xxx工程监理告知书

xxxxxxx住宅小区工程

监理告知书

各施工单位：

该工程的特点是技术密集型建筑工程，功能涉及面广、科技含量高，并且是大量流动人口聚集的地方。为了保质保量顺利完成建设单位（业主）委托我方监管的工程项目，依据国家建设部要求，本着“守法、诚信、公正、科学”的基本职业道德对“泸县福集镇“蓝波湾”住宅小区工程项目”进行工程施工监管，凡进入我方辖区范围内的施工单位必须配合遵守本现场管理规定，本工程的管理理念是：以人为本，依法办事，违规处罚，标化管理；

一、整个施工过程中严格按照建设单位（业主）与施工单

位、监理单位签订的合同、经审查批准的施工图、施工规范、图纸会审纪要、图纸更改通知、以及严格执行相关部门制定的规程、法律、法规等相关规定进行施工和验收；

二、施工现场实行标准化管理，围场施工、文明施工、安

全施工，进入现场材料必须进行材料报审、报检，监理到场见证取样送检，送检合格后方能使用，材料进行分类堆码、整齐、成型、有序，施工道路通畅并硬化或相对硬化处理（具体情况具体处理）；

三、严格遵守相关的安全施工管理规定

1、进入施工现场各特殊工种专业人员必须持专业资格

证上岗操作。施工人员必须戴好安全帽，在超过2米高

的架子上施工作业必须挂好安全带，严禁2米以上高空

抛物、深基坑做好安全边坡防护方案，严格做好三宝、四口、五临边的安全防范工作，施工通道必须按相关规

定要求进行搭设；

2、安全员、塔吊指挥员必须佩带袖标，安全员每天必

须填写施工安全巡查记录，安全员负责为进入现场的上

级领导或外来人员送上安全帽，另外塔吊司机要填写运

行、维修、保养记录；

3、控制安全必须以人为本，凡新进入施工工地的施工

人员必须进行安全教育（通知监理人员到场旁听见证），并进行安全知识书面考试（可开卷考试）；

4、各施工班组每天进入施工前必须召开班前会，班前

会内容：①当天的工作内容及人员分工；②重复

技术交底及施工要求；③施工安全提醒；④班前

会内容必须有书面记录。

四、“临电”布设、安装、使用必须按照相关规定执行，

实行三级控制（即；一级总配电柜、二级配电柜、三级开关箱），开关箱要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，有门、有锁、防雨、防尘、有责任人（责任人必须填写电工值班、巡视、维修记录），并在一级、二级配电柜旁配置干粉灭火器，电箱安置符合规定要求，周围不得有杂物，

电箱内闸具完好，多路配电有标识，电箱引出线不混乱，电线线路应进行架空或埋地敷设，不准拖地使用，“临电”

工程TN系统中，保护零线每一次重复接地电阻≦10Ω，塔吊防雷接地电阻≦4Ω；

五、水、电、设备、设施等施工时应注意

1、为确保施工质量，强电、弱电、给排水及相关设备、

设施安装人员在对该工程施工前，必须认真反复熟

悉施工图纸，对整个建筑工程的强弱电、给排水、

设备基础、避雷接地等的预留、预埋、防渗（水）

处理项目（内容）进行分类、分项梳理，并由施工

班长按施工程序整理完善后，报监理项目部监理核

实备案；

2、电气采用TN-C-S系统（工作接地、保护接地、防雷

接地等共用接地装置）时，接地电阻实测≦1Ω，并

必须焊联成上下闭合的接地电气通路，发电机接地

电阻＜4Ω，所有接地必须使用“接地电阻测试仪”

进行检测，由数据说明接地的可靠性；

3、电气采用TN-C-S系统（工作接地、保护接地、防雷

接地等共用接地装置）时，搭接焊联必须保证搭接

体“面”接触，确保导电体通电截面积（园钢双面

焊6d、扁钢与扁钢搭接三面施焊，扁钢宽度的2倍），

搭接焊联不允许“点”接触和“线”接触。

六、材料及设备零部件必须严格按相关规定质量标准选

购，主要材料、设备或组、配件由建设单位考察确定厂商、品牌进行选购，进场时报监理验收、审核备案，非建设单位指定厂商、品牌材料进场，需提供产品样品、产品合格证和相关质量检测报告（加盖鲜章），现场自制设备（槽罐等）应进行材质确认和相关质检部门检测认定，受压容器、管道焊缝必须进行探伤检测，並提供相应的检测报告。

凡建设单位（业主）提供指导价的主要材料，必须经建设单位（业主）“认质、认价、认色、”签字认定后，再经监理审核确认后方能使用；

七、工程质量验收

1、土建工程：

⑴隐蔽工程验收必须经自检、互检、交接检后，再经建

设单位（业主）、监理单位相关人员（经过检查、整改、复查）验收合格签署《浇筑令》后，方能进入下道工序施工；

⑵建筑用水泥、钢材必须桉标号或型号桉相关规定做现

场试样检测，检测合格后提交合格报告书，方能投入现场施工。

2、安装工程：

⑴所有安装工程必须根据施工图设计及施工规范要求进

行施工，在设备、设施等安装过程中严格做到定位精准，

水平、垂直度准确，转动部位灵活，焊缝饱满均匀，仪、电线标清楚排列有序等相关要求，并经过自检、互检、交接检或经相关质检部门检测合格后，再报请建设单位（业主）、监理单位相关人员到场（经过检查、整改、复查、）验收合格后，方能进入下道工序施工；

⑵在非标制造安装过程中，必须根据施工图设计、施工工

艺、施工规范要求进行施工，尤其是受压容器和管道焊接必须是具相应资质的焊工按施工工艺要求进行施焊样件（建设单位和监理人员到场见证样件施焊过程），样件经相关部门检测合格后方能正式进入工件施工；

⑶所有智能、监控、自控等设备及组件材料进场后必须对

型号、规格及质保资料进行检查，进口设备要检查其是否有商检证明。所有仪表安装前必须进行一次校验调试，并附上校验合格证。

⑷各施工单位、班组必须按“工完场地清”的原则每班完工后清理现场杂

物，垃圾或废弃物，雷雨季节现场电器设备每班完工时必须断电并进行防雨遮盖处理。

八、为了稳中求好，好中求快，安全认真地确保施工质量

每周监理例会由监理单位主持，召开监理例会时间定为

每周星期六上午10：00时，开会地点原则上确定在

xxxxxxxxx住宅小区工程项目监理部会议室。参加人员：

施工单位建造师、技术负责人或施工员、安全员、质检员、资料员，建设单位（业主）驻现场代表参加（有关领导根据具体情况酌情参加），并要求与会人员准时到场签到，同时要求施工单位在参加每一次工地例会时，提交书面施工情况汇报资料一式四份，业主一份、监理单位三份（总监、相关专业专监、存档）；

九、监理例会内容：

1、由施工单位书面汇报以下内容：本周工程进度、质

量、安全工作执行情况，本周施工过程中存在问题

及整改措施，下周工作计划安排，施工单位需要相

关单位协调解决的问题或建议采取的措施和办法；

2、监理单位针对工程中存在的问题提出建议和意见；

3、建设单位（业主）对工程进度、工程质量提出希望

和要求，对施工单位提出的急需解决的问题进行回

复。

十、施工单位必须及时向监理项目部上报相关资料和材料：

1、施工单位进场必须向工地监理项目部报送：

⑴总包、分包单位资格报审表；

⑵专项施工组织设计(方案)及报审表(各类工程对号入座)；

⑶开工报告报审表；

⑷施工总进度控制计划及措施，并且根据工作需要报

周计划、月计划。

2、每月28号向工地监理项目部书面报送当月工程完成进度计划情况和下月工程进度计划，同时提供未按计划完成的整改措施；

十一、对违反《工程监理告知书》条款之规定和要求的总包（分包）单位进行经济处罚(处罚只对单位不对个人)；*十二、进入建设工程的施工单位应向监理项目部报送以下相关资料

1. 总包、分包单位资格报审表

⑴企业法人营业执照（含企业法人年度检验情况）；

⑵税务登记证；

⑶组织机构代码；

⑷工程施工资质证书；

⑸施工许可证；

⑹安全生产许可证；

⑺建设单位、施工单位双方签订的施工合同；

⑻相关施工人员资格证(项目经理、技术负责人、质检员、

安全员、资料员及特殊工种等人员)。

2. 施工组织设计(方案)报审表(各类工程对号入座)

⑴总体（主体）工程施工组织设计方案（及相关脚手

架、深基坑施工、边坡防护等专项施工方案）；

⑵临时用电施工组织设计方案；

⑶塔吊安装拆卸工程施工组织设计方案；

⑷电气接地、防雷接地（含塔吊防雷接地）施工组织

设计方案；

⑸配电系统安装工程施工组织设计方案；

⑹自动观测系统等施工组织设计方案；

⑺通讯、安防监控等施工组织设计方案；

⑻消防、报警、通风、空调等施工组织设计方案；

⑼给、排水安装工程施工组织设计方案；

⑽专项设备、设施安装工程施工组织设计方案；

⑾非标设备制造（受压容器及管道）工程焊接工艺施工组织设计方案；

⑿自动化控制、检测系统安装调试工程施工组织设计方案；

⒀钢结构工程专项施工组织设计方案；

⒁装饰装修、幕墙等工程施工组织设计方案。

3. 开工报告报审表

⑴开工报告；

⑵技术、安全交底签字（通知现场监理人员到场旁听

见证技术交底及安全交底）；

⑶施工单位相关人员联系电话（通讯录）；

4. 监理备案资料

⑴工程施工安全保证体系；

⑵安全施工措施；

⑶安全技术交底；

⑷安全专题会议；

⑸安全制度及奖罚；

⑹安全防护品合格证明。

5. 施工过程中应报表

⑴进场材料、设备报审表（含材质检测报告、出厂检验

合格证等）；

⑵施工质量、安装质量验收报验表；

⑶隐蔽工程质量验收报验表；

⑷混凝土浇筑令（必须经：施工单位的钢筋班长、模板

班长、水电安装工长或班长、技术负责人；监理单位；

建设单位共同签字方能实施）；

⑸模板拆除令（必须经：施工单位技术负责人；监理单

位；共同签字方能实施）；

xxxx工程项目管理有限公司

二O一一年九月二十六日

工地施工违规处罚标准

一、进入工地施工区域不戴安全帽人员处罚标准：

1. 施工人员100.元∕人次（第二次后逐一翻倍），不系好安全帽带100.元∕人次；

2. 外来上级相关部门人员100.元∕人次（安全员承担此费）。

二、安全员、塔吊指挥人员不佩带袖标处罚50.元∕人次；

三、在超过2米高架子上施工作业不挂好安全带的施工人员处罚100元∕人次；

四、除上述处罚外，凡违犯《工程监理告知书》条款之中任何一条者（在处罚标准中未列出的），处罚50.元∕项（条）；

五、凡规定参加工地监理例会人员，迟到的处罚50元∕人次，不假不到的处罚100.元∕人次；

六、存在施工质量问题的部位，施工单位不得擅自整改，应经建设单位和监理单位现场监督整改，否则进行重罚；七、、违犯一项上级部门规定的安全措施及规定的处罚100.至500.元∕项（条）；，例如：“四口”、“五临边”、模板工程、脚手架工程等重点部位的安全防护及巡视、检查、记录等；

八、使用劣质或不符合设计规定要求的材料及产品，发现一次（批）处罚200元至1000元∕次（批），并要求其返工；

九、不按时向工地监理项目部报送相关施工资料和数据的，

迟报一天处罚10.元∕项、次（采取各项资料应报时间推迟天数累加），同时按此累加天数缓签相关资料。

以上处罚只对单位不对个人。

注：该“告知书”请下发到各相关部门及专业工长、班长（并传达到每一个施工人员）。

注：本“处罚标准”内容与建设单位《xxxxxxxxxx住宅小区工程施工现场管理规定》有抵触和没提到的问题以“蓝波湾建安管理规定”为准。

xxxxx房地产开发有限责任公司

xxxxx工程项目管理有限公司

联合制定

二0一一年九月二十六日

施工单位：（责任人签字）