3M公司经销商考评体系

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3M公司经销商考评体系

第3章3M公司经销商考核现状及存在问题分析

3.1 3M公司简介

3.1.1 3M公司全球概况

3M公司于1902年在美国明尼苏达州成立。3M公司是家全球化的公司,从1929年

开始向世界其他国家售卖产品,于1950年在美国以外的其他国家成立了第一家子3M 公司。3M公司是道琼斯工业股票指数成份之一,2007年被列为世界500强企业中302 名,3M公司不仅被《商业周刊》评为全球创新企业20强之一,更连续入选《财富》杂志最受尊敬的20强企业之一。自1999年道琼斯永续指数(Dow Jones Sustainability Index,缩写为DJSI)设立以来,3M公司每年均入选。该指数体现了目前世界上在可持续性发展上具有杰出表现的领先企业。3M公司在65个国家和地区设立子公司,全球工厂超过145家,并在35个国家设有实验室。2006年3M公司全球的销售额为245亿美元,比2006年业绩增长了近7%,其中海外销售额(占总额63%)为154亿美元,R&D投入比例约占年销售额的7%,全球雇员超过75,000人,海外员工占54%,研究人员/工程师超过6500人。

1984年11月,美国3M公司于上海成立3M中国有限公司,成立中国深圳经济特区

外第一家外商独资企业。其后二十多年来,3M中国业务迅速发展,并于2003和2004 连续两年入选《财富》杂志最受赞赏的在华外商投资企业,2007年3M中国荣获了多家知名机构评选的奖项。随着3M在中国的不断投资和发展,2008年底,3M公司在中国累计投资接近7亿美元。目前,3M公司在中国已建立了12家公司,7家工厂,在全国25个主要城市设立了办事处、4个技术/研发中心,分别在深圳、天津、上海设有物流中心,实现99%的门对门送达服务并遍及近200个城市。员工从最初的9人发展到目前超过5700名。

3.1.2 3M公司业务概况

3M公司在中国有6大产品事业部。实行多元化市场渗透,有超过60,000多种创

新产品。平均每年都推出500多个新产品。世界上50%的人每天都会直接或间接的接触到3M的产品。

3.2 3M公司经销商状况

3.2.1经销商的分布及其客户管理状况

一般按照行政地域来划分业务市场。比如:吉林省内设置经销商负责吉林省内的

业务,沈阳市可以设置经销商负责沈阳市及周边地区的业务。大连市可以设置经销商

负责大连市的业务。

在同一个地域内又根据所服务的差异化的市场而分别设置经销商。比如:吉林省

内设置一家经销商负责吉林省内生产资料市场的本产品的批发及零售业务。再设置一

家经销商负责吉林省内通讯市场(包括通讯运营商及通讯施工商的业务)。

在同一个地域内同一个市场又可以设置多家经销商负责不同的产品。比如:在吉

林省生产资料市场开设一家经销商负责通用型电气绝缘胶带产品的业务,服务于五金

电料类的经营商户,再开设一家经销商负责防锈润滑剂产品的业务,服务于油漆化工

类的商户。

这样就将企业的大部分产品在不同的地域通过不同的经销商服务于不同的市场。

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而企业一般通过在各地域指派销售代表对于该区域该产品线的经销商进行业务层

面的开发与管理。企业的客服部则负责与经销商进行订单处理、物流、IT等方面的服务。财务部则负责与经销商进行财务往来及信用管理。

对于经销商的综合评价及管理主要由业务部门及市场部门共同执行。

经销商所面对的客户状况,以电气绝缘及维护产品为例。

3M电气绝缘及维护产品根据具体的产品特性及所适应的市场状况不同,大致可以

分为两类。

一类是标准化的通用型PVC电工胶带。主要用途为600V以内的低压电气绝缘、14 电线电缆的绑扎、标识、保护。所面对的最终用户几乎涵盖所有工业及家庭单位。这种产品特性及所面对的市场决定了营销通路为各大生产资料市场中的各级批发零售商户,面对的目标客户群为各企业单位的采购人员。此种购买的特点是采购量不固定、频率不固定、选择的商户不固定、采购同类产品所选择的品牌也不固定、提货方式也不固定。这类经销商所面对的客户是所有经营电工胶带类产品的商户。为了覆盖数量众多、地理分布分散的零售商户,经销商受制于自身资金能力、物流配送能力、客户关系等资源的限制,还需要开发批发商,作为产品分销过程中介于经销商和零售商之间的中间环节。此类产品的分销渠道的一些特点与快速消费品类似。

另一类产品属于“MRO工业品”是英文Maintenance,Repair&Operations的缩写,

常是指在实际的生产过程不直接构成产品,只用于维护、维修、运行设备的物料和服务。MRO是指非生产原料性质的工业用品,3M公司的该部分产品主要用于各工矿企业中电气设备、电气线路中的维护、维修及一些特定用途。经营该类型产品的经销商面对的是各大工矿企业客户,与客户直接发生业务往来。一般情况下,这类经销商只围绕着某一家特大型企业或者某一行业的客户开展商业活动,经营多种产品。例如:某经销商只围绕长春轨道客车股份有限公司开展业务,某经销商只围绕黑龙江省移动公司、联通公司、电信公司等通讯行业客户开展业务。这类经销商与客户联系紧密,是客户系统内认可的长期供应商,在技术层面与客户的日常运行有紧密的交流,能够及时了解客户日常工作中的一些问题,同时提供相应的解决方案,发现生意机会。3.2.2生产资料市场及经营商户特点

1.生产资料市场特点

通用型标准化的电工胶带产品是属于工业领域内的方便品。因为一般来说,这些

产品市场的地理位置分散,用户数量众多,订购数量少,订购频率不确定,产品单价低,这类型产品的成本占企业总成本微乎其微。这样,客户就需要方便容易的重复购

买这些产品,对于该类型产品的技术及规格等方面的需求比较简单、稳定。

3M公司通用型电工胶带产品市场定位。在电工胶带产品市场上3M品牌定位为高

端产品,在全国范围内看,占据外资品牌98%以上的份额,占据整体电工胶带市场约

5%的份额。国内品牌中,天津劳保、河北华夏、河北长城、湖北舒氏、北京天坛等电

工胶带产品共计占据国内市场约50%份额,另外50%国内电工胶带产品为各地方性企业、小作坊三无产品、各品牌的仿冒产品等共同构成。15

3M通用型电工胶带与其它品牌电工胶带的差异在于胶带带基质量好;胶质量好;

材质达到无铅、阻燃,对于标准要求高的企业很重要;在企业使用过程中耐久性好;

安全性高;环保标准高;应用范围宽;质量稳定可靠;保质期长。

3M通用型电工胶带的价格是所有同类型产品中最高的,大约是国内高端产品的1

倍,国内中低端产品的3倍。这种产品定位也决定了我们的目标客户群需要具有企业

效益好、对于配套产品品质要求高、对于采购产品的安全性环保性非常重视、管理规

范的特点。

2.生产资料市场中经营商户的特点

商户规模大小不一。既有经营门面属于自有房屋、面积大、企业性质为一般纳税

人、年营业收入几千万元的有实力的商户,也有租赁柜台、面积仅2平方米、年营业

收入十几万元的很小规模的个体商户。

商户老板素质千差万别。即有受过正规教育、经营理念先进规范的老板,也有从

送货工、伙计等转变过来,具有朴素经商理念的老板。

经营商户按所经营产品分类。在一般大型的生产资料市场中按照企业经常采购的

产品大类,经营商户聚集在一起,方便顾客寻找收集市场信息形成采购。商户经营产

品类别及花色多数都比较多,店内布置琳琅满目甚至杂乱无章。

经营商户一般都有一少部分长期经营形成并积累的固定的客户群体,更多的是面

向流动的不定期光顾的企业客户。

经营商户利润导向,缺乏规范合作,价格敏感度高。由于经营商户所经营的品种

数量非常多,且经营的产品中很多都是小厂、小作坊生产出来的产品,无规范化长期

合作的基础。所以商户经营中多以利润最大化为原则。这样就极容易产生串货行为。

串货的价格是在无约束的情况下的市场充分竞争甚至于恶性竞争的结果。对于无差异

商品,其它进货渠道微小的差异都可以构成更换渠道的原因。物流成本占商品价值越

低这种现象就越加明显。比如:大连市经销商从制造商进货1箱货物价格为1000元,

以行业平均利润率5%的毛利以1050元的价格批发。这样的1箱货物从山东临沂海运

发往大连的运费为3元钱。这样山东临沂的经销商就可以轻易的以远低于1050元的价格,可以达到1023元的包含运费的价格串货到达大连,可以保证自己2%的毛利,虽

然利润率低,但是这都是在不影响自己现有生意的情况下额外多出来的利润。而在自

己的区域内仍旧是以行业平均利润率5%的价格销售。这是串货产生的一种模式。各地16 税制不一样导致串货情况发生。有的地方以实际销售额为基数计算税赋,有的地方以

预估销售额设定年固定税负,这样销售量越大,所平均到单位产品的税负就越低,只

要低到超过运费,就可以以更低的价格流通到其它地区。这也是串货产生的一个原因。3.2.3企业市场及经销商的特点

购买者数量相对较少但购买产品数量相对较大。针对电力MRO产品的自身特点,

客户主要集中在大型装备制造企业、通讯运营企业、各级电网企业、大型钢铁企业、

大型石化企业、大型矿山企业等,客户数量相对于通用型产品所面对的企业数量少得多。而这些大型企业中有些是采购MRO产品作为备件使用,或者在电力设施及电线电

缆在维护、维修与运行过程中对于相关产品有需求,这样所使用产品的数量相对集中

得多。

采购企业与供应商双方关系紧密。由于以上大型企业的数量较少,大买主对于供

应商而言更加重要有力。所以供应商都指派专门人员或者专门的团队与客户采购全过程中涉及到的所有部门相关人员进行经常性的全方位的沟通。而且大企业一般对于供应商群体进行严格的限制、考核与要求,供应商大多是经过采购企业严格挑选与认证的。

需求缺乏弹性。这些大型工矿企业对于采购的商品的总需求缺乏弹性。对于供应

商所供应产品的价格的下降不会带来采购企业总采购量的上升。同时的价格的上涨也不会带来采购企业总采购量的下降,除非该商品价格上涨,采购企业寻找到其他可替代的商品能够同样的满足企业的生产需求及价格需求供货需求。尤其在短期内特别的无弹性,对于关键的产品,企业很难在短期内大范围的频繁的对于生产方式作出更改。需求波动大。企业的采购是以自身项目实施为核心的,某项目如果不是长期稳定

生产型的,就受到项目数量及项目周期的影响很大,即该项目存续的时候对于相关产品有需求,项目结束相关的需求就消失了。很多项目对于某种特定产品的需求都集中于项目实施的某一阶段,且项目周期一般较长,都是以年为单位,可以影响到项目的各种不确定因素较多,这些都决定了企业采购的需求波动比较大。

采购企业多处于强势地位。由于3M公司电气绝缘及维护产品组的MRO产品的目

标终端用户都是相关行业内处于领导地位的企业,拥有充分的话语权,对于供应商来讲,产品价格、货期、质量体系的建立、采购流程、送货流程、财务流程、售后服务标准等都需要尽可能的依照客户的标准来执行。3.2.4 3M公司经销商的职能

1.对于面向生产资料市场的经销商:

(1)服务众多小客户

①根据所经营的产品特点,最终用户几乎涵盖了所有企事业单位及家庭用户,用

户特别分散且采购批量、采购频率、采购偏好等都很不稳定。所以这种产品的市场就集中于各生产资料市场、装潢建材市场、连锁家居卖场。

②经营商户众多,经销商需要承担与众多商户联系沟通的任务。传递产品信息、

促销信息、说服商户经营该产品、与众多商户建立有效快速的业务往来、通过对经营商户的店内布置和商品陈列最大限度的展示公司及产品形象起到向最终用户传递公司信息的作用。经销商提供推销队伍,使公司能够以最小的成本开支接近众多的小顾客。经销商的接触面比较广,一般比距离遥远的制造公司反映更快速、交易更便捷、风险更低、流程更灵活、更多的得到小顾客的信任。

③经销商一般经营该品类产品多家品牌、多档次产品、多类型的产品满足客户不

同需要,可以极大的降低客户寻找与选择该品类产品的麻烦,会成为客户的依赖。(2)批量采购零散销售

对于商品型号、规格、颜色、包装众多的商品,公司为了统一规范低成本的进行

管理,采取了批量销售给经销商的形式,经销商再以零散的方式销售给不同需求的客户。在公司批量生产与集中发货和客户零散不定期的小批量需求之间建立了一个桥梁。(3)仓储

经销商对于通用型常规销售的产品一般备有一定的库存,这样就降低了制造商的

仓储成本和仓储风险,同时也降低了最终用户的仓储成本和仓储风险,使得最终用户可以根据需要随时采购。

(4)物流配送

制造商通过自己的第三方物流将批量货物发送至国内各区域主要经销商处,形成

国内骨干物流网络。经销商在当地承担物流配送的任务。经销商一般地处区域物流中

内外墙抹灰工程施工合同书

. .. . . 外 墙 抹 灰 施 工 合 同

. .. . . 外墙抹灰合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及有关法律,法规结合市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关容,双方就本工程实施事项协协商一致,签定此合同。 一、工程概况 1、工程名称:新水坑村时尚创意产业园一期工程商务酒店、地下室、商业楼工程 2、结构形式:钢筋混凝土框剪结构 3、建筑面积:约33105.5m2 二、承包围及容 1、承包围:通过双方协商,甲方将该工程所有外墙抹灰工程以每平方米单价的形式交由乙方施工。 2、承包方式:包工(施工用具除塔吊、搅拌机由甲方提供外,其余工具、用具由乙方自行解决包括室照明器具) 三、工作容: 1、室墙柱面抹灰、门窗护角楼梯间墙电梯井道及管道井;

室外墙、柱面的砂浆抹灰。(外墙含线条抹灰)、主体结构施工的一切抹灰施工容。(含所有主体结构构件与砌体交接的纤维网及所有楼梯间满挂钢丝网、结合层甩浆或喷浆等)2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道的文明施工,做到工完场清。 3、室外抹灰的所有前后台工作(包含筛沙、拌灰、运灰等)都已包含乙方施工单价。 四、劳务报酬及支付 1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整,均一次包死。 2、本协议所规定承包围的分项工程单价及结算方式: 墙抹灰:元/m2(含第三项的一切施工容,扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算) 外墙抹灰:元/m2(含第三项的一切施工容,扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算) 工程款的支付:以乙方每个月所完成的工程量70%付款,在次月的30号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位的审计结算为准,工程竣工验收后付人工费至95%,余款为保修金,保修期满后一次付清。 五、工期 1、按照甲方要求的施工节点计划完成 2、工期不得顺延,除非遇有下列情况 A、因甲方提出施工图纸修改

水电工装修合同协议书范本完整版

水电装修合同 甲 方: _______________________ 乙 方: _______________________ 签订日期: ___ 年 ____ 月 _____ 日 乙方: 经甲乙双方共同协商,就 如下: 编号 号: 联系电话: _______________ 小区 ____ 栋 ____ 号房屋的水电工类装修工程达成协议

一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容,包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准,没做的项结算不计价,未列的临时面议):本项工程包括所有水电(强、弱电)气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水,以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装(特殊灯具除外),每平方米 ___________ 元(包括打线槽),共计________ 元。面积按套内面积______________ 平米计算。 二、质量要求: 1、以上各项应甲方要求施工,乙方保证质量和效果。 2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。 3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷,水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。 4、乙方应提前3 天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议,如乙方故意造成材料损失,由乙方按原价赔偿。 5、安装要点: (1)建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定,塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。 (2)合理确定线管走向,线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设,一般应相距_______________ 厘米,最小相距_______ 厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用 切割机开槽,槽深度为埋管后有1 厘米的水泥砂浆保护层,热水管有__________________ 厘米的保护层;线槽外观横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不超过_____________ 厘米;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴 墙砖、其他墙面刮腻子)齐平,几个暗盒在一起时要在同一水平线上;PVC管的管径利用率不超过______ %卡子固定PVC管,地面每间隔1米固定,槽每隔2米固定,墙槽每隔1米固定;同

3M工程合同书

工程合同书 订立合同单位: 发包方:****有限公司(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及上海市建筑安装施工的有关规定,结合本工程具体情况,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 第一条:工程概况 1.工程名称:×××× 2.工程地点:××× 3.工程范围及内容: ×××× 4.开工日期:××年×月×日 5.竣工日期:××年×月×日 6.总日历日期:×个日历天 7.现场条件: A.现场已具备本工程实施的一切开工条件。 第二条:图纸 图纸要求:乙方应在施工之前作二次图纸深化设计。 1.图纸提供套数:乙方应向甲方提供2 套。 (其中一份在工程完工时提供,供竣工图制作用) 2.甲方向乙方提供的设计图纸的目录详见本合同附件。 第三条:工地代表 甲方驻工地代表:×× 乙方驻工地代表 (工程负责人):××

第四条:承包方式 1.本工程由乙方以包工、包料、包工期和包质量的方式进行承包施工。(部分材料设备由甲方提供,详见合同附件有关条款) 第五条:合同价款及付款方式 1.工程总价:人民币(大写) ×××元整,其中包括安全文明措施费××元 即:RMB×× 2.付款方式: 预付款:合同总价的××%,计人民币(大写)××元整,即:RMB ×× 工程预付款将在乙方完成如下工作内容,经甲方验收达到要求,并在收到乙 方提供的履约保函后的30个日历天内拨付。 进度款: A.×× 工程竣工款:合同总价的××%,计人民币(大写) ××元整,即:RMB×× 工程竣工款将在乙方完成本合同所有承包工作内容,临时设施拆除,清场验 收整改工作,工程所有项目通过甲方验收且达到预定质量要求并在交工,撤 场完毕,并收到甲方就此发出的竣工证书后的60个日历天内拨付。 所有本合同第十五条所规定的工程竣工资料应在本次付款前送交甲方,否 则甲方有权拒付竣工款。 保修金:合同总价的××%,计人民币(大写)××元整,即:RMB×× 自竣工日后的十二个月保修期内,若甲方未因乙方违约而减扣其保修金,则 保修金将于竣工满一年后的60个日历天内拨付。但若乙方未履行合同第十 三条规定,则甲方有权视情减扣直至拒付保修金。 3.竣工日的设定 竣工日为甲乙双方在合同中约定的日期,同时以乙方完成全部承包工程内容 及整改项目,清撤场完毕,工程质量通过甲方验收全部达到预定质量要求并 完成交工之日设定为工程的竣工日。 4.工程款拨付条件 在当次付款前,乙方应填报实际完成工程量及完成质量,并应完成所有此前 甲方签发的整改项目内容,否则当期工程款将不予支付。 5.乙方请款时应向甲方交具与当次付款额相等的工程款发票。

工程建设施工合同书范本

工程建设施工合同书范本 发包方甲方: 承包方乙方: 依照国家《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规,遵循公平、自愿、诚信互惠的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:志丹人事劳动局办公楼 工程地点:志丹城内 工程规模:框架结构层,建筑面积约5227平米。 二:承包范围 1、志丹县劳动人事局办公楼全部土建工程至建筑物外墙皮。注明:地下室层高3.6m 一、五层层高3.9M。二、三、四层层高3.3m。 2、除弱电、自喷系统、消防系统及电梯设备安装以外的安装工程,给排水安装工程不包卫生洁具。 3、图纸以内的工程:内外墙毛墙毛地卫生间的墙地砖全做,外墙全部涂料。 4、图纸以外工程以实结算。 三、承包方式 根据乙方承包范围所含工程量,采用每平方米造价承包方式承包,所有材料价格结算时,以市场实际价格调整。 四、工期 从2021年7月10日至2021年8月30日。 主体工程必须于2021年完成。 工期延误的认定和处理 1、因甲方原因造成的延误,工期顺延,造成的损失由甲方承担。 1不具备开工条件,而要求乙方进场; 2未按约定时间提供图纸并组织图纸交底;

3未按时支付工程进度款。 2、因乙方原因造成的工期延误,工期不予顺延,延误10日不实施处罚,超过10日 每超一天罚5000元,每提前一天按工程量总造价的4﹪奖励给乙方。 3、甲乙双方均无过失和不可抗力造成工程的工期延误,工期顺延,甲乙双方互不承 担经济损失。 ⑴不可抗力:自然灾害、战争、政府行为; 2连续发生停水、停电、下雨,按实际天数顺延,一周内累计停水、停电、下雨,时 间按每天8小时的工作时分解天数予以顺延。 五、合同保证约定 1、为保证本合同顺利实施,双方约定乙方应向甲方交付合同保证金30万元,合同签 订10日内甲方退回给乙方30万元保证金。 2、因设计变更造成的工程量增加,以甲、乙双方及监理审定的工程量签证为依据进 行结算。 七、工程款支付 1、开工付工程总造价的30﹪,作为工程的启动资金。 2、工程款按当月实际完成工程量的80﹪预付。 3、工程竣工验收合格后,15天内付至工程总造价的100﹪ 八、工程质量标准与验收 一、本工程质量标准必须达到国家规定的合格工程验收标准 二、验收要求 十、保修义务约定 保修义务与约定按国家规定与要求执行。保修金随房屋验收合格后一并交于物业管理,一年后退还乙方。 十一、争议的解决 本合同在执行过程中发生争议,双方应积极协商解决。协商无效时,双方均有权向延 安仲裁委员会申请仲裁,发生的费用由责任方承担。 十二、合同的解决

内外墙抹灰工程施工合同

可编辑可修改,欢迎下载 内外墙抹灰施工合同

可编辑可修改,欢迎下载 内外墙抹灰合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律,法规结合台州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容,双方就本工程实施事项协协商一致,签定此合同。 一、工程概况 1、工程名称:新水坑村时尚创意产业园一期工程商务酒店、地下室、商业楼工程 2、结构形式:钢筋混凝土框剪结构 3、建筑面积:约33105.5m2 二、承包范围及内容 1、承包范围:通过双方协商,甲方将该工程所有内外墙抹灰工程以每平方米单价的形式交由乙方施工。 2、承包方式:包工(施工用具除塔吊、搅拌机由甲方提供外,其余工具、用具由乙方自行解决包括室内照明器具) 三、工作内容: 1、室内墙柱面抹灰、门窗护角楼梯间墙电梯井道及管道井;

室外墙、柱面的砂浆抹灰。(外墙含线条抹灰)、主体结构施工的一切抹灰施工内容。(含所有主体结构构件与砌体交接的纤维网及所有楼梯间满挂钢丝网、结合层甩浆或喷浆等)2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工,做到工完场清。 3、室内外抹灰的所有前后台工作(包含筛沙、拌灰、运灰等)都已包含乙方施工单价内。 四、劳务报酬及支付 1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整,均一次包死。 2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式:内墙抹灰:元/m2(含第三项的一切施工内容,扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算) 外墙抹灰:元/m2(含第三项的一切施工内容,扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算) 工程款的支付:以乙方每个月所完成的工程量70%付款,在次月的30号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位的审计结算为准,工程竣工验收后付人工费至95%,余款为保修金,保修期满后一次付清。 五、工期 1、按照甲方要求的施工节点计划完成 2、工期不得顺延,除非遇有下列情况 A、因甲方提出施工图纸修改

农村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同 甲方:(房屋方)身份证号: 乙方:(承包方)身份证号: 甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。 一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。 二、工程结构:全框架三层。 三、工程内容 主体工程:为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。 四、承包方式:该工程属于包工不包料,甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。 五、施工质量要求: 1、地工基础:深度:深达硬土层,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。 2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m*1.5m,其他柱截面为0.4m*0.3m,梁截面为0.3m*0.3m,横竖对齐(±1cm)。 3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑

前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。 4、屋顶现浇板,混泥土C20级。 六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。 七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。 八、施工期为:本工程总有效工期为90天,工期开始从2013年10月1日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。 九、施工安全: 1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。 2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。 3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 签订日期:

温室大棚建设项目工程合同书

温室大棚安装工程合同书 甲方: 住所: 法定代表人: 乙方: 住所: 法定代表人: 按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲、乙双方本着 互惠互利的原则,结合本安装工程实际情况,经甲、乙双方协商,达成 如下合同条款: 一、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程规模:单体插地式温室大棚,总面积约26000㎡(按实际完工的工程量结算工程款)。 二、工程基本参数及项目内容 1.单体插地式温室大棚: 1.1 主体规格:跨度为6m,肩高为 1.45—1.5m,拱高为 1.2—1.3m,棚高为 2.7—2.8m,棚长为30m,拱杆间距设置为0.80m; 1.2 主体材料规格:大棚拱杆、纵梁、卷膜杆均采用¢25× 1.2 热镀锌管材,主立柱采用¢25× 1.2 热镀锌管材,棚头端立采用¢25× 1.2 热镀锌管材,卡槽采用0.7mm厚热镀锌卡槽。 2、大棚建设材料由甲方提供。 三、工程造价及付款方式 1. 大棚安装费为每平米人民币 1 元,安装工程费按照实际完成的工 程量结算; 2. 管材拉弯费为每根人民币0.2 元。 3. 工程完工后五个工作日内予以结清,乙方出具相应的发票或收据。 四、工期及延误 1. 经双方商定,工期为合同签订之日起10天内。 2. 如因甲方因素造成施工进度暂停(如水电问题,场地未能及时平 整)工期顺延;如因下雨、停电、自然灾害等人力不可抗拒因素造成暂 停,同期顺延。 五、竣工验收 1、工程结束后,双方共同工程进行竣工验收。工程完工后,若验收

不合格,乙方应继续完善直至验收合格为止。 六、竣工结算 1、乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议约定的合同价款,进行工程竣工结算。 2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三天内进行核 实,给予确认或者提出修改意见。 七、甲方权利及义务 1、在施工过程中,甲方有权监管工程质量,材料标准及工程进度。 2、保证水电路三通,并无偿使用,施工地段场地平整。 3、按合同支付工程款。 八、乙方权利及义务 1、必须按规定的施工标准和设计要求进行施工。 2、乙方对工程质量、进度负责。 3、在正常情况下不能按期交工,给甲方造成的损失由乙方负责。 4、乙方所聘人员归乙方指挥,乙方对其所聘人员人身安全承担全部 责任,与甲方无关。 5、乙方应对所聘人员按时发放报酬,不得拖欠,乙方与所聘人员之间的报酬问题,与甲方无关。 6、乙方施工人员的生活费用及住宿问题由乙方解决。 7、乙方及所聘人员不得将甲方所提供材料用予甲方项目以外用途, 且不得带出甲方工地以外。若经发现,需按照材料成本价格双倍赔偿。 九、工程量的增减变更及处理方式 本工程按甲、乙双方确认的项目进行施工,如甲方有新增项目,费 用及工期由甲、乙双方共同商定,以书面确认函为准。 十、违约责任 甲、乙双方任何一方违约,违约方向守约方支付合同总金额10%的违约金。 十一、其他事项 1 、因履行本合同发生的争议,白甲、乙双方当事人协商解决,协商 不成,由施工工程地法院诉讼解决。 2、本合同由甲、乙签字(盖章)后生效。本合同一式四份,甲方两份;乙方二份。 甲方:乙方: 法人代表:乙方法人代表: 年月日年月日

内外墙抹灰工程施工合同

内外墙抹灰施工合同

内外墙抹灰合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律,法规结合台州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容,双方就本工程实施事项协协商一致,签定此合同。 一、工程概况 1、工程名称:甘肃九建兰州新区综合保税区二标段 2、结构形式:框架2层局部4层 3、建筑面积:约33057m2 二、承包范围及内容 1、承包范围:通过双方协商,甲方将该工程所有内外墙抹灰工程以每平方米单价的形式交由乙方施工。 2、承包方式:包工(施工用具除塔吊、搅拌机由甲方提供外,其余工具、用具由乙方自行解决包括室内照明器具) 三、工作内容: 1、室内墙柱面抹灰、门窗护角楼梯间墙电梯井道及管道井;室外墙、柱面的砂浆抹灰。(外墙含线条抹灰)、主体结构施工的一切抹灰施工内容。(含所有主体结构构件与砌体交接

的纤维网及所有楼梯间满挂钢丝网、结合层甩浆或喷浆等)2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工,做到工完场清。 3、室内外抹灰的所有前后台工作(包含筛沙、拌灰、运灰等)都已包含乙方施工单价内。 四、劳务报酬及支付 1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整,均一次包死。 2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式:内墙抹灰:元/m2(含第三项的一切施工内容,扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算) 外墙抹灰:元/m2(含第三项的一切施工内容,扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算) 工程款的支付:以乙方每个月所完成的工程量70%付款,在次月的30号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位的审计结算为准,工程竣工验收后付人工费至95%,余款为保修金,保修期满后一次付清。 五、工期 1、按照甲方要求的施工节点计划完成 2、工期不得顺延,除非遇有下列情况 A、因甲方提出施工图纸修改 B、遇到不可抗拒事件 C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。

排水工程施工承包合同范本

编号: 排水工程施工承包合同 甲方:_______________________________ 乙方:_______________________________ 签订日期:_______ 年______ 月______ 日 甲方: 乙方:

为规范双方权利义务,加强双方的协作、保证工程顺利施工,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的有关规定,结合本工程具体情况,订立本合同。 一、工程名称: 二、施工地点: 三、工程内容: 1、本工程排水管约240米,管道为D600钢筋混凝土管,参照图集04S516-21/28(以施 工现场为准,包含挖槽,夯实及回填)。 2、6个内径为①1.25米的圆形砖砌井,内外双面粉刷,参照02S515-15。 3、1个2mx 3m的滤水井,1.8m的净高混凝土墙,2.8米的一砖墙砖砌井筒(按施工图施工)。 4、7套铸铁井盖,300厚的滤水井井盖。 5、工程量:按排水施工图和图集计算为准。 6、严格按照甲方要求,确保室外排水通畅,流入指定井点。 四、承包方式和价格: 1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期、包质量、包安全、包验收的方式总 承包。 2、本工程不允许乙方进行分包或转包 3、工程总价款:,本工程所应交纳的各种税费 均由乙方承担。

五、工期: 1、施工工期:个工作日,根据甲方要求达到的施工进度和闭水、通水实验。 2、到下列情况经甲方代表确认后工期顺延: (1 )不可抗力因素; (2)非乙方原因的一周内停水停电达8小时以上。 六、付款方式: 1、在工程竣工验收合格并通水后,乙方向甲方出具乙方公司开出的保修证明和验收合 格单,甲方在7个工作日内支付工程款至结算价的%。 2、留5%乍为质保金,二年保修期满并经甲方及物业公司确定已完成质保任务后付清。 七、工程质量要求: 1、施工质量必须达到国家现行《施工质量验收规范》(GB50300- 系列)标准的要求,以及甲方的要求。 2、凡未达到施工质量要求的工程部位,乙方必须无条件的返工,其返工的各项费用由 乙方自行负责,并赔偿甲方的各项损失(材料、工期、质量等损失,根据实际情况, 一般按其承包范围内工程量的20?50%进行赔偿)。 八、施工要求: 1、乙方必须提供工程承包项下的质量保证措施(主要包括工程质量达到的标准、质量 管理组织设置、质量保证措施、检验试验、质量监督和质量管理制度等) 2、开挖时乙方必须制订施工方案,避免出现因开挖施工措施不够而引起的质量事故,如出现因施工引起的质量事故则由乙方承担。

房屋建筑合同书

篇一:房屋建筑合同书 房屋建筑合同书 甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 一. 建筑工程概况: 1.工程名称:陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼 2.地点:城关镇纸坊巷22号 二. 建筑设计要求: 1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积 m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定; 2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每8皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修:前沿墙立面均为瓷砖贴面,色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,。 4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,所有房间地面均铺地板砖,档次色泽自定。六.承包施工方式: 1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。 3.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。 4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。 5.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。 七. 施工安全: 1.乙方在施工过程中要特别注意安全,,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。1.因停电或下雨等造成停工; 2.不可抗拒的自然因素:如地震、洪水、冰雹; 3.甲方同意给予顺延的其它情况。 十.工程造价: 1.全部工程手工费合计人民币,大写:小写: 2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。 3.每平方米建筑面积元,含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一.建房工期:建房工期为天,自年月日开始施工算起。开工起个工日完工。 十二. 付款方式: 乙方进场后,甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量,根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。 1.基础付百分之

光缆工程施工合同协议书范本 简版

甲方: 电话: 联系人: 乙方: 电话: 联系人: 一、本着友好合同互惠互利的精神,由乙方为甲方提供光缆工程施工,施工主要包含以下材料及费用。 二、技术标准: 中华人民共和国<<光纤的传输性能和光学特性测试方法GB8041.1-87>> 《上海市智能建筑设计标准 DBJ08-47-95,1996.3》 《ISO/IEC Internation standard 11801,1995.5》

三、技术参数: 所有光纤链路采用62.5/125 u单模光芯,衰减〈1DB/KM,波长为850NM或1310NM,室外光缆与跳线采用熔接衰减〈 0.1DB 每条链路衰减<=9DB。传输协议采用OPTIC GITGABIT FAST ETHERNET 协议。 四、施工方案:(对于单一光纤链路结构) ABCDEFEDCBA:局域网A B:RJ-45传输线 C:光电转换器(或光纤模块)D:光纤跳线(双芯) E:光连接盒(含光偶合器)F:6芯单模光缆(以两用、两备用、两扩容为原则) G:局域网B 五、质量检验 1、质量检验标准具体为:上海市智能建筑设计标准DBJ08-47-95,1996,3 ISO/IEC INTERNATIONAL STARDARD 11801,1995,5 2、检验仪器及设备:可根据客户要求提供以下测试设备(要求另外收取费用) <>中指定:"光性能功率计“ 3、项目应用及服务:现场施工严格按照技术标准进行,具体为:EIA/TIA-568A,1995,10 ISO/IEC,11801,1995,5 4、工程保修期限:壹年(自工程交付使用日为开始)壹年后收材料成本费维护。 六、付款方式 预付30%货款,另外70%货款施工完后一次性全部付清。

水电工类装修工程合同协议书范本完整版

编号:_____________ 水电工类装修工程合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_____ 年_____ 月_____ 日 甲方:联系电话: 乙方: 联系电话:

经甲乙双方共同协商,就小区栋号房屋的水电工类装修工程达成协议如下: 一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容,包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准,没做的项结算不计价,未列的临时面议):本项工程包括所有水电(强、弱电)气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水,以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装(特殊灯具除外),每平方米元(包括打线槽),共计元。面积按套内面积平米计算。 二、质量要求: 1、以上各项应甲方要求施工,乙方保证质量和效果。 2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。 3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷,水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。 4、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议,如乙方故意造成材料损失,由乙方按原价赔偿。 5、安装要点: (1)建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定,塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。 ( 2)合理确定线管走向,线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设,一般应相距厘米,最小相距厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用切割机开槽,槽深度为埋管后有 1 厘米的水泥砂浆保护层,热水管有厘米的保护层;线槽外观横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不超过___________________________ ;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子)

自建房施工合同书

自建房屋施工合同书 甲方: 乙方: 经双方协商,甲方将位于济南市平安街道原肉类市场蓄水池北第五排的自住用房一栋的建设工程,承包给乙方实施修建,双方本着公平、公正、平等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行。 一、承包方式 甲方采用包工包料的方法,承包给乙方实施修建。包工包料,包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及工程所需一切建筑材料费,均有承包方自构,甲方把关材料质量。 二、甲方责任 1、协调处理好周边邻里纠纷,确保乙方正常施工; 2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅; 3、按期足额支付工程进度款。 三、乙方责任 1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料; 2、负责施工安全防护措施落实工作,因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位,造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。 3、在施工期间确保安全,不得违章做业,如造成不安全事故由乙方承担责任。 4、负责保证施工中材料质量和施工质量达标; 5、严格管理施工人员;

6、按期交付房屋。 四、施工要求 1、基础工程:基础为独立基础,基础尺寸为1000*1000*500mm,埋深深为0.6m(放线时以实际情况确定)。地基必须夯实,底层铺100mm混凝土,震实后铺14Φ螺纹钢,再浇筑400mm混凝土震实。绑地梁钢筋,主筋为14Φ螺纹钢4根,箍筋为8Φ钢筋,高度为400mm,宽度为200mm,C25混凝土浇筑。 2、主体工程:砖混结构二层,第一层高为3.6m,第二层高为3.3m,圈梁使用12Φ螺纹钢4根,规格为200mm×30mm。立柱要求12根,包括构造柱10根,规格为300mm×200mm,主筋14Φ螺纹钢4根,箍筋使用8Φ钢筋,间距150mm,混凝土为C25商混浇筑制作;独立柱2根,规格为400*400mm,主筋16Φ螺纹钢6根,箍筋使用8Φ钢筋,间距150mm。墙体必使用国标优质加气混凝土砌块,砂浆标号为M7.5水泥砂浆砌筑,要求砖砌质量达到合格标准。上部圈梁和现浇板一次浇筑,主筋、副筋为8Φ钢筋,间距为150mm×150mm,板厚100mm。圈梁箍筋间距为200mm。主梁钢筋使用16Φ螺纹钢4根,14Φ螺纹钢2根,高度为500mm.宽度为250m,箍筋使用8Φ钢筑制作,间距为100\150cm。二层圈梁、现浇板要求和一层相同,混凝土使用C25商混浇筑。女儿墙使用砖砌体,高度为600mm,顶部100mm混凝土压顶。以上所用钢材全部采用合格钢材。 3、装饰工程:外墙粉刷使用M5水泥砂浆,分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面,内墙采用M5水泥石粉砂浆抹面、压光。楼梯、台阶使用水泥砂浆抹面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。地面、楼面采用水泥地面。屋面做一遍找平层找坡并压光。 7、其他事宜:乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。

地质坑探工程施工合同范本word版共8页文档

地质坑探工程施工合同 甲方: 法定代表人: 住所地: 乙方: 法定代表人: 住所地: 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,甲方拟委托乙方开展项目标段的钻探施工,本着平等自愿,互利互惠的原则,经友好协商,签订本合同。 第一条标的 1.1 甲方委托乙方承担《》项目的坑探工程。坑探设计工程量: 探槽:米; 浅井:米; 平巷:米; 斜井:米; 竖井:米。 1.2 具体工程要求、设计位置见设计书工程布置平面图。 第二条技术指标与质量要求 2.1 地质坑探按《坑探施工技术设计书》项目设计要求执行。 2.2 坑探施工严格执行《地质勘查坑探规程》中断面规格与工程质量。

2.3 断面规格与深度 2.3.1 掘进断面规格应根据地质要求、井巷深度、设备的外形尺寸以及必须的安全要求和安全间隙等确定。井、巷深度必须符合地质要求; 2.3.2 平巷掘进断面的高度不应低于1.8m,斜井不应低于1.6m。运输设备最大宽度与巷道一侧的安全间隙不小于0.2~0.25m。人行道宽度一般为0.5~0.7m。斜井倾角一般应小于35度。浅井深度一般不超过20m; 2.3.3 探槽长度以地质设计为准,深度不应超过3m,否则应改用浅井或其他勘探手段施工。在浮土厚度不明时,应先用筒口锹、取样钻或浅井探测。槽底宽度不应低于0.6m,两壁坡度应按土质和探槽深浅而定,1m以内的浅槽为90°;1~3m的深槽:在结实的土层为75°~80°,在松软的土层为60°~70°,在潮湿、松软土层不应大于55°; 2.3.4 浅井深度与净断面应符合规程的要求; 2.3.5 Z竖井深度与净断面应符合规程的要求; 2.3.4 斜井深度与净断面应符合规程的要求; 2.4 工程质量 2.4.1 断面规格:不应小于设计要求。同时不得大于设计断面的20%; 2.4.2 掘进方向:水平与倾斜巷道的掘进方向必须符合设计要求,任何一段的中线偏离误差不得大于坑道设计宽度的20%。竖井掘进方向必须与水平面垂直,井壁平整。局部井段的井壁与角线的偏离误差,不得大于±100㎜。槽探的掘进方向必须符合地质要求; 2.4.3 掘进坡度:平巷坡度为0.3~0.7%,斜井(包括上、下山)的倾斜角度应符合设计要求。斜井的底板要平稳。局部巷段的底板与设计腰线

专业工程分包合同模板(完整版)

合同编号:YT-FS-3980-14 专业工程分包合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

专业工程分包合同模板(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 鉴于安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工 程二标段交通工程由_____承建。根据项目实际情况, 为加强对施工项目的管理,发挥双方优势,取长补短, 增加企业的社会效益和经济效益,甲方将本项目的路 灯工程交由乙方负责施工。根据《合同法》及有关法 律、行政法规的规定,甲、乙双方就本工程施工事项 协商一致,本着互利互惠的原则签定本施工合同,以 兹共同信守。 一、工程概况 1、工程名称:安徽新芜经济开发区复兴功能区道 路建设工程二标段 2、工程地点:安徽新芜经济开发区复兴功能区道

路建设工程花桥木器包装园 3、工程承包范围:安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程施工图设计范围内的全部工作内容。 二、工期 根据业主对甲方要求的工程工期,本合同分包单位具体进场时间以签订分包合同日期为准。工期为个日历天,如乙方逾期未完工,将按每天元人民币进行罚款。 三、合同价款 交通工程施工项目 1、本工程实行固定单价合同,乙方所报单价中已包括人、机、措施费、规费、风险费、利润等所有费用。若工程数量增加,按照乙方所报单价计算。 2、本项目所有工程材料全部由乙方采购并进行施工。 四、工程范围及质量标准: 1、该分包合同工程范围为安徽新芜经济开发区复

泥工施工合同书

木工施工合同书 甲方: 乙方: 为保证双方合法权益,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同。一、承包项目: 根据本工程的实际需要,甲方将工程的混凝土、砌砖、楼地面、内墙批荡的分项工程承包给乙方。 二、承包范围:。 三、承包方式: 按甲方提供的工程施工图纸规定内容,乙方采用包工,包质量,包安全,包工期的形式承包。 四、承包单价: 五、工期: 根据本工程的进度,工期以。 六、付款方式: 1、根据本工程的实际情况,在合同签订后,乙方按每月实际完成的 工作量向甲方申报进度款,甲方根据乙方所报工作量进行审核后,按乙方实际完成工作量的给乙方,待承包的分项工程全部完成后,经验收合格后,在十天内付至,保修期一年后一次性付清余款。

2、±0.00以下的砼工程的进度款按乙方完成的工作量支付,其余待 主体工程(包括小型构件、预制构件)全部完成后,验收合格再付清,如乙方未能将本工程的所有混凝土完成,则其余的余款做为甲方另行派人施工上部混凝土工程的价差补贴。 七、质量要求 1、砌砖工程 ①组砌方法:砖墙壁砌筑应上下错缝,内外搭砌,灰缝平直,砂浆饱满,并做好拉结筋。灰缝随手用塑料管进行双面勾缝,保持砖面清洁,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,误差为±2mm,砖墙留槎按有关规范及服从现场技术人员的指导。 ②拌制砂浆(由乙方负责集中搅拌):按实验室提供的砂浆配比进行下料:砂浆搅拌时间不得少于1.5min;砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆在拌成后3h和4h内使用完毕。 ③砖砌体至近梁板底时应留一定空隙待砌筑完并至少5~7天后再将其拱砖挤紧,斜砖角60°~70°为宜。 2、地面及墙面抹灰工程 ①基层处理:清除地面及墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物,要洒水润湿。 ②底层灰按规定“打墩”——“冲筋”;阴阳角找方,设置标筋,分层赶平、修整。待基层灰抹完磨平后,应全面检查其垂直度、平整度。抹灰过程如局部厚度超过20mm时,严禁用水泥砂浆一次成形。 ③面层压光:待基层灰达到七成干后,要及时压实压光。验收时以3m 铝合金靠尺检查,误差不得大于1.5mm。 3、内外墙面贴砖

道路工程施工合同书

合同书编号: 百胜麒麟(南京)建设发展有限公司 施工合同书 工程名称:百胜清城(一期)开盘区道路 建设单位:(盖章)百胜麒麟(南京)建设发展有限公司(甲方) 施工单位:(盖章)(乙方) 签订时间:年月日

百胜清城(一期)开盘区道路工程由乙方承建,为确保本工程质量、造价、工期的合理性,保障甲、乙双方的利益,保证工程顺利进行,经双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》及南京市有关规定,结合本工程具体情况,签订本合同。 1、工程概况: 1.1建设单位:百胜麒麟(南京)建设发展有限公司 1.2工程名称:百胜清城(一期)开盘区道路 1.3设计单位:南京市民用建筑设计院有限责任公司;江苏省建筑园林设计院 1.4工程地点:南京市东郊麒麟镇 1.5工程内容: 百胜清城(一期)开盘区道路(有面层2942.70m2,无面层180.5m2)及其范围内的管 线(加筋砼管D=225,长度124.3m)及土方工程。 具体以建设单位指定施工单位施工的实际完成工作量为准。 1.6承包方式:包工包料。 2、计价依据 2.1 道路、排水管线以中标价为准,结算时不予调整。 2. 2 土方工程以中标价为准,结算时不予调整。 3、质量 合同双方约定合同价款的2.5%为施工质量保证金,金额为:暂估元。质量经验收如达不到要求,则罚没质量保证金。 4、工期(以中标单位所报工期为准) 4.1 合同双方约定合同价款的 5.0%为工期保证金,金额为:暂估元,如因施工方原因工 期延误,每延误一天罚5000元。延误时间超过10天,则罚没工期保证金。 4.2 如遇重大设计变更,停水停电每周内造成停工累计超过二天;人力不可抗拒的自然灾害时,经 甲方代表签证确认,合同工期允许相应顺延。

施工劳务承包合同书正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 施工劳务承包合同书正式 版

施工劳务承包合同书正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 甲方:郴州永升建筑有限公司桂东县城污水管网二期工程项目部 (以下简称甲方) 乙方:身份证号: (以下简称乙方) 经甲乙双方协商,甲方将污水管网二期(二标)市政工程土建施工劳务分包给乙方具体施工,协定内容如下: 一、承包方式和承包范围 (一)承包方式:按包工不包料方式承包 (二)承包范围: 施工路段:

1、管道施工前期工作:主要包括放样,配合查找地下管线、光缆、设施,准备好施工围挡、抽水设备等。 2、钢筋混凝土检查井及支井(管):淤泥清理,混凝土垫层,支井(管)人工开挖,砌筑、抹灰,钢筋制作、焊接、绑扎,模板制作、安装,支管安装,管周及井坑外回填,路面恢复(包括水泥稳定层拌料、压实,路面砼浇筑、划线、养护); 3、井盖安装、井坑边防护、路面卫生、交通警示标志及现场交通疏导。 不包括: 1、污水管钻孔拉管施工,锯管、焊管和抽泥浆、运输; 2、土石方机械开挖、装卸、运输,大

泥工施工合同协议书书

泥工施工合同协议书书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

木工施工合同书甲方: 乙方: 为保证双方合法权益,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同。 一、承包项目: 根据本工程的实际需要,甲方将工程的混凝土、砌砖、楼地面、内墙批荡的分项工程承包给乙方。 二、承包范围:。 三、承包方式: 按甲方提供的工程施工图纸规定内容,乙方采用包工,包质量,包安全,包工期的形式承包。 四、承包单价: 五、工期: 根据本工程的进度,工期以。 六、付款方式: 1、根据本工程的实际情况,在合同签订后,乙方按每月实 际完成的工作量向甲方申报进度款,甲方根据乙方所报工作量进行审核后,按乙方实际完成工作量的给乙方,待承包的分项工程全部完成后,经验收合格后,在十天内付至,保修期一年后一次性付清余款。 2、±0.00以下的砼工程的进度款按乙方完成的工作量支 付,其余待主体工程(包括小型构件、预制构件)全部完成后,验收合格再付清,如乙方未能将本工程的所有混凝土完成,则其余的余款做为甲方另行派人施工上部混凝土工程的价差补贴。 七、质量要求

1、砌砖工程 ①组砌方法:砖墙壁砌筑应上下错缝,内外搭砌,灰缝平直,砂浆饱满,并做好拉结筋。灰缝随手用塑料管进行双面勾缝,保持砖面清洁,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,误差为±2mm,砖墙留槎按有关规范及服从现场技术人员的指导。 ②拌制砂浆(由乙方负责集中搅拌):按实验室提供的砂浆配比进行下料:砂浆搅拌时间不得少于1.5min;砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆在拌成后3h和4h 内使用完毕。 ③砖砌体至近梁板底时应留一定空隙待砌筑完并至少5~7天后再将其拱砖挤紧,斜砖角60°~70°为宜。 2、地面及墙面抹灰工程 ①基层处理:清除地面及墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物,要洒水润湿。 ②底层灰按规定“打墩”——“冲筋”;阴阳角找方,设置标筋,分层赶平、修整。待基层灰抹完磨平后,应全面检查其垂直度、平整度。抹灰过程如局部厚度超过20mm 时,严禁用水泥砂浆一次成形。 ③面层压光:待基层灰达到七成干后,要及时压实压光。验收时以3m铝合金靠尺检查,误差不得大于1.5mm。 3、内外墙面贴砖 ①选砖:面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格,选好后根据墙柱面积计划用料。 ②基层处理和抹底子灰:对光滑表面基层应进行“毛化处理”;砖墙面基层应提前一天浇水湿透。 ③抹底子灰:吊垂直,找规矩时,应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性及综合考虑,力求整体完美;基层按设计要求及有关施工规范施工。 ④预排砖块、弹线:应按照设计色样要求,在同一墙面,最后只能留一行(排)非整块面砖,非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置;砖排列一般自阳角开始,至阴角停止。

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