维保计划书

电梯维保计划书

一月维保计划书

月维保我公司人员需做项目、内容

1)机房、滑轮间环境曳引机温度，机房温度。

2)手动紧急操作装置是否齐全，是否在指定位置。

3)检查曳引机和电动机运行时有无异常振动和异常事。

4)制动日间隙与制动各销轴部位。

5)编码器是否有松动。

6)限速器各销轴部位的润滑及灵活度，开关是否正常。

7)轿顶卫生，防护拦螺丝有无松动，轿顶检修安全开关是否

正常，导靴上油杯是否有松动，油位适宜，是否有泄漏。

8)对重块及压板有无松动。

9)井道照明是否正常。

10)轿厢照明|、风扇、应急照明工作是否正常，轿厢报警

装置、对讲装置工作是否正常。

11)轿门安全装置是否工作正常。

12)轿层门的滑块、门轮及门刀的检查。

13)电梯是否平层，层门地砍保持干净。

14)底坑环境，有无积水、垃圾，照明及各个安全开关是

否正常。

15)以上陈述维保人员检查及处理

二季度维保项目内容

1)减速箱油量是否适宜，有无渗漏油现象

2)制动器与转动轮有无摩擦现象。

3)编码器工作是否正常

4)曳引轮槽和钢丝绳的磨损度及钢丝绳张紧力是否均匀

5)限速器轮槽与限速器钢丝绳的磨损度

6)靴衬、滚轮磨损度的检查

7)验证轿门关闭的电气安全装置

8)层门与轿门间隙及层门自闭里

9)层门滑块的损度

10)消防系统是否正常

11)缓冲器的功能是否正常，油度适宜，有无锈蚀

三半年维保项目

除月、季度维保养项目外，半年保养项目如下

1)电动机与引曳机连辅器螺栓，有无松动

2)曳引轮导向轮轴承部有无振动和异常声润滑是否良好

3)制动器检测开关功能是否正常工作，是否移位

4)控制柜内各接线端子是否松动

5)控制柜各显示是否正常

6)井道对重、轿顶各导向轮轴承部有无振动，润滑情况

7)检查曳引绳补偿缝磨损量的情况

8)曳引绳头组合，螺母有无松动

9)限速器钢丝绳磨损程度是否超过制造厂家要求

10)层门、轿门门扇的相关间隙

11)对重与缓冲器的间隙

12)补偿链（绳）与轿厢对重连接处固定有无松动

13)上下极限开关的工作是否正常

四年度维保项目

除半年维护保养项目外，年度保养项目如下

1)减速箱内齿轮油的油位及磨损量

2)检查控制柜接触器、继电器的触点磨损度

3)制动器铁芯（柱塞）分辨清洁、润滑

4)制动器制动弹簧压缩量保持有足够的制动力

5)导电线的绝缘性能能

6)上下行限速器安全钳联动试验

7)轿顶、轿厢架、轿门及附件安装

8)轿厢和对重导轨支架的牢固

9)轿厢及对重导轨固定是否牢固，随行电缆有无损伤

10)层门装置和地板有无变形与螺栓是否牢固

11)安全钳座有无松动

12)轿底各安装螺栓

13)缓冲的功能是否正常，有无松动

以上电梯维保计划，我公司人员按项完成，对贵单位电梯进行维保，愿我们的努力给贵单位，带来方便与安全，望我公司的服务能让贵单位满意与接纳.

和泰电梯服务有限公司