租羊合同

CD——2015年——1001 合同编号:

母羊种公羊租赁合同

出租人:

承租人:

出租人(甲方):证件类型及编号:

通讯地址:

承租人(乙方):证件类型及编号:

通讯地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就羊租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条租赁期限

(一)羊只租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将母羊只,种公羊只按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回母羊只,种公羊只,以及每只母羊三只羊羔。乙方应按照原状返还母羊只,种公羊只及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对母羊只,种公羊只和附属物品、设备设施等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:无

(二)押金:吉利汽车一辆

第六条羊的养护及治疗?

(一)租赁期内,甲乙双方应共同保障母羊只,种公羊只及其附属物品、设备设施处于健康和安全的状态:

因乙方喂养不当或不合理使用,致使母羊只,种公羊只及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付母羊只,种公羊只达十日的。

2、交付的母羊只,种公羊只严重不符合合同约定。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回母羊只,种公羊只:

1、不按照约定支付抵押车辆达十日的。

2、擅自改变母羊只,种公羊只用途的。

3、喂养不当或不合理使用导致母羊只,种公羊只及附属物品、设备设施损坏

并拒不赔偿的。

4、未经甲方书面同意将母羊只,种公羊只转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

居住地址:居住地址:

联系方式:联系方式:

年月日年月日

租赁合同范本(万能版)

租赁合同 出租方(以下简称甲方): 身份证(社会统一信用代码): 承租方(以下简称乙方): 身份证(社会统一信用代码): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条地理位置、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共计平方米。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共计年。自年月日期至年月止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋权作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满之前书面通知甲方,按市场价经甲方同意 后,重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、房屋租金:共计元/月(大写:) 2、房屋租金交付方式: 3、房屋租金支付时间:

1/4

4、房屋租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为人民币元。(大写:) 第四条租赁期间相关费用及税金 1、乙方交纳以下费用: 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任: (1)租赁新产生的其它税收。 (2)物业管理费 (3)每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用 第五条房屋修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退 租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

饲养员雇佣合同

饲养员雇佣合同 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商同意,甲方雇用乙方为羊场饲养员,为了明确双方权力、责任和义务,维护双方合法权益,本着友好相处、互惠互利的原则,甲方采取保底工资与绩效工资相结合方式雇佣乙方。特签订本合同,双方共同严格遵守。 一、甲方的职责 1、提供圈舍养殖必须工具、水暖电供应及住宿条件。 2、提供养殖所需的饲草、饲料和畜牧兽医技术服务。 3、负责制定饲养管理技术操作规程、养殖方案、免疫程序及各项规章制度。 4、负责监督、考核乙方执行本合同规定的相关事宜。 5、保证按时考核、按合同约定发放乙方工资。 二、乙方的职责 1、乙方必须服从领导,听从安排,爱岗敬业,尽职尽责。 2、严格按照甲方制定的饲养管理技术操作规程要求,进行饲喂、饮水、配种、接羔、消毒、防疫。 3、负责厂内饲草饲料的运输、装卸、羊舍和活动场所清扫、粪便清理外运及驱虫、治疗、称重、剪羊毛、打耳标、鉴定等所有工作。 4、负责羊群的日常观察、看护、清点羊、生产记录等工作。 5、负责养殖区的消防安全、用电安全、卫生保洁、绿化和合作社安排的其他临时性工作。 三、合同期限及工资待遇 (一)合同期限:一年,自2015年月日至2016年月日。合同到期如需延长,甲乙双方协商同意后重新签订合同。 (二)工资待遇 甲方发给乙方保底工资24000元。自签订合同开始,所产的羔羊,甲方每出售1只育肥羔羊甲方付给乙方100元年作为奖励工资。甲方可以按3个月给乙方发放一次工资,一个合同周期结束后30天内,甲方对乙方的工作进行整体考核后兑现剩余工资。 四、甲方对乙方的其他要求 1、乙方饲养的生产母羊、配种公羊膘正常(8成膘以上)、非疫情死亡控制率在

无固定期限租赁合同

无固定期限租赁合同 篇一:无固定期限的房屋租赁合同(自住简易版) 租房协议 出租方(甲方):________,身份证号__________________________,电话:________________,联系地址:__________________________。承租方(乙方):________,身份证号____________________________,电话:________________,联系地址:___________________________。甲乙双方经友好协商,就房屋租赁一事,达成如下协议: 一、甲方将其位于_________________________________的房屋出租给乙方居住。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋的居住用途,不得擅自将房屋转租。 二、租期自______年___月___日起。任何一方需终止协议,均应提前一个月通知对方。 三、租金每年¥_______________,半年一结付,首期半年租金_________元乙方应于______年____月____日前付清,之后每六个月结付一次。押金为______元,自退租之日起一个月退还乙方。租住房屋水费、电费等均由乙方自理,乙方退租时必须结清租住期间水电费用。 当市场行情发生大的波动时,甲方保留提前一个月通知乙方租金变动的权利,若乙方不同意则协议终止。

四、若乙方违反协议约定,甲方有权随时终止协议收回房屋,因违约给甲方造成的损失,乙方应予以赔偿。 五、合同终止乙方退还房屋时,应确保房屋及屋内设备、设施完好无损(自然折旧除外)。 六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日 篇二:不定期租赁合同相关法条 不定期租赁合同相关法条一.《合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 二.《城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的解释第十五条》 第十五条

深圳市租赁合同范本

合同登记(备案)号: 深圳市房屋租赁 合 同 书 深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁合同登记(备案)须知 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料: (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括: 1单位 机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。 2、个人 身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;委托他人代为出租或者承租房屋的,受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 (五)房屋租赁合同。 以上(三)、(四)所提到的授权委托书均收取原件,境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。 二、关于房屋租赁合同备案的说明: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同 出租方(甲方): 通信地址: 邮编:联系电话: 营业执照或身份证号码: 委托代理人: 通信地址: 邮编:联系电话: 营业执照或身份证号码: 承租方(乙方): 通信地址: 邮编:联系电话: 营业执照或身份证号码: 委托代理人: 通信地址: 邮编:联系电话: 营业执照或身份证号码: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区 ,房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积

租赁合同书(范本)

厂房租赁协议书 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位臵、面积、功能及用途 1、甲方将位于的标准化的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主),须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二条租赁期限 1、租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。 2、租赁期限届满前2个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条租赁物的交付 在本出租合同生效之日起10日内,甲方将租赁物按现状交付 乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 1、租金 厂房每年租金万元整(大写:),支付方式为每支付一次,金额为元。 2、租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为人民币万元(大写:)。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后,甲方将在两日内乙方租赁保证金。 3、其它费用 物业管理费(生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费)由乙方向物业管理办公室交纳。 4、乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。 第五条租赁物的转让 1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。属自然损坏、 自然灾害、建筑物自身问题,由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进行维修,乙方自主维修,其费用在租金中扣除。 第六条消防安全 乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规,积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故,一切责任及损失由乙方承担。 第七条物业管理 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

charter party(baltime)期租合同样本

1. Shipbroker THE BALTIC AND INTERNATIONAL MARITIME CONFERENCE UNIFORM TIME-CHARTER (Box Layout 1974) CODE NAME: “BALTIME 1939” 2. Place and date 3. Owners/Place of business 4. Charterers/Place of business 5. Vessel’s name 6. GRT/NRT 7. Class 8. Indicated horse power 9. Total tons d.w. (abt.) on Board of Trade summer freeboard 10. Cubic feet grain/bale capacity 11. Permanent bunkers (abt.) 12. Speed capacity in knots (abt.) on a consumption in tons (abt.) of 13. Present position 14. Period of hire (Cl. 1) 15. Port of delivery (Cl. 1) 16. Time of delivery (Cl. 1) 17. (a) Trade Limits (Cl. 2) (b) Cargo exclusions specially agreed 18. Bunkers on delivery and re-delivery (state min. and max. quantity) (Cl. 5) 19. Charter hire (Cl. 6) 20. Hire payment (state currency, method and place of payment, also beneficiary and bank account) (Cl. 6) 21. Place or range of re-delivery (Cl. 7) 22. War (only to be filled in if Section (C) agreed) (Cl. 21) 23. Cancelling date (Cl. 22) 24. Place of arbitration (only to be filled in if place other than London agreed) (Cl. 23) 25. Brokerage commission and to whom payable (Cl. 25) 26. Numbers of additional clauses covering special provisions, if agreed It is mutually agreed that this Contract shall be performed subject to the conditions contained in this Charter which shall include Part I as well as Part II. In the event of a conflict of conditions, the provisions of Part I shall prevail over those of Part II to the extent of such conflict. Signature (Owners) Signature (Charterers) A d o p t e d b y t h e D o c u m e n t a r y C o m m i t t e e o f t h e C h a m b e r o f S h i p p i n g o f t h e U n i t e d K i n g d o m a n d t h e D o c u m e n t a r y C o m m i t t e e o f t h e J a p a n S h i p p i n g E x c h a n g e , I n c . I s s u e d 5/2 1909 A m e n d e d 13/3 1911 A m e n d e d 6/3 1912 A m e n d e d 10/6 1920 A m e n d e d 1/3 1939 A m e n d e d 1/1 1950 A m e n d e d 1/7 1974

羊舍租赁合同

编号:________________ 羊舍租赁合同 甲方:____________________________________ 乙方:____________________________________ 签订日期:_________ 年_______ 月_______ 日 甲方名称: 乙方名称: 为了使甲方___________________________________ ,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协

商,订立如下合同: 一、甲方将_________________________ ,租赁与乙方,面积_____________ 平方米,同时将羊舍所占用土 地________ 亩,流转给乙方经营。 二、土地承包经营权流转期限为____________ 年,从___________________ 至 ________________ 止。 三、土地流转费及羊舍租赁费 1、土地流转费每亩每年___________元,共计 _________ 元。 2、羊舍租赁费 乙方两年内必须修缮损坏羊舍圈顶,免缴租赁费和土地流转费,后________年只岀土地流转费。 四、付款方式 从________ 年开始,每年__________前,一次付清当年土地流转费。 五、甲方的权利和义务:(一)权利:按照合同规定收取土地流转费。(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助协调乙方承包期间间发生的用水、用电等方面岀现的困难,不得干预乙方正常的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费。 七、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除: (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的 (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约,使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任: (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损 失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。 (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 (三)乙方有下列情况之一者,土地发包方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的、荒芜土地。九、本合同一式两份,甲方、乙方各一份,自甲、乙双方及见证方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的

2018最新船舶租赁合同范本(期租格式)

编号:_____________船舶租赁合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(承租方): 乙方(出租方): 甲乙双方经友好协商,就甲方租用乙方船舶事宣达成以下协议: 一、船东授权委托书及船舶证书 本租船合同由甲方与船东或其授权的公司做为乙方签署。如果船东委托代理签署本合同,则代理在本合同有效期内负责船舶的日常经营管理,并和船东共同对甲方承担连带责任(附该船舶“授权委托书”正本)乙方须向甲方提供船舶有效证书复印件(包括但不限于船舶所有权证书,船舶登记证书,船级证书,船舶保险单),其所列各项范围与船舶实际情况相符。乙方保证在交船之日及整个租期内,船舶状况须与下列规范相符,如有不符,租金应予扣减以补偿甲方由此遭受的损失:若因上述条件不服而严重影响甲方正常营运或造成较大经济损失,甲方有权解除本合同并保留向乙方索赔的权利。 二、船舶状况 乙方保证,船舶航行区域为________________。在交船之日及整个租期内,本船应水密、坚固、货仓防水湿设施处于良好的适航状态,在各方面适于沙、石、泥的货物运输,船壳、机器、设备、船舶文件、等维持在充分有效状态,并按规定配齐和维持合格的船长及船员。船舶应提供充分的证明,可以正常作业。 三、货物: 四、航行范围 甲方租用乙方提供的适航航区的平板货船(下称船舶),按船舶检验证书,营运证书规定之范围从______________货物运输。甲方如超出以上范围使用船舶,须事先经乙方同意。 五、租金、押金、消耗及放船费 1、船舶每月租金:(含船员工资、伙食费、船舶保险、船员社保及保险费、船舶修理费)RMB ________万元(大写________________)收据结算租金,租期不足整月的,租金按天计算。租用期间船舶每月提供三天给予船舶办理保养及办证时间按(可累结),乙方无权在甲方不营运时自行安排船舶运作。 2、船航行油耗为平均每小时____公斤,以甲方制定各航线定额配油所核定航行时间里程柴油为标准,按实际营运航次计算。 3、租金结算一次,甲方于______________前向乙方支付下月的应付费用,并预付乙方____个月的租金做为押金(租期结束时,在一切手续按合同交接完成后退回),由于甲方原因或因天气原因或因天气关系等因素不能投入营运,甲方必须照常支付租金,否则乙方有权终止租约并没收押

租赁合同

租赁合同 出租方: ,以下简称甲方 承租方: ,以下简称乙方 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号,在 良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积 为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月 日止的。 第三条租金、保证金: 1租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合 同签订之日交清年月日起至年月日止的 租金元整,大写人民币万仟佰拾元整,以后每 年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙 方收费凭证。 2、保证金:为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。 第四条设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对 价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除 地砖和吊顶。

2018最新羊舍租赁合同

编号:_____________羊舍租赁合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方名称: 乙方名称: 为了使甲方____________________________,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下合同: 一、甲方将_____________________,租赁与乙方,面积_______平方米,同时将羊舍所占用土地_______亩,流转给乙方经营。 二、土地承包经营权流转期限为_______年,从______________至______________止。 三、土地流转费及羊舍租赁费 1、土地流转费每亩每年_______元,共计_______元。 2、羊舍租赁费 乙方两年内必须修缮损坏羊舍圈顶,免缴租赁费和土地流转费,后_______年只出土地流转费。 四、付款方式 从_______年开始,每年_______前,一次付清当年土地流转费。 五、甲方的权利和义务:(一)权利:按照合同规定收取土地流转费。(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助协调乙方承包期间间发生的用水、用电等方面出现的困难,不得干预乙方正常的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费。 七、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除: (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约,使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任: (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。

租赁合同,算附期限

篇一:租赁合同期限规定 租赁合同期限规定 一、租赁合同期限规定、租赁合同有效期、租赁合同最长期限 1、合同法第214条规定: 租赁期限不得超过20年,超过20的,超过部分无效 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 2、根据以上规定,(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为20年。 3、房屋租赁期限最长20年: 是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年; 并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 4、这样规定,给双方当事人在20年期限届满后有补充、调整的机会,有利于公平原则的实现。 5、如果租赁合同20年到期时,双方当事人仍然希望保持租赁关系,可以采取两种方式:一是并不终止原合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议,这时法律规定视为原合同继续有效,但租赁期限为不定期,双方当事人形式了不定期租赁关系,这种状况称之为合同的法定更新; 二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同,当事人可再订租期为20年的合同,此称约定更新。 6、定期和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。 7、续订的房屋租赁合同的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 8、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。 二、解除租赁合同通知书、终止租赁合同通知书、终止租赁合同协议书、无固定期限租赁合同 1、解除租赁合同通知书 2、租赁合同终止协议 3、无固定期限租赁合同 深圳律师:黄华(12年律师经验) 律师咨询:132,4296,6417(免费) 执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦a 座14层篇二:房屋租赁合同的期限和形式的规范 律师提示:房屋租赁合同的期限和形式的规范 案例:租房期限双方存争议,租房者利益受损 肖先生和钱先生是朋友,肖先生有一套公寓。钱先生的公司在郊区注册但想在城区办公,于是与肖先生协商口头达成协议,由钱先生租肖先生的这套公寓使用,租期两年,但没有签订什么书面的协议。 可是半年过后,双方因为一些其它的事关系恶化、矛盾越来越大。肖先生提出解除双方的租赁合同。可是钱先生不愿意,一方面是钱先生因为矛盾和肖先生斗气,另一方面肖先生用公寓办公搬家涉及电话号码的变更、公司宣传资料的地址调整等很多事情,很不方便。于是肖先生提出要么按约定的两年期限履行,要么钱先生要赔偿肖先生因搬家产生的损失才可以解除。 后来,肖先生到法院起诉,要求钱先生搬出公寓。钱先生主张双方已达成协议租期为两年,

房屋租赁合同协议书完整版

房屋租赁合同协议书完 整版 文件管理序列号:[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

房屋租赁合同出租方承租方 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 授权代表人:授权代表人: 身份证号码:身份证号码: 住址:住址: 根据《中华人民共和国》及相关规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商达成一致,签订本合同。 一、租赁房屋概况 1、甲方将合法拥有的座落于的住宅房屋出租给乙方作为使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方核准的经营范围。 2、租赁房屋建筑面积平方米。 3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件1中加以列明。除双方另有约定外,附件1作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。 二、租赁期限 1、租期自年月日起至年月日止,共计个月。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙当天视为交付完成。 2、乙方应于租赁期满或合同提前终止前至少1个月告知甲方是否继续承租该房屋。乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前1个月向甲方提出书面请求,经甲方同意

后重新签订租赁合同。乙方如不再继续承租的,则乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 3、租赁期满且双方未签订新的书面租赁合同的,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,不得以任何理由继续占用该房屋。 三、租金及保证金 1、本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为现金或银行卡转账;租金的支付时间为:首期租金应于房屋交付3日前支付,其后每期租金于(一年/半年/季/月)期满5日前支付。 2、本合同签订之日起3日内,乙方应支付给甲方本合同约定租金总额的 %,计元作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证金。 3、租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。 4、在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按附件1向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在3个工作日之内向乙方退回剩余保证金。 四、其他费用 1、租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的物管费、水、电、煤气、通讯网络、有线电视等费用由乙方承担。

养殖场买卖合同

养殖场买卖合同 篇一:养殖场买卖协议 养殖场买卖协议 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,按照《中华人民共和国合同法》就养殖场买卖事宜达成如下协议: 1、养殖场位于面积亩。 2、养殖场内有圈舍幢,(规格长×宽m),其中:舍幢(规格长×宽m ),舍幢(规格长×宽m )。 3、养殖场内出售价格圈舍建造费、水电路管线的费用及场地内其它设备费用),转让总价为人民币:元,大写:元。 4、由乙方一次性付清所有款项。 5、由于政策及时间限制,该养殖场的土地使用证未颁发,以后政府确认土地使用权时,甲方无条件配合乙方完善该养殖场土地手续。 6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方: 乙方: 年月日 篇二:养殖场转让协议

养殖场转让协议 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,按照中华人民共和国合同法,就养殖场转让事宜达成如下协议: 1.该养殖场位于面积______平方米,(折________亩)东靠__________西临________南靠________北靠___________。 2.养殖场内有羊棚_________幢,《规格长*宽m__________》房屋__________间,饮水池________立方米及其它附属设备。 3.该养殖场的转让价格________元/亩(包括场地征地费、羊棚建造费,水电路管线的费用及场内其它设备的费用)转让总价为人民币_________元。(大写:) 3.由乙方一次性付清所有款项。 4.该项目由乙方独立运作,自负盈亏,甲方愿意帮助乙方解决有关惠农政策的协调。 5.由于政策及时间的限制,该养殖场的土地使用证未颁发,以后政府确立土地使用权时,甲方无条件配合乙方完善该养殖场的土地手续。 6.在乙方付清所有款项时,甲方在此之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经

租赁合同通用版

租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据相关规定,经甲、乙双方协商一致,自愿订立如下协议:甲方 将租赁给乙方使用,面积共计平方米。可做用途。 乙方租用该房屋期限为年,即自年月日 至年月日止。正式起租时间为年月日。 甲乙双方签订合同时,每月的租金元,乙方向甲方支付押金人民币元,合约期满乙方付清租金及一切费用之后甲方 应将保证金全额无息退还给乙方。 乙方应于每月 1 日之前向甲方交付租金,如逾期 30 天未付租金,甲方有权终止合同,并保留使用其它合法的追缴权力,由此造成的 经济损失由乙方自行负责。 乙方自主经营,自负盈亏,债权债务与甲方无关,当地政府部门相关的营业费用和治安、卫生等费用由乙方自行负责,甲方不再 收取其它杂费。 甲方为乙方提供用电、水,电量为 30 千伏( Kva)。水、电费按照当地统一的标准收取。 乙方应保持房屋的原貌,不得随意拆改建筑、物设、施设备。 如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用房屋内及 公共区内安全防火、防盗等工作,如发生违法行为或灾害性事故, 均由乙方负责,如给甲方或第三方造成损失,应由乙方负责赔偿。 本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应 配合新的规划执行,甲方需提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商 解决。 在租赁期内,如未经甲方同意乙方不得将出租房屋全部 . 或部分转租给他人,经甲方同意转租的,转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限。 本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同,由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 如发生自然灾害,不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月 提出续租要求,在同等条件下,乙方有优先承租权。 本合同未尽事宜,有甲、乙双方协商解决。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效益,由 甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方签名:乙方签名: 年月日

草原租赁合同

草原租赁合同 发租方: 租用方: 证明方: 租赁协议: 一、甲方将原属自己的草场租赁给乙方经营,从2014年8月22日至2015年8月22日,租期为1年,(具体位置详见附件)。 二、甲方现有住房3间,伙房1间,羊舍3间,耕地7亩,围栏柏木桩233个(50元1个),铁丝网13卷,每卷200米(包括草场、耕地围栏,铁丝网其中2卷每卷是350元,其余11卷,每卷250元),围栏l个,窗户4个,门3个,风檐板9间。在租用期间内归乙方使用,乙方负责保护、维修、维持原状。住房、棚圈若有损坏由乙方维修至甲方满意,或由乙方出钱,甲方找人维修。铁丝网、围栏桩丢失或损坏倒塌不能使用的,乙方照价赔偿。小的损坏由乙方负责维修。 三、草场租赁费共计贰万贰仟元整,(¥:22000元)。其中房租费2000元,草场租费20000元。乙方在2014年10月15日前一次性付给甲方,如付不清,甲方有权以乙方的牲畜作价相抵并有权解除合同。 四、甲方每年检查有关没施一至二次,如有问题乙方必

须立即处理。租赁合同到期时乙方不得进入冬、春、秋草场,并保证草场完好,若有损失,乙方要做出相应赔偿。 五、在租赁期间双方均不得借故终止合同(除国家政策变动之外),任何一方违反合同,应按本合同和有关法律法规规定承担违约责任,并向对方支付违约金(¥:22000元),由于违约给对方造成的损失,超过违约金的还应支付赔偿金。 六、租用期限一年(2014年8月22日至2015年8月22日),在2015年8月22日之前乙方向甲方移交所有财产和租用费,(在没有交清财产和租用费或没有续租用合同的情况下,不得擅自进入秋、冬、春草场)。设施必须维修好,甲方满意为止。 七、如甲乙双方发生意外事故或重大疾病,不能履行本合同,则由其家属成员继续履行,乙方在租赁期限内不得转租他人或进行违法经营,如发生此类情况,甲方有权解除合同并由乙方承担相应的一切责任,甲方要求乙方加付第二年的租赁费22000元,作为违约金。 八、在租赁期内乙方以草场的面积方位,平面为准,支付国家合理征收的各种费用。如乙方租赁期内如果草场国家征用、禁牧等各种赔偿费归甲方所有。国家补偿等各项优惠政策均属甲方享受。 九、在甲乙双方租用合同到期时,乙方如继续租用甲方

关键岗位员工股权激励协议

员工股权协议书(附企业介绍) 股权转让方(以下简称甲方): 住所: 法定代表人: 联系电话: 股权受让方(以下简称乙方): 住所: 身份证件号码: 联系电话: 甲乙双方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《xxxx公司章程》以及其他相关法律法规之规定,甲乙双方就甲方授予乙方一定股权事宜,经协商一致,订立本协议,共同遵照执行。 第一条授予资格及数额 乙方自年月日起在甲方服务,系甲方聘用的职工,现担任职。 为了体现公司理念,建立科学的企业管理机制,有效激发员工的工作热情,不断提升企业在市场中的竞争力,经公司股东会研究决定,授予乙方1%公司股份。视为乙方与公司其他股东享有同等条件下的相应股份比例的收益分配权,如公司未能盈利或存在经营损失,则乙

方不予参加利润分配或承担经营损失。 若乙方日后业绩突出,且公司效益良好,经股东会决定,可适当增加授予乙方一定比例的股份。 第二条股权持有期 乙方持有的股份及其收益分配权仅限于乙方在甲方工作期间。 第三条股东权益 1、在甲方盈利情况下,每次年1月底公司领导根据经营报告情况,召开高层管理人员会议,集中讨论上一年度红利分配方案及奖励方案。 2、当甲方发生送红股、转增股份、配股和向新老股东增发新股等影响甲方股本的行为时,甲方有权对股权进行整合,按一定比例降低乙方所取得股份,具体股权整合方案届时协商确定。 3、乙方所持有甲方的股份,仅享有分红权,并不具备经营决策权和表决权。 第四条承诺与保证 1、甲方保证对于授予乙方的股份,将恪守承诺。不得无故中途取消或减少乙方持有的股份数量,不得无故中途中止或终止本协议; 2、乙方承诺绝对不直接或间接拥有管理、经营、控制与本公司所从事业务相类似或相竞争的业务; 3、协议签订后,乙方需要持续在公司工作5年以上。任职期间,乙方保证维护企业正当权益,如存在职务侵占、受贿、从事与本企业经营范围相同的经营活动、泄露商业秘密的行为的,本人愿意赔偿损失,同时愿意接受公司对于本人开除、无偿收回股份等处罚;

租赁合同范本-租赁合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 租赁合同范本-租赁合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

业字第号 出租方: 地址:电话: 电报挂号:银行帐号: 承租方: 地址:电话: 电报挂号:银行帐号: 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守: 条合同依据和租赁物件 1.甲方根据乙方上级主管部门__________________ 的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进________________ 出租给乙方 使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物件的所有权 1.在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第1 1项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。

第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2.租金用美元额度支付时: 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式________________________ 次划入甲 方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 3.租金直接用外币支付时: 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。 美元帐号: 日元帐号: 西德马克帐号: 4.租金用调剂美元支付时: 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国

联合养牛协议书

苏峪口村农户联合养牛协议书 姓名×××,性别:女,年龄×,住址×乡×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡青×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡×村2组。 ×××,性别:男,年龄×,住址×乡×村2组。 第一条合伙宗旨:联合养殖,规范管理,共谋发展,做好示范。 第二条合伙名称、主要经营地:苏峪口联合养牛场 第三条合伙经营项目和范围:牛养殖 第四条合伙期限,自2015年7月20日起,至2023年6月10日止,共10年。 第五条出资金额、方式、期限。 (一)合伙人×××以资金方式出资,计人民币20万元。其他合伙人出资2万元及劳力、土地、进行修建羊舍等养殖场建设、种植牧草、管护养殖羊只等工作。 (二)各合伙人的出资,于2015年7月30日以前交齐。 (三)本合伙出资共计人民币100万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。 第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。 (一)盈余分配:以资金盈余结算为依据,平均分配。 (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,资金盈余结算为依据,按比例平均承担。 第七条入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙。 1. 新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意,承认并签署本合伙协议。 2. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 (二)退伙。 1. 自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

店铺租赁合同正式版_1

After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.店铺租赁合同正式版

店铺租赁合同正式版 下载提示:此合同资料适用于日常场景中,在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,如若自身权益受到损害,可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。 第二条租赁期限租期_____年,自 _____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可

以中止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1.每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。 2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第

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