五项劳务合同

主体五项人工费劳务承包合同

工程名称：

发包方：

承包方：（资质名称）

签订日期：年月日

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：（资质等附后）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于工程与工程承包人签订施工劳务合同，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。

一．合同协定

1．劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：

工程地点：松原市宁江区

1.1房屋买卖约定：10%工程款等额购买房产：购买源由甲方指定，价格为甲方售楼处价格，乙方在合同签订后5个工作日内向甲方交付房款50% 元现金房款，其余房款在甲方向乙方拨付前两次工程款前交付至房开。交完房款后甲方配合乙方在房开办理房子过户手续将房屋产权变更为乙方，如乙方所选房屋总金额超过总计房款的10%按实际数额购买并缴纳房款。

分包范围：

1.2图纸内范围：工程定位放线、布桩点、打桩钢筋制作，破桩头、基础人工挖方及清理，包基础、主体、屋面、隔气、找平层、保温层±0.000以下承台模板、钢筋、混凝土（楼板瓦工找平磨光机压光及砼接缝、涨模超出标准的打磨）、砌筑、抹灰、防水基层压光及防水基层处理、保护层和保温，屋面保温、防水保护层（含防水保护层抹灰）和找坡及面层砼压光、室外散水、台阶、坡道、水落管上部分及下部分铁管制作安装和爬梯制作安装，及机房内的防护栏杆制作安装，包括行业规范条文中的工程做法，基础中保温的维护墙砌筑抹灰等。施工期间负责现场使用材料装卸车人工费，及主体完工后现场所有材料的反库装车整理工作。主体木工使用后的模板木方等负责起钉子，分类及分规格码放整理，主体装饰内外脚手架刷管、搭拆及外密目网封闭（按照国家标准搭设）。周转材料设备维修保养，卡扣维修，架子管调直。一层地面回填土夯实打垫层砼压光、堵预留孔洞、预制安装分水器和电箱砼框及所有砼的构件等、所有管道及施工需要预留洞口吊盒及封堵。塔吊基础施工及附着的预埋件制作安装及打砼和预留洞口的留设及封堵和所有设备基础及所有的预埋件的制作安装。测量定位放线0.5米线及装饰1m标高线测量放样，施工测量定位控制桩和沉降观测点的施工。为室内外装饰工程高度超过3.5米的脚手架提供搭设脚手架及维护工作，将跳板放置好由装饰队伍自行反跳，如架体需要拆改五项负责,并负责承包范围内的成品保护。

1.2现场文明施工范围:甲方办公生活区、仓库，大门门卫房制作及安装，围挡搭设及拆除。现场及办公区硬化绿化，道路及排水沟，宣传挂图等所有用工，乙方生活区临建购置及建设，按安全文明施工标准化样板工程建设（可由甲方统一采购费用乙方承担）、以及后期使用时垃圾清理及外运费用。文明施工如砼道路、

所有暂舍。必须按照公司文明图册标准要求执行。整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的卸车和二次倒运（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）各种材料及施工机具退场时的搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作等，工完场清材料归方整形，大门道路每日清扫，现场所有进出车辆的污染清理及洗车池清理（以上分包内容乙方如不施工甲方外雇其他人发生费用由乙方双倍承担）

1.3管理人员及专业人员：乙方必须配备项目经理，工长，技术员、放线员(负责承包范围内的所有测量工作)。塔吊司机，塔吊信号指挥、司索、地泵司机、搅拌司机、机械修理工、电焊工、架子工等所有专业人员必须持证上岗。塔吊司机需配合其他工种作业施工、乙方配备现场劳务人员，真正做到工人实名制。每天进行登记备案相互签字确认，发放工资按照登记备案执行市场价发放过程。公司配备考勤专员费用由各队伍按照产值分摊。

1.4 机械机具及零星材料：除塔吊、地泵、升降机、搅拌机以外的小型机械由乙方负责。如混凝土施工机具，手推车、振捣设备对讲机锹镐等，钢筋加工设备（大小弯曲机,切割机，调直机，套丝机，电渣压力焊，钢筋剪子，掰子等）、木工使用所有设备、三线一钉、木工使用的砼支棍，铁线，安全帽、安全带、甲方要求的统一制服等安全防护用品，（安全防护用品由甲方统一采购，费用乙方承担）防疫防护用品及开关箱至设备电缆线及照明线照明灯等均由乙方负责。以上项目不施工，按各项扣除费用。

2．合同工期及要求：年月日至年月日

劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施。

3．结算内容的确认：

3.1工程量按照国家现行建筑面积规则计算。基础中外围护墙及苯板不算面

积。

3.2变更造价在合同价的正负5% 不予调整，如超出按变更等价格须签订补充协议。

4．质量标准：按现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定优质等级。

5．文明施工标准：标准化样板工地。

6．工程承包价格：

±0以上施工元/平方米×平方米= 元，

±0以下地库元/平方米×平方米= 元，

总计：元。

（以上价格其中2元为质量评定及文明施工费用，由项目及公司评定合格后）约结算90%为货币支付，10为房产支付。（后附抵顶房产明细）

以上价格含6.5%的人工费增值税专用发票，（税务缴纳由甲方用专业分包资质统一代扣代缴）。含所有工人需缴纳的社会养老保险费、含分包人的管理费用及利润，工程款支付方式为全额转账付款。

7．保修金：甲方预留总合同价5 %，满1年后，组织复验，验收合格后支付。无维修事项或乙方负责维修后返还保修金，因乙方责任造成的经济损失从保修金中扣除。

8．工程款的过程拨付：

8.1按照形象进度或完成工程量

按照形象进度拨款，乙方缴纳给甲方10%到甲方账户，甲方匹配产值的70%的工程款，共拨付给乙方完成量的80%工程款至乙方所雇佣的工人账户。（由甲方的农民工工资专户发放）工程完工后甲方付款至乙方完成额（结算总额）的80%，剩余工程款待年底结算后付款至结算额的95%（含抵顶房产10%）预留5%保修金，无保修事项的情况下或乙方配合维修一年后返还。

8.2 拨付条件：

8.2.1.形象进度及工程量达到支付条件，即第一次拨款地库达顶面混凝土浇筑完成达到正负零。所承包范围所有主体全部完成7层拨付一次，所有屋面完成拨付一次，所有主体维护墙体砌筑完成拨付一次，所有工人撤场后拨付一次。达到形象进度后及工程量达到支付条件，经现场管理人员及公司拨付审批完成，同时提供增值税人工专用发票，开始拨付。

8.2.2.工人考勤与实际现场确认并且签字，工人按照日工市场价格予以作价发放8.2.3.身份证复印件，拨付工人银行账号。

8.2.4.提供拨付额的增值税专用发票，中途打款至现场工人账号。待工人发放完毕后剩余款项可转至劳务公司后给予兑现。

8.2.5.劳动报酬最终支付：合同内容及图纸内容履约完成后，经项目部及公司统一验收，对完成的工程质量，工期，安全，留项做已评定，存在整改，返工，浪费材料等事项进行整改或者经济核定，然后由项目开具结算单，对有疑议处可提出清算，通过公司审核后，挂账年底开账支付。

9．考核验收：年终结算时甲方对乙方合同规定内容履行情况：主要在质量，安全，文明施工，工期等因素进行评定验收，作为结算依据。

9.1 安全生产：乙方必须加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。乙方必须对进场的每个工人缴纳意外伤害保险，本合同履行过程中，发生安全事故，造成人员伤亡及财产损失，由乙方独自承担全部赔偿及法律责任，与甲方无关，在安全事故未妥善处理前，甲方有权暂停支付进度款，直至问题得到解决为止。

9.2工程质量：以公司企业质量要求为标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。验收不符合本合同约定的标准时，甲方有权暂停支付进度款，直至

乙方返工予以修复达到本合同约定的标准并扣除给甲方造成的经济损失后，继续支付。

9.3文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到施工现场文明施工，工完场清，确保各级领导检查都能顺利过关。甲、乙双方应遵守黑龙江省安全施工、文明施工等规范、条例，达到黑龙江省《建设工程安全、质量标准化工地标准》的达标要求。附表

二．甲方责任及义务：

1．提供乙方生产条件：塔吊，地泵，水，电，生产材料供应。

2．提供乙方该工程图纸壹套。其余自行复印。

3．组织对乙方施工作业人员进行施工安全，质量，技术等方面的交底。并及时对其进行过程指导，监管及验收。

4．协调建设单位、监理、设计及乙方的工作，组织好施工中的隐蔽验收及中间验收。

5．按照合同约定，按时向乙方支付工程款。

7．保证施工周转材料及工程材料及时到施工现场。

8．如乙方不能履行合同要求的质量及工期完成的分项工程，甲方有权另行安排其他人员施工，所发生的费用均从乙方的工程总价款中扣除，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

9．对乙方施工过程的工艺流程、施工组织进行合理化调整。

三．乙方责任及义务：

1．对甲方所提供的生产生活资料有责任维护并做好维护，防火，防盗等工作。如因乙方过失引起的房屋火灾，机械设备损坏、人员伤亡等，由乙方赔偿损失。

食宿乙方自理，甲方按规格集中搭建彩钢临建，费用乙方按需要面积自理，床和被褥乙方按甲方要求自行采购，队伍自用彩钢仓库在甲方指定地点按规格自建。宿舍及食堂应达到国家及地区的卫生标准，乙方烧柴电费等所有生活物资由乙方自行解决。

2．按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

3．按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，保证人力投入，每一旬应按时完成甲方下达的工期计划。

4．按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。（按进度80%发放不足部分由乙方负责垫付）

5．严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。

6．按国家和黑龙江省的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。

（1）乙方向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》、《税务登记证》、《安全生产许可证》等有效证件复印件加盖红章及法定代表人开具的授权委托书原件及复印件并加盖红章一式叁份提供甲方存档。

（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，必须出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件、安全教育培训证件等有效证件并提供原件，同时提供详细的施工人员明单，以及每人三张免冠一寸照片及进场工人名册，所有证件应在进场3日内提供包括后补充人员。

（3）配合好当地公安部门办理用工的相关手续（如暂住证、计划生育证、未婚证、劳务证等）。如因乙方手续不全而导致出现的一切相关问题由乙方自行解决并承担相关责任及费用。（用工年岁规定在18-59周岁之间）

（4）当工程结束后对分包方兑现工人工资情况进行公示10天，在公示期间如不发生工人投诉现象，工程款按合同要求拨付给分包方、如有工人工资有投诉现象，由工程发包方监督劳务分包人必须及时发放所拖欠工资同时对分包方收取违约金10万元，违约金可以从劳务分包人工程款中扣除。

（5）乙方负责缴纳用工人员的工伤保险及人身意外伤害保险费用，并且负责所缴纳的部门进行登记更新，保证新进人员入场前登记完成。

7．拨付给劳务分包方劳务报酬时，劳务分包人必须及时以工资领取的方式按实名发放工资，不许拖欠，同时工资发放后将工资表复印一份交给工程甲方备案。

8．乙方必须保证施工人员身体健康，无突发性疾病，严禁带病工作，有不宜高空作业者不能上岗，否则后果自负，公司不予承担责任。（进场工人需要进行体检，并向甲方提供体检报告）

9．听从建设单位代表的指挥，尊重建设单位、设计单位、监理单位、质监和安监部门的监督指导。

10．杜绝工地内的违法乱纪事件的发生，乙方必须严格管理好工人，不能在工地偷窃、打架、赌搏、嫖娼;一经发现，除送司法部门处理外，当事人每人每次罚款1000-3000元，甲方将此款在工程款中扣除，司法部门收缴的罚款由乙方自行支付。

11．合同签订进场施工后，一切事宜按本合同执行，中途不能以任何借口停工或退场，否则乙方被视为权力放弃，甲方有权不与结算工程款，并对乙方造成的损失向乙方进行索赔。

12．定期对工人进行质量技术交底，安全生产的教育，对不带安全帽或穿托鞋上班的或违反安全操作规程，工人每次罚款50元，属乙方班、组长以上管理人员每次罚款100元。

13．必须保质量进行施工，按甲方管理人员要求及施工规范进行施工，各分部、分项工程先做出样板间，经有关部门验收后方可正式开展施工。

14．节约用料，施工中按预算定额含量的用料操作，如乙方浪费材料，超出定额用量的材料按市场价格的2倍予以处罚。

15．及时向甲方反映施工中出现的各类问题（包括图纸问题、技术问题、质量、安全、工期问题等）如乙方责任造成安全事故的由责任方承担全部责任。16．乙方人员需着统一工作服并佩戴胸卡上岗，服装及胸卡制作费用由乙方承担。

17. 乙方的生产生活区域安全用电、防火、卫生、设施摆放等必须符合文明工地

的标准。如经检测不符合标准每次罚款3000元。

18. 所有的机械设备维护及保养由乙方负责。（包括塔吊、地泵、升降机、搅拌机）。

19.保险

(1) 劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，由劳务分包人支付保险费用。

(2) 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

(3)鼓励劳务分包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场

地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围（内容）为：人身意外伤害保险、建筑工程团体意外伤害保险、施工设备相应险种（由甲方统一代为缴纳，费用由乙方承担）。

(4)保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

四．双方协定

1．工期顺延，一周内连续停水停电超过48小时工期顺延一天，政府行政行为导致工作而停止施工起过8小时工期顺延一天，甲方原因造成停工待料时，甲方应支付乙方相应费用。

2．乙方另发生零工按，力工130 元/工日，技工260 元/工日结算。

3．乙方负责主体部分分包范围内，所用材料、周转材料及机械进入工地卸车及现场指定地点码放，所用材料、周转材料及机械返库或者租赁站乙方负责工地现场装车人工费，到达指定地点卸车费用由甲方负责。

4．乙方烧柴等所有生活物资由乙方自行解决。

5．当施工遇变更时，变更造价5%内不予增加费用。

6. 乙方必须和甲方保管员同时对进场周转材料点数并且给甲方出具手续，退场归还时同样对周转材料清点，如果无误差甲方归还乙方手续，如果有误差双方共同确认价格并在乙方造价中扣除或者乙方购买同样的材料归还甲方。

7. 在现场内如果需要乙方转给丙方周转材料时必须经甲方同意并经三方共同点数签字确认，周转材料归还时由具体使用方归还。

8. 如果乙方和使用方对已经用坏的机械发生纠纷时，甲方负责调解，如果调解不成，甲方负责修理，费用由乙方承担。

10. 乙方负责配合吊装水暖电照等其他专业分包材料。

11.乙方必须保证工完场清，建筑垃圾按甲方要求堆放到指定地点，（如需人工和乙方现场使用的小铲车装车的情况，乙方负责承担费用）

五．违约责任：

1．当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方应在分包工程竣工并收到乙方全部结算资料后的28日内为乙方办理工程结算手续，如因甲方原因延期办理的，每延误一日应向乙方支付500 元违约金，但违约金累不得超过合同总价款的1%。

2．当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付3000元的违约金。

（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付工程总造价的3％的违约金并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失；

（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付工程总造价的3％元的违约金，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延；

（4）乙方应在分包工程竣工15日内申请办理工程结算手续，如因乙方原因延期办理的，每延误一日应向甲方支付500元违约金。

六．本工程甲方委派同志为现场负责人，乙方委派同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

七．争议：甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

八．合同期限：本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

争议：此合同一式六份，甲方五份、乙方一份，签字生效，如发生纠纷在合同签订地哈尔滨市松北区人民法院裁决执行。本合同签订为哈尔滨市松北区世贸大道88号。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

日期年月日日期年月日