国《建筑法》对建筑物竣工交付后质量责任的规定，主要见于第62条和第80条。第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的按照工程，供热、供冷系统等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。该条法律规定，确立了我国对建设工程质量保修期的法律制度，即地基基础和主体结构在合理使用寿命内保证使用，其余部位在最低保修年限内保证使用的法律制度，保证使用的

建设工程项目工伤保险参保证明书 2

建设工程项目工伤保险参保证明书编号：工程名称：蚌埠市华港生物饲料科技有限公司新建厂区建设单位：蚌埠市华港生物饲料科技有限公司总承包单位：江西雄基钢构建材有限公司工程地点：固镇县连城镇缴费凭证登记号：保险期限：共天从年月日起至年月日年月日注：本参保证明一式四份，建筑行政管理部门，总承包单位各一份，社会保险经办机构二份。

蚌埠市建筑施工企业工伤保险参保缴费申报表注：本表一式二份，社会保险基金征缴机构、缴费单位各一份缴费单位名称固镇县第一建设工程有限责任公司单位地址固镇县城关谷阳路199号单位法定代表人姓名陈波电话法定代表人身份证号码单位经办人姓名电话开户银行户名银行账号建设工程项目名称固镇县何集中学食堂工程工程地点固镇县杨庙乡合同总造价缴费比例1.2‰ 缴费金额参保期限自年月日工程开工至年月日参保人数社会保险基金征缴机构审核意见经审核，该建设工程项目职工参加工伤保险应缴费数额（大写）：经办人：（公章）年月日

建设工程项目代缴工伤保险费协议项目名称：固镇县何集中学食堂工程施工地点：固镇县杨庙乡总承包单位（甲方）：固镇县第一建设工程有限责任公司分包单位：（乙方）：根据国务院《工伤保险条例》规定，在建筑施工企业中，专业工程分包、劳务作业分包企业作为用人单位，应是职工参加工伤保险的法人主体。在现阶段，为保障建筑业职工参加工伤保险的合法权益，实现以建设工程项目为单位，相关专业工程分包、劳务作业分包企业的职工全员参保目标、根据蚌人社险【2012】32号文的规定，乙方同意由甲方在开工前统一代缴职工工伤保险费。甲方在开工前已为本建设工程项目中与甲方签订专业工程分包、劳务作业分包合同的分包企业，代缴建设工程项目职工工伤保险费。甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日（本协议按一式三份填写，甲乙双方各执一份、社会保险经办机构一份）

工程履约担保

工程类担保主要分为： 1、招投标担保保证担保人在投标人投标之前，对投标人进行严格的资格审查，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约、预付款等保函。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。 2、履约保证证明(保函)担保保证担保人向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主重新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。 3、工程履约担保-非投标类应劳务方和承包方（申请人）的请求，担保人向工程的业主方（受益人）所作出的一种履约保证。倘若履约责任人日后未能按约定履行合约，担保人将向业主方支付不超过担保金额的款项。 4、业主支付担保保证担保人对业主资信状况进行严格审查，向承包商出具支付保函，保证工程款及时支付到位。一旦业主违约，保证担保人将代为履约。实行业主支付担保可以有效防止拖欠工程款现象发生。 5、工程维修担保应承包方（申请人）的请求，担保人向工程业主（受益人）保证，在工程质量不符合合同规定，承包方又不能维修时，由担保人按保函规定金额赔付工程业主。 6、工程质量担保保证承包方在工程竣工后的一定期限内，将负责质量问题的处理责任。若承包方拒不对出现的问题进行处理，则由担保人负责维修或赔偿损失。 7、工程分包担保当工程存在总分包关系时，总承包方要为各分包方承担连带责任。总承包方为了保证自身的权益不受损害，往往要求分包方通过担保人为其提供担保，以防止分包方违约而造成损失。 8、预付款保证担保（预付款保函）保证担保人向工程业主出具与其支付的工程预付款数额相等的预付款保函，以防止承包人在收到工程业主的预付款后将款项挪做他用。若发生此等情况，则由担保人在保额内赔付业主的损失。

建设施工质量责任保险条款

中华联合财产保险股份有限公司建设施工质量责任保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险凭证以及批单组成，凡涉及本保险合同的约定，均采用书面形式。第二条本保险合同的被保险人是指依法具有相应工程施工承包资质的建设施工企业。保险责任第三条被保险人与建筑工程发包人签订建设工程施工合同，如果在保险期间内，本保险单明细表中列明的，由被保险人施工的并经国家或地方政府建设行政主管部门验收通过的建筑工程，在正常使用条件下，因竣工验收时未能发现的由被保险人原因造成的工程质量缺陷，根据建设工程施工合同约定应由被保险人承担的经济赔偿责任而被保险人没有予以赔偿的，保险人按照本保险合同约定负责赔偿。责任免除第四条下列原因造成被保险项目的损坏，保险人不负责赔偿：（一）投保人、被保险人或发包人或被保险项目使用人的故意行为、违法行为、犯罪行为；（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（四）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染；（五）行政行为或司法行为；（六）超过设计标准值的风荷载和雪荷载；（七）冰雹、雷电、洪水、滑坡、泥石流、地震等自然灾害；（八）火灾、爆炸；（九）外界物体碰撞或空中运行物体坠落；（十）投保人、被保险人或发包人或被保险项目使用人使用不当或改动原设计结构、设备位置或原防水措施；（十一）非结构工程、设备、配件以及室外工程在设计、施工、材料上的疏忽、缺陷、错误或遗漏。第五条对于下列各项损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：（一）任何竣工前已存在且被保险人或工程相关责任方已知并经保险人或保险人委托的监理机构书面指出的缺陷引发的损失，但缺陷已被更正并得到了保险人的书面认可，并

建筑业工伤保险2018新政策.doc

建筑业工伤保险2018新政策建筑业工伤保险2018新政策建筑业农民工纳入工伤保险 5日从人力资源和社会保障部了解到，根据日前出台的《关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见》要求，全国3600万建筑业农民工将被纳入工伤保险。意见明确了工伤保险费计缴方式，确保了缴费资金来源：以项目为单位参保的，可按工程总造价一定比例计算缴纳工伤保险费;建设单位要在工程概算中将工伤保险费单独列支，作为不可竞争费参与竞标，并在开工前由施工总承包企业一次性代缴。为避免项目竣工后才完成工伤认定鉴定的工伤职工工伤保险待遇不落实的问题，意见规定，对在参保项目施工期间发生工伤、项目竣工时尚未完成工伤认定鉴定的，均依法享受各项工伤保险待遇。人力资源社会保障部住房城乡建设部安全监管总局全国总工会关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见人社部发〔2014〕103号各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅(局)、住房城乡建设厅(委、局)、安全生产监督管理局、总工会：改革开放以来，我国建筑业蓬勃发展，建筑业职工队伍不断

发展壮大，为经济社会发展和人民安居乐业做出了重大贡献。建筑业属于工伤风险较高行业，又是农民工集中的行业。为维护建筑业职工特别是农民工的工伤保障权益，国家先后出台了一系列法律法规和政策，各地区、各有关部门积极采取措施，加强建筑施工安全生产制度建设和监督检查，大力推进建筑施工企业依法参加工伤保险，使建筑业职工工伤权益保障工作不断得到加强。但目前仍存在部分建筑施工企业安全管理制度不落实、工伤保险参保覆盖率低、一线建筑工人特别是农民工工伤维权能力弱、工伤待遇落实难等问题。为贯彻落实党中央、国务院关于切实保障和改善民生的要求，依据社会保险法、建筑法、安全生产法、职业病防治法和《工伤保险条例》等法律法规规定，现就进一步做好建筑业工伤保险工作、切实维护建筑业职工工伤保障权益提出以下意见：一、完善符合建筑业特点的工伤保险参保政策，大力扩展建筑企业工伤保险参保覆盖面。建筑施工企业应依法参加工伤保险。针对建筑行业的特点，建筑施工企业对相对固定的职工，应按用人单位参加工伤保险;对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工，按项目参加工伤保险。房屋建筑和市政基础设施工程实行以建设项目为单位参加工伤保险的，可在各项社会保险中优先办理参加工伤保险手续。建设单位在办理施工许可手续时，应当提交建设项目工伤保险参保证明，作为保证工程安全施工的具体措施之一;安全施工措施未落实的项目，各地住房城乡建设主管部门不予核发施工许可证。二、完善工伤保险费计缴方式。按用人单位参保的建筑施工企业应以工资总额为基数依法缴纳工伤保险费。以建设项目为单位参保的，可以按照项目工程总造价的一定比例计算缴纳工伤保

第6章财产保险之工程保险练习题(含答案)

第六章财产保险之工程保险练习题（含答案）一、单项选择题 1．建筑工程险的被保险人有( )。 A. 业主、承包人 B．业主、分承包人 C．承包人、分承包人D．业主、承包人、分承包人、技术顾问及其他关系方 2．建筑工程保险物质损失部分的保险金额是( )。 A．建筑工程核算价 B．建筑工程完工时的总价值 C．建筑工程承包价 D．建筑工程设计时的总造价 3．以下( )不能作为建筑工程险保险项目。 A．图表、技术资料 B．永久性工程及物料 C．临时性工程及物料 D．施工机具4．以下不属于建筑工程险物质损失部分的保险责任的有( )。 A. 空中运行物体坠落 B．火灾、爆炸 C. 破坏性地震 D．盘点时发现的短缺5．原材料缺陷或工艺不当引起保险财产本身的损失属( )。 A．物质损失责任 B．保险人责任 C．供货商或制造商责任D．无法明确 6．非外力引起的机械或电器装置的损坏和建筑用机器、设备、装置本身的损失，( )予以承保。 A．机器损坏保险 B．建筑工程保险 C．安装工程保险 D．利润损失保险7．( )可作为建筑工程保险的保险责任开始时间。 A. 工程交付使用当日 B．工程设计之日 C．工程开工动土之日 D．工程完工验收合格之日 8．建筑工程保险中，建筑用机器、装置及设备使用的费率为( )。 A. 建筑工程费率 B．一次性费率 C．平均性费率 D．单独的年费率 9．建筑工程保险规定在保险期限届满后( )内向保险人申报最终的工程总造价，以便保险人以多退少补方式调整预收保险费。 A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．4个月 10．( )是建筑工程保险的风险相对集中时期。 A. 试车期 B．保证期 C．建筑期 D．安装期 11．建筑工程保险对试车期的承保一般不超过( )。 A．3个月 B．4个月 C．5个月 D．6个月

关于进一步落实建筑业工伤保险工作的通知人社部发〔2014〕103号精编版

附件1 建筑施工企业工程项目工伤保险参保登记表一、参保单位情况二、参保项目情况三、参保情况四、备注一式四联

附件2 编号：350×××××××× 建筑施工企业工程项目工伤保险参保证明项目名称：项目工程总造价：建筑施工企业（名称）：已于年月日为该工程项目办理工伤保险参保手续，并按照规定已缴纳工伤保险费元整（￥）。特此证明。 ××××社会保险管理中心年月日备注：一式三份，社保经办机构、用人单位、建设部门各一份。

附件3 （）字第号建筑施工企业终止工伤保险关系协议书 (样式) 甲方（伤残职工、）：名称（姓名）：性别身份证号码：职业、工种或工作岗位：通讯地址：联系电话：邮政编码：乙方（用人单位）：单位全称：法定代表人：身份证号码：委托代理人：身份证号码：通讯地址：联系电话：邮政编码：上述双方依照《工伤保险条例》和《福建省实施<工伤保险条例>办法》（闽政〔2011〕80号）的规定，经协商同意自愿达成如下协议：一、甲乙双方当事人同意解除或终止劳动关系，终止劳动关系的时间为年月日。二、本协议生效后，由方一次性付给甲方工伤保险待

遇（含应长期支付的各项工伤保险待遇）人民币万仟佰拾元角分。三、本协议生效后，双方当事人均不得以同一事实和理由向劳动争议仲裁部门提起仲裁请求，也不得以同一事实和理由向法院提起诉讼请求。四、甲、乙双方无其他争议。五、双方认为需要补充的其他事项。六、本协议经双方签字并送达后即具有法律效力。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字、手印）乙方：（签字、盖章）年月日年月日

建筑工程质量保险条款

建筑工程质量保险条款 .h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}DIV.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}DIV.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}STRONG>总则第一条本保险合同由保险条款、保险单、保险凭证、批单及投保单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。第二条凡获得国家或当地建设主管部门资质认可的建筑开发商均可作为本保险合同的投保人，于工程开工前就其开发的住宅商品房及写字楼工程（以下简称建筑物）投保本保险。第三条对上述建筑物具有所有权的自然人、法人或其他组织为本保险合同的被保险人。保险责任第四条本保险合同中载明的、由投保人开发的建筑物，按规定的建设程序竣工验收合格满一年后，经保险人指定的建筑工程质量检查控制机构检查通过，在正常使用条件下，因潜在缺陷在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物的损坏，经被保险人向保险人提出索赔申请，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用：（一）整体或局部倒塌；（二）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；（三）阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；（四）主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。正常使用：指按照建筑物的原设计条件使用，包括但不限于：（1）不改变建筑物主体结构；（2）不改变使用用途；（3）不超过设计荷载。潜在缺陷：指在竣工验收合格满一年后，保险人指定的建筑工程质量检查控制机构检查时未能发现的引起建筑物损坏的缺陷，包括勘察缺陷、设计缺陷、施工缺陷和建筑材料缺陷。建筑物的损坏：指投保人交付给被保险人的建筑物出现结构损坏或渗漏。投保人交付时的建筑物包含装修、设备、设施的，该装修、设备、设施因前述结构损坏或渗漏造成的损坏，也在建筑物的损坏范围内。主体结构部位：指建筑物的基础、墙体、柱、梁、楼盖、屋盖等。修理、加固费用：包括材料费、人工费、专家费、残骸清理费等必要、合理的费用。责任免除第五条下列原因造成建筑物的损坏，保险人不负责赔偿：（一）投保人、被保险人的故意行为；（二）战争、敌对行动、军事行动、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；（三）行政行为或司法行为；（四）被保险人使用不当或改动结构、设备位置和原防水措施；

建设工程保险制度

建设工程保险制度 2Z201081保险与保险索赔的规定、保险概述 1 ?保险合同当事人:保险人和投保人。 2 ?保险合同关系人:被保险人和受益人。保险人投保人被保险人受益人（一）保险基本原理【结论】 1、注意保险合同的主体，亦即合同当事人是保险人和投保人，保险人是卖保险的，投保人花钱买保险的； 2、注意保险合同的参与关系人，亦即被保险人和受益人。投保人、被保险人、受益人，这三个角色，可以是一个人，也可以是两个人，也可以是三个人。（二）保险合同 1 ?保险合同的分类（1）财产保险合同：建设工程一切险和安装工程一切险；（2）人身保险合同：在工程建设领域常见的人身保险种类主要包括工伤保险、建筑意外伤害保险等。【总结】人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。保险合同的种类和具体的合同类型有很多种，这里重点要求掌握的是财产保险中的建筑工程一切险和人身保险中的工伤保险。二、保险索赔（略） 2Z201082建设工程保险的主要种类和投保权益一、建筑工程一切险（及第三者责任险） 1 ?投保人与被保险人《建设工程施工合同（示范文本）》中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费用和其他相关费用由发包人承担。

【结论】建筑工程一切险/ 安装工程一切险：自愿险，非强制性。（1）投保人：发包人（2）被保险人： ①业主或工程所有人；②承包商或者分包商；③技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。 2．保险责任范围 ①自然灾害；②意外事故（包括火灾和爆炸）。 3．除外责任 ①设计错误（设） ②自然磨损（磨） ③原材料缺陷（原） ④非外力引起（引） ⑤维修保养（修） ⑥资料损失（损） ⑦盘点短缺（缺） ⑧其他保险（他） ⑨既有损失（前） ⑩已使用（用）【总结】设磨原引修损缺他前用；什么原因？就是他缺钱用！ 4．第三者责任险（1）在保险期内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人参伤亡、疾病或者财产损失；（2）被保险人因上述原因支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。 5．赔偿金额（1）以法院或政府部门裁定为准，但不得超过保险单明细表中对应列明的每次事故赔偿限额；（2）最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额。 6．保险期限【教材原文】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格、或工程所有人实际占用或使用或

建筑工按项目参加工伤保险

上一版下一版广东省建筑企业按项目参加工伤保险知识问答文/广东省社会保险基金管理局宣 2014年底和2015年，国家和省有关部门相继出台《关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见》、《关于进一步做好我省建筑业工伤保险工作的实施意见》、《关于规范我省建筑业工伤保险参保缴费经办管理工作的通知》，为了让广大建筑企业、雇主和参保个人

了解和掌握政策精神，深入体会政府对建筑工人社会保障工作的重视和关怀，现就政策要求要点和申领工伤保险待遇的流程解答如下。一、政策解答问题 1 建筑企业参加工伤保险的新政策中有何新举措和重要意义？答：建筑企业参加工伤保险的新政策是实现建筑业工伤保险全覆盖、维护建筑业工人社会保险权益、解决建筑业职工工伤后维权难的创新举措。重要意义体现在：首先，实施分类参保政策，对相对固定的职工按用人单位参保，对不能按用人单位参保、建筑项目使用的职工按项目优先参加工伤保险；其次，强化参保强制性，规定申办施工许可证需提交项目参保证明，作为保证工程安全施工的具体措施之一；第三，明确缴费资金来源，规定建设单位在工程概算时要将工伤保险费单独列支，作为不可竞争费用，不参与竞标；第四，简化征缴方式，规定工伤保险费按照工程总造价的一定比例（2016年确定在1％。左右），由施工承包单位在申办开工许可证前一次性向地税部门缴纳，建筑项目的全体工人享受本统筹区社会保险工伤待遇保障。问题2 以建设项目参保与以用人单位参保的主要区别有哪些？答：以用人单位参保的适用人群为企业劳动关系清晰、稳定、规范的固定职工，参保地为企业注册地，保费的计缴方式为按企业工资总额与建筑业行业基准费率之积按月缴纳。以建设项目参保的适用人群为项目使用的所有没有稳定劳动关系的工人，参保地为生产经营地，保费的计缴方式为按工程总造价的一定比例一次性缴纳。问题3 施工承包单位如何以建设项目为单位办理优先参加工伤保险？答：向项目所在地社会保险费征收机构申请办理缴费登记、核定和申报缴费，凭社会保险费征收机构开具的缴费凭证到住房城乡建设主管部门办理施工许可证手续。未缴交工伤保险费的建筑项目，住房城乡建设主管部门将视为施工安全措施未落实，不予核发施工许可证。问题4 以建设项目参加工伤保险的缴费标准是怎样的？答：工伤保险费由施工单位缴纳，职工个人不缴纳工伤保险费。施工单位按工程合同总造价的一定比例计算，在开工前一次性缴纳。

关于工程保险的办理方

关于工程保险的办理方文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

一、工程保险险种：主要包括建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害险、机器损坏险、机动车辆险等。另外与建筑职工相关的还有工伤保险。二、工程保险的办理（一）建筑工程一切险与安装工程一切险 1.没有法律强制规定建筑工程一切险与安装工程一切险应由哪一方购买并承担费用，在建设部与中国保险监督管理委员会联合印发的部门规范性文件《关于推进建设工程质量保险工作的意见》中指出：建设工程质量保险是一种转移在工程建设和使用期间由可能的质量缺陷引起的经济责任的方式，它由能够转移工程技术风险、落实质量责任的一系列保险产品组成，包括建筑工程一切险、安装工程一切险、工程质量保证保险和相关职业责任保险等。其中，工程质量保证保险主要为工程竣工后一定期限内出现的主体结构问题和渗漏问题等提供风险保障。同时，该意见指出，鼓励建设单位（或开发单位）牵头，就建设工程项目统一投保。 2. 在2013版建设工程施工合同示范文本的通用条款第18.1条规定发包人应投保建筑工程一切险、安装工程一切险，发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。但本合同版本及其通用条款并非强制适用，双方仍可在专用条款中约定建筑工程一切险、安装工程一切险的办理方。综上，建筑工程一切险、安装工程一切险的办理及费用承担通常是由建设单位与施工单位协商确定。实践中，若由我司起草施工合同则尽

量采用2013版施工合同示范文本起草，并在专用条款中约定关于保险的购买适用通用条款的规定。（二）意外伤害险根据建筑法第四十八条规定“建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费”。据此，意外伤害险的性质为自愿保险。（三）承包人的财产保险通常由承包人为自有的施工设备如机器、车辆等办理财产保险。（四）工伤保险《社会保险法》规定“职工应当参加工作保险，由用人单位缴纳工作保险费，职工不缴纳工作保险费”，据此，无论是发包人还是承包人，均应为本单位职工投保工伤保险。

建设工程项目工伤保险办事指南

建设工程项目工伤保险办事指南厦门市劳动和社会保障局制地址:厦门长青路号劳动力大厦十二楼劳动保障咨询电话

建设项目参加工伤保险办事流程图

一、适用范围及参保对象厦门市建筑企业必须按照《工伤保险条例》及《建筑、矿山及石材加工企业农民工参加工伤保险办法》的规定，以建设工程项目为单位参加工伤保险，为建设工程项目施工工地农民工缴纳工伤保险费。建设工程项目施工工地农民工均有依照《工伤保险条例》及有关规定享受工伤保险待遇的权利。二、建筑企业建设工程项目参加工伤保险申报缴费办法建筑企业以建设工程项目为单位参加工伤保险，应当在建设工程项目开工前到地税管征局办理工伤保险，填写报送《建筑企业工伤保险团体参保登记表》（一式份），申报建设工程项目标段、名称、施工地点等情况，并按施工承包合同总造价的‰一次性向地税部门申报缴交该项目的工伤保险费。、报送资料：（）《建筑企业工伤保险团体参保登记表》（一式份、地税网站表报栏―社保费类中查找下载、网址：）；（）招投标中标标书或工程施工合同（协议书）原件及复印件；、申报时间：申报缴费：每月６－日申报报备：每月—日、申报地点：地税管征局办税服务大厅、缴费额：工程项目施工承包合同总造价的‰ 、扣费方式：（）自带单扣费：地税柜台开具税票，各单位自行到银行缴费；（）电子托收扣费：地税柜台根据托收帐号通过地税电子托收系统直接扣费。三、办理施工许可证建筑企业缴交完建设工程项目工伤保险费后，到建设管理局工程处办理工程项目施工许可证。

报送资料：（）盖有地税机关印戳、日期的《建筑企业工伤保险团体参保登记表》；（）银行缴费单或电子托收单（属每月—日人工报备的，在每月日后补缴费）。四、报送项目工地职工花名册参保工程项目施工后，工人陆续进场时，应当及时向地税管征局报送施工工地上的职工花名册；增员时也应及时向地税机关报送新增职工花名册。、报送资料：《建筑企业工伤保险参保职工花名册》（一式份，可下载）、申报时间、地点：每月工作时间、地税管征局办税服务大厅。职工在工程项目施工工地上发生工伤的，应当到税务管征局办税服务大厅录入工伤职工个人信息。、报送资料：（１）工伤认定书复印件；（２）原报送的《建筑企业工伤保险参保职工花名册》原件及复印件（且已加盖地税部门受理章）。、申报时间：每月６－日、申报地点：地税管征局办税服务大厅五、工伤职工医疗救治及工伤认定职工发生工伤事故后，用人单位应当及时采取救治措施，将工伤职工送往就近医疗机构紧急处置或送往工伤保险协议医疗机构治疗。并向企业税源缴交地的劳动保障行政部门申请工伤医疗费用预付和工伤认定。、医疗费用预付申请：用人单位填写《厦门市工伤保险工伤医疗费用预支申请表》（可登陆下载）报送至税源缴交地的劳动保障行政部门初审后，转社保经办机构审核参保有效后出具《参保职工工