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台州市房地产市场报告

台州地处浙江中部沿海，北接宁波，南邻温州，陆地面积 9411 平方公里，海域面积 8 万多平方公里，总人口 550 万，辖椒江、黄岩、路桥三区(市区)，临海、温岭两市，玉环、天台、仙居、三门四县。台州国内生产总值和财政总收入一直分别位居我省第五、四位，市区经济实力位居全国大中城市第 38 位。

台州是14个沿海开放城市之一，属于三级城市，其中下辖的椒江、黄岩、路桥三区是台州市的中心主城区，也是台州房地产开发投资的重点区域，而地域狭小，但位置优越的玉环区则是台州市高价位楼盘较为集中的区域。

1、城镇体系空间结构规划

台州市域城镇体系空间发展结构为“一个发展核、三条发展带”。

①一个发展核——指台州城市群，是台州城市与产业发展的核心地带，包括椒江、黄岩、路桥及温岭市区等重点发展城区；

②三条发展带——城镇群空间的联系轴

“北部城镇发展带”：以天台、三门为依托，形成沿上三高速、326省道、224省道的东西向北部城镇发展带；

“西部城镇发展带”：通过322省道，沿永安溪（椒江上游）河谷形成以仙居、临海为依托的西部城镇发展带，其中，临海是该发展带上的核心城市；

“东部沿海城镇发展带”：以规划台州沿海大通道和各港口为依托，以东部沿海产业带的建设为导向，形成南到玉环大麦屿港口、北到三门健跳港（含椒江大陈岛）的大中小城镇相结合的城镇密集发展带，这是台州市未来的重要发展方向和重点建设内容。

2、城镇体系职能及规模结构规划

①城镇体系职能划分：

规划台州市域城镇体系职能分为五级，依次为市域中心、市域副中心、县（市）域中心、重点镇与一般建制镇。规划市域中心为台州市区；市域副中心为临海市区；县（市）域中心为温岭、玉环、天台、仙居及三门市区；另外还规划确定10个中心镇。

②城镇体系规模等级划分：

按各城镇的发展条件与职能，规划5级城镇（市）规模等级。其中，人口100万以上的大城市一个（台州市区）；20－50万中等城市三个（临海市区、温岭市区、玉环县城）；10－20万小城市五个（天台县城、仙居县城、三门县城、临海杜桥镇、温岭泽国镇）；5－10万人口小城镇10个（金清镇、白水洋镇、大溪镇等）；其它为人口在5万以下的小城镇。

台州市城市总体规划（2004-2020）

③城市发展战略目标

根据未来发展趋势预计和已编制的发展规划，确定台州市域范围到2010年常住总人口为618万人，预计城镇化水平为52％，到2020年台州市域常住总人口为672万人，预计城镇化水平为67％。发挥区域中心城市的政治、经济、文化、商贸、交通枢纽等城市功能，实现区域内资源的高效利用与环境保护相协调，巩固、提高浙江省沿海区域中心城市的地位与作用，使台州市在21世纪发展成为：

——一个繁荣、高效、文明的区域性中心城市；

——一个适宜创业发展、又适宜居住生活的山水型生态城市。

三、房地产市场

1、开发投资情况

从2000年开始，台州市的房地产开发投资进入到了一个高速增长的阶段，2000年的开发投资额增幅达到了82.2%，同2000年相比直到2005年各年的投资增幅虽然有所下降，但仍然处于一个较高的增长水平。2005年和2006年国家接连出台了多条宏观调控政策，台州市的房地产开发投资受到了较大的影响，2006年的房地产开发投资首度出现了负增长，同比下降达到了12.6%。

2000-2006台州市房地产开发投资情况

100

150

2000年

2001年

2002年

2003年2004年

2005年

2006年

单位:亿元

-20.0%

0.0%20.0%40.0%60.0%80.0%100.0%

分析：

从2000年到2005年，受长三角地区房地产市场整体趋热的带动，以及台州作为沿海开发城市所具有的潜在开发价值影响的拉动，台州市近年来的房地产开发投资高速增长。2005年在国家宏观调控措施出台后，台州市投资高位增幅并没有马上下降，而是到了宏观调控落实的2006年，这种持续的高位增幅才出现停止并呈现负增长，因此可以判断台州市房地产在投资开发领域经过连续多年的高速发展之后，目前已经进入了一个缓冲调整阶段。（销售市场实际在2004就已经进入缓冲调整阶段，详见商品房销售分析。）

2、商品房销售分析 2.1、销售量分析

在销售市场方面，台州市近年来商品房销售量走势较为起伏，2003年销售量上涨了41.4%，销售量面积达到了168.49万平方米，但随后的2004年销售量的增幅开始下滑，2005年在宏观调控的影响下销售量出现了负增长，但2006年作为国家宏观调控的落实之年，台州市的销售量却呈现出强势回归的态势，全年商品房销售量达到了248.59万平方米，增幅达40.9%，详见下图：

2000-2006年台州市商品房施工面积与销售面积

200

400

单位:万平方米

-20.00%

0.00%20.00%40.00%60.00% 分析：

长三角地区的多数城市在2005年宏观调控之后销售量才出现下滑，市场也因此进入一个调整阶段，但台州市与之相比销售市场在2004年就已经进入了这一阶段，而经过两年的调整之后，2006台州市的商品房销售量的强势回归，又比长三角地区的其它城市提前一年，而同期的开发投资额的下降显示了开发领域并没有预料到这种销售市场的提前回升。

2.2、总体价格走势

2004年在长三角地区房价普遍上涨的情况下，提前进入调整阶段的台州楼市房价反而成下降趋势，当年的商品房成交均价格只有2538元/平方米，同比下降3.4%，2005年在宏观调控以及销售量下降的情况下，台州的商品房价格反而逆市而涨，而2006销售量的大幅反弹使得房价的高位涨幅得以延续，详见下图：

台州商品房价格走势

1500

3000

45006000

-10.00%

0.00%10.00%20.00%30.00%

40.00%50.00% 分析：

2005年台州市房价逆市而涨的现象表明，与长三角地区其它城市相比，台州楼市在经过2004年提前一年的缓冲调整之后，开发商对后市普遍看好，纷纷逆市提价，虽然2005年的商品房销售量成负增长，但这种逆市提价效应在2006年得以显现，购房者抱着“买涨不买跌”的心态纷纷追涨入市，2006年台州楼市“量价齐升”的局面才得以显现。

3、近期市场分析

今年上半年，台州市商品房平均销售价格为5301元/平方米，其中住宅平均销售价格为5060元／平方米，比去年同期上涨613元／平方米。

（1）、上半年区域住宅价格

玉环区的商品房住宅销售价格是全市最高的，上半年平均售价达到了每平方米6489元，最低的则是仙居，平均每平方米为3075元，不到玉环房价的一半。而椒江、黄岩、路桥三区和温岭的房价均接近或高于全市平均水平。市区部分高档住宅均价突破万元。临海商品房住宅均价为每平方米4100元左右，天台、三门为3400元左右。

（2）、新建房屋减少了，空置房屋仍在增多

上半年，台州市商品房施工面积1082.54万平方米，比去年同期下降2.1%，其中新开工面积173.19万平方米，下降8.1%。商品房竣工面积25.44万平方米，比去年同期下降56.0%，其中住宅竣工面积22.45万平方米，下降52.7%。商品房销售104.41万平方米，比去年同期下降4.9%，其中住宅销售面积89.71万平方米，下降7.9%。数据显示，上半年台市商品房住宅的新开工面积和竣工面积均明显减少，但市场可供房源还比较充裕，商品房销售面积也有下降，空置的商品房仍在增多。上半年，全市商品房空置面积25.45万平方米，比去年同期增长35.1%，其中空置1－3年（含1年）面积为15.87万平方米，增长154.1%。

（3）、房价收入比高于国际公认范围

2001年以来，台州房价不断攀升。今年上半年商品房均价已经达到了5301元（其中住宅为平均每平米5060元），虽然近年来台州市居民收入不断增加，但房价涨幅过大、价格过高，无形中降低了居民的购房能力。按照上半年台州商品房实际销售均价每平方米5301元、居民人均可支配收入11346元、户均建筑面积126平方米计算，目前台州的“房价收入比”达到了19.6：1，远远高于国际公认的3：1～6：1 的合理范围。

四、总体结论

①担心潜力提前预支，市场提前盘整

台州作为沿海开放城市，其房地产具备极大的发展潜力，但2004年以前由于发展速度过快，市场担心潜力被提前预支，需求层面纷纷放缓入市，致使台州的房地产市场在宏观调控以前的2004年就已经进入缓冲调整的阶段。

②房价逆市而上，需求强烈释放

经历了2004-2005年的盘整之后，台州房价并没有出现下跌，反而是逆市而上，这主要是因为同期周边城市房价在涨声一片的情况下，开发商对于市场预期仍然看好，普遍提高售价。而经过两年观望之后，台州的房价不仅没有下跌，还呈上涨趋势，这使得原先的观望需求开始放弃观望，追涨入市，市场需求得以强烈释放。

桂林旅游房地产报告

目录摘要: (1) 第一部分：桂林发展状况.......................................................... 错误！未定义书签。 1.1旅游业发展状况................................................................... 错误！未定义书签。 1.2房地产发展状况 (3) 第二部分：桂林旅游房地产 (4) 2.1桂林旅游房地产发展状况................................................... 错误！未定义书签。 2.2桂林旅游房地产的开发模式 (5) 2.3桂林旅游房地产发展的特点 (6) 第三部分:桂林旅游房地产SWOT分析 (7) 3.1桂林旅游房地产S分析 (7) 3.2桂林旅游房地产W分析 (8) 3.3桂林旅游房地产的O分析 (9) 3.4桂林旅游房地产T分析 (9) 第四部分:建议 (10) 参考摘要 (10) 摘要:桂林风景秀丽，自古享有“山水甲天下”的美誉，是中国乃至世界重要的旅游目的地。历届桂林政府也大力发展旅游产业，每年接待的国内外游客超过千万。在旅游资源极其丰富独特，游客来源极其广泛的情况下，其旅游房地产的发展却远远落后于国内其他旅游城市，与其在旅游界拥有的地位格格不入。本文将从简介桂林旅游业概况、桂林房地产概况开始，阐述桂林旅游房地产的现状，探析桂林旅游房地产发展开发模式及发展的特点，对桂林旅游房地产进行SWOT分析，最后为桂林旅游房地产的发展提出了一些建议。

第一部分桂林发展状况图自——— 中国统计信息网.桂林2010各年国民经济和社会发展统计公报 1.1桂林旅游业发展桂林，自古享有“山水甲天下”之美誉，是中国乃至世界重要的旅游目的地城市。凭着丰富的旅游资源和独具特色的城市魅力，桂林市历届政府大力发展旅游业，目前年接待入境游客上千万人次， 2008年虽然遭受百年一遇的金融危机，但旅游收入依然突破百亿；据中国统计信息网.桂林2010各年国民经济和社会发展统计公报最新数据显示，2010年旅游接待人次已达2246.33万人次，增长20.8%。可见，桂林旅游业处在蓬勃发展时期。图1：2005-2010年桂林旅游接待情况据中国统计信息网.桂林2005-2010各年国民经济和社会发展统计公报数据制图

全国房地产市场发展报告

更多资料请访问.(..．.．) 2009上半年全国房地产市场发展情况报告 (摘要）经历了２007年四季度以来的深度调整之后，国内房地产行业在2０09年的春天迅速回暖，在相关政策的鼓励引导下，市场以超过绝大多数人先前预期的速度和幅度重回上升通道，表现为:需求明显释

放,交易量持续大幅度放大,价格启稳并快速反弹,土地交易重新活跃，有效供给开始增加，交易和开发两个市场先后被激活，行业景气逐月回升。一、房地产政策导向以放松鼓励为主上半年,房地产相关政策延续了08年四季度以来以宽松鼓励为主的基本基调,政策着力点由房地产交易环节向上延伸到开发环节。两会政府工作报告明确强调了房地产行业的支柱地位；随后,人民银行、银监会要求执行适度宽松的货币政策，一度收紧的针对房地产企业的投融资通道被放松。5月,国务院下调房地产开发项目资本金比例，鼓励房地产项目加快投资建设,国土资源部要求加快保障性住房用地供应计划的编制工作,进一步加大保障性住房用地供应。发改委再提研究开征物业税，旨在规范现行房地产税费制度,活跃存量房市场,稳定交易价格。房地产市场对政策的反应迅速而积极,二季度以来部分区域隐有过热迹象。面对市场最新动态,政策面开始注意动态微调,6月，银监会强调严格执行二套房贷政策，央行也重提监测房地产信贷风险。接下来的政策出台或将在维持主基调不变的前提下,体现区域性及结构性差异。二、房地产开发投资增速低于近年来平均水平,二季度以来加速增长受到去年行业形势低迷的影响,上半年全国房地产开发投资完成额同比去年增长了9.9%，大幅度低于全社会固定资产投资3３．6%的增长水平。按月来看，一季度投资疲软，4月份以来投资开始放大,并逐月加速增长。住宅投资占总投资的比重维持在７0%左右,商业营业用房投资占比约1２%,办公楼投资占比约4%。银行信贷资金对房地产投资的支持力度明显加大,资金占比约60%；受外部金融环境的

2017 年包头市城市地价动态监测分析报告

2017年包头市城市地价动态监测分析报告一、包头市地价状况分析（一）地价水平值分析（1）全市地价水平值分析 2017年，包头市城市综合地价水平值如表1和图1所示，为1751元/平方米（117万元/亩），同比增长4.87%。分用途看：商服用地地价水平值为4360元/平方米（291万元/亩），同比微降1.13%；住宅用地地价水平值为2476元/平方米（165万元 /亩），同比增长11.49%；工业用地地价水平值为351元/平方米（23万元/亩），同比增长1.02%。总体而言，包头市各用途地价水平有升有降，且以小幅上升为主，波动幅度均不大，整体保持平稳态势。表1 2016-2017包头市城市地价水平值及同比增长率表

图1 2016-2017年包头市地价水平值变化图从季度分析来看，如表2和图2所示，四个季度包头市地价水平基本保持平稳，一至四季度，综合地价逐季上涨，至四季度涨至最高值，即1751元/平方米；商业用地地价水平微幅上下波动，至四季度为4360元/平方米；住宅用地地价水平逐季上涨，至四季度涨至最高值，即2476元/平方米；工业用地地价水平逐季微涨，至四季度涨至最高值，即351元/平方米。表2 2017年包头市各季度分用途地价水平值及环比增长率表（单位：元/平方米，%）

图2 2017年包头市季度地价水平值示意图从城区内地价水平的分布来看，如表3所示，2017年包头市地价水平呈中心区向边缘区逐渐递减趋势。全市综合地价水平值为1751元/平方米，商业地价水平值为4360元/平方米，住宅地价水平值为2476元/平方米，工业地价水平值为351元/平方米；城区中心的一级商业地价水平值为13645元/平方米，住宅地价水平值为5846元/平方米，工业地价水平值为681元/平方米；二级商业地价水平值为10235元/平方米，住宅地价水平值为3749元/平方米，工业地价水平值为439元/平方米；三级商业地价水平值为6630元/平方米，住宅地价水平值为3491元/平方米，工业地价水平值为344元/平方米；四级商业地价水平值为4448元/平方米，住宅地价水平值为2094元/平方米，工业地价水平值为289元/平方米；五级商业地价水平值为3420元/平方米，住宅地价水平值为1750元/平方米，工业地价水平值为262元/平方米；

2013年上半年全国房地产市场分析报告

2013年上半年全国房地产市场分析报告一、房地产开发投资完成情况 2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%（扣除价格因素实际增长20.3%），增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资25227亿元，增长20.8%，增速回落0.8个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。 1-6月份，东部地区房地产开发投资21140亿元，同比增长18.7%，增速比1-5月份回落0.3个百分点；中部地区房地产开发投资7645亿元，增长20.8%，增速回落1.0个百分点；西部地区房地产开发投资8043亿元，增长24.3%，增速提高0.3个百分点。 1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积549408万平方米，同比增长15.5%，增速比1-5月份回落0.5个百分点；其中，住宅施工面积403521万平方米，增长12.9%。房屋新开工面积95901万平方米，增长3.8%，增速提高2.8个百分点；其中，住宅新开工面积70630万平方米，增长2.9%。房屋竣工面积35346万平方米，增长6.3%，增速提高1.0个百分点；其中，住宅竣工面积27428万平方米，增长2.7%。 1-6月份，房地产开发企业土地购置面积15721万平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7个百分点；土地成交价款3699亿元，增长7.5%，增速提高3.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况 1-6月份，商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%，增速比1-5月份回落6.9个百分点；其中，住宅销售面积增长30.4%，办公楼销售面积增长31.7%，商业营业用房销售面积增长8.3%。商品房销售额33376亿元，增长43.2%，增速比1-5月份回落9.6个百分点；其中，住宅销售额增长46.0%，办公楼销售额增长45.7%，商业营业用房销售额增长20.5%。 1-6月份，东部地区商品房销售面积26110万平方米，同比增长32.8%，增速比1-5月份回落9.4个百分点；销售额20989亿元，增长48.5%，增速回落12.2个百分点。中部地区商品房销售面积12754万平方米，增长29.1%，增速回落7.3个百分点；销售额6158亿元，增长40.3%，增速回落10.0个百分点。西部地区商品房销售面积12569万平方米，增长20.6%，增速回落2.2个百分点；销售额6229亿元，增长29.9%，增速回落2.5个百分点。 6月末，商品房待售面积43731万平方米，比5月末增加807万平方米。其中，住宅待售面积增加506万平方米，办公楼待售面积增加2万平方米，商业营业用房待售面积增加114万平方米。

桂林市(市辖区)房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

桂林市（市辖区）房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

序言本报告剖析桂林市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数重要指标即房地产业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数等，把握桂林市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。桂林市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解桂林市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。桂林市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。

目录第一节桂林市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节桂林市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、桂林市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、桂林市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3) 四、桂林市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、桂林市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、桂林市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节桂林市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) 7 一、桂林市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、桂林市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)

中国房地产市场现状分析

1 中国房地产市场现状我国房地产业逐渐发展成为国民经济中的支柱产业。然而随着国内的投资速度放缓，但是消费需求依然旺盛，供给结构不合理，导致房价虚高，空置率居高不下。虽然我国房地产投资额平均增长率达到20％以上，房地产销售额也以每年超出27％的速度增长，但一个无法回避的事实却是：中国房价总体已高得离谱。从中国社会科学院发布的《2007年中国房地产蓝皮书》来看，中国的房地产的增幅一直保持在20%以上，同时房地产价格一直呈显著上升的趋势。 2 房地产市场中博弈行为分析 2.1 房地产市场的内涵房地产市场是一个很复杂的市场，是整个房地产产权交易的集合。房地产的交易过程就是房地产博弈过程，同时房地产的价格也是市场上主体之间博弈行为的结果。随着产权的受让方以一定的价格获取房地产产权，产权让渡方让渡房地产产权以获得相应的资金回报，交易的价格由此形成。 2.2 房地产市场的博弈主体房地产市场中的博弈主体有很多，一般包括房地产开发商、银行、房地产的消费者、房地产相关专业人员、政府以及其他的金融机构。但是从价格的决定性因素角度来看，房地产市场的主要博弈主体还是开发商、政府和消费者。他们之间既有相互之间的博弈，也有同类主体之间的博弈，最终决定了房地产的价格。 3 博弈模型与博弈分析 3.1 地方政府与开发商的博弈分析首先我们通过土地的供给与需求曲线来看一下土地价格为什么会如此高？通过图形可以看出，土地的稀缺性，房屋开发量不足决定了房地产商的需求曲线会向右移动（由demand1曲线向右移动变成demand2曲线），如今房地产商不惜投入大笔的资金进行土地的储备，大势“攻城掠地”的行为已经证明了他们的需求曲线向右移动；与此同时，政府也把有限的土地资源拿到市场上进行拍卖和抛售，说明了土地的供给在不断减少，而政府对于农村郊区土地的开发和强制征用也证实了可用作开发的土地在减少，这样土地的供给曲线就会向左移（supply1曲线向左移动变成supply2曲线）。经过曲线的移动后，两条曲线的均衡点也由E1变成了E2，很容易得到土地的价格升高了。模型分析：首先对于某一块土地，假设当地政府和开发商是信息完全的，双方都知道对于这个房地产项目开发的收益为多少，双方博弈的焦点就在于如何分配这个收益E。作为政府，这块土地的成本就是基本的行政费用，而作为房地产商，他的整个项目的成本主要包括地价、建安费、销售费用等等。假设土地市场的逆需求函数为p=a-b×Q(p)，土地的固定成本为C，那么政府的收益函数为

包头房地产市场分析研究报告

2008年1-5月份包头房地产市场分析报告

2008年5月1号目录第一部分包头市都市概况 3- 9第二部分包头市房地产1-5月份市场动态10-11 第三部分包头市新建商品房1-5月份市场交易情况12-13 第四部分青昆两区1-5月份度客户分析14-19- 第五部分市场分析总结20-21 第六部分个案楼盘概况22-23 第七部分代表性楼盘分析23-53 第八部分总结 54

第一部分包头市都市概况 ■包头市都市概况 ·历史沿革包头地名的由来，一讲是蒙语"包克图"的音译，意思是"有鹿的地点"；另一讲，过去曾是西部地区最大的皮毛集散地，有水旱码头之称，也被称作"泊头"，随着时刻的推移，逐渐演变为"包头"。包头的历史能够追溯到6000年前的新石器时代，是欧亚大陆草原文明和黄河流域农业文明的交汇地段，历史文化遗存十分丰富，有赵长城、秦长城、麻池古城遗址，南北朝时期还有两位皇帝定都于此。地理位置及气候

包头位于内蒙古自治区西部，地处渤海经济区与黄河上游资源富集区交汇处，北部与蒙古国接壤，南临黄河，东西接沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部。包头的地理座标是东经１０９度５０分至１１１度２５分、北纬４１度２０分至４２度４０分，面积为２７６９１平方公里。包头境内有阴山山脉的大青山、乌拉山（以昆都仑河为界），山峰平均海拔２０００米，最高峰海拔２３２４米。包头市由中部山岳地带、山北高原草地和山南平原三部分组成，呈中间高，南北低，西高东低的地势。黄河流经包头市境内２１４公里，公路、铁路两桥并行飞架黄河南北。包头属半干旱中温带大陆性季风气候。那个地点景色宜人，气温适度。据《包头市2002年国民经济和社会进展统计公报》，2002年包头市年均气温８.５℃，年最低气温－２７.６℃，年最高气温３５.５℃，年降水总量２６２.９毫米，年最大风速１１.０米／秒，平均风速１.８米／秒，年日照时数２８０６小时，年平均相对湿度５２％，全年沙尘天气１２次。夏秋之时，是包头绝佳季节，清风送爽，花香色艳，瓜果丰盛，蔬菜充足，是理想的避暑胜地。冬春二季，冰封雪飘，银装素裹，不具北国特色。

桂林房地产-SWOT分析

“远辰·国际文化新城”是由桂林市冠信远辰地产有限公司兴建，其控股公司是大型国企——广西冠信实业有限公司，该公司实力雄厚, 注册资本金额6亿元，从事房地产和贸易业务。参股公司为远辰(北京)投资集团，该公司有15年的房地产开发经验，累计开发总建筑面积达160万平方米，拥有土地储备近2000亩。“远辰?国际文化新城”正是由这两家实力雄厚的公司强强联合精心打造。 “远辰·国际文化新城”位于桂林市新兴的西城区域内，东至经十南路，南临纬四路，西靠大学北路，北达纬二路，机场高速路从基地北侧穿过，距离市区15分钟车程，距机场20分钟车程，离机场高速500米。小区主要功能包括居住、商业、文化教育。由冠信·远程国际文化新城投入2500万元巨资建设的“临桂冠信远辰实验小学”已正式交付于临桂政府使用，并于今年9月1日正式开学。优越的地理位置以及小区自带的BLOCK商业街、临桂冠信远辰实验小学、浓缩版“两江四湖”优美园林景观等因素让远辰·国际文化新城小区的升值潜力得到无限扩大。 1、SWOT分析（1）优势 A．区位优势项目所在的西城区是未来桂林市城市发展的主导方向，区域建设的发展以及市政配套设施的完善，将带动本项目价值潜力的大幅提升。自治区党委书记刘奇葆2007年6月到桂林考察时，明确提出了“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的战略部署，加快临桂新区建设已成为桂林市今后一个时期内的战略任务。规划中的临桂新区面积达107平方公里，定位为桂林产业发展中心、物流中心及行政商务服务中心。目前临桂新区建设正式进入实施阶段，按照自治区党委的要求，建设目标达到：“三五年初见成效，十年初步建成”的要求。临桂作为承接东部产业转移的重要阵地、城市发展格局的优化调整以及桂林市政府的西移等种种利好因素使得西城区占据了桂林市其他区域无法比拟的发展优势。 B．产品优势规划优势——项目规划中的交通体系、停车位、配套设施、入口广场、风情商业街、环城水系等，以及“城市遇到自然”的规划理念均优于现在已推出的各项目。园林景观优势——“一山一河一湖”的景观规划所体现的正是桂林最具特色的山水园林城市格局，与奥园鲁湖中心景观相比更具有景观均好性、居住的亲水性。而且今年桂林市房?车节活动，通过对意向购房客户的摸底调查，“小区有水景、园林环境优美”成为客户选择最多的一项影响购房因素，说明桂林人受成长环境的影响在居住的选择上表现出明显的地域特征——喜欢临水而居，对居住环境要求较高。对于本项目来说，景观规划中的“环城水系”正是迎合了桂林人喜好山水的居住特点，更易于被客户所接受。户型结构优势——本项目在户型设计中大量的采用了入户花园、飘窗、转角落地飘窗、主卫带情景阳台等新颖的户型设计元素，让客户体验现代、时尚、浪漫的居住生活。户型面积优势——奥园、碧园和长岛16区都以120～130㎡的大面积三房为主力户型，本项目在户型面积配比上抓住了市场空白，一期主力户型面积为110～120㎡的中三房和75～85㎡的二房，在面积上与其他竞争项目形成差异化。而且本项目的产品户型种类多，更利于目标客户的选择，覆盖各个层面的购买客户。 C．规模优势占地450亩的社区规模，体量适中，利于规划社区内部环境，利于分区管理；开发周期长短适宜，利于凝聚社区居住氛围，利于社区文化形成。 D．配套齐全、配套先行优势本项目的小区配套齐全，有文化风情商业步行街、商业外街、小学、幼儿园、国际商务中心、

包头市(市辖区)房地产业、教育行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

包头市（市辖区）房地产业、教育行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

序言本报告以数据为基点对包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的分析研究，整个报告覆盖房地产业年末城镇单位就业人数，教育行业年末城镇单位就业人数等重要维度。

目录第一节包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节包头市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、包头市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、包头市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3) 四、包头市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、包头市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、包头市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节包头市教育行业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、包头市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、包头市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)

浅析目前桂林房地产发展状况

桂林房地产发展状况摘要：房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。促进房地产市场持续健康发展，是提高居民住房水平，改善居住质量，满足人民群众物质文化生活需要的基本要求，是促进消费，扩大内需，拉动投资增长，保持国民经济持续快速健康发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。关键词：桂林房地产发展状况桂林市房地产发展现状桂林市对发展房地产业十分重视，市政府在2009年的《政府工作报告》中提出了要“积极发展房地产业。贯彻中央、自治区促进房地产业健康发展的系列政策措施，坚持政策扶持、规范市场、有序供应土地等多措并举，调整和优化住房供应结构，鼓励普通商品房住房消费，抓好廉租房建设，增加保障性住房供给，发展二手房市场和住房租赁市场。利用我市优势，适度开发高中端商品住房。鼓励房地产开发向临桂新区、县城和重点镇延伸”的工作要求。近年来桂林商品房价格呈现平稳、逐年增长的趋势，房价已经处于中等水平 2006年-2008年，桂林市房地产市场住房需求多为本地刚性需求，居民在购房行为上相对理性，其结果表现为桂林市商品房价格呈现平稳上涨的态势。从供求关系来看，目前的桂林房地产市场基本上供求平稳，从销售面积看，2003年～2007年，总体上保

持逐年增加的态势，尽管2008年销售面积受金融危机及楼市寒流影响出现了略微下滑，但仍然保持了较高水平，并未出现大幅度波动和下滑的情况。从价格关系上看，作为国际旅游名城的桂林，其商品房价格的涨幅普遍低于全国平均水平。从城镇居民收入水平来看，当前桂林市房地产价格还是属于低级别的。桂林市房价已经达到城镇居民收入可支配收入的5.36倍。从这个角度来看，桂林市房地产价格已经属于中等房价水平。与全国部分发达地区相比，桂林市房价还处于较低发展水平。房地产业发展对桂林市GDP增长的拉动作用明显经过多年的发展，房地产业已经成为我国国民经济中具有支柱性质的重要产业部门。特别是房地产业的发展对其他行业的发展关联作用十分明显。比如建材、钢铁、机械、家电、家具、五金、装饰、设计、旅游、商业、金融、保险、汽车等。在与房地产业发展相关的50多个物质生产部门20多个大类近 2000种产品中，房地产业的发展状况对这些部门与产品的影响有的是重要的，有的是重大的，还有的则是带有根本性的。因此，在桂林市的经济发展过程中，房地产业的确对地区经济的发展起到了重大推动作用，带来明显的GDP拉动效应。桂林市房地产投资是固定资产投资中的重要组成部分，连续多年保持高位增长房地产业发展速度与国民经济增长之间的关系，集中体现在房地产投资与国民经济增长之间的互动关系。据统计，房地产业作为固定资产的投资对消费需求的拉动为1:1.3 - 1.7。房地产业所提供的l个就

2008中国房地产市场报告

2008中国房地产市场报告:整体趋稳房价理性回调 2008年，在国际金融危机的形势下，中国政府以审慎灵活的宏观调控政策，基本上保持了中国经济的平稳发展，而对于房地产市场的调控则更体现了这种审慎灵活性。2008年上半年，在国家调控政策主导下，中国房地产市场逐渐由2007年的过热转向理性回归，各项指标高位调整，过度需求泡沫得到有效的抑制；但2008年第三季度，市场开始快速下行，并显现出加速下滑的趋势。在国家“保增长”政策的主导以及各方面努力下，第四季度房地产市场进一步恶化的趋势得到遏制，整体市场基本保持了理性回归并稳定发展的态势。 1、2007年的投资过热，导致2008年整体市场供给压力大 1.1、房地产开发投资增幅上半年在30%上高位运行，下半年涨幅出现回调受2007年房地产投资过热的影响，上半年全国房地产开发投资额延续了去年略高于30%的同比增长幅度，而整体市场处于理性回归的态势，宏观调控起到了明显成效。下半年，国际上受金融危机的影响，国内由于“抑制过热”政策叠加、住房保障制度的推进，以及经济进入调整期等因素的影响，出现涨幅下降的趋势。全国房地产开发投资额同比增长从1-6月的33.5%一路下滑到1-11月的22.72%。尽管下半年涨幅回调明显，但涨幅的绝对值仍超过了20%以上，可见在国家“保增长”政策下，房地产开发投资并没有出现过大的波动，仍维持了相对稳定的增长速度。数据来源：国家统计局、中国指数研究院 1.2、自1998年以来，土地购置未开发面积近12亿平方米，市场潜在供给能力强与2007年疯狂抢地以及“地王”不断涌现相比，2008年，中国土地市场开始恢复理性。土地购置面积和开发面积增幅基本趋势是逐月下降。土地购置面积同比增长由1-2月的34.7%，到年中（1-6月）的7.6%，1-11月的-5.9%，除1-5月外，增幅都是逐月在下降；而土地开发面积同比增幅也是由1-2月的20.2%，一路回落到1-11月的-2.7%，除1-6月外，也是逐月下降。2007年狂热的土地市场降温明显。但2008年1-11月土地购置未开发面积仍达1.12亿平方米，可见开发商囤积土地的意愿并没有出现根本性变化。

内蒙古包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额数据研究报告2020版

序言本报告对包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额做出全面梳理，从一般公共预算支出，房地产开发投资额等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额的理解，洞悉包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录第一节包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额现状 (1) 第二节包头市青山区一般公共预算支出指标分析 (3) 一、包头市青山区一般公共预算支出现状统计 (3) 二、全自治区一般公共预算支出现状统计 (3) 三、包头市青山区一般公共预算支出占全自治区一般公共预算支出比重统计 (3) 四、包头市青山区一般公共预算支出（2017-2019）统计分析 (4) 五、包头市青山区一般公共预算支出（2018-2019）变动分析 (4) 六、全自治区一般公共预算支出（2017-2019）统计分析 (5) 七、全自治区一般公共预算支出（2018-2019）变动分析 (5) 八、包头市青山区一般公共预算支出同全自治区一般公共预算支出（2018-2019）变动对比分析 (6) 第三节包头市青山区房地产开发投资额指标分析 (7) 一、包头市青山区房地产开发投资额现状统计 (7) 二、全自治区房地产开发投资额现状统计分析 (7) 三、包头市青山区房地产开发投资额占全自治区房地产开发投资额比重统计分析 (7) 四、包头市青山区房地产开发投资额（2017-2019）统计分析 (8) 五、包头市青山区房地产开发投资额（2018-2019）变动分析 (8)

包头房地产市场现状分析

从房地产角度分析包头经济问题房地产是市场经济的一大组成部分，它同时具有经济属性、自然属性、社会属性三大属性，从中国目前的情况看来，房地产是影响经济状况的一个很大的因素，房地产市场能否健康稳定的发展会直接或间接影响到一、市场概况包头是以冶金、稀土、机械为主的综合性城市，是内蒙古中西部的经济中心。确定2010年城市人口规模为124万人，城市建设用地规模为131万平方米，人均城市用地面积105平方米。包头市房地产市场起步较晚，直到近几年达成西部大开发之春风，才迅速的起步，且发展迅猛，势头良好。早期包头房地产市场主要以支边的建设兵团为主要力量，带有政治色彩，还算不上商品化的房地产开发。其特点在于，楼层低，以平房为主，材质粗糙，配套简单，造型单调，环境差，无论是房子的外观、环境、建材、配套还是房型、面积、消费行为或消费意识等都不高。在功能上，还是满足当时的人们的基本生活、居住需求，随着经济发展及生活水平的提高，加上商品房进程的快速发展，包头居民特别是经济条件较好、收入较稳定的一部分居民，不仅从物质上更从精神上迫切需求改善居住环境和条件，从而形成了有效的需求市场，成为先进商品房消费的主力，推动了包头市商品房发展的进程。随着包头市商品房建设步伐的加快及商品房开发，销售个方面的政策的完善和推进，宏观经济的持续向好，居民收入的稳步增长，使包头市的房地产市场进入了一个强势上升期，尤其是商品房销售的高速增长。二、城市类型概况包头位于内蒙古自治区中部偏西，东部与呼和浩特相邻，西与巴彦淖尔市连接，北与蒙古国接壤，南濒黄河与鄂尔多斯隔河相望，是国务院首批确定的十三个较大的城市之一，是内蒙古最大的工业城市，是国家重要的基础工业基地。包头市是内蒙古经济实力最强的地区，城镇居民收入水平较高，且该地的地理位置优越，位于呼包鄂动中心，往来交通便利。包头市主要支柱产业为稀土、钢铁、铝业、化工、建材、电力、重型汽车、工程机械、食品饮品为主。包头市土地面积27768平方公里，其中，山地占14.49%，丘陵草原占75.51%，平原占10%，已开发和利用的土地中，市区面积为140.5平方公里，耕地面积占土地面积比重14.3%，森林面积14920平方公里，草原面积208650平方公里。包头由于具备北部丘陵草原、中部山岳、南部平川三大地貌和不同的土质条件，加之气温降雨量也各不相同。因而适于多种动植物生长和繁衍。通过查找网络资料及对周边房地产开发公司网络资料的了解，内容记录如下：初步测算，包头市GDP总量800亿元，按可比价格计算，2010年比上年增长24%，为近九年以来增长速度最快的一年，其中第一产业增加值32亿元，增长3%；第二产业增加值444亿元，增长29%；第三产业增加值324亿元，增长20%。按常住人口计算，人均GDP为32000元，在经济快速增长的同时，经济运行的质量明显提高，包头市实现财政总收入102.2亿元，增长39.4%，创历史新高。包头人均GDP指数已经逼近4000美元大关。三、城市房地产市场背景分析 1. 市域城镇体系

桂林旅游房地产调查报告

桂林旅游房地产调查报告姓名杨志鹏所在学院管理学院专业班级房地产08-1班

学号3080129110 指导老师蒙永亨日期2010年10月30日

桂林旅游房地产调查报告班级：房地产08-1班姓名：杨志鹏学号：3080129110 目录桂林旅游房地产调查报告 (2) 摘要: (3) 关键词 (3) 1.1城市概况 (3) 1.2房地产发展状况 (4) 第二部分：旅游房地产 (6) 2.1旅游地产定义 (6) 2.2旅游地产的开发模式 (7) 2.3旅游地产发展状况 (8) 第三部分:桂林旅游地产SWOT分析 (11) 3.1桂林旅游房地产S分析 (12) 3.2桂林旅游房地产W分析 (12) 3.3桂林旅游地产的O分析 (14) 3.4桂林旅游地产T分析 (14) 第四部分：桂林旅游地产的借鉴 (14) 4.1青岛——引进全国知名品牌，提升地产开发水平 (15) 4.2烟台——坚持“特色地产”，打开外销渠道 (15) 4.3三亚——地方政府的“远城攻略” (16) 第五部分:结论及建议 (16) 参考摘要 (17)

摘要:当前，旅游业迅猛发展，旅游消费已从观光型逐渐转变为休闲度假型，引发了旅游产业的大调整；同时，旅游房地产为房地产产业提供了新的发展领域，因此，旅游房地产必将成为中国经济增长的新热点。桂林风景秀丽，自古享有“山水甲天下”的美誉，是中国乃至世界重要的旅游目的地。历届桂林政府也大力发展旅游产业，每年接待的国内外游客超过千万。同时桂林市政府也很重视房地产业的发展。自2006年起，房地产每年的固定投资均保持在50亿元以上。在旅游资源极其丰富独特，房地产业发展基础十分坚实的桂林，其旅游房地产的发展却远远落后于国内其他旅游城市，与其在旅游界拥有的地位格格不入。本报告通过实践调查，简介旅游房地产的定义及内涵，探析桂林旅游房地产的发展历史及发展困境，同时介绍国内在旅游房地产上取得成功的城市，通过借鉴对比，为探索出适合桂林旅游房地产发展的“桂林模式”提供新思路。关键词：旅游房地产开发模式发展借鉴第一部分桂林社会经济发展状况 1.1城市概况地理位置及资源环境 ?地理位置：桂林是世界著名的风景旅游城市和历史文化名城，地处南岭山系西南部，广西壮族自治区东北部，109°45''-104°40''，北纬24°18''-25°41''。 ?行政区划：辖秀峰，象山，七星，叠彩，雁山5城区和灵川，兴安，全州，临桂，阳朔，平乐，荔浦，龙胜，永福，恭城，资源，灌阳12个县，行政区域总面积27809平方公里。其中市区面积565平方公里。 ?自然资源：桂林市的动物种类繁多，陆栖脊椎动物有400多种，全市有高

包头市(市辖区)交通运输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

包头市（市辖区）交通运输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

序言包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数进行剖析和阐述。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告同时围绕关键指标即交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量，房地产业年末城镇单位就业人数等，对包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数进行了全面深入的分析和总结。包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数的重要参考渠道。本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。

目录第一节包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (3) 一、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (3) 二、全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (3) 三、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量占全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量比重统计 (3) 四、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析5 七、全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析5 八、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量同全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节包头市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、包头市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)

浙江省台州市股份有限公司房地产开发投资额数据分析报告2019版

浙江省台州市股份有限公司房地产开发投资额数据分析报告 2019版

前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读台州市股份有限公司房地产开发投资额现状及趋势。台州市股份有限公司房地产开发投资额数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。台州市股份有限公司房地产开发投资额数据分析报告深度解读台州市股份有限公司房地产开发投资额核心指标从房地产开发企业总投资额，股份有限公司房地产开发投资额等不同角度分析并对台州市股份有限公司房地产开发投资额现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现台州市股份有限公司房地产开发投资额价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录第一节台州市股份有限公司房地产开发投资额现状 (1) 第二节台州市房地产开发企业总投资额指标分析 (3) 一、台州市房地产开发企业总投资额现状统计 (3) 二、全省房地产开发企业总投资额现状统计 (3) 三、台州市房地产开发企业总投资额占全省房地产开发企业总投资额比重统计 (3) 四、台州市房地产开发企业总投资额（2016-2018）统计分析 (4) 五、台州市房地产开发企业总投资额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省房地产开发企业总投资额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省房地产开发企业总投资额（2017-2018）变动分析 (5) 八、台州市房地产开发企业总投资额同全省房地产开发企业总投资额（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节台州市股份有限公司房地产开发投资额指标分析（均指房地产开发企业） (7) 一、台州市股份有限公司房地产开发投资额现状统计 (7) 二、全省股份有限公司房地产开发投资额现状统计分析 (7) 三、台州市股份有限公司房地产开发投资额占全省股份有限公司房地产开发投资额比重统计分析 (7) 四、台州市股份有限公司房地产开发投资额（2016-2018）统计分析 (8)

全国房地产市场形势分析报告

全国房地产市场形势分析报告（2006年第三季度） <<建筑房地产业要参>>编辑委员会编写摘要三季度以来，政策出台犹如疾风密雨，宏观调控效应也开始显现，如房地产开发投资增幅放缓，大部分城市房屋销售价格同比增幅均有不同程度的回落，但与政府的期望值对比，效果仍然不佳。深圳、北京、厦门等地房价依然飞涨，投资随时有反弹的危险。前三季度，全国房地产开发投资为12902亿元，同比增长24.3％，虽然增速放缓，但仍处于高位。最新公布的第三季度70个大中城市房屋销售价格指数数据显示，尽管部分城市房价政府已经回落，甚至下滑，但仍有部分地区的房价依然在高位运行，增幅居高不下，并大有前赴后继之势。从下季度动向来看，房价在宏观调控的“组合拳”之下，房价4季度有望止涨企稳。但另一方面，目前整顿党纪、反腐倡廉的形势已经让越来越多的人对房价的下跌抱有太多幻想。我们认为高企的房价有其存在的需求支撑，因此大跌情况不大可能出现，但一定范围内，抗性较小的地区或者楼盘的价格出

现不同程度的回落是有可能的。目前，各地还将进一步落实调控的具体措施，深圳、北京、青岛等房价涨幅居前的城市将是重点。一、全国房地产市场简况三季度以来，宏观调控的脚步并没有一时一刻地放缓，从爆炸性的“国八条”到“进一步整顿规范房地产交易秩序”的规定亮相，7月建设部再对“国八条”说明。在土地政策方面，9月5日，新华社受权全文播发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，这是继2004年《国务院关于深化改革严格土地经管的决定》出台后，中国政府在土地经管和调控政策上的又一次重大调整。这次出台的土地调控新政着重解决当前土地经管和调控中存在的突出问题，强调了耕地保护对工业用地出让也有新规定。

鄂尔多斯市年度房地产市场分析报告

华典时代地产顾问机构

《鄂尔多斯市房地产市场分析报告》2010版

获取资源方法： 1、网络（搜索引擎、QQ聊天、群） 2、电话访问 3、走访工程 4、利用关系与相关人员访谈 5、媒体及广告资料 6、相关书籍一、鄂尔多斯城市地理位置............................................................................................................................4-6 二、鄂尔多斯市发展规划............................................................................................................................. ..6-8 三、鄂尔多斯区域经济简述..........................................................................................................................8-19

四、鄂尔多斯人口现状................................................................................................................................19-23 五、鄂尔多斯市房地产市场浅析................................................................................................................23-32 六、回顾2009房地产市场.........................................................................................................................32-37 七、2010年房地产工程统述........................................................................................................................37-47 八、市场分析结论........................................................................................................................................47-49 九、鄂尔多斯市房地产市场评估................................................................................................................50-51 十、东胜市场趋势预测................................................................................................................................51-52一、鄂尔多斯城市地理位置