三亚精诚
三亚精诚
三亚精诚模特是三亚盛普天创文化发展有限公司旗下专业为各大活动赛事输送礼仪模特的网站。精诚汇集了三亚各大校区优秀的礼仪模特，每一位精诚服务人员都有着丰富的专业知识和活动经验。
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我们的优秀案例：
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3、“接力中国”青年精英协会5周年庆典
4、洲际酒店宝马试驾活动
5、海南瑞泽总部及研发基地奠基仪式
6、光彩众生三亚养生基地签约启动仪式
7、内蒙古爱屋房地产跨年联欢晚会
8、南山寺“帮宝适”中国梦庆典
9、起亚全新速迈上市发布会
10、奥索安赛倍TM系列新产品发布会
11、东风风神A60新车上市活动
12、中粮长城干红葡萄酒新品上市经销商大会
13、中斗科技三亚
14、三亚家居体验馆开业庆典
15、冀东油田驻海南联络处盛大开业庆典
精诚的理念：精诚是一支专业经验丰富、工作作风严谨、高素质的工作团队。“以诚为本，追求卓越”是我们的服务宗旨，“以质量求发展，以信誉求生存”是我们的服务目标，一直以来，我们对客户的我们对客户的要求不敢稍有懈怠，今后我团队将一如既往为我们的客户提供更一流，更专业，更上乘的服务。
三亚婚纱摄影特色经营兴起
三亚婚纱摄影特色经营兴起 已成不少情侣心目中的三亚婚纱摄影外景天堂。每天都能在亚龙湾、大东海、三亚湾的海滩上看到拍摄婚纱照的新人。 进入年关，三亚的婚纱摄影市场愈发热闹起来了。在三亚湾、大东海、亚龙湾等游览区，许多穿着时尚婚纱礼服的新人们，在光洁细软的沙滩、婀娜多姿的椰树、清澈湛蓝的海水的映衬下，随着摄影师的引导，摆出各种深情爱恋的POSE……美丽幸福的瞬间就此定格。 据了解，到三亚拍婚纱照已成了越来越多的新人的选择，而且也促使三亚的婚纱摄影市场快速发展，尤其是在近些年，当地的婚纱摄影市场显得愈发繁荣，一家又一家的婚纱摄影机构相继成立，分享着这个新热门行业的“蛋糕"。 但是，看似繁荣的背后，已有种种发展弊病“暗流涌动”，一些不规范之举不仅让消费者心生疑惑，也对当地婚纱摄影业的发展产生了一些影响。 近300家婚纱摄影店扎堆三亚 据业内人士透露，三亚的婚纱摄影机构目前约有300家，扎堆在市区步行街和三亚湾金鸡岭路，基本上可以分为3类：一类是实力较为雄厚的，一般都是国内有名的连锁店，有固定的门店和固定的室内摄影棚，而且工作人员也有上百人，这样的机构有五六家；另一类是只有固定门店，没有室内摄影棚，工作人员约30人，数量有七八家；还有一类则是那种既没有固定门店，又没有室内摄影棚，工作人员只有寥寥几人。 这300家婚纱摄影机构各有各的门路，相互竞争，共同分享着三亚婚纱摄影市场的蛋糕。 婚纱摄影市场期待规范 三亚的婚纱摄影市场大约起源于1990年。当时，全市只有几家摄影机构，他们立足三亚，面向琼南，以省内客源为主。3003年以后，随着三亚城市知名度的日益提高，当地的婚纱摄影机构也越来越多，一些国内有名的摄影机构也选择三亚开设连锁店，使婚纱摄影逐渐成为一门热门行业，市场竞争也越来越激烈。 目前，三亚的婚纱摄影客源主要来于省外，各摄影机构一般通过网络营销招徕顾客。实力强的机构，一天要为几十对新人拍摄；实力中等的店铺，一个月也有七八十对新人光顾；而那些规模小、分散于居民小区里的店铺，一个月能揽到十桩八桩生意已算不错了。 由于竞争加剧，这些摄影机构不得不打起了价格战。于是，消费者一打开相关网站，五花八门的摄影信息就充斥而来，而在价格上，也出现了从几百元到上万元不等的低中高档不同的服务。 “不同的价格面向不同的消费群体，是很自然的市场行为。但是一些婚纱摄影机构却为了谋一己私利，蒙蔽、损害消费者利益。”这位业内人士表示，三亚婚纱摄影市场当前已经处于一种较为混乱的局面，一些欺客宰客行为很不利于其良性发展。 “与此同时，三亚婚纱摄影的土壤也在发生着变化。”据这位业内人士透露，现在除了三亚湾是可以免费使用外，很多景点、景区都对婚纱摄影机构利用其场地拍摄进行收费，而且费用越来越高，增加了行业成本。 维护婚纱摄影市场净土 三亚作为我国一座著名的热带滨海旅游城市，拥有养眼的海景，“鹿回头”、“天涯海角”等景点也从各种意义上赋予其“一往情深”的爱的含义。这些都使三亚成为不少情侣心目中的浪漫摄影地。 大东海风平浪静，海水清澈透明，沙滩光洁细软，拍摄元素主要以碧海、白沙、蓝天白云为主；亚龙湾高级度假酒店的私家沙滩上是婚纱摄影最好的取景地，主要拍摄元素以酒店、沙滩和酒店园林为主；三亚湾是三亚的一张名片，是游人梦境中的椰梦长廊，拍摄元素主要以椰风、海韵、落日为佳；而海南岛最南端的海角锦母角，作为真正意义上的“天涯海角”，也受到婚纱拍摄者的青睐。 “三亚还有气候上的优势，即算是北方千里冰封的季节，在这里拍婚纱，露肩、露背也不会觉的冷，新人们可以选择各式婚纱，随心所欲地摆POSE。”业内人士非常看好三亚的婚纱摄影市场。 不过，面对如何规范三亚婚纱摄影业务，一些业内人士也流露出一些忧虑。他们一直呼吁有关部门能对这一
三亚旅游地产营销策略研究分析
三亚旅游地产营销策略研究 摘要 作为三亚旅游和房地产两个高度相关的产业结合发展的产物，2016年以来 三亚旅游房地产已经成为三亚经济新的增长点。文章主体部分为分析三亚高端楼盘开发的基础上进行改善与升级，指出三亚旅游文化氛围打造品牌旅游地产与三亚观光度假与休闲娱乐旅游地产，最后文章指出改善三亚旅游地产的策略有两点：统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一和准确定位稳步发展三亚地产 国际化进程。 关键词：房产开发模式；旅游；三亚
目录 摘要..................................................... I 一、绪论 (1) 1.1选题背景 (1) 1.2研究意义 (1) 二、三亚旅游房地产市场价格现状 (2) （一）三亚旅游房地产市场发展的特征 (2) （二）三亚旅游房地产市场的发展变化 (2) 三、三亚旅游房地产目前的市场现状分析 (4) （一）三亚房地产成为经济增长的主力军 (4) （二）消费的主体主要以岛外的人民为主 (4) （三）房价呈现出快速增长的趋势 (4) （四）购买需求量大，但使用效率不高 (5) 四、三亚旅游房地产市场营销分析 (6) （一）市场营销的概念与内涵 (6) （二）基于4P市场营销策略的分析 (6) 1.产品策略 (6) 2.价格策略 (6) 3.渠道策略 (6) 4.促销策略 (7) （三）三亚旅游房地产营销具体策略分析 (7) 1.电视、媒体宣传 (7) 2.网络宣传 (7) 3.海报宣传 (8) （四）财务预算 (8) 五、三亚旅游房地产市场营销建议 (9) （一）统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一 (9) （二）准确定位稳步发展三亚地产国际化进程 (9) 总结 (11) 参考文献 (12) 致谢 (13)
三亚各个景点介绍
三亚是一个多湾的海滨城市，19个海湾就像19颗明珠串在209公里长的海岸线上。天涯海角位于三亚西南方的天涯湾，离市区20多公里。这里青山碧水、银滩巨磊、椰树红豆，浑然一体，简直是一首韵味无究的热带海滨风情诗。 三亚古称崖州。"崖州在何外，生渡鬼门关。"唐宋两代流放到崖州的大巨就是李德裕、赵鼎、胡铨等四五十人。他们只见山遮海拦，前路已尽，这就怀疑已经走到了天的边缘，海的尽头，"天涯海角"的名称由此而来。 天涯海角：出三亚市沿海滨西行26公里，到达了马岭山下，便是“天涯海角”奇景，似乎有一种到了天地之尽头的感觉。“天涯海角”意为天之边缘、海之尽头。古时候交通闭塞，“飞鸟尚需半年程”的琼岛，人烟稀少，荒芜凄凉，是封建王朝流放“逆臣”之地。来到这里的人，来去无路。望海兴叹，故谓之“天涯海角”。宋朝名臣胡诠哀叹：“区区万里天涯路，野草若烟正断魂”。唐朝宰相李德裕用“一去一万里，千之千不还”的诗句倾吐了谪臣的际遇。这里记载着历史上谪臣贬官的悲剧人生，经历代文人墨客的题咏描绘，成为我国富有神奇色彩的著名游览胜地。门票60元。 鹿回头公园：鹿回头位于三亚市南部5公里的三亚湾，是三面临海的半岛，状似坡鹿站在海边回头观望。该景点的传说美丽动人。相传古时候五指山里有一位勤劳勇敢而又善良的黎家青年猎手上山打猎时，发现了一只美丽的梅花鹿，便紧追不舍。9天9夜之后，他翻过了99座山，趟过99条河，一直追到三亚湾边上的珊瑚礁上。前面是碧波万顷的茫茫大海，后面是紧追上来的猎手，花鹿已走投无路，便站立不动的调回头来凝望那位猎手。就在猎手搭箭弯弓，准备发射的时候，只见眼前电光一闪，刹那间又变成一团白色的烟雾，当浓烟散尽之后，花鹿不见了，只见站在眼前的是一位美丽的黎家姑娘，姑娘含情脉脉地向着猎手走来，向他倾诉心中的衷情。原来该姑娘系天上的仙女，因钟情于人间的这位勤劳勇敢的年轻猎手，征得王母娘娘的准允后，便下凡人间向该猎手倾诉爱慕之心。青年猎手也为这位姑娘的真情所感动，两人便海誓山盟，结下百年之好，在此安居乐业、繁衍子孙，过着幸福美好的生活。后人便将这地方以“鹿回头”相称。三亚市也因此别称“鹿城”。 南山寺：南山寺是海南最为有名的寺庙，位于三亚市以西40公里的南山南麓，占地400亩。南山高500多米，山上终年云雾缭绕。南山寺的地理位置非常好，左右有山丘环抱，面向南海万顷碧波。1200年前，鉴真大师偕日本留学僧荣睿、普照及鉴真徒弟等15人第五次东渡日本，遭遇台风后船漂到南山湾，从宁远河口登岸，并在崖城驻留一年多，在此期间修建佛殿，讲经渡人。后来鉴真大师第六次东渡日本获得成功，因此称颂南山为吉祥之地。南山寺选此佳址而建，名山、名寺、名僧长相辉映，使这里成为海南的第一大福地。是全国少有的大型佛教文化生态旅游园。南山寺因“寿比南山”而名扬海内外，现在南山文化苑内供奉着世界首尊“金玉观世音”，另外还将兴建世界上第一尊耸立于海上的108米高的三面观音像，午餐可在园区内的缘起楼用自助素斋，30元每位，体味佛家生活，另有一番情趣。门票：65元，南山内有电瓶车连接各景点，15元/人。 蜈支洲岛：如果说亚龙湾以细白的沙滩和娇柔的海水震撼了你，那么蜈支洲岛的海底世界则让你激动的心情达到了顶峰。你以前在电视上看到的潜水观光片子，只要是在中国拍摄的，一定是海南岛三亚的海底，三亚海底能上镜头的地方肯定在蜈支洲岛。蜈支洲岛古称“古崎洲”，岛东西长1500米，南北宽1100米，面积1．48平方千米，东、南部最高峰海拔79．9米，悬崖壁立，礁石万状；西和北部地势平坦，一弯沙滩，洁白如雪。岛上绿树成荫，花草遍地，分布着2000多种植物；环岛海域尤其是南部水域海底珊瑚礁保护最好，水下珊瑚密布，水清见底，据说海水的能见度能达到18米，海底是五彩斑斓的珊瑚礁，盛产夜光螺、海参、龙虾、马鲛鱼、鲳鱼及五颜六色的珊瑚礁鱼。西岛是海南岛周围为数不多的既有淡水资源又有丰富植被的小岛，几个水井水质非常甜美。船票价往返100元/人，含门票。 亚龙湾：亚龙湾气候宜人，冬可避寒、夏可消暑，自然风光优美，青山连绵起伏、海湾波平浪静、湛蓝的海水清澈如镜、柔软的沙滩洁白如银。"三亚归来不看海，除却亚龙不是湾"这是游人对亚龙湾由衷的赞誉。亚龙湾属典型的热带海洋性气候，全年平均气温25.5度。绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里，海滩长度约是美国夏威夷的3倍。海水能见度10米以上，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异、色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。海湾面积66平方公里，可同时容纳10万人嬉水畅游、数千只游艇游弋追逐，可以说这里不仅是滨海浴场，而且也是难得的潜水胜地。该湾的锦母角、亚龙角，激浪拍崖、怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。此外尚有奇石、怪滩、田园风光等构成各具特色的风景。亚龙湾中心广场门票：41元。 大东海：大东海位于三亚市东面约二公里处，在鹿回头和榆林港之间，是个呈弓型的海湾。它背靠青山，东南平行走向的两条小小的山脉，恰似两道巨岩筑成的屏障环抱着海湾。长达千米的洁白沙滩边围，一排排高大耸翠的椰树擎着巨型绿伞给海滩遮阳，这里，没有刺骨的寒流，没有连绵的阴雨，四季如春，常年朝霞撒玉，丽日铺银，夕照流金。即使
三亚房地产方案策划书书
海南三亚房地产项目市场调研 计 划 书 专业班级：2013级金融二班 组长： XXX 组员：XX、XX、XXX、XXX、 XXX 指导老师：XXX 二0一X年X月XXX 海南三亚房地产项目市场调研计划书
一、调研背景 房地产作为我国主要的经济支柱产业，依然存在着广阔的发展前景，而随着海南国际旅游岛建设战略的实施，三亚更是成为了众多房地产开发商的必争之地，为了能够更快的了解三亚的房地产市场，我们计划要针对三亚的大型楼盘进行调研并且为了更好的了解消费者的购房意向，同时对广大的消费者进行调查访问。 二、调查目的 1、对整个三亚市房地产市场信息（包括价格、发展趋势、楼盘开发等情况）进行全面的收集整理； 2、以消费者为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和实施，以便适应市场发展的需求； 3、进一步了解经济的发展给房地产带来的影响以及文化特色； 4、结合三亚宏观环境，为下一步详细性市场调研和项目开发策划、可行性研究提供基础性资料。 三、调研内容 市场调查的内容要根据市场调查的目的来确定。该次调查中主要内容有以下几方面。 （一）宏观环境的主要的调研内容有： ①随着国家政局的稳定，我国加入亚洲经贸区必然影响房地产项目因素。 ②随着经济发展趋势的影响，以及科学技术的发展对房地产的影响很大。 ③当地区域文化，风俗习惯等特点。 （二）房地产需求、规划、中介机构调研主要内容有： ①了解三亚房地产在城市的建设与规划 ②了解三亚房地产企业的情况 ③观察三亚房地产的供应与需求 ④了解三亚房地产的经营销售渠道 （三）消费者调研主要内容有： ①消费者对房地产的购买型式（位置、户型、风格、配套） ②消费者对房地产的了解程度（单价、总价） （四）调查对象以及单位 三亚比较有名的房地产公司。如：雅居乐，万科，万达，世邦魏理仕，绿城等。
“三亚旅游模式”之营销管理篇
三亚旅游的城市营销正在跳出传统旅游理念，通过不断创新开发新的旅游项目产品来吸引客源。自今年以来，三亚旅游委大力推动三亚旅游入境市场营销，秉承“航线开到哪里，宣传营销就做到哪里”的原则，主动走出去营销，其品牌越叫越响。 自改革开放以来，我国旅游业推介会一直活跃在旅游营销舞台，一度成为“企业搞促销、政府推品牌”的重要载体和窗口。三亚，作为国内海岛游的排头兵和领头羊，因为有好的“家底”，一直以来是国内外旅游业同行不断效仿和参照的城市旅游发展样本。作为一个成熟和专业化的旅游城市，“敢吆喝、会吆喝”的城市营销，使得三亚在国内外旅游市场中“圈粉”无数。 营销：“互联网+旅游” 即便已经坐拥亚龙湾国家旅游度假区、天涯海角风景区、南山观音等优质旅游资源，三亚旅游对于国内旅游产品的营销推广也从未放松，尤其是近年来通过互联网技术的深度推广。三亚市旅游委主任樊木接受《小康》记者采访时表示，在城市品牌推介方面，三亚一直秉承“航线开到哪里，宣传营销就做到哪里”的原则，丰富三亚旅游产品的同时，也在适应全球化旅游时代的要求。 “三亚旅游业涉及到的相关行业有100多种，产业规模是在不断壮大，通过向全世界推介三亚的旅游资源，三亚的入境游客在不断上涨，最明显的是在境外刚刚做完推介，三亚本土旅行社的订单率立马上涨，这说明在与东南亚海岛游竞争中，三亚还是有自身优势的。” 从三亚市旅游委提供的一组数据可以看出，今年前5个月，三亚市接待的过夜游客已经突破了681.31万大关，同比增长了8.22%。其中国内游客依旧是三亚旅游的主力客户群，人数达到了664.93人次，而各大景区纷纷抢夺的境外游客在三亚的入境人数也保持在了16.38万人次，旅游总收入实现了126.99亿元。 樊木谈到，目前借助“互联网+”的推广，三亚的“会展经济”、“婚庆度假”、高尔夫挥杆”、“亲子游”等个性化旅游产品在国内外旅游市场中已经占据一席之地。“例如针对俄罗斯市场我们推出滨海度假、中医养生等旅游产品，针对韩国重点推介家庭游、婚庆蜜月游等旅游产品。”樊木认为，今年三亚旅游市场的抢眼表现，除了归功于近年来品牌的精准推广外，同时与增加国际航线等交通体系的完善息息相关。“截至去年年底，三亚实际运营的国际航线已达到14条，基本构建出以三亚为中心的4小时、8小时国际旅游圈，辐射俄罗斯、新加坡、马来西亚以及香港、台湾等地，三亚的新媒体营销基本已经做到了覆盖境外的绝大多数主要客源国。”樊木表示，三亚旅游的营销重点在近些年已经从吸引国内游客，转向吸引国外入境游客为主，在营销策略上新媒体作为主要抓手，配合城市旅游推介会的形式起到的实质作用是不断加深了游客对三亚的城市印象，化三亚旅游资源为经济动力，使得三亚的城市品牌能在全球的滨海旅游中扎稳脚跟。 产品：主题+旅游 如何让三亚这个旅游目的地更具有吸引力？三亚旅游委副主任王菲菲表示，目前三亚已形成的会奖、亲子、婚庆三大主题品牌，是日后三亚旅游产品推介的重要方向。她以婚庆旅游为例向《小康》记者做了进一步说明。 “现在我们根据客户结构和产品结构，做了很多如婚庆+酒店、婚庆+景区、婚纱+旅行、婚纱+蜜月等70多个不同形式的婚庆产品，再依托互联网+婚庆旅游的概念，将标准化的婚庆产品，投放到专业的婚庆类平台和旅游网站，最终实现了类似于巴厘岛一样的婚庆标准化产品的铺设。”王菲菲的介绍中还提到了婚庆旅游中较为重要的一环――后续消费。 “三亚婚庆旅游已然成为海南旅游业发展中的‘潜力股’。据不完全统计，仅2015年，三亚市累计婚庆相关消费就接近50亿元，并一直保持高速增长的发展态势。这样的增速预计
不读会后悔的海南旅游攻略—三亚篇
一、各个月份去三亚旅游的比较 什么时候去三亚旅游好？ 旺季 三亚最佳旅游时间是每年九月到来年四月。三亚的秋冬季温暖怡人，冬季更是到海滨旅游的最好时候。在冬天，即使地球其他角落寒流来袭，仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。 平季 三亚一年四季适合旅游，且全年旅游生意火爆，没有明显的淡旺季，只有在夏季、国庆前后有相对的平季。三亚最热的月份是6月，平均气温为℃，极端最高气温为℃。夏季的三亚受到季风气候影响，还会有台风天气，
但尽管这样，也丝毫不影响游客去三亚旅行的热情。此时的酒店房价会略有下跌，人也比较少。9月国庆前是三亚物价的平缓期，房价都在平价中，一到国庆则生意大好，国庆过后又进入大跌价中，此时最为优惠。 什么季节去三亚旅游好？ 一月至二月前往三亚过个温暖的春节已经是越来越多的人的希望。这个时候三亚的天气是最宜人的。不管是中午在亚龙湾游泳，还是在大东海的沙滩上晒太阳，都是种无与伦比的享受。 三月至四月现在是度假的好时机。这个时候的三亚已经算是夏天了，但不是特别热。下海游泳也不会感觉太冷。可以选择夜游三亚湾，扬帆出海放松一下！或者逛逛夜市，尝尝海鲜夜市不错的选择。
五月至六月此时的三亚温度渐渐升高，6月是三亚最热的时候，但因为是海边，反而不会像一般城市的闷热。现在来三亚，建议在树荫下吹吹海风，或者前往呀诺达热带雨林，躲在浓绿的树荫下过夏天。 七月至八月此时的三亚，正属于淡季，相对酒店住宿的都会下跌。这个时候来三亚是省钱的好时候！蜈支洲岛上吹海风，森林公园赏植物，南山寺祈福…无论怎么安排都能避免蜂拥而至的游人。 九月至十月现在的三亚，又开始旺了起来。皇后湾潜水，大东海沙滩休闲，三亚湾椰梦长廊中牵手漫步… 又或者在蜈支洲岛住上一夜，清晨看太阳升起，享受一个人拥有一座岛的感觉！ 十一月至十二月现在的三亚可以用温暖二字形容。
三亚游随笔
最美三亚 每次的心情不一样，观赏风景的感受也不一样，可能这次是蜜月的原因，来到三亚，我就觉得这是最美的地方，而且这次参加的是标计商务旅行社的团，优质的服务，让我更加享受这次旅行。 出发之前，标计旅行社的工作人员就提示我们可以先上网了解一些关于三亚的风土人情、著名的旅游景点等等，幸好我真的提前看了看，略微了解后再参观真的感受更深刻、更美…… 三亚地处海南省的最南端，是全国唯一的热带滨海旅游城市，境内汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、田园、风情等十大风景资源。三亚也是08北京奥运会国内火炬传递的第一站。星罗棋布的旅游景点、风情万种的旅游资源，构成了罕见的热带滨海风光。迷人的海湾，令人流连忘返、乐不思蜀。 三亚是海南的主要旅游城市，这里当然也就能吃到最多也最全的海南美食。海南本地菜最出名的还是那四大件，和乐蟹，东山羊，文昌鸡，加积鸭。而到了三亚一定不能错过海鲜。鱼、虾、贝、蟹类都要放开肚子尝一尝。由于气候原因，三亚一年四季生产热带水果，且价格便宜。芒果、木瓜、榴莲、莲雾等随处可见。此外，三亚特色小吃清补凉、抱罗粉、水果炒冰不可不尝。
我们行程的第三天乘车前往美女岛——分界洲岛，小岛四周海域清澈透明，海水能见度6—27米，是世界上为数不多的唯一没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内最佳潜水基地；午餐后游览了热带雨林景观为核心的集生态旅游、度假休闲为一身的“香巴拉”—4A呀诺达雨林文化区；游览了素有“东方夏威夷”美誉的亚龙湾国家旅游度假区沙滩区域，这里沙白如雪，细如面，软如棉；游览了“福如东海”、“小堡礁”、“冬宫”之称的大东海，漫步海边、追逐嬉戏、盎然其中；晚餐享用了可充分体现海南饮食文化的海鲜风味大餐。 快乐的时光总是过的很快，以至于行程结束时我们是那么的不舍，在此想说一下，诸位如果有想度蜜月旅行的可以考虑报标计商务旅行社的团，不仅线路棒、价格公道，而且服务真的是没的说，我想你也一定会和我一样有一个非常满意快乐的蜜月。
三亚市旅游业发展现状分析与对策
三亚市旅游业发展现状分析与对策 近几年来，伴随着经济迅速发展和人民生活水平的 显著提高，三亚市旅游业较快发展，对经济增长的拉动作用 也愈来愈明显，成为促进三亚市经济持续、稳定、快速发展 的主导力量。当前，海南国际旅游岛建设上升为国家战略， 这给三亚市旅游业带来的历史性发展机遇。如何充分挖掘旅 游市场的巨大潜力，采取相应的措施加快旅游业发展，增强 旅游业对国民经济的拉动作用，推进旅游国际化，这是需要 我们认真研究的问题。 一、旅游业发展现状 近年来，三亚市以“建设国际性热带滨海旅游城市”为 目标，积极实施以旅游为龙头的产业发展战略，创新发展思 路，完善旅游产业体系，加快旅游基础设施建设，加大旅游 市场开发力度，加强对外开放程度，旅游业发展呈现出规模 扩大、效益提高的良好态势。 旅游接待规模不断扩大。近年来，随着三亚市旅游业发 展，旅游接待规模不断扩大，接待旅游过夜人数、旅游收入 均保持较快增长，占全省比重均有较大提高。全市接待旅游 过夜人数由2004 年的363.84 万人次增长到2009 年的669.05 万人次，年均增长13.0%，占全省接待旅游过夜游客人数由2004 年的25.9%提高到29.7%；旅游总收入由2004 年39.14
亿元增长到2009 年的103.77 亿元，年均增长21.5% ，占全省旅游总收入的比重由2004 年的35.3% 提高到2009 年的49.0%。 旅游市场开发力度加大。近年来，三亚市不断加大投入，突出重点，创新机制，加强旅游景点和配套设施建设，积极 开发旅游景点、乡村旅游等旅游资源，取得了明显的成效。 2009 年三亚市拥有共有 A 级景区8 处，其中5A 级景区 2 处，4A 级景区 3 处。海棠湾“国家海岸”开发建设态势强劲， 2009 年累计完成固定资产投资40.27 亿元，配套设施进一步 完善，国家海岸形象进一步提升。槟榔村5A 级乡村旅游区 建设项目顺利推进，乡村旅游开发取得实质性进展。 旅游设施接待能力明显增强。截止2009 年底，全市列 入统计的旅游宾馆(酒店)187 家，其中，五星级宾馆10 家， 四星级宾馆21 家，三星级宾馆25 家，二星级宾馆16 家， 一星级宾馆5 家，待评五星级宾馆15 家；拥有客房32177 间，床位57210 张，旅游接待能力明显增强。 对外开放程度不断加强。近年来，三亚市不断加强对外 合作与交流，积极参与国际旅游宣传促销活动，全力办好国 际性赛事和活动，树立城市整体形象，取得了积极成效。一 是加大旅游营销投入，建立旅游营销系统，积极整合旅游协 会、航空、旅游企业和媒体的力量，巩固传统客源，积极开 拓新客源市场。二是积极参与筹办了首届博鳌国际旅游论
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷案例介绍
中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷 该项目位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区内，占地面积 2755亩。园区以“美丽?浪漫?爱”为主题，以农田、水库、山林的原生态自然环境为主体，以五彩缤纷的玫瑰花为载体，是集玫瑰种植、玫瑰文化展示、旅游休闲度假于一体的亚洲规模最大的玫瑰谷。 本项目突破传统休闲度假区开发理念，将产业园区发展、景区打造、社区开发进行统一整合，形成“三区合一”开发理念。其中，园区是本底，景区是配套，社区是核心。 在项目设计之初，设计团队充分考虑到海南省建设国际旅游岛综合实验区为项目所带来的机遇，提出结合当地花卉产业、优美自然环境、良好的土地条件等优势资源，利用其毗邻亚龙湾度假酒店集群等高端消费市场的区位优势以及便利的交通条件，面向巨大的国际化旅游、休闲度假消费市场，分期进行综合开发的开发策略。 具体开发策略分为三个阶段：第一阶段，率先打造鲜切花产业示范区。通过大规模花卉种植营造景观氛围，再围绕花卉农业景观开发花卉主题婚庆、农业休闲观光等项目，并举办玫瑰节、国际花卉展等大型活动进行品牌营销，从而树品牌、聚人气，引爆项目。第二阶段，以前期项目为基础，围绕花卉农业进一步做深加工、游乐、展览展示、商务会议、文化体验、文化创意和养生度假等项目开发，并扩大产业规模。建设集种植、精加工、养生养老、旅游休闲度假、展览展示、商务会议、文化创意以及文化体验等为一体的综合型玫瑰主题文化基地及主题产 业园。从而营造环境、完善设施配套、丰富休闲度假体验产品、延长产
业链条，提升项目品位，完善产业结构、做大做强产业为后期的运营打下雄厚而坚实的基础。第三阶段，通过国际玫瑰风情小镇等项目的开发与前期项目有效融合，形成完善的产品体系，加强设施配套，改善当地居民生活质量，提升当地城镇形象，实现多渠道多方共赢。 市场需求研究分析 中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目在产品策划时，以总体开发策略为指导，围绕开发策略三个阶段的核心任务，结合用地情况、资源优势与市场需求进行准确的项目定位、综合策划与创新。 资源要素分析
三亚房地产调控实施细则
三亚房地产调控实施细则 近日，三亚市出台了房地产调控实施细则，促进房地产市场平稳健康发展，下面是三亚房地产调控实施细则详细内容，希望对大家有帮助。 10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。 为促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，三亚实施住房限购政策。在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。针对人才购房该市已制定相关政策。 对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款，但还未实施网签的购房者，凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS 机购房签单、购房转账单)等有效证明材料，可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业要无条件退款。
三亚将全面禁止期房转让和限制现房转让。该市将禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，三亚住建部门不得为其办理转让手续;不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。方案印发后，本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。 作为产权式酒店业态发展的热门地区，三亚将提高产权式酒店经营比例。今后，三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%，其余70%必须用于自持经营使用。原已销售的项目其销售比例已超出前述比例的立即停止销售，新批建的项目严格按照规定销售比例进行销售。 三亚坚持以精细化管理促进房地产市场稳健发展，将全面加强商品房价格备案管理，严格管理违法违规经营行为。今后，在三亚范围内从事房地产开发经营的企业，在办理商品房项目(含商品住房、酒店式公寓、产权式酒店等项目)预售许可证或现房销售时，应当合理确定预售价格并向物价部门申报价格备案。方案实施之日前已办理预售许可证或现房销售的商品房项目，应在方案发布后1个月内到物
三亚市旅游房地产发展驱动因素量化分析
三亚市旅游房地产发展驱动因素量化分析 [摘要]三亚市是我国旅游房地产发展的代表城市，总体发展水平在我国处于领先地位。本文在对相关数据进行因子分析和多元回归分析的基础上分析了影响三亚市旅游房地产发展的主要驱动因子，对我国城市旅游房地产发展具有一定的指导性。 [关键词]三亚市；旅游房地产；驱动因子；多元回归 三亚市地处海南省的最南端，是我国唯一的热带滨海旅游城市，拥有土地面积1919.6平方千米。三亚市是中国热带滨海旅游资源最丰富、最集中的地区，在境内长达209千米，每岸线上，密布亚龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海角、南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。不仅具备现代国际旅游五大要素——阳光、海水、沙滩、绿色植被、洁净空气，而且还拥有河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植物、民族风情等各具特色的旅游资源。 作为旅游业与房地产业相互渗透融合产生的新兴产业，旅游房地产目前在中国越来越得到重视，步入了快速发展阶段，而三亚市的旅游房地产发展不仅走在全国前列，也最具有代表性。胡浩(2005)以上海为例研究了大都市旅游房地产发展与布局，徐翠蓉(2005)以青岛市、苏琼琼(2006)以杭州市、程叙(2008)以重庆市、谢志林(2008)以南宁市和任宜煊(2009)以山东省海滨城市为例对旅游房地产项目开发及市场发展状况等进行了研究。而有关旅游房地产发展驱动方面，刘艳红(2004)认为经济增长(内因)和经济全球化(外因)共同促进了旅游房地产发展。胡浩(2005)认为休闲时间增加、政府大力推动、城市产业结构调整、居住职能变化、商业服务业发展等条件促进了旅游房地产项目开发。从文献综述看，并没有学者对三亚市的旅游房地产发展状况做过研究，也没有专门对城市旅游房地产发展驱动因素进行研究，方法也局限于简单的定性分析。本文利用多元统计学当中的相关分析、主成分分析等研究影响三亚市旅游房地产发展的驱动因子，建立三亚市旅游房地产发展驱动因子逐步回归方程，并分析各驱动因子间的关系及其作用，为该市旅游房地产可持续发展和管理提供决策依据，同时也寻求城市旅游房地产发展的共性。 1三亚市旅游房地产发展现状特征 自从1996年三亚市在亚龙湾成功举行中国度假休闲游开幕式，凯莱度假酒店正式起航，后来几十个大型旅游项目相继投建，三亚市的旅游房地产业开始蓬勃发展，至今已有十多年。
三亚旅游发展及淡季提升建议
三亚旅游发展及淡季提升建议 三亚市地处海南岛南端，风景秀美，气候宜人，但三亚存在发展速度减缓，淡季制约其经济增长的问题。如何进一步发展旅游经济，提升淡季旅游市场十分重要。该研究就三亚存在问题提出了相应改善建议：加强卫生管理，创建卫生城市；规范宣传，增加消费透明度；淡季灵活宣传，开发各种项目；加大对外宣传力度；提升服务质量；梳理交通等。 标签：三亚；旅游；淡季；建议 近年来，世界各地旅游迎来了一个飞速发展的时期，三亚作为我国极富特色的旅游城市，以其冬季温暖的气候为全国人民所熟知，自2005年起，三亚迎来了一个旅游经济快速增长的阶段，而近年来，三亚暴露出一些问题与不足，如2012年海鲜宰客事件，使得三亚旅游发展一度陷入了旅游市场混乱的舆论热潮之中，对三亚城市的旅游形象产生了极为不利的影响，进而影响了三亚的旅游市场积极发展。同时，三亚还存在夏季游客量少的问题，也即淡季问题，淡季的不良影响众多，如酒店入住率减少，造成人力资源的浪费，酒店也处于亏损状态。基于以上思考，提出以下改善建议。 1 加强卫生管理，创建卫生城市 影响三亚旅游发展的因素中环境卫生差是重要因素，走在大街上，经常会看到有人乱吐痰和鲜红的槟榔汁水。 三亚火车站前有一個告示牌，歪歪扭扭的倒在旁边的树上，上面写的是“乱吐槟榔水，罚款50元”，而距其不远的广场公交下客区域，却见有大量殷红槟榔水污迹，同时亦可见很多当地出租与拉客群众嘴中咀嚼槟榔，且随地乱吐，同样可见脏乱的还有农垦医院门前。火车站、医院这些公共区域是一个城市的门面，尚且如此，三亚这方面的工作可见一斑。而究其诱因，一是处罚力度过低，二则是执行不力，首先应将罚款提升至300-500不等，屡教不改则重罚2-3倍。执行方面，对于特别区域加强人员巡视，发现一例则严惩不贷，必要时树立宣传牌公示惩罚名单，以儆效尤。 各个小吃店的门前三包也需坚决执行，而店里边的卫生也要及时打扫，否则游客进入店面满目的脏乱，影响的是整个城市的形象，消毒柜也应配备，卫生局的人也要及时的下来抽查来保证这些问题得到解决。 2 规范宣传，增加消费透明度 三亚的旅游市场有些混乱，到处的传单，上面信息存在不真实性，游客很容易受其干扰，从而产生不必要消费而觉得上当受骗，所以游客第二次来的动机随之降低，这不利于旅游业的发展。那么就要采取一些措施来维护三亚旅游市场的稳定：一方面是政府出台限制性条列，并且加强监管机制；另一方面是有一个正
三亚全部旅游景点介绍
三亚度蜜月旅游计划方案 一、旅程安排 1.购买机票 西安-三亚，4月-5月最低机票价格 旅程日期最低价时间基建费合计（2人） 西安-三亚4月14日695 08:45 咸阳机 场-12:45 凤 凰机场 170 1730 三亚-西安4月21日1034 07:25 凤凰 机场-10:35 咸阳机场南方 航空CZ6319 170 2408 合计4138 三亚-西安，4月-5月最低机票价格
通过在携程网查询4月-5月最低的机票记录，得出 二、三亚全部旅游景点介绍 三亚市位于海南岛最南端，因三亚河（古名临川水）有三亚东西2河至此会合，成“丫”字形，故取名“三亚”，东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海及三沙市，陆地总面积1919.58平方公里，海域总面积6000平方公里，人口68.5万，是一个黎、苗、回、汉多民族聚居的地区。三亚是中国最南部的滨海旅游城市，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸。 三亚是一个多湾的海滨城市，19个海湾就像19颗明珠串在209
公里长的海岸线上。天涯海角位于三亚西南方的天涯湾，离市区20多公里。这里青山碧水、银滩巨磊、椰树红豆，浑然一体，简直是一首韵味无究的热带海滨风情诗。 三亚古称崖州。"崖州在何外，生渡鬼门关。"唐宋两代流放到崖州的大巨就是李德裕、赵鼎、胡铨等四五十人。他们只见山遮海拦，前路已尽，这就怀疑已经走到了天的边缘，海的尽头，"天涯海角"的名称由此而来。
1 1.天下第一湾“亚龙湾” 亚龙湾位于三亚市东约20公里处，三面青山相拥，南面呈月牙型
三亚市旅游资源调查报告书
三亚市的旅游资源开发和历史现状： 一：三亚市旅游资源现状 三亚，古称崖州，历史悠久，源远流长，文化多姿多彩。天涯海角，大小洞天，崖州古城、落笔洞三亚古人类遗址等都蕴涵着丰厚的历史文化。早在秦始皇时期设置的南方三郡，崖州就是其中之一的象郡。汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，隋设临振郡，唐代改为振州。宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。唐代宰相韩瑗、名僧鉴真，宋代名相赵鼎、大臣胡铨和纺织家黄道婆等先后来过崖州，对本地区的经济文化交流和发展作出了重要的贡献。此外三亚是海南省的第二大城市。是我国东南沿海对外开放的重要口岸。三亚东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。陆地总面积1919.58平方公里，海域总面积6000平方公里，人口68.5万，是一个黎、苗、回、汉多民族聚居的地区。三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方。三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方，它不仅具备现代国际旅游五大要素——阳光、海水、沙滩、绿色植被、洁净空气，而且还拥有河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植物、民族风情等各具特色的旅游资源，是中国热带海滨风景旅游资源密集的地区。这些旅游资源在我国首屈一指，与世界上同类旅游城市相比也略高一筹。著名的旅游景点有天涯海角、亚龙湾国家旅游度假区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、海山奇观风景区、三亚湾风景区、落笔洞、南田温泉、蜈岐洲岛海景乐园，此外还有崖州古城孔庙怀鉴真和尚东渡日本时已避风登陆遗址能雕像等人文景观。 二：PEST+G分析三亚市旅游资源 (1)：人口因素 1.人口总量规模 据2010年统计调查，三亚市市常住人口为68.54万人。其中，0-14岁少儿人口为12.10万人，占17.65%；65岁及以上老年人口为3.21万人，占4.68%；15-64岁成年人口为53.24万人，占77.67%。全社会总抚养比为28.75%，其中少儿抚养比为22.72%，老年抚养比为6.03%。人口年龄结构为成年型，外来人口流入对三亚市年龄结构影响较大，处于人口年龄结构的黄金时期，其中从省外流入的人口12.13万人，从省内其他市县流入的人口7.88万人。 2.人口增长速度 10年间三亚市增加了20.31万人，年平均增长率为3.58%，增长速度为全省最快,比全省的年平均增长率0.98%高2.6个百分点。主要是由于三亚市社会经济的较快发展，特别是旅游、房地产、教育等行业的快速发展，吸引了越来越多来自全国各地的流动人口。流动人口净增加16.86万人，占10年间全市增加人口总数的83.01%。
三亚苹果视觉和三亚飘视觉的特色对比
三亚苹果视觉和三亚飘视觉的特色对比 ————————据海南婚嫁协会统计在三亚来说很多新人都想要来到三亚拍婚纱照，而且三亚有很多婚纱摄影机构给新人拍婚纱照，新人会选拍摄比较有特色的哪家，因为现在来说很多新人拍婚纱照都是追求幸福美好还有独特的感觉，个性是现在新人最需要的，所以在拍婚纱照的时候需要很多特色的哦。我们现在就来对比三亚苹果视觉和三亚飘逝的特色吧。 纪实风格的三亚飘逝婚纱摄影 婚纱照拍摄质量：◆◆◆◆◇ 拍摄特色：★★★★☆ 服务特色：◆◆◆◆ 店面特色：★★★☆ 幸福评价：◆◆◆◆◇ 传统的三亚苹果视觉 婚纱照拍摄质量：◆◆◆◇ 拍摄特色：★★★☆ 服务特色：◆◆◆ 店面特色：★★★☆ 幸福评价：◆◆◆◆◇ 在三亚海景的拍摄是相当的浪漫动人的，很多新人在拍婚纱照的时候都会注意到这样的几点。就是在拍婚纱照的时候一定要将婚纱照拍的好，拍摄效果好的婚纱照才能去拍出特色的感觉来，所以我们都要求的是比较好的摄影师，三亚这么多的婚纱摄影机构摄影师的拍摄风格都是不一样的当然拍摄的专业程度也是不一样的，很多新人在选择三亚婚纱摄影哪家好的时候都会比较注意这样的事情，不过现在的新人还需要能给自己拍出创意的感觉，和个人的特色来哦。我们就来看纪实风格的三亚飘视觉婚纱摄影和传统的三亚苹果视觉这样两家婚纱摄影机构的对比，让新人能够更好的选择自己比较喜欢的哪家，拍出自己的那种浪漫风格哦。 拍摄质量 从拍摄的质量来看，新人在对比的时候主要是头盖骨对比拍摄的照片来看的，这点是不全面的，因为每个婚纱摄影都会吧自己最好的照片放到网站上哦，不过还是能看出摄影师拍出来的效果是不是比较好的。当然经过精修的照片肯定是比较好看的很多新人在拍摄后没有经过精细的调整肯定是没有这么那么漂亮的。所以我们在看的时候重点还是放在摄影师身上。 三亚飘视觉的摄影师是有比较多的，当然在拍高端的婚纱照的时候才能请到台湾过来首席摄影师，摄影总监哦。在拍摄风格的和拍摄技术方面他们的其他摄影师一样能给新人拍出最美好的感觉来的。新人在对比拍摄质量的时候就要多了解他们的摄影师了。苹果视觉的摄影师就不一样了，他们是在三亚拍婚纱照拍摄经验很久的摄影，当然是资深的摄影师，，同样也是和其他影楼一样又表多的兼职摄影师的，因为影楼的模式在客人比较多的时候摄影师不够就会又兼职的摄影了。这个时候这样的摄影拍的好不好就不知道。 拍摄特色 然后就是拍摄特色了，在拍摄特色方面很多新人都知道三亚飘视觉婚纱摄影拍出来的风格是那种清新浪漫的的风格，当下新人比较喜欢的拍摄风格，因为很多新人都喜欢清新浪漫
三亚房地产市场分析
三亚房地产市场分析 一、市场 三亚房地产现状 三亚为著名的旅游城市，风景优美，资源优势十分明显，因此在三亚，几乎所有的房地产开发商都是以水景为主题来包装项目。经历了九十年代海南房地产泡沫经济灾情之后的三亚房地产市场，在21世纪曙光初 照之际，终于伸展着身形，渐渐复苏了。 近年来，三亚市加大旅游城市景观环境整治、建设力度，进一步开拓国内外旅游客源市场，调整城市建设规划，是三亚房地产业复苏的重要契机。而对烂尾楼盘和积压商品房的铁腕处置，震撼并刺激了房地产投资活动，使得当地房地产市场受投资推动出现升温。九十年代海南房地产泡沫灾情之后出现的绝对低价位，吸引了相当数量的国内外人士到三亚进行异地置业，并带动了本地客户的置业活动。在同等或相近的价格条件下，临海楼盘和毗邻城市景观较好区域地段的楼盘有着天然的竞争优势。 据有关部门统计，2004年1月—4月，三亚房地产销售火旺，销售面积40万平方米，与去年同期相比增长了52%。在三亚购置旅游房产用于度假和投资，已成为国内旅游的一种时尚，三亚正成为理想的第二居住 地。 ? 户型特点 三亚在售的商品房中，尽管海景房价格节节攀高，但是一直非常走俏，且时有“缺货”的现象。而25平方米至80平方米的中小户型房最受追捧，多是被外地人买来用以度假之用。大户型购房者主要用于度假、投资，一般都集中在临海地段，约占21%。40平方米以下的小户型也有较大的需求，大多数是用于家庭旅馆等。
? 环境取向 在住宅环境上，三亚的一线海景商品房受到热捧，65%的购房者首选海景，另有26%的购房者选择生活配套完备的小区房，选择市中心居住的不足10%。 ? 信息来源 据调查，43%的购房者信息来源于朋友介绍，成功个案的榜样效应十分明显，往往出现一个客户带动一群客户的情况。27%的购房信息来自旅游，许多游客度假成房东。另外一部分购房者信息来源于报纸、网络等媒介。 ? 品种单一 在欣赏着三亚美好景观的同时，也叹息三亚在商业上显得并不完善，除了饮食行业以外，在三亚找不到比较完善的购物中心，商业化的单一性使三亚显得缺乏活力，许多人来三亚似乎更多的是度假和休息。在这样大环境的影响下，度假村、酒店式住宅充斥着整个三亚的房地产界就不足为奇了。主题单一、格调单一、售楼方式的单一都是三亚房地产的一个明显的弊端，一哄而上也是导致三亚房地产时涨时落的一个关键因 素。 二、发展 三亚88年规划为高新技术产业和旅游业为主的热带风景旅游城市，94年规划为热带风景旅游城市，海南南部中心城市，99年规划为国际性海滨热带风景旅游城市。目标是将在2010年城市人口达到71~79万，城市建设用地52平方公里。规划的总体思路是山、海、河、城为主干，突出南部风光特色，重点搞好：三湾、三山、两河、四景点。其中亚龙湾为面向国内外客户的海湾；大东海湾为主要面向国内客户的海湾；三亚湾为面向本地客户的海湾。主要区域规划布局强化风景性城市职能，以三亚湾为主的带状布局。旧城
三亚资料
三亚资料 三亚市简介三亚，位于海南岛最南端，是中国最南部的热带滨海旅游城市。三亚市别称鹿城，东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。陆地总面积1919.58平方公里，海域总面积6000平方公里，常住人口为53.6万人，聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族。市区规划面积38平方千米。东西长91.6千米，南北宽51千米。全境北靠高山，南临大海，地势自北向南逐渐倾斜，形成一个狭长状的多角形 三亚简介 三亚被称为“东方夏威夷”，它拥有全海南岛最美丽的海滨风光。“三亚”因三亚河（古名临川水）有三亚东西二河至此会合，成“丫”字形，故取名“三亚”。三亚历史悠久，在明代《正德琼台志》已有“三亚村”、“三亚里”的记载。三亚人文物部门在1992年对三亚落笔洞进行考古发掘，发现人类活动遗迹，这是我国旧石器文化分布最南部的一处遗址。一万年前，一支古人类的重要系脉就在三亚发迹，中国科学院命名为“三亚人”。随着三亚知名度日益提高，前来三亚的游客越来越多。其中不乏对三亚地名由来感兴趣者。据有关人士介绍，并查阅有关方面记载，找到了当地群众广为认可的说法。三亚地名的由来与三
亚河的名称紧密相联。三亚市境内有中小河流12条，集雨面积最大的宁远河、藤桥河；其次为三亚河、大茅水、龙江水等。三亚河，由六罗水、水蛟溪、半岭水三条河组成，以六罗水为主流，发源于三亚市和保亭黎族苗族自治县交界的中间岭右侧高山南麓，自北向南流，经三亚市区注入三亚港入海，流程28．8公里，流域面积337．02平方公里。它之所以被称之为三亚河是因为它在靠近入海口处时分成东河、西河，其流入大海处形状呈“丫”字形。此处是个天然良港，后来一些渔民从此上岸，成为城市的起源地。定居这里的人形象地把该河称之为三丫。本地方言“丫”与“亚”同音，后来逐渐被人称之为三亚河。三亚市区名称几经变化，1949－1950年，为榆亚特区；1951年称三亚镇，1958年人民公社化至1959年7月先后属鱼雷公社、榆林公社、三亚公社、南海公社、南海水上运输公社；1961年5月改三亚镇；1962年11月三亚镇和三亚公社合并。1964年6月恢复三亚镇建制。1984年11月，三亚镇被撤销，筹备成立河东、河西街道办事处。1988年5月，成立河东、河西区。 三亚市虽然历史文化悠久、自然条件优越,但是由于三亚长期孤悬南海,海峡屏障的制约,经济较为落后,尤其是大规模的经济建设起步太晚。大约到明代中叶以后,朝廷又奉行“海禁”政策,边海州郡偏重武备,三亚的前身———崖县开始成为海防军事重镇,明、清两代均在此地设参将署或水师署,重军轻