石油专用管项目投资建议书

石油专用管项目

投资建议书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该石油专用管项目计划总投资10736.21万元，其中：固定资产投资7865.58万元，占项目总投资的73.26%；流动资金2870.63万元，占项目总投资的26.74%。

达产年营业收入22493.00万元，总成本费用17137.20万元，税金及附加218.34万元，利润总额5355.80万元，利税总额6312.87万元，税后净利润4016.85万元，达产年纳税总额2296.02万元；达产年投资利润率49.89%，投资利税率58.80%，投资回报率37.41%，全部投资回收期4.17年，提供就业职位496个。

石油专用管又叫油井管，主要用于钻探油、气井和输送油、气，具体产品包括套管、油管和钻杆等。其中，套管及油管是完井工序中使用的重要油田装备，钻杆是钻探工序中使用的装备。近年来，随着石油石化行业的快速发展，石油专用管市场也明显受益，但在2016年前，由于全球油价持续下滑，中国油田服务及设备市场规模出现收缩，石油专用管销量也随之下降，从2013年的410.23万吨跌至2016年的276.29万吨。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

石油专用管项目

（二）项目选址

xx产业基地

（三）项目用地规模

项目总用地面积32422.87平方米（折合约48.61亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.52%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度161.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积32422.87平方米，建筑物基底占地面积22216.15平方米，总建筑面积45067.79平方米，其中：规划建设主体工程27995.04平方米，项目规划绿化面积2315.72平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2611.91万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量673791.85千瓦时，折合82.81吨标准煤。

2、项目年总用水量22390.97立方米，折合1.91吨标准煤。

3、“石油专用管项目投资建设项目”，年用电量673791.85千瓦时，

年总用水量22390.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.72吨标

准煤/年。达产年综合节能量28.24吨标准煤/年，项目总节能率27.75%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10736.21万元，其中：固定资产投资7865.58万元，

占项目总投资的73.26%；流动资金2870.63万元，占项目总投资的26.74%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22493.00万元，总成本费用17137.20万元，税

金及附加218.34万元，利润总额5355.80万元，利税总额6312.87万元，

税后净利润4016.85万元，达产年纳税总额2296.02万元；达产年投资利

润率49.89%，投资利税率58.80%，投资回报率37.41%，全部投资回收期

4.17年，提供就业职位496个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。项目承办单位一定

要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业基

地及xx产业基地石油专用管行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

xx产业基地石油专用管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整

优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“石油专用管项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业基地经济发展，为社会提

供就业职位496个，达产年纳税总额2296.02万元，可以促进xx产业基地

区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.89%，投资利税率58.80%，全部投资回

报率37.41%，全部投资回收期4.17年，固定资产投资回收期4.17年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完

成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载

主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业

的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165

万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到2020年，我市要努力

建设“强富美高”新我市，高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动

我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高

层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级，做强做优先进制造业，培育

壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强、质量

效益好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系，在新

起点上重振我市产业雄风。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限责任公司

（二）公司简介

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营

模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适

应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内

市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循

“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量

方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领

先企业，创造价值，履行社会责任。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问

题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入24258.76万元，同比增长18.75%（3829.92万元）。其中，主营业业务石油专用管生产及销售收入为20842.17万元，占营业总收入的85.92%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额5505.23万元，较去年同期相比增长630.14万元，增长率12.93%；实现净利润4128.92万元，较去年同期相比增长722.96万元，增长率21.23%。

上年度主要经济指标

第三章项目背景研究分析

市场销量迎来反弹

石油专用管又叫油井管，主要用于钻探油、气井和输送油、气，

具体产品包括套管、油管和钻杆等。其中，套管及油管是完井工序中

使用的重要油田装备，钻杆是钻探工序中使用的装备。近年来，随着

石油石化行业的快速发展，石油专用管市场也明显受益，但在2016年前，由于全球油价持续下滑，中国油田服务及设备市场规模出现收缩，石油专用管销量也随之下降，从2013年的410.23万吨跌至2016年的276.29万吨。

2016年底，《石油发展“十三五”规划》发布，提出“十三五”

期间，年均新增探明石油地质储量10亿吨左右；加强基础调查和资源

评价，加大新区、新层系风险勘探，深化老区挖潜和重点地区勘探投入，夯实国内石油资源基础；巩固老油田，开发新油田，加快海上油

田开发，大力支持低品位资源开发，实现国内石油产量基本稳定。在

政策指引下，中国油田服务及装备市场于2017年呈现复苏，石油专用

管销量同样迎来明显反弹，达361.80万吨，同比大幅增长30.9%。2018年，石油专用管销量预计继续小幅上升，达381.37万吨。

分产品来看，套管是石油专用管的主要类型，销量占比一直保持

在七成以上。2017年，套管销量为273.74万吨，占石油专用管总销量的75.7%；2018年，套管销量预计达289.04万吨，占比75.8%。与套

管相比，油管、钻杆销量比重较小，2017年销量分别为60.98万吨、27.08万吨，占石油专用管销量比重分别为16.9%、7.5%。2018年，油管、钻杆销量预计分别达64.02万吨、28.31万吨，维持小幅增长态势。

分加工模式来看，我国石油专用管一般有两种不同的加工模式，

即独立加工模式、混合加工模式。独立加工模式是指石油专用管制造

商履行所有生产步骤及直接销售石油专用管制成品，而混合加工模式中，石油专用管制造商负责平端管的生产，而随后的加工程序由石油

专用管加工工厂完成。目前，独立加工模式的石油专用管销量较高，2017年达247.83万吨，占总销量的68.5%；同期混合加工模式的石油专用管销量为113.97万吨。2018年，独立加工模式、混合加工模式的石油专用管销量预计分别达266.64万吨、114.73万吨。

未来发展前景乐观

原油是重要的工业原料，为保障国内原油供应，我国政府正引导石油企业加大勘探力度，保障“十三五”勘探工作量投入，实现“十三五”期间新增探明地质储量50亿吨左右；加快海洋油气勘探力度，“十三五”期间新增探明地质储量12亿吨左右。在此背景下，石油专用管市场前景乐观，销量将持续增长。

另外，石油专用管在天然气田勘探所担当的角色与油田勘探中一样，所用数量亦相近。而我国已探明天然气储备量全球数一数二，天然气气田主要分布在中西部，探明的储量集中在10个大型盆地，分别为渤海湾、四川、松辽、准噶尔、莺歌海-琼东南、柴达木、吐-哈、塔里木、渤海、鄂尔多斯，其中以新疆的塔里木盆地和四川盆地资源最为丰富，资源占比超过40%。可以预见，天然气将成为中国化石能源未来增长的动力，而天然气勘探和开采必然加大油田服务的支出，从而为石油专用管市场带来新的发展机遇。

第四章项目规划分析

一、产品规划

项目主要产品为石油专用管，根据市场情况，预计年产值22493.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要

想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组

织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目

产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项

目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业

及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、

升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需

大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积32422.87平方米（折合约48.61亩），其中：净用

地面积32422.87平方米（红线范围折合约48.61亩）。项目规划总建筑面

积45067.79平方米，其中：规划建设主体工程27995.04平方米，计容建

筑面积45067.79平方米；预计建筑工程投资3808.73万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2611.91万元。

（三）产能规模

项目计划总投资10736.21万元；预计年实现营业收入22493.00万元。

第五章项目选址规划

一、项目选址

该项目选址位于xx产业基地。

园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成

了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领，深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展，强化招商选资，加强项目推进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转型。

“十三五”时期，要紧紧围绕全面建成小康社会，加快建设经济强市、创

新强市、文化强市、生态强市，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。经济强市目标。经济保持健康发展，到2020年，财政收

入突破400亿元，固定资产投资累计突破1万亿元。工业强市地位基本确立，二、三产业所占比重力争达到90%以上，规模以上工业企业力争达到3000家，全市工业化率达到52%。城区经济总量占全市比重达到40%以上，力争2-3个县进入全省同类县先进行列。战略性新兴产业比重、经济外向

度显著提升。园区不断坚持发展新产业新业态，加速结构优化和动力转换。国家高新区不断发展新型产业组织，积极培育新兴业态，全面构建高新技

术转移转化通道和产业化平台，新兴产业生成能力和集聚效应不断增强，

已经成为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。

项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，

始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项

目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方

面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高

度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实

施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气

等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可

依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富

的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建

设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00万元/公顷”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数68.52%，建筑容积率1.39，建设区域

绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度161.81万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，

建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键

工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从

而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

五、总图布置方案

1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产

性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公

生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷

流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于

生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据

设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位在工艺流程、技术参

数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及

各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最

方便”的要求。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据

项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当

地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层

次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作

环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状

消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生

活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的

平衡及消防用水的要求。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生

产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空

压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。投资项目消防对象主

要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾

延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓

用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用

及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。

车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊

设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。供电回路及电压

等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不

超过额定电压的±10.00%，电源频率为50.00±0.50Hz。10KV配电室设有

专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R≤4.00欧姆，高