价格鉴证师考试案例分析辅导资料精讲7-价格鉴证师考试.doc
2013年价格鉴证师考试案例分析辅导资料
精讲7-价格鉴证师考试
1、估价依据。划拨土地使用权估价与土地使用权的处理方式、规定等关系密切，除需遵循《城市房地产管理法》、《土地管理法》外，还需执行针对划拨士地使用权管理的有关国家和地方法规、政策、条例，如企业改制中的土地处理规定、外商投资的合资或合作企业使用划拨土地的规定、划拨土地上的房地产转让、抵押等规定。
2、价值内涵及标准。划拨土地使用权是一种不完全的使用权形式，其使用权价值与出让或转让的市场方式取得的土地使用价格相比，主要差别在于是否包含土地出让金。因此，划拨土地使用权的成本价内涵主要包括土地的取得费用和使用中间的持续投入费用(开发费)，以及取决于是否承担的土地使用权出让金、土地使用费(场地使用费)等。
3、估价方法：
(1)市场比较法。根据其它同类型划拨土地成交实例作为比较案例，采用比较法评估。适用于划拨土地作价入股、作为合作条件等案例较多的城市。
(2)成本法。主要成本费用包括：征地费、动拆迁费、市政配套费、土地使用费等，其中土地使用权出让金、土地使用费等需以支付者的年支付额的贴现和计，实际上应以有关法规规定的出让金标准计。以划拨土地作价投资时，或以土地作为合作条件组成合资企业，由于土地使用费(相当于土地租金)可能由合资企业中的外方或由合资企业缴纳，估价时要视情处理。
(3)剩余法。在以土地作为合作条件，士地使用权所有者不承担土地使用费的情况下，可假设评估对象具有完整的使用权，以
价格鉴证师考试试题
价格鉴证师考试试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.为适应习惯性作法，我们将价格分为（）。 A.商品价格和服务价格 B.服务价格和盈利价格 C.盈利价格、保本价格、亏损价格 D.商品价格、生产要素价格、服务价格 2.下列不属于垄断竞争市场特征的是（）。 A.产品是同质的，无差别的 B.企业的数目比较多，彼此之间存在着激烈的竞争，这种竞争不是完全竞争，也不是完全独家垄断 C.产品具有差别性，卖者即是垄断者、竞争者 D.进入与退出市场比较容易 3.在表示远期汇价于即期汇价的差额时，若远期汇价比即期汇价高，通常称作（）。 A.贴水 B.升水 C.顺差 D.逆差 4. 财政的主体是（）。 A.财政部门 B.国家 C.社会 D.机关 5.我国的外汇银行是（）。 A.中国工商银行 B.中国银行 C.中国发展银行 D.华夏银行 6.股票的（）即理论价值，即股票未来收益的现值，取决于股息收入和市场收益率。 A.票面价值 B.账面价值 C.清算价值 D.内在价值 7.下列收入中属于营业外收入的是（）。 A.销售产品收入 B.技术转让收入 C.提供劳务收入 D.固定资产盘盈 8.国际收支平衡表中的最基本的项目是（）。 A.经常项目 B.资本项目 C.平衡或结算项目 D.往来项目 9.WTO规则的核心是（）。 A.贸易自由化 B.贸易民主化
C.贸易规范化 D.管理科学化 10.（）是各单位标志值与其算术平均数离差平方的算术平均数的平方根，又称均方根差或均方差，一般用δ表示。 A.全距 B.平均差 C.标准差 D.离散平均差 11.（）是以报告期的上年同期为基期而计算的价格指数。 A.环比价格指数 B.基期价格指数 C.年距价格指数 D.定期价格指数 12.在下列行政许可的种类当中，行政机关没有自由裁量权的是( )。 A.普通许可 B.特许 C.认可 D.核准 E.登记 13.限制人身自由的行政处罚权只能由( )行使。 A.任何机关 B.检察机关 C.公安机关 D.审判机关 14. 下列行为中，不构成放火罪的是（）。 A．以放火为手段杀人，烧毁了数十间房屋 B．为了自杀，在木式结构的杂居四合院内采取倒洒汽油的方式自焚，结果人未烧死，却烧毁了四合院及临近的房屋 C．犯罪后，为掩盖罪证而放火，火势蔓延到附近的建筑物 D．出于嫉妒放火烧毁了邻居的柴草垛 15. 保险事故的鉴定人、证明人、财产评估人故意提供虚假证明文件，为他人骗取保险金提供条件的，（）。 A．构成提供虚假证明文件罪 B．以保险诈骗罪的共犯论处 C．构成伪证罪 D．构成提供虚假证明文件罪和保险诈骗罪两罪 16. 下列行为中，可以构成伪证罪的是（）。 A．在民事诉讼中，证人作伪证的 B．在刑事诉讼中，辩护人伪造证据的 C．在刑事诉讼中，证人故意作虚假证明意图陷害他人的 D．在刑事诉讼中，诉讼代理人帮助当事人伪造证据的
价格鉴证案例分析真题2008年
价格鉴证案例分析真题2008年 (总分100, 考试时间90分钟) 一、 根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。 2008年4月20日，××市公安局抓获了一名案发后在逃一年的犯罪嫌疑人，起获了部分赃物。2008年4月25日，该市公安局出具价格鉴证委托书，要求该市价格认证中心对部分赃物进行价格鉴证。该市价格认证中心受理后，派两位注册价格鉴证师进行了现场勘验和市场调查，并按照规定出具了价格鉴证结论书。 五日后，该市公安局带着复核裁定委托书，要求该市价格认证中心的上一级××省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。省价格认证中心受理后，按照回避制度的规定，直接到该市进行市场调查，并经集体审议后出具了价格鉴证复核裁定书，送达了委托机关。 请根据上述资料回答以下问题： 1. 本案中的价格鉴证基准日应是哪一天? 2. 该省价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处? 3. 价格鉴证程序中的回避规定包括哪几个方面? 4. 价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构? 5. 价格鉴证的复核裁定书应包括哪些内容? 二、 根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。找出错误超出10个的前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。 1. 案例提示： 2006年8月22日，××市××国有企业法定代表人董某私自将企业拥有的10亩土地以明显低于市场的价格转让给××公司，转让总价为50万元。2008年2月22日，该市检察院接到举报，对该案件进行了侦查取证，认定董某涉嫌低价变卖国有土地，造成国有资产流
失，并委托该市价格认证中心对××企业非法转让的土地进行价格鉴证。该市价格认证中心于2008年2月24日受理了检察院的委托，并于2008年3月1日出具了如下价格鉴证结论书。 关于对××土地的价格鉴证结论书 ××市检察院： 根据你院的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你院办理案件中涉及的××宗地进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下： 一、价格鉴证标的概况 该宗地位于××市××区××路××号，总占地面积30亩，是××企业于1998年8月22日通过出让方式取得的工业用地，出让合同号为：××市土(1998)出让合同第××号，土地使用权证为：××市土用字第××号，使用年限为50年。鉴证标的为其中的10亩。 二、价格鉴证基准日 2008年2月22日。 三、价格定义 价格鉴证结论所指价格是：鉴证标的在价格鉴证基准日，采用公开市场价值标准确定的客观、合理的价格。 四、价格鉴证依据 (一)法律、法规 1．《中华人民共和国价格法》； 2．国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。 (二)委托方提供的资料 1．××市检察院××号价格鉴证委托书； 2．××市检察院提供的其他相关资料。 (三)鉴证方收集的有关资料 1．现场勘验资料； 2．市场调查资料。 五、价格鉴证方法 成本法。 六、价格鉴证过程 接受委托后，我中心成立了价格鉴证小组，制定了价格鉴证作业方案，与委托方一同对鉴证标的进行了勘验，对委托书载明的各项内容进行了核实，查阅了有关资料，走访了相关部门，收集到了与鉴证标的条件相近的A、B、C、D四块宗地交易实例，并取得了相应数据资料。具体数据见下表：宗地成交价/(元/m2) 交易时间交易情况区域因素个别因素容积率剩余年限 签证标的2006.8 0 0 0 1.2 42 参照宗地A 800 2006.8 +2% +1% 0 1.3 38 参照宗地B 850 2005.8 +1% 0 +1% 1.4 42 参照宗地C 760 2006.8 0 0 -2% 1.1 36 参照宗地D 780 2005.8 0 -1% -1% 1.0 38 另据调查，该市工业用地容积率与地价关系为：当容积率在1～1.5时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加3%。该市地价指数情况见下表：年份2002 2003
2020年价格鉴证师考试试题：基础知识
2020年价格鉴证师考试试题：基础知识 1、公司发行的同一类别的每一份股票所代表的公司所有权()。 A依股东持有股票实际数量的多少递减 B依股东持有股票时间的先后递减 C依股东持有股票期限的长短递减 D是相等的 2、在统计指标计算过程中，某一指标在不同时间上的数值对比而得到的相对数称作( )。 A比例相对指标 B结构相对指标 C强度相对指标 D动态相对指标 3、按照我国《会计法》规定，如果企业业务收支主要是以人民币以外的货币结算，则企业()。 A理应以人民币作为记账本位币 B能够选择其中一种外币作为记账本位币 C能够选择任意两种以上的外币作为记账本位币 D能够选择人民币和其中一种外币共同作为记账本位币 4、税收调节社会总供求关系是通过( )实现的。 A自动稳定机制 B相机抉择机制
C自动稳定机制和相机抉择机制 D自动稳定机制和收入调节机制 5、国债的最基本的功能是()。 A.补充财政赤字 B.筹集建设资金 C.调节货币流通 D.调节国民经济的发展 6、企业原材料仓库的收料单属于()。 A.外来原始凭证 B.自制原始凭证 C.付款凭证 D.转账凭证 7、在国内生产总值的核算中，将所有产业部门的生产帐户加以合并，以要素收入形式体现国内生产总值的内容和结果。这种方法应被称为()。 A生产法 B收入法 C消费法 D支出法 8、某企业2005年末有流动资产5689500元，其中包括存货986500元，待摊费用54000元，应收账款1280000元，2005年末有负债6853000元，其中包括长期负债2000000元。据此计算，该企业2005年末的速动比率为()。
A.66.58% B.85.21% C.86.61% D.95.80% 9、财政支出是由()决定的。 A.财政收入 B.国家需要 C.社会公共需要 D.私人需求 10、某地区工业企业按生产总值(单位：万元)分组，组限如下：1000以下，1000-2000，2000-5000，5000-10000，10000以上，则缺下限的开口组的中值应是()。 A200 B500 C1500 D12500
价格鉴证案例分析真题2004年
模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！ 价格鉴证案例分析真题2004年 、一（共案例分析问答题小题,5共分）20.0 第1题 2003年1月10日，法院依法查封了债务人××药材公司仓库中一批近几年陆续购进的多种药品。1月12日，法院二位法官持委托书(附药品清单)到××市价格认证中心，要求对查封的药品进行价格鉴证，该中心当即受理，并派一名价格鉴证师与二名法官共同进行现场勘验。之后，该价格鉴证师在进行市场行情调查的基础上，依据有关法律、法规和政策，经分析、判断、计算，于1月25日确定了该批药品的价格，草拟了价格鉴证结论书，1月26日通过内部审核并由法定代表人签发后，将价格鉴证结论书直接送达××药材公司。 债务人收到价格鉴证结论书后，对该价格鉴证结论有异议，遂由其代理律师向具有复核裁定资质的××省价格认证中心提出复核裁定要求，并提供了有关的证据材料。 根据上述资料，简要回答下面的问题： 对该专业性较强的药品进行价格鉴证主要需要做好哪些工作? 【正确答案】： 对查封的药品进行价格鉴证，主要应做好以下工作： (1)由药品检验机构对查封的药品进行检验并出具检验报告，据此确定进行价格鉴证的范围，对于不合格的药品不得进行价格鉴证。 (2)进行市场调查，确定基准日的药品价格。对属于政府定价的药品，鉴证价格按政府定价或不能超过政府规定的最高零售价格进行确定。 第2题 ××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业日期应该怎样表达? 【正确答案】： ××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业口期是2003年1月12日至2003年1月26日。 第3题 ××市价格认证中心的价格鉴证工作程序是否有不符合规定的地方?若有请简要说明。 【正确答案】： (1)价格鉴证工作程序有不符合规定的地方。
2020年价格鉴证师资格考试案例分析真题1完整篇.doc
2008年价格鉴证师资格考试案例分析真题(1) ：前程() 2009-12-299:21:46 【前程：】 一、简答（5小题）20分 某公安机关于2005年9月10日追回被盗的笔记本电脑，被盗时间为2005年3月－2005年8月10日。公安机关委托某市认证中心进行价格鉴定，并出具了委托书，委托书确定基准为2005.9.10。并附有购货发票。认证中心以原购价为重置价格，按笔记本电脑的成新率进行了鉴定。并于9月15日出具了结论书送与当事人（？记不清楚了）。 检察机关对结论有异议，经正式查阅档案的手续，从认证中心借走了文书档案并于规定时间内归还。检察机关于2005.10.15向省认证中心提出了复核申请，并附理由。 问题： 1、委托机关工作中的失误？ 答：基准日错误，应以被盗时间为准。 2、认证中心测算过程中的失误？ 答：不能以原购价作为重置价格，应以基准日市场上同类产品的价格为基础。 3、认证中心档案管理中的漏洞？ 答：我做错了，所以也就不发上来了。 我认为是：检察院没有出具书面借据。 4、省认证中心能否受理复核申请？ 答：不能受理。 因为复核申请应由原委托机关即公安局提出。 5、鉴证文书档案管理的内容？ 答：这部分也做错了，理论与实务的书上有答案。
二、改错（10个错误）20分 某公安机关于2005.9.10追回一辆被盗的国产桑塔纳轿车。被盗于2005.8.15。委托日期为2005.9.15 委托认证中心进行价格鉴定。结论书于2005.10.17送达 认证中心给出具的鉴定结论书如下： 关于号普通桑塔纳轿车的价格鉴定结论书 市公安局： 根据你局号价格鉴定结论书的委托，我单位遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对一辆普通型桑塔纳轿车进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下： 一、价格鉴定标的 上海大众公司生产的普通型桑塔纳轿车一辆。车牌号：，发动机号：，车架号，排量为1.6L，手动档。 二、价格鉴定目的 为法院办理案例提供价格鉴定标的价格依据。 三、价格鉴定基准日2005年9月15日 四、价格定义正确 五、价格鉴定依据 （一）法律法规 1、《中华人民共和国价格法》 2、国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》； 3、国家经贸委等六部委《关于发布＜汽车报废标准＞的通知》； 4、《关于进口车辆计征车辆购轩附加费的有关问题的通知》 5、《自治区扣押、追缴、没收等涉案物品估价管理办法》。（二）委托方提供的资料 1、市公安局号价格鉴定委托书； 2、市公安局交警支队车辆管理所提供的该车档案资料。 （三）鉴定方收集的有关资料（略） 六、鉴定方法 成本法 七、价格鉴定过程 （一）价格鉴定标的概况 价格鉴定标的于2005.8.15日被盗之后，被追回。
2010年鉴证案例分析：建筑物的价格鉴定
2010年鉴证案例分析：建筑物的价格鉴定 一、根据给出的价格鉴定资料，简要回答下面的问题。(15分) A是交警大队在处理交通事故中，委托A市价格认证中心对事故中损坏车辆的损失价格进行鉴定。A市价格认证中心派出鉴定小组会同车辆检测专家进行了现场勘察，详细记录了受损部件和受损程度。随后，鉴定小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格。在撰写价格鉴定结论书时，鉴定人员根据计算公式：鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用)-残值，对损失价格进行鉴定，形成正式的价格鉴定结论书，直接交给当事人。当事人对此价格鉴定结论书有异议，要求A市价格认证中心重新鉴定，A市价格认证中心答复当事人，如对此价格鉴定结论书有异议，应按规定程序办理。 请根据上述资料回答以下问题： 1、价格鉴定人员应如何进行市场调查并求取汽车配件的市场价格? 应该调查三家以上的公司求取汽车配件的市场价格 2、鉴证价格公式是否正确?如不正确，应如何改正? 答：不正确，应该是鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值[1] 3、A市价格认证中心进行本项目价格鉴定的送达程序有无错误?应该怎么办? 答：错误。结论书应该由鉴证人签字、法人代表签发并加盖单位公章，送达委托人 4、当事人如对此价格鉴定结论书有异议应如何申请重新鉴定? 答：案件当事人对价格事务所出具的涉案物品价格鉴定结论持有异议的，可向行政、司法机关提出要求复核裁定，由行政、司法机关根据具体情况决定是否提出补充鉴定、重新鉴定或者复核裁定。[2] 5、省级复核裁定机构的权限有哪些?
答：受理本行政区域内的刑事案件、纪检监察案件中涉案物品价格鉴定的复核裁定;受理双方当事人都同属本行政管辖的经济、行政、民事案件中涉案物品价格鉴定的复核裁定。[3] 二、下面给出的案例提示和价格鉴定结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。(20分) ××工商行政管理局在办理一起商业欺诈案过程中，依法扣押了××公司的150台假冒 [1] 其他费用是指在修复过程中，对未损坏部件的拆装工时费及拆装过程中的其他损失 [2] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十四条 [3] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十二条 松下2188彩电，需将这批彩电进行整体处置，请××省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定，并将这批彩电委托给××价格认证中心进行了价格鉴定。××价格认证中心受理后出具了如下的价格鉴定结论书。 关于对假冒松下2188彩电的价格鉴定结论书 ××工商行政管理局： 根据你局的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你局扣押的150台假冒2188彩电进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下： 一、价格鉴定标的 价格鉴定标的为150台假冒松下2188彩电。 二、价格鉴定基准日 本次价格鉴定的基准日为2005年4月中旬。 三、价格定义 价格鉴定结论所指价格是：鉴定标的在鉴定作业日期，采用公开市场价值标准确定的市场价格。
价格鉴证理论与实务模拟题
一、单项选择题 1、涉案物品价格鉴证机构是国家司法机关依法()的具有涉案物品价格鉴证资质的机构， A管理B指定C认定D设立 2、价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证()原则的要求。 A替代B预期C贡献D时点 3、能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的确立义务关系的是()的有关规定 A价格鉴证方法B价格鉴证程序C价格鉴证制度D价格鉴证法规 4、当事人在价格鉴证活动中的权利义务一般从()开始 A受理日B委托日C鉴证基准日D鉴证结论送达日 5、价格鉴证结论书从()起生效 A内部审议结束B送达之日C审批人签发之日D加盖公章之日 6、价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书()的一个时间段。 A撰写日B发文日C送达日D盖章日 7、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的事() A时间因素B 地域因素 C 反向关系D 线性关系 8. 选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在( )。 A. 指数关系 B. 正向关系 C. 反向关系 D. 线形关系 9. A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0.5，则A设备的重置成本为( )元。 A. 6666.67 B. 8164.97 C. 12247.45 D. 15000 10. 某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为( )元。 A. 12509.6 B. 25398.4 C. 37908 D. 56579.1 2008年价格鉴证师网上视频辅导方案 11. 收益法中不能作为收益额的是( )。 A. 税后利润 B. 净现金流量 C. 利润总额 D. 税后销售收入 12. 专家咨询法是对( )的一种模拟。 A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法 D. 观察法 13. 按照《关于规范价格鉴证机构管理意见》要求，刑事案件中的涉案物品价格鉴证费
工程造价司法鉴定案例分析报告
工程造价司法鉴定案例分析 主将老师：何丹怡 如何做好工程造价鉴定工作 一、司法鉴定的概念和特点 二、司法鉴定与传统的结算审核的区别 三、鉴定工作中的难点及其处理方法 四、报告的格式 五、总结 一、工程造价司法鉴定的概念及特点 概念 工程造价司法鉴定是指工程造价司法鉴定机构和鉴定人，依据其专门知识，对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别并做出结论的活动。 特点 工程造价司法鉴定结论作为一种独立证据，是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据，客观、科学和准确的鉴定结论,直接关系到侦查、检察和审判机关对案件事实的判断和认定。在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用。 二、与传统的结算审核业务的比较
三、司法鉴定的难点和处理方法 1.材料价格的确定 工程项目中采用的材料数量、种类、品牌、型号繁多，且市场上同品种、同品牌、同型号的材料价格也都可能存在较大的差异，更何况不同品牌和不同型号的材料了。 在工程审价中，材料的价格确定主要是看双方合同的约定、工程造价信息、双方签证确认的价格、经建设单位确认的材料发票或供货合同（如果材料发票和供货合同未经建设单位的确认，仍不能做为结算和司法鉴定的依据）等；在司法鉴定项目中，没有约定的材料价格很难再达成一致意见，而材料价格却是影响造价的主要因素，定价难但又很重要，因此对于材料价格的取定就显得非常关键。根据我们的实践工作，材料价格的确定大致可分为以下几种情况：有约定、无约定、约定不明。 ● 有约定。分两种情形： ● 情形一双方对确认的单价无异议，即从约定。 如：合同约定采用施工时期的信息价做为结算价，缺少部分采用签证价，且双方对信息价和签证价均无异议的。 ● 情形二价格确认后有异议例： 背景：合同约定“材料结算价格执行造价管理部门公布的信息价，信息没有的双方签证确认”。其中，600*600抛光砖，造价管理部门公布的市场参考价为54元/m2，但没有具体品牌；实际使用的是600*600鹰牌抛光砖，双方签证价为105元/m2（未含采保运杂费）。被告（建设方）认为，按双方签证价格高出了信息价的90%，不同意支付，要求执行信息价格。 问题：105元/m2 的价格该不该给？ 鉴定分析：由于造价管理站公布的信息价不注明品牌，与实际使用的鹰牌砖没有可比性；其次鉴定机构无法了解600*600鹰牌抛光砖价格的签证背景。因此，鉴定依据的是具有法律效力的签证单价进行计价。 约定不明依据合同约定条款无法确定材料价格例： 背景：按合同约定的材料单价结算原则：“材料价格执行造价管理部门公布的信息价，信息价没有的，由双方按市场实际签证确认。”某项目采用886系列1.5厚的铝合金门窗，按合同约定应该采用信息价，结算时发现造价信息间断公布铝合金门窗的信息价，施工期间正好没有公布，也没办理签证手续。 问题：如何确定铝合金门窗的价格 鉴定分析：由于施工期间没有886系列信息价，但有90系列的信息价。经分析比较（详见对比分析），两种系列的铝材用量相差不大，则参考了90系列的单价；但在信息价中又找不到对应规格的价格（1.6.*2.1），鉴定工作人员又在90系列的基础上，查找规格最齐全的年份（与施工时间相差一年），经比对（见下表分析），同规格的价格都很接近，因此，对于施工期间没有对应规格的单价，直接套用了此前1年的90系列的价格。 系列替代90—886 铝合金消耗量 年份替代（规格不全）施工年份次年—施工期间 886B系列推拉窗重量分析
2014价格鉴证案例分析模拟试题及答案
价格鉴证案例分析模拟试题及答案 一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。（20分） 某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证，委托机关出具的委托书表明；该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日，该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局（现名为××市房屋土地资源管理局）以出让方式取得。该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证，其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767．42万元，采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例，求得的土地价格总价为31216．4万元，由于两者相差较大，所以决定保守地采用基准地价修正法。求得的23767．42万元为鉴证标的在鉴证价格基准日的价格，写入价格鉴证结论，并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书，送达了委托人。一方案件当事人对鉴证结论存有异议，于是向复核裁定机构提出复核裁定。 请根据上述资料回答下列问题： 1．基准地价修正法与市场法存在什么关系?采用市场法需要进行哪些方面的修正? 2．已知土地法定使用最高年限为50年，土地收益率为7%，则鉴证标的的使用年限修正系数K为多少?
3．案例中采用假设开发法的价格鉴证是否存在不妥之处?如果存在，应怎样改善? 4．该价格鉴证机构对两种方法得到的价格鉴证结果的处理是否有不妥之处? 5．提出复核裁定时出具的复核裁定委托书应包括哪些内容? 二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。找出错误超出10个的。前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。（20分） 案例提示： 某法院在办理同一地区两家公司经济纠纷案件执行过程中，委托价格鉴证机构对抵债物××科贸大厦（商业用房）进行价格鉴证。 关于××科贸大厦房地产的价格鉴证结论书 ××市中级人民法院： 根据你院××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对××科贸大厦房地产进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下： 一、价格鉴证标的 本次价格鉴证标的为××科贸大厦。 二、价格鉴证目的 为法院执行案件提供价格鉴证标的的价格依据。 三、价格鉴证基准日 2009年8月16日。
2014价格鉴证师考试复习题及参考答案
2014价格鉴证师考试复习题及参考答案 理论与实务 一、单项选择题 1、涉案物品价格鉴证机构是国家司法机关依法()的具有涉案物品价格鉴证资质的机构， A管理B指定C认定D设立 2、价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证()原则的要求。 A替代B预期C贡献D时点 3、能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的确立义务关系的是()的有关规定 A价格鉴证方法B价格鉴证程序C价格鉴证制度D价格鉴证法规 4、当事人在价格鉴证活动中的权利义务一般从()开始 A受理日B委托日C鉴证基准日D鉴证结论送达日 5、价格鉴证结论书从()起生效 A内部审议结束B送达之日C审批人签发之日D加盖公章之日
6、价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书()的一个时间段。 A撰写日B发文日C送达日D盖章日 7、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的事() A时间因素B 地域因素C 反向关系D 线性关系 8. 选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在( )。 A. 指数关系 B. 正向关系 C. 反向关系 D. 线形关系 9. A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0.5，则A设备的重置成本为( )元。 A. 6666.67 B. 8164.97 C. 12247.45 D. 15000 10. 某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为( )元。 A. 12509.6 B. 25398.4
2018年价格鉴证师案例分析考试试题及答案
2018年价格鉴证师案例分析考试试题及答案 下面给出的案例提示和价格鉴定结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。(20分) ××工商行政管理局在办理一起商业欺诈案过程中，依法扣押了××公司的150台假冒 [1] 其他费用是指在修复过程中，对未损坏部件的拆装工时费及拆装过程中的其他损失 [2] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十四条 [3] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十二条 松下2188彩电，需将这批彩电进行整体处置，请××省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定，并将这批彩电委托给××价格认证中心进行了价格鉴定。××价格认证中心受理后出具了如下的价格鉴定结论书。 关于对假冒松下2188彩电的价格鉴定结论书 ××工商行政管理局： 根据你局的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你局扣押的150台假冒2188彩电进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下： 一、价格鉴定标的 价格鉴定标的为150台假冒松下2188彩电。 二、价格鉴定基准日
本次价格鉴定的基准日为2018年4月中旬。 三、价格定义 价格鉴定结论所指价格是：鉴定标的在鉴定作业日期，采用公开市场价值标准确定的市场价格。 四、价格鉴定依据 (一) 国家有关的法律、法规 1.《中华人民共和国价格法》 2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。 (二)委托方提供的资料 ××工商行政管理局××号价格鉴定委托书。 (三) 鉴定方收集的有关资料 1.××百货大楼2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计; 2.××商业中心2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计; 3.××电器商行2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计; 4.××贸易城2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计。 五、价格鉴定方法 根据价格鉴定标的的实际情况，确定本次价格鉴定采用成本法。 六、价格鉴定过程 接受委托后，我中心成立了价格鉴定小组，制定了价格鉴定作业方案，并对鉴定标的进行了现场勘验，核对了委托书和质量鉴定书中所有数据参数，确认鉴定标的为国内小规模企业拼装的普通型21寸彩色电
价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案
价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案 价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案 1.整体资产是由多个单项资产组成的具有()的综合体。[2005年真题] A.可确指形态 B.内在联系 C.获利能力 D.经营能力 【答案】C 【解析】整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为对象来进行的资产价格鉴证。 2.整体资产价格鉴证是对()的全部资产进行的价格鉴证。 A.企业 B.公司 C.营利机构 D.具有独立经营获利能力的经济实体 【答案】D 【解析】整体资产价格鉴证鉴证的是独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的整体资产。因而不管是企业、公司、营利机构，只要其具有独立经营获利能力即可。
3.整体资产鉴证的对象为()。 A.企业各单项资产 B.独立经济实体各单项资产 C.企业各单项资产机械相加组成的资产综合体 D.具有独立获利能力的经济实体各单项资产所组成的资产综合体 【答案】D 【解析】整体资产价格鉴证对象为独立企业法人或具有独立获利能力的经济实体各单项资产有机联系而成的综合体，这里强调各单 项资产之问的有机联系，不是分散的各单项资产，亦不是各单项资 产机械相加而成的资产综合体。 4.整体资产价格鉴证的含义是()。 A.以企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和 B.在鉴证中主要考虑各个单项资产自身价值以及对影响单项资产价值的因素进行分析判断，并选择适当的鉴证方法 C.以资产综合体的获利能力为鉴证对象的，鉴证中主要考虑各单项资产价值 D.对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证 【答案】D 【解析】整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多 个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为对 象来进行的.价格鉴证，而不是将整体资产中各单项资产价值简单加总，也不是对企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和。 5.整体资产包括各单项资产与()在内的全部资产。 A.无形资产
价格鉴证师执业资格考试
价格鉴证师执业资格考试 中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加价格鉴证师执业资格考试： （一）取得经济、法律专业中专学历，从事价格鉴证相关工作满7年。 （二）取得经济、法律专业大学专科学历，从事价格鉴证相关工作满5年。 （三）取得经济、法律专业大学本科学历，从事价格鉴证相关工作满3年。 （四）取得经济、法律专业硕士学位、第二学士学位或研究生学历，从事价格鉴证相关工作满1年。 （五）取得价格鉴证相关专业博士学位。 （六）通过国家统一组织的经济、会计、审计专业技术资格考试，取得初级资格，从事价格鉴证相关工作满6年。 （七）从事价格鉴证工作满2年，并具备下列条件之一者，可免试《经济学与价格学基础理论》科目的考试，只参加《法学基础知识》、《价格政策法规》、《价格鉴证理论与实务》、《价格鉴证案例与分析》4个科目的考试: 1、在全国实行专业技术资格考试前，按国家有关规定评聘为经济、会计或审计系列中级专业技术职务。 2、参加全国统一组织的专业技术资格考试，取得经济、会计或审计专业技术中级资格。 报考条件中所规定的从事价格鉴证相关工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的总年限，截止日期为报考年度年底。 （八）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自2005年度起，凡符合价格鉴证师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加考试。 香港、澳门居民申请参加价格鉴证师执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。
价格鉴证师价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》习题(四)考试卷模拟考试题.doc
价格鉴证师价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》习题 （四）考试卷模拟考试题 考试时间：120分钟 考试总分：100分 遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。 1、CIF 价格条件是指 （ ） A.离岸价格 B.到岸价格 C.成本加运费价格 D.装运港船上交货价格 2、把企业的经济资源作为资产确认，是因为它能够 （ ） A.导致企业未来经济利益的流出 B.预期给企业带来经济利益 C.使企业在一定时期内增加经济利益 D.代表企业所有者的权益 3、统计调查所采用的统计调查方法中，对所要调查的总体单位不进行分组排队，各单位在抽样时被抽中的机会均等，这种抽样调查方式称作 （ ） A.整群抽样 B.类型抽样 C.机械抽样 D.随机抽样 4、( )是根据一定的经济理论和假定条件，用数学方程去模拟现实经济现象相互关系的一种研究方法。 （ ） A.大量观察法 姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------
B.统计分组法 C.综合指标法 D.统计模型法 5、下列说法有误的是 ( ) 。（） A.期权是一种选择权，期权的买方向卖方支付一定数额的权利金后，就获得了在一定时间内以一定的价格出售或购买一定数量的标的物的权利 B.期权的买方拥有执行期权的权利，同时也有执行的义务 C.按执行时间的不同，期权主要分为欧式期权和美式期权 D.看涨期权是指，期权的买方享有在规定的有效期限内按某一具体的协定价格买进某一特定数量相关商品期货合约的权利，但不同时负有必须买进的义务 6、国债按发行本位不同，分为货币国债、实物国债和（） A.特种国债 B.赤字国债 C.有息国债 D.折实国债 7、( )是指统计指标的形成都必须经过从个别到一般的过程，即通过对各个总体单位数量特征的综合或数量差异的抽象，以体现出统计总体的综合数量特征。（） A.大量性 B.可量性 C.具体性 D.综合性 8、世界各国普遍采用的记账方法是（） A.借贷记账法 B.增减记账法 C.收付记账法 D.复式记账法 9、条件相同的经济主体应当享受等同的税收政策，这体现了公共财政 ( )的基本特征。（） A.法治化 B.弥补市场失灵
价格鉴证案例分析真题2003年
2003年份格鉴证案例分析真题 一、根据所给资料简要回答问题。 某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案，追缴物品中有一辆进口尼桑轿车，因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证。委托书巾对涉案汽车的型号、车牌号、发动机号、车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件。根据刑警大队提供的有关资料，涉案汽车购于2001年5月20日，当时正值汽车销售公司搞优惠促销，共优惠了2000元，该车出厂日期为2001年3月10日，初次登记日期为2001年6月2日，2002年2月3日晚被盗。该车存案件破获后，即被公安机关追回，但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理，车辆状况已发生较大变化。请问： 1．作为委托机关经办人，委托书中的鉴证基准口应如何确定? 2．公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要?如果资料不足，还需要补充哪些资料? 3．确定被盗汽车雨置价格，失主购车时的优惠价款应如何处理? 4．汽车使用年限应从何时开始计算? 5．如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆，则确定该车重置价格时，免交的有关税费应如何处理? 二、下面给出的价格鉴证技术报告片段中有7个以上的技术性错误，请找出其中的7个技术性错误并说明理由。找出错误超出7个的，前7个有效。因前面的错误导致的错误只算是一个错误。 (一)鉴证月的、范围 ××有限公司(以下简称“××公司”)系某股份有限公司的全资子公司，因经济纠纷，法院决定将××公司整体抵债，并委托某价格认证中心对其整体价值进行鉴证，价格鉴证范围为××公司的全部资产及相关负债的整体资产价值。价格鉴证基准日为2001年6月30日。 ××公司营业执照中规定的经营范围为：化肥，石油化工产品，机电、机械设备及备品、配件，建筑材料，房地产开发，技术工程咨淘服务，进出口贸易。××公司执行一般纳税企业所得税政策。 (二)背景分析 经价格鉴证人员对企业历史数据的分析，××公司自2000年度开始步入稳定的生产状态，截至价格鉴证基准日2001年6月30日，××公司主要产品已相对成熟，生产能力充分实现，公司发展已走入正轨，通过对××公司的宏观环境、市场与经营优势及风险的分析，××公司自1996年投产以来，发展一直呈良好的态势。 (三)价值鉴证方法
价格鉴证师考试《案例分析》测试题8-价格鉴.doc
2014年价格鉴证师考试《案例分析》测试题 8-价格鉴证师考试 2014年价格鉴证师备考阶段，特整理2014年价格鉴证师考试《案例分析》测试题供大家学习！ 查看汇总：2014年价格鉴证师考试《案例分析》测试题汇总 案例一：李某的司机驾驶奔驰S600型汽车，发生交通事故，公安交管部门认定对方司机华某应对此次事故承担全部责任。事发后奔驰车经维修花去5万余元。李某认为，奔驰车被撞严重受损，虽然车已修好，但该车会因此而贬值。随即将肇事司机、车主起诉到法院，将保险公司列为第三人，要求两被告及保险公司赔偿汽车修理费等费用，并要求二被告赔偿车辆贬值费20万元及评估鉴定费8000元。法院受理了此案。法院认为，民事侵权赔偿以赔偿全部损失为原则。原告的车辆由于交通事故受到损害，虽然已得到修理，但车辆的安全性、驾驶性能降低，车辆自
身的价值在事故后也发生了实际意义上的贬值，给原告造成的损失是客观存在的事实。而且，在汽车交易时，相同条件下，发生过交通事故的车辆，显然价值比无事故车辆要低。这一价值的差额应是车辆的直接损失，应该属于民法的损失范畴，受害人的权益应该得到保护，受害人要求过错车主赔偿“车辆贬值费”的请求在法律上应被支持。法院一审认定，被撞车辆虽经修理，但车辆贬值损失客观存在，判决被告赔偿原告评估车辆贬值、鉴定费等共计19.91万元，第三人保险公司赔偿汽车维修费等5万余元。 案例二：上海陈女士的车辆，在三车追尾事故中受损。修复还原后，陈女士聘请了上海二手车咨询服务有限公司为其车辆进行了有关评估，发现维修后，车辆贬值竟达4万余元，陈女士要求肇事车辆单位赔偿车辆“贬损费”，并提起诉讼，一审中，法院并没有支持陈女士提出的车辆贬值费和评估鉴定费的诉讼请求。法院认为，法律上之恢复原状，其内涵为恢复应有状况，而非绝对的原有状况。陈女士的POLO车经修理恢复原来的形状、颜色与性能，已是恢复了应有状况。POLO车已经恢复了原形(修理厂应该保证达到规定技术标准)并能正常驾驶;贬损费这类商业价值差额只在出卖汽车的情况下才会发生，故该差额之赔偿必以汽车出卖为条件，车辆若不出卖仍保留自用，则无贬值损失可言。陈女士就贬值主张赔偿，缺乏事实依据，因此被告方无需承担这笔费用。陈女士对一审的判决表示不服，提出了上诉。近日，上
价格鉴证案例分析模拟试题及答案
价格鉴证案例分析模拟试题 一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。（20分） 某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证，委托机关出具的委托书表明；该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日，该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局（现名为××市房屋土地资源管理局）以出让方式取得。该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证，其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767．42万元，采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例，求得的土地价格总价为31216．4万元，由于两者相差较大，所以决定保守地采用基准地价修正法。求得的23767．42万元为鉴证标的在鉴证价格基准日的价格，写入价格鉴证结论，并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书，送达了委托人。一方案件当事人对鉴证结论存有异议，于是向复核裁定机构提出复核裁定。 请根据上述资料回答下列问题： 1．基准地价修正法与市场法存在什么关系?采用市场法需要进行哪些方面的修正? 2．已知土地法定使用最高年限为50年，土地收益率为7%，则鉴证标的的使用年限修正系数K为多少? 3．案例中采用假设开发法的价格鉴证是否存在不妥之处?如果存
在，应怎样改善? 4．该价格鉴证机构对两种方法得到的价格鉴证结果的处理是否有不妥之处? 5．提出复核裁定时出具的复核裁定委托书应包括哪些内容? 二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。找出错误超出10个的。前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。（20分） 案例提示： 某法院在办理同一地区两家公司经济纠纷案件执行过程中，委托价格鉴证机构对抵债物××科贸大厦（商业用房）进行价格鉴证。 关于××科贸大厦房地产的价格鉴证结论书 ××市中级人民法院： 根据你院××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对××科贸大厦房地产进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下： 一、价格鉴证标的 本次价格鉴证标的为××科贸大厦。 二、价格鉴证目的 为法院执行案件提供价格鉴证标的的价格依据。 三、价格鉴证基准日 2009年8月16日。 四、价格定义
价格鉴证师管理实施办法
价格鉴证师管理实施办法 第一章总则 第一条为加强价格鉴证师管理工作，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》和《价格鉴证师注册管理办法（2008年修订）》，制定本办法。 第二条广东省境内价格鉴证师的注册、执业及继续教育和监督管理，适用本办法。 第三条本规定所称价格鉴证师是指通过全国统一考试，取得《价格鉴证师执业资格证书》，经注册登记后，从事价格鉴定、价格认证、价格评估工作的专业人员。 第二章注册 第四条价格鉴证师实行注册制度。凡在广东省内价格鉴证、价格评估机构执业的价格鉴证师均应到注册初审机关（广东省发展和改革委员会）申请注册。 第五条申请价格鉴证师注册需具备以下条件： （一）取得《价格鉴证师执业资格证书》； （二）在价格鉴证机构或其他相关机构从事价格鉴证类工作； （三）所在单位考核同意。 第六条价格鉴证师注册分为初次注册，再注册，变更注册事项。
第七条申请价格鉴证师初次注册，应提交下列材料： （一）《中华人民共和国国家发展和改革委员会行政许可事项申请表（价格鉴证师注册申请）》（一式两份）； （二）《价格鉴证师执业资格证书》； （三）所在单位考核同意证明（一式两份）； （四）身份证复印件（一式两份）； （五）个人近期大一寸免冠照片两张。 第八条价格鉴证师执业资格考试合格人员，应在规定时间内办理初次注册登记手续。取得执业资格证书超过2年后申请初次注册的，应当提供达到继续教育合格的证明材料。 第九条申请价格鉴证师再注册，应提供下列材料： （一）《中华人民共和国国家发展和改革委员会行政许可事项申请表（价格鉴证师注册申请）》（一式两份）； （二）价格鉴证师注册证书原件及复印件（一式两份）； （三）最近三年内的继续教育合格证明（一式两份）； （四）所在单位考核同意证明（一式两份）； （五）个人近期大一寸免冠照片两张（无注册证需提供）。 第十条价格鉴证师注册有效期为三年。《价格鉴证师执业注册证书》由国家发展改革委统一印制。持《价格鉴证师执业注册证书》者需继续执业的，应在有效期满前三十天到注册初审机关申请办理再注册手续。 第十一条价格鉴证师注册登记内容变更的，须及时到政府价格