58赶集合并与拆分

58赶集合并与拆分
58赶集合并与拆分

58赶集合并与拆分

11月25日,58赶集联席董事长姚劲波和杨浩涌第三次共同出席发布会,会上宣布杨浩涌辞去联席CEO,瓜子二手车业务从58赶集分拆。前两次共同出席发布会,分别是宣布58同城和赶集网合并,以及宣布斗米兼职从58赶集分拆。

“现在是非常好的时间点。双方的整合已经告一段落,我可以把赶集非常放心的交给老姚,让他把这家公司继续带的更好。58赶集已经在市场上拿到了90%以上的份额,其实不太需要两个CEO去做这个市场。对我来说更像是一个归零,我也更享受归零的感觉。”杨浩涌说。

在宣布拆分瓜子二手车同时,姚劲波还宣布对58赶集的管理架构进行调整,分为分类信息事业群、房产事业群、车及金融事业群和平台事业部等四个事业群。自此,原来的58同城和赶集网两家公司被整合成一家公司。

通过投资并购,58赶集正在从形式上逐渐成为一家控股公司。而最近的一项趋势是,58赶集在近期频频对部分业务进行分拆,成立子公司并进行单独融资,据悉接下来还将有待分拆的业务。

对于当下的58赶集而言,考验姚劲波的一点,并非仅是管理2.5万人的团队。姚劲波想要打造一支58系的军团,58同城的触角正在越深越广。“我们主攻的方向不能超过5个。”姚劲波说出这句话的时候握了握拳头,这五个方向分别是车、房、招聘、O2O、金融:调整

架构后的58赶集野心足够大。

那么,58赶集接下来究竟会如何整合近年来的投资?

整合与分拆

在58赶集合并之初,姚劲波和杨浩涌小心翼翼的照顾着各自团队成员的心理,连新公司的例会都分别在58同城和赶集网的办公地交替进行;如今,58赶集的核心业务团队均搬到新的写字楼共同办公。资本层面,58同城在8月通过一份公告披露了对赶集网剩余股权的收购。该份公告显示,58同城已经作为有限合伙人注资几家私募股权基金、用于投资中国企业,包括上述一些私募基金在内的几家投资机构已收购了Falcon View Technology的其余所有股份。

伴随公司业务和团队成员迅速融合,58赶集开始将更多的资源放在新业务的拓展上。直到10月末,58赶集董事会成员腾讯高级执行副总裁吴宵光的一个提议让二人看到了新的选择。

当时,姚劲波和杨浩涌还在一直为即将分拆的瓜子二手车寻找最佳CEO人选。瓜子二手车是原赶集好车项目,在58赶集合并时打包成为新公司的全资项目。

“要不要让杨浩涌做瓜子,把瓜子独立出去?”吴宵光一句无心的提议引发了姚劲波和杨浩涌的深思。

几周的思考后,姚劲波和杨浩涌共同决定:将瓜子二手车从58赶集分拆,在经济和法律上成为一家独立的公司。同时,杨浩涌以个人投资者的身份向瓜子二手车和投资6000万美元。

杨浩涌以个人身份投资后,是否以及有多少是用于回购58赶集持

有的部分瓜子二手车股权?对于这一问题,杨浩涌和姚劲波均未有正面回应。

“我们更看重的不是浩涌赚了多少绝对值的钱,我们看重的是他把身价的多大比例都放到这个事儿上来了。6000万美金来自一个机构和来自一个个人很不一样,这代表着Mark(杨浩涌)对新业务和对自己未来10年的承诺。我们是特别欣赏和感动的。”姚劲波对《21世纪经济报道》记者说。

“我们会让这几块业务充分的闭环,让他们充分面对各个细分行业的竞争。这和之前按照职能划分部门有了很大的演进。”姚劲波说。最近,58赶集频频对部分业务进行分拆,成立子公司并进行单独融资,在瓜子二手车之后,58赶集还将有待分拆的业务。垂直行业的竞争情况、所需资金量大小、是否有强势的公司掌舵者,被姚劲波视为决定公司是否进行分拆的几项考量要素。

11月17日,姚劲波和杨浩涌共同出席发布会。宣布斗米兼职从58赶集分拆并完成4000万美元A轮融资,投资方包括58赶集集团、高榕资本、蓝湖资本3家机构以及吴宵光等3位个人投资者,其中领投方为高榕资本。

跟随斗米兼职的步伐,瓜子二手车的分拆也迅速完成。另一个58赶集的孵化项目好租也正走在分拆的路上。

在这些公司的分拆过程中,让杨浩涌欣慰的是,几个项目一出来就被投资公司抢走了,甚至在分拆尚未结束的时候融资份额就已经被预定。

对于58赶集而言,合并带来的是更多的人员管理成本,因此,当团队中有人倾向于到分拆企业工作时,集团均尽力提供支持。以瓜子为例,分拆完成后会有上千位58赶集的员工跟随杨浩涌到瓜子团队工作。

58赶集的几个分拆有一个共同的逻辑,就是希望有更垂直的人专注在每个板块,让集团作为一个整体能够受益。但是,58赶集的众多创新项目,是否最终分拆运营的核心逻辑是什么?姚劲波向《21世纪经济报道》记者表示:“主要还是看竞争,包括细分领域竞争的惨烈程度、需要资金量的大小,以及是否有一个足够强的人能够引领这个业务。这些是促使我们做出分拆决定的原因。”

几大业务板块的整合完成后,58赶集涉猎的每个板块在相应领域均处于领先地位,但姚劲波要的,是把版图进一步扩大。

投资策略上,58赶集只进行能够贡献价值的战略投资和并购,这也为其与投资机构竞争标的时带来了优势。如,58同城在投资土巴兔时的估值是同次竞标者最高估值的70%。

姚劲波介绍说:“对我们参与的企业,不论是全资拥有的、孵化的还是投资的,原则上我们都会尽力量来扶持他们。只要这些工作对58赶集的用户体验和企业收入没有伤害,我们全力支持,被投企业可以和我们各个业务线的老大直接对话;对一些项目的支持可能对体验和收入有影响,会由我来进行平衡,我平衡的原则是看给予支持之后这些企业可能会涨到多大。”

整个2015年,58赶集持续在招聘、汽车、房产、本地生活领域进

行投资和并购。2016年则将继续延伸在金融和本地社区等领域投资。竞争垂直领域

在58赶集投资持股的公司中,汽车电商方向包括瓜子二手车、e 代驾、273二手车交易网等,在本地生活服务领域包括土巴兔、美到家、58月嫂等,在住房领域包括安居客、好租,招聘领域包括中华英才网、斗米兼职。

其中一部分为58赶集方面全资收购,例如中华英才网、安居客,此外目前在58赶集的版图中,多家初创公司并不是由58赶集控股,例如e代驾则是58赶集占股7.8%,近日拆分出去的瓜子二手车则由瓜子创始团队控股。

姚劲波认为,做分类信息平台的经验,使得其能够更为准确的看懂和判断一个O2O创业公司的模式。目前,58赶集投资的企业,其中多家公司以相较其他VC更低的价格,选择拿58赶集的投资。除了资金,流量、渠道等资源也被作价算入收购金额。

“在可能形成的竞争中,58赶集持股比例越大的一方,将越倾向于支持。”姚劲波将这段时间这种“土豪”式的投资,归结为行业的大爆发。姚劲波称,目前58赶集集团投资的创业公司数量已经“超过一家大中型VC”所投资的量级。目前姚劲波在思考的问题是,如何能让旗下的各家公司之间形成互相借力。

“和阿里相比,腾讯在投资方面的布局打得更开,而阿里更为强调控制。”姚劲波向记者如此评价腾讯和阿里的投资策略和布局。姚劲波认为其“恰到好处”的站在了中国互联网这两大阵营中一个微妙的

平衡点,在获得腾讯方面投资同时,还引入了阿里巴巴方面对58到家的上一轮注资。

一个简单的逻辑是,布局越广,面临的竞争对手也就越多,树大招风。包括代驾、二手车、二手物品交易在内等多个领域,58赶集通过投资布局的方向上,均不乏实力不俗的对手。

姚劲波向21世纪经济报道记者坦承,58赶集在多个垂直细分领域中面临强劲的竞争对手攻势。但“我们更贴地气,我们用户量更大,平台经营模式的特点是使得获取用户的成本更低。”

姚劲波看来,垂直领域的对手一般比58赶集的发力和耕耘时间要早,已经积累了一定优势。

一位e代驾内部员工告诉记者,除了最早的资金投资,58还为e 代驾提供流量入口支持,例如在58到家平台内为e代驾提供服务接口,此外在招聘司机时,58同城则提供渠道支持。姚劲波向21世纪经济报道记者分享58赶集帮助土巴兔进行品牌包装的例子,其帮助土巴兔请来汪涵拍广告片。

对于各类垂直细分O2O领域涌现出数量庞大的创业公司,获得58赶集注资的企业相比之下,能够得到集中在流量和资金两个方面的支持。这被姚劲波视为58赶集所投资初创团队的优势。

但一位关注O2O领域的资深投资人告诉记者,目前资金和流量显然已不足以支撑O2O服务,其认为上门O2O服务核心在供给端,例如保洁阿姨的缺失。目前待突破的瓶颈是在供给端,而非缺乏用户,“对于很多上门保洁服务来说,事实上连阿姨都缺乏。”未来服务能

力供给的数量和质量更为关键。

换句话说,核心能力的打造无法寄希望于流量抑或渠道,而在创业团队本身。这更像是一个无可控的因素。目前包括美团、百度等各大平台都在对外开放,吸引垂直领域的O2O创业公司能够免费接入。上述投资人的感受是,目前很多上门O2O平台的美甲和家政服务增长均已停滞,此前不乏裁员的消息。

“现在58到家讲的故事是发力最后一公里,家政、美甲无法支撑目前58到家的高估值。”一位接近58到家上一轮融资的风险投资机构人士告诉记者。这和多个O2O上门平台讲述的逻辑类似,以饿了么为例,其最近的举措是引入滴滴出行战略投资,共同打造同城物流。“新美大和58赶集往后看,可能会有战略上的竞争。”上述投资机构人士告诉记者。和58同城与赶集一样,分类信息领域短期再无变数,而在美团和大众点评合并后,“新美大”将把注意力放在新的业务形态上。在诸多高频刚需业务被占领后,其中创新业务,尤其是其中低频高单价业务,在诸多上门服务类型中将再引发争夺。

24种绝对成交的销售话术技巧

24种绝对成交的销售话术技巧 销售是一种以结果论英雄的游戏,销售就是指成交没有成交再好的销售过程都没用,但是顾客总是不够朋友,经常卖关子所以只有我们自己去想办法解开顾客心中的结,就可以成交。 1.顾客:我要考虑一下 对策:时间就是金钱,机不可失,失不再来。 方法一:询问法 通常情况下顾客是感兴趣,但可能还没清楚你的介绍,如某一细节,或有难言之隐(没有钱)弄清楚再对症下药(先生,我刚才到底哪里没有解释清楚,所以你需要考虑一下,可+表情以免文字太生硬) 方法二:假设法 假设马上成交,顾客可以得到什么好处,如果不马上成交肯能会失去什么东西。利用人的虚伪性寻思成为交易(某某先生,您一定对我们产品很感情趣,假设您现在购买可以获得XX礼品哦,我们一个月可能才有一次促销活动,现在很多人想买我们的产品,您看现在这么合适,您不妨可以试一试我们的东西,真是机会难得啊+表情) 方法三:直接法 通常判断顾客情况,直截了当的向顾客提出疑问,尤其是对男士购买者存在金钱问题时,直接可以激将他,迫使他付款(先生说真的,会不会是钱的问题,或者是您在推脱我,想躲开我,所以才想考虑一下的) 2. 顾客:太贵了 对策:一分钱一分货,其实一点也不贵。 方法一:比较法 与同类产品进行比较(我们的产品和市场XX牌子的产品比起来便宜多了,质量也是没得说) 与同价值的其他产品进行比较(如南娜皂不同功效分不同产品,想要美白,祛痘,去黑头还要买三块皂加一起比我们的贵不说还不实用,而咱家皂一皂多用,到哪都方便) 方法二:拆散法 将产品的几个组成部分拆开说,每一部分都不贵,合起来还更加便宜(功效方面,美白祛痘淡斑淡化痘印洗头刷牙…) 方法三:平均法 将价格分到每月,每周,每天。可以用很久值得购买(128除45 一天就2.8毛钱,一天两次就1.4毛钱,要是用2个月还不到一块钱) 方法四:赞美法 通过赞美让顾客不得不为面子掏腰包(一看您就是平时追求生活注重仪表的人,您看你这皮肤保养得真好或者声音甜美等,不会不舍得买这么好的多方位产品)3. 顾客:市场不景气 对策:不景气时买入,景气时卖出、 方法一:讨好法 聪明的人都有个诀窍。那就是当别人都卖出的时候成功的人买进,别人买进的是时候,成功人卖出,现在需要的就是勇气和智慧,许多人都在不景气的时候建立了基础,通过说购买者聪明,是成功的人来讨好顾客(更多的是关于代理方面,

销售经典技巧销售话术

软件销售技巧 所有的销售都是一样,你必须对你所销售的商品有所了解.在成为销售专家之前,你要做的是先成为一个产品专家.所以,在你从事销售之前,请你对软件的优势,软件的客户对象,软件的功能有哪些,每个具体功能在软件中是怎么实现的这些问题能够解决. 做销售之前的准备: -心态:千万不要把自己作为推销者的身份.你就是一个帮助企业解决问题的人.你和客户的地位都是一样的.站在客户的角度,看如何帮助客户解决企业存在的问题,优化企业的管理. -仪表:注意你是IT人士,你的穿着,举止,仪态都应该让客户感觉你的职业,亲和力,通过你的仪表先给客户信心,建立对你的信任感. -素材:想清楚,客户可能会有什么问题,我们应该怎么解决.(可以听有经验的人讲,可以自己的实践中体检和总结) 步骤一: 客户的寻找和挖掘(这是我们每个销售都需要不断积累的东西) 每个销售员都有自己不同的方法,这里列举一些,希望对大家有所启发: -电话营销. 有技巧的电话营销可以提高效率,对刚进入软件行业的销售员比较适合;

-扫楼,扫市场. 这种方法虽然不聪明,但往往是锻炼新手的好办法,用这种方法锻炼销售员的心态比较好,而且可能会有意想不到的收获. -展会中的客户收集. 这样客户比较集中,效率会比较高.考验你再最短的时间让客户对我们的产品产生兴趣. -朋友的介绍. 当然需要销售员拥有有资源的朋友,因人而宜.这种方法的成交率会比较高. -老客户的介绍. 做了一段时间的软件之后,这种方式事半功倍,效果不错.但是这个需要销售员的积累,真的做好老客户的维护工作. -留意正在用盗版的客户. 这样的客户成交会比较快,几乎没有什么培训和服务. 注意: -名片一定要准备充分,最好有点个性,随时记得宣传自己 -保持良好的心态,相信付出终会有回报 -方法很多,找适合自己的. 步骤二:客户的拜访 面对面的交谈是能否实现销售的关键环节,在拜访中我们应该注意几点: -首先要建立良好的关系,如何和客户套近乎,取得

58同城收购赶集网案例

1.(1)“58同城简介” 作为中国最大的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域,提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息,覆盖中国所有大中城市。58同城网不仅为个人用户提供了资源丰富、信用度高、交互性强的分类信息平台,同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案,提供网站、直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务,并为商家提供精准定向推广的多种产品,如“网邻通”、“名店推荐”等等。(2)赶集网简介 是中国目前最大的分类信息门户网站之一,为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。自2005年成立以来,赶集网就获得了用户的广泛青睐,并获得了快速发展。赶集网总部位于北京,在上海、广州、深圳设有分公司,并已在全国374个主要城市开通了分站,服务遍布人们日常生活的各个领域。自成立以来,赶集网一直致力于为广大网民解决身边的实际问题,为人们提供免费的信息发布交换平台,让广大网民切身享受到本地近距离的便捷生活信息服务。作为分类信息行业的创新者,赶集网不断优化用户体验,以为广大网民提供“实时、海量、有效”的信息为己任。 2.动因 今年以来,不断传出赶集网寻求新一轮融资的消息,而此前于去年8月,赶集网CEO杨浩涌(微博)还曾公开对外宣布,将于2015年6月左右启动IPO计划。 赶集网从去年下半年以来,开始在汽车、房产等领域频频试水新的业务模式,这些举动也被视为赶集冲击上市前的准备动作。 但知情人士对腾讯科技透露,赶集的投资方对公司上市前景预期并不乐观,因此强力撮合赶集与58同城。 此前腾讯科技也曾报道过,推动此次交易的推手很有可能是老虎基金。老虎基金在赶集和58同城两边下筹码,积极游说双方合并。 按照此次交易条款,58同城以1700万份ADS及4.122亿美元现金,换得赶集网43.2%股份。按照腾讯认购58同城新股的52美元计算,赶集网在此轮融资中的估值应为30亿美元。 赶集网此前共获得五轮融资,包括2009年获得蓝驰创投的A轮投资800万美元;2010年,获得诺基亚成长伙伴基金和蓝驰创投的B轮投资2000万美元;2011年,获得今日资本和红杉资本的C轮7000万美元投资;2012年,获得来自中信产业基金,OTTP及麦格理的两轮融资总规模9000万美元D轮融资。2014年8月,赶集获得E轮融资,融资总额超过2亿美金,投资方为老虎基金和凯雷投资集团。 此次接受58同城的战略投资,意味着两家分类信息平台多年的激烈竞争即将告一段落。作为该领域排名第一和第二位的公司,战略合作后将获得分类信息市场的绝对份额。 58同城为什么对赶集有兴趣? 由于分类信息模式护城河较浅,因此不论是58同城还是赶集网,在发展上都依赖资本的支持以及在营销上的投入。在过去的激烈竞争中,双方的营销费用都持

产品设计:58同城与赶集网APP改版建议

产品设计:58同城与赶集网APP改版建议 2015年年底,作为一岁的产品经理,收到了大神的面试邀请,来到了58赶集面试产品狗。 虽然业务部门的面试均已通过,无奈最后面试卡在了只跟我聊了5分钟然后就赶去吃饭的HR上。也因此失去了很多宝贵的面试机会(也拖了一个半月)。说多了全是泪….. 这里是我当时自愿制作的面试作业,作为一个使用者的角度提出了改版建议。 由于制作时间仓促(收到面试邀请的晚上九点开始制作……),很多内容并没有来得及多进行思考。 当然这个建议还是受到了业务部门的好评的,也看到了58赶集的app做了一些类似更改。 希望能给同行或产品新人一些参考,也希望大家多提建议。 一、赶集网房产页改版建议 1、房产页导航栏navigation 现在看来,我要收回我的两个建议了: 对于颜色的设计并不是太好,看起来并不和谐。发布按钮不变形也很简约。 但是搜索框的外形及suggestion还是保留我当时的建议。另外,是你的话,搜索框会用什么颜色呢?

2、房产首页-入口模块 赶集网app房产首页的打法非常常见。高流量快速入口+全品类入口+运营入口。 我们要注意,一个页面的用户主需求只有一个,其他都是二级三级需求。(os:资讯到底是什么鬼!)用户在这个页面的主需求有且只有一个:找到我想要的房子。 那我们是不是可以强化寻找功能?而不仅仅是做一系列的入口呢?

3、房产主页-资讯模块 刚刚os过了,资讯到底是什么鬼……. 如果是我的话,我不会加上资讯功能,原因很简单,100级需求,用户不会看,并且非常干扰。不但如此,现在我依然会吐槽赶集网的产品设计和内容运营: 内容不够接地气,谁会看呢?入口不够吸引人也不会有用户会进去。

58同城网群发

58同城网群发 首先我们先弄好账号注册。访问注册的网址,输入注册的网址,然后点确定。 添加好网址后,再点一下开始,打开这个网址是为了后面的操作。 打开网页后,再点网页的邮箱注册这几个字,用鼠标右键点一下它。 然后点一下点击动作弹出下面窗口,里面的源码默认就行,然后确定。 要是您的网络比较慢就加一个倒计时在这

然后我们选中第二步点一下开始 然后鼠标点一下这 点了后再点软件的输入动作,弹出输入方框,这里我们点插入自己想插入的随机,比如我这里插入随机字母和数字的组合。然后确定,这里插入随机不能超了,当然越多越不容易重复了。~@~重复了后面就做不了。

然后点一下电子邮箱方框, 再点一下软件的输入动作,这里因为不用收验证码信,我们这里用随机的邮箱账号比较划算了。自己点了插入随机后,后面的后缀自己加吧,想加啥子,就加啥子。可不要被发现了。淡定哦。不然58可会和您拼命了,下次就让您去收验证信什么的,弄的一团乱麻。 好吧这里我们再点一下输入密码方框,再点一下软件的输入动作,再随便输一下密码,下面

那步也一样,这里就不重复了哦。话说您的密码要弄成一样也可以吧,随机的话就算高级用法了,这里暂时不提了,免的弄的很神秘的样子呢。 然后鼠标右键点一下它,注意是鼠标右键,很多朋友看了教程总是问我这个鼠标右键哪个是,,这里省去一百子吧,。。。。。比较无语。。。 然后点软件的点击动作,直接确定就行,会弹出一一个倒计时了,这里注册提交要时间,人家服务器也要反应过来您提交给他了。所以这个点击动作后,时间是必须要的,不然怎么生活?

然后我们选中第四步运行一次吧。选中第四步(图上,有一个背影和那个旁边有一个4字的,就叫第4步),点一下开始……58同城群发https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,/46/qq248/ 运行完了直接提示成功了。 然后我们用一个发贴信息的网址吧,怎么找呢,您想发啥子就找什么东东,我这里就随便找一个求购房子的信息吧。网址是图中这个。输入网址后,我们选中这步访问网址,点一下开始,打开这个网页,进行后面的操作吧。

【广告分析】赶集网和58同城电视广告优劣对比分析

“赶集网”和“58同城”电视广告优劣对比分析 文/泓村 北京的公共汽车上车载电视经常播放“赶集网”和“58同城”广告,而且播出时间几乎同时,可见是相互竞争的两个广告主,仔细比较分析两个广告发现它们是存在优劣差别的,可以说是一个失败的广告和一个成功的广告。 “赶集网”的广告是一位广告演员装扮孙悟空的模样,手持金箍棒,口称“赶集网,多多多,职位多,有的挑;大大大,规模大,机会大”,后期播出的广告是一位演员领着一群小毛驴,口称“赶集网,找文员,找销售,找完工作找房子,二手房,出租房”,“找工作,还有比赶集网更大的吗?”,“手机下载客户端,啥都有”。 “58同城”的广告是一位演员手持旗帜,口称“58同城,这是一个神奇的网站”,“招聘应聘,入职快;租房买房,入住快;生活服务,上门快;二手买卖,成交快;手机上58,神奇一手抓”等等。 赶集网和58同城是两个同类相互竞争的信息服务网站,各种交易信息的集散中心和展示平台。它们的服务方式属于同一类别,虽然信息展示具有一些差别,但是服务内容是大同小异的,网站的实力也几乎不存在差距,或者58同城更出名和优秀一些,但是此次它们做出的处于同一竞争位置的电视广告却存在着优劣之分。 首先说赶集网的电视广告,最初的广告内容含量过小,没有说明任何特征和实质。职位多,这些职位都是怎样的?职位的条件是否优越?只是说有的挑,不能涵盖职位的具体特征。规模大和机会大是内容重复的两个方面,此处最好说明彼此独立的两个特征,那样效果会更好。广告语口称能找许多的工作,还有具有许多类型的房子,找工作就是要找这些的,房子也就是那几种类型,这些广告语没有任何创新,只是说出了众所周知的几个方面,没有说明网站的服务有哪些特色,哪些与众不同和可圈可点之处,就是没有说明服务的核心是什么。网站提供的工作信息类别是多少,如何的丰富,房子有哪些便利的优越条件,房源的质量如何的优秀,这些都可以成为广告的诉求点。广告语“找工作,还有比赶集网更大的吗?”是一个明显的败笔,这句话无处可考,也没有相关论据支持,你说你最大,事实在哪?不是自己说是最大就是最大,消费者会想,你有数据吗?比如加多宝的广告,“全国销量遥遥领先”,“每卖十罐凉茶,七罐加多宝”,人家有数据,所以人家敢说。如果只是自诩最大,反而会给人一种夸夸其谈的印象。 广告语“手机下载客户端,啥都有”这又是犯了同样的失误,网站提供的信息无论多丰富,多齐全,必定都是有限的,所以谁都会避开这个问题。如果说自己“啥都有”,那就是“啥都没有”,一个广告要突出自己的特色和定位,不能漫天撒网,什么都行,结果就是什么都不是最出色的,自己的专长和优势没有体现出来。广告是说给自己的客户听的,也就是具有一定的目标受众,如果不展现自己的独一无二的特性,那就无法打动消费者,也就无法获得宣传的成功。每一个广告都是有目的性和针对性的,让消费者尽可能多地了解广告主,并且信任广告主,选择广告主的产品,如果广告能触动消费者的兴趣点和需求点,那么广告主就会在竞争中脱颖而出。从广告的策略和内容分析,赶集网的广告是一个不成功的广告案例,起码是一个诉求不明确的广告。 再来看58同城的广告,可以说是一个成功的案例。广告一开始就对自己进行定位,“这是一个神奇的网站”,诉求明确,主题突出。随后,以“快”为中心展开叙述,将自己的特点显露无余,表明自己的核心竞争力,“快”是网站服务的最大特色。广告将自己服务的内容进行分类,对应的是服务的便捷与及时。“快”是网站最大的亮点,也是吸引消费者的一个关键因素,消费者会形成“服务快,就去58同城”的印象。广告就是要告诉目标受众自己的与众不同之处,别人不能提供的你能提供,这就是优势;别人能做的,你能做的更好,这就是竞争力。

58赶集的“合”与“分”

58赶集的“合”与“分” 合并是为了寻求更好的生存空间,合并后又该如何运营呢?58赶集的战略或许值得借鉴。 “人生苦短,咱们聊聊?” “两家合了吧。” “别打了,有什么办法不再让我们的市场费用恶性循环?” 在58同城和赶集网合并的前一年,姚劲波就对杨浩涌展开了“追求”。姚劲波笑称,他每天都在想着杨浩涌,后者在他心中占据的时间比妻子都多。 这样的“追求”,终于在2015年4月17日有了美满的结果:58赶集正式联姻。 从激战到不得不“合” 1995年,美国出现了第一家分类信息网站Craigslist。正如美国的众多模式都被搬往中国,10年之后,Craigslist在中国找到了它的学徒。2005年3月和12月,杨浩涌创立的赶集网和姚劲波创立的58同城相继问世。 经过10年的发展,58同城和赶集网分别占据市场的第一、第二,而它们的模式高度一致,提供的服务高度雷同,用户群体也高度重合。

这意味着双方必须在战场正面较量,而较量首先就是比拼流量。流量通常要靠铺天盖地的广告以及巨额的市场费用来获取。为了打败对方,双方均在市场宣传方面砸下重金,签娱乐明星代言,在央视和分众投入巨额广告,以致于营销费用节节攀升。 如果一个行业,只能依靠无休止上涨的营销费用来占领市场,毫无疑问,行业的发展遇到了瓶颈。而无休止上涨的营销费用是一把双刃剑,在短期内,它可以打败对手,争夺市场份额,然而一旦停止,则会立即反弹。而且,依靠烧钱得来的市场份额也不是核心竞争力,很容易就会失去。 正在58同城和赶集网的竞争白热化之际,市场却发生了变化。垂直领域O2O模式兴起,而58同城和赶集网因争夺地盘,谁也不肯放弃市场营销,更无暇深耕O2O。 姚劲波看到了这种变化,试图促进与赶集网合并。 2014年下半年,赶集网推出了“赶集好车”、“蓝领招聘”等O2O业务,显然,这些新业务需要更多的资金和精力。然而,2015年的第一季度,58同城竞争的营销费用,却达到了10年来的最高点。 而O2O领域的竞争同样激烈,如果再不停止这种烧钱行为,赶集网旗下的新业务是否还能成功?面对姚劲波锲而不舍的“追求”,从起初的不理不睬到最后的“可以谈谈”,杨浩涌终于松了口。

58同城与赶集网合并事件2015-4-17

58同城与赶集网合并事件 事件发生: 今日(2015-4-17)赶集网正式宣布和58同城合并。合并后,杨浩涌与姚劲波将出任新公司的联合CEO,并同时担任联席董事长。 58同城发布公告称,宣布战略入股分类信息网站赶集网。58同城将以现金加股票的方式获得赶集网43.2%的股份(完全稀释后),其中包含3400万份普通股及4.122亿美元现金。腾讯将以52美元每ADS认购价值4亿美元的58同城新发股票。 去除58同城的对外投资,两家公司此次的合并将采用约5:5换股的形式进行,根据最新的股价,合并后新公司的市值将超过100亿美元,并进入美股市场中国互联网公司前五的序列。 战略方面: 新公司(58赶集有限公司)将采取双品牌战略,赶集网与58同城保持独立运营,各自的管理和员工架构基本保持不变。 58同城和赶集合并的原因: 1.由于分类信息模式护城河较浅,因此不论是58同城还是赶集网,在发展上都依赖资本的支持以及在营销上的投入。在过去的激烈竞争中,双方的营销费用都持续大幅上涨。在这种背景下,58同城积极投资赶集网也在情理之中。 2.58同城战略投资赶集网后,双方的合同效应将加强,包括降低市场投入,以提升行业利润率水平,以及继续在产业链深化布局,促进商业模式升级。 3.58同城与赶集网在业务层面上,都依赖在本地市场的口碑和知名度。58同城通过战略投资赶集网,势必将降低在市场上的推广费用,有利于提升行业的利润率水平。 4.老虎基金在赶集和58同城两边下筹码,积极游说双方合并。 5.作为该领域排名第一和第二位的公司,战略合作后将获得分类信息市场的绝对份额。 相关链接:https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,/a/20150417/046726.htm 合并后产生的协同效应和好处: 对58的好处: 1、将立即停止一些短期的市场行为,协调一致以提升整体的收入和利润水平; 2、将提高信息发布门槛和审核标准,促进整体网站的信息质量水平,更好保护用户利益; 3、将加大在创新产品和模式上的投入,更好把握市场机会。(from姚劲波内部信全文)

销售话术大全

销售话术大全 1、顾客没反应或销售进行不下去怎么办?我们笑颜以对,可顾客却毫无反应,一言不发或冷冷回答:我随便看看。 [错误应对1]没关系,您随便看看吧。 [错误应对2]好的,那你随便看看吧。 [错误应对3]那好,您先看看,需要帮助的话叫我。 模板演练 1):导购:没关系,您现在买不买无所谓,您可以先了解一下我们的产品。来,我先给您介绍一下我们的珠宝……请问,您喜欢戴什么样的珠宝呢? 点评:先顺着顾客意思,以轻松的语气来缓解顾客的心理压力,同时简单介绍珠宝的特点,然后话锋一转以提问的方式引导顾客回答问题,只要顾客愿意回答我们的问题,店员就可以深入展开发问,使销售过程得以顺利前行。 2):导购:没关系,买东西是要多看看!不过小姐,我真的想向您介绍我们最新开发的这款“女人花”系列的产品,这几天在我们店面卖的非常棒,您可以先了解一下,来,这边请。 点评:首先仍是认同顾客意思,以轻松的语气来舒缓顾客的心理压力,然后话锋一转以真诚而兴奋的语调引导顾客了解某款产品,并且顺便以有力的手势引导顾客与你前往,只要顾客愿意和你一起去了解该商品,导购就可以深入展开发问以了解顾客其他需求,使销售成功。 观点:导购并非引导购买,而是主动引导顾客朝购买的方向前进。 2.顾客其实很喜欢,但同行的其他人却不买账,说道:我觉得一般,到别处再看看吧。 [错误应对1]不会呀,我觉得挺好。 [错误应对2]这是我们这季的主打款。 [错误应对3]这个很有特色呀,怎么会不好看呢? [错误应对4]甭管别人怎么说,您自己觉得怎么样? “不会呀,我觉得挺好”及“这个很有特色呀,怎么会不好看呢”纯属店员自己找打的错误应对,这种说法既简单、缺乏说服力,又容易导致店员与陪伴者产生对抗情绪,不利于营造良好的销售氛围。“这是我们这季的主打款”则牛头不对

必杀技——58同城网销售话术集锦

【销售技巧分享】销售话术 时间:2010-10-21 一、开场白身份转换(陌生客户首次电话) 打陌生电话很容易被客户直接拒绝,尤其是听说我们是销售的身份,这时我们可以巧妙的转换自己的身份,如果客户在58网上发过帖子,可以参考以下话术:“李先生你好,我是58同城网的初级会员或者高级VIP客服部的,看到您在我们网站上发了一个帖子,请问您是否考虑一下升级为我们的VIP客户呢?” 接下来就可以顺利地介绍产品卖点了。 二、用二选一的封闭式问题逼近答案 在和客户电话沟通时,经常会遇到客户说现在有事忙,不方便接电话,下次再说吧,但又不知道下次是何时;或者在约见拜访客户的时间时客户不能确定什么时候有空,这个时候常常令我们陷入尴尬,其实要解决这个问题很简单,可以采用二选一的封闭式问题来逐步逼近答案,比如: “张小姐,请问您今天下午还是明天上午比较方便?” “张小姐,您看我是下午3点还是4点打电话给你比较方便呢?” “张小姐,您看我明天下午还是后天上午来拜访你比较方面?”得到答案后可以继续二选一问题,如果回答是后天上午,可以追问:“那您是上午9点还是10点比较方便? 三、针对客户的付费疑问 客户不想一次付清所有费用,想先付一部分,等网邻通产品出来,网站做好后再付剩下的部分,而且客户认为产品、网站都还没有看到,为什么要全部付款呢。遇到这种情况可以这样说: “网邻通是做网络推广的,我们不是专门做网站的公司,网站是我们赠送给你们的,所以我们是直接收全款的,只有那种专门做网站的公司,才会分开来收钱。” 四、针对嫌价格贵的客户 我们在向客户介绍价格时,会有客户抱怨说怎么这么贵呀,去年才多少钱,现在涨了这么多,不想买。遇到这种客户时,要从反面去刺激客户,可以参考一下话术: “王先生,你想花今年钱享受去年的价格,这个是不现实的,而且现在的价格能享受到的服务比以前更多,因为我们的产品升级了(这里可以仔细向客户阐述新增的功能),绝对是物有所值的。目前我们公司这个产品做得非常好,很受欢迎,价格以后肯定还会一直涨的,所以你晚做不如早做,而且早做早享受,您的信用值又可以持续增加,这个信用值是金钱也买不到的。” “王先生,你想一下股市和楼市,比如一个股票上周50块,今天80块,那您是买还是不买呢?后天可能就涨到90了,您说是不是?” 五、针对犹豫、想拖拉的客户

XX公司招聘话术

一、开场白 1、XX小姐或先生,您好!我是58同城网的XXX,今天在网上看到您公司的招聘信息,知道您要招聘XX岗位,不知道您目前的招聘效果怎么样呢? 2、X小姐或先生,您好!我是58同城网的XXX,今天和您打电话是想和您建立一个初步的联系,我们公司有一系列的客户活动(客户答谢会之类),XX(时间)我们将举办一次XX活动(比如客户沙龙),想要邀请您参加。 3、XX小姐或先生,您好!我是58同城网的XXX,今天给您打电话是想跟您建立初步联系,最近跟贵公司类似的一些成功企业例如XX 都在使用58同城网在招聘,并且招到了很多能力强、忠诚度高的优秀人才,所以也特意给您打电话看您那边的招聘都是怎么的? 4、XX小姐或先生,您好!我是58同城网的XXX,是您的朋友XX 让我给您电话,他这个月在我们的网站做了人员招聘、效果不错。因为了解到您最近也在招聘所以特意推荐了您。不知道现在方便和我谈谈吗? 5、XX小姐或先生,您好!我是58同城网的XXX,我从网上得知您是一家刚刚成立的公司,我想您在这个时候会有一些人才方面的需求,所以今天很冒昧给您打电话。看看我是否能帮您的公司快速招聘一些优质的人才? 6、XX小姐或先生,您好!我是58同城的XXX,从网上看到您目前一直在发布招聘XX的信息,因为看到我们的人才库里面有很多比较

符合您岗位要求的人才,所以特意给您打个电话给您做个推荐,通过我们58这个平台,帮您快速的招聘所需要的人才。 二、挖需求 1、您目前还要招聘那些岗位? 2、您目前招聘人才有那些要求? 3、您目前招聘人大概什么时候上岗呢? 4、您目前有通过哪些途径招聘呢? 5、请问下贵公司现在有多少个职位在招聘? 三、讲产品 我们是全球分类信息门户NO1的网站,十堰每天都有很多人上58同城找工作,您跟我们合作,第一我们必须要认证您的营业执照,通过我们的认证之后,您发布的信息就会带认证标志,求职者会更信赖您,而且会将您发布的招聘信息做一个优先推荐,始终在我们普通信息之前,让求职的人一进去就有机会能够首先看到咱们公司在招聘,能够快速跟您联系,如果求职者还想详细了解咱们公司,我们还赠送一个网站,将我们公司的环境啊,前景做一个全方位的展示,让别人更信任您。如果您想快速招聘一些有经验的,有能力的人,我们还能给您提供一个人才库,您可以根据您自己招聘的一个标准,从中筛选合适热人员的简历,主动打电话邀请别人过来面试也能很快的帮您招聘到合适的人。 四、解异议 1、担心效果 我们看到过我们的后台数据,平均每个精品岗位每天都能够收到一份简历,当然这是平均包括像保险啊,电商这样的一些比较难招聘的行业,我们帮保险公司这么难招聘的行业都能招

双语资讯:58同城与赶集网同意合并

New York-listed https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html, and a second Chinese online marketplace have agreed to merge, as consolidation acc-elerates in the local technology sector. 在中国科技行业加速整合的大背景下,在纽约上市的58同城和中国另一家在线市集已同意合并。 A memorandum of understanding between https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html, and https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,, which both function much like US site Craigslist, was signed in Beijing on March 14, people familiar with the matter said. The two groups are expected to announce as soon as today that they are planning to combine to create what will become one of the largest specialised online classified companies in China’s booming mobile internet space. The combined group could be valued at as much as $10bn, one person involved in the transaction said. 知情人士表示,3月14日,58同城(https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,)和赶集网(https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,)在北京签署了一份谅解备忘录,两家网站的功能很像美国的分类广告网站Craigslist。预计这两家公司将最早于今日宣布,双方正计划合并,以在中国蓬勃发展的移动互联网市场缔造最大专业在线分类广告公司之一。据参与交易的一位人士称,合并后公司的估值最高可能达到100亿美元。 Because of antitrust concerns the transaction will probably involve two stages. Currently https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,, which declined to comment, is about twice as big as https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,, but both companies provide a range of online advertising listings including job adverts, housing and second-hand goods. Last year, internet group Tencent bought a 20 per cent stake in https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,, and the online marketplace announced last month it had acquired Shanghai-based property-listing platform Anjuke Inc for about $267m in cash and shares. 由于反垄断担忧,这笔交易可能会分成两个阶段。58同城拒绝置评。目前,58同城的市值是赶集网的两倍左右,但两家公司都提供一系列在线广告列表,包括招聘广告、住房和二手商品。去年,互联网集团腾讯(Tencent)购入58同城20%股权,而58同城上月宣布,已通过大约2.67亿美元的现金加股票交易,收购总部位于上海的房地产租售信息平台安居客(Anjuke Inc)。 Haoyong Yang, founder of https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,, will become one of the co-chief executives along with Jinbo Yao, founder of https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,, the person said. 上述知情人士称,赶集网创始人杨浩涌将与58同城创始人姚劲波担任合并后新公司的联合首席执行官。

58招聘电话营销话术 2

58同城网招聘广告电话营销话术 快速成单法:(话术) 销售——您好,看到贵公司在招聘,公司目前还需要招人么? 客户——我们已经招满了(放弃) 客户——正在招聘(继续提问) 销售——请问是您负责招聘吧? 客户——不是(会转到负责人处) 客户——是 销售——我是58同城网负责招聘频道的销售,打扰您一分钟,想对您这边做个简单的调研(介绍自己) 发问: 销售——请问下贵公司现在有多少个职位在招聘? 客户——5-6个 销售——准备招多少人? 客户——回答 销售——公司招聘平常都采用什么渠道?(例如:报纸,网站,猎头公司) 客户——回答 销售——您公司在每年大概花多少钱用于招聘? 客户——回答 销售——想多长时间招到这些人? 客户——回答 销售——您有了解58同城网招聘频道么? 客户——回答(不了解) 销售—— 1、您现在在电脑面前么?如果您现在方便的话可以打开一下我们的网站,我们的网址是https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,,您看到首页我们的首页有一个招聘板块,您可以了解一下。 2、给客户介绍有哪些跟你相似的企业在我们网站做招聘。 3.给对方介绍一些曾经在58同城网招聘频道做得比较好的企业。(举例说明) 4.介绍58同城网招聘频道的产品形式。(让客户了解58) 5.当对方对你提问的时候你要以肯定语气说话。提出的问题如下: 1) 是不是有很多公司在用你们的网站? 2) 是不是所有的企业都可以免费试用你们的网站? 3) 你们的网站是否很好操作? 4)和你们合作是怎么收费的?(抓住销售机会) 5)在你们的谈话结束后,你一定要问客户什么时候会考虑选择58同城网进行招聘。要学 会主动开口向客户询问,不要等着客户开口。这样才能更好的得到订单。

58同城和赶集网对比

58同城和赶集网的对比一、背景 1.赶集网 赶集网是中国目前最大的分类信息门户网站之一,为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。自2005年成立以来,赶集网就获得了用户的广泛青睐,并获得了快速发展。赶集网总部位于北京,在上海、广州、深圳设有分公司,并已在全国374个主要城市开通了分站,服务遍布人们日常生活的各个领域。自成立以来,赶集网一直致力于为广大网民解决身边的实际问题,为人们提供免费的信息发布交换平台,让广大网民切身享受到本地近距离的便捷生活信息服务。作为分类信息行业的创新者,赶集网不断优化用户体验,以为广大网民提供“实时、海量、有效”的信息为己任。 2.58同城网 58同城是国内领先的生活分类信息网站,海量生活信息免费发布查询。提供找房子、找工作、二手物品买卖、二手车、58团购、商家黄页、宠物票务、旅游、交友等多种生活信息。作为中国最大的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域,提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息,覆盖中国所有大中城市。58同城网不仅为个人用户提供了资源丰富、信用度高、交互性强的分类信息平台,同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案,提供网站、直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务,并为商家提供精准定向推广的多种产品,如“网邻通”、“名店推荐”等等。 二、网站建设优劣分析 1.域名比较分析 赶集网:https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html, 58同城网:https://www.360docs.net/doc/ae5347708.html,

58同城与百度

58同城与百度 (1)百度定位宽泛,不是专业定位于生活服务领域,信息的排列、组织、可用性将弱于58等分类信息网站; (2)58强调随时发布和信息的及时更新,只要懂打字就可以维护好网站和信息发布,使用门槛更低; (3)58的服务都是按年按月付费,不存在欺诈点击和竞争对手恶意点击,也不需要顶着去出价,推广成本也更低; (4)58提供的不仅仅是推广,而是从建站到、信用认证、推广、人员招聘、网络培训的全方位服务。 (5)承认百度效果好,同时百度也给58带来了流量; (6)但是价格高(业务员要了解所在行业竞价的价格和点击量)(7)分类因为更细致,更能找到网民真正要找的符合度高的内容,效果会越来越好,是个趋势。 (8)58本身就是一个大的平台,比百度更精准(流量) (9)58就是专门提供本地信息服务的平台,百度是一个信息搜索的工具 (10)百度解决不了信息的真实性,58可以解决

关于销售过程中58与同类产品对比的一些应对话术 其实每个推广行业的卖点都略有不相同,但要实现的效果大致都相同。如果客户接触做得早的话,会对比一些行业的,如拿百度、谷歌、搜狐、赶集等对比,像搜狐、百度等。下面会讲到一些应对话术,咱们目前类似的唯一竞争对手就是赶集,客户常常会把赶集抛出来,比如赶集的流量怎么样,而你们的价格又比赶集的贵,其实这个问题很简单的,你可以向客户举一个很简单的例子,比如你买一双名牌的鞋和买一双杂牌的鞋,这个价格不一样,或者你买一个惠普的笔记本和一个神舟的笔记本,它们之间价格的差别都不用我跟你说了,那你做58和做赶集,为什么有价格的差别。 客户来58做推广,我们是给你带来效益的,但是有些客户会提出来你能保证我有效益吗,那你也可以举个例子,目前推广形式很多,你现在做互联网也好,做报纸也好,做电视广告也好,没有一家公司会承诺说你在我这儿做了广告,我能保证你能赚多少钱。 网邻通卖点针对的潜在用户群: 卖点1首先是针对一些公司没有网站的,网邻通可以给你赠送一个网站,那你就不用花钱再去做网站,这样即有了自己的网站店面又进行了市场推广,但花的费用却是原来的一半,即节省了开支又达到了效果。 卖点2:就是针对不同的行业,如果有行业在百度上作关键字竞价的话,可以问客户在百度上作竞价是多少钱,而在58做的话是由58来给你掏的,需求用户点击出来就可以看到你。

如何利用58同城、赶集网引流吸引别人加你

如何利用58同城、赶集网引流 1:申请个58同城,赶集网的账号。必须要验证手机,因为发布信息的时候需要手机验证码。 58同城,赶集网是各类目标群体聚集地方,咱们需要的是女性群体,他们一般都会对宠物感兴趣。 进入58同城的首页,找到宠物/宠物用品,进入免费赠送/领养或宠物猫。免费发布宠物赠送的信息或者是宠物猫的赠送信息,58同城规定一个账号一天只可以发布3条免费信息。信息可以免费刷新,在我的发布里,找到你发布的信息,可以免费刷新一次。 2:发布的标题一定要有吸引力,必须标明免费赠送。 比如要发布免费赠送宠物猫的信息,发布的标题可以这样写例如:温顺加菲猫,求好心人带走,免费赠送。。 内容:因为什么什么原因,无法照顾半年多的小加菲猫,求好心人领养。要求必须为女性,希望领养的人在微信上分享猫咪近期的状况。纯种加菲猫.已驱虫,打了疫苗。。。真心想领养的加我微信********* 猫咪只有一条,没有领到的交个朋友也可以。。一定要上传猫咪的真实照片(百度寻找,或则去其他地区的领养信息里复制猫咪照片保存)可以发布在其他地区。 3:手机号码一定要设为隐私,QQ号码可以写,如果她们加你QQ ,你通过验证之后,跟她们说加你的微信号详细交谈。当她们加你微信号,你通过验证之后她们肯定会主动询问宠物的信息,这样跟她们说,猫咪已经送出,不过我朋友还有一只想要赠送,如果她要赠送我通知你吧,这样说为了防止她们删除你。 引流过来就要通过我们去转化,转化就是通过朋友圈,私聊等方法,把这些人群转化为我们的客户。通过转化把这些可能购买,对我们产品感兴趣的,感觉我们的产品好。以达到购买产品的目的! 希望你们认真去理解,多下点功夫去操作,肯定会有回报。

谈判技巧和销售话术

谈判技巧和销售话术

谈判技巧和销售话术 【篇一:销售沟通技巧及话术】 房地产销售技巧及话术 杜生林 2013年6月24日 房地产销售沟通技巧及话术 1、能否按时交房? 能否按时交房是每个买房者担心的事,我很能理解,但请您放心:⑴说实话,我们比您更担心,因为我们现在开发的是一期工程,下面还有二期、三期,土地都已经买好了,这是我们的第一个项目,就是创口碑的,如果不能按时交,再怎么做二期工程,谁还敢买?我们又怎敢做,敢在 ( )发展?何况我们在各个都又有房地产开发项目,从还未出现过逾期交房现象,只有提前交楼的。 ⑵能否按时交房,关键是看资金能够同时到位,有的开发商为什么不能按时交房,并不是不想建,而是资金缺口,我们是拿客户的钱,为客户建房子,资金能够按时到位要看项目的整个销售过程。况且房子卖得这么好,资金绝对是没问题的。 ⑶没有理由不按期交楼,您说是不是?再说交房期我们都是严格写进合同的,违约是要交违约金的 2、质量问题 我们公司一贯视质量如生命,目前开发的是一期,是大规模推出,分块建设,滚动发展。下面还有二期、三期,到时候一期就是二期的

样板房。一期不赚钱、质量不好,二期、三期到了赚钱的时候则卖不出去了,这种赔本生意还能做吗? 我们分析,为什么目前国内有的开发商的房子建设质量问题相当严重,主要是开发机制所决定的,选择建设单位时认交情,看关系,而不是看信誉和实力,工程项目又采用承建制,往往是层层转包下去。而且中间还存在回扣和不正当竞争手段,这样能保证工程质量吗?这边房价已定,那边则转包一次要赚一次钱,到最后工程队赚的就所剩无几了,他只好为您买 水货材料建筑了,能保证质量吗? 而我们则不同,所有材料采购都由我们工程部统一进行,只要工地有人,就有我们的技术专家现场监督施工,质量是绝对确保的。再说我们签订的合同,处处保护消费者的利益,工程完成后,要由呼市质检部门验收合格才能交付,如果是因质量问题而不能交付,或者返工,公司将蒙受巨大的损失,我们能不顾建设质量吗? 3、价格问题 另外,物业得价值必须物有所值,物超所值,在价格的背后,每一个投资者都在考虑所获利益的多少,这也是每个投资者真正应考虑的,买房看价格,更要看实惠。从一个物业看投资者的回报率,不能从单一的价格出发。 成本分析,第一,建筑成本高,因为是框架结构,土地价格,各种税费、拆迁费用,请建筑单位人工费,加上成本如水泥钢精,有钱还不一定能在这里拿地,因为没关系是拿不到土地的。 4、客户要求回家商量,考虑时。 ⑴比较比较 得行就买,不行就去比较。但我们可以自信说一句,只要您是真正想买房,最终还是会到我们这里来,在我们这买了房的很多客户都是这样比较来比较去,最终还是觉得我们这儿好。

微信营销话术大全

微信营销话术 A:您好,请问是某总吧! B:是的,你是哪位。 A:我是杭州乔林的黄强,是这样的,某总。目前微信营销这块蛮热的,不知道咋们公司有没有自己的微信公众平台啊! B:还没有或者有了 A:那您平常用微信么?咋们公司有自己的二维码吗? B:有的 A:呵呵,看来您也蛮关注这块的,那您可以去注册一个微信公众账号啊!这个是免费的,因为咋们现在的客户也在用微信,类似咋们这样的企业也都在想着如何利用微信公众平台去推销自己公司的产品。 A:身边也蛮多人关注着一块。 B:要不我给您简单介绍一下吧! 销售人员回答问题方法实录 1.价格怎么这么高? 答:你认为高在那里呢?和哪个产品比使你看起来我们的产品显的更贵呢?在现有市场上,同档次的产品还没有比我们更便宜的,如果您说的是那些小厂的品牌,确实是比我们的还低,但那决不是和我们一个档次的。 2.你们的价格是多少? 答:您对我们的产品已经了解了吗?如果您还不是很了解,那您也就不能判断我们的产品是不是贵了,您对价格的考虑不外是能否赚钱,有多少利润率?听完我们的产品介绍,了解了我们的产品和营销策略,我想你才能了解我们的价格。 3.价格为什么这么低? 答?:您问的正是我们产品的关键,这正是我们的卖点和产品策略的结果。首先:是我们的规模优势,我们是集团化采购,降低了整体成本。其次:我们的公司运营健康合理,无不良资产,经营效率能最大化。最后:是我们的经营思路就是坚持走性价比的道路,我们的利润是最低,所以价格才最低啊!如果您真的打算合作,那我们可以在谈价格,因为我不想我们的价格穿底,毕竟我的价格还是有相当的优势的。 4.你们的产品好不好,质量能保证吗? 答:当然有保证,连质量都不能保证,我还敢上门啊?我想寻求的可不是短期的生意,我们需要的是长期的合作。我可以从两个方面来说明我们的质量保证,首先是我们的内在优势: A、我们公司的公司规模实力,我们的核心竞争力就是技术开发能力,这点在业内都是有口碑的。

58同城网销售话术集锦

【销售技巧分享】销售话术;时间:2010-10-21;一、开场白身份转换(陌生客户首次电话);打陌生电话很容易被客户直接拒绝,尤其是听说我们是;二、用二选一的封闭式问题逼近答案;在和客户电话沟通时,经常会遇到客户说现在有事忙,;“张小姐,请问您今天下午还是明天上午比较方便?”;“张小姐,您看我是下午3点还是4点打电话给你比较;“张小姐,您看我明天下午还是后天 【销售技巧分享】销售话术 一、开场白身份转换(陌生客户首次电话) 打陌生电话很容易被客户直接拒绝,尤其是听说我们是销售的身份,这时我们可以巧妙的转换自己的身份,如果客户在58网上发过帖子,可以参考以下话术:“李先生你好,我是58同城网的初级会员或者高级VIP客服部的,看到您在我们网站上发了一个帖子,请问您是否考虑一下升级为我们的VIP客户呢?”接下来就可以顺利地介绍产品卖点了。 二、用二选一的封闭式问题逼近答案 在和客户电话沟通时,经常会遇到客户说现在有事忙,不方便接电话,下次再说吧,但又不知道下次是何时;或者在约见拜访客户的时间时客户不能确定什么时候有空,这个时候常常令我们陷入尴尬,其实要解决这个问题很简单,可以采用二选一的封闭式问题来逐步逼近答案,比如: “张小姐,请问您今天下午还是明天上午比较方便?” “张小姐,您看我是下午3点还是4点打电话给你比较方便呢?” “张小姐,您看我明天下午还是后天上午来拜访你比较方面?”得到答案后可以继续二选一问题,如果回答是后天上午,可以追问:“那您是上午9点还是10点比较方便? 三、针对客户的付费疑问 客户不想一次付清所有费用,想先付一部分,等网邻通产品出来,网站做好后再付剩下的部分,而且客户认为产品、网站都还没有看到,为什么要全部付款呢。遇到这种情况可以这样说: “网邻通是做网络推广的,我们不是专门做网站的公司,网站是我们赠送给你们的,所以我们是直接收全款的,只有那种专门做网站的公司,才会分开来收钱。”

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