拆除工程系数解释
拆除工程系数解释
现有平房多为砖土木结构、瓦屋顶或是砖木结构、瓦屋顶，在拆除平房时考虑到《河北省房屋修缮工程预算定额》说明中对毗邻房屋的保护，拆除平房时可回收再利用的部分砖、瓦、木材等相比拆除砖混楼时所得到的多，原表中拆除时渣土发生量系数为1.05立方米/平方米，现把拆除平房时渣土发生量系数定为0.5—1.0立方米/平方米。其中0.5立方米/平方米为保守性拆除系数，主要是可回收利用的砖、瓦、木材较多；0.8立方米/平方米为标准系数；1.0立方米/平方米为破坏性拆除系数，即不考虑砖、瓦、木材的回收利用。地基基础高于地坪的，按1.0立方米/平方米计算。
依据《河北省房屋修缮工程预算定额》拆除工程渣土发生量计算表中所示，拆除砖混楼时渣土发生量系数为1.07立方米/平方米，该系数为保守拆除时所发生的渣土量（保守拆除是指能回收利用的全部回收利用），结合实际情况，所有的砖、瓦等建筑材料不可能全部回收利用，结合我省其他地、市的情况，现把拆除砖混结构楼房时发生的渣土量系数统一定为 1.2立方米/平方米。
因框架楼大部分是由钢筋混凝土构成，在《河北省房屋修缮工程预算定额》拆除工程渣土发生量计算表中，拆除现浇钢筋混凝土时，渣土的发生量为：每拆除1立方米的实体积钢筋混凝土时，产生1.81立方米的渣土。再加上拆除内部填充墙时产生的渣土量（由于填充墙多由轻质陶粒砖和加气混凝土砌块等轻质材料砌成，在拆除时不考虑可回收再利用，以全部产生渣土计算）。现在拆除框架结构的楼房较少，所用定额为旧的定额，在《河北省房屋修缮工程预算定额》拆除工程渣土发生量计算表中还没有给出可供参考的系数，在其他各地可供参考的实例不多的情况下，拆除框架楼时，渣土发生量系数定为1.5立方米/平方米。
渣土量计算规则
第三部分 2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》 一、土（石）方场外运输 （一）说明 1.土方开挖按照《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》相应子目执行。 2.土（石）方场外运输执行11-16土方场外运输子目，仍不能满足运距要求的，配合11-17运距每增减5km子目使用。 3.本标准中的其他机具费，以人工费为基数按“%”计算。 （二）工程量计算规则 工作内容：人工装车、苫盖、运输、卸车及清理等。单位：m3 二、弃土（石）方、渣土运输和消纳 （一）说明 1. 弃土（石）方、渣土运输执行11-18渣土外运子目，仍不能满足运距要求的，配合11-19运距每增减5km子目使用。原定额子目11-13、11-14、11-15停止使用。 2. 土石方工程施工中发生的场外运输土（石）方，经专家论证须消纳处置的弃土（石）方，消纳数量按专家论证通过的弃土（石）运输处置方案和弃土（石）方的密度计算确定。弃土（石）方或渣土消纳单价按《北京市发展和改革委员会北京市市政市容管理委员会关于调整本市非居民垃圾处理收费有关事项的通知》（京发改〔2013〕2662号）的规定执行。 （二）工程量计算规则
工作内容：人工装车、苫盖、运输、卸车、清理及消纳 等。单位：m3 施工中拆除的渣土废弃材料，按照表中渣土发生量计算简表进行换算，表中未说明的渣土量按照各分项工程渣土实际发生量计算； 渣土发生量计算简表 计量单位：m3
续表
续表
三、施工垃圾运输及消纳 （一）说明 施工垃圾运输及消纳按《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》措施项目中的第三章其他措施费3-37、3-38、3-39相应子目执行。 （二）工程量计算规则 1.土建工程以除税预算价（不含措施费）为计算基数。 安装工程及古建筑工程以人工费（不含措施费中相应部分人工费）为计算基数。 2.其他措施费 注：施工垃圾场外运输和消纳费用中的人工费占28%。
渣土发生量系数
第01章拆除工程 二、工作容： 1．整体拆除： （1）多层建筑物的整体拆除包括：室地坪以上的全部建筑物拆除、破碎，渣土原地清理归堆。 （2）平房拆除包括：毗邻房屋的保护、拆除室地坪以上的全部建筑物，渣土原地清理归堆。 2．各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将渣土废弃材料运至30m以指定地点，清理归堆。 3．屋面拆除： （1）各种瓦屋面的拆除包括：瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上的屋面拆除，但不包括木基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、 找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。（2）屋面块料面层是指上人型平屋面铺贴的块料面层，包括面层、结合层的拆除。 (3)檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。 4．屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。 5.砖石砌体拆除： (1)墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、墙上原有门窗的拆除。 (2)基础、挡墙、护坡、台阶等拆除包括：基础土方开挖，墙体等拆除，并将污土清理至30m以指定地 点归堆。
6.墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。7．天棚、门窗、装修拆除： (1)各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。 (2)各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。 (3)整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。 (4)中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。 (5)护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。 (6)木封闭阳台拆除包括：手工拆除、绳索吊运、构件堆码、填补孔洞、现场清理等工作。 8.地面拆除： (1)不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的地板拆除包括上述工作容外，还包括龙骨及垫木的拆除。(2)木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。 (3)木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。 (4)细石混凝土找平层、水泥砂浆找平层拆除包括：面层、底层拆除。 9．现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。10．金属结构构件拆除： (1)钢屋架拆除包括：人工剔凿、切割、拆卸。 (2)铁烟囱拆除是以高度5m为准，5m以上每增高1m人工增加0.66工日。 (3)铝合金子开门、推拉门拆除包括：框、扇、上下滑地弹簧、五金配件拆除及框、扇分类放置。
(完整版)拆除工程施工方案(完整版)
拆除施工方案 组织准备 针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、 安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项 目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、 2 能运用到工程上。 3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。 4施工现场准备 4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制
施工组织设计或安全专项施工方案。 4.2制定安全事故应急救援预案。 4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。 4.4为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 对 工。 在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
拆除施工 1拆除总体原则 拆除施工时要求确保楚王陵园区内正常的运行，同时保持馆外环境清洁。本拆除施工方案是针对汉史馆一层、二层所有轻质隔墙，顶部石膏板、杉木板顶，地面石材、地胶、地毯，部分砖墙、砼柱子，墙面干挂石材等拆除工程而编制。 2 2.7 3 3.1 3.2将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。 3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等
物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。 3.4拆除隔墙将石膏板（木工板等）用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再用大锤和撬棍将轻钢龙骨（木龙骨等）拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）；拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。 3.5 5、 5.1 ,实行封5.2, 用品, 5.3 有关部门报告。 5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
渣土发生量系数
第01章拆除工程 二、工作内容： 1．整体拆除： （1）多层建筑物的整体拆除包括：室内地坪以上的全部建筑物拆除、破碎，渣土原地清理归堆。 （2）平房拆除包括：毗邻房屋的保护、拆除室内地坪以上的全部建筑物，渣土原地清理归堆。 2．各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将渣土废弃材料运至30m 以内指定地点，清理归堆。 3．屋面拆除： （1）各种瓦屋面的拆除包括：瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上的屋面拆除，但不包括木基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、 找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。 （2）屋面块料面层是指上人型平屋面铺贴的块料面层，包括面层、结合层的拆除。 (3)檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。 4．屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。 5.砖石砌体拆除： (1)墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、墙上原有门窗的拆除。 (2)基础、挡墙、护坡、台阶等拆除包括：基础土方开挖，墙体等拆除，并将污土清理至30m 以内指定地 点归堆。 6.墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。 7．天棚、门窗、装修拆除： (1)各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。 (2)各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。 (3)整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。 (4)中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。 (5)护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。 (6)木封闭阳台拆除包括：手工拆除、绳索吊运、构件堆码、填补孔洞、现场清理等工作。 8.地面拆除： (1)不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的地板拆除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。 (2)木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。 (3)木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。 (4)细石混凝土找平层、水泥砂浆找平层拆除包括：面层、底层拆除。 9．现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。 10．金属结构构件拆除： (1)钢屋架拆除包括：人工剔凿、切割、拆卸。 (2)铁烟囱拆除是以高度5m为准，5m以上每增高1m人工增加0.66工日。 (3)铝合金子开门、推拉门拆除包括：框、扇、上下滑地弹簧、五金配件拆除及框、扇分类放置。 (4)无框全玻门钢架拆除包括：钢架及各种面层拆除，废弃物清理堆放。 (5)隔断拆除包括：龙骨边框、立柱拆除，保护性玻璃拆除及固定螺栓剔出和现场清理。
拆除工程施工方案(完整版)
精心整理 拆除施工方案 组织准备 针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全 员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在 现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术 完成。 2 2.1 2.2 2.3 上。 3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。 4施工现场准备 4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
4.2制定安全事故应急救援预案。 4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。 4.4为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M 4.6 4.7 工。 4.8 4.9 4.10 3.5 光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 拆除施工 1拆除总体原则
拆除施工时要求确保楚王陵园区内正常的运行，同时保持馆外环境清洁。本拆除施工方案是针对汉史馆一层、二层所有轻质隔墙，顶部石膏板、杉木板顶，地面石材、地胶、地毯，部分砖墙、砼柱子，墙面干挂石材等拆除工程而编制。 2拆除顺序 2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。 2.2 2.3 2.4 墙等。 2.6 2.7 3 3.1 3.2 3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。 3.4拆除隔墙将石膏板（木工板等）用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再用大锤和撬棍将轻钢龙骨（木龙骨等）拆掉并分别打成捆待运（龙
【工程方案】建筑工程拆除消耗量定额(实用范本)
建筑工程拆除消耗量定额
建筑工程拆除消耗量定额 第一部分建筑工程拆除消耗量定额 说明 1．本定额是在《全国统一房屋修缮工程预算定额》、《爆破工程消耗量定额》的基础上，结合广西的具体情况，并参照部分省市定额资料进行编制的。本定额内容包括人工拆除、机械拆除、爆破拆除、渣土场外运输，共四个章节。 2．本定额适用于广西壮族自治区行政区域内各类建筑物、构筑物的整体拆除及局部拆除工程。 3．本定额是编审建筑拆除工程的工程量清单、招标控制价、预算、竣工结算、调解处理拆除工程造价纠纷、鉴定拆除工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额、投标报价的参考。 4．本定额的编制依据。 (1)国家和有关部门颁发的现行房屋修缮工程、建筑安装工程、爆破工程的产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准、技术操作规程和安全操作规程。 (2)1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)GYD—601—95》。 (3)1998年《全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)广西单位估价表》。 (4)2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》、《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》及其有关文件规定。(以下简称“05定额”) (5)2008年《爆破工程消耗量定额GYD—102—2008》。
(6)部分省市的定额及其他资料。 5．本定额是按正常的施工条件、现有的施工机械装备水平、合理的施工组织设计编制的，反映了社会平均消耗水平。 6．本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中的工序和工料机消耗量，次要工序虽未一一列出，但已考虑在定额内。 7．本定额包括施工过程中所需的人工、材料和机械台班数量，除定额中有规定允许调整外，不得因具体工程施工组织设计、施工方法及工、料、机等耗用与定额不同进行调整换算。 8．定额人工、材料、机械 (1)本定额中定额工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。 (2)本定额采用的建筑材料应为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。 (3)本定额所列参考基价中的人工、材料、机械台班的单价均采用“05定额”的人工、材料、机械单价及相关文件规定，“05定额”缺项的补充材料单价采用定额编制期市场参考价(详见附录)。 9．执行本定额时，如发生大型机械安装、拆卸和场外运输费用，按“05定额”计算相关子目计算，列人技术措施费。 10．本定额均不包括水电线路、室内设备的拆除及对水电线路及设备部位的保护，发生时另行处理。 11．本定额不包括挖土和排水，发生时按相应专业定额子目套用。 12．本定额仅考虑拆除工程所发生的费用，若拆除项目材料可回收的，应
拆除工程量计算
一、拆除工程 拆除工程包括房屋拆除工程和构筑物拆除工程。 （一）房屋拆除工程建筑垃圾量计算 房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量 1.建筑面积 （1）尚未拆除房屋的建筑面积按照房产证或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算；（2）已拆除的房屋建筑面积按照测绘管理部门提供或确认的1/500地形图计算； 2.单位面积垃圾量 （1）民用房屋建筑按照每平方米1.3吨计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.8吨，砖混结构每平方米0.9吨，钢筋混凝土结构每平方米1吨，钢结构每平方米0.2吨。 （2）工业厂房和跨度9米以上的仓储类房屋按结构类型确定为：钢结构每平方米0.2吨，其他按同类结构民用房屋建筑单位面积垃圾量的40-60%。 （二）构筑物拆除工程建筑垃圾量计算 构筑物拆除工程建筑垃圾量按照实际体积计算，每立方米折合垃圾量1.9吨。
曾经，我们眼中有拥抱春天的狂欢，有舞台下观众热烈的掌声，有扩写着唯美浪漫的文字。 如今，半生已过，我们平凡的如同一杯开水，不再急着添加色料，不再忙着战胜别人，而是默默沉淀，如一波波暗流涌动的潮水，低调地奔腾着。 来日方长，其实并不长，该拼搏就拼搏，该开心就开心，生命哪有时间留给悲伤啊！ 你该有的是非成败，别人也曾有过，你该有的辛酸苦辣，谁也不会缺席。不管怎样，我们总要演好人生这场大戏，直至生命落幕。 不谈亏欠，不负遇见。回首一片风雨飘摇，时光的胶卷里，有我们沉默的黑与白，也有我们舒展的大森林，在那里，回放着我们骄傲的荒唐事，也切磋着每一天的下酒菜。 半生已过，见过了天地辽阔，我依旧会翻山越岭，看自己想看的风景，见自己想见的人。 或许，一个转身，又是遗憾。偶尔，我也会像个少年一样，不需领会成人的复杂与焦虑，一意孤行踏上远方的旅途。谁规定，中年人只能把眼泪藏在漆黑的夜里？谁规定，中年人就不能有点梦想，就不能在生存夹缝中保留那点坚持？ 世上本无枷，心锁困住人。如果一个人活得过于谨慎，事事都为别人考虑，最后，不但得不到应有的珍惜，反而连自我都会失去。真正的快乐，是源于一颗自由自在的心。 倦了，累了，烦了，难过了，身边无伴的时候，也要学会善待自己，不妨为自己做一顿可口的饭菜，人生虽苦，升腾的米香味，依旧能带来一种妥帖的温馨。再冷的天，一颗心灼热着，人间就值得。
拆除工程系数解释
拆除工程系数解释 现有平房多为砖土木结构、瓦屋顶或是砖木结构、瓦屋顶，在拆除平房时考虑到《河北省房屋修缮工程预算定额》说明中对毗邻房屋的保护，拆除平房时可回收再利用的部分砖、瓦、木材等相比拆除砖混楼时所得到的多，原表中拆除时渣土发生量系数为1.05立方米/平方米，现把拆除平房时渣土发生量系数定为0.5—1.0立方米/平方米。其中0.5立方米/平方米为保守性拆除系数，主要是可回收利用的砖、瓦、木材较多；0.8立方米/平方米为标准系数；1.0立方米/平方米为破坏性拆除系数，即不考虑砖、瓦、木材的回收利用。地基基础高于地坪的，按1.0立方米/平方米计算。 依据《河北省房屋修缮工程预算定额》拆除工程渣土发生量计算表中所示，拆除砖混楼时渣土发生量系数为1.07立方米/平方米，该系数为保守拆除时所发生的渣土量（保守拆除是指能回收利用的全部回收利用），结合实际情况，所有的砖、瓦等建筑材料不可能全部回收利用，结合我省其他地、市的情况，现把拆除砖混结构楼房时发生的渣土量系数统一定为 1.2立方米/平方米。 因框架楼大部分是由钢筋混凝土构成，在《河北省房屋修缮工程预算定额》拆除工程渣土发生量计算表中，拆除现浇钢筋混凝土时，渣土的发生量为：每拆除1立方米的实体积钢筋混凝土时，产生1.81立方米的渣土。再加上拆除内部填充墙时产生的渣土量（由于填充墙多由轻质陶粒砖和加气混凝土砌块等轻质材料砌成，在拆除时不考虑可回收再利用，以全部产生渣土计算）。现在拆除框架结构的楼房较少，所用定额为旧的定额，在《河北省房屋修缮工程预算定额》拆除工程渣土发生量计算表中还没有给出可供参考的系数，在其他各地可供参考的实例不多的情况下，拆除框架楼时，渣土发生量系数定为1.5立方米/平方米。
渣土发生量计算表审批稿
渣土发生量计算表 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
说明 本章包括混凝土构件、金属制品构件及渣土的运输，共12个子目。 一、工作内容 1．各种构件运输均包括：车厢内物件的稳放垫木或必要的减震隔层、装卸、绑扎固定、运输、清理堆放场地、铺移道板、按指定地点分类码放等全部操作过程。 2．长大的金属器材除包括上述工作内容外还包括车厢稳放支架、卸车堆放的必要捆扎固定。 3．渣土清运包括：场内渣土3至装车地点的集中、人工装车、苫盖、运输、卸车及场地、车厢的清理等工作内容。 二、统一性规定及说明 1．本章各项定额综合考虑了我市的路面状况和城郊的一般车行时速、道路拐弯、穿越铁路及十字路口、装卸车掉头等因素。 2．本定额是按照修缮工程中常用的构建、材料运输情况，依据交通管理规定，综合了5t以内各种载重汽车装载要求而编制的。 3．本定额是按照修缮工程材料运输的多种、多规格、供应零星分散、车辆装载量不足吨位等综合因素制定的；在实际执行中遇上诉情况时，定额均不予调整。 4．金属构件、混凝土构件如超过25km运输距离时，仍执行25km运输定额。
5．金属构件、混凝土构件的运输定额系指人工配合装卸场地的提升机装卸车辆的条件；若遇需要专用吊车跟车装卸的情况，其吊车台班按实际情况另行计算，运输台班不变。 6．渣土运输项目分三环路以内、以外，系指施工的建筑物或施工对象所在的位置。 7．渣土清运未包括消纳场地所需费用。 三、工程量计算规则 1．混凝土构件按运输距离以立方米为单位计算。 2．金属制品、构件部分规格按运输距离以吨为单位计算。 3．清运渣土按虚方体积一立方米为单位计算。 附：渣土发生量计算简表 附表：渣土发生量计算简表 计量单位：立方米
房屋拆除工程定额使用情况调查报告
南通地区房屋拆除工程定额使用情况调查报告 一、当前房屋拆除工程计价体系 南通地区拆除房屋的单位必须具有房屋拆卸资质及安全生产许可证，房屋施工单位承接工程进场施工前，需到南通市建筑安全生产监督站办理安全报监手续，提供安全生产施工组织设计及人员证照，经安监站审查后方可进场施工，同时并报南通市拆迁主管部门备案。 房屋拆除的工程的招投标工作一般由拆迁公司自行组织完成，不需通过建设工程交易中心。施工企业投标时不依据99修缮定额子目进行拆除工程的报价，而是以其拆除的建筑面积计算上交的回收残值，然后拆迁公司根据各施工企业上报的残值额选择拆除施工企业，并在此基础上签订拆除工程施工合同。 二、拆除工程的人工行情 房屋拆除施工企业在计算拆除工程费用时，通常不按照定额中的分部分项工程子目进行划分，而是根据建筑面积直接计价格，如：一般人工拆除平房人工费为5-6元/㎡，人工拆除楼房人工费为10-12元/㎡。在回收材料过程中修砖价格为0.05-0.06元/块，清理钢筋500-800元/吨，清理预制楼板5元/块。 人工拆除工人工资折算至每工日为80-100元/工日。 三、拆除工程的机械使用情况 房屋拆除施工过程中通常砖木平房使用人工拆除，砖混楼房使用机械拆除。主要拆除机械有镐头机、空压机等。一般费用为10-12元/㎡，其中回收材料过程中打钢筋一般为400元/吨，剪钢筋为300元/吨。
四、残值回收情况 拆除工程中回收材料主要包括钢筋、砖、铝合金门窗、预制板块等，价格根据市场行情浮动，如钢筋回收价格一般为800-2000元/段，砖为0.1-0.12元/块。 五、其他费用 施工企业在拆除过程中要求交纳渣土清运费2.7元/㎡，建筑垃圾清运费用为5-6元/㎡。 六、结构加固工程情况 1、结构加固工程技术概况 现阶段的加固可以概括为四个字，即“纠偏、补强”，凡房屋结构改变遇有纠偏或需要补强的均应列入加固范畴。结构加固的常用技术和方法有混凝土裂缝修补；种植钢筋；种植锚栓；粘贴钢板；粘贴碳纤维布、板；外粘型钢；外加预应力；增加截面和置换混凝土加固等。 2、结构加固工程市场行情 结构加固施工由于工程特点不同、施工工艺不同、选用材料的品牌、等级不同其市场价格亦会有较大的差异。一般行情为：混凝土裂缝02-0.5MM，板厚10-12时，每米价格为200元，板厚20时，每米价格为250元；粘贴钢板Q2354MM为600元/平方米，5MM为650元平方米。粘贴碳纤维布200克为500-550元/平方米，300克为550-650元/平方米；外加预应力及增加截面和置换混凝土加固等则套用现行定额计价标准；种植锚栓价格见下表： HY150、RE500喜利得植筋技术参数
第一章 拆除工程 说明
第一章拆除工程说明 本章包括整栋房屋，烟囱拆除，屋面，屋架及屋面木基层，砖石砌体，木梁，木柱及间壁隔墙，钢筋混凝土构件，金属构件，屋面排水及其他等分项工程拆除。 一、工作内容 1、整栋房屋拆除包括：毗邻房屋的保护，拆除砖基础及以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦，木材等可用的材料运至建筑物30M以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清理归堆。 2、各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固，现场监护和将拆下的可用材料和渣土废弃材料运到30M以内指定地点，清理归堆码放整齐。 3、各种瓦屋面的拆除包括基层及以上的屋面拆除，但不包括木基层的拆除，混凝土屋面的拆除包括屋面板，找平层及防水层拆除，铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。 4、屋架及屋面木基层的拆除包括：切割锚固件，风撑，水平撑和屋架的各种附件的拆除。 5、砖石砌体拆除包括：将砌体分解成人力可装卸的块体，拆除。 6、现浇，预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋，剔凿，落料等工序。 7、檐沟，斜沟，水落管拆除工程包括：铁件的拆除。 8、机械拆除工程包括：全部拆除、破碎、块体吊运、就近清理、堆放。 二、统一性规定及说明 （一）人工拆除房屋 1、凡符合整栋拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额，楼房拆除需要搭设脚手架，另执行相应的脚手架定额。 2、全房拆除及分项拆除均不包括水，电线路及室内设备的拆除，如发生时，另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护，如发生时，另行处理。 3、拆卸工程是以文明施工考虑的，砖结构应以一般工具敲松砂浆，逐块拆落，以轻拆轻放为准。如为楼房者，应以滑板分块输落，不能搭设滑板时，应放置楼层再转运。如遇到高强度水泥砂浆，拆动确有困难，无法保证质量，需要动锤时，须事先经技术负责人和甲方同意。木结构拆卸应采取稳定措施，逐步取钉撬落，对大部分应用葫芦等工具卸落，严禁斧砍推倒，无论圆木，方木，中厚薄板不得脱手甩放，以轻卸轻放为准。 4、现浇钢筋混凝土的梁，板，柱，地面和其他构件的拆除，均执行拆现浇钢筋混凝土定额。 5、凿除混凝土保护层，凿除后必须露出主筋。 （二）机械拆除房屋 1.构筑物、混凝土及混凝土轻结构、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，适用机械拆除单项拆除子目。 2.无法单项计算基础拆除工程量的工程，均执行基础整体拆除子目。 3.机械拆除房屋的工程分整体拆除和单项拆除两大类。其中整体拆除中，±0.000（室内地坪）以上部分套用主体整体拆除子目；以下部分套用基础整体拆除子目。 4.凡庸机械拆除房屋的工程，已综合考虑配合人工，不论其配合人工多少，均不作调整。 5.当实际操作的拆除机械台班单价与定额中机械台班单价不同时，按《湖北