小产权房买卖协议

小产权房买卖协议

房屋买卖协议书

甲方(卖方):,身份证号码:

利害关系人:妻子

儿子:

乙方(买方):身份证号:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,就房屋买卖有关事项,达成以下协议:

第一条:房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于,建筑面积平方米,住房一套。

第二条:付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为:整(¥)。签订合同时支付总房款的,即元(¥);年月底付总房款的,即元(¥);剩余总房款的在甲方将房产证办理到乙方名下后付清,

期间该房款不计利息。

2、交钥匙之前产生的水、电及物业费用由甲方承担。

3、买卖上述房产交易过程中产生的税费,由乙方承担。

第三条:房屋过户

房屋正式产权证办下后30日内,甲、乙双方应相互配合将房屋产权办理到乙方名下,因任何一方不配合所造成的损失,由不配合方承担,并且另一方有权利解除合同;甲方不配合应当返还二倍购房款及二倍的同期银行贷款利息给乙方。

第四条:双方责任

甲方应保证出售的房屋属于独立产权,水电天然气齐全,没有任何质量问题,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容;交钥匙后甲方不得再将该房屋转让、赠与给第三方,不得进行抵押,甲方也不得毁约,若有违反上述约定由甲方双倍返还乙方所付房款。

第五条:合同变更

1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应协商一致签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条:违约责任

本合同签订后,双方都应该全面认真的履行,若给任何一方造成损失,违约方应承担总房款的双倍金额作为赔偿,支付给守约方。

第七条:合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成由房屋所在地人民法院处理。

第八条:本协议系甲乙双方自愿签订,不存在欺诈、胁迫或乘人之危等情形。

第九条:本合同自双方签字之日起生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

第十条:本合同未尽事宜双方可以再行协商,签订补充协议。

甲方:乙方:

年月日年月日

见证人:年月日

小产权房买卖协议书

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 小产权房买卖协议书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

以下是小产权房买卖协议书范文文章,供大家参考! [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 出卖人:身份证号码: 买受人:身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区 __________________________________________ 的房屋以人民 币仟佰拾万仟 佰拾元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就

该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过五—个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价 款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—四万 _____ 元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过―五个月时,甲方有权解除合同。解 约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质虽问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质虽和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协 商解决;协商不成的按下述第种方式解决。 1、提交仲

小产权房买卖合同(标准版)

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 小产权房买卖合同

编号:FS-DY-56548 小产权房买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_____区_______的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(¥____ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万____元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

2020小产权房屋买卖合同书正式版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-011972 2020小产权房屋买卖合同书

2020小产权房屋买卖合同书正式版 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区 _______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于2020年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手小产权房买卖合同(最全、最合理,一次性付款)

房屋买卖合同 出卖人(甲方) : 买受人(乙方): 房产所在地: 签订日期:年月日

房屋买卖合同 出卖人(甲方):___________ 身份证号码: (房屋共有产权人)_________ 身份证号码: (房屋共有产权人)_________ 身份证号码: (房屋共有产权人)_________ 身份证号码: 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在________________________________,号楼单元位于第层室,共 (套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米。并附带一间,位于___________________,面积为______平方米。其他附带:。(详见土地房屋权证第_______________号)。

乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备: 包括。 第三条、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格: 成交价格(含附带房屋建筑和设施)为人民币¥(大写:人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方经协商同意以现金付款方式一次性付清购房款, 乙方于年月日前一次性向甲方支付购房款人民币 ¥(小写),大写人民币。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取购房款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,能够办理产权证书且顺利过户。 3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权(拆迁安置所得),并没有任何出租,除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,

小产权房房屋买卖合同范本

房屋买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于 的房屋(毛坯房,建筑面积平方米,对应储藏室建筑面积平方米)以人民币元(大写:人民币元)的价款出售给乙方。 二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写:人民币元);甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生,合同双方应按有关法律规定负担。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。 四、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权(占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利)转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利,并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。 五、房屋买卖合同生效后,乙方享有因交易房屋而产生的一切权

利。若遇政策性拆迁等,甲方应积极协助乙方办理相关事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。 六、违约责任 1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方,否则,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月,乙方有权解除本合同。 2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月,甲方有权解除合同。解约时,甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。 3.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应当通知乙方;如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、特别约定 本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主张合同无效,否则,甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方人民币万元。 八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;

小产权房屋买卖合同范文样本

小产权房屋买卖合同范文样本 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效, 一、甲方自愿将其村证房位于____市___________ 区 _______________________________________ 的房屋(建筑面积_________ 平方米)以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(¥________元)的价款出售给乙方。(备注:) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1 、甲方应当于----年-----月---日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1 个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币----_元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。 3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

小产权房买卖合同(官方版)

编号:QJ-HT-0356小产权房买卖合同(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

小产权房买卖合同(官方版) 说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 出售人(卖方)______________________________ 身份证号:____________________________________ 联系地址:____________________________________ 代理人:__________________身份证号:__________ 联系地址:____________________________________ 买受人(买方)______________________________ 身份证号或营业执照注册号:____________________ 联系地址:____________________________________ 代理人:__________________身份证号:__________ 联系地址:____________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的

小产权房转让合同书(2021版)

YOUR LOGO 小产权房转让合同书(2021版) When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.

专业合同系列,下载即可用 小产权房转让合同书(2021版) 导语:合同目的具有确定性。一般情况下,在订立合同时,当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言,任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为,而且是比较正式的行为,所以更应该具有一定的具体目的。因此,对于特定的合同当事人,其合同目的是确定的。 篇一: 转让方(甲方): 身份证号码: 顶让方(乙方): 身份证号码: 甲、乙二方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意甲方将自己原租有位于街(路) 号(或店铺名)的房屋转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与房屋产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房屋产权所有者履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。 三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有,营业设备等动产归

乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该房屋后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任:(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付房屋,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收房屋,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同; 八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方签字:乙方签字:签订日期:签订地点: 篇二: 转让方(甲方):____ 身份证号码:____ 顶让方(乙方):____ 身份证号码:____

小产权房屋买卖合同范本通用版

小产权房屋买卖合同范本通用版 卖方:(以下简称甲方) 委托代理人: 联系电话: 买方:(以下简称乙方) 身份证号: 通讯地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议: 第一条项目建设依据

该地块土地位于面积为规划用途为_____,土地使用年限为______。 第二条房屋销售依据 买受人购买的房屋为:预售房屋。 第三条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以”附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第____座_____层_______室。 该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上 3 层,地下 0 层。 该房屋阳台是封闭式。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款:

按套计算,该房屋总金额(¥元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。 第五条付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款: 首先,一次性付款人民币:伍万元作为房屋转让定金。 然后,在一周内付款___总房款的 50 %(含定金) _____。 接着,在二周内付款___总房款的 40 %___________。 最后,在交房时付款___总房款的 10 %___________。 第六条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理: 逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的,买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,交

二手小产权房买卖合同范本(最全、最合理-一次性付款)

房屋买卖合同出卖人(甲方) :

买受人(乙方): 房产所在地: 签订日期:年月日 房屋买卖合同 出卖人(甲方): 身份证号码:(以下简称甲方) 买受人(乙方):(以下简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况:

甲方房屋座落在________________________________,号楼单元位于第层室,共(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米。并附带一间,位于___________________,面积为______平方米。其他附带:。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备: 包括。 第三条、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同房产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格: 成交价格(含附带房屋建筑和设施)为人民币¥(大写:人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方经协商同意以现金付款方式一次性付清购房款, 乙方于年月日前一次性向甲方支付购房款人民币 ¥(小写),大写人民币。

第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取购房款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。 3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权,除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。 4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况,该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。 5、甲方承诺乙方在购房款交付与甲方任何一方后,本合同项下房产实际所有者为乙方,甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有,且不再对其主张任何权利,包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等;甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续,房屋暂时为甲方名下,但甲方对该房产不享有任何权利,乙方对该房产享有完全的权利。 第七条乙方承诺及权利与义务 1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉,能够按照合同约定按时交付 购房款。 2、乙方在付清购房款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上 的一切权利。 3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重 建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

小产权房屋买卖合同范本(2)

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 小产权房屋买卖合同范本(2) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

出卖人:(以下称甲方) 买受人:(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______镇______路______从南至北第______号至______号共八个门面。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。 第四条价格。 乙方按每个门面十万元价款支付甲方,共计______万元整。 第五条付款方式。 本合同签订时,乙方将甲方购房款______万元整一次性付清。 第六条交付期限。 甲方应于______年______月______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。 第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担相应责任。 第八条关于产权登记的约定

最新小产权房买卖合同模板

最新小产权房买卖合同模板 产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。以下是整理的最新小产权房买卖合同,欢迎参考阅读。 最新小产权房买卖合同范文一 卖方:(以下简称甲方) 委托代理人: 联系电话: 买方:(以下简称乙方) 身份证号: 通讯地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议: 第一条项目建设依据 该地块土地位于面积为规划用途为_____,土地使用年限为______。 第二条房屋销售依据 买受人购买的房屋为:预售房屋。

第三条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第____座_____层_______室。 该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上 3 层,地下 0 层。 该房屋阳台是封闭式。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款: 按套计算,该房屋总金额(¥元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。 第五条付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款: 首先,一次性付款人民币:伍万元作为房屋转让定金。然后,在一周内付款___总房款的 50 %(含定金) _____。接着,在二周内付款___总房款的 40 %___________。最后,在交房时付款___总房款的 10 %___________。 第六条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理: 逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。因买

小产权房屋买卖合同范本(2019律师整理版)

小产权房屋买卖合同范本(2019律师整理版) 房屋买卖合同 四川力发律师事务所王明仁律师 甲方: 乙方: 保证人: 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,秉着平等、自愿、公平的原则协商一致,现甲方自愿将其自建房出卖给乙方,达成如下协议: 一、合同标的 1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为平方米,批准文号为,建设许可证号),甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房,共计两栋,36套,总建筑面积平方米。(注:廖文龙借用公司资质承建。) 2、甲方自愿将其中坐北向南,每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层),西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米,建筑面积平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整(大写:贰拾壹万元整)。 3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外,还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权,甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。 4、乙方能够在楼顶顶层搭建简易凉棚,甲方不得干预。 二、付款方式及时刻 1、由于甲方在修建房屋过程中,欠承包人廖文龙工程尾款250000.00(贰拾伍万元整),现甲、乙、廖文龙三方协商,由乙方把购房款直截了当支付给廖文龙,作为廖文龙工程尾款,廖文龙放弃对甲方余下40000.00(肆万元整)的债权。 2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币10000.00(壹万元)(开户行为,账号,户名廖文龙);于年月日通过前述账户转账支付人民币();余款30000.00元通过前述账户于2013年年底全部付清。 三、房屋交付时刻 甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方,逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙方有权终止合同,如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元),如乙方选择履行合同,甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元)。 四、房屋交付标准:

2021年小产权房屋买卖合同协议书

房屋买卖合同协议书 欧阳光明(2021.03.07) 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 房屋买卖合同:卖 方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方)甲乙双方本着自愿、诚实信用、平等、公平的原则就甲方房屋权利义务转让事宜,达成如下协议: 一、甲方自愿将号楼单元楼户的房子,具体位置位于呼和浩特市_________区的房屋(建筑面积约平方米,具体面积已以后房本面积为准)人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。 二、甲乙双方商定转让价格为人民币_五十三万__元, (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方分俩次交纳甲方房款第一次为人民币

大写。第二次为人民币大写需在2018年1月1日前付清,如未付清,甲方有权单方面终止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同时甲方把房屋的全套手续交于乙方。 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让,如房屋日后村委会统一办房本,甲方协助乙方办理,费用由乙方承担。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。 六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应严格履行。 七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用,暖气费,燃气费,水电费等,合同签订之日起甲方不承担本房屋的各项费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

2020小产权房屋买卖合同(示范合同)

(合同范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-043081 2020小产权房屋买卖合同(示2020 small property rights housing sales contract model

2020小产权房屋买卖合同(示范合同) 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(¥__ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退

小产权房屋转让协议书范本

小产权房屋转让协议书范本 房屋转让协议要怎么写?下面小编整理了小产权房屋转让范本,欢迎阅读! 小产权房屋转让一 出卖人(甲方)____________ 身份证号码:____________________ 买受人(乙方)____________ 身份证号码:____________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋(建筑面积______平方米)以人民币_____仟____佰 _____拾____万_____仟____佰____拾____元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号_______平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金________元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 ________元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

小产权房屋的买卖合同范本

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得 将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协 商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人 的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都 是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的 义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和 无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一 方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁 迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权禾I」,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自 愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第 五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人 可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权 利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括: 第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确 定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚 实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲 信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

大产权房屋买卖合同范本

大产权房屋买卖合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的.配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半

年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1、房屋平面位置及占用土地范围图 2、度假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章)____________乙方:(盖章)____________ 法定代表人:______________法定代表人:______________

小产权房买卖协议书

协议书 卖方(以下简称甲方):(身份证号码): 地址:联系电话: 买方(以下简称乙方):(身份证号码): 地址:联系电话: 第一条房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于,房屋结构为_一层砖混毛坯房_,房产_平方米,施工许可证号(户主名为):。 第二条价格: 该房屋售价总金额为元整,大写:。 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:,合同签订后日内交付余款元(大写)。 第四条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方,并向乙方交付与房屋所有权有关的手续。 第五条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权任何产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。 第六条房屋所有权自甲方向乙方实际交付之日起发生转移,甲方交付房屋后不得在主张该房的任何权利。交付后所有权归乙方所有,由乙方自由自主处分该房屋。甲方不得干涉乙方的所有权。 本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 第七条声明及保证 甲方: 1.甲方有权签署并有能力履行本合同。 2.如因甲方出卖该房引发产权纠纷或其他第三人主张该房权利引起其他纠纷或甲方出卖后又反悔等违约行为,致使乙方不能正常使用该房屋时,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 3. 本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 乙方: 1.乙方有权签署并有能力履行本合同。 2.如乙方购买后反悔等违约违约时,需承担赔偿甲方经济损失的责任。 第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方:乙方: 年月日

完整的小产权房买卖合同

房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方):男岁身份证号: 男岁身份证号: 买方(以下简称乙方):男岁身份证号: 女岁身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条、甲方所售房屋情况及购该栋房屋范围: 1国有土地,为旧危房改新建。土地使用时一致通过村组,共位村民的签字同意,并做为五户联建居民房上报县规 土地(村民联合的签字同意复 印件见附录一)。 2、甲方所售房屋位于** ** 县镇村组。该房屋 包括架空层为车库共层,架空层上的住房每层共计平方米并平分成2个套房,每套房子平方米。(该房屋平面图见本合同附件二) 3、甲、乙双方协商,将房屋(架空层除外)的第层边平方米套房按每 平方米元出售给乙方,合计人民币元整 4、该房屋架空层(见房屋平面图)从东边算起第个架空层车位,长 米,宽米共计平方米,按元/平方米出售给乙方,合计人民币元整。 5、房屋套房加架空层车位共计:平方米,总计人民币:元整。 6:按房屋现有设计图纸要求,每层层高3米,为结构,内墙混合砂浆粉刷盖白灰压光,外墙为瓷砖贴面,顶层为水泥彩瓦屋面的毛坯住宅房。 7、甲方所售房屋保证路通,电通到乙方的梯级间,负责电表及自来水总表开户、 分户水管到户、化粪池及排水系统安装到户。(电表及自来水总表开户费用由甲方负责)。 第二条、甲、乙双方应出示的证件及其它 1国有,土地,土地使用时,一致通过村民的签字同意。村民联合的签字同意复印件做为本合同附件①文件。

2、甲方应提供该房屋平面图做为本合同附件②文件。 3、甲、乙双方应提供本人及相关证明人的身份证复印件做为本房屋买卖合同的附 件③文件。 第三条房屋价格及付款方式: 1、房屋价格:甲、乙双方协商一致,乙方所购买的第层住房及边第间车 库总金额为人民币大写万元整,小写:元。其中住房平方米,每平方米元共计元。车库平方米,每平方米元共计元。 2、全部款项分三次付清: ①双方签订合同之日,乙方付给甲方购房款订金壹拾万元整(¥。。。。元)(凭甲 方收款条据有效)。 ②房屋整体竣工经验收后,乙方付给甲方购房款万元整。 (¥元)(凭甲方收款条据有效)。 ③甲方办好乙方土地使用证后,乙方付给甲方购房款伍仟元整。(¥。。。。元) (凭甲方收款条据有效)。 ④、说明:甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其 他相关证件归甲方办理,所需所有费用均有甲方负责承担。 第四条相关权利义务说明: 1、甲方保证所出售的房屋无质量问题。 2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人另外订立《买卖合同》。 3、该房屋一经售出,甲乙双方均无权单方面取消交易。乙方所购房屋使用权和所有 权均终身归乙方所有,乙方有权在不影响主体结构的前提下对所购房屋及车库进行装修,并有权将所购买部分出租、出售,乙方子女有权继承该房屋。 4、如所在房屋面临拆迁,乙方可获得相应平均份额的拆迁补偿款。 5、乙方承诺文明居住,不在所购房屋中从事非法活动及其他影响他人休息的活动。 装修期间做好本层房的防水工程,不影响到下一层的住户。不随意堆放什物,保持公共空间的卫生。在排污水沟、公共管道、公共使用场地绿化受损的情况下,愿意承担相应份额的维修费用。 第五条、建房相关证件的说明: 该栋楼房为旧危房改新建,有关建房许可证、规划证、土地使用证皆属该栋(1--7层)楼房所有、整栋楼房共用,各分户持复印件(甲方承诺将土地使用证分别办理到乙方户头的除外),房产证由甲方负责协助乙方办理,费用乙方自负。

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