消防维保服务质量和要求

一、客运站概况

1、办公楼总高度22.1米，建筑面积12000平方米，地上3层、局部4层。停车场面积64442平方米，站前广场面积5306平方米，公交始末场区面积2310平方米，绿化面积35993平方米。

2、一楼为人员密集区，二楼以上为办公区和GPS监控室、会议室等。

二、维保范围

1、客运站所有涉及到消防的设施。包括：自动报警，联动扑救系统，二氧化碳气体灭火系统和可移动的灭火器等（详见附件1）。

2、对全楼人员和物管人员实行定期培训和指导。

3、新客站消防日常管理（含值班）。消防泵房和值班室均在一楼(值班室由发包方提供桌椅，其余设备由投标方自行负责）

三、要求

1、投标人应符合国家相关法律、法规的要求，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，具备有关法律、法规要求，并有承担本次招标项目的能力和信誉；

3、投标人必须是有安全生产许可证及相关资质证书的公司（提供资质证明原件或复印件）；

4、维保单位在谈判前要对新客站的消防设施全面了解掌握。

5、根据维保需要，除处置突发性故障外，要根据具体维保要求（详见附件2）制定逐月消防维保措施。此维保措施既作为这次谈判打分的参考依据，又作为以后消防维保工作考核结算的依据。

6、对消防维保工作中因维保人员的技术原因，造成消防设施损坏、经厂家技术员确认的，维保单位要负责赔偿，对维保工作不到位的，我公司可随时解除合同，拒付消防维保费用。因维保工作不到位，致使消防设施不能正常运行而造成重大损失的，将依法追究责任。

7、投标人独立完成过的消防维保项目业绩，必须是维保期限在一年或以上的已签订的正式合同，且项目建筑面积在10000平方米或以上的消防维保项目业绩（仅限公共或商业建筑用地），须提供维保合同等资料，以上资料能反映项目名称、期限、项目建筑面积规模，并提供业主名称、地址、联系人、联系电话等内容。

8、投标人必须具备在兴化市提供消防维保服务能力，包括设有相应的机构和人员。投标人拟投入本项目的常驻维护人员中必须包括但不限于具有：6名常驻技术人员（消防系统值守管理员，需有消防培训上岗证），要求系统主机24小时有技术人员值守。以上人员须提供资格证明材料及具有消防部门颁发的相关培训证书。

四、合同期限及报价

维保合同时间为一年。报价分两部分，一是维保费用；二是人员费用。费用支付方式为：每月支付一次，合同总价摊平到每月。

附件1：消防设施清单

1、消防泵2台

2、喷淋泵2台

3、喷淋稳压设备1套

4、消火栓稳压设备1套

5、水流指示器4台

6、湿式报警阀2台

7、消防箱47套

8、场地地上式消火栓12只

9、水泵结合器：2只?150，8只?100

10、烟感279只

11、温感23只

12、手动报警29只

13、消防箱内报警47只

附件2：消防维保服务具体要求

A基础消防安全工作

一、组织实施新客站的消防安全管理工作（负责消防具体管理工作并填写消防档案、网上消防户籍化的录入）；对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

二、对建筑消防设施每季至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；单位自身不具备检验、检测、维修、保养条件的，应当委托具有相应资质的消防技术服务机构对消防设施、器材进行检验、检测、维修和保养。每年的建筑消防设施检测报告应当存档备查。

三、按照消防技术标准设置消防控制室的单位，应当落实消防控制室管理制度，确保及时发现和正确处置火灾报警。消防控制室值班人员必须持证上岗，且每班不得少于两人。

四、禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施；作业人员应当遵守消防安全规定。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程

五、公共汽车等公共交通工具和其他中型以上客车应

当按照有关规定配备消防器材和安全疏散设施，设置明显标识，并保持完好有效。对公共交通工具运营、使用单位工作人员应当进行消防安全培训；发生火灾等突发事件时，现场工作人员应当迅速引导、协助乘客疏散、逃生。

B开展消防安全管理工作，建立以下七本纸质消防档案（同时负责网上消防安全“户籍化”电子档案的录入），通过档案记录确保各项消防安全工作的落实

一、防火检查记录（定期的全面检查）

应当至少每月进行一次防火检查。检查的内容应当包括：

1、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；

2、安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

3、消防车通道、消防水源情况；

4、灭火器材配置及有效情况；

5、用火、用电有无违章情况；

6、重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；

7、消防安全重点部位的管理情况；

8、易然易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；

9、消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况；

10、防火巡查情况；

11、消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

12、其他需要检查的内容。

二、防火巡查记录表（每日开展的经常性检查）

三、消防安全活动记录

按照灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练。

培训的内容组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。每半年进行一次消防安全培训。还应当包括：

1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

2、本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；

3、有关消防设施的性能、灭火器的使用方法；

4、报火警、扑救初期火灾以及自就逃生的知识和技能。

5、组织、引导在场群众疏散的知识和技能。

四、消防（控制室）值班记录

值班人员填写，每班填写一页。

五、建筑消防设施器材检查、维修保养记录

结合检查情况填写

六、火灾隐患整改通知

结合检查情况填写

七、清场记录表

每日营业结束后进行。

消防维保质量保证体系样本

消防维保质量保证体系

消防维保质量保证体系为加强公司管理，规范维保服务，特制定维保管理体系，本体系适用于所有以公司名义签署的维保项目及相关维保人员。 1.熟悉相关消防法律、法规和消防设计规范，牢记合同内所约定的各项规定。结合甲方设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行。 2.维保人员应严格按照合同约定维保时间（例：每季度、每月、每周）对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理，对维保工程质量负责，维护过程中严格按照操作规程操作，不得违规操作，发现设备故障及时处理，并认真做好原始记录对消防设施维保全过程都应如实记录，维保实施各项资料，都应由甲乙双方主管人员签字生盖章生效，甲方签字盖章后交回公司由专人负责保管。建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年。《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于3年。 3.消防维保共分以下系统： 1火灾自动报警系统； 2消防联动系统； 3自动喷水灭火系统；

4消火栓系统； 5气体灭火系统； 6防火卷帘门； 7防排烟系统； 8消防电梯系统；；具体维保内容 4.1火灾自动报警系统的维护保养 4.1维修保养工作内容 4.1.1用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 4.1.2检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 4.1.3试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.1.4检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 4.1.5检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 4.1.6检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其它指标参数是否符合要求； 4.1.7检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

消防维保服务承诺书

XXXXXXXXX消防维保服务承诺书致：若我公司在贵公司消防维保项目招标中中标，愿履行该承诺书。为加强和规范消防设施安全管理工作，提高消防安全管理能力，有效预防和减少火灾，维护贵单位的财产安全，保障人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，我公司对XXXXXXXXX的消防设施维护严格履行以下承诺：一、对下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设施、设备运行状况良好： 1、水消防栓箱保养范围包括：楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、卷盘、水带接口、消防水枪等配套设施。 2、消防喷淋系统保养范围包括：消防控制箱、消防喷淋泵、消防管道、报警阀、水力警铃、水流指示器、各种闸阀、压力开关、排气阀、接合器等等。 3、火灾自动报警系统保养范围包括：火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报警线路、消防广播、消防电话。

4、防烟系统保养范围包括：风机、防火阀、风机控制箱、风机联动控制。 5、送新风系统保养范围包括：风机、正压送风口、风机控制箱、风机联动控制。 5、防火门监控系统保养范围包括：防火门、防火门联动控制。 6、应急照明、智能疏散系统保养范围包括：应急灯、疏散指示、报警联动控制、手动控制 7、消防电源监控系统及防火漏电保护系统保养范围包括：监控模块状态检查、系统联动及手动控制二、提供有关的消防技术指导，24小时紧急抢修服务，每月定期派专人进行壹次工程检查调试，并将调试报告提供给XXXXXXXX，确保消防系统正常待命；三、对消防设施操作管理人员进行义务培训，传授专业知识，使之能正确操作，具有排除一般故障技能，培训内容有： 1、有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程； 2、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施； 3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法； 4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。真正达到起火部位员工1分钟内形成第一灭火力量，在3分钟内形成第二灭火力量，成功扑救初期火灾。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。

消防维保检查内容

消防维保检查、巡查、年检检测的内容 1、消防控制室的运行情况 1、检查消防报警控制器的运行情况检查消防报警控制器上显示内容：故障信息、火警报警信息、故障报警信息、监管报警信息。 2、控制室内其他消防系统运行情况检查消控室内的消防电源是否按规范要求运行正常，检查设备接地情况、检查设备的工作电流是否正常。 3、消防控制室的值班情况检查消防控制室的值班情况及其时间记录表 2、建筑消防设施的巡查内容 1、消防供配电设施 1）消防主电源、被容电源工作状态。 2）发电机启动装置外观及工作状态，发电机燃料储量、储油间环境。 3）消防配电房、UPS电池室、发电机房环境。 4）消防设备末端配电箱切换装置工作状态。 2、火灾自动报警系统 1）火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、输出模块外观及运行状态。 2）火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT图形显示器运行状况。 3）消防联动控制器外观及运行状况 4）火灾报警装置外观 5）建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况。 6）系统接地装置外观 7）消防控制室工作环境 3、电气火灾监控系统 1）电气火灾监控探测器的外观及工作状态 2）报警主机外观及运行状态 4、可燃气体探测器报警系统 1）可燃气体探测器的外观及工作状态 2）报警主机外观及运行状态 5、消防供水设施 1）消防水池、消防水箱外观，液位显示装置外观及运行状

况，天然水源水位、数量、水质情况，进户管外观。 2）消防水泵及控制柜工作状态。 3）稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态。 4）水泵接合器外观、标识 5）系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行情况。 6）管网控制阀门启闭状态。 7）泵房照明、排水等工作环境。 6、消火栓（消防炮）灭火系统 1）室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况。 2）屋顶试验消火栓外观及配件完整情况，压力消失装置外观及状态消失 3）室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境。 4）消防炮、炮塔、现场火灾探测控制装置、回旋装置等外观及周边环境。 5）启泵按钮外观 7、自动彭水灭火系统 1）碰头外观及距周边障碍物或保护对象的距离 2）报警阀组外观、试验阀门状况、排水设施状况、压力显示值。 3）充气设备及控制装置、排气设备及控制装置、火灾探测传动及现场手动控制装置外观及运行情况。 4）楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端试验装置外观及现场环境。 8、泡沫灭火系统 1）泡沫碰头外观及距周边障碍物或保护对象距离。 2）泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫产生器、泡沫比例混合器外观。 3）泡沫液贮罐外观及罐间环境、泡沫液有效期及储存量。 4）控制阀门外观、标识，管道外观、标识。 5）火灾探测器传动控制、现场手动控制装置外观、运行状况。 6）泡沫泵及控制柜外观及运行状况。 9、气体灭火系统 1）气体灭火控制器外观、工作状态。 2）储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，检漏装置外观、运行状况。 3）容器间、选择阀、驱动装置等组件外观。 4）经济启/停按钮外观、设置位置、控制装置外观及运行状况。

消防工程质量保证服务承诺

消防工程质量保证服务承诺我公司承诺严格按照ISO9001质量管理和质量保证体系要求进行售后维保服务。我公司消防工程保修期为24个月。 1、工程竣工与保修 1）项目部经理于工程交付验收后，提交《工程竣工总结报告》，对该工程的施工、质量和服务情况进行全面总结，并提出维护服务的重点要点。 2）工程交付验收后的保修期限、保修内容及保修责任等，按照合同规定执行。质量保证期为：合同所列全部系统设备进场安装测试合格，签署验收报告之日起2年。 3）保修期内的服务工作，一般按照合同书规定执行，并尽可能不影响用户的正常使用。 4）保修期后的服务工作，本着用户至上的原则，全力提供技术支持。公司贮存充足的备品备件，保证用户系统正常运行的需要。 2、服务方式热线电话：通过电话解答用户的技术问题、技术咨询。远程服务：通过MODEM及远程通讯软件，将用户的计算机系统与我公司的计算机相连接。我公司的工程师接到用户的服务请求后，远程上网解决问题。现场服务：我公司的工程师接到用户的服务请求后，到用户工作现场为用户解决问题。 9.1质保期内服务承诺 9.1.1设备维护服务 1）对提供的设备的服务：我公司作为消防工程承包商，保证对本工程长达两年的免费维修质保期，并实行终身保修。 2）服务支持的组织机构：我公司常设的服务机构是维保中心，用户服务需求、技术咨询等均与维保中心联系。中心负责组织我公司资源，为用户解决问题。

服务内容包括消防系统硬件及系统软件部分。 3）设备维护：建立合同范围内的设备的档案；协助处理常见的各种设备故障；对于在供货商的保修期内的设备，发生故障后，我公司工程师对其诊断，确定该设备是否需要送修并与供货厂商联系及送修/取回；硬件设备的升级、外设更换。 4）系统软件维护：系统安装、重装、制作紧急启动盘、增/删应用软件、回收硬盘空间、系统崩溃后的恢复、参数调试与设置、系统软件版本升级；为本工程建立合同范围内所有系统软件、工具软件的备份盘。 5）替换服务：如果工程的设备出现故障，一时无法解决，为保障系统的急用，我公司为该系统提供与故障设备性能相当的设备。 6）应用软件部分如果用户委托我公司开发的应用软件，由我公司提供服务，所提供的服务包括以下服务项目： ?数据恢复及整理：由于用户错误操作导致数据丢失或混乱，我公司负责通过技术手段帮助用户恢复及整理数据。 ?应用程序故障处理：由于程序故障造成用户数据度丢失或混乱，我公司负责查找程序故障点、修改程序并恢复及整理数据。 ?应用程序的完善：用户希望对已运行的程序做出某种完善，在不增加功能、不修改数据结构的前提下，我公司负责解决此类问题。 ?软件平台升级：用户希望将操作系统、数据库进行版本升级，我公司负责解决此类问题。 9.1.2响应时间接到用户的服务请求后，如不能通过电话或远程服务方式解决用户的问题我公司承诺，在收到紧急事故召唤时，在正常工作时间里2个小时、在非正常工作时间里6个小时之内到场进行抢修工作。维保中心根据设备供货合同或设备维修维护合同，对用户设备进行定期维护，并将工作结果填写于《用户设备维护记录》。

消防维保承诺书

消防维保承诺书消防维保承诺书消防维保承诺书为贯彻执行《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，落实自身的消防安全责任制，确保消防安全，我单位郑重承诺如下: 一、制定消防安全制度，落实消防安全责任。二、落实消防投入专项资金，按规定配置消防器材，完善消防设施，并设专人负责维护管理，保证消防设施、器材和消防安全标志完好有效;营业、工作时间，消防安全疏散通道和安全出口畅通无阻; 三、组织内部防火检查，对存在的火灾隐患，确定整改措施、期限和责任人，及时整改。确定防火巡查人员、内容、部位和频次，并填写巡查记录;对易发生火灾事故和易造成群死群伤或重大损失的部位进行重点监控; 四、将消防安全培训列入日程安排，定期组织与员工开展消防业务学习和灭火技能训练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力，保证每名员工熟知“四个能力”建设主要内容、“三懂三会”及本岗位消防安全常识;自动消防系统的操作人员和进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员，持证上岗; 五、根据本单位的实际情况制定灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练。我单位将严格按照相关消防法律法规做好消防工作，若有违反，依据《中华人民共和国消防法》和《江西省消防条例》的有关规定，我单位将承担相关法律责任，切实做到安全自查、隐患自除、责任自负、接受监督。承诺单位(公章) 消防安全责任人(签名): 201X年X月X日消防维保安全承诺为加强和规范单位之设施安全管理工作，提高消防安全管理能力，有效预防和减少火灾，维护该公司的财产

安全，保障员工生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，消防公司对单位的消防设施维护严格履行以下承诺: 一、对东莞大东树脂有限公司下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设施、设备运行状况良好: 1、水消防栓箱保养范围包括:消防控制箱，消防水泵，消防管道，消防警铃，消防按钮，消防电线，消防水带，水带接口，消防水枪等配套设施。 2、消防喷淋系统保养范围包括:消防控制箱，消防喷淋泵，消防管道，报警阀，水力警铃，水流指示器，各种闸阀、压力开关，排气阀，接合器等等。 3、火灾自动报警系统保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报警线路。二、提供有关的消防技术指导，24小时紧急抢修服务，每月定期派人进行壹次工程检查调试，并将调试报告提供给公司，确保消防系统正常待命; 三、对消防设施操作管理人员进行义务培训，传授专业知识，使之能正确操作，具有排除一般故障技能，培训内容有:有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程;本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施;有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法;报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。真正达到起火部位员工1分钟内形成第一灭火力量，在3分钟内形成第二灭火力量，成功扑救初期火灾。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。四、消防设施维护联系人:公司电话:传真:地址:本公司严格接

消防维保质量保证体系

5气体灭火系统； 6防火卷帘门； 7防排烟系统； 8消防电梯系统；；具体维保内容 4.1火灾自动报警系统的维护保养 4.1维修保养工作内容 4.1.1用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 4.1.2检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 4.1.3试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.1.4检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 4.1.5检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；4.1.6检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； 4.1.7检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 4.1.8定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

消防维保方案和报价单样板

感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务! 甘肃中海博消防科技有限公司消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目： 1.建筑防火分隔和安全疏散设施； 2.火灾自动报警系统； 3.消防给水设施； 4.消火栓系统； 5.消防水炮系统； 6.自动喷水灭火系统； 7.气体灭火系统； 8.水喷雾自动

灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；二、消防维保工作实施：保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。 1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。 2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。 3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。 4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。消防维修保养报价清单根据山东省物价局、山东省公安厅联合发（鲁价费发[2000]148号）文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算计算公式：M=A+B+C+D+E+F 式中：M=建筑消防设施维修保养总费用

维修服务方案及承诺

维修服务方案及承诺包括但不限于以下内容：（1）应急保障方案。为提高汽车维修安全事故应急的快速反应能力，确保科学、及时、有效答对于安全事故，妥善处理，有效控制事态，最大限度削减人员伤亡和产业损掉，维护正常的社会形态秩序和工作秩序，依据相关法律法例和本修理厂各部门各岗位的工作本能性能，制定本方案。一、适用规模（一）本修理厂维修车辆出现重大维修质量安全事故问题，或有可能造成重大伤亡及以上的重大险情。二、工作机制成立和完善重大生产安全事故应急体系和应急预案和实施，负责按照应急预案的原则，成立应急救援组织或配备应急救援人员，组织实施工作。三、应急组织体系与职责在统一领导下，坚持分级响应、分级管理为主的原则实行应急工作责任制。按照制定的应急救援预案和本企业的应急救援预案，结合维修厂房的特点、规模，对于施工现场易发生事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产事故应急救援预案。四、应急准备（一）定期研究重大生产安全事故应急救援工作，指导应急救援组织的成立和完善，加强重大安全的宣教、监督检查工作，防患于未然。（二）定期检查本单元职责规模内安全应急预案的落实环境。安全生产事故应急救援组织应定期演练，器材、设备等应设专人进行维护。（三）应急抢险救援工作需要多部门配合的，按照环境及需要及时通知和配合地方交通、公安、卫生、消防、安监局等有关部门，密切互助，共同开展应急抢险救援工作。（四）成立本单元重大危险源、重大事故隐患、重大灾害事故数据库，并及时更新，定期完成危害分析及评估报告，成立健全预警联动机制及时消除隐患。（五）各部门主管应24小时保持德律风开机，以备紧急环境联络。五、应急响应（一）事故报告 1、报告原则应遵照“迅速、准确”的原则，在第一时间上报重大安全险情或重大事故环境。 2、报告程序（1）发生重大安全险情或重大事故后，相关部门负责人应立行将事故环境如实向主管领导报告。（2）主管部门接到事故报告后，迅速核实有关环境，并立即报告分管副总司理。（3）发生紧张火灾事故，要及时上报消防、交通等政府部门。（4）发生灭亡1人及以上事故，要及时上报公安、交通、等政府部门。 3、报告内容重大安全险情或重大事故报告的内容：（1）险情或事故发生的时间、地点、事故种别、人员伤亡环境；

消防维保资质要求与材料

江苏省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法第一章总则第二章资质、资格许可第三章技术服务行为规范第四章日常监督管理第五章附则第一章总则第一条 [制定目的和依据]为了加强建筑消防设施维修保养技术服务机构和执业人员管理，进一步规范建筑消防设施维修保养技术服务行为，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 [适用范围]凡在本省行政区域内从事建筑消防设施维修保养的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动，以及公安机关消防机构对其实施监督管理，适用本办法。本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或 - 1 - / 1

者个人的委托，提供建筑消防设施日常维修保养技术服务，并独立承担相应法律责任的企业法人（以下简称“维保机构”）。本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务执业人员，是指具有相应的技术服务资格和能力，从事建筑消防设施维修保养技术服务活动的专业技术人员（以下简称“执业人员”）。第三条 [资质资格要求]维保机构应当取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，并在资质有效期内独立开展技术服务活动。执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格，方可从业。未取得资质、资格，任何单位和个人不得从事建筑消防设施维修保养技术服务活动。第四条 [监督管理主体]各级公安机关消防机构对维保机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。省公安厅消防局按照行政许可法和本办法的规定，对维保机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作；市公安消防支队负责资质、资格许可及复审的初步审查工作。第五条 [自律管理主体]省消防行业协会依据有关规定对维保机构和执业人员开展自律管理。第二章资质、资格许可 - 1 - / 1

消防售后服务承诺书

消防售后服务承诺书篇一：消防工程有限责任公司投标承诺书及售后服务承诺消防工程有限责任公司投标承诺书及售后服务承诺 1、承诺书 (1）如果我公司有幸中标，我公司奖严格执照招标文件及合同条款的要求，保质保量完成好大柳塔北区三区室外管网消防工程二期。 (2)我公司同意在总包单位和甲方工程部的统一协调下，做好和各专业队伍的配合，保证整个工程顺利进展。 (3)该工程质量等级为合格，符合国家和行业的验收规范，我公司承诺该工程达到消防工程单项优良。保证在甲方要求和合同约定的期限以前完成该工程的施工。 (4)我公司对本工程提供一年的质保期，保修期结束后免费对系统进行一次全面检修、检测，确保甲方单位顺利通过消防部门的验收和年检。并且负责免费培训操作与管理技术人员，人员不限，培训方

式采用现场培训和来公司培训两种方式。直至贵单位操作人员熟练掌握，应用自如，且使业主满意。 (5)我公司承诺负责协助甲方办理相关的消防验收手续，保证消防工程顺利通过验收。投标人（签名盖章）：XX永安消防工程有限责任公司法人代表或法人授权代表（签名或盖章）日期：20XX年X月X日 2、售后服务售后服务工作是工程项目管理的主要环节，为保证本消防工程始终处于良好的运行状态，我公司特此制定如下售后服务承诺及措施。（1）自验收合格之日起对本工程免费保修24个月。（2）保修期内定期派技术人员回访用户，并对系统进行检查。（3）建立客户档案，负责对该工程定期巡检及设备清洗更新，制定维护计划，做好每次维修记录及向业主提供维护报告。（4）用户系统出现问题后随时与我公司联系，我公司在接到指

令后4小时派人赶往现场处理，48小时内解决问题。复杂及疑难问题及时向领导汇报。并在6日内处理完毕。（5）在保修期内如在正常使用情况下系统出现故障，我公司将免费维修或更换。若非正常情况下系统出现故障，我公司将免费进行系统故障的排除。如须更换零部件，将只收成本费。（6）保修期终止后,对该系统终身维护，但需要适当收费。保修期后可根据用户的需求，签定维修保养合同，并出具检验报告。若出现任何技术问题，及时到现场进行技术服务。（7）我公司技术服务部确立首人负责制，即接到用户维修服务申请的电话、传真等的第一位服务人员，须负责将问题处理完毕决不推委。（8）我公司有义务对贵方人员进行技术培训，以使他们掌握各系统的操作使用，故障排除，设备维护保养等技术。（9）我公司免费对贵方的技术人员进行现场培训，培训人员数量2-3名，时间一周以上。贵方的培训人员应具有高中以上文化程度，

维保承诺书

维保服务承诺书一、严格遵守和执行国家省、市等主管部门有关电梯特种设备安全质量法律、法规及政策文件规定；二、确保电梯维保服务质量，所有维保人员、质检人员等均参加省、市举办的各类培训、考核，做到持证上岗；三、无偿为贵单位培训电梯操作人员，指导和提高操作人员的电梯应急措施和基本操作常识，确保电梯安全正常运行；四、我公司会在当地安排两名以上专业维保人员，全天候24小时召修服务，电梯出现问题，需紧急救援服务时乙方接甲方通知以最快速度派人赶到现场处理。电梯困人时，在 30分钟内抵达现场。五、公司维保部定期主动上门对每台电梯进行预防性的维护保养及检修，确保用户电梯的正常运行和安全使用，每台电梯每月做2次巡回维保，杜绝电梯故障的发生，力争做到零故障；六、在维保服务期内，如电梯发生故障及需大修时，在更换电梯设备配件之前，公司工程技术部门将对该电梯进行严格检查，以认真负责的态度将所需要更换的部件列出清单及报价，报请贵单位核实认可后，方可进行配件和专用材料的更换。七、为确保电梯运行质量稳定，公司维保部将严格执行“一梯一档”和信息反馈制度。即设有专门的维修保养档案（如电梯用户每月维保服务反馈记录表、年度回访记录表等）。并请贵单位负责人将每次的维修保养质量、服务态度等在报告单上签署意见，维保部将直接接受贵单位的监督和考评；八、在维保过程中，电梯如出现重大事故，须报经省、市质量技术监督局电梯主管部门进行技术检测，鉴定论证后确系我公司工作人员操作不当而造成的，我公司将承担必要的损失；九、公司管理部负责人将不定期对贵单位电梯维保服务态度、维保质量及运行情况做到走访一次，听取贵单位意见，存在问题我公司及时纠正，客户满意是我们服务的宗旨；十、电梯使用场所内如举行大型活动或重要会议，请贵单位提前通知我公司维保部，我们将实行专人值班服务，以确保大型活动或重要会议的顺利进行；十一、我公司将确保电梯主管部门年度检测顺利通过，同时积极主动配合贵单位做好年度检测的工作，并配合技监局检测合格安全运行。 xxxxxxxxx有限公司篇三：维修服务承诺书维修服务承诺书致: 我们知道，贵公司作为一家知名的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下： 1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。 2、因我司原因在保修期内发生的质量维修，我司承担维修本身的所有费用外，另按当次维修费用的10%补偿给业主，10%的补偿及维修费用一并在我司的保修金中扣除。 3、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，我司将按贵司要求时间将维修整改方案送至贵司，并按贵司确认的维修方案按贵司要求时间进行维修，若我司未按以上要求维修，贵司有权委托任何专业维修商进行维修，费用按专业维修

最全面的消防维保工作内容

消防百科|最全面的消防维保工作内容消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？消防维保涉及系统火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门火灾自动报警系统 1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； 9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统（含防排烟系统） 1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 7.检查试验联动警铃的功能是否正常； 8.检查试验联动广播的功能是否正常； 9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常； 10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

维保质量体系

消防工程维护保养质量保证体系宁夏久安消防工程有限公司

目录第一章、维保质量目标第二章、维保质量计划一、维保技术服务行为规范二、维保实施方案三、维保记录第三章、思想保证体系第四章、组织保证体系一、公司维保人员的配置二、公司维保人员的资质证明材料三、维保部门的组织结构第五章、维保工作保证体系一、维保准备阶段的质量控制二、维保施工阶段的质量控制三、维保验收阶段的质量控制

第一章、维保质量目标坚持《消防设施安装验收标准及规范》，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠、质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户实现消防系统安全、可靠及时运转。 1、保证消防系统的正常运行； 2、满足消防规范的要求； 3、符合国家标准、省标准和企事业单位自身的要求； 4、满足消防定期或不定期检查的要求。第二章、维保质量计划一、维保技术服务行为规范 1、维保机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对服务质量负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。 2、维保机构承接业务，应当依法与委托方签订一格式的技术服务合同，明确服务对象、服务内容、服务期限以及双方的权利、义务和违约责任。 3、委托方和维保机构不得通过合同约定减少服务项目和内容，规避维修保养责任。委托方不得与不具备资质的维保机构签订技术服务合同。 4、执业人员不得以个人名义承接业务，不得同时在两个或者两个以上维保机构执业术服务维保机构接受委托后，应当根据服务对象的具体情况，拟定具体的服务方案，明确项目负责人，并至少指定两名以上执业人员负责实施。 5、项目负责人应当由取得执业资格，且具有消防相关知识的执业人员担任。现场执业人员应当向委托方出示执业资格证书，委托方有权核查。 6、维保机构应当按照消防法律法规，按照消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，确保消防设施完好有效。 7、维保机构在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或者接到委托方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。

消防维保承诺书

消防维保承诺书一、制定消防安全制度，落实消防安全责任。二、落实消防投入专项资金，按规定配置消防器材，完善消防设施，并设专人负责维护管理，保证消防设施、器材和消防安全标志完好有效；营业、工作时间，消防安全疏散通道和安全出口畅通无阻；三、组织内部防火检查，对存在的火灾隐患，确定整改措施、期限和责任人，及时整改。确定防火巡查人员、内容、部位和频次，并填写巡查记录；对易发生火灾事故和易造成群死群伤或重大损失的部位进行重点监控；四、将消防安全培训列入日程安排，定期组织与员工开展消防业务学习和灭火技能训练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力，保证每名员工熟知“四个能力”建设主要内容、“三懂三会”及本岗位消防安全常识；自动消防系统的操作人员和进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员，持证上岗；五、根据本单位的实际情况制定灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练。我单位将严格按照相关消防法律法规做好消防工作，若有违反，依据《中华人民共和国消防法》和《江西省消防条例》的有关规定，我单位将承担相关法律责任，切实做到安全自查、隐患自除、责任自负、接受监督。

承诺单位（公章）消防安全责任人（签名）：年月日消防维保安全承诺为加强和规范单位之设施安全管理工作，提高消防安全管理能力，有效预防和减少火灾，维护该公司的财产安全，保障员工生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，消防公司对单位的消防设施维护严格履行以下承诺：一、对东莞大东树脂有限公司下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设施、设备运行状况良好： 1、水消防栓箱保养范围包括：消防控制箱，消防水泵，消防管道，消防警铃，消防按钮，消防电线，消防水带，水带接口，消防水枪等配套设施。 2、消防喷淋系统保养范围包括：消防控制箱，消防喷淋泵，消防管道，报警阀，水力警铃，水流指示器，各种闸阀、压力开关，排气阀，接合器等等。 3、火灾自动报警系统保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能

消防维保服务内容

消防维保服务内容一、每两个月定期维保工作： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、探测器吹烟测试； 8、探测器清洁工作。二、每半年定期维保工作： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、消防电话通讯系统监测检查； 8、消防广播系统检测与投运演习； 9、消防栓泵手、自动投运试验； 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故障自动答应功能检测；

12、探测器清洁工作。三、每年定期服务内容： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、消防电话通讯系统监测检查； 8、消防广播系统检测与投运演习； 9、消防栓泵手、自动投运试验； 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故障自动答应功能检测； 12、大楼正压送风系统投运试验； 13、大楼排烟系统投运试验； 14、防火卷帘门迫降试验； 15、根据甲方工作安排，配合一次全面或局部消防演习（报警、救火、疏散逃生）。四、根据业主要求，免费培训系统操作人员和维护人员。

浙江高速投资发展有限公司长安服务区维护保养 —保养内容、计划和报价总计为30000元一、火灾自动报警系统 1、保养内容 1）各信号线路及线路保护管道维护。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的现实、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。 3）查控制器的点名、报火警、报故障功能。 4）探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。 5）手动报警按钮的报警试验。 2、工作计划 1）控制器每月检测一次。 2）现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不能重复。 3、报价以上系统的维修保养费用为人民币：15000元/年。二、消防栓系统 1、保养内容 1）外观检测。检测室内消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管

消防维保服务承诺书

消防维保服务承诺书消防维保服务许诺书根据《x消防法》、《云南省消防条例》，x公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。 1、认真履行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。 2、每一个商铺使用人都有保护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得破坏或擅自挪用、撤除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得梗塞消防通道。物业安保部门将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。 3、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、贮存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材设备，要指定熟习各种物品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。 4、商铺使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，落实安全防火工作。 5、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定相干措施，确保消防安全。 6、逐日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门;各种用电装备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁装备、仪器带病作业。 7、安装和修理用电装备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。

8、未经物业处安保部同意，不准使用大功率电器，不准私拉电线，以防火灾。 9、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。 10、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有1定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可以使用。 101、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提早向物业服务中心安保部申报备案，不经批准，制止使用和寄存。 102、商铺使用人应根据本身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随便移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。 103、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。 104、改造、装修，凡触及变动用电、用水管线的，或安装新线路的，应事前向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备往后检查、维修。 105、凡违背本规定而引发火灾或其他事故，由肇事人负责全部刑事责任及经济损失。 106、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进1步修改或补充。 107、物业服务中心安保部在巡检进程中发现的问题，第1次将以《整改通知书》的情势要求整改并给予期限，若到期未整改第2次将进行罚款500元的处理，不交罚款第3次将以书面的情势上报腾冲县公安消防大队进行处理。 108、此责任书1式3份，商铺使用人1份，物业服务中心1份，存档1份。 109、本责任书自签订之日起生效。甲方：乙方： (签章) (签章)

消防维保质量保证体系

6防火卷帘门； 7防排烟系统； 8消防电梯系统；；具体维保内容火灾自动报警系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准 5.自动喷水灭火系统的维护保养维修保养工作内容 6.室内消防栓系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准 7.气体灭火系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准 8.防火卷帘的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准维修保养工作计划 9.消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准

消防维保措施

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB 、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。 2、汇同甲方制定维保检查计划。 3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。 4、消防设施检测仪器及维保工具到位。 5、维保人员佩证上岗。二、消防系统检查、维保方法（一）火灾自动报警系统 1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。 2．征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。 3．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。 4．对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。（二）自动喷水灭火系统 1．每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。 2．每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。 3．每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。 4．每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。 5．每月对消防泵作一次启动试运转。 6．每月对管网进行一次冲洗，确保管内无水质无污垢。 7．每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。 8．每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常。 9．每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。（三）消防控制联动系统每季度对下列设备作一次联动工作检查： 1．检查喷水泵的联动工作情况。 2．检查各消防设施的切换开关是否正常。 3．检查消防水泵的联动工作情况。 4．防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。 5．防排烟系统联动工作情况 6．电梯是否能自动归首层。（四）消火栓系统 1．每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。 2．每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。（五）消防安全照明、疏散指示系统