建设工程项目基本情况表
建设工程项目基本情况表
建设单位（章）：___________________________ 项目负责人（建设单位）：_____________________
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项目投资计划书范文 项目名称： 申请人： 接洽地址： 电子邮件: 提交日期： 摘要 请简要叙述以下内容： 1. 项目基本情况（项目名称、启动时间、主要产品/服务、目进步展） 2. 主要管理者（姓名、性别、学历、结业院校、结业时间，主要履历） 3. 研究与开发（已有的技术成果及技术程度，开发步队技术程度、竞争力及对于外互助情况，已投入的经费及今后投入规划） 4. 行业及市场（行业历史与前景，市场范围及发展趋向，行业竞争对于手及本项目竞争优势） 5. 营销计谋（在价格、促销、成立发卖收集等各方面拟采纳的措施） 6．产品生产（生产方式，生产工艺，质量控制） 7. 财政规划（资金需求量、使用规划，拟出让股份，未来三年的财政预先推测和投资者回报） 一项目大概情况 项目名称： 启动时间： 筹办注册本钱： 项目进展：（申明自项目启动以来至目前的进展情况） 主要股东：（列表申明目前股东的名称、出资额、出资情势、单元和接洽德律风） 组织机构：（用图来表示） 主要业务：（筹办谋划的主要业务）
盈利模式：（具体申明本项目的贸易盈利模式） 未来3年的发展战略和谋划目标：（行业职位地方、发卖收入、市场占有率、产品品牌等） 二管理层 2.1 成立公司的董事会：(董事成员，姓名，职务，工作单元和接洽德律风) 2.2 高管层简介：董事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财政负责人（姓名，性别，春秋，学历，专业，职称，结业院校，接洽德律风，主要履历和业绩，主要申明在本行业内的管理经验和乐成案例) 三研究与开发 4.1 项目的技术可行性和成熟性阐发 4.1.2项目的技术创新性阐述 （1）基来源根基理及要害技术内容 （2）技术创新点 4.1.2项目成熟性和可靠性阐发 4.2项目的开发成果及主要技术竞争对于手：（产品是否经国际、海内各级行业势力巨子部门和机构判定；海内外情况，项目在技术与产品开发方面的海内外竞争对于手，项目为提高竞争力所采纳的措施） 4.3 后续开发规划：（请申明为保证产品机能、产品升级换代和保持技术进步先辈程度，项目的开发重点、正在或者未来3年内拟开发的新产品） 4.4 开发投入：（截止迄今项目在技术开发方面的资金总投入，规划再投入的几多开发资金，列表申明每一年购置开发设备、员工用度以及与开发关于的其它用度） 4.5 技术资源和互助：（项目现存技术资源以及技术储蓄情况，是否追求技术开发依托和互助，如大专院校、科研院所等，如有请申明互助方式） 4.6 技术保密和激励措施：（请申明项目采纳那一些技术保密措施，如何的激励机制，以确保项目技术文件的安全性和要害技术职员和技术步队的稳定性） 四行业及市场 5.1 行业状况：（发展历史及现状，哪些变化对于产品利润、利润率影响较大，进入该
房地产项目开发测算报告定稿版
房地产项目开发测算报 告 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
重庆工商职业学院 课程实训报告 课程名称：房地产开发经营与管理 实训题目：房地产开发项目可行性研究报告 专业：班级： 学生姓名：学号： 指导教师：职称： 部门： 起止日期： 某房地产项目开发测算报告 一、项目概况 该房地产投资项目位于重庆市江北区谢家嘴内，根据改市规划局关于该块地规划设计方案的批复，其规划设计要点如下： 1、用地面积：202639平方米 2、建筑密度:<=36% 3、容积率（地上）：=3.62
4、绿化率：=31.38% 5、人口密度：<= 6、规划用途：商住综合楼 二、规划方案及主要技术经济指标 根据规划设计要点的要求及市场的调查与分析，拟在该地块上兴建二十二幢49层的商住综合楼宇。 楼宇设地下3层地下停车库，1-2层为商业用途，3层以配套公建为主，包括业主委员会、物业管理办公室、公共卫生间、健身房等。裙楼顶层做平台花园。塔楼22个，均为49层高，8个滨江洋房，均为30层，为住宅用途。 本项目主要技术经济指标参见6-1与表6-2. 表6-1 项目主要技术经济指标（一）
表6-2 项目技术经济指标（二）
三、项目开发建设及经营的组织与实施计划 1、有关工程计划的说明 项目总工期为120个月（从2016年12月至2021年12月）。当完成第一期住房建筑时，开展预售工作。 2、项目实施进度计划 项目实施进度计划见表6-3. 四、项目各种财务数据的估算 1、投资与成本费用估算 （1）土地出让价款 包括两部分： A、土地使用权出让金 根据该市国有土地使用权出让金标准，可计算出该地块的土地使用权出让金为
建设项目基本情况(表一)
建设项目基本情况（表一） 项目名称OLED显示模组及超薄导光膜LGF生产项目 建设单位四川省尚成彩晶科技有限公司 法人代表＊＊＊联系人＊＊＊ 通讯地址泸州国家高新区江南科技产业园 联系电话＊＊＊传真/邮政编码610200 建设地点 泸州国家高新区江南科技产业园 （经纬度：105.419836°E，28.830345°N） 立项审批部门江阳区发展和改革局批准文号 川投资备 [2017-510502-39-03-230119] FGQB-1052号 建设性质新建 改扩建□技改 □ 行业类别及 代码 显示器件制造(C3974) 占地面积(平方米)3885 绿化面积 (平方米) / 总投(万元)8000其中：环保 投资(万元) 56 环保投资占 总投资比例 0.7% 评价经费 (万元) /预期投产日期2018年8月 工程内容及规模： 一、项目由来 2016年3月31日，泸州轻工业园区正式升级成为泸州国家高新区江南科技产业园。智能化终端产业园一期项目标准厂房建设已经初具规模，工程建设者们正加紧施工，力争项目早日建成投用。据了解，智能化终端产业园区占地323亩，总投资16亿元，分两期进行建设，一期建设12幢标准厂房。泸州国家高新区江南科技产业园进一步加大招商力度，拓宽合作领域。目前，已有四川金欧、泸州卓远、深圳煜彩等六家科技企业入驻智能化终端产业园一期，总投资达25亿元，投产后每年产值预计54亿元。 四川省尚成彩晶科技有限公司（下文简称“本项目”）是泸州国家高新区江南科技产业园招商引资的智能终端企业，本项目租赁园区21#楼作为建设生产基地，目前主要从事OLED显示模组组装生产，超薄导光膜LGF未纳入本项目环评内容。 公司总投资8000万元，拟建成全新OLED模组组装生产线6条，项目建成后可实现年产OLED模组600万片，实现年销售收入6.4亿元。对照《产业结构调整指导目录（2011
房地产开发项目的成本和利润详细表
房地产项目的投资成本详细目录 一.征地补偿费 (一).土地出让金 1.计算方法:土地出让金基准价*容积率修正系数* 年限修正系数*用地面积 2.上交部门: 市财政局 3.依据: (1)京政发[1993]34号文.(2)京政发[1994]43号文. 4.说明: (1) 各区类地价取值详见附件; (2) 城近郊区土地出让金的60%返还区财政; (3) 远郊区县地区土地出让金全部由区县留用; (4) 市属各局,总公司所属企业和在市计划单列的企业集团,在已取得的划拨土地使用权的土地上或低价征用的土地上进行开发,利用,经营,应补交土地出让金, 其中的60%返还企业, 由留用企业专项用于开发项目的基础设施建设. (5) 在使用《基准地价表》时,由于地区分类是按照区县划分,不同区县的同类地区差别很大, 而且周围环境至关重要,所以把同类同种用途地类的地价区间等分为
十级.在实际操作中,首先判断土地的区类,然后评定地价的级别,最后选定基准地价,使地价测算更为合理,规范. 同时考虑到说明(2),(3),(4), 在测算地价时加入" 操作系数"概念,以准确测算必须交纳的土地出让金比例. 附件: (1) 1-10 类地区土地出让金标准价; (2) 土地出让金修正系数表 (二).征地及拆迁补偿费: 详见附资料一:土地征用及拆迁补偿费开支范围. 说明:(1)测算时亦可依据《基准地价表》,计取"土地开发及其它费用"的数据. 二.前期工程费:(取值在40-120元/平米) 1.临时水,电,路,场地平整费 依据:1992年建安工程定额; 标准:按实际发生工程量计算; 说明:施工现场千差万别,通常按建筑面积5-15元 /平米,或建安工程费的1%. 2.规划,测量,勘察,设计费: 依据:原国家建委(79)建发设字第315号文, 国家 计委计字(1984)596号文,建设部(1991)第150,316,425号文;国家物价局,建设部[1992]价费字375号. 标准:
房地产开发项目成本费用估算表
费用项目计费标准与依据总价单价 一．土地费用１．土地出让地价款２．征地费３．拆迁安置补偿费４．土地转让费５．土地投资折价６．土地租用费 二．前期工程费 １．地质勘测测绘费设计概算的０．５％左右元２．规划设计费建安工程费的３％左右３．可行性研究费占总投资的１％－３％４．道路费５．供水费６．供电费７．土地平整费 三．基础设施建设费１．供电工程２．供水工程３．供气工程４．排污工程５．小区道路工程６．路灯工程７．小区绿化工程８．环卫设施 四．建安工程费１．单项工程多层800 ２．单项工程小高层1300 ３．单项工程高层1800 五．公共配套设施建设费１．居委会２．派出所３．托儿所４．幼儿园５．公共厕所６．停车场 六．开发间接费 七．管理费用约为前五项的３％左右 八．销售费用销售收入的４％－６％ 九．财务费用年贷款40%,贷款利率% 十．开发期间税费１．固定资产投资方向调节税２．土地使用税３．市政支管线分摊费４．供电贴费５．用电权费６．分散建设市政公用设施建设费７．绿化建设费８．电话初装费 十一．其他费用１．临时用地２．临建图３．施工图预算或标底编制费４．工程合同预算或标底审查费５．招标管理费６．总承包管理费７．合同公证费８．施工执照费９．工程质量监督费１０．工程监理费１１．竣工图编制费１２．工程保险费 十二．不可预见费前十项之和的３％－７％合计上述十二项之和
房地产开发项目投资可行性研究及融资方案编制一种编制房地产项目可行性研究报告、融资方案、项目建议书的方法与技术，这种方法集方便、快速、速成、安全等优点的房地产可行性研究或融资软件：房地产经济评价可行性研究及概预决算管理系统：房地产投资分析软件（房地产投资估算软件、房地产投资专家系统、房地产项目评估软件、房地产投资项目可行性研究与分析决策软件）可实现房地产项目投资成本分析、房地产投资收益分析、房地产投资经营分析、房地产经济分析与评价、房地产项目投资决策分析与评价、房地产投资可行性分析与评价、房地产项目投资风险分析与决策，包含投资成本测算、经营成本测算、经营收入测算（销售收入、租赁收入）、投资计划（含分期投资计划、投资分类计划）、资金筹措计划（融资分析）、房地产项目财务分析和房地产项目财务评价（销售收入与经营税金及附加表、租赁收入与经营税金及附加表、还款付息表、损益表、现金流量表、资本来源与应用表、资产负债表、投资分类损益表）、非土地拍卖和土地拍卖多方案经济分析、临界点分析（含盈亏平衡分析）、敏感性分析、概率分析快速电算化，并可撰写房地产项目可行性研究报告、房地产项目建议书和房地产商业计划书，为房地产开发或固定资产置业投资企业（单位）的项目投资决策，房地产预可行性研究、预项目实施过程中成本核算、成本控制和项目竣工后的财务决算、房地产项目后评价提供依据，是实现房地产项目管理中的投资分析、房地产项目投资决策分析、房地产投资项目评估，编制房地产项目策划书（报告）、房地产项目投资可行性分析研究报告、房地产项目建议书（报告）、房地产项目评估书（报告）、房地产项目贷款评估书（报告）及土地拍卖土地报价研究报告的好助手，也是房地产市场分析的不可缺少的工具，也可方便使用于投资领域的房地产行业分析。是房地产项目投资咨询师、房地产策划师的助手。目前该系统已形成三大版本（标准版、专业版、企业版），为了合适大众化需要开发的标准版并以几百元/套超低价格入市，并附送正版光盘及成功的操作方案并包教会初学者编制房地产可行性研究报告。
工程项目基本情况表.doc
工程设计资质申请表 申报企业： XXXXXXXXXXXXXXX（公章）填报日期： XXXX年XX月XX日
填表须知 一、《工程设计资质申请表》系申请工程设计[包括综合、行业、专业（含事务所）和专项工程设计]资质核定、升级、增项、延续等的专用表格。 二、本表要求用计算机打印，格式规范，不得涂改。 三、申请企业在申请工程设计[包括综合、行业、专业（含事务所）和专项工程设计]资质时需提交本表，并须提交相应附件材料，所需提交材料内容和份数按住房城乡建设部有关文件规定办理。为便于档案管理，申请单位所提交的申请表必须和标准申请表的规格一致，纸张应为A4纸。 申请表应与附件材料分开，其他要求提交的材料统一收集在附件材料中。附件材料要列出详细目录及页码范围，以便于查询。 四、申请企业应按要求逐项填报有关内容，需提交表中未列出的内容时，可在附件材料中说明。各页如纸张不够，可加附页。 五、申请企业填报材料必须真实，审查部门所做结论必须客观、明确，如有虚报、造假行为，一经查实，将按有关规定严肃处理。 六、申请工程设计行业、专业（含事务所）、专项资质的企业填写一、二、三、四、五、六、十、十一表。申请工程设计综合资质的企业填写一、二、三、六、七、八、九、十、十一表。
初审部门审查意见表 2、本表综合指标和诚信记录涉及的纸质申报材料，经初审部门审查后，不再报住房城乡建设部，由初审部门在有效期内保管；人员和业绩指标涉及的纸质申报材料初审后上报住房城乡建设部审查。 3、有关专业部门自接到住房城乡建设部资质材料至初审完毕并送达住房城乡建设部时间为20日，逾期住房城乡建设部将视为同意。
房地产项目开发测算报告
重庆工商职业学院 课程实训报告 课程名称：房地产开发经营与管理 实训题目：房地产开发项目可行性研究报告 专业：班级： 学生姓名：学号： 指导教师：职称： 部门： 起止日期： 某房地产项目开发测算报告 一、项目概况 该房地产投资项目位于重庆市江北区谢家嘴内，根据改市规划局关于该块地规划设计方案的批复，其规划设计要点如下： 1、用地面积：202639平方米 2、建筑密度:<=36% 3、容积率（地上）：= 4、绿化率：=% 5、人口密度：<= 6、规划用途：商住综合楼 二、规划方案及主要技术经济指标
根据规划设计要点的要求及市场的调查与分析，拟在该地块上兴建二十二幢49层的商住综合楼宇。 楼宇设地下3层地下停车库，1-2层为商业用途，3层以配套公建为主，包括业主委员会、物业管理办公室、公共卫生间、健身房等。裙楼顶层做平台花园。塔楼22个，均为49层高，8个滨江洋房，均为30层，为住宅用途。 本项目主要技术经济指标参见6-1与表6-2. 表6-1 项目主要技术经济指标（一） 表6-2 项目技术经济指标（二）
三、项目开发建设及经营的组织与实施计划 1、有关工程计划的说明 项目总工期为120个月（从2016年12月至2021年12月）。当完成第一期住房建筑时，开展预售工作。 2、项目实施进度计划 项目实施进度计划见表6-3. 四、项目各种财务数据的估算 1、投资与成本费用估算 （1）土地出让价款 包括两部分： A、土地使用权出让金 根据该市国有土地使用权出让金标准，可计算出该地块的土地使用权 出让金为14072万元。 B、拆迁补偿安置费 根据拆迁补偿协议，该地块拆迁补偿费为万元。 上述两项合计为：万元。 （2）前期工程费 本项目前期工程费估算见表6-4
项目负责人情况
项目负责人情况、施工资历及主要业绩 訾宪全，男，毕业于山东建筑工程学院，系我公司第八项目部项目经理。该同志大学毕业后即从事建筑施工管理工作，历任技术员、工长、队长等职，1993年成为我公司第八项目部项目经理。该同志思想品质高尚、业务能力过硬、管理经验丰富，深得社会各界的赞同。 我公司第八项目部在项目经理訾宪全同志的带领下，近几年先后承建了群贤居小区住宅楼、水利局住宅楼、贺友集团有限公司办公楼及车间工程、上禹周源小区住宅楼、贝凯恩发制品公司车间等几十个工程的施工任务，工程合格率100%，优良率高达90%以上，深得上级主管部门、建设单位、公司的好评，社会同行曾多次到该项目部进行参观学习。 多年来，该项目部一贯坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的工作方针，以让“用户满意”为最终工作目标，在工程质量及安全文明施工方面狠下功夫，一步一个台阶，扎扎实实地进行工程施工，工作成绩是有目共睹，社会知名度逐年提高，是我公司乃至全市一支不可多得的施工队伍，訾宪全同志连续多年获得市级劳动模范的荣誉称号。
项目负责人情况、施工资历及主要业绩 王孝勇，男，毕业于山东建筑工程学院，现年46岁，系我公司副经理兼第二项目部项目经理。该同志1989年大学毕业后即从事建筑施工管理工作，历任技术员、工长、队长等职，1994年成为我公司第二项目部项目经理。该同志思想品质高尚、业务能力过硬、管理经验丰富，深得社会各界的赞同。 我公司第二项目部在项目经理王孝勇同志的带领下，近几年先后承建了文化街1、2#住宅楼、医药公司住宅楼、福绣水城办公楼、禹皇城会议中心、禹城市委综合楼、花园小区回迁安置楼、西李泉小区回迁安置楼、福绣水城住宅楼、解放路小学教学楼、科研楼等几十个工程的施工任务，工程合格率100%，优良率高达90%以上，深得上级主管部门、建设单位、公司的好评，社会同行曾多次到该项目部进行参观学习。 多年来，该项目部一贯坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的工作方针，以让“用户满意”为最终工作目标，在工程质量及安全文明施工方面狠下功夫，一步一个台阶，扎扎实实地进行工程施工，工作成绩是有目共睹，社会知名度逐年提高，是我公司乃至全市一支不可多得的施工队伍，王孝勇同志连续多年获得市级劳动模范的荣誉称号。
投标人基本情况一览表
投标人基本情况一览表 1．名称及概况： （1）投标人名称：________________________________________ （2）总部地址：__________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 电话号码：___________________________________________ 传真号码：___________________________________________ （3）成立和／或注册日期：_________________________________ （4）法人代表：___________________________________________ （5）开户银行：___________________________________________ （6）开户帐号：___________________________________________ （7）注册资金：___________________________________________ （8）近两年财务基本情况 ①货币资金期末数：_____________________________________ ②年营业总额（值）：___________________________________ ③资产负债率：_________________________________________ ④销售利润率：_________________________________________ ⑤资本收益率：_________________________________________ （9）主要负责人姓名： _____________________________________________________________________ （10）项目主要联系人（姓名、职务、通讯）： _____________________________________________________________________ （11）在中国的代表的姓名和地址（如有）： _____________________________________________________________________ 2．供征询之银行的名称和地址： _____________________________________________________________________ 3．公司所隶属之国际集团名称（如果是） _____________________________________________________________________ 4．提交资料（包括但不限于营业执照、财务报告表、组织机构、公司概况等）： （1）最新营业执照副本及税务登记证的复印件（加盖投标人法人公章）； （2）近两年财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、纳税情况表等（加盖投标人法人公章）； （3）公司概况；
项目基本情况一览表
项目（开工）基本情况一览表 项目监理部：宿松路贯通工程日期：2015.12.5 项目名称 合经区宿松路（锦绣大道-始信路）贯通工程 项目概况简述城市一级主干道，全长6.1公里，红线60米；快车道双向8车道，快车道16米，慢车道3.5米，人行道宽2米，中央绿化带7米，机非分隔带5米；沥青路面80cm 8%灰土路基20cm3%水稳底基层153890m2、18cm+18cm4.5%水稳定基层146887m2、8cm AC-25(C)粗粒式沥青砼135859m2、6cmAC-20(C)中粒式SBS改性沥青砼135859m2、4cmSMA-13改性沥青马蹄脂碎石混合料135859m2。 非机动车道：20cm10%石灰土底基层35431m2、18cm水稳基层30013m2 5cmAC-16F中粒式沥青砼26834m2、3cmAC-10F细粒式沥青砼26834m2 人行道: 18cm 4%水稳基20987m2、10cm C15砼基层17063m2、6cm红色大地砖17063m2 排水管道长度8900米，钢筋砼承插式接口。 塘西河桥梁：3x16m简支预应力板梁123片，桥墩桥台：钢筋砼及片石砼扩大基础。2015年11月28日开工，计划2016年5月28日竣工。实施内容包括道路、排水、桥梁、路灯、交通、绿化及其他附属设施，施工中标价9600万元，施工工期180天。 项目组织机构配备情 况总监：钱文明；副总监：孙立新；总监代表：温静、杨帅；监理工程师：温静、杨帅、董红强、单栓栓、凌江凡； 监理员：施国栋、陈成；资料员：童玉婷 项目部成立文件及总监任命书均完善 项目新材料新工艺情 况□新材料： □新技术： □新工艺： □新结构形式：□其他： 项目危险源 识别 情况□√深基坑：机械顶管工程一个工作坑深度5.8米，顶管长度112米。 □高大模板： □√脚手架：桥梁盖梁两侧双排脚手架，3.5米高。 □塔吊： □人货电梯： □√结构件吊装：123片预应力简支梁板，单片吊装最大吨位28吨，专项方案需专家论证。 □其他： 创优目标 无 备注 项目总监理工程师： 填写说明： 1、本表格应于工程开工后一周内上报公司总工室。 2、工程概况简述中的内容至少应包括规模大小、结构、节能等做法；工程计划开、竣工时间。 3、新材料、新工艺、重大危险源，如有在本项□内打√，并做简要说明。
房地产开发项目成本费用估算表构成明细_sec...
房地产开发项目成本费用估算表构成明细 一、土地费用： 1、土地使用权出让金：地价款； 2、征地补偿费：适用于划拨地； 3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地； 4、土地交易费：契税，按地价的3%计收； 二、前期工程费： 1、地籍测绘费： 按土地面积0.3元/平米左右计；（可忽略不计） 2、总体规划设计费： 经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出） 3、地质勘察费： 地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米），无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价70元左右； 4、建筑设计费： 有设计收费标准规范，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；（普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低） 5、工程招标代理咨询费： 有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的1.8‰~2.5‰； 6、质量安全监督费： 根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中： 厦门市（不含同安区）建筑工程：按房屋建筑面积计收1.65元/平方米； 不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的 1.6‰计收；若受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%； 7、工程监理费： 有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的 0.8%~1.2%；总造价越大，费率越低。 8、建设综合配套费： 在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。在其它地市则缴纳规定各有不同，如济南246元/平米（包括热源、供水、燃气等配套费），贵阳缴纳约60元/平米。漳州80元/平米； 9、人防费： 人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积，则应按应建人防面积，