屋面防水论文

题目：浅谈建筑结构的屋面防水

工种：防水工

姓名：张亮亮

内容摘要

建筑结构屋面防水工程它不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降和主体结构的变化密切相关。屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。

防水屋面按所采用的防水材料不同材性对其进行分类，可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面，本文详细介绍了刚性屋面防水和柔性屋面防水的材料和施工做法；分别分析了平屋面和坡屋面的渗漏原因，阐述了屋面防水的重要性；从设计、施工、管理等多方面归纳了屋面防水工程质量通病的防治措施；最后对屋面防水工程的发展作了展望。

关键词：屋面防水；防水材料；防水施工；柔性防水；刚性防水

目录

内容摘要 ........................................................................................................................... I 引言 .. (1)

1 建筑防水概述 (2)

1.1 建筑防水的种类 (2)

1.2 建筑防水的重要性 (3)

2 屋面防水质量的影响因素和控制 (4)

2.1 屋面防水质量的影响因素 (4)

2.1.1 设计方面 (4)

2.1.2 防水材料的选择 (4)

2.1.3 防水工程造价及施工质量的保证 (4)

2.1.4 屋面使用不当 (4)

2.2 屋面防水质量的控制 (5)

2.2.1 屋面防水的施工方法 (5)

2.2.2 屋面防水主要施工技术要点 (5)

2.2.3 屋面防水工程质量控制要点 (6)

3 刚性防水屋面 (7)

3.1 刚性防水屋面的概论 (7)

3.2 刚性防水屋面的施工技术要点 (7)

3.3 刚性防水屋面的质量控制 (8)

4 柔性防水屋面 (10)

4.1 柔性防水屋面的概论 (10)

4.2 柔性防水屋面的施工技术要点 (10)

4.3 柔性防水屋面的质量控制 (11)

5 常见的技术问题及解决办法 (13)

6 结论与展望 (15)

参考文献 (18)

引言

根据对以往大量的工程进行调查表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象。因此，在进行建筑防水设计时，一定不能忽视外墙的防水设计。建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以在设计时，应对这一位置的防水加以重视，绝不能马虎。

1 建筑防水概述

1.1 建筑防水的种类

建筑防水主要分为材料防水和结构防水。以下主要说一下材料防水：

所谓的防水材料主要是指凡建筑物为了满足防潮、防渗、防漏功能所采用的材料。

常用的防水材料有四大种类，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是刚性防水材料；四是建筑密封材料。

防水卷材是建筑工程防水材料的重要品种之一，目前主要包括沥青系防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。由于环保的原因，沥青纸胎油毡的使用在我国很多城市受限制，生产量逐步下降，而性能相对优越的高聚物改性沥青防水卷材开始逐渐替代纸胎油毡成为市场的主导。改性沥青防水卷材最突出的特点是耐高温性能好，特别适合高温地区或太阳辐射强烈的地区。而三元乙丙橡胶防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，是合成高分子卷材（属高档防水卷材），因此在国家有关部门制定的《新型建材及制品导向目录》中，要求在2010年前，要大力发展高分子防水卷材EPDM（三元乙丙橡胶）、PVC（聚氯乙烯）两个品种。高分子防水卷材的优异性能体现在卷材的拉伸强度和抗撕裂强度高、断裂延伸率极大、耐热性和低温柔性好、抗穿孔性能好、耐腐蚀、耐老化、适宜冷施工等等。

建筑防水涂料大宗的分为聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基复合防水涂料。

刚性防水材料主要包括砂浆、混凝土防水剂和水泥基渗透结晶型防水材料。砂浆和混凝土防水剂主要有UBA型混凝土膨胀剂、有机硅防水剂、BR系列防水剂、水泥水性密封防水剂等。水泥基渗透结晶型防水材料是一种新型刚性防水材料，它是以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质制成的粉状材料。在与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密防水。

建筑密封材料是一些能使建筑上的各种接缝或裂缝、变形缝（沉降缝、伸缩缝、抗震缝）保持水密、气密性能，并且具有一定强度，能连接结构件的填充材料。常用的建筑密封材料有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸酯等密封材料。

1.2 建筑防水的重要性

防水在建筑物的重要性往往被忽略，但它的重要性是非常重要的，一个建筑物在建造过程哪怕用的材料是多么的好，但如果建筑物出现渗水，给一个普通的消费者看到有渗水，其实就是防水没有做好，但给人的感觉就是这个建筑物就是偷工减料质量应该是如何的差劲等等，建筑物的防水应该非常重视才对，很多时候防水都是隐蔽工程，如果事后再维修那么问题就是小题大做，往往成本成倍增加工作量大大增加，很多工程就是因为防水没有得到重视，到发现渗水后才发现问题的严重性，再开始补救就成本太大，现在很多防水的工作人员都是没有防水经验都是技术参差不齐的，很多时候都是马虎了事，根本都没有把防水，防渗做到位，防水，防渗都没有保证，所以建筑物防水工程应该要得到非常重视。根据对以往大量的工程进行调查表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象。因此，在进行建筑防水设计时，一定不能忽视外墙的防水设计。建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以在设计时，应对这一位置的防水加以重视，绝不能马虎。

2 屋面防水质量的影响因素和控制

2.1 屋面防水质量的影响因素

2.1.1 设计方面

一个好屋面设计应该注意以下方面：

（1）屋面防水设计仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象，对建筑与结构需要明确的部位、防水重点的设计深度不够，节点做法不详。

（2）采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识，尤为突出的是抗老化、耐久性、技术质量等指标不是没有就是含糊不清，使用不当直接影响屋面防水工程的效果和寿命。

（3）屋面工程不能很好地结合结构变形、温度变形、地基沉降、应力集中等部位进行防水专项设计，尤为突出的是刚性防水屋面。

（4）屋面及天沟排水坡度、排水线路、排水管流量等设计不合理，屋面排水不畅，造成屋面严重积水，以致渗漏。

（5）大面积的柔性防水屋面未设排气孔，当保温层含水量大于最佳含水率时，热蒸后造成防水层凸起，严重时造成大面积鼓泡现象；保温层含水量严重超标时，严冬冰冻造成防水层开裂现象时有发生。

2.1.2 防水材料的选择

建筑防水材料在屋面防水工程中是最主要的，现在有很多新型的防水材料不断出现，目前市场上的防水材料品种繁多、性能各异，适用范围不同，且价格相差悬殊，对防水材料的选用，就显得格外重要。一般工程防水卷材成为首选。

2.1.3 防水工程造价及施工质量的保证

由于设计和施工人员对建筑防水质量的意识较为薄弱，防水施工队伍的偷工减料和以劣充优都严重影响了屋面防水工程的质量。其次，部分防水操作工人未经专业培训，对防水材料的性能及国家有关防水施工验收规范缺乏认识，造成施工质量低劣。这些都给防水工程质量留下了隐患。

2.1.4 屋面使用不当

很多屋面渗漏是由于房主使用不当造成的，不保护屋面，对其任意破坏，有堆放杂物的，有安装天线和广告牌的，有随意打洞破坏了屋面防水层的，这些直接影响了屋面防水工程的质量，同时也影响了建筑物的使用安全。

2.2 屋面防水质量的控制

2.2.1 屋面防水的施工方法

（1）施工程序：验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。

（2）粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85％。

（3）接缝做法：

屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8－10cm，短边10－15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。

（4）保护层

卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。

2.2.2 屋面防水主要施工技术要点

（1）混凝土配合比控制

选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间的关系。为了保证工期进度，在工程结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。于是在混凝土配合比方面，考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土的坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。

（2）混凝土施工控制

浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面无明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。

（3）屋面防水施工控制

防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。涂

膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动。按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6~8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。2.2.3 屋面防水工程质量控制要点

设计要认真贯彻房屋建筑工程技术标准的要求，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需取材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程，不断提高设计水平及标准化程度。

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分为露天作业，气候因素影响较大。另外，防水层所用的材料必须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做复检，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响。特别要注意保护层的施工，决不能破坏防水层。

防水材料品种繁多，并形成了高中低不同的档次，分别具有不同的特性和各自的应用范围，应根据建筑物的等级、性质、功能和构造特点及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材适用于屋面防水工程。常用的施工方法有热粘法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照使用工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程、铺贴方向、卷材搭接宽度和长度。卷材冷粘结施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样检验。

3 刚性防水屋面

3.1 刚性防水屋面的概论

刚性防水屋面主要利用刚性防水材料作防水层的屋面．主要有普通细石混凝土防水屋面、预应力混凝土防水屋面、补偿收缩混凝土防水屋面、块材刚性防水屋面等。与卷材及涂膜防水屋面相比，刚性防水屋面所用材料易得，价格便宜，耐久性好，维修方便，但刚性防水层材料的表观密度大，抗拉强度低，极限拉应力变小，易受混凝土或沙浆的干湿变形、温度变形和结构变位而产生裂缝。

3.2 刚性防水屋面的施工技术要点

(1) 对材料的技术要求

①水泥：新规范中规定宜采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，用矿渣硅酸盐水泥时，应采取减小泌水性的措施，水泥标号不宜低于425号，不得使用火山灰质水泥。

②石子：最大粒径不宜超过15mm，含泥量不应大于1%。

③砂子：应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%。

④水：应用不含有害物质的洁净水。

⑤钢筋：宜采用冷碳冷拔钢丝。

⑥外加剂：应根据不同技术要求，选用不同品种的外加剂。

⑦密封材料：应符合设计要求，采用弹性或弹塑性密封材料。

(2) 对基层的要求

①结构层必须有足够的刚度，挠曲变形应在允许范围以内，结构表面无较大的裂缝出现。

②板缝灌缝：板缝应用强度等级不小于C20的细石砼灌缝，在灌缝的砼中宜掺入微膨胀剂，浇灌时应震捣密实。当缝宽大于40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋，增大其刚度。

③板端缝密封处理：根据规范要求，必须将板端缝进行密封处理，以提高屋面防水的可靠性。

④找平、找坡：在安装屋面板时就应在结构层上找出2%～3%的坡度。

(3) 防水层砼配合比

应在施工前由试验部门进行配合比设计，符合规范规定的技术要求。

(4) 物质准备要求

①现浇砼所用的水泥、石子、砂子及钢筋等材料应按工程需要量一次备足，

保证屋面砼防水层能连续一次浇筑完毕。

②各种施工用的机械如砼搅拌机、垂直运输设备、平板震捣器等应按要求设置齐全，能保证施工使用安全。

(5) 对屋面设施的要求

伸出屋面的各种管道、结构物、预埋件、预留孔等，已按设计要求安设完毕或预留位置；天沟、檐沟已用水泥砂浆找好坡度；各种泛水、水落口、排水口等节点已按设计要求进行了柔性密封处理。

3.3 刚性防水屋面的质量控制

1．改善混凝土级配保证混凝土的施工质量

刚性防水屋面混凝土的强度等级不宜低于C20，水泥品种应按设计要求和季节选用，当有抗冻要求时，应优先选用硅酸盐水泥，水泥最小用量汪得少于330kg/m3。砂子应采用过筛后的中砂，灰砂比宜为1：2~1：2.5，砂率宜为35%~40%，水灰比不大于0.55。混凝土在施工过程中，应从原材料，配合比，搅拌，运输，振捣，成型，养护等多方面严格控制质量。在分格板块内的混凝土应连续浇筑，不得留设施工缝；原材料严格计量，混凝土振捣密实，浇筑成型后三次压光，混凝土强度在低于1.2Mpa之前，不得上人踩踏。确保混凝土防水层在天沟、檐沟，泛水，变形缝和水落口等处细部作法正确。尤其应注意的是混凝土养护，混凝土的水分散失过快和干缩是产生裂缝的主要原因，及时洒水覆盖养护或采用喷涂养护液等方法养护，保证混凝土强度增长，减少裂缝开展，是提高混凝土抗裂抗渗的有效措施。

2．混凝土中配置钢筋

混凝土由于长期暴露在大气中，受温度影响较大，易产生温度裂缝，而混凝土又存在干缩，因此，适量配置钢筋来抵御混凝土产生的温度应力和收缩应力是必要的。混凝土中宜配置Φ4~Φ6钢筋，间距为150~200mm，钢筋设在混凝土中部，双向配筋，上下不得露筋，并在分格缝处断开，以保证分格板块内的混凝土能够自由变形。近年来，还有混凝土中掺入钢钎维或聚丙烯纤维来提高混凝土的抗裂能力，钢纤维可以与混凝土充分混合，分散性好，对防止混凝土的开裂起到重要作用。

3．设置分格缝

配筋混凝土应在屋面板支承端处，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处设置分格缝，其纵横间距不大于6m，无配筋混凝土防水层除在上述部位留置分格缝以外，板块中间还须留置分格缝，分格缝最大间距不超过2m，分格缝深度不小于混凝土厚度的2/3，缝宽10~20mm，缝中填嵌密封材料。混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处，施工时离墙250~300处留置分格缝，缝内填嵌密封材料。为了使分格缝隙的防水更可靠，可在密封材料填嵌完毕后，在分格缝上骑缝铺设200~300mm宽的防水卷材盖条，使分格条处形成两道防水，提高设防的可靠性。

4．设置隔离层

在混凝土防水层下设置低强度等级的砂浆、无纺布、纤维布、防水卷材、砂垫层等，使混凝土与基层或保温层脱离，当混凝土或基层产生变形时，相互不受约束和影响。其中采用较广泛的是干铺防水卷材隔离层和低强度等级砂浆隔离层作法。干铺防水卷材隔离层的操作工艺是，在找平层上干铺一层防水卷材，防水卷材的接缝应均匀粘牢，表面涂刷两道石灰水或掺10%水泥的石灰浆，以防止日晒后防水卷材发软，待隔离层干燥后并有一定强度进行防水施工。低强度等级砂浆一般采用粘土砂浆或石灰砂浆施工，粘土砂浆配合比为石灰膏：砂：粘土=1：２.4:3.6;石灰砂浆配合比为石灰膏：砂=1：4；，铺前先湿润基层，铺抹厚度为10~20mm，表面平整，压实，抹光后养护至基本干燥。

5．采用外加剂

混凝土外加剂主要指减水剂，膨胀剂，防水剂等，外加剂的作用主要是提高混凝土的密实性，减少用水量，抵消混凝土的收缩应力，阻水隔水等，从而增强混凝土的防水抗渗能力。

6．严格质量检查验收

刚性防水屋面施工完毕，应按主控项目和一般项目进行检查验收。其中，混凝土的原材料、配合比和抗压强度，防水层的渗漏和积水，防水层的细部作法等，属主控顶目，必须符合规范规定。其余的一般项目质量控制，也应严格检查验收，防止不合格项目的出现。

4 柔性防水屋面

4.1 柔性防水屋面的概论

以沥青、油毡等柔性材料铺设和粘结或将高分子合成材料为主体的材料涂抹于屋面形成的防水层，叫柔性防水屋面。

柔性防水屋面是用防水卷材与胶粘剂结合在一起的，形成连续致密的构造层，从而达到防水的目的。其基本构造层次由下至上依次为：结构层、找平层、结合层、防水层、保护层。

4.2 柔性防水屋面的施工技术要点

基层要求干澡,要有足够强度，不得有松散、坑洼、起砂等缺陷。排水坡度应适宜，不得有存水、挡水处。阴阳角等弯折处抹成圆弧形或钝角。

(―)排水坡度要求：

1、自由排水屋面以脊为最高点，由管口排出。

2、天沟或女儿墙外（内）雨落管排水，由脊向沟（墙）集中，沟（墙）纵向找坡（已沁）排向出水口。

3、女儿墙或挑檐平屋面外雨落管排水，坡度较难掌握、极易产生局部存水，找坡。为出水口，八一入为起脊、八一8或8—8为分水脊。组成人或880三角形，水流方向垂直于人一8或8—8，而顺八—或8一0，形成几个单侧漏斗形，向各“0”点集中。图示虚线为脊、点划线为沟。

4、当屋面有突出部位时（如通风孔、烟囱等〉，应于迎水一侧做分水脊.(二）找平层：1、水泥砂浆找平层：用1 ：3水泥砂浆刮平压实，表面以光洁小麻面为好，并应进行湿养护。2、沥青砂浆找平层：1 ：1 ：10的石油沥青与中耝砂的均匀拌合物,分块摊铺找平压实，找好坡度。注意所甩沥青与牯结沥青应同宗。3、加气板（块）应抹找平层，不宜直接铺油毡。

(二）操作及质量要求：

1、墙面清净，刷107胶水，提高墙面强度。

2、纸背刷水湿润（简易壁纸可不刷水〉。

3、晾干后刷107胶，要薄而匀，不裹边。

4、刷胶后对折运送，以防胶面失水过快。

5、粘贴应由上而下，在接缝一侧对齐花纹后向另侧横向赶胶及气泡，不得斜向或来回赶压，以免出现皱折和气泡。

6、对缝拚花齐整严密，不得出现张咀、离缝、溢胶、脏污、空鼓、气泡、皱

纹、死折及搭缝等缺陷。

7、阳角要压实，花纹应与角一致，不得歪斜。

8、上下接头应先上后下，可搭接一定长度，拚好花纹，上下纸一刀切齐后再粘住，以使拚花齐整。

施工工艺和方法对防水层的施工质量影响也很大,若卷材是通过熬烧粘结剂与基层粘贴的,在地面热熔的粘结剂,通过小桶拎到屋面,然后再一点点摊铺,粘结剂的热量散发很大,卷材铺压时粘结剂的温度已达不到要求,防水层的粘贴效果降低。采用冷粘法铺设卷材时,不同粘结剂由于性能不一样,粘贴的时间要求也各有长短。粘结剂的时间要求与粘贴时的气温、湿度、风力也有关,施工时需合理掌控。另外粘结剂应涂刷均匀,否则卷材易出现空鼓起泡现象,降低防水层的使用寿命。

4.3 柔性防水屋面的质量控制

（一）屋面基层及环境条件的质量控制

屋面防水施工要保证其质量，更注重从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都严格要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度、保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整、二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象；与突出屋面结构的连接部位，转角处做成半径100mm~150mm弧形，按规范留设20mm宽的分格缝，并嵌填柔性防水材料；为保护聚酯布铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等）。

（二）施工工序过程质量监控

在对防水基层、防水层各层次的施工，制定了各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志，旁站记录及隐蔽工程验收记录，凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工，同时推行样板引路的方法，以进一步完善施工组织设计（方案），做到有效控制。

（三）加强细部构造质量控制

屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等与底板接板接茌处是容易造成屋面渗漏的重要部位。监理这些部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止

水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。屋面防水施工时，先要求做好节点、附加层和屋面排水较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度、女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。

5 常见的技术问题及解决办法

一、常见的屋面防水出现的原因

（一）屋面卷材开裂

第一、现象

1、装配式结构屋面上出现的规则横向裂纹。这种有规则裂纹一般在屋面完工后1—4年的冬季出现，开始细如发丝，以后逐渐加剧，一直发展到1—2mm，以至更宽；

2、无规则裂缝，其位置、形状、长度各不同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再裂开。

第二、原因

产生有规则横向裂缝的主要原因是温度变化，屋面板产生胀缩引起板端角变化。此外还有卷材防水质量差，如老化或低温条件下产生冷脆，降低其人性和延伸性等。

（二）屋面流淌

第一、现象

1、严重流淌，流淌面积占屋面50%以上，大部分流淌距离超过卷材搭接长度。卷材大多折皱成团，垂直面卷材拉开脱空，卷材横向搭接有严重错动。在一些脱空和拉断处，产生漏水；

2、中等流淌，流淌面积占屋面20%—50%，大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内，屋面有轻微折皱，垂直面卷材被拉开100mm左右，只有天沟卷材脱空耸肩；

3、轻微流淌，流淌面积占屋面20%一下，流淌长度仅2—3cm，在屋架端坡处有轻微折皱。

第二、原因

1、胶结料耐热度偏低；

2、胶结聊粘结层过厚；

3、屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材；或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。

（三）女儿墙根部渗水

原因：卷材收口处张口，没有钉牢，女儿墙与屋面板转角处没有做成钝角等。（四）屋面卷材起鼓

原因：卷材防水层粘结不牢的部位，有水份或气体受热膨胀造成鼓泡。有的情况是保温层内含水量大，屋面排气孔设置不合理，找平层与防水层结合不好，造成保温层内受热气体膨胀。

6 结论与展望

在多年的屋面防水工程实践和应用研究中，倒置式屋面已经被证明是一种合理、适用的屋面构造形式，近年来已在全国各地应用，并被列为建设部重点推广项目。随着保温材料的开发和防水技术的发展，倒置式屋面的应用条件已经具备，因此应大力推广，将多道设防、复合防水等思想融入倒置式屋面的设计构造中，在工程实践中不断进行深入的研究和总结完善，更好地发挥倒置式屋面构造形式的优势。

涂膜防水层成膜后的整体性好，能根据基层的形状形成整体防水层，特别适合于形状复杂的基层防水处理。但涂膜防水施工均以手工操作为主，施工过程中受气候条件及人为操作因素的影响较大，水乳型防水涂料成膜速度慢、时间长，这些弊端影响了防水涂料的发展。因此加快涂料的成膜速度、改进手工操作的施工方法成为涂膜防水工程研究的主要工作。水溶性聚合物沥青质涂料的快速成膜技术采用与涂膜配套的化学成膜固化剂及机械喷涂技术较好地解决了涂膜防水的弊端，它的深入研究和推广应用，对于涂膜防水技术的应用起着重要的作用。

国家有关部门已经开始发展防水技术与管理，相信会从以下几个方面出发：

1.大力发展新型建筑防水材料

大力发展弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，积极推广高分子防水卷材，努力发展环保型防水涂料，研究开发高档建筑密封材料、地下工程防水材料，限制发展和使用沥青复合胎防水卷材、聚乙烯一丙纶复合防水卷材和石油沥青纸胎油毡；淘汰焦油类防水材料和高碱玻璃纤维制成的复合胎基卷材。

沥青复合胎防水卷材禁止使用高碱玻纤复合胎基，聚乙烯一丙纶复合防水卷材禁止采用二次加热复合成型生产工艺。

实行名牌策略，努力培育省内知名品牌，创造防水名牌产品。

建议对防水材料除以前的认证准入及发布制度外，组织有关单位和人员每年定期对防水材料厂家进行质量抽检，并公布抽检情况和政府的意见。

对防水材料的接缝材料与配套材料的认证与准入尚未形成制度，卷材接缝质量与其耐久性问题也是防水工程应引起重视的问题，现在也应纳入管理的日程。

在治理渗漏上加大新材料推广力度，如渗透结晶型防水涂料。

2.加强建筑防水科技创新

重点研究屋面防水卷材机械固定工艺以及其他屋面应用技术和施工机具，总

结各类防水工程细部构造防水措施的实践经验，研发成套技术，制订施工工艺标准或工法，从总体上提高防水应用技术水平。研究外墙节能复合墙体防水技术。

3.提高建筑防水设计水平

防水设计要求认真贯彻执行防水技术规范，特别是强制性条文的多项规定，合理确定防水等级，周密制定防水方案，择优选用防水材料。选用的防水材料耐久性应保证在10年以上。

设计说明中对防水细部构造要求要详细，且提出严格要求，对地下室底板设计除考虑使用荷载作用外，尚应根据工程结构具体情况，考虑地下水浮力对防水结构的作用影响。

重要工程的防水工程施工图应依据《建筑工程施工图设计文件审查执行办法》审查，未通过审查的施工图不能作为施工依据。

图审工作中也应把地下防水工程设计作为审查重点，把设计中的问题解决在工程施工前。

4.加强建筑防水施工管理

防水施工工程应由具有相应资质的建筑企业承担，并按照国家有关规定通过招投标方式采购建筑防水材料。

防水工程所使用的防水材料应具有生产企业提供的产品合格证明文件和性能检测报告，防水卷材产品必须具有生产许可证。各种材料的品种、规格、型号和性能等应符合产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按《屋面工程质量验收规范》和《地下防水工程质量验收规范》规定抽样复验，并提出检测报告，不合格的材料不得在工程中使用。

目前防水专业队伍施工操作水平良莠不齐，较多的是材料生产厂家有专业队伍，对这些专业队伍管理也应经考核发放资质证后才允许参与防水施工，且应定期发布具有资质施工队伍名录，便于施工企业选择。

要将建筑防水质量与工程评优、企业评优挂钩。

转包与分包及质量的处罚，防水工程应明令禁止在材料采购、施工环节搞转包或无序分包，防水工程在工程质量验收上应按与主体工程同等重要程度来控制，对防水工程质量不合格者应规定予以惩罚，使施工企业自身也把建筑防水放到管理重要位置。

5.做好建筑防水技术培训工作

加强设计与施工人员培训，提高从业人员技术素质。通过培训，使从事防水

设计的人员掌握屋面工程与地下工程防水技术规范和各类防水材料产品标准，使从事防水施工的管理人员掌握各类防水材料的基本性能和施工技术，操作人员正确理解和掌握防水材料施工的操作要领。

今天，人们已经开始重视屋面的开发和利用，屋面可作为停车场、运动场、露天茶座和舞厅，也可设计成种植屋面或蓄水屋面，保护和美化城市环境。这是今后城市建设的一项重要工作，也给屋面工程技术研究提出了新的课题和要求。