浅析全费用综合单价计价方式

发表时间：2015-01-19T09:53:27.393Z 来源：《工程管理前沿》2015年第1期供稿作者：王蕾

[导读] 国际流行的工程量清单计价早在一百多年前就起源于英国，现已发展较为成熟。

王蕾

（武汉城市职业学院湖北武汉 430064）

摘要：日益增加利用国际金融组织和外国政府贷款项目以及对外承包工程项目要求我国的招投标及工程造价计价方式要与国际惯例相符。

关键词：全费用综合单价计价方式

从近年来我国政府利用国际金融组织和外国政府贷款项目以及对外承包工程项目的数据看出，我国加入世贸组织后，无论利用外资还是对外承包工程项目都是逐年增加，而且可以预见，随着开放程度的加大，这些数据也会跟随着增加。这就要求我国的招投标及工程造价计价方式要与国际惯例相符。

一我国工程招投标中的计价方式

我国目前现行的计价方式有定额计价、清单计价。

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定单位工程造价。

清单计价是指依据招标人按统一项目(计价项目)设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程、市场和企业实际情况，充分考虑各种风险后，计算出项目综合单价，自主报价的一种计价方式。也就是说清单计价方式是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第1.0.3条“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。”和第1.0.4条“非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。”的规定大部分工程目前采用清单计价模式。

清单计价又有全费用综合单价和部分费用综合单价计价。

全费用综合单价，即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费、税金、一定范围内的风险等全部费用。各分项工程量乘以综合单价计算出相应合价，合价汇总后，就形成了单位工程造价。

部分费用综合单价，即单价中不是全部费用，各分项工程量乘以综合单价计算出合价后，再根据部分费率计算出相应费用，以上汇总后确定单位工程造价。

二国外工程招投标中的计价方式

国际流行的工程量清单计价早在一百多年前就起源于英国，现已发展较为成熟。

英国没有法定的计价定额和标准，只有由英国皇家特许测量师学会（RICS）组织制定的统一工程量计算规则《建筑工程工程量标准计算规则》。工程量是按照图纸和技术说明书结合以上规则进行计算求得。

工程量清单由业主的工料测量师（相当于我国的造价工程师）提供。工程量清单根据施工图纸按照统一的工程量计算规则编制，清单的每项对要实施的项目写出相应文字说明，并注上相对应的工程量，它一般被认定为合同文本的组成部分。

所有的投标人都必须按业主提供的工程量清单报价，以使最后的投标报价具有可比性。清单项目单价，是投标人自己根据完成清单项目所需的人材机消耗结合市场价格，再加上管理费、利润和税金形成全费用综合单价。清单项目单价确定后结合工程量清单逐项计算合计后形成投标报价。

美国的政府部门没有制定统一的工料测量方法，也没有制定统一的计价依据和标准。在美国的招标文件中没有工程量清单这一项。各投标人依据图纸自己来核算工程量，依据劳务、材料、设备的消耗并结合自身所掌握的人工单价、材料费用、设备价格等造价信息再加上管理费和利润和税金来计算价格。一般大型的施工承包商都有自己的成本估算系统，投标人的价格信息作为机密内容来保管，一般不向业主公开。工程造价的控制方面，通过健全的法律体系，完善的合同管理体系，以及覆盖全面的信誉体系，来保证造价工作的顺利开展。

日本模式：日本的做法是政府相对直接管理，有统一的工程量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管工程实物消耗，价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据

法国的做法是没有发布给社会的定额单价，一般是以各个工程积累的数据做参数，大公司都有自己的定额单价。

德国的做法是与国际上习惯采用的FIDIC要求一致，即由工工程数量乘以单价，而工程量和项目均在招标书中全部列出。

综合以上，各发达国家在工程招投标中多采用全费用综合单价计价方式。

三全费用综合单价计价方式在招投标中的应用

根据《建设工程工程量清单计价规范》第2.0.4条“综合单价”的定义解释“完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用”可以看出现行规范采用的清单计价是部分费用综合单价计价方式，这和世行贷款项目和国外施工项目的常采用的全费用综合单价清单计价方式有差别，而日益增加利用国际金融组织和外国政府贷款项目以及对外承包工程项目要求我国的招投标及工程造价计价方式要与国际惯例相符。

全费用综合单价计价方式在投标中使报价工作简单化，只需先计算出人材机消耗量，然后各自乘上人材机单价得出直接费，管理费、利润、税金、措施费、规费等只需把直接费乘以相应的费率即可得出全费用综合单价。在调标过程中，价格调整也更容易，只调整少量的项目就可轻易使工程总报价到达自己的需求。

全费用综合单价计价方式在工程中标后的施工中也会使进度款支付和后期工程审计工作变得更简便，大家需要算的就只是按规定计算的工程量，可以减少计价的难度和争议。

全费用综合单价计价方式对投标人来说，要获得报价竞争优势和创造更多利润还需有企业定额相配套，要对每一项目的真实成本了如指掌，心中有数，要有对造价进行娴熟精确测算的能力。对招标人可能更省事，不必再支出一些额外的似是而非的费用。对造价中介机构

清单计价中综合单价怎么计算

清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价. 再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价综合单价的计算其实很简单，定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的，不需要单独再进行计算，如果你会总结的话，其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项，如土方（清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡），屋面的防水面积（清单量为面积，没考虑卷边，而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有3：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积，你直接用面积*高度就OK了，还有呢，不过我就说到这里，剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则，一对比就容易总结了，这是经验。至于取费嘛，土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了，它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的，因为这是基本功，一定要很扎实！我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办？投标方投标时只需报价，招标时提供的清单工程量固定的，不许更改。不知道你老师是什么意思啊，一般综合单价由二级子目套定额组价组成综合单价。你们老师说的投标方的工程量是套定额时计算的工程量，基价由投标方套定额得来的，二者相乘后得到总价，再除以清单的工程量，得到综合单价，一般投标的综合单价采用固定综合单价，结算时不再更改。那个你下载个智慧软件操作下就知道了追问首先谢谢你的回答。招标方和投标方的工程量按理说不一定都是一样的，请问你做过类似的工程项目吗？希望多多指教，我没有这方面的实际经验，不太懂，呵呵您上边说的智慧软件是什么样的软件？我在百度里没搜到，只搜到有炒股票的大智慧软件回答你说的工程量不一样那是最后结算时候不一样，工程量中标单位按时结算，但是在投标时候招标人提供工程量清单，投标人只需报价即可。我也初学者啊。你搜江苏国泰，新点软件，反正江苏这边都是用这个进行造价类工作的。追问真的太谢谢你啦~百度知道里边怎么能把你的答案采纳为最佳答案并且多给你一点分数呢？呵呵我还不大会弄，想多给你点悬赏。不差钱~

综合单价分析表

3、综合单价分析表序号货物及部件名称型号规格及主要技术参数单位数量全费用综合单价（元）总价（元）生产厂家、品牌 1 嵌入式LED 边灯（绿色）符合ICAO、CAAC规范光源寿命120,000小时,光源全方位360度可视光强分布依照ICAO国际标准，2-5 度=15cd， 5-10度=30cd，10-13 度=15cd, 13-20度=8cd, 20-90度 =3cd 组22 12,000.00 264,000.00 深圳建兴 2 可转向泛光照明灯符合ICAO、CAAC规范固定安装之后光源及灯罩可以 0-90旋转，平行至180°。确保机坪每个角落测到的光强不小于 10Lux。机坪1公尺以上看不到强光。组 4 32,000.00 128,000.00 深圳建兴 3 LED机坪低密度红色障碍灯符合ICAO、CAAC规范低密度、光源寿命120,000小时 LED光源全方位360度可视组 4 98,000.00 392,000.00 深圳建兴 4 机坪信标灯符合CAAC规范 220V、60W 组 1 47,000.00 47,000.00 深圳建兴 5 屋顶型全方位夜间发光风向指示器 (含风袋) 符合ICAO、CAAC规范防水密封的轴承灵敏度高，可轻易回转360度。隐藏式灯泡、不怕风雨，精密防水供电系统，利用碳刷回转接电，永久防风雨，防腐蚀。自带防雷功能，防止雷电对风向标造成损害。指示器高度由1.2M至2.7M依现场目视情况而定。组 1 32,000.00 32,000.00 深圳建兴

6 机坪VHF超高频无线电自动控制系统 (含天线) 符合ICAO、CAAC规范超高频调幅118-136MHz 本系统利用直升机上VHF陆空通话无线电从30公里处开启本停机坪导航系统导引驾驶员组 1 38,000.00 38,000.00 美国波恩特 7 机坪电路自动控制系统符合ICAO、CAAC规范内有机坪所有导航灯光的开关，连接VHF自动控制系统达到整座停机坪导航自动化控制。本系统备有无线电遥控及手动两种开关。本控制系统一经启动15分钟后会自动关闭，实现停机坪自动化功能组 1 38,000.00 38,000.00 美国波恩特 8 风向风速仪用于测量瞬时风向和平均风速风向，具有显示、自动、超限报警和数据通讯等功能。由风速传感器和风向传感器、风向采集仪、计算机气象软件组成。组 1 9,800.00 9,800.00 武汉新普惠 9 304不锈钢锁机栓#304不锈钢制造,具有活动盖罩，避免人员脚底陷入凹槽内而受伤组 4 1,200.00 4,800.00 上海直玖 10 停机坪静电释放杆防止直升机起降时静电而产生火花组 2 780.00 1,560.00 上海直玖 11 机坪标志油漆底层刷涂环氧封闭漆一道；中间漆为涂装环氧中间漆1-2道，干膜厚度80-120mm；最后涂装丙烯酸聚氨酯面漆2道，干膜厚度60-80mm。㎡683 110.00 75,130.00 深州飞扬 12 安全防护网全部热镀锌处理可承受200公斤物体从1米高出坠落片68 750.00 51,000.00 上海直玖 13 安全网支撑臂全部热镀锌处理支68 1,300.00 88,400.00 上海直玖

综合单价与定额单价

一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标

人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式：（1）直接费单价法。（2）综合单价法。GB50500-2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价（综合单价）只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表，属于非竞争费用。在编制清单时把各项费用按实体性消耗和非实体性消耗分开列计。实体性消耗以工程量的形式列计，非实体性消耗(包括措施性费用)属于竞争性费用，在合同中是一项固定的费用，无论实物工程量有否变

工料单价法计价程序、综合单价法计价程序

工料单价法计价程序一，以直接费为计算基数序号费用项目计算方法 1 直接工程费按预算表 2 措施费按规定标准计算 3 小计（直接费）（1）+（2） 4 间接费（3）X相应费率 5 利润[(3)+(4)]X相应利润率 6 合计（不含税造价）（3）+（4）+（5） 7 含税造价（6）X（1+相应税率）二，以人工费和机械费为计算基数序号费用项目计算方法 1 直接工程费按预算表 2 其中人工费和机械费按预算表 3 措施费按规定标准计算 4 其中人工费和机械费按规定标准计算 5 小计（1）+（3） 6 人工费和机械费小计（2）+（4） 7 间接费（6）X相应费率 8 利润（6）X相应利润率 9 合计（5）+（7）+（8） 10 含税造价（9）X（1+相应税率）三，以人工费为计算基数序号费用项目计算方法 1 直接工程费按预算表 2 其中工程费中人工费按预算表 3 措施费按规定标准计算 4 措施费中人工费按规定标准计算 5 小计（1）+（3） 6 人工费小计（2）+（4） 7 间接费（6）X相应费率 8 利润（6）X相应利润率 9 合计（5）+（7）+（8） 10 含税造价（9）X（1+相应税率）

综合单价法计价程序 1. 各分部分项可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例> 本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例时可采用以直接费为基数计算该分项的间接费和利润以直接费为计算该分项的间接费和利润的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法 1 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2 间接费（1）X相应费率 3 利润[(1)+(2)]X相应利润率 4 合计（1）+（2）+（3） 5 含税造价（4）X（1+相应税率） 2. 各分部分项可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例< 本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例时可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润综合单价法计价程序序号费用项目计算方法 1 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2 其中人工费和机械费人工费+机械费 3 间接费（2）X相应费率 4 利润（2）X相应利润率 5 合计（1）+（3）+（4） 6 含税造价（5）X（1+相应税率） 3．该分项的直接工程费仅人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为计算基数计算该分项的间接费和利润以人工费为计算基数计算该分项的间接费和利润综合单价法计价程序序号费用项目计算方法 1 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2 直接工程费中人工费人工费 3 间接费（2）X相应费率 4 利润（2）X相应利润率 5 合计（1）+（3）+（4） 6 含税造价（5）X（1+相应税率）

清单综合单价综合解释

《2008清单综合单价综合解释》阅读(437) 评论(0) 踏雪无痕发表于2010年12月28日 16:21 权限: 完全公开《2008清单综合单价综合解释》 A建筑工程、B装饰装修工程综合解释一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》二、总说明 1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？答：依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。

2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价？定额材料消耗量也可以调整吗？答：除了以金额“元”表示的其他材料外，所有以消耗量表示的材料，均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。依据《08综合单价》编制招标控制价时，人工、材料和机械的定额消耗量不能调整（定额规定允许调整的除外）。参加投标的施工企业可以自主确定投标价格，在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下，分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行，也可在定额消耗量的基础上适当浮动。 3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整？“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理？答：《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异，该差异应进入取费程序中的机械费差价内。《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”，内容包括车船税、交强险等，该费用可随市场价格在合同中约定调整。依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发（2008）37号]，养路费已考虑在成品油价格内。 4.以“Y”为首编码的项目是否可以作为独立的清单项目用于发布工程量清单？

工料单价法综合单价法区别

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工料单价法工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是综合单价法），是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计费程序分三种： 2、以人工费和机械费合计为计算基础;?３、以人工费 1、以直接费为计算基础;? 为计算基础。?综合单价法综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费,间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金,便可生成建筑或安装工程造价。?2．由于分部分项工程中的人工,材料，机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费,材料费，机械费合计的比例（以字母"Ｃ"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 (1)C>C0(Ｃ0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费,机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。此时应以以直接工程费为计算基础。（2）C＜Ｃ０值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。（３)当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。对比一下： 1、工料单价法,是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机)`。直接工程费汇总后；另加间接费、

工程量清单综合单价的计算方法

v1.0 可编辑可修改工程量清单综合单价的计算方法综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际，综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单，措施项目清单等。 ①编制标底的综合单价计算编制标底时，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）材料费=∑（分项工程量×定额材料费）机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 ②编制报价的综合单价计算如果是投标报价，首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案，在此基础上按照本企业编制的《企业定额》，计算综合单价。如果企业还没有自己的定额，也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平，而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。所以，投标报价时，如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》，可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）×折算系数材料费=∑（分项工程量×定额材料费）×折算系数机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）×折算系数管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 1

建筑安装工程费用构成表

我国现行建筑安装工程费用构成见图所示:

一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 1、以直接费为计算基础序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2措施费按规定标准计算 3小计⑴+⑵ 4间接费⑶×相应费率 5利润（⑶＋(4)）×相应利润率 6合计⑶+⑷+⑸ 7含税造价⑹×(1+相应税率) 2、以人工费和机械费为计算基础序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2其中人工费和机械费按预算表 3措施费按规定标准计算 4其中人工费和机械费按规定标准计算 5小计⑴+⑶ 6人工费和机械费小计⑵+⑷ 7间接费⑹×相应费率 8利润⑹×相应利润率 9合计⑸+⑺+⑻ 10含税造价⑼×(1+相应税率) 3、以人工费为计算基础序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2直接工程费中人工费按预算表 3措施费按规定标准计算 4措施费中人工费按规定标准计算 5小计⑴+⑶ 6人工费小计⑵+⑷ 7间接费⑹×相应费率 8利润⑹×相应利润率 9合计⑸+⑺+⑻ 10含税造价⑼×(1+相应税率) 二．综合单价法计价程序

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（一）当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 4 以直接费为计算基础序号费用项目计算方法备注 1分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2间接费⑴×相应费率 3利润（⑴＋(2)）×相应利润率 4合计⑴+⑵+⑶ 5含税造价⑷×(1+相应税率) （二）当C

采用工程量清单计价(人工计算单价)

采用工程量清单计价 1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1 分部分项工程直接工程费∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税） 2 其中：人工费∑（人工单价×工日耗用量）∑（人工单价×工日耗用量） 3 材料费∑（材料单价×材料耗用量）∑（材料单价×材料耗用量） 4 机械使用费∑（机械台班单价×机械台班耗用量）∑（机械台班单价×机械台班耗用量） 5 构件增值税构件制作费×税率 6 施工管理费1×费率2×费率 7 利润1×费率2×费率/1×费率 8 风险因素自行考虑自行考虑 9 综合单价1+6+7+8 1+6+7+8 注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同） 2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1 施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费 2 其中：人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3 施工管理费1×费率2×费率 4 利润1×费率2×费率/1×费率 5 施工技术措施项目费1+3+4 1+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量） 34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费∑施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量） 56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费// （2+4）×费率5×人工系数 7 施工管理费/ 6×费率 8 利润/ 6×费率/（1+3）×费率 9 施工组织措施项目费（1+3）×费率5+7+8 注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）

工料单价法综合单价法区别

工料单价法工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是综合单价法），是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计费程序分三种： 1、以直接费为计算基础； 2、以人工费和机械费合计为计算基础； 3、以人工费为计算基础。综合单价法综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。 2.由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母"C"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。（1）C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。此时应以以直接工程费为计算基础。（2）C

材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。 2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、按工程造价。 3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法不管是哪种方法，计算工程造价的公式都是：先求出各个分部分项工程量，然后乘以相应的分部分项单价，得出分部分项工程费用，然后求和得出工程的总费用这里工料单价法和综合单价法的区别在于“分部分项工程单价”的构成不同！在工料单价法中，分部分项工程的单价仅仅包括工、料、机的单价，我们称之为此种单价为“不完全单价” 而在综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、措施费、利润、风险费等，这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。工料单价是以前基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。综合单价法是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。

综合费率及综合单价计算方法

方法一采用 1、分部计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以为计费基础的工程 1分部(++机械费+增值税) 2其中:(人工单价×耗用量)(人工单价×耗用量) 3(材料单价×材料耗用量)(材料单价×材料耗用量) 4机械使用费(单价×耗用量)(单价×机械耗用量) 5增值税制作费×税率 6费1×2× 7利润1×2×费率/1×费率 8风险因素自行考虑自行考虑 91+6+7+81+6+7+8 注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的。(下同) 2、措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1措施项目直接工程费措施项目直接工程费 2其中:人工费/施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3费1×费率2×费率 4利润1×费率2×费率/1×费率 5施工技术措施项目费1+3+41+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项合计其中:人工费(×清单工程量)/(综合单价×清单工程量)(人工单价×耗用量) 34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)

56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费二类工程.0 三类工程.0 四类工程其他施工组织措施费单位:% 计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费综合费率其中环境保护安全施工文明施工夜间施工二次搬运按计算施工排水、降水季施工用具使用工程定位、点交、场地清理注:1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用 2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。 3、施工技术措施费按湖北省各专业计算。间接费 1、施工管理费表1建筑市政及其他工程建筑大型一类工程二类工程三类工程四类工程机械施工人工施工直接工程费/人工费施工管理费. 注:1、仿古建筑、除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别费率计取和其他各项费用。 2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，时为。(下同) 表2安装工程

关于综合单价法

一、概念综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。在GB50500-2013中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。二、计算方法全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费

间接费=企业管理费+规费措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。三、综合单价法与工料单价法的区别 1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。 2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。

3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，现在国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。工料单价是基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。

清单计价实例包含综合单价分析、图纸

设计说明 1. 本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。 2. 本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。 3. 本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。 4. 本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600 抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001 地16。楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。内墙面：卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。外墙面： 60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油； 15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。 5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。 6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。 7.结构部分：砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。 M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中： YKB2452:钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m3/块； YKB4252:钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。 8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。

综合费率及综合单价计算方法

56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费//(2+4)×费率5×人工系数 7费/6×费率 8利润/6×费率/(1+3)×费率 9施工组织措施项目费(1+3)×费率5+7+8 注:表中"6×费率/(1+3)×费率"中的"(1+3)×费率"用于"利润"表附注2规定的。(下同) 4、零星工作项目费序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12人工综合单价人工费合价人工单价×(1+施工管理费费率+)(人工综合单价×数量) 34材料综合单价单价材料单价×(1+施工管理费费率+)(材料综合单价×数量)材料单价/材料单价×(1+)(材料综合单价×数量) 56机械综合单价机械费单价机械单价×(1+施工管理费费率+利润率)(机械综合单价×数量)机械单价/机械台班单价×(1+利润率)(机械综合单价×数量) 7零星工作项目费2+4+62+4+6 注:1、综合单价应考虑风险因素。 2、表中"材料单价/材料单价×(1+利润率)"中的"材料单价×(1+利润率)"用于"利润"表附注2规定的。 5、造价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项合计其中:人工费(综合单价×清单工程量)/(综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量) 34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量) 56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费施工组织措施项目费/施工组织措施项目费(施工组织措施直接工程费×人工系数) 78其他项目合计其中:人工费其他项目费/其他项目费其他项目费中的人工费 9规费(1+3+5+7)×费率(2+4+6+8)×费率 10税金(1+3+5+7+9)×费率(1+3+5+7+9)×费率 11造价1+3+5+7+9+101+3+5+7+9+10 采用序号费用项目计算方法

工程量清单计价的基本过程

工程量清单计价的基本过程1、工程量清单编制程序图1 工程量清单编制程序 2、工程量清单计价过程

三、工程量清单计价的方法分部分项工程费＝∑?分部分项工程综合单价分部分项工程量措施项目费＝ ∑?措施项目综合单价措施项目工程量单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价＝ ∑单位工程报价建设项目总造价＝∑单项工程报价四、分部分项工程费计算（1）计算施工方案工程量注意：招标人提供——工程净量；投标人计算——施工作业量工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定。（2）人、材、机数量测算图2 工程量清单计价过程

按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。（3）市场调查和询价采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，确定人、材、机单价。（4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。计算公式：人工费＝∑?对应的人工工资单价人工工日数材料费＝∑?对应的材料预算单价材料消耗量机械费＝∑?对应的机械台班单价机械台班消耗量分项工程的直接工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费) （5）计算综合单价计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具体情况逐项估算。一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为8.4

固定全费用综合单价计算 Microsoft Office Word 文档

招标全费用固定综合单价预算（税后价）计算依据： 2013年北京清单计量规范，北京市建设工程预算定额（2012） 2014年第一期信息价市政工程：人、材认证价格：1、综合工日110.00元/工日（计日工项使用） 2、水泥380.00元/t; 3、钢材ф以下3680元/t 4、模板材：1800元/ m3 5、350型挖掘机：3436.31元/台班 6、机械：30装载机：773.57元/台班； 50装载机：994.59元/台班； 12T自卸汽车407.41元/台班（无燃油）；燃油0.764元/0.077kg/km 所有子项包含人材机、措施费、安全文明施工费、管理费、规费、利润、税金；不能再计取费用（取费标准为其他，五环以外计算）； 1、040101001001 机挖装车、外运、一般土方、运距1km之内：19.05/m3元； 2、040101002001 机挖河道沟槽（不装车）槽深4m之内9.93元/m3元； 3、040305002001 干砌石头墙（块料）：324.75/m3元； 4、040305003001 M7.5水泥浆砌块料石头墙、1:2水泥砂浆勾缝：435.28/ m3元 5、040202001001 人工清槽： 1.48/㎡元； 6、040103001001 机械施工，剩余（河道）土方回填、整平12.19/ m3元； 7、040303016001 c25细石砼压顶； 508.83/ m3元。 8、040303001001 c15砼垫层；487.6/ m3元 9、040303005001 c30钢筋砼693.63/ m3元包含内容：1、仅c30商砼含（钢筋含量ф20以内0.042t/商砼m3；包含钢筋材料、制安）。C30商砼及其余商砼均包含模板制做、安拆，砼构件浇捣、养护等所有施工所需的人材机； 2、砼支模、浇捣、养护等所需人材机； 3、水、电费； 4、施工内容的所有工序及人材机； 5、原材料要有合格证及试化验报告； 6、施工资料要全； 6、注明：使用商砼不能再计取税、搅拌、运输等费用，搅拌站给提供；只计算模板、浇捣、养护等施工现场的费用；施工中遇到其他未注明项参考计价方法双方协商解决。北京艾德伟业投资有限公司 2014年4月

建筑安装工程工程量清单计价费用综合单价计算程序

建筑安装工程工程量清单计价费用计算程序一、工程量清单综合单价计算程序 (一)建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础，计算程序见表19。综合单价计算程序表19序号费用名称计算式 1分项直接工程费 1.1+1.2+1.3 1.1人工费定额基价人工费 1.2材料费定额基价材料费 1.3机械费定额基价机械费 2企业管理费1×费率 3利润1×费率 4人材机价差 4.1+4.2+4.3 4.1人工费价差 4.2材料费价差 4.3机械费价差 5风险因素一般风险费用 6综合单价1+2+3+4+5 (二)装饰、安装、市政安装、人工土石方、园林、绿化工程以定额人工费为计算基础，计算程序见表20。综合单价计算程序表20序号费用名称计算式 1分项直接工程费 1.1+1.2+1.3+1.4 1.1人工费定额基价人工费 1.2材料费定额基价材料费 1.3机械费定额基价机械费 1.4未计价材料费 2企业管理费1×费率 3利润1×费率 4人材机价差 4.1+4.2+4.3 4.1人工费价差 4.2材料费价差 4.3机械费价差 5风险因素一般风险费用 6综合单价1+2+3+4+5 一、单位工程造价计算程序(见表21) 表21序号费用名称计算式金额(元) 1分部分项工程量清单合价

2措施项目清单合价 2.1+2.2 2.1技术措施费 2.2组织措施费 3其他项目清单合价 4规费(1+2.1)中的定额基价直接工程费×费率或(1+2.1)中的定额基价人工费×费率 5安全文明施工专项费按文件规定计算 6工程定额测定费(1+2+3+4+5)×费率 7税金(1+2+3+4+5+6)×税率 8合价1+2+3+4+5+6+7 三、工程量清单计价说明 (一)工程量清单计价应根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定，编制工程量清单，进行清单计价、签定合同价款、办理工程结算。 (二)工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 (三)工程量清单综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及一般风险费用。