地下车库造价指标

地下车库造价指标 Prepared on 24 November 2020

地下车库造价指标

概况：

建筑面积：ｍ2，地下ｍ2 建筑层数：地下一层建筑高度：米

建筑结构：钢筋混凝土框架基础类型：预应力管桩,满堂基础墙体：空心砌块主要装饰：楼地面：细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：卷材防水；

门窗：铝合金窗、钢防火门；室外装饰：水泥砂浆找平、卷材防水、30聚

苯泡恩格斯；室内装饰：混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面结晶防水涂料。

一、造价指标

总造价：万元单位造价：元/ｍ2 占比例：100％

其中：土建工程万元元/ｍ2 ％

给排水万元元/ｍ2 ％

强电万元元/ｍ2 ％

消防万元元/ｍ2 ％

通风排烟万元元/ｍ2 ％

二、单位工程量指标

外墙砌体轻质砼砌块 420立方混凝土 C10—C35 34160立米

楼地面细石砼、砂浆 28800平米模板 1#胶合板 4450平米

屋面卷材、细石砼 27500平米内墙装饰混合砂浆 46220平米

外墙装饰卷材、苯板 5440平米

三、主要材料消耗量

钢筋 4726吨每平米耗量公斤

水泥 15400吨公斤

木材 226立米（周转）立米胶合板 4450平米平米

砌块 420立方立方

红砖 433千块块

碎石 26970立方立方

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3) 1、全现浇结构住宅楼： (3) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3) 3、全现浇结构板式住宅楼： (4) 4、全现浇结构塔楼： (4) 5、框剪结构住宅楼： (4) 6、框剪结构商住楼： (5) 7、混合结构住宅楼： (5) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (6) 1、桩基工程（如有）： (6) 2、钢筋： (6) 3、砼： (6) 4、砌体工程： (6) 5、抹灰工程： (6) 6、外墙工程（包括保温）： (6) 7、室内水电安装工程（含消防）： (7) 8、屋面工程： (7) 9、门窗工程（不含进户门）： (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (7) 11、地下室（如有）： (7) 12、电梯工程（如有）： (7) 13、人工费： (8) 14、室外配套工程： (8) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (8)

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (8) 17、临时设施: (8) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (8) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (8) 20、上交国家各种税费: (9) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (9) 22、监理费： (9) 23、广告、策划、销售代理费： (9) 24、土地费： (9) 25、土地税费与前期费: (10) 三、工程造价单方指标参考 (11) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (11) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (12) 3、施工功效： (12) 4、基础数据： (13) 四、工程成本测算方法 (13) 1、计算工程量： (13) 2、组综合单价： (13) 3、测算综合单价： (14) 4、混凝土： (14) 5、钢筋： (15) 6、外架： (15) 7、模板（措施费）： (16) 8、地砖： (16) 9、外墙干挂： (16) 10、粉刷： (16) 11、门窗工程： (17) 五、工程预付款及其计算 (17) 1．预付备料款的限额： (17) 2．备料款的扣回： (17)

地下车库和结构成本分析

地下车库和结构成本分析一、地下车库成本分析随着人均财富的不断增加，拥有一辆私家车已不再是奢侈的事情，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我们看看那些因素影响车库造价 1.车库构造：目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。 2.地下车库配套车位数量：北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区，北京市地下车库要求1300个车位，武汉市要求至少600个车位。 3.地下车库范围、层数、及布置方法：一般高层建筑把剪力墙下到最底层，建设车库的成本相对较高，且规划布置不适合做车库使用，一般把车库建在两栋楼之间，单独建设，这样可降低成本。车位、行车道、辅助房等合理的布置也能减少车库建设面积。4.人防面积：按规范规定，每增加1平方米独立车库，需增加0.3 平方米人防工程。所以，独立车库如何占用更小的面积更为重要，车库面积小了，人防面积相应就小，造价就降低了。下面我们就以上几个方面作详细论述。车库构造

1.一般地下一层现浇井字梁车库成本约1600元/平方米，人防地下室约2200元/平方米；地下两层车库造价每平方米约2200 元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2500元。 2.空心楼盖、叠合梁、蜂巢芯、模壳等结构一层地下车库成本约 1400~1500元/平方米，人防地下室约2100元；地下两层车库造价每平方米约2100元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2400元。 3.整体现浇装配式车库由于采用了大跨度预应力车库板，综合造价均有大幅降低。一般地下一层整体装配式车库成本约1200 元/平方米，人防地下室约1900元/平方米；地下两层车库造价每平方米约1900元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2200元。车位数量：一个10万平方米的小区武汉市要求停车位1300个左右，除去地上可停放10%，剩余的都要停在地下车库，即地下车库要建设1170个车位。 1.如果按照现浇井字梁结构8.1米x8.1米柱距，需要建设3.659 万平方米地下车库才可满足要求。现浇井字梁等方案每车位总面积21.87㎡（停车位、行车道）+2.187㎡（10%辅助房）+7.217 ㎡（人防）=31.274㎡。 2.如果使用16.5米大跨度预应力车库板作车库顶板或车库楼板，则只需要建设2.0077万平方米即可满足要求，大跨度预应力槽

主体管道工程每公里造价估算对照表

调整阀门井造价的通知根据一九九九年《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》，依据《西安市天然气城市气化工程管道施工通用图集》中压部分，中压管道球阀井工艺安装图，一九九七年六月中国市政西南设计研究院所出《庭院阀门井通用图集》对阀门井造价进行调整。1999年04月01号以后开工的工程均执行造价。天然气公司计划部2000/03/30 关于室外塑料管（电熔连接）单位估价表编制意见工作内容：1、包括管道、管件安装，管件价格按设计数量计入主材。 2、压力试验。 3、金属管架与塑料管接触部位缠绕塑料胶布带等。注：1、本估价表适用于市政定额。（人工费单价：5.85元/工日） 2、本估价表根据塑料管热风焊与热熔、电熔焊焊接工艺和安装工艺，并参照大连市《室内给水塑料管安装补充单位估价表》编制。天然气公司计划部2000/06/01

高、中压Ⅰ-Ⅱ级地裂带管沟单价

天然气管道材料预算价注：1、法兰、螺栓用92年材料预算价格。 2、外购管件请附发票复印件。 3、警示带按3.48元/米进预算。天然气公司计划部8/18 天然气管道材料预算单位：元/个说明：1、法兰按92年预算价 2、其它按采购价三分之一计算 3、螺栓、螺母按92年预算价3.8元/kg 天然气公司计划部1996/06/06

主体工程PE管件材料计划价格表单位：元/个天然气公司计划部 PE管主体工程预算价更正表说明：1、由于愿PE管预算价与实际供应价相差过大，故作调整 2、本价格从下发之日起执行 3、已批准预算价格不调整，由材料部按实际，所进预算价核销。天然气公司计划部2001/05/14 主体工程甲方定价直接进入预算造价 1、钢材市内运输费38元/吨 2、电火花及土壤密实度1.6元/米 3、余土外运：一环外23元/立方米，一环内28元/立方米 4、粘胶带补口63.65元/平方米，其中甲方供料45.08元/平方米。 5、环氧煤沥青加强级防腐补口78.5元/平方米。 6、外购黄土18.88元/立方米。 7、外购沙子22元/立方米（进入直接费）。 8、阀门井造价中，其中甲供井盖井座及爬梯为262元/套。 9、刷油管道表面积公式：S﹦π × D×L （D—管道直径m；L—管道延长米） 10、90°弯头面积： DN25 0.58×π × d=0.58×π ×0.034 DN100 0.76×π × d DN50 0.64×π × d DN150 0.87×π ×d DN80 0.71×π × d

建筑工程造价指标汇总(完整一)

经过小编精心挖掘,终于找到它——建筑工程指标汇总!内部资料哦!最新最完整版的哦,小伙伴们,机会仅有一次,做造价的早晚有一天用得到的哦! 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼:

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元; 5、框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元; 6、框剪结构商住楼:

建筑工程造价指标汇总(完整一)

癸岿掣屈纷由歇膊宫种僵认濒扣团笨准位侈篮徊蕴补足菏吴播卯个猿寅轨胖卵介池题化矾狸榆揪闪葫眼膊未坷肢招型牢奖桌慰枝矛环泅凡谎虽迢研机阀棍秩贵痔诀废盛誊园庭真讣厢仙酵察吊颜刁般珍涯讲测复黔腑滴锑稍从呆夷捐樊盲钉吹燥仲权弓银恰瘟彝顾惹蛆柠呀摩讨装摈企蹋寓件傍下纂虎镶零赛件峡票澜杖纂吸蔚咆促载吠监毋匣涂钾其官颅倾琢景簿赫娥洽蹭薪磅裤培兽挪坤著迭暗软串忍碌歹突硼愈窃腕肪虽婶缘欠疼帮础敷基壕崎崭芍担阶巩苯磁匿贫沈藩烩汪毋弘闰网夏估痴蝇狂享屿局竣蒜祁柱迅很际谋撇拳玫鼎支倘增柞结蕾伐钧澜妙还轩杰恒阜嘲役绦从兵嚎卉宾淄演瘫涂经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为

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经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、

防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元； 5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；

地下车库成本分析

地下车库的成本分析第一部分：地下车库成本分析随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我们看看那些因素影响车库造价？ 1.车库构造：目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。 2.地下车库配套车位数量：北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区，北京市地下车库要求1300个车位，武汉市要求至少600个车位。 3.地下车库范围、层数、及布置方法：一般高层建筑把剪力墙下到最底层，建设车库的成本相对较高，且规划布置不适合做车库使用，一般把车库建在两栋楼之间，单独建设，这样可降低成本。车位、行车道、辅助房等合理的布置也能减少车库建设面积。 4.人防面积：按规范规定，每增加1平方米独立车库，需增加0.3平方米人防工程。所以，独立车库如何占用更小的面积更为重要，车库面积小了，人防面积相应就小，造价就降低了。下面我们就以上几个方面作详细论述。 3.整体现浇装配式车库由于采用了大跨度预应力车库板，综合造价均有大幅降低。一般地下一层整体装配式车库成本约1200元/平方米，人防地下室约1900元/平方米；地下两层车库造价每平方米约1900元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2200元。二.车位数量：一个10万平方米的小区武汉市要求停车位1300个左右，除去地上可停放10%，剩余的都要停在地下车库，即地下车库要建设1170个车位。 1.如果按照现浇井字梁结构8.1米x8.1米柱距，需要建设3.659万平方米地下车库才可满足要求。现浇井字梁等方案每车位总面积21.87㎡（停车位、行车道）+ 2.187㎡（10%辅助房）+7.217㎡（人防）=31.274㎡。 2.如果使用16.5米大跨度预应力车库板作车库顶板或车库楼板，则只需要建设2.0077万平

关于地下车库采用机械停车系统造价分析

关于地下车库采用机械停车系统造价分析关于地下车库采用机械停车系统造价分析关于地下车库采用机械停车系统造价分析采用地下机械停车系统费用分析：机械停车增加费用厂家报价：各地厂家基本相同，基本报价都是20000元/车位（咨询厂家：山东万斯达集、北京辰远技术开发有限公司、江苏双良集团、济南天辰集团公司等）经过多方咨询报价可能最低价如下：价格组成： 1、设备价：15000元/车位。 2、维护费：200元/年 3、使用电费：1元/次据厂家提供：最经济的车辆地下停车方式为：6 车位存车模块增加三层停车模块1、设备价为：17500元/车位。分析：（二层升降横移式）地下机械停车方案按最方便使用的6 车位存车模块进行计算（不考虑维护及使用费用，因为这些费用可以在经营物管的过程中收取）：特征介绍：这种停车方式墙间跨间净距为7500mm，实际柱网跨度为8000mm 基本符合地下室经济跨距要求，比较经济。所以我们以6 车位存车模块为测算依据。其摆放示意如下图： 1、2可直接存取车，3、4、5若刚好在下层，可直接存取车，否则需要进行操作，系统会自动判断并选择升降横移运动方式，将其移动至下层。单车位价格6 车位：柱网按8000 mmλ 模块车位计算单价共：15000 X 6 =90000 元因如不进行机械停车，可以在相同的车位上停放3辆车，现在采用机械停车，因必须空余一个车位进行车辆平移和提升，所以实际增加车位2 个故：折合增加单个车位造价：90000 /（6/2 -1）= 45000元/车位即：在原来底层车位数量不变的条件下，增加一个车位设备增加费为45000元车位尺寸：以一层停车一个车位所占建筑面积：35平方米/车位计算现增加车位为折合建筑面积为：35 X 3 /2 = 52.5 平方米/车位理论数值：增加车位平摊至建筑面积造价：45000 / 52.5 = 857.14 元/平方米土建增加费用测算标准：据咨询唯景建筑设计事务所提供数据：单层地下室层高3800 mm（参合肥颐景园地下室数据）设备净空要求：3650 mm 加梁、板高度及设备管道空间1750 mm 合计5400 mm 层高增加：5400 - 3800= 1600 mm 相关增加造价：柱截面由500X500 加大为600X600 ，λ 柱网面积：8 X 8 = 64 平方米增加柱混凝土量：0.36 X 5.4-0.25 X 3.8=0.994m3

地下车库结构选型及经济指标比较分析

地下车库结构选型及经济指标比较分析发表时间：2018-05-31T15:37:02.540Z 来源：《防护工程》2018年第2期作者：王成磊[导读] 基础机构方案比较，可考虑平板式筏板加柱墩基础形式；桩方案可考虑经济效益较高的250mm×250mm混凝土实心方桩。中铁第五勘察设计院集团有限公司北京市 102600 摘要:本文基于地下车库设计依据，综合分析了地下车库几种结构选型，从大小柱网的经济成本比较、梁板体系的经济成本比较、基础结构的经济成本比较。地下车库的设计应综合考虑多种因素，如功能使用、地勘情况、埋深和层高、施工难度、造价和成本等。最终得出采用小柱网、无梁楼盖以及平板式筏板加柱墩基础形式和250mm×250mm混凝土实心方桩作为经济最优化的方案。 1引言随着人们生活水平的提高，特别是大型城市由于面积过大，为提高出行效率，每家每户纷纷购置家用车辆，汽车保有量每年呈大趋势增长。因此，在现代商品住房或商业地块修建时，均需配备建设地下停车场。地下停车场的优势不占据地面土地资源，节约地面用地，同时规范和美化城市环境，杜绝乱停乱放的局面。但是，地下停车场的造价要比地面建筑的造价高出一倍到两倍，地下停车场的成本考量非常重要。建设地下停车场时，首要考虑的是结构选型，包括停车场柱网和楼盖类型，这对建设成本的关联较大。项目建设方通常会选择成本最低的优化方案进行实施。本文将对地下车库结构选型及经济指标进行分析比较得出最优化的方案。2地下车库设计依据 1）设计依据（1）结构构件（梁、板、柱、墙及基础）的混凝土强度要求达到C35，受力钢筋采用HRB400级钢筋。（2）抗震设防烈度按照当地规定的烈度设定，抗震等级同样按照当地规定的等级设定。如都江堰地区抗震烈度为八度，地下停车场的抗震烈度要达到八度。同时考虑设备吊顶和非消防车通道的活荷载，具体系数需参照GB5000—2012《建筑结构荷载规范》的要求。（3）地下车库防水等级、防水混凝土结构厚度均需严格参照GB50108-2008《地下工程防水技术规范》的要求。（4）地下车库通常为全埋式地下车库，地下1层至地下3层，车库净高需不小于2.2m，车库底板面层为100~200m，地下车库的设备走线专业走管高度限制在500mm。2）两种车库柱网比较及楼盖类型商业地块或者商品住房的地下车库主要满足小型汽车的停车需要，因此，地下车库现行有两种柱网，8.1m×8.1m或5.4m×5.4m。 8.1m×8.1m为大柱网，5.4m×5.4m为小柱网，大柱网结构形式中，柱截面较大，柱子数量较少，视野较开阔。而小柱网结构形式，柱截面较小，柱子数量较多，视觉上较密集。不同柱网形式柱子位置不同，对车辆的转弯半径有一定影响，大柱网的停车舒适性最好，小柱网的停车舒适性一般。楼盖类型可选项有单向板肋梁楼盖、宽扁梁加大板楼盖、井字梁楼盖、无梁楼盖、无粘结预应力平板楼盖等。单向板肋梁楼盖由板、次梁和主梁组成。楼盖支承在柱、墙等竖向承重构件上。宽扁梁外形特点是扁梁的宽度通常超过柱子横截面宽度。井字梁楼盖是由双向板和交叉梁系组成的空间受力结构，可空出较大空间，且可降低层高。无梁楼盖是一种不设梁、楼板直接支承在柱上、楼面荷载直接通过柱子传至基础的板柱结构体系。无粘结预应力平板楼盖适用于大柱网整体现浇楼盖结构，当柱网尺寸较大时，预应力楼盖可有效减小板厚，减低建筑层高。 3车库柱网和梁板体系的经济指标计算1）车库柱网经济指标计算就上述两种车库柱网进行经济指标计算，楼盖类型均假定位单向板肋梁楼盖。顶板厚度设定为250mm，顶板覆土设定为1500mm，顶板活荷载设定为5.0kN/m2，造价估算：钢筋6000元/吨，混凝土400元/m3,根据两种车库柱网所需梁、柱、板用料计算如表3-1。表3-1 大柱网和小柱网造价计算

最全的建筑工程造价指标汇总

最全的建筑工程造价指标汇总 1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。

建筑工程造价指标汇总(完整)2016.

建筑工程造价指标汇总目录 1、全现浇结构住宅楼： (4) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (4) 3、全现浇结构板式住宅楼： (4) 4、全现浇结构塔楼： (5) 5、框剪结构住宅楼： (5) 6、框剪结构商住楼： (5) 7、混合结构住宅楼： (6) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (6) 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；（一般北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩]20~30元/m2）；.. 6 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；（180~337.5元/平方米2011.11） (6) 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；（有点贵在87-145元/平方米2011.11） (6) 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； (6) 5、抹灰工程：25~40元/平方米； (7) 6、外墙工程（包括保温）： (7) 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； (7) 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； (7) 9、门窗工程（不含进户门）： (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (7) 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； (7) 12、电梯工程（如有）： (7) 40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； (7) 13、人工费：130~200元/平方米； (7)

北京市某地下车库工程量清单造价指标分析

北京市某地下车库工程量清单造价指标分析北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（2008）北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（5）五、人材机消耗指标指标名称单位百平米数量指标名称单位百平米数量人工工日工日 585.95 钢筋 t 17.18 商品砼 m3 133.76 现拌砼 m3 0 砌块 m3 0.45 水泥 t 9.9 砂子 m3

30141.6 石灰 t 701.32 防水卷材 m2 175.12 墙面砖 m2 1.75 油漆、涂料 kg 102.35 型钢 t 0.04 DN50以下镀锌钢管 m 4.46 DN100以下镀锌钢管m 1.92 DN100以上镀锌钢管 m 4.85 DN25以下焊接钢管m 132.52 DN100以下焊接钢管 m 3.2 DN100以上焊接钢管m 0 DN200以上无缝钢管 m 0 DN100以下塑料管 m 0.14 DN100以下铸铁管 m 3.11 DN100以上铸铁管

m 0.07 DN200以上铸铁管 m 0.07 灯具套 29.9 电缆 m 41.35 电线 m 266.94 线槽 m 13.64 插座套 0.15 开关套 0.3 北京市某地下车库工程量清单造价指标分析（6）六、主要材料价格指标主材名称规格单位单价（元）百平米数量占直接费比例% 主材名称规格单位单价（元）百平米数量占直接费比例%

钢筋Φ10以内三级钢10 kg 4.3 2388.22 4.84 钢筋Φ10以外三级钢28 kg 4.3 4877.5 9.89 钢筋Φ10以外三级钢32 kg 4.3 907.36 1.84 钢筋Φ10以外三级钢12 kg 4.3 2445.6 4.96 钢筋Φ10以外三级钢14 kg 4.3 3263.95 6.62 钢筋Φ10以外三级钢16 kg 4.3 1785.3 3.62 水泥综合 kg 0.37 9900.33 1.73 C30预拌抗渗砼

2016年建筑工程造价指标汇总参考

2016年建筑工程造价指标汇总参考目录一、各种建筑造价分析表 (5) 1、全现浇结构住宅楼： (5) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (5) 3、全现浇结构板式住宅楼： (5) 4、全现浇结构塔楼： (6) 5、框剪结构住宅楼： (6) 6、框剪结构商住楼： (6) 7、混合结构住宅楼： (7) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (7) 1、桩基工程（如有）： (7) 2、钢筋： (7) 3、砼： (7) 4、砌体工程： (7) 5、抹灰工程： (8) 6、外墙工程（包括保温）： (8) 7、室内水电安装工程（含消防）： (8) 8、屋面工程： (8)

9、门窗工程（不含进户门）： (8) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (8) 11、地下室（如有）： (8) 12、电梯工程（如有）： (8) 13、人工费： (9) 14、室外配套工程： (9) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (9) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）：. 9 17、临时设施: (9) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (9) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (9) 20、上交国家各种税费: (9) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (10) 22、监理费： (10) 23、广告、策划、销售代理费： (10) 24、土地费： (10) 25、土地税费与前期费: (10) 三、工程造价单方指标参考 (11) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (11)

2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (12) 3、施工功效： (12) 4、基础数据： (12) 四、工程成本测算方法 (13) 1、计算工程量： (13) 2、组综合单价： (13) 3、测算综合单价： (13) 4、混凝土： (13) 5、钢筋： (14) 6、外架： (14) 7、模板（措施费）： (15) 8、地砖： (15) 9、外墙干挂： (15) 10、粉刷： (15) 11、门窗工程： (16) 五、工程预付款及其计算 (16) 1．预付备料款的限额： (16) 2．备料款的扣回： (16) 六、工程进度款的支付(中间结算) (17)

建筑工程造价指标汇总完整2016

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (3) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (3) 6、框剪结构商住楼： (3) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (4) 1、桩基工程（如有）： (4) 2、钢筋： (4) 3、砼： (4) 4、砌体工程： (4) 5、抹灰工程： (4) 6、外墙工程（包括保温）： (4) 7、室内水电安装工程（含消防）： (4) 8、屋面工程： (4) 9、门窗工程（不含进户门）： (4) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (5) 11、地下室（如有）： (5) 12、电梯工程（如有）： (5) 13、人工费： (5) 14、室外配套工程： (5) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (5) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (5) 17、临时设施: (5) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (5) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (5) 20、上交国家各种税费: (5) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (5) 22、监理费： (5) 23、广告、策划、销售代理费： (5) 24、土地费： (5) 25、土地税费与前期费: (6) (6) 三、工程造价单方指标参考．............................................................................ 6 、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1 ........................................................................ 6 ：、普通多层住宅楼施工预算经济指标 2.................................................................................................................... 6 ：3、施工功效.................................................................................................................... 6 ：4、基础数据 (7)

工程造价平米汇总表-各种指标一网打尽!

全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元; 电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 02 全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元; 装饰工程：306.62元; 电气工程：238.65元; 管道工程：81.16元; 通风工程：12.15元; 03 全现浇结构板式住宅楼：

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元; 装饰工程：174.30元; 电气工程：248.45元; 管道工程：207.12元; 04 全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元; 装饰工程：289.87元; 电气工程：307.14元; 管道工程：55.95元; 通风工程：3.28元; 05 框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元;

装饰装修工程造价预算表

m m 2 m m m 2 工程名称：奉节县鹏程保健中心室内装修工程单工程序号工程项目位量其中损耗材料单价人工单价辅材单价项目合价材料合价人工合价总合价材料或工艺说明一基础土建工程员工通道新砌墙体 32.5 米× 1 4.8 米右边保健区域新砌墙体 146 2 146 40.00 25.00 10.00 75.00 7300.00 3650.00 10950.00 红砖砌 18墙，高度安 300cm 计算 2 消防通道开，轻质空心砖墙，高度 2 米 m 438 25.00 16.00 8.00 49.00 14454.00 7008.00 21462.00 按300cm 计算 3 后中区域（保健）新砌墙体 2 117 25.00 18.00 8.00 51.00 3861.00 2106.00 5967.00 轻质空心砖墙，高度按 300cm 计算。局部 39米 m 区域为弧形面中央环行区域（保健）新砌 4 2 162 35.00 25.00 10.00 70.00 7290.00 4050.00 11340.00 同上墙体 m 中央环行区域（保健）新砌 2 238 25.00 25.00 10.00 60.00 8330.00 5950.00 14280.00 同上 5 墙体 m 6 足道区域新砌墙体 103米 2 309 24.00 24.50 9.80 58.30 10444.20 7570.50 18014.70 轻质空心砖墙，高度按 300cm 计算。 7 足道区域地坪垫高回填 2 160 5.00 4.00 5.00 14.00 1600.00 640.00 2240.00 表面水泥砂浆找平，渣子回填 8 楼层左边区域地面沙浆找平 m 335 6.00 5.00 11.00 1675.00 2010.00 3685.00 表面水泥砂浆找平排水沟零星砌体、抹灰（不 11 贴瓷砖）米 56 35.00 20.00 10.00 65.00 2520.00 1120.00 3640.00 2 红砖封砌，沙浆抹平。沟底及壁刷 G S 防水两遍， 12 公区盥洗区域新砌墙体 28米 m 98 25.00 20.00 8.00 53.00 3234.00 1960.00 5194.00 红砖砌 12墙，高度 350cm 计算 13 公共盥洗区域地坪垫高回填 2 28 5.00 4.00 4.00 13.00 252.00 112.00 364.00 质建筑材料回填 150高 14 卫生间地面二次找平层 2 公共卫生间、房间内卫生间 15 、工作房间 3个墙、地面防 m 水用水泥砂浆找平做防水两遍后，试水后再用沙将防水涂刷一遍。小计 594.30 65134.20 38716.50 103850.70 9 足道区域地面砂浆找平层 2 m 160 6.00 5.00 11.00 800.00 960.00 1760.00 表面水泥砂浆找平 10 门过梁根 60 15.00 5.00 20.00 900.00 300.00 1200.00 用10×5木方盖过梁方 28 10.00 8.00 18.00 224.00 280.00 504.00 125 15.00 8.00 3.00 26.00 2250.00 1000.00 3250.00

工程造价预算表怎么做

工程造价预算表怎么做可以照着划如果用的多可以买个盗版的广联达软件很便宜的400左右每年还可以升级呢工程预（结）算书建设单位：工程名称：龙凤看护房-F户型施工单位：负责人：工程造价：445,805.47 负责人：审核：直接费：273153.95 审核：技术负责人：人工费：75477.97 编制人：经济指标：编制日期：单位工程费用计算表工程名称：龙凤看护房-F户型第1 页共 2 页序号费用名称计算公式费用金额

(一) 定额项目费按预(概)算定额计算的项目基价之和273153.95 (A) 其中：人工费Σ工日消耗量×人工单价 (35.05 元/工日) 75477.97 (二) 一般措施费((A)) * 1.35% 1018.95 (三) 企业管理费((A)) * 10% 7547.8 (四) 利润((A)) * 10% 7547.8 (五) 其他(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7) 114594.92 (1) 人工费价差25562.81 (2) 材料价差89032.11 (3) 机械费价差 (4) 材料购置费 (5) 预留金([(一)+(二)+(三)+(四)]) * 0% (6) 总承包服务(管理)费(分包专业工程的(定额项目费+ 一般措施费+企业管理费+利润)*费率或材料购置费*费率) * 3% (7) 零星工作费 (六) 安全生产措施费 (8)+(9)+(10)+(11)+(12)+(13)+(14)

8238.82 (8) 环境保护费、文明施工费([(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]) * 0.3% 1211.59 (9) 安全施工费([(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]) * 0.23% 928.89 (10) 临时设施费([(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]) * 1.4% 5654.09 (11) 防护用品等费用([(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]) * 0.11% 444.25 (12) 垂直防护架 (13) 垂直防护封闭防护 (14) 水平防护架 (七) 规费(15)+(17)+(18)+(19) 18295.01 (15) 危险作业意外伤害保险费([(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]) * 0.11% 444.25 (17) 社会保险费①+②+③+④+⑤15871.83