瓦楞纸项目投资分析报告 (1)

瓦楞纸项目投资分析报告

投资分析/实施方案

摘要说明—

近两年，受国家供给侧改革政策以及环保趋严政策影响，造纸行业规模以上企业数量在2015年出现显著减少，后续两年也同样保持逐年减少的趋势。2017年，中国造纸行业规模以上企业数量为2754家，预计在原材料供给收紧，市场下游需求疲软的影响下，2018年仍有部分落后企业会被市场所淘汰。

从行业集中度来看，根据中国造纸协会数据，自2011年以来，我国造纸行业市场集中度不断攀升，按照这一趋势预计在2018年CR10将达到40%以上；CR5将接近30%。

造纸行业中，产能的大小直接决定了企业竞争能力的高低。目前，国内造纸产能排名靠前的企业主要包括玖龙纸业、晨鸣纸业、理文造纸、山鹰纸业、太阳纸业以及博汇纸业等企业。在现有产能方面，玖龙企业遥遥领先去其他企业，具有较大的竞争优势。而在新增产能方面，玖龙纸业、太阳纸业和博汇纸业新增产能均在200万吨以上，而理文纸业新增产能最少，仅为74万吨。

事实上，从2016年起，造纸行业在供给侧改革的压力下，行业小产能不断出清；与此同时，在环保大势的催化下，原料供应收紧，推动原料价格上涨，小企业盈利能力受损，进一步加快产能出清。龙头企业基于资金与资源优势，具备强大的原料获取能力，产能投放持续推进，竞争优势显著。

更具体的，在企业的产能布局上，箱板和瓦楞纸是企业的产能布局重点，这与市场需求密切相关。2017年，国内箱板和瓦楞纸的生产量分别为2385万吨和2335万

吨，产量占比均在20%以上；而消费量也呈同样的特征。可见，箱板和瓦楞纸是各大企业目前的竞争重点。

此外，从各龙头企业未来2-3年的投产

计划来看，废纸系的箱板、瓦楞纸产能投放较多，而文化纸由于需求较为

刚性，产能投放相对维持稳定。可以预计，未来箱板、瓦楞纸细分纸种的

未来竞争将更加激烈。

该瓦楞纸项目计划总投资18460.02万元，其中：固定资产投资

13780.48万元，占项目总投资的74.65%；流动资金4679.54万元，占项目

总投资的25.35%。

达产年营业收入39119.00万元，总成本费用30066.12万元，税金及

附加363.04万元，利润总额9052.88万元，利税总额10664.59万元，税

后净利润6789.66万元，达产年纳税总额3874.93万元；达产年投资利润

率49.04%，投资利税率57.77%，投资回报率36.78%，全部投资回收期

4.22年，提供就业职位767个。

报告内容：概论、背景及必要性研究分析、市场研究、建设规划分析、项目建设地分析、工程设计、工艺先进性分析、项目环保分析、项目职业

安全管理规划、项目风险应对说明、项目节能概况、实施方案、项目投资

方案、经济效益、项目评价等。

规划设计/投资分析/产业运营

瓦楞纸项目投资分析报告目录

第一章概论

第二章背景及必要性研究分析第三章建设规划分析

第四章项目建设地分析

第五章工程设计

第六章工艺先进性分析

第七章项目环保分析

第八章项目职业安全管理规划第九章项目风险应对说明

第十章项目节能概况

第十一章实施方案

第十二章项目投资方案

第十三章经济效益

第十四章招标方案

第十五章项目评价

第一章概论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉

承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服

务方案。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的

服务方案。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力

中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服

务商。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品

结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过

多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和

提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标

准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理

水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入36888.37万元，同比增长11.79%（3889.08万元）。其中，主营业业务瓦楞纸生产及销售收入为30142.84万元，占营业总收入的81.71%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额8446.56万元，较去年同期相比增长1142.71万元，增长率15.65%；实现净利润6334.92万元，较去年同期相比增长1292.13万元，增长率25.62%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

瓦楞纸项目

（二）项目选址

某某经济技术开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积53299.97平方米（折合约79.91亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.02%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率5.84%，固定资产投资强度172.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积53299.97平方米，建筑物基底占地面积27193.64平方米，总建筑面积58096.97平方米，其中：规划建设主体工程37869.80平方米，项目规划绿化面积3395.26平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6217.72万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1219188.14千瓦时，折合149.84吨标准煤。

2、项目年总用水量29066.94立方米，折合2.48吨标准煤。

3、“瓦楞纸项目投资建设项目”，年用电量1219188.14千瓦时，年总用水量29066.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.32吨标准煤/年。达产年综合节能量50.77吨标准煤/年，项目总节能率25.05%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18460.02万元，其中：固定资产投资13780.48万元，占项目总投资的74.65%；流动资金4679.54万元，占项目总投资的25.35%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入39119.00万元，总成本费用30066.12万元，税

金及附加363.04万元，利润总额9052.88万元，利税总额10664.59万元，税后净利润6789.66万元，达产年纳税总额3874.93万元；达产年投资利

润率49.04%，投资利税率57.77%，投资回报率36.78%，全部投资回收期

4.22年，提供就业职位767个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽

量押后施工，诸如其他配套工程等。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济技

术开发区及某某经济技术开发区瓦楞纸行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进某某经济技术开发区瓦楞纸产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“瓦楞纸项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位767个，达产年纳税总额3874.93万元，可以促进某某经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.04%，投资利税率57.77%，全部投资回报率36.78%，全部投资回收期4.22年，固定资产投资回收期4.22年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景及必要性研究分析

伴随着世界经济的恢复和现代商业、物流产业的快速发展，瓦楞纸制品的应用由隐性步入明性的仕途，其对我们的生活影响可谓是竹节攀升，潜移默化。相信很多人喜欢在温暖的午后静坐在星巴克品尝咖啡的美味，享受时光给予的安逸。大多数人在端起咖啡杯的时候，往往都会注意到杯子外围的隔热小措施——纸托。

我国瓦楞纸箱行业起步较晚，改革开放以来，我国瓦楞纸箱行业发展迅速，体现出了巨大的生命力，其所创造的产值已经占到中国纸包装行业整体产值的85%左右。增速在各国中也是最高的，现已超过美国，成为全球最大的瓦楞纸箱市场。

瓦楞包装是瓦楞产业的重要组成部分，直接接触药品的包装材料容器是构成药品的基本要素，对药品质量和用药安全有重要影响。瓦楞行业规划中，应将瓦楞包装放在与药品同等的地位，而不是配套行业，瓦楞包装材料的研究应与药品的开发同步，应加大对瓦楞包装行业的政策扶植力度，体现瓦楞包装材料的产业政策、重点发展的产品领域和技术领域、发展方向等。

根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国瓦楞包装行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据分析，2011年，包装行业工业总

产值为9296.39亿元，以瓦楞包装行业的工业总产值在占全国包装业工业总产值10%计算，2011年瓦楞包装行业工业总产值估计达到900亿元，企业数量达到2000家。目前，我国瓦楞包装行业能生产六大类三十余个品种的瓦楞包装材料，已基本能满足国内制药业的需求，年销售额已占全瓦楞行业销售额的15%左右。

第三章建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为瓦楞纸，根据市场情况，预计年产值39119.00万元。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积53299.97平方米（折合约79.91亩），其中：净用地面积53299.97平方米（红线范围折合约79.91亩）。项目规划总建筑面积58096.97平方米，其中：规划建设主体工程37869.80平方米，计容建筑面积58096.97平方米；预计建筑工程投资4938.11万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6217.72万元。（三）产能规模

项目计划总投资18460.02万元；预计年实现营业收入39119.00万元。

第四章项目建设地分析

一、项目选址原则

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目

选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项

目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产

基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

二、项目选址

该项目选址位于某某经济技术开发区。

三、建设条件分析

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足

项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社

会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，

提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需

求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已

经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

四、用地控制指标

投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行

业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地

综合利用率≥95.00%”的具体要求。undefined

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数51.02%，建筑容积率1.09，建设区域

绿化覆盖率5.84%，固定资产投资强度172.45万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。在项目建设过程中，项目

承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控

制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。undefined

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节

约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、

运输安全。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土

路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。

（三）绿化设计

投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美

化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛

为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、

2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。

3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、

柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-

S接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆。

4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要

产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高

运输效率。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，